O Ibitá São Conrado é um empreendimento luxuoso composto por apartamentos, gardens e coberturas de 2 a 4 quartos, com metragens que variam de 85 m² a 235 m².
Valor do imóvel
A partir de
R$ 1.550.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Ibitá São Conrado: O Toque de Luxo e Natureza no Seu Novo Lar!
Apartamentoscom4-4suítes
85 a 497 m² de área primitiva
1-4 Vagas de Garagem
Á partir de R$
1.550.000,00
2-4 quartos
2-4 banheiros
1-4 vagas
85 a 497 m²
Viva a Exuberância do Ibitá São Conrado
Ibitá São Conrado: Um Novo Conceito de Moradia no Rio de Janeiro
Lançamento no antigo terreno da escola Carolina Patricio, o Ibitá São Conrado é composto por 55 apartamentos, gardens e coberturas de 2 a 4 quartos com metragens que variam entre 85 m² e 235 m². Ocupando uma área total de 3.007 m², o empreendimento oferece uma infraestrutura completa, incluindo área de lazer, sistema de segurança, estacionamento e serviços condominiais.
Com design moderno e excelente localização em São Conrado, o Ibitá São Conrado proporciona aos seus moradores um alto padrão de qualidade de vida, com conforto, segurança e praticidade. É a oportunidade perfeita para quem deseja viver com exclusividade e facilidade de acesso a diversos pontos da cidade.
Se você busca um imóvel de alto padrão em uma localização estratégica, o Ibitá São Conrado é a escolha ideal.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 1.550.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Vendas iniciadas em:
Em Andamento
Ibitá Casas Performance: Conforto e Exclusividade em Cada Detalhe
Um projeto que une inovação e sofisticação: Ibitá Casas Performance, com ambientes modernos, arquitetura de alto padrão e localização privilegiada. A oportunidade ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar em um dos empreendimentos mais desejados da região.
Ibitá São Conrado: Lazer Privativo e Sofisticação em Cada Detalhe
O Ibitá Casas redefine o conceito de lazer residencial com uma proposta totalmente voltada à privacidade e exclusividade. Cada uma das quatro residências conta com área de lazer privativa, projetada para proporcionar momentos únicos de conforto e convívio familiar. Entre os destaques está a piscina individual, integrada ao jardim, oferecendo um ambiente perfeito para relaxar em total tranquilidade. O espaço gourmet, com churrasqueira e forno de pizza, completa a experiência, ideal para confraternizações e refeições ao ar livre com total autonomia.
Diferente dos empreendimentos tradicionais com áreas comuns compartilhadas, o Ibitá Casas entrega uma vivência de lazer personalizada, livre de agendamentos ou limitações de uso. Essa estrutura valoriza a liberdade de cada morador e permite a ambientação conforme o estilo de vida da família. Mais do que uma residência, o projeto oferece um verdadeiro refúgio urbano, onde o lazer é parte integrante do cotidiano, com o conforto que só um imóvel de alto padrão em São Conrado pode proporcionar.
Essa abordagem exclusiva transforma o lazer em uma extensão natural do lar, reforçando o posicionamento do Ibitá Casas como um dos empreendimentos mais completos e refinados da região.
Piscina com Raia de 20 Metros: Perfeita para relaxamento e atividades aquáticas.
Espaço Gourmet: Ideal para reunir amigos e familiares em confraternizações especiais.
Academia Completa e Sauna: Conforto e bem-estar ao seu alcance.
Coworking e Delivery: Para quem precisa de um ambiente tranquilo para trabalhar em casa.
Playground e Brinquedoteca: Para garantir a diversão e segurança das crianças.
Ibitá São Conrado Diferenciais
Exclusividade e Privacidade: Apenas 55 unidades, garantindo um ambiente tranquilo.
Piscina com Raia e Infantil: Perfeita para toda a família, com diversão para todas as idades.
Localização privilegiada na Estrada da Gávea, com fácil acesso à Gávea, Barra e Zona Sul.
Somente 4 unidades exclusivas, garantindo privacidade e exclusividade absoluta.
Plantas amplas e funcionais, com até 497 m² de área privativa por residência.
4 suítes espaçosas, voltadas para o conforto e a praticidade familiar.
Até 4 vagas de garagem por unidade, atendendo às necessidades de famílias modernas.
Baixo custo condominial, sem despesas com manutenção de áreas comuns.
Medição individualizada de água, energia e gás, com gestão eficiente dos recursos.
Alto potencial de valorização, em uma região com crescimento contínuo no valor do m².
Ibitá São Conrado Localização: Um dos Endereços Mais Nobres do Rio
O Ibitá Casas está situado na Estrada da Gávea, 722, no coração de São Conrado, um dos bairros mais valorizados da Zona Sul carioca. A localização proporciona um equilíbrio perfeito entre mobilidade urbana, qualidade de vida e proximidade com a natureza, oferecendo aos moradores acesso rápido à Gávea, Barra da Tijuca, Praia de São Conrado e aos principais polos comerciais e educacionais da cidade.
Ao redor do empreendimento, destacam-se estabelecimentos de alto nível como o Fashion Mall, o Empório Santa Maria e o restaurante Chez Claude, além de instituições como a Escola Eleva e o Colégio Cruzeiro – São Conrado. A poucos minutos, moradores têm acesso à Estação de Metrô São Conrado e às trilhas do Parque Nacional da Tijuca, com vistas incríveis e atividades ao ar livre.
