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Endereço verificado

Rua Dalcidio Jurandir - Barra da Tijuca

Barra da TijucaZona Oeste
Dados verificadosItalo Lyra · CRECI-RJ J-34.134Preços atualizados

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 400 mil

Ticket médio

Valor de referência

Barra da Tijuca

Bairro

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Lançamentos Rua Dalcidio Jurandir - Barra da Tijuca

Guia editorial

Rua Dalcidio Jurandir - Barra da Tijuca

Lançamentos na  Planta Rua Dalcidio Jurandir Barra Da Tijuca

Rua Dalcídio Jurandir - Infraestrutura

Agencias bancárias

Escritórios Dalcídio Jurandir. Então precisando realizar alguma transação bancária? A minutos de sua rua estão a principais agências bancárias a saber:
  • Santander. · Av. Lúcio Costa, 8000
  • Itaú.· Av. Lúcio Costa, 3400
  • Santander.· Avenida Lúcio Costa, 3460 - Lojas 104 a 107
  • Santander.· Av Lucio Costa 4700 Lj f g h
  • Agência Itaú.· Av. das Américas, 4453
  • Agência Itaú.· Lja, Av. das Américas, 4790
  • Bradesco.· Av. das Américas, 4430
  • Bradesco. R. Gildásio Amado, 55
  • Agência Itaú. Av. Ayrton Senna, 2150
  • Agência Itaú Personnalité. Av. Olegário Maciel, 425
  • Banco Bradesco. Av. das Américas, 3255

Rua Dalcídio Jurandir - Lazer

Rua Dalcídio Jurandir. Você se deu conta então de tão perto dos shoppings você está? Um lugar por exemplo que concentra serviços por perto é muito importante. Um desses lugares é pois o Barra Shopping. Lançamento Rua Dalcídio Jurandir. Lá você encontra então cinemas, lojas e opção para fazer refeição na área gourmet. Além disso, o estacionamento é amplo e você poder deixar seu automóvel com segurança. Assim você poderá fazer suas compras e se divertir tranquilamente. Rua Dalcídio Jurandir a minutos , por exemplo, do Via Parque. Também é outra local onde estão lojas comerciais variadas, bem como salas de cinema. Por outro lado, na Barra da Tijuca, a minutos de sua futura residência, se encontram, a saber, os seguintes teatros:
  • Antônio Fagundes -Centro de Educação e Cultura - CEC Barra - Av. Ayrton Senna, 2541 A - Barra da Tijuca.
  • Bradesco - Shopping VillageMall - Av. das Américas, 3900 - 160 - Barra da Tijuca.
  • Teatro dos Grandes Atores - Av. das Américas, 3555 - Barra da Tijuca.
  • Nathalia Timberg - Freeway Center - Av. das Américas, 2000 - Barra da Tijuca.
  • Multiplan - VillageMall - teatro - Av. das Américas, 3900 - Barra da Tijuca.
  • Cidade das Artes - Av. das Américas, 5300 - Barra da Tijuca.

Restaurantes próximos

Salas Dalcídio Jurandir. Tem por perto, certamente, locais próximos onde possa encontrar amigos, bater papo e fazer uma refeição em conjunto. Lançamento Dalcídio Jurandir. Por outro, também, são lugares onde os moradores podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. É muito bom por exemplo muitos restaurantes perto. Dentre as muitas as opções de restaurantes, a saber:
  • Tragga - Vogue Square · Av. das Américas, 8585
  • Ryu restaurante - Av. Das Américas 12600 BL5 LJ104 Condomínio Blue Square, (mesmo cond. com Hortifruti
  • Becco Restaurante- Av. das Américas, 10200
  • Heaven Cucina · Av. das Américas, 8585
  • Tasca Filho D'Mãe · Vogue Square Life Experience - Av. das Américas
  • Stadium Steakhouse · Av. das Américas, 10700
  • Nonna per Heaven · Avenida das Américas, 8585 - quiosques 3-4
  • Beco da Barra · Av. das Américas, 8445
  • Gema - Restaurante· Av. das Américas, 8585
  • EL EXQUISITO · Avenida das Américas 8585 LOJ SS0133 SS0134 SS0135
  • Di Fernando Pizzaria · Lojas 107 e 108 Shopping Barra Mall 7700, Av. das Américas
  • Beishu Sushi Lounge · Av. das Américas, 7935 - 101 e 102
  • Pensão Comer Bem Av. das Américas, 11542 - 56
  • Do Toninho · Av. das Américas, 7700
  • Boteco da Barra · Av. das Américas, 10101 - loja 123
  • Sabores da Serra· Av. das Américas, 11391

Mercados

O lançamento Dalcídio Jurandir. está, por exemplo, próximo de muitos mercados. O empreendimentos está por exemplo em acesso fácil a Av Ayrton Senna. Então vamos conhecer esse abundante comércio: Escritório Dalcidio Jurandir. está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:
  • Supermercado Zona Sul - Barra da Tijuca, Av. das Américas 8888
  • Hortifruti · Av. das Américas, 12600 - 4 - Lj 113
  • Fish Market· Av. das Américas, 16200
  • CSP Padaria e Mini Mercado · Avenida das Américas, 7700 - Lojas 115 e 116

Mobilidade fácil

Lançamento Rua Dalcidio Jurandir. você então tem rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços.

Lançamento Dalcidio Jurandir. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do BRT.

Rua Dalcidio Jurandir. você então tem rápida e fácil mobilidade . O empreendimento está próximo então aos muitos serviços. São por exemplo estabelecimentos de saúde, educação. Tem próximo por exemplo transportes públicos e privados. Por outro lado tem muitas opções de lazer. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços. Lançamento Dalcidio Jurandir. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do BRT.

