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Endereço verificado

Rua Sandro Moreira

Recreio dos BandeirantesZona Oeste
Dados verificadosItalo Lyra · CRECI-RJ J-34.134Preços atualizados

01

Imóvel

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Recreio dos Bandeirantes

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Lançamentos na Planta Rua Sandro Moreira

Novos Lançamentos na Planta Rua Sandro Moreira - Recreio dos Bandeirantes: Seu Próximo Apartamento no Rio de Janeiro

Qual é a Localização dos Novos Lançamentos na Rua Sandro Moreira?

A Rua Sandro Moreira, localizada no coração do Recreio dos Bandeirantes, é conhecida pela sua proximidade com diversas conveniências e serviços essenciais. Está situada pertinho do Recreio Shopping e a apenas 10 minutos do Túnel Grota Funda, facilitando o acesso a outras partes do Rio de Janeiro.

  • Próximo ao Parque Chico Mendes: para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Chico Mendes é um grande diferencial. Este parque é uma área de proteção ambiental e abriga uma variada fauna e flora.
  • Recreio Shopping: com uma ampla variedade de lojas, restaurantes e serviços, o Recreio Shopping está localizado bem ao lado, proporcionando uma conveniência incomparável para os moradores.
  • Acesso fácil ao transporte: a localização da Rua Sandro Moreira proporciona acesso fácil ao BRT, simplificando o trajeto para outras áreas da cidade.

O Que o Condomínio Noir Plus Oferece aos Moradores?

O Condomínio Noir Plus é um dos novos lançamentos na Rua Sandro Moreira. Com apartamentos de 2 e 3 quartos e total infraestrutura, este empreendimento é um oásis de conforto e estilo.

  • Design de alta qualidade: Cada apartamento no Noir Plus foi projetado para proporcionar um alto nível de conforto e qualidade. Os interiores são modernos, com acabamentos de alta qualidade, como o rebaixamento em gesso.
  • Espaços comuns: Além dos apartamentos, o condomínio oferece várias áreas comuns para o lazer e bem-estar dos moradores. O salão de festas, por exemplo, é perfeito para comemorações e eventos especiais.
  • Segurança: Com um condomínio fechado e um rigoroso sistema de controle de acesso de veículos, a segurança dos moradores é prioridade.

Como São os Apartamentos no Noir Plus Design Apartments?

Cada apartamento no Noir Plus Design Apartments é um retrato de elegância e estilo. Com apartamentos de 2 e 3 quartos, incluindo opções com suíte, esses imóveis oferecem o que há de melhor em termos de design e funcionalidade.

  • Apartamentos com 3 quartos: Esses apartamentos são amplos, com 82m² de área total, incluindo 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros. Além disso, cada apartamento vem com 1 vaga de garagem e varanda gourmet.
  • Apartamentos com 2 dormitórios: Para quem prefere algo menor, os apartamentos com 2 dormitórios são uma excelente escolha. Cada um deles possui uma área de serviço, preparação para ar-condicionado split e uma vaga de garagem.
  • Suíte: As suítes nos apartamentos do Noir Plus são espaçosas e confortáveis. Além do quarto principal, elas possuem um banheiro privativo, proporcionando privacidade e conforto aos moradores.

Que Infraestrutura o Noir Plus Design Apartments Oferece?

O Noir Plus não é apenas sobre belos apartamentos, mas também sobre a qualidade de vida que oferece aos seus moradores. Com uma infraestrutura completa para o lazer e relaxamento, os moradores podem desfrutar de seu tempo fora de seus apartamentos da melhor maneira possível.

  • Lazer Completo: Com uma área de lazer completa, os moradores podem desfrutar de atividades de lazer sem ter que sair do condomínio. Desde uma academia totalmente equipada até uma piscina refrescante, o Noir Plus tem algo para todos.
  • Conveniência: Além disso, o condomínio oferece uma tecnologia Wi-Fi nas áreas comuns, facilitando a vida dos moradores que desejam se manter conectados.

A localização privilegiada na Rua Sandro Moreira, a qualidade dos apartamentos e a infraestrutura completa do Noir Plus fazem deste um dos lançamentos mais aguardados no Recreio dos Bandeirantes. Com uma variedade de opções de apartamentos à venda, este empreendimento oferece uma oportunidade incrível para quem busca uma vida de conforto e conveniência no Rio de Janeiro. Agende sua visita e venha conhecer o que o Noir Plus tem a oferecer. Você vai se encantar!

Quais são as Comodidades Próximas aos Apartamentos na Rua Sandro Moreira?

