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Endereço verificado

Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

Apartamentos IpanemaZona Sul

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 1.4 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Apartamentos Ipanema

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

Guia editorial

Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

Viva o Melhor de Ipanema na Rua Joaquim Nabuco

Rua Joaquim Nabuco - Ipanema: A Localização Perfeita

Gastronomia e Lazer na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

A Rua Joaquim Nabuco - Ipanema oferece uma localização privilegiada com uma ampla variedade de opções gastronômicas e de lazer. Este trecho icônico de Ipanema está cercado por alguns dos melhores restaurantes do Rio de Janeiro, que oferecem desde alta gastronomia até delícias locais. Seja para um jantar romântico, um almoço casual ou um café descontraído, a diversidade de estabelecimentos atende a todos os gostos e ocasiões.

Além da gastronomia, a rua é famosa por sua proximidade com a praia de Ipanema, uma das mais famosas e bonitas do mundo. Morar na Rua Joaquim Nabuco permite desfrutar de caminhadas ao longo da orla, banhos de sol e esportes aquáticos em qualquer momento. A praia também é um local de encontros culturais e eventos, proporcionando entretenimento contínuo para os moradores.

Comodidades e Serviços na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

Morar na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema é sinônimo de conveniência e praticidade. A rua está estrategicamente localizada perto de supermercados, farmácias, e padarias, garantindo que todas as necessidades diárias possam ser atendidas sem dificuldade. A facilidade de acesso a esses estabelecimentos torna o cotidiano mais simples e agradável.

Além disso, a proximidade com diversas academias, clínicas e centros de saúde assegura que cuidados com a saúde e bem-estar estejam sempre ao alcance. A rua também é bem servida por serviços bancários e de correios, facilitando ainda mais a vida dos seus residentes.

Serviços PróximosDescrição
Restaurantes e BaresDiversidade de opções gastronômicas para todos os gostos.
Supermercados e PadariasConveniência para compras diárias.
Farmácias e ClínicasAcesso fácil a serviços de saúde.
AcademiasOpções variadas para cuidados com a saúde e bem-estar.
Bancos e CorreiosServiços essenciais próximos de casa.

Cultura e Entretenimento na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

A Rua Joaquim Nabuco - Ipanema também é um ponto central para a cultura e o entretenimento. Próxima a teatros, cinemas e galerias de arte, a localização é perfeita para quem aprecia atividades culturais e artísticas. A vida noturna de Ipanema é vibrante, com bares e casas de show que oferecem música ao vivo e uma atmosfera animada.

A rua está a uma curta distância de alguns dos melhores pontos turísticos do Rio de Janeiro, como o Arpoador, famoso por suas vistas deslumbrantes do pôr do sol, e o Parque Garota de Ipanema, um espaço verde que é perfeito para passeios tranquilos e atividades ao ar livre. Morar na Rua Joaquim Nabuco significa estar sempre perto de atrações que fazem do Rio uma cidade tão especial.

Transporte e Mobilidade na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

A Rua Joaquim Nabuco - Ipanema oferece excelente conectividade com o restante da cidade. A proximidade com estações de metrô e pontos de ônibus facilita o deslocamento para outras áreas do Rio de Janeiro. Esta acessibilidade é um grande benefício para quem precisa se mover rapidamente pela cidade, seja para trabalhar ou explorar novas regiões.

A rua também está bem posicionada em relação a ciclovias e áreas para caminhadas, promovendo um estilo de vida ativo e saudável. Com fácil acesso às principais vias de Ipanema e Leblon, a mobilidade dos moradores é significativamente melhorada, permitindo um fluxo tranquilo e eficiente.

Vantagens de Morar na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

Viver na Rua Joaquim Nabuco - Ipanema é desfrutar de um estilo de vida que combina comodidade, lazer e cultura. Com uma localização que oferece o melhor de Ipanema, desde opções gastronômicas até serviços essenciais, a rua é um verdadeiro centro de conveniência. As oportunidades de lazer, entretenimento e bem-estar estão sempre à disposição, tornando a experiência de morar aqui única e altamente desejável.

DNA Climático · Apartamentos Ipanema

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Prontos para morar · Entrega imediata

Imóveis Prontos em Rua Joaquim Nabuco - Ipanema

6 imóveis prontos para morar em Rua Joaquim Nabuco - Ipanema com entrega imediata. Preços de R$ 2.400.000 a R$ 4.500.000.

Existem 6 imóveis prontos para morar em Rua Joaquim Nabuco - Ipanema, com preços de R$ 2.400.000 a R$ 4.500.000. Todos com entrega imediata e disponíveis para visita. Atualizado em .

Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

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