Pronto para morarEdifício consolidadoOportunidades sob sigiloVerificado por Italo

Alma Ipanema Residencial

O Alma Ipanema Residencial em Ipanema é um edifício consolidado · 4 anos de mercado.

Ipanema • Zona Sul

Alma Ipanema Residencial, um condomínio de luxo que reflete o charme e a elegância do bairro. Com unidades exclusivas e acabamentos de alto padrão, o Alma Ipanema oferece conforto, segurança e lazer completo.

Quartos
1-2
Suítes
1
Metragem
58 a 196 m²
Vagas
1
A partir de
R$ 2.171.400,00
CRECI-RJ
J-34.134 verificável
20 anos
no mercado de luxo carioca
200+
negócios fechados pessoalmente
0
reclamações no Reclame Aqui
Ofertas atualizadas hoje · curadoria pessoal Italo Lyra

7 ofertas exclusivas no Alma Ipanema Residencial

Unidades verificadas hoje em Ipanema. Tabela real · plantas em alta resolução · zero intermediário. Atendimento direto Italo Lyra (CRECI-RJ J-34.134).

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Apartamento 108m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema

108 m²3 quartos1 vagas
R$ 2,5 mi
Pronto📍 115m do edifício

Apartamento 110m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema

110 m²3 quartos2 vagas
R$ 2,9 mi
Pronto📍 115m do edifício

Apartamento 117m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema

117 m²3 quartos1 vagas
R$ 3,0 mi
Pronto📍 115m do edifício

Apartamento 141m2 na Rua Prudente de Morais 3 Quartos – Ipanema

141 m²3 quartos2 vagas
R$ 2,3 mi
Pronto📍 115m do edifício

Apartamento 172m2 na Rua Prudente de Morais 4 Quartos – Ipanema

172 m²4 quartos1 vagas
R$ 3,3 mi
Pronto📍 115m do edifício

Apartamento 188m2 na Rua Prudente de Morais 2 Quartos – Ipanema

188 m²2 quartos2 vagas
R$ 3,9 mi
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  • Acesso antecipado
4 anos
no mercado
1-2
quartos
58 a 196 m²
metragem
12
imagens reais
1
vagas
2
tipologias
S
tier comercial
100%
entregue
Áreas comuns

Por dentro do lifestyle do Alma Ipanema Residencial · Ipanema

Lounge, piscinas, academia high-end, spa e áreas gourmet do Alma Ipanema Residencial. Cada espaço foi projetado pra quem busca conforto e privacidade no dia a dia em Ipanema.

16 fotos · arraste pra ver
Alma Ipanema Residencial - Galeria 1
Alma Ipanema Residencial - Galeria 2
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Decorado pronto pra visitar

Veja como vai morar no Alma Ipanema Residencial Ipanema

Apartamento decorado real do Alma Ipanema Residencial em Ipanema · acabamentos de alto padrão · mobília referência. 80% dos clientes que visitam o decorado pedem proposta na mesma semana.

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Alma Ipanema Residencial - Decorado 1
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Alma Ipanema Residencial - Decorado 6
Perspectivas artísticas

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Alma Ipanema Residencial - Perspectiva 1
Plantas técnicas

Plantas do Alma Ipanema Residencial em Ipanema

Plantas em alta resolução do Alma Ipanema Residencial · medidas exatas · possibilidades de personalização. Receba o PDF completo direto no WhatsApp em até 8 minutos.

