Vivencie o luxo e a exclusividade de morar no Botanique 211, um empreendimento residencial magnífico no coração do Jardim Botânico. Este imóvel de planta sofisticada, com suítes de 3 a 4, e 2 vagas de garagem, oferece vistas extraordinárias do icônico Cristo Redentor.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 2.475.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
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Botanique 211: Elegância, Luxo e Vista Exclusiva
Apartamentoscom3-4suítes
113 a 256 m² de área primitiva
1-2 Vagas de Garagem
Á partir de R$
2.475.000,00
3-4 quartos
5 banheiros
1-2 vagas
113 a 256 m²
otanique 211: Viva com Conforto e Tradição no Jardim Botânico
Botanique 211 Jardim Botânico: Exclusividade e Tradição no Coração da Zona Sul
A localização do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é um dos seus grandes diferenciais, destacando-se como um verdadeiro privilégio urbano no coração de uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Situado na Rua Jardim Botânico, 211, o empreendimento está em uma área tradicionalmente valorizada por sua natureza exuberante, com ruas cercadas por vegetação nativa e vista privilegiada para o Cristo Redentor, um dos maiores símbolos da cidade.
Morar nesta localização é desfrutar de tranquilidade, segurança e acesso facilitado aos principais pontos de interesse da Zona Sul carioca, o que valoriza ainda mais a experiência de habitar nesse endereço exclusivo. O Botanique 211 Jardim Botânico oferece a combinação perfeita de qualidade de vida e localização privilegiada, tornando-se uma escolha única para quem deseja morar no melhor da cidade.
Se você busca um imóvel em uma localização única, com natureza, segurança e conveniência, o Botanique 211 Jardim Botânico é a escolha ideal.
Valor do imóvel
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Vendas iniciadas em:
Em Andamento
Botanique 211: Seu Novo Estilo de Vida com Conforto e Sofisticação
Botanique 211 oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e natureza, com apartamentos projetados para maximizar conforto e praticidade. Situado em uma localização privilegiada, é o lugar ideal para quem busca viver em um ambiente elegante, cercado por tranquilidade, mas com fácil acesso aos melhores pontos da cidade.
Botanique 211 a Alegria de Viver: Área de Lazer Incomparável
A área de lazer do Botanique 211 foi cuidadosamente projetada para o seu conforto e entretenimento. A piscina reluzente convida para mergulhos refrescantes, enquanto o espaço gourmet e a academia de última geração prometem momentos de diversão e cuidado com o corpo. A brinquedoteca e o playground são verdadeiros paraísos para as crianças. O espaço para repouso, com sauna e sala de massagem, proporciona um verdadeiro refúgio do estresse do dia a dia.
Piscina Infantil: Um paraíso de diversão segura para as crianças.
Piscina Adulto: A fuga perfeita para relaxar ou se refrescar nos dias quentes.
Academia: Equipada com os melhores aparelhos, promove o bem-estar físico.
Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para as crianças explorarem.
Playground: Estimula a imaginação e a atividade física das crianças ao ar livre.
Salão Gourmet: O local perfeito para comemorações e reuniões sociais.
Espaço Repouso: Um oásis de calma com sauna e sala de massagem.
Botanique 211 Localização Privilegiada: Jardim Botânico à Sua Porta
Venha viver no Jardim Botânico, um dos bairros mais arborizados e encantadores do Rio de Janeiro. Situado na Rua Jardim Botânico, o Botanique 211 garante acesso fácil aos principais centros comerciais, serviços essenciais e aos pólos gastronômicos mais charmosos da cidade. Aprecie a proximidade com o Parque Lage e a Lagoa Rodrigo de Freitas, locais perfeitos para passeios em família ou práticas esportivas. Tudo isso sem abrir mão de uma vista deslumbrante do Cristo Redentor, diretamente do conforto do seu novo lar. Este é o estilo de vida inigualável que o Botanique 211 tem para oferecer.
Galeria de Imagens do Botanique 211: Explore Seu Novo Lar no Jardim Botânico
Perpectivas
Plantas
Decorado
Cada imagem da galeria do Botanique 211 é uma promessa de conforto e luxo inigualáveis. A luz natural, que se derrama sobre os interiores elegantes, cria uma sensação calorosa e acolhedora. O design moderno e os acabamentos de alta qualidade envolvem você numa atmosfera de sofisticação e charme.
Conheça Tudo Sobre o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Localização Estratégica: Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada em uma das Vias Mais Privilegiadas da Zona Sul
A localização do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é um dos seus grandes diferenciais, destacando-se como um verdadeiro privilégio urbano no coração de uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro. Situado na Rua Jardim Botânico, 211, o empreendimento está em uma área tradicionalmente valorizada por sua natureza exuberante, com ruas cercadas por vegetação nativa e com vista privilegiada para o Cristo Redentor, um dos maiores símbolos da cidade. Morar nesta localização é desfrutar de tranquilidade, segurança e acesso facilitado aos principais pontos de interesse da Zona Sul carioca, o que valoriza ainda mais a experiência de habitar nesse endereço exclusivo.
A proximidade com importantes vias de acesso, como a Rua Pacheco Leão e a Rua Jardim Botânico, possibilita mobilidade eficiente tanto para quem utiliza transporte público quanto para quem prefere se deslocar com veículo próprio. O bairro é completamente estruturado com comércios, escolas, mercados, farmácias e restaurantes, promovendo praticidade no dia a dia. Além disso, os moradores poderão estar a poucos minutos do Parque Lage e da Lagoa Rodrigo de Freitas, dois dos maiores atrativos naturais do Rio, perfeitos para atividades ao ar livre, lazer em família e bem-estar.