Essa infraestrutura completa, somada à tranquilidade típica do bairro, faz do Ibitá Casas uma escolha ideal para quem busca exclusividade sem abrir mão da praticidade. A localização reforça o alto padrão do projeto, tornando-o não apenas uma excelente residência, mas também um investimento seguro em um dos pontos mais desejados do Rio de Janeiro.
Galeria de Imagens: Veja Como o Ibitá São Conrado Combina Sofisticação e Natureza!
Perpectivas
Plantas
Decorado
Implantação
A galeria de fotos do Ibitá Casas permite visualizar com precisão cada elemento que compõe este empreendimento de luxo em São Conrado. As imagens revelam o cuidado nos acabamentos, a integração dos ambientes e a imponência das fachadas contemporâneas, que refletem sofisticação e exclusividade. É possível perceber a amplitude dos espaços internos, com destaque para as suítes elegantes, salas integradas e a arquitetura funcional, projetada para valorizar a iluminação natural e a fluidez entre os cômodos.
As áreas externas também impressionam: a piscina privativa, o espaço gourmet com churrasqueira e forno de pizza, e o jardim arborizado criam um ambiente acolhedor e ideal para o convívio familiar. Através das fotos, nota-se a atenção aos detalhes que tornam o Ibitá Casas único — do projeto paisagístico à distribuição harmoniosa dos espaços.
Esta galeria é um convite para conhecer de perto o que diferencia o Ibitá Casas no mercado de imóveis de alto padrão. Cada imagem reforça o compromisso com a qualidade, conforto e exclusividade, transmitindo a essência de viver com sofisticação em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
A Exclusividade e o Potencial do Endereço Ibitá São Conrado
A localização do Ibitá São Conrado, na Estrada da Gávea, 722, representa uma das escolhas mais refinadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. Este endereço não apenas se destaca por sua sofisticação, como também por oferecer uma conexão perfeita com os principais centros urbanos e pontos estratégicos da cidade. O bairro São Conrado é tradicionalmente conhecido por sua atmosfera residencial de alto padrão, e o lançamento do Ibitá São Conrado vem consolidar ainda mais essa característica. Posicionado entre importantes acessos, como o Túnel Zuzu Angel e as vias que conectam diretamente à Barra da Tijuca e à Gávea, o empreendimento proporciona uma mobilidade incomparável tanto para quem vive no local quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto valor agregado.
Além da posição privilegiada, o entorno do Ibitá São Conrado é composto por uma infraestrutura consolidada, com comércio, serviços, escolas e opções de lazer nas redondezas. Estabelecimentos como o Shopping Fashion Mall e o tradicional Gávea Golf & Country Club reforçam a valorização contínua do bairro. A presença intensa da natureza ao redor, combinada com a proximidade da Praia de São Conrado, garante aos moradores e investidores uma experiência única de qualidade de vida, contato com o meio ambiente e segurança urbana. Esta união de vantagens transforma o Ibitá São Conrado em um marco do mercado imobiliário carioca, destacando-se como uma das localizações mais desejadas da cidade.
A Construtora Performance e Sua Trajetória no Ibitá São Conrado
A Construtora Performance, responsável pelo lançamento do Ibitá São Conrado, traz consigo uma trajetória sólida e marcada por inovação, qualidade e excelência na execução de projetos imobiliários de alto padrão. Com mais de 8100 unidades entregues e um VGV superior a R$ 4,5 bilhões, a empresa vem se destacando por desenvolver empreendimentos icônicos no cenário nacional, especialmente na cidade do Rio de Janeiro. Desde 2002, a Performance atua com uma filosofia de gestão descentralizada, promovendo eficiência na entrega e valorização da experiência do cliente, fatores que se refletem diretamente no padrão construtivo do Ibitá.
O histórico da construtora inclui obras residenciais, comerciais e hoteleiras, sempre com um olhar atento às tendências globais do mercado. A Performance adota uma postura comprometida com a sustentabilidade, a inovação tecnológica e o respeito aos prazos, o que reforça a confiabilidade do projeto Ibitá São Conrado. Além disso, seus empreendimentos são frequentemente marcados por colaborações com profissionais renomados em arquitetura, design de interiores e paisagismo — o que se concretiza neste lançamento por meio da assinatura da Cité Arquitetura, PBK Arquitetura e Sá e Almeida. Este cuidado nos detalhes reafirma o diferencial competitivo do Ibitá São Conrado no mercado de alto padrão.
Ficha Técnica – Ibitá São Conrado
Característica
Detalhes
Nome do empreendimento
Ibitá São Conrado
Endereço
Estrada da Gávea, 722 – São Conrado – Zona Sul – RJ
Construtora
Performance
Tipologia
Apartamentos, Gardens, Coberturas e Casas
Unidades
55 residências
Metrarem disponíveis
De 85 m² a 235 m² (apartamentos) / Até 489 m² (casas)
Quartos
De 2 a 4 quartos, com 1 a 4 suítes
Vagas
De 1 a 2 vagas por unidade
Previsão de entrega
Junho de 2027
Arquitetura
Cité Arquitetura
Interiores
PBK Arquitetura
Paisagismo
Sá e Almeida
Área total do terreno
3.007 m²
Estilo construtivo
Incorporação
Qualidade de Vida e Conforto no Ibitá São Conrado
A estrutura de lazer e convivência oferecida pelo Ibitá São Conrado está entre as mais completas e modernas da cidade, projetada para garantir conforto, comodidade e bem-estar aos seus moradores. O projeto conta com uma extensa área de lazer que inclui piscina com raia de 20 metros, piscina infantil, wet play, espaço gourmet, academia, sauna, salão de festas, coworking, brinquedoteca, playground, bicicletário, espaço delivery e garagem com recarga elétrica. Esse conjunto de facilidades foi idealizado para promover uma experiência residencial única, combinando funcionalidade, sofisticação e contato com a natureza.
