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Avenida Sernambetiba - Barra da Tijuca

Barra da TijucaZona Oeste

04

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 4.1 milhões

Ticket médio

de R$ 3.0 milhões a R$ 6.9 milhões

Barra da Tijuca

Bairro

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Lançamentos Avenida Sernambetiba - Barra da Tijuca

Guia editorial

Avenida Sernambetiba - Barra da Tijuca

Lançamentos na Planta Avenida Sernambetiba Barra Da Tijuca

Avenida Sernambetiba - Lançamentos

O Lançamento Sernambetiba. É pois um projeto da incorporadora Cyrela. Afinal são anos construindo sonhos. Decerto são apartamentos novos Av Sernambetiba em sintonia com a natureza. Certamente é uma vista deslumbrante. Além disso o Mar reflete a luz do sol e da natureza. De fato o que falta é ter você como morador.

Agencia bancária

Apartamentos novos Sernambetiba. Então precisando realizar alguma transação bancária? A minutos de sua rua estão a principais agências bancárias a saber:
  • Santander. · Av. Lúcio Costa, 8000
  • Itaú.· Av. Lúcio Costa, 3400
  • Santander.· Avenida Lúcio Costa, 3460 - Lojas 104 a 107
  • Santander.· Av Lucio Costa 4700 Lj f g h
  • Agência Itaú.· Av. das Américas, 4453
  • Agência Itaú.· Lja, Av. das Américas, 4790
  • Bradesco.· Av. das Américas, 4430
  • Bradesco. R. Gildásio Amado, 55
  • Agência Itaú. Av. Ayrton Senna, 2150
  • Agência Itaú Personnalité. Av. Olegário Maciel, 425
  • Banco Bradesco. Av. das Américas, 3255

Avenida Sernambetiba - Lazer

Apartamentos novos Sernambetiba. Você se deu conta então de tão perto dos shoppings você está? Um lugar por exemplo que concentra serviços por perto é muito importante. Um desses lugares é pois o Barra Shopping. Lançamentos Sernambetiba. Lá você encontra então cinemas, lojas e opção para fazer refeição na área gourmet. Além disso, o estacionamento é amplo e você poder deixar seu automóvel com segurança. Assim você poderá fazer suas compras e se divertir tranquilamente. Avenida Sernambetiba. a minutos , por exemplo, do Via Parque. Também é outra local onde estão lojas comerciais variadas, bem como salas de cinema. Por outro lado, na Barra da Tijuca, a minutos de sua futura residência, se encontram, a saber, os seguintes teatros:
  • Antônio Fagundes -Centro de Educação e Cultura - CEC Barra - Av. Ayrton Senna, 2541 A - Barra da Tijuca.
  • Bradesco - Shopping VillageMall - Av. das Américas, 3900 - 160 - Barra da Tijuca.
  • Teatro dos Grandes Atores - Av. das Américas, 3555 - Barra da Tijuca.
  • Nathalia Timberg - Freeway Center - Av. das Américas, 2000 - Barra da Tijuca.
  • Multiplan - VillageMall - teatro - Av. das Américas, 3900 - Barra da Tijuca.
  • Cidade das Artes - Av. das Américas, 5300 - Barra da Tijuca.

Restaurantes próximos

Apartamento novos Sernambetiba. Tem por perto, certamente, locais próximos onde possa encontrar amigos, bater papo e fazer uma refeição em conjunto. Lançamento Sernambetiba. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. É muito bom por exemplo muitos restaurantes perto. Dentre as muitas as opções de restaurantes, a saber:
  • Alufran Refeições. Rua José de Figueiredo, 320 un 36
  • VILLAGE GRILL .· Avenida Otávio Malta, 359
  • Shiso. · Av. Lúcio Costa, 9600.
  • Gran Parrilla. Av. Lúcio Costa, 8000
  • Toca da Traíra. Av. Lúcio Costa, 8000
  • Cantô Gastro & Lounge. Av. Lúcio Costa, 9600
  • Pobre Juan Village Mall - Av. das Américas, 3900 - Loja 301 - Barra da Tijuca
  • Adega Santiago - Barra da Tijuca- Av. das Américas, 3900 - piso 2 - Barra da Tijuca
  • Capim Santo -  Av. das Américas, 3900 - Avenida das Américas - Barra da Tijuca
  • Gabbiano - Shopping Barra Garden, Av. das Américas, 3255 - Barra da Tijuca
  • Cabana - Av. das Américas, 5000 - Barra da Tijuca
  • Gran Parrilla - Av. Lúcio Costa, 8000 - Barra da Tijuca

Mercados

O lançamento Sernambetiba. está, por exemplo, próximo de muitos mercados. O empreendimentos está por exemplo em acesso fácil a Av Ayrton Senna. Então vamos conhecer esse abundante comércio:

Apartamentos novos Sernambetiba. está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:

lançamento Sernambetiba. está, por exemplo, próximo de muitos mercados. O empreendimentos está por exemplo em acesso fácil a Av Ayrton Senna. Então vamos conhecer esse abundante comércio: Apartamentos novos Sernambetiba. está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:
  • Supermercado Zona Sul. Av. dos Flamboyants.
  • Mercadou.  Av. José Silva de Azevedo Neto, 200.
  • Assaí atacadista que está na Av. Ayrton Senna, 6000.
  • Supermercado Carrefour - Porta Principal - Av. das Américas, 5150.

Mobilidade fácil

Lançamento Sernambetiba. você então tem rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços. Lançamento Sernambetiba. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do BRT.