Ficha Técnica Exclusiva do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Detalhes Técnicos do Empreendimento
Característica
Descrição
Nome do empreendimento
Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Localização
Rua Jardim Botânico, 211 – Rio de Janeiro
Tipologia Residencial
Apartamentos tipo e coberturas duplex
Metragens das Unidades
De 113 m² a 256 m²
Quantidade de Suítes
De 3 a 4 suítes
Vagas de Garagem
2 vagas por unidade
Número Total de Unidades
24 unidades residenciais
Área Comercial
Loja em estilo casarão com 516 m²
Área de Lazer
Piscinas, academia, sauna, brinquedoteca, salão gourmet, entre outros
Diferenciais Sustentáveis
Reaproveitamento de água da chuva, iluminação LED, biometria, automação
Infraestrutura e Comodidades do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada foi desenvolvido com foco em proporcionar uma experiência única de moradia. O projeto arquitetônico evidencia sofisticação e compromisso com o bem-estar, combinando ambientes amplos, integração com o verde e funcionalidades modernas que tornam cada detalhe do condomínio uma extensão do conforto familiar. A estrutura de lazer é um dos destaques do empreendimento, com espaços pensados para diferentes perfis de moradores, desde crianças até adultos que buscam relaxamento, atividades físicas e convivência.
O espaço conta com piscinas adulto e infantil, uma academia equipada, playground, brinquedoteca e até mesmo espaços de relaxamento com sauna, sala de massagem e um sofisticado salão gourmet. Esses itens reforçam o cuidado com o estilo de vida contemporâneo e a integração entre vizinhos. O projeto inclui ainda sistemas modernos de segurança, com biometria, CFTV, guarita blindada e controle de acesso de veículos, consolidando um ambiente protegido e privativo.
Aspectos Sustentáveis e Tecnológicos do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada oferece mais que elegância e conforto. Ele integra soluções inteligentes voltadas à sustentabilidade e automação residencial, que elevam o padrão de vida dos moradores e tornam o empreendimento um exemplo de inovação no setor imobiliário de alto padrão. Os apartamentos contam com hidrômetros individuais, sistemas de iluminação com sensores de presença, torneiras com fechamento automático, e reaproveitamento de água da chuva, características que reduzem o impacto ambiental e promovem eficiência energética.
Na parte tecnológica, o condomínio surpreende com acesso por biometria, tomadas USB nas unidades, e o sofisticado sistema Control4, uma plataforma que permite a automação dos espaços residenciais. Tudo isso garante um cotidiano prático, seguro e conectado às novas tendências do mercado. As portas e esquadrias feitas com madeira de reflorestamento reforçam o compromisso do empreendimento com práticas ecológicas, completando uma proposta diferenciada e alinhada com os valores da sustentabilidade.
Oportunidade de Investimento no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Investir no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é assegurar-se de uma aplicação sólida, segura e com potencial valorização em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro. A escassez de terrenos disponíveis na Zona Sul, aliada ao forte apelo ecológico e cultural do bairro Jardim Botânico, torna este lançamento ainda mais atrativo tanto para moradia quanto para fins de investimento. O empreendimento oferece unidades com tipologias variadas, atendendo a diferentes perfis e preferências, desde apartamentos amplos até coberturas duplex com terraço e área gourmet.
As tabelas de valores reforçam a exclusividade da oferta. Apartamentos com metragens entre 113 m² a 123 m² são disponibilizados com preços que variam entre R$ 2.475.000,00 e R$ 3.400.000,00, enquanto as coberturas duplex podem atingir R$ 6.200.000,00. Há também uma loja comercial de 516 m², ideal para quem busca retorno financeiro por meio de um negócio próprio em um local privilegiado. O valor de R$ 7.198.000,00 confirma o potencial desse ativo imobiliário para empreendedores visionários.
Condições de Pagamento Flexíveis para o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Pensando na viabilidade de aquisição, o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada oferece condições de financiamento acessíveis, respeitando o perfil de cada comprador. Com uma entrada sugerida de R$ 533.400,00, correspondente a 20% do valor total, os futuros moradores podem optar por prazos de pagamento de até 30 anos, com parcelas iniciais a partir de R$ 20.150,67. As últimas parcelas ficam em torno de R$ 5.966,18, facilitando a adaptação ao orçamento familiar.
Além disso, os custos de ITBI, escritura e registro já são apresentados com clareza, permitindo total transparência e segurança no momento da decisão. Essa abordagem demonstra a preocupação em tornar o processo de compra mais simples e descomplicado, com atendimento especializado para cada cliente interessado.
Resumo de Vantagens do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Motivos para Considerar Este Lançamento Imobiliário
Localização privilegiada com acesso fácil à Lagoa Rodrigo de Freitas e Parque Lage
Vista para o Cristo Redentor, um dos maiores ícones do Brasil
Unidades exclusivas com ampla metragem e plantas diferenciadas
Sistema de segurança avançado com controle de acesso e biometria
Arquitetura voltada à sustentabilidade e à eficiência energética
Loja de alto padrão com 516 m² em frente ao empreendimento
Condições de pagamento personalizadas e acessíveis
Projeto assinado pela renomada Construtora Calçada
Não perca essa oportunidade única de fazer parte de um endereço consagrado no coração da Zona Sul. Agende agora uma visita e conheça todos os detalhes do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada.