Outro diferencial é a infraestrutura tecnológica e de segurança do empreendimento. O monitoramento por câmeras, o controle de acessos e a portaria 24 horas compõem um sistema de proteção eficiente, voltado à tranquilidade de seus moradores. Além disso, o projeto arquitetônico valoriza a entrada de luz natural, a circulação de ar e o aproveitamento dos espaços internos, favorecendo a ventilação cruzada e o conforto térmico em todos os ambientes. Esses elementos posicionam o Ibitá São Conrado como uma referência em moradia de luxo na capital fluminense, reforçando seu apelo tanto para famílias quanto para investidores que buscam segurança, sofisticação e rentabilidade.
Benefícios Exclusivos do Ibitá São Conrado
Localização privilegiada na Estrada da Gávea, 722
Proximidade com praias, shoppings e áreas verdes
Condomínio com padrão de luxo e arquitetura assinada
Itens de lazer para todas as faixas etárias
Sistema de segurança completo com tecnologia de ponta
Sustentabilidade presente no projeto e na operação
Garagens com ponto de recarga elétrica
Personalização de plantas e acabamentos pelo programa “Personalize”
Agende uma visita ao Ibitá São Conrado e descubra uma nova forma de viver com exclusividade, qualidade de vida e retorno garantido.
Não perca essa oportunidade de morar em um dos endereços mais desejados da Zona Sul do Rio. Entre em contato agora mesmo e conheça todos os detalhes.
Infraestrutura de Alto Nível no Ibitá São Conrado: Conforto e Funcionalidade Para a Vida Moderna
O Ibitá São Conrado foi desenvolvido com o propósito de redefinir o conceito de viver bem, incorporando uma infraestrutura que vai além do básico. Este projeto traz uma proposta de moradia elevada, onde cada detalhe foi pensado para agregar praticidade ao cotidiano, bem como proporcionar momentos de lazer, descanso e produtividade. Inserido em um bairro nobre da Zona Sul carioca, o residencial se destaca por reunir tecnologia, sofisticação e funcionalidade em uma única estrutura. As áreas comuns foram planejadas com o objetivo de atender às necessidades contemporâneas, com espaços que acolhem moradores de diferentes perfis e estilos de vida, tornando o empreendimento extremamente completo e dinâmico.
A presença de ambientes como coworking, espaço delivery e bicicletário revela o cuidado da Construtora Performance em atender às novas demandas de uma sociedade conectada e com hábitos sustentáveis. O coworking, por exemplo, favorece quem atua em modelo de home office, permitindo mais foco e produtividade sem sair do ambiente residencial. Já o bicicletário e a garagem com pontos de recarga elétrica evidenciam o compromisso com a mobilidade urbana e com soluções ecológicas. Tudo isso contribui diretamente para o aumento da qualidade de vida dos moradores, que podem desfrutar do máximo em conforto e praticidade em seu dia a dia, com soluções integradas que favorecem a organização e o bem-estar.
Lazer Completo e Integração Social no Ibitá São Conrado
O espaço de lazer do Ibitá São Conrado é um verdadeiro refúgio dentro da cidade. Projetado para proporcionar momentos inesquecíveis entre familiares e amigos, o residencial oferece uma gama completa de ambientes voltados à recreação, à saúde e à convivência social. Destaque para a piscina com raia de 20 metros, ideal para a prática de natação e relaxamento. A piscina infantil e o espaço wet play proporcionam diversão segura para as crianças, enquanto o salão de festas, o espaço gourmet e a brinquedoteca favorecem encontros memoráveis e experiências familiares únicas. Essas estruturas tornam o endereço ainda mais atrativo, pois ampliam as possibilidades de uso e lazer sem sair de casa.
Além disso, o residencial contempla uma academia moderna, totalmente equipada para a prática de exercícios físicos, promovendo bem-estar e saúde para todos os moradores. A sauna, por sua vez, oferece um ambiente de relaxamento ideal após um dia de trabalho. Todos esses espaços seguem o padrão de acabamento de alto nível e são assinados por profissionais de renome, como a PBK Arquitetura e a Sá e Almeida, que traduziram sofisticação, conforto e funcionalidade em cada centímetro do projeto. O resultado é um ambiente que incentiva a integração entre os moradores e proporciona uma vivência rica em experiências, ampliando ainda mais os diferenciais do Ibitá São Conrado.