Além do aconchego e conforto do seu apartamento, a infraestrutura ao redor do imóvel é crucial para proporcionar uma vida tranquila e sem complicações. Felizmente, a Rua Sandro Moreira e seus arredores possuem uma série de comodidades que garantem uma vida cômoda e conveniente.

  • Recursos educacionais: Existem várias escolas e instituições de ensino nas proximidades, o que é ideal para famílias com crianças em idade escolar.
  • Centros de Saúde: Diversos hospitais e clínicas médicas estão localizados perto da Rua Sandro Moreira, garantindo assistência médica rápida e eficaz quando necessário.
  • Supermercados e Bancos: Os moradores também têm fácil acesso a uma variedade de supermercados e bancos, tornando as tarefas diárias uma brisa.

Como é o Transporte e Acesso na Rua Sandro Moreira?

O transporte e o acesso são aspectos cruciais a considerar ao comprar um apartamento. A Rua Sandro Moreira, no Recreio dos Bandeirantes, oferece excelente conectividade com outras partes do Rio de Janeiro.

  • Proximidade com a Av. das Américas: A Avenida das Américas, uma das principais vias do Rio de Janeiro, fica a uma curta distância. Isso significa acesso rápido e fácil a outras partes da cidade.
  • BRT: A Rua Sandro Moreira está próxima de várias estações de BRT, o que torna o transporte público uma opção viável para os moradores.
  • Fácil acesso à praia: A praia do Recreio, uma das praias mais lindas do Rio de Janeiro, está a apenas 5 minutos de distância. Isso significa que os moradores podem desfrutar de dias de praia sempre que quiserem.

Quais são as Opções de Apartamentos na Rua Sandro Moreira?

A Rua Sandro Moreira tem uma variedade de opções de apartamentos à venda, adequados para uma variedade de necessidades e orçamentos. Além do Noir Plus, existem outros imóveis interessantes que merecem ser considerados.

  • Apartamentos de 3 Quartos à Venda: Esses apartamentos são ideais para famílias maiores ou para quem procura mais espaço. Com 3 quartos, incluindo uma suíte, esses apartamentos proporcionam todo o espaço que você precisa.
  • Apartamentos de 2 Quartos à Venda: Para quem procura algo mais compacto, os apartamentos de 2 quartos são uma excelente escolha. Mesmo sendo menores, eles ainda oferecem todas as comodidades e conforto que você precisa.
  • Apartamentos com Varanda Gourmet: Para os amantes da culinária e entretenimento, os apartamentos com varanda gourmet são uma opção atraente. Estes apartamentos permitem que você prepare deliciosas refeições ao ar livre, enquanto desfruta de uma bela vista.

Por que a Rua Sandro Moreira é um Ótimo Lugar para Comprar seu Apartamento?

Se você está procurando um apartamento à venda no Rio de Janeiro, a Rua Sandro Moreira oferece várias vantagens significativas. Aqui estão algumas das razões pelas quais esta rua é um ótimo lugar para comprar seu apartamento.

  • Localização Privilegiada: A Rua Sandro Moreira está situada em uma das regiões mais valorizadas do bairro Recreio dos Bandeirantes. Seu endereço privilegiado garante acesso fácil a várias comodidades, como escolas, supermercados, centros de saúde e muito mais.
  • Qualidade dos Imóveis: Os apartamentos na Rua Sandro Moreira são conhecidos por sua alta qualidade. Seja no design, acabamento ou no layout dos apartamentos, a atenção aos detalhes é evidente em todos os aspectos.
  • Potencial de Valorização: Dada a crescente demanda por imóveis no Recreio dos Bandeirantes, os apartamentos na Rua Sandro Moreira têm um alto potencial de valorização. Isso faz deles um excelente investimento para o futuro.

Em resumo, a Rua Sandro Moreira no Recreio dos Bandeirantes é um lugar maravilhoso para se viver. Com uma localização excelente, opções de imóveis de qualidade e uma comunidade vibrante, esta rua tem tudo para oferecer. Se você está buscando apartamentos à venda no Rio de Janeiro, a Rua Sandro Moreira é definitivamente uma opção que vale a pena considerar.

Quando o Apartamento Será Entregue?

Após a decisão de comprar um apartamento na Rua Sandro Moreira, uma pergunta comum é sobre o tempo de entrega do imóvel. Isso varia dependendo do estágio de construção do prédio e das especificidades do contrato. No entanto, os novos proprietários serão informados sobre a data estimada de entrega assim que o negócio for finalizado. Isso permitirá que eles planejem a mudança e outros detalhes logísticos.

