Euzébio Flamengo Contemporâneo: Studios e Apartamentos no Flamengo – A partir de R$ 675.000

O Flamengo é um bairro tradicional, conhecido por sua atmosfera residencial sofisticada e pela proximidade com algumas das áreas mais vibrantes da cidade. Sua posição geográfica privilegiada permite acesso rápido ao Centro do Rio, à Zona Sul e até mesmo a bairros como Botafogo, Laranjeiras e Glória. Além disso, sua conexão com importantes vias e transportes torna a mobilidade um dos pontos fortes para moradores e investidores.

Conectividade e Mobilidade: Acesso Rápido a Toda a Cidade

Morar no Euzébio Flamengo Contemporâneo significa ter acesso facilitado a diversos pontos estratégicos do Rio de Janeiro. Seja para deslocamentos diários ou para momentos de lazer, a localização do empreendimento permite que os moradores tenham total praticidade e dinamismo em sua rotina.

Confira alguns dos principais acessos e opções de transporte próximos ao Euzébio Flamengo Contemporâneo:

• Metrô Flamengo: Apenas 8 minutos a pé, ligando a região a toda a cidade de forma rápida e eficiente.
• Aterro do Flamengo: A 700 metros do empreendimento, um dos maiores parques urbanos do mundo, ideal para lazer e atividades ao ar livre.
• Avenida Rui Barbosa e Avenida Infante Dom Henrique: Conectam rapidamente o bairro ao Centro e a outras regiões importantes do Rio.
• Facilidade para transporte por aplicativos e táxis: Região bem atendida por diversos serviços de mobilidade.
• Ciclovias e vias de acesso seguras: O bairro conta com estrutura moderna para quem prefere deslocamentos sustentáveis e alternativos.

A proximidade do metrô, somada a um sistema de transporte público eficiente e vias expressas bem distribuídas, tornam o Flamengo uma das melhores regiões para quem deseja mobilidade sem abrir mão do conforto e da segurança.

Lista de Proximidades do Empreendimento – Rua Senador Euzébio, 39 – Flamengo, Rio de Janeiro

Restaurantes:

1. Carmelo Restaurante
   • Distância: 350 m (~4 minutos a pé)
2. Assador Rio’s
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Flamengo
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco Flamengo
   • Distância: 450 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

1. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: 4 km (~12 minutos de carro)

Mercados:

1. Zona Sul Flamengo
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Hortifruti Flamengo
   • Distância: 900 m (~11 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Inácio
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
2. Escola Parque Flamengo
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)

Infraestrutura Completa: Comércios, Serviços e Qualidade de Vida

Além da localização privilegiada e da excelente mobilidade, o Flamengo é um bairro que oferece uma infraestrutura completa para seus moradores. No entorno do Euzébio Flamengo Contemporâneo, há uma grande variedade de comércios, supermercados, escolas, restaurantes, hospitais e opções de lazer.

Veja alguns dos serviços e estabelecimentos próximos ao empreendimento:

• Supermercados e Hortifrutis: Zona Sul, Pão de Açúcar, Mundial e Hortifruti.
• Escolas e Faculdades: Colégio São Vicente de Paulo, Escola Parque, Universidade Santa Úrsula.
• Hospitais e Clínicas: Hospital São José, Clínica São Vicente, UPA Flamengo.
• Restaurantes e Gastronomia: Belmonte, Botequim Informal, Carmelo Restaurante, Brasserie Mimolette.
• Centros Culturais e Áreas de Lazer: Aterro do Flamengo, Marina da Glória, Museu de Arte Moderna (MAM), Teatro Prudential.

Com essa infraestrutura completa, morar no Euzébio Flamengo Contemporâneo significa ter todas as facilidades do dia a dia ao alcance, sem precisar sair do bairro. O Flamengo combina sofisticação, segurança e praticidade em um só lugar, tornando este empreendimento uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

Valorização Imobiliária e Potencial de Crescimento

O Flamengo é um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, e os imóveis na região têm se destacado no mercado devido à crescente demanda por unidades residenciais bem localizadas e com infraestrutura completa.