Diferenciais em Lazer e Conforto do Ibitá São Conrado
Ambiente
Descrição
Piscina com raia
Estrutura de 20 metros para prática esportiva e relaxamento
Piscina infantil
Espaço exclusivo e seguro para o lazer das crianças
Wet Play
Área interativa de água para diversão infantil
Espaço gourmet
Ambiente sofisticado para eventos e encontros sociais
Salão de festas
Estrutura completa para comemorações e confraternizações
Academia
Equipamentos modernos e espaço para práticas variadas de atividade física
Sauna
Ambiente relaxante integrado à área de lazer
Brinquedoteca
Espaço lúdico e seguro para o entretenimento das crianças
Coworking
Ambiente com estrutura para trabalho remoto ou reuniões
Garagem com recarga
Estações de carregamento para veículos elétricos
Segurança e Tecnologia no Ibitá São Conrado: Viver com Tranquilidade é Essencial
Um dos pilares do projeto do Ibitá São Conrado é a segurança dos seus moradores. O condomínio conta com um moderno sistema de monitoramento 24 horas, com câmeras estrategicamente posicionadas, controle de acessos rigoroso e portaria equipada para garantir tranquilidade total. Cada detalhe da estrutura de segurança foi elaborado para oferecer proteção em todos os níveis, desde a entrada do condomínio até os corredores internos e áreas comuns. A sensação de segurança contínua proporciona mais liberdade e bem-estar aos moradores, que podem desfrutar do melhor do bairro com confiança e privacidade.
Além disso, o uso de tecnologias modernas nas unidades residenciais é outro ponto que merece destaque. Entre os itens incorporados estão a infraestrutura para cabeamento de dados nos pontos de TV, fechadura eletrônica, infraestrutura para ar-condicionado tipo split e medidores individuais de consumo de água, energia e gás. Esses elementos trazem praticidade à rotina e permitem uma administração mais eficiente do imóvel, promovendo também uma economia significativa no dia a dia. A presença dessas soluções faz com que o Ibitá São Conrado esteja em sintonia com os empreendimentos mais avançados do mercado atual, entregando conforto, controle e inovação aos seus moradores.
Vantagens Tecnológicas e de Segurança no Ibitá São Conrado
Sistema completo de monitoramento por câmeras
Portaria 24 horas com controle de acessos
Fechadura eletrônica nas unidades
Infraestrutura para ar-condicionado tipo split
Cabeamento para dados e TV
Medidores individuais de água, gás e energia
Iluminação e ventilação natural favorecendo o conforto térmico
Estrutura arquitetônica que valoriza a segurança sem abrir mão do design
Apartamentos Ibitá São Conrado: Funcionalidade e Sofisticação em Cada Detalhe
Os apartamentos do Ibitá São Conrado foram idealizados para unir estética moderna, funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. Com metragens que variam de 85 m² a 134 m², essas unidades oferecem layouts versáteis com 2 ou 3 quartos, incluindo suítes espaçosas e vagas de garagem, proporcionando uma vivência prática, elegante e adaptada às mais diversas necessidades familiares. Os cômodos amplos e bem distribuídos foram desenhados para valorizar a circulação e permitir uma ambientação que combina conforto, luminosidade e fluidez.
O projeto desses imóveis segue os padrões elevados da Construtora Performance, incluindo acabamentos de alto nível, infraestrutura para ar-condicionado split, bancadas em granito e amplas janelas que garantem excelente entrada de luz natural. A planta proporciona ainda o diferencial da varanda gourmet, integrando sala e ambiente externo de forma harmoniosa, favorecendo momentos de lazer em casa. Esses fatores tornam os apartamentos do Ibitá São Conrado uma escolha assertiva para quem deseja aliar o requinte à funcionalidade, agregando valor tanto para moradia quanto para investimento.
Ficha Técnica – Apartamentos Ibitá São Conrado
Tipo
Valor
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Apartamento
R$ 1.550.000,00
85 m²
2
2
1
Apartamento
R$ 2.200.000,00
116 m²
3
3
2
Apartamentos Garden Ibitá São Conrado: Amplitude e Versatilidade para Um Estilo de Vida Exclusivo
Os apartamentos garden do Ibitá São Conrado se destacam por oferecer espaços internos e externos generosos, proporcionando uma vivência diferenciada no coração de um dos bairros mais prestigiados da cidade. Com metragens que variam entre 97 m² e 228 m², essas unidades garantem conforto e privacidade, com plantas bem resolvidas que acomodam 2 ou 3 quartos, sempre com foco na funcionalidade e no aproveitamento total da área disponível. O diferencial dos gardens é o quintal privativo integrado ao apartamento, criando uma extensão natural da área social e oferecendo possibilidades variadas de ambientação, lazer e paisagismo.
Além da ampla área útil, os gardens também contam com acesso às comodidades do condomínio, como áreas de lazer, espaços comuns e infraestrutura de serviços. As unidades mantêm o alto padrão de acabamento característico da construtora, com materiais modernos e resistentes, além de bancadas refinadas, preparação para climatização e design contemporâneo. Outro destaque é a possibilidade de personalização do layout interno por meio do programa “Personalize”, que oferece aos proprietários a chance de moldar seu imóvel de acordo com suas preferências e estilo de vida.
Ficha Técnica – Apartamentos Garden Ibitá São Conrado
Tipo
Valor
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Apartamento Garden
R$ 1.550.000,00
97 m²
2
1
1
Apartamento Garden
R$ 3.390.000,00
154 m²
3
3
1
Coberturas Ibitá São Conrado: Imóveis Exclusivos com Vista Privilegiada e Alta Sofisticação
As coberturas do Ibitá São Conrado são sinônimo de exclusividade, privacidade e sofisticação. Com áreas que variam de 173 m² a 235 m², essas unidades entregam o ápice da experiência de moradia de luxo, com 3 ou 4 quartos cuidadosamente distribuídos em plantas inteligentes que proporcionam amplitude, conforto térmico e privacidade entre os ambientes. O acabamento de alto padrão se reflete em cada detalhe, desde o piso até as bancadas em granito, e o design é potencializado por uma iluminação natural abundante, que valoriza ainda mais os espaços internos.