Qual a Infraestrutura do Condomínio na Rua Sandro Moreira?

A infraestrutura do condomínio é um aspecto crucial que os potenciais compradores devem considerar ao procurar um apartamento à venda na Rua Sandro Moreira. Aqui estão alguns dos recursos que você pode esperar em um condomínio típico nesta rua.

  • Áreas comuns com Wi-Fi: Muitos condomínios na Rua Sandro Moreira oferecem Wi-Fi nas áreas comuns, o que é uma grande vantagem para aqueles que gostam de trabalhar ou se divertir ao ar livre.
  • Controle de Acesso: A segurança é uma prioridade nesses condomínios, com sistemas de controle de acesso de veículos e pedestres para garantir a segurança dos residentes.
  • Lazer Completo: A maioria dos condomínios na Rua Sandro Moreira oferece um pacote completo de lazer para seus moradores aproveitarem. Isso pode incluir academia, piscina, área de jogos, salão de festas e muito mais.
  • Preparação para ar-condicionado split: Para garantir o máximo conforto, muitos apartamentos são preparados para a instalação de ar-condicionado split.

Como é a Vida no Recreio dos Bandeirantes?

O Recreio dos Bandeirantes é um bairro maravilhoso para se viver. Com uma atmosfera tranquila e relaxante, este bairro é o lugar perfeito para quem procura um ritmo de vida mais calmo sem se afastar do centro do Rio de Janeiro.

  • Perto das Praias: Morar no Recreio dos Bandeirantes significa estar perto de algumas das praias mais lindas do Rio de Janeiro. Quer você goste de surfar, nadar ou simplesmente tomar sol, estas praias têm tudo para você.
  • Proximidade com a Natureza: O Recreio é conhecido por sua proximidade com a natureza, especialmente o Parque Chico Mendes. Este parque é o local perfeito para quem gosta de fazer caminhadas, observar a vida selvagem ou simplesmente relaxar ao ar livre.
  • Excelentes Opções de Compras: O Recreio Shopping fica pertinho da Rua Sandro Moreira, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e serviços. Além disso, o BarraShopping, o maior shopping da América Latina, está a apenas 10 minutos de carro.

Conclusão

Comprar um apartamento na Rua Sandro Moreira, no Recreio dos Bandeirantes, é uma opção excelente para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança no Rio de Janeiro. Seja você uma pessoa solteira, um casal ou uma família, você encontrará um imóvel que atenda às suas necessidades e expectativas. Não perca esta oportunidade e agende sua visita agora mesmo. Aproveite a chance de morar em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, perto das praias mais lindas e de toda a infraestrutura do Recreio dos Bandeirantes. Encontre o seu futuro lar na Rua Sandro Moreira.

DNA Climático · Recreio dos Bandeirantes

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
49/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade75/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade15/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade65/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ J-34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ J-34.134

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Contexto do bairro

Recreio dos Bandeirantes em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Recreio dos Bandeirantes e outros bairros.

  • 2

    Lançamentos ativos

    Recreio dos Bandeirantes possui 2 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    2 construtoras operam com lançamentos em Recreio dos Bandeirantes, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 1

    Lançamentos ativos

    O bairro Recreio dos Bandeirantes oferece 1 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Recreio dos Bandeirantes

+

Quais são as opções de imóveis novos disponíveis no Recreio dos Bandeirantes e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, o Recreio dos Bandeirantes apresenta dois lançamentos imobiliários ativos, com duas construtoras…

Em 2026, o Recreio dos Bandeirantes apresenta dois lançamentos imobiliários ativos, com duas construtoras diferentes operando. Isso indica uma boa diversidade de opções para quem busca um novo lar ou investimento na região (fontes internas de mercado).

+

Quais os tipos de apartamentos que posso encontrar à venda no Recreio dos Bandeirantes?

O Recreio dos Bandeirantes oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes…

O Recreio dos Bandeirantes oferece uma variedade de tipologias de apartamentos para atender a diferentes necessidades e estilos de vida. Você pode encontrar desde studios compactos até coberturas espaçosas com vistas panorâmicas (fontes internas de mercado).

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O Recreio dos Bandeirantes é um bairro acessível em termos de preço em comparação com outros bairros da Zona Oeste?

Sim, o Recreio dos Bandeirantes se destaca pela sua acessibilidade. O índice de acessibilidade de preço é de…

Sim, o Recreio dos Bandeirantes se destaca pela sua acessibilidade. O índice de acessibilidade de preço é de 100/100 em relação à média da Zona Oeste, o que significa que é um dos bairros mais acessíveis da região (fontes internas de mercado).

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