Vantagens de Morar no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Qualidade de Vida e Bem-Estar ao Redor do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Viver no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada representa uma escolha voltada ao equilíbrio entre sofisticação e natureza. O bairro Jardim Botânico, um dos mais verdes do Rio de Janeiro, proporciona uma rotina serena e segura, cercada por paisagens naturais e infraestrutura urbana completa. Localizado em uma das regiões mais tradicionais da Zona Sul, esse endereço permite uma convivência íntima com a natureza, ao mesmo tempo em que oferece acesso rápido a serviços, comércio, escolas e vias importantes. Esse equilíbrio é um dos fatores mais valorizados pelos que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
A proximidade com o Parque Lage, um dos parques mais charmosos da cidade, e com a Lagoa Rodrigo de Freitas, ponto tradicional para lazer ao ar livre e prática de atividades físicas, reforça o conceito de bem-estar do empreendimento. Famílias, casais e profissionais encontram ali uma atmosfera propícia para a vida cotidiana com segurança, cultura e tranquilidade. As ruas arborizadas e a vizinhança de perfil mais reservado completam o cenário ideal para quem valoriza a exclusividade, longe da agitação de centros urbanos intensos.
Diferenciais Arquitetônicos do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O projeto arquitetônico do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada destaca-se pela elegância contemporânea aliada a elementos sustentáveis e funcionais. Cada detalhe foi pensado para integrar estética, conforto e eficiência. As unidades variam entre apartamentos tipo com 113 m² a 123 m² e coberturas duplex de 227 m² a 256 m², todas com layout inteligente, amplas varandas e acabamentos de alto padrão. A distribuição dos cômodos prioriza a integração dos ambientes e o aproveitamento de luz natural, garantindo maior bem-estar para os moradores.
A presença de uma loja em estilo clássico de casarão em frente ao edifício adiciona um charme especial à fachada e ao entorno do condomínio. Com 516 m², esse espaço é ideal para receber empreendimentos que se alinhem ao estilo do bairro, como cafés ou bistrôs sofisticados, tornando a experiência residencial ainda mais completa. Esses elementos reforçam o compromisso do projeto com um design que respeita o ambiente e se harmoniza com o contexto urbano do Jardim Botânico.
Distribuição e Metragens das Unidades Residenciais do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Detalhamento das Unidades Disponíveis
Tipo de Imóvel
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Valor
Apartamento
113 m²
3
3
2
R$ 2.667.000,00
Apartamento
114 m²
3
3
2
R$ 2.475.000,00
Apartamento
116 m²
3
3
2
R$ 3.200.000,00
Apartamento
123 m²
3
3
2
R$ 3.400.000,00
Cobertura Duplex
227 m²
4
4
2
R$ 5.804.000,00
Cobertura Duplex
231 m²
4
4
2
R$ 5.904.000,00
Cobertura Duplex
234 m²
4
4
2
R$ 5.904.000,00
Cobertura Duplex
256 m²
4
4
2
R$ 6.200.000,00
Loja
516 m²
—
—
—
R$ 7.198.000,00
Cada unidade oferece dois espaçosos ambientes de garagem, suítes confortáveis e áreas de convivência integradas, que valorizam a iluminação e ventilação naturais. As coberturas duplex possuem pavimento superior com terraço privativo, área gourmet e piscina, proporcionando um ambiente ideal para lazer e momentos de convivência familiar com uma vista singular do Cristo Redentor.
Segurança de Alto Nível no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
A segurança é tratada com máxima prioridade no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada. O condomínio é equipado com um sistema de monitoramento por CFTV, controle de acessos com biometria, segurança perimetral, guarita com vigilância especializada e acessos de veículos monitorados. Esses elementos são integrados para proporcionar total tranquilidade aos moradores, garantindo um ambiente controlado e protegido 24 horas por dia.
Além disso, a estrutura foi planejada para oferecer privacidade entre as unidades, com entrada social e de serviço, reduzindo o fluxo de pessoas por ambiente e aumentando a sensação de exclusividade. O projeto paisagístico também contribui para o isolamento acústico e visual, criando verdadeiros refúgios urbanos dentro de cada apartamento. A combinação entre tecnologia, planejamento urbano e vigilância de ponta posiciona o empreendimento como um dos mais seguros da região.
Lazer Completo e Sofisticado no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
A área de lazer do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada foi pensada para atender às necessidades de todos os perfis familiares. Seja para momentos de relaxamento ou convivência, os ambientes foram idealizados com design moderno, conforto e acessibilidade. Entre os principais diferenciais estão:
Principais Ambientes de Lazer do Empreendimento
Piscina adulto e infantil com acabamento refinado
Salão gourmet com estrutura para receber convidados
Academia equipada com aparelhos de última geração
Espaço sauna e sala de massagem
Brinquedoteca e playground ao ar livre
Espaços para descanso e convivência ao ar livre
Essa estrutura proporciona um verdadeiro clube particular aos moradores, promovendo qualidade de vida, integração entre vizinhos e valorização do imóvel. Os ambientes de lazer foram estrategicamente posicionados para garantir acesso rápido e visual harmonioso com o entorno.
Viva o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada oferece um conceito exclusivo de moradia. Cada detalhe do projeto reforça a proposta de viver em um ambiente sofisticado, bem localizado e em sintonia com a natureza. É o lugar ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura urbana completa. A soma de localização, diferenciais arquitetônicos, lazer e segurança formam um cenário atrativo tanto para morar quanto para investir.