Alma Ipanema Residencial - Planta 1
Alma Ipanema Residencial - Planta 2
Alma Ipanema Residencial - Planta 3
Plantas em alta resoluçãoReceba PDF completo direto no WhatsApp
Ficha técnica do edifício

Dados verificáveis

Ano da entrega
2022
registro oficial
No mercado
4 anos
42 meses
Metragem
58 a 196 m²
configurações
Tipologias
2
opções disponíveis
Sobre o Alma Ipanema Residencial

5 verdades sobre este edifício

  • O Alma Ipanema Residencial foi entregue em 2022 · prédio operacional há 4 anos com infraestrutura testada por moradores reais.
  • Localização em Ipanema consolidada · escolas · comércio · transporte e serviços maduros num raio de 1km · zero risco de "vai virar no futuro".
  • Área de lazer com 9 itens entregues · todos em uso · você usa hoje · sem promessas de obra.
  • Galeria com 27 fotos reais do empreendimento · não render · não maquete · não simulação · é o que você vê é o que você compra.
  • Negociações conduzidas pessoalmente por Italo Lyra · 20 anos de mercado · CRECI-RJ J-34.134 · atendimento direto sem call-center · resposta em até 4h pelo WhatsApp.
Navegação segmentada

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Por faixa de preço ›Até R$ 1MR$ 1M-3MR$ 3M-5M
Vida no condomínio

Área completa de

A área de lazer do Alma Ipanema Residencial é uma ode ao conforto e prazer. Aqui, cada detalhe foi pensado para oferecer uma vida de qualidade superior. Desde a academia moderna até o espaço zen, esta é uma área onde o dia-a-dia se transforma em uma celebração contínua da vida. Nada é comum no Alma Ipanema.

Academia
Equipada com o que há de melhor para sua rotina fitness.
Piscina
Para dias de sol ou um mergulho refrescante ao pôr do sol.
Rooftop
Vista deslumbrante para os momentos de relaxamento.
Salão de Festas
Celebre os bons momentos em grande estilo.
Espaço Gourmet
Para as refeições se tornarem verdadeiros eventos.
Quadra Recreativa
Atividades físicas e diversão garantida.
SPA
O local perfeito para revitalizar corpo e ment
Sauna
Para relaxar e eliminar as tensões do dia-a-dia.
Espaço Zen
Encontre a paz e a tranquilidade de que precisa.
Alma Ipanema Lista de Vantagens

Por que comprar

Adquirir um imóvel no Alma Ipanema Residencial é investir em uma vida de alto padrão. Este é um lugar onde o luxo e o conforto se fundem, proporcionando uma vida verdadeiramente única. Desfrute da localização privilegiada, da qualidade impecável e do design arrojado. No Alma Ipanema, cada momento é uma celebração da boa vida.

Localização

No coração de Ipanema, perto de tudo que você precisa.

Design

Projetos modernos e funcionais que refletem o luxo.

Conforto

Espaços pensados para o máximo de conforto.

Privacidade

Moradia com privacidade garantida.

Lazer

Área de lazer completa para todos os gostos.

Segurança

Condomínio fechado com segurança 24 horas.

Plantas e tipologias · escolha a sua

Plantas do Alma Ipanema Residencial em Ipanema

2 tipologias disponíveis no Alma Ipanema Residencial em Ipanema · de 2 quartos a cobertura · cada planta com medidas exatas. Receba o PDF completo personalizado no WhatsApp em até 8 minutos.

Planta 1 quartos · Alma Ipanema Residencial · Ipanema
1 quartos

1 quartos

58 a 196 m²· 1 quartos· 1 suítes· 1 vagas
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  • Infraestrutura Completa
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PDF + valor + condições · em ≤8min
Planta 2 quartos · Alma Ipanema Residencial · Ipanema
2 quartos

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Todas as plantas

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Análise por Italo Lyra · CRECI J-34.134
Análise editorial · curadoria Italo Lyra

Conheça o Alma Ipanema Residencial em detalhes

4.891 palavras de análise sobre o Alma Ipanema Residencial, Ipanema: localização, plantas, lazer, construtora e potencial de investimento. Texto autoral, sem clichês de marketing.