Nos últimos anos, a valorização imobiliária do Flamengo tem sido impulsionada por fatores como:

• Alta procura por imóveis em bairros bem localizados, próximos ao Centro e à Zona Sul.
• A valorização do Aterro do Flamengo como um dos principais espaços de lazer e qualidade de vida da cidade.
• A modernização da infraestrutura urbana e dos serviços na região.
• A presença de empreendimentos contemporâneos que atraem investidores e compradores qualificados.

Com esse cenário favorável, investir no Euzébio Flamengo Contemporâneo significa garantir um imóvel em uma região consolidada e com grande potencial de valorização. Seja para moradia ou como investimento de longo prazo, este empreendimento oferece segurança e retorno garantido.

Preço, Valorização e Oportunidade de Compra

O Euzébio Flamengo Contemporâneo surge como uma excelente oportunidade de investimento para quem deseja adquirir um imóvel com grande potencial de valorização. Com unidades a partir de R$ 675.000, este lançamento da Piimo Construtora se destaca tanto para compradores que buscam moradia quanto para investidores que desejam um ativo imobiliário com retorno garantido.

O bairro Flamengo tem se consolidado como uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com uma infraestrutura completa e uma demanda crescente por imóveis residenciais de alto padrão. O lançamento do Euzébio Flamengo Contemporâneo acompanha essa tendência de valorização, oferecendo um projeto moderno, funcional e estrategicamente localizado.

Faixa de Preços e Condições de Pagamento

As unidades do Euzébio Flamengo Contemporâneo possuem valores competitivos, considerando a localização privilegiada e a alta qualidade do empreendimento. A seguir, confira uma visão detalhada dos preços e metragens disponíveis:

As condições de pagamento são flexíveis, permitindo que 30% do valor do imóvel seja pago durante a obra, com o saldo de 70% podendo ser financiado através de bancos parceiros. Esse modelo facilita a aquisição e permite que mais compradores tenham acesso a um imóvel diferenciado no Flamengo.

Valorização e Potencial de Crescimento do Investimento

Investir no Euzébio Flamengo Contemporâneo significa apostar em um imóvel com grande potencial de valorização. O bairro Flamengo tem se destacado no mercado imobiliário pelos seguintes fatores:

• Alta procura por imóveis bem localizados, próximos ao Centro e à Zona Sul.
• Infraestrutura consolidada com comércios, escolas, hospitais e áreas de lazer.
• Crescente modernização urbana e revitalização da região.
• Aumento do interesse de investidores em propriedades para aluguel de curta e longa duração.

Nos últimos anos, a valorização média dos imóveis no Flamengo tem girado em torno de 8% ao ano, com previsão de crescimento contínuo devido à escassez de terrenos disponíveis e à alta demanda por moradias de alto padrão na região.

Além disso, o Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece opções que atendem tanto ao público que busca moradia quanto aos investidores que desejam explorar a rentabilidade do mercado imobiliário através de locações. O bairro é um dos mais procurados para aluguéis de longa duração, além de apresentar um excelente desempenho em locação por temporada, dada a proximidade com pontos turísticos e áreas empresariais.

Comparativo de Preços com Outros Empreendimentos da Região

Para reforçar a atratividade do Euzébio Flamengo Contemporâneo, vale destacar que os preços praticados no lançamento são bastante competitivos quando comparados a empreendimentos de padrão semelhante na mesma região.

Enquanto apartamentos compactos de 1 quarto em novos empreendimentos na Zona Sul ultrapassam facilmente a marca de R$ 1.400.000, os valores praticados no Euzébio Flamengo Contemporâneo garantem uma relação custo-benefício muito mais vantajosa. A combinação de acabamentos de alto padrão, infraestrutura moderna e localização privilegiada faz com que este lançamento tenha um excelente diferencial no mercado.

Por Que Investir Agora no Euzébio Flamengo Contemporâneo?

Se você busca um imóvel para moradia ou um investimento seguro e rentável, o Euzébio Flamengo Contemporâneo se apresenta como uma opção ideal. Confira algumas razões para não perder essa oportunidade:

• Lançamento Exclusivo: Empreendimento novo, com arquitetura contemporânea e tecnologia integrada.
• Localização Valorizada: Um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com alta demanda por imóveis de alto padrão.
• Valorização Contínua: O Flamengo tem apresentado crescimento constante no mercado imobiliário, tornando-se um excelente ativo para investidores.
• Infraestrutura Completa: Comércios, transportes, lazer e serviços essenciais a poucos minutos de distância.
• Facilidade de Pagamento: Condições acessíveis, com possibilidade de financiamento bancário.