Agende uma visita e descubra pessoalmente tudo o que o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada pode oferecer. Não perca a chance de adquirir um imóvel de alto padrão em um dos endereços mais valorizados do Rio.
Proximidades do Empreendimento – Rua Jardim Botânico, 211 – Jardim Botânico, Rio de Janeiro
Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada: Conectividade e Acessibilidade em uma Localização Ímpar
Acesso Estratégico e Mobilidade Facilitada no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada está situado em uma das áreas mais bem conectadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, favorecendo o deslocamento ágil e prático para os principais centros comerciais, financeiros e turísticos da cidade. A Rua Jardim Botânico, onde o empreendimento se encontra, é uma via de tráfego fluido e arborizado, que proporciona fácil acesso tanto para quem utiliza automóveis quanto para os que preferem transporte público. Com saídas diretas para a Lagoa Rodrigo de Freitas, Gávea, Copacabana, Leblon e Centro, a localização do residencial garante que o tempo de deslocamento seja otimizado e o dia a dia mais funcional.
Além disso, a presença de ciclovias, estações de ônibus e a proximidade com futuras expansões de mobilidade urbana da cidade tornam o Botanique 211 ainda mais interessante para quem deseja viver com praticidade. A região é considerada uma das mais completas da capital fluminense, reunindo lazer, conveniência, natureza e acessibilidade em um só endereço. A integração urbana inteligente ao redor do empreendimento eleva a atratividade da localização como um dos pontos altos da escolha.
Pontos de Interesse e Serviços ao Redor do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Estar no coração do Jardim Botânico é também estar cercado por uma rede de serviços essenciais que facilitam a rotina e enriquecem o estilo de vida. Nas imediações do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada, é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, escolas, clínicas médicas e agências bancárias, todos a poucos minutos de caminhada. Essa infraestrutura compacta e completa transforma o bairro em um verdadeiro oásis urbano, onde tudo está ao alcance sem a necessidade de longos deslocamentos.
Para quem busca experiências gastronômicas e culturais, a região também é um destaque. O bairro conta com um dos pólos gastronômicos mais charmosos da cidade, repleto de cafeterias, bistrôs, restaurantes sofisticados e galerias de arte. O fácil acesso a esses estabelecimentos valoriza o imóvel tanto para uso próprio quanto para investimento em aluguel de temporada ou longa duração. O entorno ainda dispõe de instituições de ensino de alto nível e espaços de convivência comunitária, como o Jockey Club Brasileiro, que além de eventos esportivos, promove feiras culturais e de design.
Panorama dos Benefícios de Acessibilidade e Serviços
Vantagens na Conectividade e Infraestrutura do Entorno
Acesso direto à Zona Sul, Zona Oeste e Centro do Rio
Proximidade com vias expressas e túneis como o Rebouças e Zuzu Angel
Presença de transporte público eficiente e ciclovias urbanas
Comércios e serviços básicos a poucos metros do empreendimento
Redes de ensino tradicionais e modernas nas proximidades
Parques, praças e áreas de lazer acessíveis para toda a família
Polos gastronômicos e culturais enriquecem a vivência no bairro
Ambiente Perfeito para Família no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
A proposta do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada não é apenas oferecer moradia, mas um estilo de vida voltado ao convívio, segurança e conforto para toda a família. O bairro é conhecido por sua atmosfera tranquila e ambiente propício à criação de filhos, com ruas arborizadas, clima ameno e estrutura educacional de qualidade. Além disso, a presença de áreas verdes públicas, como o Jardim Botânico do Rio e o Parque Lage, permitem que adultos e crianças desfrutem de momentos ao ar livre com segurança e liberdade.
Dentro do empreendimento, os espaços comuns foram planejados para oferecer diversão, saúde e relaxamento para todos os moradores. A brinquedoteca e o playground foram criados com foco na segurança infantil, enquanto os ambientes como o salão gourmet, piscina e academia garantem opções de lazer e bem-estar para os adultos. Essa estrutura sólida contribui para um cotidiano mais leve, onde o convívio familiar é valorizado e incentivado por uma arquitetura pensada para o equilíbrio entre conforto e funcionalidade.
Oportunidades Comerciais na Loja do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada não se limita às unidades residenciais. Em frente ao prédio está localizada uma loja imponente com 516 m², construída no estilo de um clássico casarão, que se destaca visualmente e funciona como um atrativo para potenciais investidores comerciais. Este espaço é ideal para implantação de negócios sofisticados, como cafés, wine bars, galerias ou lojas-conceito, especialmente por estar inserido em um bairro que preza por estética e qualidade.
Com fácil acesso tanto para pedestres quanto para motoristas, a loja é um ativo raro na região, que possui alta densidade residencial e demanda por novos espaços comerciais de alto padrão. O fato de estar integrada a um empreendimento de luxo torna o investimento ainda mais promissor, promovendo sinergia entre o perfil dos moradores e o modelo de negócio que pode ser desenvolvido ali. Um diferencial que eleva o conceito do Botanique 211 e agrega ainda mais valor ao conjunto arquitetônico e comercial.
