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Endereço verificado

Avenida Lúcio Costa, 4350 - Barra da Tijuca

Apartamentos Barra da TijucaZona Oeste

02

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 11.3 milhões

Ticket médio

de R$ 2.5 milhões a R$ 20.0 milhões

Apartamentos Barra da Tijuca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Avenida Lúcio Costa, 4350 - Barra da Tijuca

Guia editorial

Apartamentos na Avenida Lúcio Costa 4350 - Barra da Tijuca

Descubra os Apartamentos na Avenida Lúcio Costa, 4350 - Barra da Tijuca: Um Novo Capítulo de Luxo e Conforto em Sua Vida

Morar na Avenida Lúcio Costa, 4350 - Barra da Tijuca: Um Luxo ao Alcance

Viver com Excelência na Barra da Tijuca

A Barra da Tijuca é conhecida por ser um bairro que reúne luxo, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Morar na Avenida Lúcio Costa, 4350, é abraçar uma vida repleta de exclusividade, onde os apartamentos variam de 249 a 575m², com até 5 quartos (4 suítes), proporcionando um espaço amplo e confortável para toda a família .

Benefícios de Escolher Este Endereço

Localização Privilegiada: Situado de frente para a Praia da Barra, este endereço oferece uma vista deslumbrante do mar, permitindo que os moradores desfrutem da brisa e do pôr do sol diretamente de seus apartamentos.

Infraestrutura Completa: A região conta com uma infraestrutura urbana de alto padrão, incluindo shoppings, escolas, universidades e hospitais, além de uma variedade de opções de lazer e entretenimento.

Lazer e Proximidades

Conexão com a Natureza: A Barra da Tijuca é um bairro planejado que se destaca pela sua harmonia com a natureza, com várias áreas verdes, parques e uma extensa faixa de praia. O Les Residences de Monaco, especificamente, oferece aos seus moradores uma vida de luxo com fácil acesso a essas belezas naturais.

Opções de Entretenimento: Este endereço está cercado por algumas das melhores opções de lazer da cidade, como bares, restaurantes, cinemas e teatros, garantindo uma vida social ativa e diversificada.

Segurança e Tranquilidade

A Barra da Tijuca é conhecida por sua segurança e tranquilidade, aspectos que são priorizados no Les Residences de Monaco. Com um sistema de segurança de alta tecnologia, os moradores podem desfrutar de um ambiente seguro e pacífico.

Saneamento e Infraestrutura

Desenvolvimento Sustentável: A região demonstra um compromisso com o desenvolvimento sustentável, possuindo sistemas de saneamento avançados e uma infraestrutura bem planejada que contribuem para a qualidade de vida dos seus habitantes.

Por Que Escolher a Avenida Lúcio Costa?

  • Vista para o mar e proximidade com a natureza;
  • Infraestrutura de alto padrão;
  • Segurança e privacidade;
  • Lazer diversificado e qualidade de vida.

Tabela: Benefícios de Morar na Avenida Lúcio Costa

BenefícioDescrição
Vista e LocalizaçãoFrente mar, proximidade com a natureza
Infraestrutura e ConveniênciaShoppings, escolas, universidades
SegurançaSistema de segurança avançado
Lazer e EntretenimentoBares, restaurantes, áreas verdes

Optar por um imóvel na Avenida Lúcio Costa, 4350, é escolher viver com luxo, conforto e segurança, em um dos endereços mais cobiçados da Barra da Tijuca. Se você busca uma vida de qualidade, cercada por belezas naturais e com todas as conveniências urbanas ao seu alcance, este é o lugar ideal. Registre seu interesse e comece a viver o sonho de morar em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro.

DNA Climático · Apartamentos Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Apartamentos Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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