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Características Gerais do Imóvel e Tipologia

O Euzébio Flamengo Contemporâneo foi projetado para atender a diferentes perfis de moradores e investidores, combinando modernidade, funcionalidade e conforto em um empreendimento exclusivo. Com 70 unidades distribuídas em 14 pavimentos, o projeto oferece opções que vão desde studios compactos até apartamentos mais amplos, incluindo double suítes e unidades garden, todas planejadas para oferecer praticidade e sofisticação em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.

O conceito do empreendimento une arquitetura contemporânea, espaços bem distribuídos e acabamentos de alto padrão, garantindo conforto e valorização para os moradores. Os apartamentos contam com variação de metragens entre 33 m² e 72 m², permitindo que cada morador encontre a opção que melhor se adapta ao seu estilo de vida e necessidades.

Tipologias e Distribuição das Unidades

O Euzébio Flamengo Contemporâneo disponibiliza diferentes tipologias para atender às diversas demandas do mercado imobiliário. Veja abaixo os detalhes de cada uma:

Cada unidade foi planejada para oferecer máximo aproveitamento do espaço interno, priorizando ambientes bem iluminados, ventilação natural e integração inteligente dos cômodos. Além disso, todas as unidades contam com acabamentos sofisticados e materiais de alta qualidade, elevando ainda mais o padrão do empreendimento.

Studios: Praticidade e Estilo de Vida Urbano

Os studios do Euzébio Flamengo Contemporâneo são ideais para quem busca um espaço compacto, mas extremamente funcional e moderno. Com 33 m², essas unidades foram desenhadas para otimizar cada metro quadrado, proporcionando um ambiente integrado, dinâmico e versátil.

São perfeitos para profissionais que vivem sozinhos, jovens casais e investidores que buscam imóveis com alta demanda para locação. Seu design contemporâneo garante um ambiente agradável e sofisticado, enquanto a localização no Flamengo permite acesso rápido a toda a cidade.

Apartamentos de 1 Quarto: Conforto e Funcionalidade

Com 36 m², os apartamentos de 1 quarto oferecem um espaço mais reservado, proporcionando maior privacidade e conforto. Essa tipologia é ideal para casais, profissionais que trabalham no Centro ou na Zona Sul, e até mesmo investidores que desejam uma unidade valorizada para aluguel de médio e longo prazo.

Os diferenciais dessas unidades incluem suíte privativa, cozinha integrada e sala de estar bem distribuída, criando um ambiente confortável e sofisticado. Além disso, a unidade conta com vaga de garagem, um diferencial importante na região.

Double Suíte: Flexibilidade e Compartilhamento Inteligente

As unidades double suíte de 52 m² são uma inovação dentro do projeto, trazendo um conceito versátil e adaptável a diferentes estilos de vida. Com duas suítes independentes, esses apartamentos são ideais para compartilhamento entre amigos, aluguel de temporada ou até mesmo para famílias que buscam privacidade entre os cômodos.

O layout dessas unidades prioriza a otimização dos espaços, garantindo ambientes bem planejados e altamente funcionais. Além disso, contam com vaga de garagem e um acabamento premium, valorizando ainda mais o investimento.

Apartamentos de 2 Quartos: Espaço e Sofisticação

Os apartamentos de 2 quartos, com 72 m², são as unidades mais amplas do empreendimento, oferecendo espaço, conforto e sofisticação para famílias e moradores que buscam um ambiente mais amplo.

Essas unidades contam com suíte privativa, cozinha integrada, varanda e vaga de garagem, tornando-se uma opção perfeita para quem valoriza a combinação de praticidade e elegância no dia a dia. Além disso, os acabamentos de alto padrão elevam ainda mais o nível do empreendimento.

Apartamentos Garden: Exclusividade e Áreas Privativas

Os apartamentos garden do Euzébio Flamengo Contemporâneo são unidades diferenciadas dentro do projeto. Com metragens entre 63 m² e 68 m², esses imóveis oferecem uma experiência única, unindo espaço interno bem planejado e área externa privativa.