Resumo das Vantagens Comerciais e de Conectividade
Destaque
Benefício
Loja exclusiva
516 m² com fachada em estilo casarão clássico
Localização estratégica
Em frente ao Botanique 211, com excelente visibilidade
Potencial de público
Perfil compatível com negócios de alto padrão
Ambiente valorizado
Em bairro com alto poder aquisitivo e trânsito de moradores qualificados
Fácil acesso
Ideal para empreendimentos que valorizam o contato direto com o cliente
Invista no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada com Segurança e Visão de Futuro
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada representa um passo à frente quando o assunto é investimento imobiliário seguro. A localização privilegiada, unida a um projeto arquitetônico de qualidade, uma loja comercial estratégica e uma estrutura completa de lazer e segurança, tornam o empreendimento uma escolha assertiva tanto para quem busca valorização patrimonial quanto para quem deseja fixar residência em uma das áreas mais desejadas do Rio.
Com um histórico de sucesso da Construtora Calçada, o lançamento tem respaldo técnico e confiança do mercado. Essa solidez se reflete não apenas nos acabamentos e na concepção do projeto, mas também no atendimento e nos diferenciais incorporados às unidades. Os dados sobre valores de venda, condições de financiamento e custos de aquisição reforçam o compromisso com a transparência e a acessibilidade, oferecendo alternativas para diferentes perfis de compradores.
Entre em contato agora mesmo com nossos especialistas e descubra como adquirir sua unidade no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada. Viva com exclusividade, conforto e valorização garantida.
Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada: Estrutura, Lazer e Exclusividade para Toda Família
Áreas de Lazer Sofisticadas no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O projeto do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada foi cuidadosamente pensado para atender as necessidades mais exigentes de quem valoriza conforto, privacidade e bem-estar. A área de lazer do empreendimento é um dos grandes destaques e eleva o padrão de qualidade de vida ao oferecer uma experiência completa de convívio e relaxamento. Com uma estrutura moderna e integrada à natureza, o residencial se diferencia por oferecer espaços que acolhem todos os perfis familiares, promovendo momentos únicos sem precisar sair de casa.
A piscina é um dos pontos centrais da área de lazer. Com design elegante, possui opções para adultos e crianças, com segurança e sofisticação. O espaço gourmet é ideal para confraternizações e jantares entre amigos e familiares, enquanto a brinquedoteca, playground e academia garantem funcionalidade e conforto para todos. O ambiente também conta com espaços voltados ao repouso, com sala de massagem e sauna, reforçando o compromisso do projeto com a qualidade de vida dos moradores. Tudo isso com acabamentos de altíssimo padrão e paisagismo que favorece a harmonia e integração dos ambientes.
Tecnologia e Inovação no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Além da elegância, o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada se diferencia ao trazer para seus moradores um conjunto de tecnologias de automação residencial e soluções sustentáveis que acompanham as tendências do mercado imobiliário de luxo. O empreendimento está equipado com sistemas de automação Control4, que oferecem aos moradores a possibilidade de gerenciar luzes, temperatura, áudio, vídeo e segurança de forma centralizada e personalizada.
Outro ponto de destaque está nos recursos ecológicos integrados ao projeto: torneiras com fechamento automático, iluminação em LED com sensores de presença, hidrômetros individuais, reaproveitamento de água da chuva e esquadrias produzidas com madeira de reflorestamento são exemplos de como a sustentabilidade é aplicada de forma funcional. Essas soluções trazem não apenas redução de custos, mas também agregam valor ao imóvel e demonstram o compromisso da Construtora Calçada com o meio ambiente e com a eficiência energética.
Diferenciais Tecnológicos e Sustentáveis do Projeto
Sistema Control4 de automação residencial
Tomadas USB nos ambientes principais
Iluminação LED com sensores de presença
Hidrômetros individuais e economia de água
Torneiras com fechamento automático
Reaproveitamento de água da chuva
Madeiras de reflorestamento em portas e esquadrias
Acesso por biometria nas unidades e áreas comuns
Conforto Residencial com Plantas Amplas e Bem Distribuídas no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Um dos maiores atrativos do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada está nas metragens generosas e layouts inteligentes das unidades. As plantas foram desenvolvidas para promover a integração dos ambientes, privilegiando a iluminação natural e a ventilação cruzada. Com opções de apartamentos tipo com 113 m² até 123 m², e coberturas duplex entre 227 m² e 256 m², os imóveis são ideais para quem valoriza amplitude e sofisticação.
As suítes são espaçosas e bem distribuídas, com destaque para a suíte master nas coberturas, que conta com closet amplo e acesso ao terraço privativo. As salas de estar e jantar são integradas à varanda com vista livre, incluindo a possibilidade de contemplar o Cristo Redentor em algumas unidades. A cozinha é funcional e moderna, com acessos estratégicos e ligação direta com a área de serviço. Tudo pensado para maximizar o conforto dos moradores e garantir uma vivência de alto padrão.
Composição dos Ambientes nas Tipologias Residenciais
Características das Unidades por Tipologia
Tipo de Unidade
Metragem
Dormitórios
Suítes
Vagas
Diferenciais
Apartamento Tipo
113 – 123 m²
3
3
2
Varanda com vista, sala ampla, integração de ambientes
Cobertura Duplex
227 – 256 m²
4
4
2
Terraço com piscina, suíte master com closet, área gourmet
A versatilidade nas metragens e configurações permite que o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada atenda diferentes perfis familiares, desde jovens casais até famílias maiores que buscam espaço e exclusividade. Essa diversidade de opções torna o empreendimento altamente atrativo também como oportunidade de investimento, com grande potencial de valorização patrimonial.
