Cobertura na Gávea 4 Quartos Rua Rúbens Berardo 165m2

Sobre o Cobertura na Gávea 4 Quartos Rua Rúbens Berardo 165m2

• 165 m²
  Área útil
• 165 m²
  Área total
• 4
  Quartos
• 2
  Suítes
• 3
  Banheiros
• 2
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando em uma cobertura duplex de alto padrão em um dos bairros mais charmosos e valorizados do Rio de Janeiro. Esta é a sua oportunidade de viver na Gávea, cercado pela tranquilidade da natureza e pela sofisticação de um dos endereços mais desejados da Zona Sul.

Com 165m² de área privativa, esta cobertura conta com 4 dormitórios (sendo 2 suítes, uma delas com closet), um amplo terraço com vista para o Cristo Redentor e a Lagoa Rodrigo de Freitas, além de 2 vagas de garagem. Um verdadeiro refúgio urbano com conforto, sofisticação e privacidade.

Viver na Gávea: sofisticação e qualidade de vida

A Gávea é um bairro que combina tranquilidade, infraestrutura completa e proximidade com a natureza. Morar aqui significa estar cercado por tudo o que há de melhor na Zona Sul, com acesso rápido à Lagoa, Leblon e Jardim Botânico.

Além disso, a localização desta cobertura é estratégica:

• Em frente à PUC-Rio, trazendo praticidade para acadêmicos e profissionais.
• Fácil acesso ao Leblon, a poucos minutos dos melhores shoppings e restaurantes.
• Supermercados, farmácias e bancos próximos, garantindo conveniência no dia a dia.
• Academias, praças e áreas verdes para atividades ao ar livre.
• Cultura e entretenimento, com teatros e livrarias renomadas na região.

Morar na Gávea é sinônimo de exclusividade e valorização constante.

Uma cobertura duplex sofisticada e funcional

Cada detalhe desta cobertura foi projetado para oferecer conforto, requinte e funcionalidade. Os espaços são amplos, bem iluminados e oferecem uma vista espetacular para a cidade.

Destaques do imóvel:

• 165m² de área privativa, distribuídos em dois pavimentos.
• Sala ampla, integrada à área externa.
• 4 dormitórios, sendo 2 suítes, garantindo privacidade e conforto.
• 1 suíte master com closet, um toque extra de sofisticação.
• Banheiro social e lavabo, trazendo praticidade para a família.
• Cozinha planejada e área de serviço, funcionalidade e elegância em cada detalhe.
• Dependência revertida em segunda suíte, aproveitando melhor o espaço.
• Lindo terraço com vista para o Cristo Redentor e a Lagoa, perfeito para momentos de lazer.
• Sol da manhã, garantindo ambientes iluminados e arejados.
• 2 vagas de garagem, um diferencial raro na região.

Lazer e segurança em um condomínio de alto padrão

Além do conforto dentro do apartamento, o prédio oferece uma área de lazer completa, trazendo ainda mais qualidade de vida para os moradores.

Infraestrutura do condomínio:

• Piscina adulto e infantil.
• Academia totalmente equipada.
• Salão de festas e espaço gourmet.
• Quadra poliesportiva.
• Sala de jogos e brinquedoteca.
• Portaria 24 horas e segurança completa.

Este condomínio oferece tudo o que você precisa para viver com tranquilidade, conforto e lazer sem sair de casa.

Por que essa cobertura é a melhor opção para você?

1. Localização privilegiada na Gávea, em frente à PUC-Rio.
2. Cobertura duplex com amplo terraço e vista espetacular.
3. Ambientes amplos, bem distribuídos e com acabamentos de alto padrão.
4. Lazer completo no condomínio e segurança 24h.
5. Excelente custo-benefício e alto potencial de valorização.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 165m² – Duplex, espaçoso e bem distribuído.
• Quartos: 4 (sendo 2 suítes) – Conforto e privacidade.
• Banheiros: 3 – Funcionalidade e sofisticação.
• Garagem: 2 vagas – Segurança e praticidade.
• Terraço: Sim – Vista panorâmica para o Cristo e a Lagoa.
• Condomínio: Lazer completo, incluindo piscina e academia.
• Localização: Em frente à PUC, próximo ao Leblon e Lagoa.
• Segurança: Portaria 24h, garantindo tranquilidade para sua família.

Não perca essa oportunidade única – Agende sua visita agora!

Se você busca um imóvel exclusivo, sofisticado e em uma das melhores localizações do Rio de Janeiro, essa cobertura na Gávea é a escolha ideal. Mas atenção: imóveis como este são raros e altamente disputados.

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Amélie Creperie
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Creperia francesa renomada por suas galettes e crepes autênticos, oferecendo um ambiente acolhedor e pratos deliciosos. ​Tripadvisor
2. Gula Gula
   • Distância: Aproximadamente 350 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante contemporâneo que oferece pratos variados e saudáveis, conhecido por suas saladas e ambiente descontraído. ​Tripadvisor

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Rede de farmácias com ampla variedade de medicamentos e produtos de saúde, garantindo conveniência para os moradores locais.​
2. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 450 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Conhecida pelo excelente atendimento e diversidade de produtos, oferece praticidade e confiança aos residentes da região.​

Shoppings:

1. Shopping da Gávea
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial com diversas lojas, restaurantes e teatros, oferecendo opções de compras e entretenimento para todas as idades. ​Tripadvisor
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 1,5 km (~18 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping de alto padrão com boutiques exclusivas, restaurantes gourmet e ambiente elegante, oferecendo uma experiência de compras diferenciada.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos variados e frescos, garantindo praticidade para as compras do dia a dia.​
2. Hortifruti Gávea
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Mercado especializado em frutas, legumes e verduras frescas, além de produtos naturais, garantindo saúde e bem-estar próximos de você.​

Escolas Particulares:

1. Escola Parque
   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Escola renomada que proporciona educação de qualidade, incentivando a criatividade e o pensamento crítico dos estudantes.​
2. Colégio Teresiano
   • Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino tradicional que oferece educação infantil, fundamental e média, com foco no desenvolvimento integral dos alunos.​

Observação: As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o ritmo de caminhada e condições locais.

Localização

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