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Apartamentos com 2-3 suítes
990.000,00
Desfrute do luxo e requinte do Angular Jardim Oceânico, uma pérola imobiliária situada no Jardim Oceânico. Este incrível imóvel, oferecido pela renomada Construtora Itten, oferece uma vida repleta de sofisticação, conforto e conveniência. Com plantas amplas, ambientes aconchegantes e infraestrutura de alto padrão, este empreendimento é perfeito para quem busca uma vida próxima à natureza, mas sem abrir mão das comodidades da cidade. Seja o primeiro a desfrutar desta residência exclusiva e deslumbrante!
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A área de lazer do Angular Jardim Oceânico é um oásis de pura indulgência e relaxamento. Uma série de amenidades luxuosas e instalações de última geração foram meticulosamente projetadas para complementar seu estilo de vida exclusivo. Aqui, cada momento é destinado a criar lembranças memoráveis, cercado pelo conforto e pela elegância que você merece.
O Angular Jardim Oceânico se destaca por sua localização ímpar na Rua Pedro Lago. Mergulhe na vida vibrante de Barra da Tijuca, desfrutando de um mundo de conveniência a apenas dois minutos da estação de metrô. A poucos passos, explore o polo gastronômico da Av. Olegário Maciel e os serviços práticos ao redor. Está a 200 metros da Praça Pomar e do Quebra Mar na Praia da Barra da Tijuca. Este é um lar não apenas para morar, mas para verdadeiramente viver.’
As imagens da galeria de fotos capturam a verdadeira essência de luxo e conforto que o Angular Jardim Oceânico oferece. Sinta a brisa suave da praia enquanto admira a vista deslumbrante da varanda gourmet. Cada imagem é um convite para mergulhar no exclusivo estilo de vida que este imóvel proporciona.
O condomínio Angular é mais novo empreendimento da Construtora Itten no Jardim Oceânico. Antes de tudo, é um residencial sofisticado e exclusivo. De fato, é o local perfeito para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o projeto conta com infraestrutura interna e unidades com plantas com ampla metragem.
O empreendimento fica na Rua Pedro Lago, 36 -Jardim Oceânico, Barra da Tijuca. Desse modo, o Angular está a 2 minutos da estação de metrô e a apenas 200 metros da Praça Pomar. Bem como, o residencial está bem próximo a Av. Olegário Maciel, um polo gastronômico da região. Além disso, está próximos a inúmeros serviços, desde supermercados até ao metrô. Por outro lado, fica próximo do Quebra Mar na Praia da Barra da Tijuca.
A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.
De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:
O exclusivo residencial da Itten, tem projeto inovador com foco em infraestrutura interna. Dessa forma, o condomínio oferece atrativos e comodidades para os seus moradores. Além disso, o empreendimento foi planejado visando segurança, sustentabilidade e acessibilidade.
Primeiramente, o condomínio Angular é composto por 8 unidades exclusivas. Então, o residencial dispõe de apartamentos tipo e coberturas lineares. Desse modo, as unidades tem de 2 a 3 quartos, com metragens entre 106m² e 173m². Além disso, os moradores tem direito a vagas de garagem.
Antes de tudo, os apartamentos tipo do condomínio Angular tem plantas com área total de 106m² a 120m². Então, as unidades são espaçosas e contam espaços aconchegantes. Desse modo, os apartamentos são compostos por 2 a 3 quartos, com suítes. Além disso, os imóveis vem com varanda gourmet que se integra a sala.
De fato, as luxuosas coberturas lineares são bem amplas, pois a tem a disposição 173m² de metragem. Dessa forma, elas contam com ambientes bem distribuídos e aconchegantes. Então, essas unidades são compostas por 3 suítes. Por outro lado, a cobertura vem com área de lazer exclusiva com piscina e churrasqueira em seus terraços.
A princípio, a Itten planejou o projeto com possibilidade de personalização do layout das plantas. Dessa forma, o Residencial Angular oferece como um dos seus diferenciais o acabamento de alto padrão. Bem como, a localização estratégica a 2 minutos do metrô e bem próximo da praia e do polo gastronômico do bairro é também um dos grandes diferenciais.
A construtora Itten oferece o condomínio Angular Jardim Oceânico pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.
Diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – é pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.
Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.
Antes de tudo, o Angular tem projeto pautado para ser um diferencial em termos de sofisticação, conforto e funcionalidade no elegante Jardim Oceânico. Dessa forma, a Itten dispõe projeto arquitetônico, paisagístico, de engenharia e de decoração assinados por excelentes profissionais do mercado imobiliário. Além disso, foi planejado com foco em inovação e sustentabilidade.
A Itten é uma incorporadora com o modelo de negócio único, ou seja, obra por administração sem surpresas, a Itten lançou diversos empreendimentos no Rio de Janeiro. Dessa forma, a empresa de serviços imobiliários com o propósito de melhorar a qualidade dos moradores. Então, pode ser com um empreendimento perfeito ou até fazendo melhorias em bairros.
Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Angular Itten. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.
Data de Entrega Prevista: Em breve.
Fica localizado na Rua Pedro Lago, 36, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca.
Os imóveis do Angular tem de 2 a 3 quartos.
As coberturas lineares tem 173m² de área total.
Os apartamentos tem área total de 106m² a 120m².
A aquisição do Angular Jardim Oceânico é um investimento no seu futuro, uma chance de possuir um pedaço de um dos bairros mais cobiçados da cidade. Este é um lugar onde o estilo de vida sofisticado encontra a conveniência urbana, uma residência que eleva a qualidade de vida, proporcionando segurança, sustentabilidade e uma ampla gama de amenidades.
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