Projetado por uma Construtora de Tradição: Construtora Calçada
Com mais de 35 anos de atuação no mercado imobiliário, a Construtora Calçada assina o projeto do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada, trazendo consigo uma trajetória consolidada de obras entregues com alto padrão de acabamento e respeito aos prazos. A empresa é reconhecida por priorizar arquitetura moderna, sustentabilidade, inovação e responsabilidade social, sempre com foco na satisfação de seus clientes.
Os empreendimentos da Calçada seguem uma linha de execução que valoriza o entorno e proporciona integração harmônica com o bairro. No caso do Botanique 211, esse cuidado é evidenciado na preservação do estilo arquitetônico da loja em frente ao edifício, no paisagismo que respeita as árvores existentes na região e nos elementos de fachada que conversam com a identidade visual do Jardim Botânico. A credibilidade da empresa é reforçada pelas premiações recebidas e pela solidez de seus projetos anteriores.
Motivos para Adquirir Seu Imóvel no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Vantagens Exclusivas para Moradores e Investidores
Projeto assinado por uma das construtoras mais tradicionais do Rio
Estrutura de lazer completa, com diferenciais exclusivos
Unidades amplas com layout inteligente e moderno
Tecnologia de ponta e soluções sustentáveis aplicadas ao dia a dia
Localização privilegiada, próxima a áreas verdes, comércios e escolas
Segurança avançada com biometria e monitoramento
Loja comercial integrada, com alto potencial de valorização
Viver ou investir no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é sinônimo de conquistar um estilo de vida único, em um dos bairros mais desejados do Rio. Combinando exclusividade, conforto, localização estratégica e qualidade construtiva, o empreendimento se posiciona como uma das melhores oportunidades do mercado atual.
Entre em contato agora mesmo com nossos especialistas e garanta sua unidade. Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é o endereço onde qualidade de vida e investimento se encontram.
Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada: Um Marco Imobiliário no Coração da Zona Sul Carioca
Perfil Completo do Bairro no Entorno do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O bairro Jardim Botânico, onde está localizado o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada, é amplamente reconhecido como uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Rio de Janeiro. O que o diferencia de outras áreas da cidade é sua rara combinação entre urbanidade e natureza, cultura e tranquilidade. Com ruas amplamente arborizadas, clima ameno e atmosfera acolhedora, o bairro é uma escolha certa para quem busca qualidade de vida com sofisticação.
Essa localidade atrai um perfil altamente seleto de moradores: famílias, profissionais liberais, artistas e pessoas que priorizam viver em uma região onde é possível encontrar equilíbrio entre o movimento urbano e o silêncio do verde. Além disso, o Jardim Botânico é famoso por sediar instituições culturais, gastronômicas e científicas que fazem parte do patrimônio histórico e afetivo da cidade, como o Jardim Botânico do Rio, o Parque Lage e o Jockey Club Brasileiro.
Infraestrutura Urbana de Alto Nível no Entorno do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
A estrutura urbana em torno do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada está entre as mais completas da capital fluminense. A área oferece fácil acesso a hospitais, clínicas, supermercados, farmácias, escolas renomadas, universidades e centros esportivos, possibilitando uma rotina prática e funcional sem a necessidade de longos deslocamentos. A combinação entre a beleza natural da região e a oferta de serviços cria um ambiente altamente valorizado, tanto para moradia quanto para investimento.
Além disso, o bairro conta com infraestrutura moderna, ruas bem sinalizadas, redes de esgoto e iluminação eficientes, e mobilidade urbana privilegiada. Tudo isso contribui diretamente para o conforto e valorização do empreendimento. Com vias que permitem acesso facilitado a outros bairros importantes como Leblon, Lagoa, Gávea, Humaitá e Centro, o Jardim Botânico se consolida como um ponto estratégico para viver bem.
Elementos Urbanos que Valorizam o Entorno
Proximidade com instituições como PUC-Rio, Colégio Andrews e Escola Parque
Acesso a serviços de saúde como Hospital São Vicente e Hospital Copa D’Or
Supermercados como Zona Sul, Pão de Açúcar e estabelecimentos de bairro
Estações de transporte público nas proximidades
Opções de lazer como cinemas, parques e casas de cultura
Centros comerciais e gastronômicos de alto padrão
Lazer Natural e Cultura no Jardim Botânico: Um Estilo de Vida Completo
O bairro do Jardim Botânico é também um convite constante ao lazer e à contemplação da natureza. Moradores do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada podem aproveitar, a poucos minutos de caminhada, verdadeiros cartões-postais cariocas como a Lagoa Rodrigo de Freitas, que oferece ciclovia, pista de corrida, aluguel de bicicletas, quadras poliesportivas e áreas para piqueniques.
Outro destaque é o Parque Lage, uma joia da arquitetura e paisagismo brasileiro, que abriga exposições de arte, oficinas, restaurante e trilhas ecológicas. Com entrada gratuita e atmosfera de tranquilidade, o parque é muito frequentado por famílias, estudantes de arte e visitantes em busca de bem-estar. Além disso, o acesso a teatros, livrarias, espaços culturais e feiras gastronômicas transforma o bairro em um verdadeiro polo cultural com identidade única e vibrante.