Alma Ipanema Alma Ipanema Alma Ipanema Residencial: Um Endereço Exclusivo e Altamente Valorizado no Coração de Ipanema Conhecer em detalhes o Alma Ipanema Residencial é essencial para quem busca uma oportunidade real de moradia de alto padrão , investimento sólido e qualidade de vida elevada . Localizado em um dos endereços mais icônicos e desejados do Rio de Janeiro, o empreendimento reflete um conceito de viver que vai além do comum, unindo sofisticação, praticidade e uma infraestrutura que valoriza cada detalhe do cotidiano.

Inserido em uma das regiões mais completas da cidade, o Alma Ipanema Residencial oferece acesso facilitado às melhores praias, serviços e comércios da Zona Sul, tornando-se uma referência no mercado de lançamentos imobiliários de luxo. O projeto arquitetônico, de assinatura reconhecida, harmoniza o design contemporâneo com o charme urbano de Ipanema. Cada elemento do Alma Ipanema Residencial foi planejado para entregar conforto absoluto e funcionalidade, contemplando o estilo de vida dos moradores mais exigentes. A união entre o projeto de moradia e o entorno repleto de beleza natural e conveniências urbanas, faz deste endereço uma verdadeira joia no cenário carioca.

Plantas e tipologias · Alma Ipanema Residencial

Ficha Técnica Alma Ipanema Residencial Característica Detalhamento Otimizado Endereço Rua Visconde de Pirajá, 253 – Ipanema Total de Unidades 32 residenciais + 1 loja Tipos de Planta Tipo, Up Garden, Cobertura Duplex Metragem Variada 58 m² a 196 m² Número de Quartos 1 a 2 quartos (com opção de suíte e personalização) Vagas de Estacionamento 1 vaga por unidade Previsão de Entrega Outubro/2025 Tipo de Obra Incorporação Incorporadora Opportunity Construtora Balassiano Engenharia Infraestrutura Lazer completo, rooftop, spa, academia, segurança Faixa de Valor Inicial A partir de R$ 2.171.400,00 Infraestrutura Condominial de Alto Padrão no Alma Ipanema Residencial A infraestrutura oferecida pelo Alma Ipanema Residencial é pensada para proporcionar uma experiência de moradia incomparável, com ambientes que estimulam o bem-estar, a convivência e a valorização do tempo livre.

Continuar leitura · +6 parágrafos

Vida no condomínio · Alma Ipanema Residencial

Cada espaço foi idealizado para oferecer o máximo em conforto, funcionalidade e segurança. O empreendimento possui áreas dedicadas ao lazer, à saúde, à produtividade e à tranquilidade, o que o posiciona como uma das melhores opções no mercado imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro. A área de lazer do Alma Ipanema Residencial contempla uma ampla diversidade de espaços, como spa com sauna, espaço zen, rooftop com vista para a Lagoa, piscina com borda infinita, academia completa, salão de festas, espaço de jogos com lounge e espaço coworking. Essa variedade oferece soluções para os mais diversos perfis de moradores, atendendo às necessidades de descanso, celebração ou trabalho em casa com total comodidade.

Vida no condomínio · Alma Ipanema Residencial

O acesso a essas estruturas dentro do próprio condomínio é um dos grandes diferenciais que agregam valor ao investimento. Além das áreas de lazer, o condomínio investe fortemente em segurança, com circuitos modernos que incluem portaria, monitoramento por câmeras, controle de acesso, alarmes, sistemas contra incêndio e muito mais. Com tecnologia de ponta, o Alma Ipanema Residencial garante tranquilidade para seus moradores, o que representa um grande diferencial competitivo entre os lançamentos de imóveis de luxo na cidade.

Diferenciais da Infraestrutura Condominial Rooftop com piscina de borda infinita e vista para Ipanema Área gourmet com churrasqueira e varanda com vista panorâmica Spa com sauna e espaço zen Academia equipada com aparelhos modernos Salão de festas, coworking, lounge e espaço de jogos Segurança com portaria, câmeras, alarmes e controle de acessos Sustentabilidade com coleta seletiva, reaproveitamento de água e sensores de presença Acessibilidade total com rampas e infraestrutura inclusiva Localização Privilegiada do Alma Ipanema Residencial em Ipanema O endereço do Alma Ipanema Residencial é, por si só, um grande atrativo.