São perfeitos para quem deseja um jardim privativo, espaço para pets ou um ambiente ao ar livre para receber amigos e familiares. Além disso, algumas unidades contam com piscina exclusiva e espaço gourmet, elevando ainda mais a exclusividade do empreendimento.

Acabamentos e Detalhes que Fazem a Diferença

Independentemente da tipologia escolhida, todas as unidades do Euzébio Flamengo Contemporâneo contam com:

• Pisos de porcelanato premium em todos os ambientes;
• Esquadrias de alumínio de alto desempenho acústico e térmico;
• Infraestrutura para ar-condicionado split;
• Bancadas em granito ou quartzo na cozinha e banheiros;
• Iluminação planejada para maior conforto e sofisticação;
• Áreas comuns e fachada com design contemporâneo.

Qual a Melhor Opção para Você?

Cada tipologia do Euzébio Flamengo Contemporâneo foi pensada para atender a um perfil específico de morador ou investidor. Seja para quem busca um imóvel para moradia ou para quem deseja um ativo de valorização garantida, este empreendimento oferece diversas opções para se adequar às necessidades do mercado.

Se você está buscando um imóvel compacto, funcional e bem localizado, os studios e apartamentos de 1 quarto são excelentes escolhas. Já para quem deseja mais espaço e sofisticação, os double suítes e apartamentos de 2 quartos oferecem um diferencial único. E para aqueles que prezam por exclusividade, os apartamentos garden são a opção perfeita.

Independentemente da escolha, investir no Euzébio Flamengo Contemporâneo significa adquirir um imóvel de alto padrão, em uma localização estratégica e com excelente potencial de valorização.

Diferenciais e Exclusividade do Empreendimento

O Euzébio Flamengo Contemporâneo se destaca no mercado imobiliário não apenas por sua localização privilegiada e suas tipologias versáteis, mas também pelos diferenciais exclusivos que o tornam uma referência em sofisticação, conforto e modernidade. Com um projeto arquitetônico inovador e soluções inteligentes para os moradores, este empreendimento foi pensado para oferecer uma experiência única de moradia, combinando design contemporâneo, tecnologia e sustentabilidade.

Com apenas 70 unidades distribuídas em 14 pavimentos, o projeto garante um ambiente residencial intimista e exclusivo, proporcionando privacidade e conforto para cada morador. A concepção do edifício alia linhas modernas e materiais nobres, resultando em um empreendimento que se destaca na paisagem do Flamengo e agrega ainda mais valor à região.

Arquitetura e Design Contemporâneo

Um dos principais diferenciais do Euzébio Flamengo Contemporâneo é o projeto arquitetônico sofisticado, assinado por uma equipe renomada no mercado. O edifício foi concebido para unir modernidade e funcionalidade, oferecendo um visual elegante que harmoniza perfeitamente com a identidade do bairro Flamengo.

Entre os aspectos que tornam a arquitetura desse empreendimento única, destacam-se:

• Fachada contemporânea com acabamentos de alto padrão e vidro laminado, garantindo elegância e proteção térmica;
• Uso inteligente de espaços, proporcionando plantas funcionais e aproveitamento máximo das metragens;
• Paisagismo sofisticado, integrando o verde ao ambiente urbano para uma experiência mais agradável;
• Rooftop exclusivo, projetado para oferecer lazer e bem-estar com vista privilegiada para o bairro.

Cada detalhe foi pensado para oferecer um padrão elevado de moradia, com ambientes bem planejados, circulação eficiente e espaços compartilhados que promovem conforto e exclusividade.

Tecnologia e Inovação: O Futuro da Moradia

O Euzébio Flamengo Contemporâneo incorpora tecnologia de ponta para facilitar o dia a dia dos moradores. Desde soluções para automação residencial até infraestrutura para mobilidade sustentável, o empreendimento adota inovações que elevam a experiência de moradia a um novo nível.

Confira algumas das principais tecnologias presentes no projeto:

• Infraestrutura para automação residencial, permitindo controle inteligente de iluminação, climatização e segurança;
• Tomadas USB nas unidades, garantindo praticidade para conectar dispositivos eletrônicos;
• Wi-Fi nas áreas comuns, promovendo conectividade em todos os ambientes do condomínio;
• Sistema de segurança com monitoramento 24h, oferecendo tranquilidade e proteção aos moradores;
• Bicicletário e pontos de recarga para veículos elétricos, incentivando a mobilidade sustentável;
• Lavanderia compartilhada com tecnologia self-service, proporcionando mais comodidade para os moradores.