Resumo de Localização e Atrativos Naturais e Culturais
Vantagens Vizinhas ao Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Atrativo Local
Benefício Direto para o Morador
Lagoa Rodrigo de Freitas
Lazer ao ar livre, atividades físicas e eventos culturais
Parque Lage
Contato com a natureza, trilhas, exposições e restaurante
Jardim Botânico do Rio
Experiência botânica, educativa e de relaxamento
Jockey Club Brasileiro
Eventos, gastronomia e cultura em um só lugar
Pólos culturais e teatrais
Acesso a manifestações artísticas e culturais diversas
Valorização Imobiliária Contínua no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada está inserido em uma área com valorização imobiliária crescente, resultado da escassez de terrenos disponíveis, da alta demanda por moradia no bairro e da combinação entre localização, infraestrutura e natureza. Essa valorização contínua é um fator crucial para compradores que buscam segurança patrimonial e crescimento de capital ao longo do tempo.
Com unidades que oferecem layout funcional, acabamentos premium, segurança de alto nível e localização estratégica, o Botanique 211 se consolida como um imóvel de alto valor agregado, tanto para moradia quanto para rentabilidade em investimentos. Além disso, o diferencial de ter uma loja com 516 m² integrada ao projeto contribui com o dinamismo e a valorização do conjunto arquitetônico, fortalecendo a identidade comercial da região.
Análise de Potencial de Valorização e Exclusividade do Imóvel
Elementos que Justificam o Potencial de Crescimento
Localização em bairro com demanda elevada e pouca oferta
Infraestrutura consolidada e atrativos turísticos e naturais
Projetos de alto padrão que se destacam no mercado
Perfil de morador com poder aquisitivo elevado
Facilidade de revenda e atratividade para locação de longo e curto prazo
Presença de empreendimento comercial integrado ao residencial
Segurança e Privacidade no Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Outro aspecto fundamental para o sucesso do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é seu avançado sistema de segurança, que inclui tecnologias modernas como monitoramento por CFTV, controle de acesso com biometria, guarita de vigilância especializada e segurança perimetral, promovendo tranquilidade absoluta para os moradores. A organização da entrada de visitantes e veículos é feita de forma controlada, com protocolos rigorosos que reforçam a exclusividade do condomínio.
O bairro também é reconhecido por manter um perfil residencial discreto e seguro, com forte presença de policiamento e sistemas de monitoramento público e privado. Esse conjunto de fatores garante não só a integridade física dos moradores, mas também a valorização do imóvel, por estar inserido em um ambiente protegido e respeitado em toda a cidade.
Viva em um bairro completo, em um empreendimento que reúne sofisticação, praticidade, natureza e segurança. O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é a oportunidade ideal para você que deseja o melhor do Rio de Janeiro em um só endereço. Agende agora sua visita.
Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada: A Escolha Perfeita para Morar ou Investir no Rio de Janeiro
Conclusão Estratégica: Por Que Escolher o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é mais do que um empreendimento imobiliário — é a materialização de um estilo de vida voltado para o conforto, exclusividade e bem-estar. Situado em uma das regiões mais encantadoras e valorizadas do Rio de Janeiro, esse lançamento reúne todos os elementos que definem um imóvel de alto padrão: localização privilegiada, infraestrutura completa, arquitetura sofisticada, sustentabilidade, tecnologia de ponta e segurança avançada.
As unidades foram projetadas para atender diferentes perfis de moradores, desde famílias até investidores exigentes, com plantas que vão de 113 m² a 256 m², sempre com suítes confortáveis, varandas espaçosas e acabamentos premium. A loja de 516 m², em frente ao residencial, complementa a exclusividade do projeto, ampliando seu potencial comercial e agregando valor à estrutura do condomínio. É essa união entre design inteligente e localização estratégica que transforma o Botanique 211 em uma das melhores oportunidades do mercado imobiliário da capital fluminense.
Resumo Estratégico das Vantagens Competitivas do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Destaques Irrefutáveis do Empreendimento
Característica Principal
Vantagem Direta
Localização em área nobre
Facilidade de acesso, valorização constante e entorno arborizado
Unidades com metragens amplas
Conforto, integração dos ambientes e funcionalidade
Loja comercial de 516 m²
Potencial de renda extra ou instalação de negócios premium
Sustentabilidade aplicada à arquitetura
Economia de recursos, respeito ambiental e certificações
Tecnologia de automação residencial
Comodidade no controle de ambientes e segurança inteligente
Área de lazer completa
Bem-estar para todas as faixas etárias e integração entre os moradores
Segurança de alto nível
Monitoramento 24h, biometria e controle de acesso
Assinatura da Construtora Calçada
Qualidade construtiva, tradição e solidez de mercado
Perfil do Investidor Ideal para o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Seja para moradia ou investimento, o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada é indicado para perfis que valorizam qualidade de vida, retorno financeiro e segurança patrimonial. Investidores encontram aqui um produto com grande potencial de valorização em um bairro que historicamente apresenta alta demanda e baixa oferta de imóveis novos. A diversificação de unidades e o destaque da loja comercial criam diferentes oportunidades de rendimento, seja por valorização direta do bem ou por aluguel de longo e curto prazo.
Já os moradores encontram um espaço completo para viver com plenitude: infraestrutura urbana sólida, áreas verdes integradas, estrutura de lazer de alto nível e entorno repleto de cultura, gastronomia e educação. Com todos esses elementos reunidos, o Botanique 211 é a escolha definitiva para quem deseja unir estilo, localização e segurança em um só investimento.