Qualidade de vida

Lançamento Sernambetiba .Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos . A saber, os parques naturais são:
  • Bosque da Barra. Certamente, o parque é um lugar onde a se pode fazer piquenique. É decerto um lugar favorável aos esportes. De fato fazer caminhada ou andar de bike é o melhor a fazer. Mas também por exemplo você só contemplar a natureza.
  • Parque Municipal Marapendi É a saber muito perto. Você pode caminhar e ver o pôr do sol, por exemplo. Também é certamente local favorável aos esportes. Afinal, caminhar, meditar, andar de bike as margens da lagoa é ótimo.

Apartamentos Sernambetiba: principais avenidas

Lançamento Sernambetiba. tem no seu deslocamento por exemplo, percurso fácil. para quem necessita ir a outros lugares. É fácil então seus amigos e parentes te visitarem em seu novo endereço. Avenida Ayrton Sena. É uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Por ela você chega por exemplo ao aeroporto internacional Tom Jobim. Além disso você chega a Ilha da Fundão e a zona norte. Avenida das Américas. Ela corta a Av Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade. Av Lúcio Costa. Está é decerto uma das vias importante. É então o acessos a Joatinga. Também você chega pois no Recreio dos Bandeirantes.

Lançamento Sernambetiba. serviços de saúde!

Lançamento Sernambetiba. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil - através das amplas avenidas bairro. As principais referências no serviço de saúde perto de você são por exemplo:
  • HomeMed Serviços Médicos Intensivos - Centro médico - av da Américas 8445
  • Rio Mar- Av. Cândido Portinari, 555 - Barra da Tijuca
  • Hospital Barra D'Or -Av. Ayrton Senna, 3079 - Barra da Tijuca
  • Hospital Unimed-Rio - Av. Ayrton Senna, 2550 - Barra da Tijuca
  • Hospital Vitória Unidade Barra Da Tijuca -Av. Jorge Curi, 550 - Barra da Tijuca
  • Centro Médico Barra Shopping. Av. das Américas, 4666 - 3º piso - Barra da Tijuca.

Onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são:

  • FARMALIFE · Avenida Ayrton Senna Casa Shopping 2150 Loja I e J Bloco E
  • Drogarias Max · lojas106 107, Av. Flamboyants da Península, 855
  • RedPharma Av. João Cabral de Mello Neto, 850 - Loja C1
  • Cityfarma - AV. JOSÉ SILVA DE AZEVEDO NETO, 200, BLOCK 09 STORE 105
  • Farmácia · O2 Corporate & Offices· Av. João Cabral de Mello Neto
  • Pharma Veritas · Shopping Península Open Mall · Av. Flamboyants da Península, 855 2º Piso - loja 216
  • Lundbeck Brasil · Av. José Silva de Azevedo Neto, 400
  • Galway · Av. José Silva de Azevedo Neto, 850 - 326
  • FQM FARMA Av. José Silva de Azevedo Neto, 200 - 1º andar

Estabelecimentos de ensino

Lançamento Sernambetiba. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Lançamento Sernambetiba. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Escola Eleva - Av. José Silva de Azevedo Neto, 309 - Barra da Tijuca
  • CEC Escola - Av. Ayrton Senna, 2541 - A - Barra da Tijuca
  • Colégio Bahiense Barra - Av. das Américas, 7700 - Barra da Tijuca
  • Colégio IBPI - Av. das Américas, 6700 - Barra da Tijuca
Lançamento Sernambetiba. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber:
  • Unigranrio Barra da Tijuca - Av. Ayrton Senna, 3.383 - Barra da Tijuca
  • Universidade Estácio de Sá - Campus Tom Jobim - Av. das Américas, 4200, 22640-102 - Bloco 8 SL 302 - Barra da Tijuca.
  • Biblioteca Universidade Veiga de Almeida Campus Barra.

O seu imóvel no melhor ponto da Barra da Tijuca - Planta Avenida Sernambetiba

Encontre o seu imóvel no melhor ponto da Barra da Tijuca - Planta Avenida Sernambetiba! Localizado no Rio de Janeiro, este lançamento residencial da Construtora Calçada oferece apartamentos e coberturas sofisticados, compostos por 2, 3 ou 4 suítes e vagas de garagem com metragens a partir de 290 m².

Com vista para a Praia da Barra da Tijuca, uma das maiores praias do Rio de Janeiro, este empreendimento está situado em uma das áreas mais nobres da região. O residencial possui um projeto arquitetônico de alto padrão, com acabamento de qualidade e sustentabilidade no condomínio.

Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como área de lazer, piscina, segurança 24 horas e muito mais. Com 15 apartamentos confirmados, incluindo 1 cobertura linear, este lançamento na Barra da Tijuca contará também com plantas de 2 quartos sendo, 3 e 4 quartos.

Com a metragem a partir de 380 m² para os apartamentos tipo e 368 m² para a cobertura, este empreendimento é uma atração para quem procura as melhores ofertas de apartamentos na Barra da Tijuca. As suítes e vagas de garagem também possuem metragens confortáveis e práticas, garantindo ótima disposição de cômodos para os futuros moradores.

Não perca a oportunidade de ter o seu imóvel no melhor ponto da Barra da Tijuca - Planta Avenida Sernambetiba! Entre em contato com as construtoras Tegra, Gafisa, RJZ Cyrela, Monacar e Wave by Yoo para mais informações sobre o lançamento e a data de lançamento deste residencial de alto padrão.

DNA Climático · Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
46/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade10/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

pronunciado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade45/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade60/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

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  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

+

O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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