A incorporação dessas soluções reforça o compromisso do empreendimento com inovação, praticidade e sustentabilidade, atendendo às demandas de um público exigente e conectado às novas tendências do mercado imobiliário.

Sustentabilidade e Eficiência Energética

Pensando na responsabilidade ambiental e na redução do impacto ecológico, o Euzébio Flamengo Contemporâneo conta com um conjunto de iniciativas sustentáveis que garantem maior eficiência energética e menor consumo de recursos naturais.

Entre as principais soluções sustentáveis do empreendimento, estão:

• Uso de lâmpadas LED em todas as áreas comuns, reduzindo o consumo de energia elétrica;
• Sistema de reaproveitamento de águas pluviais, utilizado para irrigação dos jardins e limpeza das áreas comuns;
• Sensores de presença para iluminação, otimizando o consumo energético nas circulações e elevadores;
• Ventilação e iluminação natural nas áreas comuns, minimizando a necessidade de uso de luz artificial e climatização;
• Materiais de construção sustentáveis e de alta durabilidade, reduzindo a necessidade de manutenção a longo prazo.

Além de reduzir o impacto ambiental, essas iniciativas contribuem para menores custos de condomínio e maior valorização do empreendimento, tornando-o um modelo de construção moderna e sustentável.

Exclusividade e Privacidade: Um Diferencial para Quem Busca o Melhor

Com apenas 5 unidades por andar, o Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece um ambiente residencial mais tranquilo e exclusivo. Diferente de grandes complexos residenciais, esse empreendimento proporciona uma experiência mais reservada e sofisticada, garantindo mais privacidade para os moradores.

Além disso, o projeto foi desenvolvido para oferecer espaços amplos e bem distribuídos, proporcionando um padrão de vida superior. A segurança também é um grande diferencial, com controle de acesso, portaria 24h e monitoramento por câmeras, garantindo tranquilidade para os residentes.

Diferenciais que Tornam o Euzébio Flamengo Contemporâneo Único

Para facilitar a compreensão dos diferenciais exclusivos deste lançamento, confira um resumo das principais características que fazem do Euzébio Flamengo Contemporâneo uma escolha superior:

Um Novo Conceito de Moradia no Flamengo

O Euzébio Flamengo Contemporâneo não é apenas mais um lançamento imobiliário. Ele representa um novo conceito de moradia, voltado para quem busca qualidade de vida, tecnologia e exclusividade.

Seja para quem deseja morar em um bairro nobre do Rio de Janeiro, seja para quem busca um investimento com alta liquidez e valorização, este empreendimento oferece tudo o que há de melhor no mercado imobiliário atual.

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Facilidades e Infraestrutura de Lazer e Comodidades

O Euzébio Flamengo Contemporâneo foi projetado para oferecer um estilo de vida sofisticado, equilibrando conforto, lazer e praticidade em um só lugar. O empreendimento conta com uma infraestrutura completa, pensada para atender às necessidades dos moradores, proporcionando bem-estar e qualidade de vida sem que seja necessário sair do condomínio.

Desde espaços de convivência até áreas voltadas para a saúde e relaxamento, o projeto prioriza ambientes modernos e funcionais, garantindo uma experiência única para quem deseja morar ou investir em um imóvel de alto padrão no Flamengo.

Rooftop Exclusivo: Um Clube Privativo no Alto da Cidade

O grande destaque do Euzébio Flamengo Contemporâneo é seu rooftop completo, que transforma o topo do edifício em uma área de lazer privativa e sofisticada. Projetado para proporcionar momentos de descanso e entretenimento com uma vista panorâmica do bairro, o rooftop oferece:

• Piscina com deck molhado, perfeita para dias de calor e momentos de relaxamento;
• Espreguiçadeiras e solário, garantindo conforto e lazer ao ar livre;
• Sauna integrada à piscina, criando um espaço completo de bem-estar e revitalização;
• Churrasqueira gourmet, ideal para encontros com amigos e familiares;
• Salão de festas decorado, proporcionando um ambiente exclusivo para celebrações e eventos;
• Área lounge, oferecendo sofisticação e comodidade para momentos de descanso.