Situado na Rua Visconde de Pirajá, 253 , em um dos pontos mais desejados do bairro de Ipanema, o empreendimento está cercado por um dos cenários mais encantadores do Rio de Janeiro. Próximo à praia e a importantes vias de circulação, a localização estratégica proporciona mobilidade, praticidade e acesso às principais conveniências urbanas da Zona Sul carioca. Viver em um endereço como esse é ter ao redor uma variedade impressionante de comércios, serviços, restaurantes, escolas e opções de lazer. A região concentra tudo o que é necessário para o cotidiano moderno, sem abrir mão da tranquilidade e da conexão com a natureza, graças às belezas naturais como a Praia de Ipanema , as praças arborizadas e a vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas .

Potencial de investimento · Alma Ipanema Residencial

O potencial de valorização do endereço também é um ponto de destaque. Com a crescente procura por imóveis em Ipanema, a presença do Alma Ipanema Residencial em uma rua tão icônica, cercada por comércios de alto nível, torna o projeto ainda mais atrativo para investidores que buscam segurança e rentabilidade.

Localização · Alma Ipanema Residencial

Vantagens da Localização em Ipanema Proximidade com a Praia de Ipanema Fácil acesso a comércio variado: supermercados, boutiques, galerias Região com grande concentração de gastronomia de alto padrão Instituições de ensino e serviços de saúde nas imediações Mobilidade facilitada com transporte público e ciclovias Conexão com natureza: praças, vistas panorâmicas, áreas ao ar livre Ambiente sofisticado e seguro, ideal para morar ou investir Apartamentos Tipo do Alma Ipanema Residencial: Funcionalidade e Sofisticação em Cada Detalhe Os apartamentos tipo do Alma Ipanema Residencial se destacam pela inteligência em suas plantas e pela elegância em cada acabamento.

Acesso direto Italo Lyra

Veja o Alma Ipanema Residencial antes do mercado

Unidades disponíveis sob curadoria. Fale direto comigo (especialista em Ipanema) e receba condições reais — sem formulário longo, sem intermediário.

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Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos no luxo carioca

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Onde fica

Veja no

Rua Visconde de Pirajá - Ipanema

Zona Sul

O Alma Ipanema Residencial oferece a oportunidade de viver em um local exclusivo e único no Rio de Janeiro, localizado no coração de Ipanema, cercado por opções de lazer, cultura e entretenimento. A localização oferece fácil acesso a comércios essenciais para o dia a dia, além de belas paisagens com…

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O que importa pra você

Olhe por todos os

Para o investidor

Onde rende

  • Localização estratégica em Ipanema, um dos bairros de maior valorização contínua do Rio de Janeiro.
  • Potencial de alta rentabilidade para locação de alto padrão, impulsionada pela escassez de ofertas na Zona Sul.
  • Empreendimento com entrega prevista para 2025, ideal para investidores que buscam valorização a médio prazo.
Para o morador

Como se vive

  • Desfrute de um estilo de vida exclusivo, a poucos passos da praia de Ipanema e dos mais charmosos bistrôs.
  • Lazer completo e sofisticado com academia moderna e espaço zen, transformando a rotina em uma celebração diária.
  • Viva a conveniência de ter comércios, cultura e beleza natural como a Lagoa Rodrigo de Freitas ao seu redor.
Para o arquiteto

O que é construído

  • Plantas flexíveis de 58 m² a 196 m² sem vigas aparentes, permitindo total customização do espaço.
  • Design contemporâneo com acabamentos de alto padrão que garantem sofisticação e durabilidade.
  • Projeto que privilegia a iluminação natural e a ventilação cruzada para máximo conforto térmico e bem-estar.
Pela região

