O Leblon é um dos bairros mais caros do Brasil, comparado a áreas de prestígio internacional como Beverly Hills. Sua localização privilegiada, ao lado da Lagoa Rodrigo de Freitas, faz divisa com Gávea, Ipanema e Lagoa, e conta com uma vista deslumbrante para o Morro Dois Irmãos e a Praia do Leblon.
O Condomínio Jardim Pernambuco - Leblon está situado no Alto Leblon, um ponto ainda mais exclusivo do bairro, garantindo uma atmosfera tranquila e reservada. Morar aqui significa estar próximo a importantes atrativos como:
- Mirante do Leblon – Vista panorâmica da orla carioca.
- Parque Natural Municipal Penhasco Dois Irmãos – Área verde ideal para trilhas e lazer.
- Shopping Leblon e Rio Design Leblon – Centros comerciais sofisticados.
- Restaurantes renomados, como Sushi Leblon e CT Boucherie.
- Escolas de elite, como Colégio Santo Agostinho e Colégio QI.
Tipos de Propriedades e Preços
O Condomínio Jardim Pernambuco - Leblon conta com aproximadamente 150 residências, todas em terrenos amplos e com metragem que pode ultrapassar 2.000 m². As casas são personalizáveis, permitindo que os moradores as adaptem ao seu gosto e necessidade.
Os preços refletem a exclusividade do local:
- Imóveis a partir de alguns milhões de reais.
- Casas de luxo entre R$30 milhões e R$100 milhões.
- A mansão mais cara do condomínio é avaliada em R$220 milhões.
Exemplos de propriedades incluem:
- Casa quadriplex com 644 m², vista para o mar e acabamentos modernos.
- Residência de 1.080 m², com 5 suítes, piscina semi-olímpica, sauna e cinema privativo.
Infraestrutura e Amenidades
As propriedades do Jardim Pernambuco - Leblon contam com infraestrutura de alto padrão, incluindo:
- Piscinas semi-olímpicas e áreas de lazer privativas.
- Academias particulares e saunas.
- Cinema, adega climatizada e espaços gourmet.
- Jardins projetados por paisagistas renomados.
O condomínio também oferece um parque arborizado para uso comum, garantindo um ambiente verde e relaxante para os moradores.
Segurança de Alto Nível
A segurança é um dos principais diferenciais do Jardim Pernambuco - Leblon. O condomínio conta com:
- 80 seguranças trabalhando 24 horas por dia.
- Monitoramento por câmeras e patrulhas constantes.
- Controle de acesso rigoroso.
- Portaria blindada e tecnologia de vigilância de ponta.
Esse conjunto de medidas faz do condomínio um dos locais mais seguros do Rio de Janeiro.
Qualidade de Vida e Infraestrutura Urbana
Além do luxo e da segurança, morar no Jardim Pernambuco - Leblon oferece uma qualidade de vida inigualável. O bairro conta com:
- Praia tranquila e excelente para famílias.
- Restaurantes e bares sofisticados.
- Supermercados premium, como Hortifruti e Zona Sul.
- Opções de saúde, incluindo clínicas e hospitais renomados.
Acessibilidade e Transporte
O condomínio está bem localizado e conta com boas opções de transporte:
- Estação de metrô Antero de Quental (Linha 4), conectando o Leblon ao centro da cidade.
- Linhas de ônibus eficientes, como a Troncal 3.
- Acesso rápido à Avenida Delfim Moreira e Lagoa Rodrigo de Freitas.
Potencial de Investimento
Investir em um imóvel no Jardim Pernambuco - Leblon é uma decisão estratégica, dada a constante valorização do metro quadrado na região. Em 2023, o preço médio do metro quadrado no Leblon era de R$22.276, com projeção de crescimento nos próximos anos.
A escassez de terrenos na região e a alta demanda por propriedades de luxo fazem do condomínio um investimento seguro e altamente valorizado.
Moradores Notáveis
O condomínio abriga diversas personalidades e famílias tradicionais. Um dos moradores mais conhecidos é Neymar, que recentemente adquiriu um terreno avaliado em R$20 milhões.
Além dele, o local atrai celebridades do mundo do entretenimento, esportes e empresariado, reforçando sua reputação como um dos endereços mais exclusivos do Brasil.
Conclusão
O Condomínio Jardim Pernambuco - Leblon é a definição de sofisticação, exclusividade e segurança. Sua localização privilegiada, infraestrutura de alto padrão e valorização constante o tornam um dos melhores investimentos imobiliários do Brasil.
Se você busca um imóvel de luxo no Rio de Janeiro, este é o lugar ideal. Para mais informações sobre oportunidades imobiliárias no Jardim Pernambuco - Leblon, entre em contato com um especialista e conheça as melhores opções disponíveis.
R$
11.500.000,00