O rooftop do Euzébio Flamengo Contemporâneo foi desenvolvido para funcionar como um verdadeiro clube privativo, permitindo que os moradores desfrutem de uma infraestrutura de alto nível sem precisar sair do condomínio.

Academia Completa: Saúde e Bem-Estar ao Seu Alcance

Para quem valoriza um estilo de vida ativo e saudável, o Euzébio Flamengo Contemporâneo conta com uma academia moderna e totalmente equipada. Projetada para atender diferentes perfis de treino, a academia oferece:

• Equipamentos de última geração para musculação e aeróbico;
• Área para alongamento e treinos funcionais;
• Espaço dedicado ao yoga e pilates;
• Ambiente climatizado e bem iluminado para maior conforto.

A presença de uma academia dentro do empreendimento agrega ainda mais praticidade ao dia a dia dos moradores, eliminando a necessidade de deslocamentos para treinar e promovendo uma rotina mais equilibrada.

Comodidades Modernas para o Dia a Dia

O Euzébio Flamengo Contemporâneo foi desenvolvido para proporcionar mais do que apenas moradia. Ele oferece uma série de facilidades que tornam a vida dos moradores mais prática e confortável, incluindo:

• Coworking e sala de reunião, ideal para quem trabalha remotamente ou precisa de um espaço profissional dentro do condomínio;
• Lavanderia compartilhada com tecnologia self-service, oferecendo mais comodidade para o dia a dia;
• Espaço delivery com lockers inteligentes, permitindo o recebimento seguro de encomendas;
• Bicicletário equipado, incentivando a mobilidade sustentável e o uso de bicicletas no dia a dia;
• Pontos de recarga para veículos elétricos, demonstrando o compromisso do empreendimento com a inovação e a sustentabilidade.

Com essa infraestrutura diferenciada, o Euzébio Flamengo Contemporâneo se posiciona como um empreendimento de alto padrão, focado no conforto e na experiência dos moradores.

Áreas de Convivência e Socialização

O projeto também inclui espaços de convivência planejados, promovendo a interação entre os moradores e criando um ambiente residencial agradável e harmonioso. Entre os destaques, estão:

• Hall de entrada elegante e decorado, oferecendo uma recepção sofisticada para moradores e visitantes;
• Salão de festas e espaço gourmet, perfeitos para confraternizações e eventos especiais;
• Playground infantil, garantindo um ambiente seguro e divertido para crianças;
• Jardins e áreas verdes, proporcionando mais contato com a natureza e uma atmosfera relaxante dentro do condomínio.

Segurança Reforçada: Tranquilidade para Você e Sua Família

A segurança é um fator essencial no Euzébio Flamengo Contemporâneo, e por isso, o empreendimento conta com um sistema completo de monitoramento e controle de acesso, garantindo a tranquilidade dos moradores. As principais medidas de segurança incluem:

• Portaria 24 horas com controle de acesso rigoroso;
• Monitoramento por câmeras de segurança nas áreas comuns;
• Acesso digital e biométrico para moradores;
• Sistema de alarme e vigilância integrada;
• Equipe treinada para garantir suporte e proteção aos residentes.

Esses diferenciais fazem do Euzébio Flamengo Contemporâneo um empreendimento exclusivo, seguro e sofisticado, oferecendo um padrão elevado de moradia no coração do Flamengo.

Diferenciais de Lazer e Comodidade

Para resumir os principais atrativos da infraestrutura do empreendimento, confira a tabela a seguir:

O Melhor do Flamengo ao Seu Alcance

Além de contar com uma infraestrutura de lazer e comodidades completas, o Euzébio Flamengo Contemporâneo está situado em uma região que oferece diversas opções de entretenimento e cultura.

Os moradores podem aproveitar:

• Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, ideal para caminhadas, esportes e lazer ao ar livre;
• Restaurantes renomados, como Belmonte, Carmelo Restaurante e Botequim Informal;
• Marina da Glória, ponto turístico e gastronômico que oferece experiências únicas à beira-mar;
• Teatro Prudential e Museu de Arte Moderna (MAM), para os amantes de cultura e arte;
• Shopping Rio Sul e Botafogo Praia Shopping, a poucos minutos de distância, garantindo praticidade para compras e lazer.

Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida

O Euzébio Flamengo Contemporâneo redefine o conceito de moradia urbana, combinando lazer, tecnologia, segurança e comodidade em um único empreendimento.

Seja para quem busca um estilo de vida moderno e prático ou para quem deseja investir em um imóvel com alta valorização, esse lançamento se apresenta como uma escolha certeira no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Aproveite essa oportunidade e garanta seu lugar no Euzébio Flamengo Contemporâneo!

Potencial de Rentabilidade e Investimento de Longo Prazo

O Euzébio Flamengo Contemporâneo não é apenas uma excelente opção de moradia, mas também uma oportunidade estratégica de investimento. Localizado em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro, este lançamento oferece um alto potencial de rentabilidade, seja para valorização imobiliária a longo prazo ou para quem busca renda passiva com aluguéis de curta e longa duração.

O Flamengo tem sido um dos bairros mais procurados por investidores imobiliários devido à alta demanda por locação e ao crescimento constante do preço do metro quadrado na região. Com a oferta limitada de novos empreendimentos e a localização privilegiada do Euzébio Flamengo Contemporâneo, o imóvel apresenta um grande potencial de valorização e liquidez garantida no mercado.

Valorização Imobiliária: Crescimento Contínuo do Mercado

Nos últimos anos, o mercado imobiliário do Flamengo vem demonstrando um crescimento expressivo, tornando-se uma das áreas mais desejadas para investimento. Alguns fatores que contribuem para essa valorização são:

• Escassez de terrenos para novos empreendimentos, o que aumenta a procura por unidades novas e modernas;
• Infraestrutura completa, com mobilidade facilitada e proximidade ao Centro e à Zona Sul do Rio;
• Aumento da demanda por imóveis em bairros bem localizados e com segurança;
• Expansão do turismo e maior interesse por locações de temporada na região.

Segundo levantamentos do mercado imobiliário, os imóveis no Flamengo tiveram uma valorização média de 8% ao ano, e a expectativa é de que esse número continue subindo, especialmente devido à alta demanda por imóveis modernos e bem estruturados, como o Euzébio Flamengo Contemporâneo.

Rentabilidade com Locação: Retorno Garantido para Investidores

Além da valorização patrimonial, o Euzébio Flamengo Contemporâneo se destaca como uma excelente opção para quem deseja obter renda passiva através de aluguel. A região do Flamengo possui um dos maiores índices de ocupação para imóveis de locação, tanto para contratos longa duração quanto para locações de curta temporada.

Confira as opções de locação e seus potenciais rendimentos:

(*) Considerando uma taxa de ocupação de 70%, os valores podem ser ainda maiores em períodos de alta temporada.

A rentabilidade dos aluguéis de curta temporada tem crescido exponencialmente na cidade do Rio de Janeiro, especialmente em bairros estratégicos como o Flamengo, que combina proximidade ao Centro, praias e áreas turísticas. A região é altamente procurada por turistas, executivos e estudantes, tornando-se um local ideal para esse tipo de investimento.

Perfil dos Investidores: Para Quem Este Empreendimento é Indicado

O Euzébio Flamengo Contemporâneo é um investimento altamente atrativo para diferentes perfis de investidores, incluindo:

• Investidores que buscam valorização patrimonial: O empreendimento está em uma região com alta demanda e escassez de novos lançamentos, garantindo valorização ao longo dos anos.
• Quem deseja obter renda passiva com locação: Seja para aluguel de longa duração ou para Airbnb e locações por temporada, a rentabilidade na região é extremamente promissora.
• Público jovem e profissionais liberais: A proximidade com o Centro, a Zona Sul e áreas comerciais torna esse empreendimento perfeito para quem trabalha nessas regiões.
• Pessoas que querem diversificar investimentos: O mercado imobiliário é uma das formas mais seguras e rentáveis de proteger e expandir o patrimônio.

Comparativo com Outros Investimentos: Por Que o Imobiliário se Destaca?

Muitos investidores ficam em dúvida entre aplicar capital no mercado financeiro ou investir em imóveis. No entanto, o setor imobiliário tem se mostrado uma das opções mais seguras e estáveis, especialmente em momentos de volatilidade econômica.