Essas coberturas contam com piscina privativa e churrasqueira, tornando-se ideais para quem busca viver com independência e ao mesmo tempo usufruir de um condomínio completo. A área externa das coberturas é ideal para o lazer familiar e a recepção de convidados, promovendo uma atmosfera única de exclusividade com vistas privilegiadas para a natureza exuberante de São Conrado. O projeto também inclui fechaduras eletrônicas, climatização, cabeamento de dados e a possibilidade de personalização, reafirmando o compromisso da Performance com a inovação e a valorização de cada unidade residencial.
Ficha Técnica – Coberturas Ibitá São Conrado
Tipo
Valor
Metragem
Quartos
Suítes
Vagas
Cobertura
R$ 3.300.000,00
177 m²
3
3
2
Cobertura
R$ 4.350.000,00
235 m²
4
4
2
Cobertura Linear
R$ 4.800.000,00
173 m²
3
3
2
Cobertura Linear
R$ 5.600.000,00
198 m²
3
3
2
O Ibitá São Conrado oferece unidades que atendem a diferentes perfis, sempre com o máximo de excelência e valorização. Agende sua visita e descubra a unidade que melhor traduz o seu estilo de vida.
Distância: Aproximadamente 500 m (~7 minutos a pé)
Destaque: Supermercado de alta qualidade com produtos gourmet e variedade de itens nacionais e importados, trazendo praticidade e diversidade ao dia a dia. Lopes Rio
Distância: Localizada no próprio endereço, Estrada da Gávea, 722
Destaque: Instituição renomada oferecendo ensino de qualidade desde a educação infantil até o ensino fundamental, com infraestrutura completa e proposta pedagógica inovadora.
Distância: Aproximadamente 1 km (~12 minutos a pé)
Destaque: Escola particular reconhecida por seu ensino de excelência e ambiente acolhedor, atendendo da educação infantil ao ensino fundamental.
Localização Estratégica do Ibitá São Conrado: Mobilidade e Acesso Inteligente
O endereço do Ibitá São Conrado, situado na Estrada da Gávea, 722, é um dos pontos mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. Essa localização é um dos grandes diferenciais do empreendimento, reunindo conectividade urbana, tranquilidade e sofisticação em uma só região. A Estrada da Gávea liga importantes bairros como Leblon, Gávea e Barra da Tijuca, facilitando o acesso tanto às praias quanto aos centros comerciais e polos empresariais da cidade. Isso garante que os moradores do Ibitá São Conrado possam se deslocar com agilidade para compromissos, lazer ou trabalho, mantendo-se ao mesmo tempo cercados por natureza e infraestrutura urbana de qualidade.
O endereço proporciona proximidade com locais icônicos como o Shopping Fashion Mall, o Gávea Golf & Country Club, e também com centros educacionais e culturais. A mobilidade é ainda mais favorecida pela conexão com o Túnel Zuzu Angel, que facilita o acesso direto à Gávea e ao Leblon. Já para quem precisa transitar entre a Zona Sul e a Zona Oeste, a região oferece fluxo facilitado pela autoestrada Lagoa-Barra. Viver no Ibitá São Conrado é ter a praticidade de uma rotina ágil sem abrir mão da qualidade de vida proporcionada por um bairro arborizado e tranquilo, que continua sendo um dos mais desejados do Rio de Janeiro.
Principais Vantagens da Localização do Ibitá São Conrado
Acesso direto à Barra da Tijuca, Leblon e Gávea
Próximo ao Fashion Mall e ao Gávea Golf & Country Club
Conectividade com vias expressas e túneis urbanos
Fácil deslocamento para praias, áreas comerciais e escolas
Bairro com grande presença de vegetação nativa
Região tradicionalmente valorizada no mercado imobiliário
Valorização Imobiliária e Oportunidade de Investimento no Ibitá São Conrado
A união entre localização nobre, infraestrutura de alto padrão e diferenciais construtivos de última geração fazem do Ibitá São Conrado uma das oportunidades mais promissoras do mercado imobiliário carioca atual. A valorização desse tipo de empreendimento está diretamente associada à escassez de terrenos disponíveis em regiões tão bem posicionadas quanto São Conrado, especialmente em áreas tão próximas à natureza e com tamanha infraestrutura urbana no entorno. O fato de o Ibitá São Conrado ocupar o antigo terreno da escola Carolina Patrício reforça o caráter exclusivo do projeto e seu potencial de crescimento de valor no médio e longo prazo.
Do ponto de vista de investimento, o projeto atende tanto ao público que busca moradia definitiva em um endereço de prestígio, quanto àqueles que desejam adquirir um ativo de liquidez com potencial de retorno elevado. A diversidade das tipologias oferecidas (apartamentos, gardens, coberturas e casas) amplia o público-alvo e facilita a revenda ou locação, tornando o empreendimento uma excelente estratégia patrimonial. O respaldo da Construtora Performance, com mais de 8.100 unidades entregues e R$ 4,5 bilhões em VGV, reforça ainda mais a solidez do investimento, garantindo que o produto final esteja alinhado com as expectativas dos compradores mais exigentes.