Qualidade de vida

Lançamento Rua Dalcidio Jurandir .Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos .Que então conhecer os parques naturais ?

Rua Dalcidio Jurandir .Em minutos então, você tem contato com natureza. O ar puro e piquenique combinam, então, você mora no lugar certo. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos .Que então conhecer os parques naturais ?
  • Bosque da Barra. Certamente, o parque é um lugar onde a se pode fazer piquenique. É decerto um lugar favorável aos esportes. De fato fazer caminhada ou andar de bike é o melhor a fazer. Mas também por exemplo você só contemplar a natureza.
  • Parque Municipal Marapendi É a saber muito perto. Você pode caminhar e ver o pôr do sol, por exemplo. Também é certamente local favorável aos esportes. Afinal, caminhar, meditar, andar de bike as margens da lagoa é ótimo.

Principais avenidas

Rua Dalcidio Jurandir. tem no seu deslocamento por exemplo, percurso fácil. para quem necessita ir a outros lugares. É fácil então seus amigos e parentes te visitarem em seu novo endereço. Avenida Ayrton Sena. É uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Por ela você chega por exemplo ao aeroporto internacional Tom Jobim. Além disso você chega a Ilha da Fundão e a zona norte. Avenida das Américas. Ela corta a Av Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade. Av Lúcio Costa. Está é decerto uma das vias importante. É então o acessos a Joatinga. Também você chega pois no Recreio dos Bandeirantes.

Serviços de saúde

Rua Dalcidio Jurandir. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil - através das amplas avenidas bairro. As principais referências no serviço de saúde perto de você são por exemplo:
  • Hospital Fernando Figueira· 7210, Av. das Américas, 7012
  • Americas Medical City· Av. Jorge Curi, 550
  • Grupo Pasquale Mauro · Av. das Américas, 7380
  • Hospital Américas· Av. Jorge Curi, 550

Onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são:

  • Drogaria Vida -Av. das Américas, 7700 - Barra da Tijuca
  • Drogarias Max - Barra Tower, Av. das Américas, 8445.
  • Farma Hall Barra da Tijuca - Av. das Américas, 8585 - Barra da Tijuca.

Estabelecimentos de ensino

Lançamentos Dalcidio Jurandir. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio. Dalcidio Jurandir. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Rede de Ensino Faria Brito · Condomínio Stª Mônica - Avenida Jean Paul Sartre, Nº 600
  • Colégio Bahiense Barra· Av. das Américas, 7700
  • Escola Parque - Barra · R. Pedra de Itaúna, 111
  • Comover - Centro de Desenvolvimento Infantil · Av. das Américas, 10101
  • KUMON· Av. das Américas, 11889 - Sala 208
Lançamentos Rua Dalcídio Jurandir.. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber: Unigranrio Barra da Tijuca - Av. Ayrton Senna, 3.383 - Barra da Tijuca Universidade Estácio de Sá - Campus Tom Jobim - Av. das Américas, 4200, 22640-102 - Bloco 8 SL 302 - Barra da Tijuca. Biblioteca Universidade Veiga de Almeida Campus Barra.

Qualidade de vida

Por que então morar na Rua Dalcídio Jurandir. uma boa escolha? A natureza ao redor, lagoa e a montanha a saber. Em ambiente de restinga é pois ótimo motivo.

Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Comércio e demais serviços por exemplo. E sobretudo a natureza também como vizinha. Então o que você mais quer?

Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem

Rua Dalcídio Jurandir. uma boa escolha? A natureza ao redor, lagoa e a montanha a saber. Em ambiente de restinga é pois ótimo motivo. Em seu novo endereço viva pois momentos prazerosos. Pois você tem a tranquilidade a seu dispor. Comércio e demais serviços por exemplo. E sobretudo a natureza também como vizinha. Então o que você mais quer? Agora então basta desfrutar da sua conquista. Então, somente, o empreendimento como esse pensa no seu bem-estar. E tudo então que você precisa pra viver bem

O imóvel do bairro da Barra da Tijuca Rio de Janeiro mais completo para encontrar!

Encontrar um apartamento residencial à venda na rua Dalcidio Jurandir agora ficou mais fácil do que nunca. A cobertura do Island Personal Offices é um dos imóveis mais exclusivos da região e oferece um padrão de luxo incomparável. O edifício de três pavimentos é o lar ideal para quem procura conforto e desempenho no mercado imobiliário brasileiro. Cada unidade autônoma tem uma metragem generosa e foi projetada com a instalação dos melhores revestimentos. Além disso, a energia solar das praias foi aproveitada para garantir uma economia significativa na conta de energia elétrica. O terreno do condomínio Island Personal Office é grande o suficiente para acomodar um número significativo de unidades autônomas e oferecer uma parte de pagamento ideal para a aquisição de um patrimônio. A construtora do Island Personal Offices é uma das melhores do mercado imobiliário brasileiro, com mais de 18 anos de experiência e um histórico de sucesso na comercialização de imóveis residenciais e comerciais. O diretor da empresa está diretamente envolvido em todos os casos de venda e é responsável por garantir que cada negócio seja concluído de forma rápida e satisfatória. Além disso, o condomínio Island Personal Office oferece uma academia equipada, garagem, placas de energia solar, banheiro com piso aquecido e sala pronta para uso imediato. A localização do edifício é estratégica e permite fácil acesso a diversas ofertas de imóveis à venda na região. Tudo isso torna o Island Personal Offices o imóvel do bairro da Barra da Tijuca Rio de Janeiro mais completo para encontrar!
DNA Climático · Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
46/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade10/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

pronunciado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade45/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade60/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ J-34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ J-34.134

Esta rua em Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
  • Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
  • Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes
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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Barra da Tijuca e outros bairros.

  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

+

O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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