Apartamento na Lagoa 4 Suítes Avenida Epitácio Pessoa 236m2

Sobre o Apartamento na Lagoa 4 Suítes Avenida Epitácio Pessoa 236m2

• 236 m²
  Área útil
• 236 m²
  Área total
• 4
  Quartos
• 4
  Suítes
• 4
  Banheiros
• 3
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se vivendo em um dos endereços mais sofisticados do Rio de Janeiro, em um apartamento exclusivo, espaçoso e com uma vista de tirar o fôlego para a Lagoa Rodrigo de Freitas. Este imóvel de alto padrão, com 236m², 4 suítes, home office e 3 vagas de garagem, é uma verdadeira obra-prima no coração da Zona Sul carioca.

Agora feche os olhos e visualize: o sol da manhã iluminando sua sala ampla, o verde ao redor da Lagoa refletindo nos vidros e um espaço que une sofisticação, conforto e funcionalidade. Se você busca um imóvel diferenciado, esta é a sua oportunidade única!

Lagoa: o endereço mais exclusivo da Zona Sul

Viver na Avenida Epitácio Pessoa é sinônimo de qualidade de vida, sofisticação e contato diário com a natureza. Você estará cercado pelo melhor que o Rio de Janeiro tem a oferecer, com fácil acesso a bairros como Ipanema, Leblon e Jardim Botânico.

Você terá ao seu redor:

• A Lagoa Rodrigo de Freitas a poucos metros de casa.
• Ciclovia e pista de corrida, perfeitas para esportes ao ar livre.
• Restaurantes renomados e cafeterias sofisticadas.
• Supermercados, farmácias e bancos a poucos passos.
• Escolas e academias de alto padrão.
• Acesso rápido a praias e ao metrô.

Uma localização única que proporciona praticidade e bem-estar todos os dias!

Um imóvel sofisticado e pronto para morar

Este apartamento passou por uma reforma completa e está impecável, pronto para receber você e sua família com o máximo de conforto.

Destaques do imóvel:

• 236m² de área privativa, com uma distribuição inteligente dos ambientes.
• 4 suítes espaçosas, garantindo privacidade e comodidade.
• Closet na suíte master, um diferencial para quem busca organização e sofisticação.
• Home office integrado, ideal para quem precisa de um espaço funcional para o trabalho.
• Sala ampla e elegante, perfeita para momentos em família e recepções.
• Lavabo refinado, agregando ainda mais sofisticação ao ambiente.
• Cozinha planejada com copa e despensa, combinando praticidade e requinte.
• Área de serviço completa, incluindo dependência para funcionários.
• Piso de alto padrão e ar-condicionado Split em todos os cômodos.
• 3 vagas de garagem, um verdadeiro luxo na Zona Sul.

Condomínio de alto padrão com segurança 24h

Além do acabamento impecável do apartamento, você contará com um condomínio que oferece total segurança e privacidade, localizado próximo à Curva do Calombo.

Infraestrutura do condomínio:

• Portaria 24 horas e sistema de segurança avançado.
• Prédio sofisticado e bem estruturado.
• Ambientes bem cuidados e ótima vizinhança.

Aqui, conforto e exclusividade andam lado a lado!

Por que este apartamento é uma oportunidade imperdível?

1. Vista privilegiada da Lagoa Rodrigo de Freitas.
2. Apartamento 100% reformado e pronto para morar.
3. Espaços amplos e bem distribuídos.
4. 3 vagas de garagem – um diferencial raro na região.
5. Alto potencial de valorização imobiliária.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 236m² – Espaço amplo e bem distribuído.
• Quartos: 4 suítes – Máximo conforto e privacidade.
• Banheiros: 4 + 1 lavabo – Funcionalidade e sofisticação.
• Garagem: 3 vagas – Segurança e comodidade.
• Home Office: Sim – Ideal para trabalhar de casa.
• Varanda: Vista incrível para a Lagoa.
• Acabamentos: Piso refinado e ar-condicionado Split.
• Localização: Avenida Epitácio Pessoa, próximo a Ipanema e Leblon.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade total.

Garanta esta oportunidade única na Lagoa – Agende sua visita!

Apartamentos com esta localização e padrão de acabamento são disputados e raramente ficam disponíveis no mercado. Se você busca um imóvel sofisticado, espaçoso e com uma vista inesquecível, esta é a sua chance!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Restaurante Arab
   • Distância: Localizado na Avenida Epitácio Pessoa, s/n, Parque do Cantagalo, Quiosque 6 (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece culinária árabe autêntica em um ambiente acolhedor com vista para a Lagoa, proporcionando uma experiência gastronômica única. ​
2. Bar Lagoa
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Bar histórico inaugurado em 1935, famoso por sua culinária alemã e ambiente Art Déco, sendo um ícone da gastronomia carioca. ​Diários Gastronômicos |

Farmácias:

1. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 800 m (~10 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência aos moradores locais.​
2. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 900 m (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferecendo praticidade e confiança aos residentes da região.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial de luxo com lojas de marcas internacionais, cinema e opções gastronômicas, proporcionando uma experiência de compras sofisticada.​
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 2,2 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Shopping que oferece um mix de lojas exclusivas e restaurantes renomados, sendo um ponto de referência em moda e gastronomia.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. Hortifruti Lagoa
   • Distância: Aproximadamente 1,2 km (~15 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, assegurando uma alimentação saudável e diversificada aos moradores.​

Escolas Particulares:

1. Escola Parque
   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​
2. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 2 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Escola tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento acadêmico e valores éticos.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

Ver mapa