Fatores de Valorização do Ibitá São Conrado
Localização nobre e em constante expansão
Infraestrutura completa de lazer, segurança e tecnologia
Projeto assinado por arquitetos, designers e paisagistas renomados
Potencial de valorização com base na escassez de terrenos similares
Alto padrão construtivo com acabamentos sofisticados
Forte apelo para investidores, famílias e público de alto poder aquisitivo
Histórico comprovado da Construtora Performance em entrega e valorização
Experiência Completa de Moradia no Ibitá São Conrado: Bem-estar e Exclusividade
Mais do que um lugar para morar, o Ibitá São Conrado oferece uma experiência residencial completa, onde cada espaço foi pensado para o bem-estar de quem busca o equilíbrio entre luxo, natureza, segurança e funcionalidade. O projeto combina ambientes sofisticados com áreas de convivência que promovem o senso de comunidade, integrando gerações e oferecendo oportunidades para o convívio social, descanso e lazer. A estrutura do condomínio foi idealizada para atender as necessidades do dia a dia com praticidade, sem que os moradores precisem sair do ambiente residencial para encontrar conforto, segurança ou tranquilidade.
A presença de coworking, espaço delivery, piscina com raia, espaços infantis, áreas gourmet e academia tornam o Ibitá São Conrado mais do que um empreendimento imobiliário: ele se torna um verdadeiro espaço de vida. Esse conjunto de diferenciais reforça o conceito de que qualidade de vida começa em casa, com estrutura eficiente e ambientes que estimulam o bem-estar físico, emocional e social. Tudo isso inserido em um contexto de excelência arquitetônica e paisagismo que harmoniza a moradia com o cenário natural ao redor, elevando o padrão da vivência urbana contemporânea.
O Ibitá São Conrado entrega mais do que um imóvel — entrega uma nova forma de viver. Aproveite essa oportunidade para garantir sua unidade em um dos lançamentos mais valorizados da Zona Sul carioca.
Casas Ibitá São Conrado: Sofisticação em Cada Metro Quadrado de Liberdade
O projeto das casas do Ibitá São Conrado traduz o conceito de liberdade com sofisticação, proporcionando um estilo de vida elevado e totalmente integrado à natureza exuberante que envolve o bairro. As unidades residenciais em formato de casa dentro do empreendimento representam a junção perfeita entre exclusividade, espaço e conforto, com metragens generosas entre 457 m² e 489 m² de área privativa. Essas casas oferecem 4 suítes distribuídas em dois pavimentos, garantindo a privacidade de cada ambiente e favorecendo uma convivência equilibrada e confortável para famílias que valorizam amplitude, funcionalidade e requinte.
Cada imóvel possui ambientes amplos e bem iluminados naturalmente, com acabamentos de alto padrão, área externa com piscina privativa, além de um paisagismo elegante que enriquece ainda mais a estética e a harmonia do projeto. O design arquitetônico contemporâneo reflete o cuidado da Construtora Performance em entregar residências que proporcionam qualidade de vida em todos os aspectos, com espaços voltados tanto ao convívio quanto ao lazer e ao descanso. Essas casas são verdadeiras joias dentro do Ibitá São Conrado, pensadas para quem busca uma residência com características de um refúgio urbano exclusivo, mantendo toda a infraestrutura de um condomínio de alto padrão.
Ficha Técnica – Casas Ibitá São Conrado
Tipo
Valor
Área Privativa
Área de Terreno
Quartos
Suítes
Vagas
Casa
R$ 7.578.000,00
487 m²
314 m²
4
4
2
Casa
R$ 7.293.000,00
457 m²
287 m²
4
4
2
Casa
R$ 7.314.000,00
460 m²
290 m²
4
4
2
Casa
R$ 7.596.000,00
489 m²
313 m²
4
4
2
Diferenciais das Unidades Privativas: Personalização, Tecnologia e Alto Padrão
As unidades do Ibitá São Conrado são projetadas para atender às exigências do público mais refinado, oferecendo detalhes construtivos de última geração, que agregam valor, conforto e praticidade à rotina dos moradores. Um dos maiores diferenciais do empreendimento está na possibilidade de personalização das plantas e acabamentos através do exclusivo programa “Personalize”, que permite ajustes e modificações nos espaços internos de acordo com as preferências dos proprietários. Esta flexibilidade é um recurso extremamente valorizado no mercado imobiliário atual, permitindo que cada moradia se adapte ao estilo de vida dos seus moradores com exclusividade.
A infraestrutura das unidades inclui varanda gourmet em todos os apartamentos, coberturas e gardens com piscina e bancada com churrasqueira, bancadas em granito nos banheiros e cozinhas, preparação completa para ar-condicionado tipo split, além de medidores individuais de água, gás e energia. O projeto também contempla fechaduras eletrônicas, que elevam o padrão de segurança e modernidade das residências. Esses recursos não apenas aumentam a funcionalidade dos imóveis, como também os valorizam no mercado, tornando o investimento ainda mais atrativo e competitivo no segmento de alto padrão do Rio de Janeiro.
Recursos Exclusivos nas Unidades Ibitá São Conrado
Varanda gourmet em todas as unidades
Coberturas e gardens com piscina privativa
Churrasqueira com bancada em áreas externas
Bancadas em granito nas cozinhas e banheiros
Infraestrutura para ar-condicionado split
Fechadura eletrônica
Medidores individuais de água, energia e gás
Possibilidade de personalização total da planta
Cabeamento para dados e pontos de TV
Ibitá São Conrado: Um Empreendimento Ícone em Qualidade, Localização e Potencial de Valorização
O Ibitá São Conrado é mais do que um lançamento imobiliário — trata-se de um projeto de referência que se insere entre os mais relevantes da nova geração de empreendimentos de alto padrão no Rio de Janeiro. Situado no antigo terreno da renomada escola Carolina Patrício, o residencial foi planejado para ocupar com maestria os 3.007 m² de área, valorizando cada espaço com soluções arquitetônicas inteligentes e paisagismo diferenciado. A localização, na Estrada da Gávea, posiciona o imóvel em uma zona estratégica de São Conrado, com acesso facilitado a outros bairros de prestígio, como Barra da Tijuca, Leblon e Gávea, além de total proximidade a centros comerciais e naturais.
