Cobertura no Leblon 3 Suítes Rua João Lira 490m2

Sobre a Cobertura no Leblon 3 Suítes Rua João Lira 490m2

• 490 m²
  Área útil
• 490 m²
  Área total
• 3
  Quartos
• 3
  Suítes
• 3
  Banheiros
• 4
  Vaga(s)
• Aceita
  pet

Imagine-se morando na cobertura mais exclusiva do Leblon, em um duplex de 490m² com vista espetacular para o mar, acabamento de alto padrão e uma área de lazer privativa. Essa é a oportunidade única de adquirir um imóvel de luxo no bairro mais desejado do Rio de Janeiro!

Localizada na segunda quadra da praia, esta cobertura foi projetada para oferecer o máximo de conforto, privacidade e sofisticação. Com 3 suítes, varanda ampla, home office, cinema, espaço gourmet e uma incrível piscina privativa, cada detalhe desse imóvel foi pensado para proporcionar uma experiência de moradia única e incomparável.

Uma localização incomparável no coração do Leblon

Morar na Rua João Lira significa estar cercado por tudo o que há de melhor no Leblon, com a vantagem de estar a apenas 3 minutos do metrô Antero de Quental e a poucos passos da praia.

Aqui, você terá acesso a:

• Praia do Leblon, perfeita para caminhadas matinais e momentos de lazer.
• Metrô Antero de Quental, garantindo mobilidade para toda a cidade.
• Shopping Leblon e Rio Design, com lojas exclusivas e gastronomia refinada.
• Restaurantes e bares renomados, como CT Boucherie e Jobi.
• Academias, escolas de elite e centros culturais.

A localização desta cobertura não poderia ser mais estratégica, unindo sofisticação, mobilidade e qualidade de vida.

Um duplex exclusivo, com lazer privativo e acabamentos impecáveis

Cada detalhe deste imóvel foi projetado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade.

Destaques do imóvel:

• 490m² distribuídos em dois pavimentos, garantindo espaços amplos e bem planejados.
• Sala ampla com pé-direito alto, proporcionando iluminação natural e uma vista incrível.
• 3 suítes espaçosas, incluindo uma suíte master com closet.
• Home office e sala de cinema, ideal para trabalho e entretenimento.
• Cozinha planejada com acabamentos de alto padrão e área de serviço independente.
• Área externa com piscina privativa e espaço gourmet, perfeita para momentos de lazer exclusivos.
• Sol da manhã, garantindo iluminação e ventilação natural.
• 4 vagas de garagem cobertas, um diferencial raro na região.

Condomínio com lazer completo e segurança 24h

Além da exclusividade da unidade, o condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo:

• Piscina adulto e infantil.
• Academia totalmente equipada.
• Salão de festas e brinquedoteca.
• Churrasqueira e espaço gourmet.
• Quadra poliesportiva e playground.
• Portaria 24h e monitoramento de segurança.

Por que essa cobertura é uma oportunidade única?

1. Vista deslumbrante para o mar do Leblon.
2. Acabamentos de alto padrão e design sofisticado.
3. Área de lazer privativa com piscina e espaço gourmet.
4. Condomínio exclusivo com infraestrutura completa.
5. Localização privilegiada, próxima ao metrô e à praia.

Ficha técnica do imóvel:

• Área Privativa: 490m² – Ampla, funcional e bem distribuída.
• Quartos: 3 suítes – Conforto e privacidade total.
• Banheiros: 3 – Design sofisticado e funcional.
• Garagem: 4 vagas – Segurança e comodidade.
• Posição solar: Sol da manhã – Ambientes bem iluminados.
• Diferenciais: Cinema, home office e closet.
• Lazer privativo: Piscina e espaço gourmet na cobertura.
• Condomínio: Área de lazer completa e portaria 24h.
• Localização: Segunda quadra da praia, próximo ao metrô e serviços essenciais.

Seu novo lar dos sonhos está aqui – Agende uma visita!

Imóveis desse porte e localização são raros no mercado. Se você deseja morar em uma cobertura exclusiva no Leblon, com vista para o mar e acabamentos impecáveis, esta é sua chance!

Lista de Proximidades da Localização

Restaurantes:

1. Restaurante Gero
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Restaurante italiano renomado, conhecido por sua culinária sofisticada e ambiente elegante, proporcionando uma experiência gastronômica de alto nível.​
2. CT Boucherie
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Churrascaria francesa que oferece uma variedade de cortes nobres e acompanhamentos gourmet, em um ambiente acolhedor e sofisticado.​

Farmácias:

1. Drogaria Venancio
   • Distância: Aproximadamente 200 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Oferece ampla variedade de medicamentos e produtos de bem-estar, garantindo conveniência e fácil acesso aos moradores.​
2. Drogaria Pacheco
   • Distância: Aproximadamente 250 m (~3 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia completa com produtos de saúde e beleza, assegurando praticidade no dia a dia.​

Shoppings:

1. Shopping Leblon
   • Distância: Aproximadamente 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Centro comercial de luxo com lojas de marcas internacionais, cinema e opções gastronômicas variadas, oferecendo uma experiência completa de compras e lazer.​
2. Rio Design Leblon
   • Distância: Aproximadamente 600 m (~8 minutos a pé)
   • Destaque: Shopping sofisticado com mix de lojas exclusivas e restaurantes renomados, proporcionando um ambiente elegante para compras e entretenimento.​

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul
   • Distância: Aproximadamente 150 m (~2 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado premium que oferece produtos frescos e importados, garantindo conveniência e qualidade nas compras diárias.​
2. Pão de Açúcar
   • Distância: Aproximadamente 300 m (~4 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado com ampla variedade de produtos nacionais e importados, assegurando praticidade e diversidade aos moradores.​

Escolas Particulares:

1. Escola Parque
   • Distância: Aproximadamente 400 m (~5 minutos a pé)
   • Destaque: Instituição de ensino renomada que oferece educação de qualidade com metodologias inovadoras, focando no desenvolvimento integral dos alunos.​Lançamentos RJ
2. Colégio Santo Agostinho
   • Distância: Aproximadamente 700 m (~9 minutos a pé)
   • Destaque: Escola tradicional que proporciona ensino de excelência desde a educação infantil até o ensino médio, preparando os estudantes para os desafios acadêmicos futuros.​

Observação:

As distâncias e tempos de deslocamento são estimativas e podem variar conforme o trajeto escolhido e condições do trânsito.

Localização

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