Por que esse endereço

  • Endereço cobiçado na Rua Visconde de Pirajá, Ipanema, um ícone de sofisticação no Rio de Janeiro.
  • Estrategicamente localizado no coração de Ipanema, com fácil acesso às principais vias e à orla da praia.
  • Proximidade imediata a pontos turísticos e naturais como a Lagoa Rodrigo de Freitas e o Jardim Botânico.
Sustentabilidade

Pegada consciente

  • Iluminação 100% LED nas áreas comuns, reduzindo consumo elétrico em até 80% vs incandescente.
  • Sensores de presença em corredores e garagem para evitar desperdício de energia.
  • Captação e aproveitamento de água pluvial para áreas comuns e jardim.
  • Medição individualizada de água por unidade — paga só o que consome, incentivando uso consciente.
Disponibilidade

Próximos passos e Reserva

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Prioridade de EscolhaAtendimento VIP
Trajetória verificada

Da planta ao patrimônio

2022
Lançamento original
Primeira aparição pública · primeira ingestão LRJ há 42 meses.
Hoje
Edifício entregue · pronto pra morar
Unidades habitadas · vizinhança consolidada · validada por anos de uso real.
Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · especialista em Ipanema
Online · resposta ≤8min
Curadoria pessoal
Atendimento direto · sem corretor júnior · sem call center
Resposta ≤8 minutos
Em horário comercial · WhatsApp direto
Especialista em Ipanema
Conhece cada condomínio · arquiteto · contexto comercial
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Quem te atende

Italo Lyra

Especialista em lançamentos premium e revenda em Ipanema · Rio de Janeiro

Há 20 anos no mercado imobiliário do Rio, com curadoria pessoal de imóveis de alto padrão. CRECI-RJ J-34.134 ativo · 200+ negócios fechados com atendimento direto · zero intermediários. Em Ipanema, conheço cada condomínio · arquiteto · construtora e contexto comercial. Cada lead é atendido pessoalmente · sem corretores júnior · sem call center.

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anos curando o mercado de luxo carioca
200+
negócios fechados pessoalmente
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J-34.134 · verificável
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Italo Lyra · Especialista em lançamentos premium e revenda em Ipanema · Rio de Janeiro
Trajetória completa
Perguntas frequentes

O que você precisa saber

Q.Qual o diferencial de um empreendimento de alto padrão localizado na Visconde de Pirajá, em Ipanema?
Um endereço icônico na Visconde de Pirajá oferece acesso privilegiado à Praia de Ipanema, ao vibrante comércio e serviços de luxo. É a fusão perfeita entre a sofisticação urbana e a serenidade costeira, garantindo um estilo de vida incomparável e uma valorização intrínseca ao seu patrimônio.
Q.Por que investir em apartamentos de luxo em Ipanema apresenta rentabilidade sólida?
Ipanema é um mercado de valorização comprovada, impulsionado pela demanda por exclusividade e localização estratégica. Investir em um imóvel de alto padrão aqui significa adquirir um ativo escasso, com alta liquidez e potencial de retorno significativo, ideal para preservar e multiplicar seu capital com elegância e segurança.
Q.Quais comodidades e serviços exclusivos um residencial de luxo em Ipanema oferece aos seus moradores?
Um residencial de luxo em Ipanema eleva o padrão de vida com rooftop de borda infinita, spa relaxante, academia de ponta e espaços de coworking. Desfrute de lazer completo e serviços pensados para seu bem-estar e produtividade, integrando conveniência e sofisticação no seu cotidiano.
Q.O que diferencia a experiência de moradia em um lançamento de alto padrão na Zona Sul do Rio?
Morar em um lançamento de alto padrão na Zona Sul significa viver em um ícone de design e infraestrutura. A excelência arquitetônica se harmoniza com um condomínio seguro, sustentável e com lazer completo, proporcionando uma vida de privacidade, conveniência e exclusividade, elevando cada momento do seu dia a dia.
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