Esse cenário se traduz em um alto potencial de valorização imobiliária, favorecendo também investidores que buscam ativos sólidos, bem localizados e com liquidez garantida. A diversidade de tipologias do Ibitá São Conrado — entre apartamentos, gardens, coberturas e casas — permite atingir uma grande variedade de perfis de compradores e moradores, ampliando as possibilidades de retorno financeiro. A união de localização privilegiada, projeto de alto padrão, infraestrutura completa e assinatura da Construtora Performance posiciona este lançamento como uma das melhores oportunidades residenciais e patrimoniais da atualidade na cidade.
O Ibitá São Conrado está pronto para surpreender. Aproveite essa chance de viver ou investir em um dos empreendimentos mais completos e sofisticados do Rio. Agende agora sua visita com total exclusividade.
O Projeto Arquitetônico e o Design do Ibitá São Conrado: Beleza, Funcionalidade e Integração com a Natureza
A essência do Ibitá São Conrado está representada em cada traço de seu projeto arquitetônico, assinado pela renomada Cité Arquitetura, que buscou integrar de maneira harmônica o empreendimento ao cenário natural exuberante de São Conrado. A estética contemporânea do condomínio é marcada por linhas elegantes, formas funcionais e materiais sofisticados, proporcionando ao residencial uma identidade visual única e atemporal. O objetivo principal do projeto foi unir a beleza arquitetônica à funcionalidade prática, oferecendo aos moradores um ambiente visualmente inspirador, sem abrir mão da comodidade do dia a dia.
O design de interiores, elaborado pela PBK Arquitetura, complementa com maestria a proposta visual do empreendimento. Cada espaço foi planejado para gerar conforto e acolhimento, com ambientes amplos, ventilados e bem iluminados. O uso de materiais de alta qualidade, a valorização da iluminação natural e a integração dos espaços internos com a área externa são aspectos que refletem o cuidado com o bem-estar dos futuros moradores. O paisagismo, por sua vez, assinado por Sá e Almeida, se destaca por criar áreas verdes que não apenas embelezam, mas também geram tranquilidade, frescor e um sentimento de conexão com a natureza, favorecendo uma vivência mais saudável e completa.
Elementos Visuais e Arquitetônicos Presentes no Ibitá São Conrado
Assinatura da Cité Arquitetura em todo o projeto estrutural
Design de interiores pela PBK Arquitetura
Paisagismo exclusivo de Sá e Almeida
Arquitetura moderna com volumetria elegante
Integração de áreas internas e externas com valorização da luz natural
Espaços generosos e ambientes pensados para o uso inteligente do metro quadrado
Materiais nobres e acabamentos contemporâneos de alto padrão
Estética que une modernidade, natureza e sofisticação
Sustentabilidade e Acessibilidade no Ibitá São Conrado: Compromisso com o Futuro
O Ibitá São Conrado foi concebido com foco em práticas sustentáveis e inclusão, reafirmando os valores da Construtora Performance de responsabilidade ambiental e social. A estrutura do condomínio incorpora soluções ecológicas que buscam reduzir os impactos ao meio ambiente e promover uma vivência mais consciente. Entre os destaques, estão as garagens com pontos de recarga para veículos elétricos, medidores individuais de consumo, uso de materiais de longa durabilidade e áreas com vegetação nativa preservada, que contribuem para manter o equilíbrio ambiental e o conforto térmico em todo o projeto.
Além da sustentabilidade, o Ibitá São Conrado também se destaca por ser um empreendimento inclusivo, com infraestrutura adaptada para acessibilidade, como rampas de acesso, circulação ampla e ambientes pensados para atender diferentes perfis de moradores, incluindo pessoas com mobilidade reduzida. Esses cuidados garantem que todos os residentes tenham a possibilidade de aproveitar com liberdade e segurança cada espaço do condomínio, valorizando o respeito às diferenças e a convivência harmoniosa. A união de responsabilidade ambiental com acessibilidade faz do Ibitá um modelo de empreendimento alinhado às necessidades e valores da vida contemporânea.
Diferenciais em Sustentabilidade e Acessibilidade do Ibitá São Conrado
Pontos de recarga elétrica para veículos nas garagens
Preservação da vegetação nativa ao redor do terreno
Racionalização do consumo de água, luz e gás com medidores individuais
Utilização de materiais duráveis e sustentáveis
Infraestrutura adaptada para pessoas com mobilidade reduzida
Rampa de acessibilidade e ambientes com circulação ampla
Projeto que valoriza a conexão com o meio ambiente
Compromisso com a sustentabilidade e inclusão social
Ibitá São Conrado: Um Marco no Alto Padrão Imobiliário da Zona Sul do Rio
O Ibitá São Conrado não é apenas um novo residencial; é um marco no mercado imobiliário da Zona Sul carioca, refletindo o que há de mais atual em moradia de luxo, sustentabilidade e design. A união da localização estratégica, com a assinatura de grandes nomes da arquitetura, o alto padrão de execução da Construtora Performance e uma infraestrutura completa faz com que o empreendimento se torne referência absoluta para quem busca morar ou investir em um produto exclusivo, de alta liquidez e valorização contínua.
