Americas Avenue Business Square | Barra da Tijuca

Seu novo refúgio de negócios na Barra da Tijuca. Equipado com sofisticada tecnologia e design moderno, este espaço oferece a você a oportunidade de transformar seu negócio, posicionando-o no centro do progresso e da inovação.

Luxo e Negócios: Americas Avenue Business Square

23 a 795m² de área primitiva
2 Vagas de
Garagem
avaliação
Á partir de R$

288.313,00

  • 1 quartos
  • 1 banheiros
  • 2 vagas
  • 23 a 795m²

Excelência Comercial na Barra da Tijuca

Descubra o Americas Avenue Business Square, um lançamento exclusivo da Gafisa localizado entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes. Com uma localização estratégica, próximo ao Rio Centro e às principais construções da Vila Olímpica de 2016, este empreendimento comercial oferece salas comerciais a partir de R$ 288.313.91. Com financiamento direto com a construtora e diversas opções de pagamento, você terá a oportunidade de adquirir um espaço perfeito para o seu negócio.

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Área de Lazer: Sofisticação e Relaxamento

Imagine um local de lazer único e distinto, onde a beleza se encontra com o conforto e a conveniência. Uma combinação harmoniosa de espaços ao ar livre e instalações modernas para maximizar seu bem-estar e satisfação. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar um ambiente relaxante, ideal para desconectar do trabalho e revitalizar suas energias.

Localização Premium para seu comércio! Barra da Tijuca

O Americas Avenue Business Square, localizado na deslumbrante Avenida das Américas, é o epicentro do crescimento e desenvolvimento empresarial na Barra da Tijuca. Situado entre a Barra e o Recreio dos Bandeirantes, próximo ao Rio Centro e às principais construções da Vila Olímpica de 2016, oferece acesso direto aos principais pontos de interesse. Este é o lugar onde sua empresa precisa estar para alcançar novos patamares de sucesso.

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TUDO AO SEU ALCANCE!

Imerso nas magníficas fotografias da galeria do imóvel, você é transportado para um mundo de elegância e sofisticação. Cada imagem exala um estilo moderno e luxuoso, evocando sensações de conforto, prosperidade e exclusividade. Este é um espaço onde o sonho empresarial se torna realidade.

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Tipologia:

Construtora:

Total de Vagas:

2 vagas

 

Americas Avenue – tem tudo que sua empresa precisa. Entre a Barra da Tijuca e o Recreio dos Bandeirantes esta localizado o mais novo empreendimento comercial da Gafisa, próximo ao Rio Centro e das principais contruções da Vila Olímpica de 2016.

O Empreendimento  Americas Avenue Business Square Barra da Tijuca
Localização: Avenida das Américas – Zona Oeste – Rio de Janeiro
Construtora: Gafisa

Informações do Produto:
Três Edifícios divididos em dois níveis (Nível Américas e Nível Allende)
496 salas offices com metragens de 23m² a 61m²;
60 salas coporate;
38 Offices duplex 36m² à 383m²;
18 Offices garden 37m² à 179m²;
28 Offices triplex 73m² à 795m²;
56 lojas 27m² à 490m²;
Total de 696 unidades comerciais.
1.108 vagas mais de 1 vaga por unidade

Infraestrutura: 137 metros de fachada voltada para a Avenida das Américas (Ed. South America e Central America) e um Edifício para a Rua Luiza Nogueira Gonçalves (North America)
Não haverá taxa de decoração.

Torres South e Central America com 6 pavimentos, torre North America com 3 pavimentos
Nivel America – Torre South America – 20 Offices Triplex ( podem virar loja)
10 lojas internas – mais 5 lojas pra Avenida das Américas – 380 salas

Características das Salas:
Carga elétrica será entregue até o quadro de luz, distribuição por conta do cliente;
Teto: com rebaixo de gesso;
Pé-direito de 2,5 metros;
Laje Plana;
Estrutura livre de vigas;
Parede: em dry wall, entregues em osso;
Todas as salas com infra para água e esgoto;
Piso: em osso com desnível de 7cm para previsão de piso elevado;
WC com piso cerâmico, bacia e lavatório suspenso;

Diferenciais:
Previsão de automação de cortinas – Corporate, a ser adquirido pelo Personal Line;
Previsão para fechadura biométrica. A ser adquirido pelo Personal Line;
Sistema de alarme e combate a incêndio;
Sistema de Segurança eletrônica perimetral, através de sensor de infravermelho e câmeras nas áreas estratégicas;
Wireless nas áreas comuns;
Segurança 24hs no controle de acesso aos lobbys independentes, através do sistema digital de CFTV com gravação de imagens coloridas 24 horas;
Ponto de gás e exaustão em algumas lojas do SS e Térreo, pois poderão ser utilizadas para restaurantes (Verificar mix na convenção de condomínio);
Sistema de supervisão e controle de utilidades: controle de iluminação inteligente nos jardins e áreas comuns, gerenciamento do gerador e bombas de recalque;
Salas de reunião estilo home Office;
Controle de iluminação, wireless e sonorização no centro de convenções;
Previsão de câmeras nos elevadores e halls dos tipos;
Previsão de vídeo conferência em uma das salas de reunião do Térreo;
Os ambientes comuns serão entregues decorados e equipados;
Controle e monitoramento das medições de água;
Central de Facilities – coleta de correspondências;
Bicicletário (47 Vagas).

Pavimento Tipo Edifício South America:
Ala Brasil – 19 salas permite interligação de 625m²
Ala Chile – 19 salas permite interligação de ate 625m²
Ala Argentina – 19 salas permite permite interligação de ate 625m²
Ala Equador – 19 salas permite interligação de ate 625m²
Nivel Allende, Torre South America 20 lojas

Pavimento Tipo Edifício Central America:
Ala Cuba – 2 salas que permitem interligação de ate 700m²
Ala Panamá – 8 salas que permitem interligação de ate 1.00m²
Ala Honduras – 2 salas que permitem interligação de ate 1.00m²
Torre Central America, 18 Offices Garden, 15 lojas
Torre Central America – 8 Offices Triplex, 9 Offices Duplex, 6 lojas pra Américas

Pavimento Tipo Edifício North America:
Ala México – 16 salas permitem interligação de ate 570m²
Ala Canada – 22 salas permite interligação de ate 875m²
Ala EUA – 20 salas permite interligação de ate 775m²
Torre North America, 29 Offices Duplex, Business Center

Área de Conveniência: Área de convivência de 1.300m² que conta com business Center com 2 auditórios, 6 salas de reunião, foyer e copa de apoio

Vantagens

Adquirir uma unidade no Americas Avenue Business Square é garantir um investimento sólido e promissor. Localizado na cobiçada região da Barra da Tijuca, este imóvel exala modernidade, elegância e sofisticação. Oferece a você uma oportunidade única de unir trabalho e lazer em um ambiente de alto padrão, com todas as comodidades que precisa para prosperar em seus negócios e desfrutar de um estilo de vida inigualável. Veja mais algumas vantagens!

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