Veja uma comparação entre investimentos tradicionais e o Euzébio Flamengo Contemporâneo:

Como visto na tabela, investir em imóveis no Flamengo pode gerar rendimentos anuais superiores a 8%, somados à valorização do patrimônio. Além disso, o imóvel é um ativo tangível e seguro, que protege o investidor contra flutuações do mercado financeiro.

Oportunidade Única para Quem Busca Alta Rentabilidade

Seja para moradia, revenda ou aluguel, o Euzébio Flamengo Contemporâneo se apresenta como uma das melhores oportunidades imobiliárias do momento. Com um mercado aquecido, alta procura por imóveis na região e valorização garantida, este é o momento certo para investir e garantir um imóvel em um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro.

Por que investir agora?

• Preços competitivos no lançamento: Os valores tendem a subir conforme o empreendimento avança.
• Localização estratégica: O Flamengo oferece alta demanda e infraestrutura completa.
• Baixo risco e alta valorização: O setor imobiliário se mantém estável e lucrativo.
• Oportunidade de gerar renda passiva: Ideal para quem quer investir em aluguel de longa ou curta temporada.

Oportunidade de Investimento

O Euzébio Flamengo Contemporâneo representa uma oportunidade única no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Com tipologias versáteis, localização privilegiada e infraestrutura completa, esse empreendimento une modernidade, conforto e sofisticação, tornando-se uma opção ideal tanto para moradia quanto para investimento.

O lançamento desse projeto da Piimo Construtora vem ao encontro de uma crescente demanda por imóveis compactos, bem localizados e com alto padrão de acabamento. Localizado na Rua Senador Euzébio, 39, no Flamengo, o empreendimento está próximo ao metrô, ao Aterro do Flamengo e a uma vasta rede de comércios e serviços, garantindo praticidade e qualidade de vida aos moradores.

Além disso, a valorização contínua do bairro Flamengo e a alta demanda por imóveis na região fazem do Euzébio Flamengo Contemporâneo um investimento altamente seguro e rentável.

Resumo dos Principais Diferenciais do Empreendimento

Para que você tenha uma visão geral sobre os motivos que fazem deste empreendimento uma das melhores opções do mercado, confira os principais destaques:

O Momento Certo para Adquirir Seu Imóvel

Se você está em busca de um imóvel para morar ou investir, não há momento melhor para garantir sua unidade no Euzébio Flamengo Contemporâneo. Os lançamentos imobiliários costumam ter valores mais atrativos no início das vendas, e a tendência é que os preços aumentem conforme a procura cresce.

Os imóveis desse padrão no Flamengo são altamente disputados, e as unidades disponíveis podem se esgotar rapidamente. Não perca a chance de garantir o melhor preço e as melhores condições de pagamento neste lançamento exclusivo!

Por Que Agir Agora?

Se você ainda tem dúvidas, veja três motivos pelos quais você deve investir agora no Euzébio Flamengo Contemporâneo:

1. Alta valorização imobiliária – O Flamengo é um dos bairros mais procurados e valorizados do Rio, garantindo um retorno expressivo para investidores.
2. Preços competitivos no lançamento – Quanto antes você comprar, melhores serão as condições e o valor de aquisição.
3. Condições de pagamento facilitadas – Com 30% durante a obra e 70% financiados, você pode adquirir um imóvel de alto padrão de forma acessível.

Outros Empreendimentos Para Investir no Flamengo

O Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece opções de studios e apartamentos no coração do Flamengo, com preços a partir de R$ 675.000, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja viver com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Além disso, ao considerar opções semelhantes, vale a pena conhecer o On Life Flamengo, um empreendimento que combina modernidade e funcionalidade, ou o Taman Contemporâneo, que apresenta uma proposta inovadora de moradia. Para quem busca mais alternativas, o Verdano Spazio Flamengo oferece uma infraestrutura de qualidade e excelente localização, enquanto o Twonhouse Flamengo apresenta uma opção diferenciada para quem procura um estilo de vida único. O Insight Flamengo também se destaca como uma excelente opção para quem valoriza um design arrojado e funcional. Outra opção interessante é o Inside Rio, um empreendimento que combina praticidade e sofisticação, ideal para quem quer morar bem no Rio de Janeiro. Todos esses imóveis estão localizados em regiões estratégicas, próximas aos principais pontos de interesse, garantindo facilidade de acesso e qualidade de vida para os moradores.

FAQ – Perguntas Frequentes