Com unidades que variam de apartamentos funcionais a casas amplas com piscina, o Ibitá atende às expectativas de diversos perfis de compradores exigentes. Cada detalhe foi pensado para que o morador viva com plenitude, cercado por natureza, comodidade e sofisticação. Seja pela vista incomparável, pela qualidade dos acabamentos ou pela experiência de morar em um projeto que respeita o meio ambiente e valoriza o ser humano, o Ibitá São Conrado entrega algo que vai além de um imóvel: entrega um novo jeito de viver.
Esta é a sua chance de garantir um espaço único no coração de São Conrado. Viva com exclusividade, conforto e inteligência patrimonial.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado está localizado na Estrada da Gávea, 722, em São Conrado, um dos bairros mais cobiçados da Zona Sul do Rio de Janeiro, próximo a praias, shoppings e áreas verdes.
Quais são as opções de unidades no Ibitá São Conrado?
O empreendimento oferece apartamentos, gardens, coberturas e casas, com metragem variando de 85 m² a 489 m², e opções de 2 a 4 quartos, com até 4 suítes.
Qual é a previsão de entrega do Ibitá São Conrado?
A previsão de entrega do Ibitá São Conrado é para junho de 2027.
Quais são os principais diferenciais do Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado se destaca pela localização privilegiada, infraestrutura de lazer completa, sistema de segurança avançado, personalização de plantas e acabamentos, e garagem com ponto de recarga elétrica.
Quem é o responsável pelo projeto arquitetônico do Ibitá São Conrado?
O Ibitá São Conrado foi projetado pela renomada Cité Arquitetura, com PBK Arquitetura no design de interiores e Sá e Almeida no paisagismo.
Quais são os benefícios para quem investe no Ibitá São Conrado?
O empreendimento oferece alta valorização imobiliária, potencial de rentabilidade e um alto padrão de qualidade de vida, tornando-se uma excelente opção tanto para moradia quanto para investidores em busca de um ativo de alto valor.
Ibitá São Conrado Lista de Vantagens
O Ibitá Casas oferece um conjunto de vantagens exclusivas que o posicionam entre os empreendimentos mais valorizados de São Conrado. Com apenas 4 unidades autônomas, o projeto proporciona privacidade absoluta e a tranquilidade de viver em uma residência sem vizinhos laterais, em contraste com os modelos verticais convencionais. A localização na Estrada da Gávea assegura mobilidade eficiente, com acesso facilitado à Barra da Tijuca, Gávea e Leblon, além de proximidade a escolas, mercados e áreas verdes.
Outro diferencial importante é o lazer privativo, que elimina a necessidade de compartilhamento de espaços comuns e garante total liberdade de uso. As metragem generosas, que chegam a 497 m², atendem perfeitamente a famílias que valorizam conforto, amplitude e versatilidade no layout. A estrutura com 4 suítes e até 4 vagas de garagem reforça o perfil premium do empreendimento.
Com um mercado aquecido e uma oferta extremamente restrita de imóveis horizontais com essas características, o Ibitá Casas representa uma oportunidade sólida de investimento, unindo estilo de vida, exclusividade e alto potencial de valorização patrimonial em uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro.
Localização Privilegiada: Perto do Shopping Fashion Mall e Gávea Golf & Country Club.
Vista Deslumbrante: Desfrute de vistas para a natureza exuberante de São Conrado.
Infraestrutura Completa de Lazer: Piscina, academia, salão de festas e muito mais.
Arquitetura Refineda: Projeto assinado pela renomada Cité Arquitetura.
Tecnologia e Conforto: Personalização de plantas e infraestrutura para automação.
Sustentabilidade e Acessibilidade: Equipamentos ecológicos e acessíveis para todos os moradores.
Preencha o formulário e seja atendido em breve
"*" indica campos obrigatórios
Próximos ao Ibitá Casas Performance
Super Destaque
Destaque
R$
{{imovel.campos_personalizados.valor_imovel}}Consulte-nos
/A partir de
O Bitá São Conrado é um empreendimento de alto padrão que combina o luxo, a exclusividade e o conforto de uma localização privilegiada no Rio de Janeiro. Situado em uma das regiões mais desejadas da cidade, este projeto oferece uma experiência única de viver em um ambiente sofisticado e moderno, com vistas deslumbrantes e fácil acesso às principais vias e praias da região.
Com um design inovador e acabamentos de alta qualidade, as unidades do Bitá São Conrado são ideais para quem busca morar com estilo e elegância, sem abrir mão de praticidade e conforto. O projeto foi pensado para oferecer aos moradores uma qualidade de vida superior, com amplos espaços e a integração com a beleza natural do entorno.
Se você busca um imóvel de luxo em São Conrado, o Bitá São Conrado é uma excelente opção. Para complementar suas opções na região, o São Conrado Performance traz um projeto contemporâneo e sofisticado, enquanto o Tonino Lamborghini Apartments oferece o requinte da famosa marca Lamborghini em um imóvel exclusivo.
Para quem prefere um estilo vintage, o Vintage Way São Conrado oferece o melhor do charme clássico, e a Casa Mak São Conrado é ideal para quem busca um design minimalista e moderno.
Investir no Bitá São Conrado é garantir um imóvel de luxo em uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro, com exclusividade, conforto e beleza natural.
