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Lançamentos na Rua Presidente Carlos de Campos - Laranjeiras

LaranjeirasZona Sul

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 430 mil

Ticket médio

Valor de referência

Laranjeiras

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Lançamentos na Rua Presidente Carlos de Campos - Laranjeiras

Breeze Inspire Residence

Barra da Tijuca

A partir de R$ Sob consulta

Riio by Piero Lissoni

Barra da Tijuca

A partir de R$ Sob consulta

Symphony Residences

Flamengo

A partir de R$ Sob consulta

Ibiuna Vista Botafogo

Botafogo

A partir de R$ Sob consulta

Armani/Casa

Barra da Tijuca

A partir de R$ Sob consulta

Epitácio Pessoa 54

Ipanema

A partir de R$ Sob consulta

Lançamento na Avenida Vieira Souto 432

Ipanema

A partir de R$ Sob consulta

Único Laranjeiras Rua Presidente Carlos de Campos

Laranjeiras

Costa Niemeyer

São Conrado

A partir de R$ Sob consulta

CÉU Laranjeiras

Laranjeiras

A partir de R$ Sob consulta

B.LAR LARANJEIRAS

Laranjeiras

A partir de R$ 430.000

Garcia 111 Ipanema

Ipanema

A partir de R$ Sob consulta

DNA Climático · Laranjeiras

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental

26/100 · intensidadeequilibrado

arborização densa e noites frescas

discreto

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade15/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade30/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade25/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade35/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Laranjeiras é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
Zona Sul do Rio de Janeiro (Leblon, Ipanema, Copacabana, Botafogo, Flamengo)
Barra da Tijuca e Recreio dos Bandeirantes

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Contexto do bairro

Laranjeiras em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Laranjeiras e outros bairros.

11
Lançamentos ativos
Laranjeiras possui 11 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.
Dado verificado · 2026-04-16
9
Lançamentos ativos
9 construtoras operam com lançamentos em Laranjeiras, indicando alta diversidade de oferta.
Dado verificado · 2026-04-16
6
Lançamentos ativos
O bairro Laranjeiras oferece 6 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.
Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Laranjeiras

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis em Laranjeiras e como isso se compara com outros bairros da Zona Sul?

Em 2026, Laranjeiras oferece 11 lançamentos imobiliários, indicando uma oferta considerável na Zona Sul. A…

Em 2026, Laranjeiras oferece 11 lançamentos imobiliários, indicando uma oferta considerável na Zona Sul. A presença de 9 construtoras diferentes sugere uma boa variedade de opções para quem busca um novo lar ou investimento na região (fontes internas de mercado).

Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Laranjeiras e qual a variedade de opções?

Laranjeiras apresenta uma diversidade interessante de tipologias, desde studios compactos até coberturas…

Laranjeiras apresenta uma diversidade interessante de tipologias, desde studios compactos até coberturas espaçosas. Com 6 opções diferentes, o bairro atende a diversos perfis de compradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores (fontes internas de mercado).

O preço dos imóveis em Laranjeiras é mais acessível em comparação com outros bairros da Zona Sul?

Sim, Laranjeiras apresenta um bom índice de acessibilidade de preço, com 86/100 em relação à média da Zona…

Sim, Laranjeiras apresenta um bom índice de acessibilidade de preço, com 86/100 em relação à média da Zona Sul. O patamar de valor está em 68% da média, tornando o bairro uma opção interessante para quem busca custo-benefício (fontes internas de mercado).

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