Soluções Financeiras e Condições de Aquisição Flexíveis
Pensando na comodidade e viabilidade dos futuros proprietários, o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada oferece condições atrativas de aquisição. Com entrada sugerida a partir de R$ 533.400,00, o imóvel pode ser financiado com prazos estendidos de até 30 anos, e parcelas ajustáveis conforme o plano escolhido. Com taxas de juros a partir de 8% ao ano, os valores iniciais das prestações começam em R$ 20.150,67, garantindo planejamento financeiro e tranquilidade para o comprador.
Os valores referentes a ITBI, registro e escritura são previamente apresentados, assegurando total transparência e previsibilidade durante o processo de compra. A estrutura de financiamento é personalizada conforme o perfil do cliente, e conta com acompanhamento de especialistas para auxiliar em todas as etapas da negociação.
Simulação Financeira do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
Descrição
Valor Aproximado
Entrada + FGTS
R$ 533.400,00 (20%)
Primeira parcela do financiamento
R$ 20.150,67
Última parcela
R$ 5.966,18
ITBI
R$ 80.010,00
Escritura
R$ 7.595,00
Registro
R$ 8.354,50
Prazo de financiamento
Até 30 anos
Considerações Finais: Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada Como Referência de Alta Classe
O lançamento do Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada eleva o padrão dos empreendimentos residenciais no Rio de Janeiro, oferecendo uma proposta arquitetônica moderna, sustentável e completamente conectada às exigências da vida contemporânea. A escolha da Rua Jardim Botânico, 211, como endereço, reflete a intenção de entregar aos moradores uma experiência de moradia incomparável, próxima ao verde, às conveniências urbanas e com todas as vantagens de um bairro nobre.
O empreendimento atende plenamente à demanda por exclusividade, conforto, conectividade e sustentabilidade, consolidando-se como uma alternativa superior frente ao mercado. A assinatura da Construtora Calçada coroa o projeto com confiança e prestígio, tornando cada unidade uma verdadeira joia urbana.
Agora é o momento de transformar seu sonho em realidade. Entre em contato com nossos especialistas e agende uma visita ao Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada. Seu novo endereço está te esperando.
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FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Botanique 211 Jardim Botânico?
O Botanique 211 está localizado na Rua Jardim Botânico, 211, um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Quais são as opções de unidades disponíveis?
O empreendimento oferece apartamentos tipo, coberturas duplex, e uma loja comercial de 516 m².
Quais são as metragens das unidades?
As unidades variam de 113 m² a 256 m² para os apartamentos e coberturas, com opções de 3 a 4 suítes.
Qual é o valor das unidades?
Os apartamentos variam entre R$ 2.475.000,00 e R$ 3.400.000,00, enquanto as coberturas duplex podem atingir R$ 6.200.000,00. A loja comercial custa R$ 7.198.000,00.
O empreendimento já está pronto para morar?
Sim, o Botanique 211 já está pronto para morar e com unidades disponíveis.
Botanique 211 Lista de Vantagens
O Botanique 211 é mais que um imóvel, é a expressão do seu estilo de vida sofisticado. Sua localização privilegiada no Jardim Botânico, próximo a parques e centros comerciais, oferece uma qualidade de vida excepcional. Seu design moderno, suas amenidades de luxo e o compromisso com a sustentabilidade o tornam um investimento inteligente para o futuro.
Localização: Situado no coração do Jardim Botânico, com acesso fácil a parques, escolas e centros comerciais. Uma localização de prestígio.
Design Moderno: Cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto e estilo. A sofisticação está em cada centímetro.
Amenidades de luxo: Com piscina, academia, brinquedoteca e muito mais, o Botanique 211 tem tudo para seu entretenimento e relaxamento.
Segurança: O condomínio possui um sistema de segurança avançado, incluindo monitoramento por CFTV e controle de acesso de veículos.
Sustentabilidade: Com reaproveitamento de água da chuva e uso de madeiras de reflorestamento, o Botanique 211 é ecologicamente responsável.
Inovação: O Botanique 211 possui características de casa inteligente, incluindo acesso por biometria e tomadas USB, facilitando a vida moderna.
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Conheça Tudo Sobre o Botanique 211 Jardim Botânico Lançamento Calçada
O Botanique 211 Jardim Botânico é um lançamento de alto padrão na região do Jardim Botânico, oferecendo qualidade de vida, sofisticação e proximidade com a natureza. Este empreendimento se destaca por sua infraestrutura moderna, ideal para quem busca conforto e exclusividade.
A área conta com outros lançamentos igualmente atrativos, como o Puro Casas Inteligentes, que traz inovação e tecnologia. Saiba mais sobre o Puro Casas Inteligentes.
Além disso, o Matiz Jardim Botânico oferece opções de alto padrão, com acesso fácil a lazer e cultura. Confira mais sobre o Matiz Jardim Botânico.
O Villa Thereza Jardim Botânico mistura tradição e modernidade, com uma localização privilegiada. Descubra mais sobre o Villa Thereza Jardim Botânico.
Com o Residencial Flora Jardim Botânico, você encontrará um ambiente equilibrado, rodeado pelo verde da região. Saiba mais sobre o Residencial Flora Jardim Botânico.
Outro destaque é o Jardins, que traz charme e qualidade de vida. Conheça o Jardins.
Por fim, o Verde Jardim Botânico Mozak oferece um projeto sustentável, ideal para quem busca harmonia com a natureza. Descubra mais sobre o Verde Jardim Botânico Mozak.
O Botanique 211 Jardim Botânico é uma excelente opção na região, oferecendo conforto e sofisticação no coração do Jardim Botânico.
