Viva o luxo de IBITÁ São Conrado, um imóvel que promete uma vida de exclusividade e conforto. Com vistas espetaculares e design moderno, cada espaço é criado para oferecer a você um refúgio de paz e sofisticação em uma das áreas mais cobiçadas do Rio.
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IBITÁ São Conrado o Luxo de Morar Frente ao Mar!
Apartamentoscom1suítes
85 a 235 m² de área primitiva
2 Vagas de Garagem
Á partir de R$
1.500.000
2-4 quartos
4 banheiros
2 vagas
85 a 235 m²
IBITÁ São Conrado: Elegância e Conforto na Zona Sul
IBITÁ São Conrado, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto e bem-estar. Localizado em São Conrado, este imóvel exclusivo combina vistas deslumbrantes da montanha com o azul infinito do mar. As amplas varandas permitem uma experiência residencial sem igual, onde a brisa do mar encontra o conforto de um lar de luxo. Com acabamentos de alta qualidade, espaços generosamente dimensionados e design contemporâneo, cada canto deste imóvel é um convite ao luxo e à tranquilidade. Seu novo lar no IBITÁ é mais que um imóvel, é um estilo de vida.
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IBITÁ São Conrado Área de Lazer Completa: Diversão e Relaxamento
A área de lazer do IBITÁ São Conrado é um verdadeiro oásis urbano. Equipada com uma piscina de raia de 20 metros, sauna, espaço gourmet e salão de festas, é perfeita para relaxar ou entreter. O design é complementado por um paisagismo que traz a sensação de um retiro natural. Imagine-se desfrutando de momentos de lazer com sua família e amigos, tudo isso com a segurança e o conforto que só o IBITÁ oferece.
Piscina Adulto: Perfeita para natação e lazer.
Piscina Infantil: Segurança e diversão para as crianças.
Sauna: Relaxamento e bem-estar ao seu alcance.
Espaço Gourmet: Ideal para recepções e eventos.
Salão de Festas: Amplo e equipado para grandes celebrações.
Churrasqueira com Forno de Pizza: Encontros descontraídos ao sabor de pratos feitos na hora.
Brinquedoteca: Espaço seguro e divertido para os pequenos.
Playground: Atividades ao ar livre para crianças.
Coworking: Facilidade para quem trabalha em casa.
IBITÁ São Conrado Diferenciais
Vistas para o mar e montanha: Cenário deslumbrante todos os dias.
Varanda gourmet em todos os apartamentos: Espaço ideal para receber amigos.
Transporte exclusivo para praia e metrô: Conveniência e mobilidade.
Piscinas com design exclusivo: Lazer e estética de alto padrão.
Proximidade com áreas comerciais: Tudo que você precisa ao alcance.
Sistema de segurança avançado: Proteção completa para sua família.
Acessibilidade em áreas comuns: Inclusão e facilidade de movimento.
Programa Personalize: Customize seu apartamento ao seu estilo.
Ar-condicionado tipo split em todas unidades: Conforto térmico garantido.
Área de coworking moderna: Ideal para o profissional contemporâneo.
IBITÁ São Conrado Localização: Explore a Beleza Única de São Conrado
São Conrado, um cenário onde a natureza abraça a sofisticação. Este bairro de luxo no Rio de Janeiro oferece acesso direto às maravilhas naturais e urbanas, proporcionando uma vida equilibrada e plena. Com fácil acesso às principais vias, próximo a luxuosos shoppings e com vistas para ícones naturais como a Pedra da Gávea, viver aqui é um privilégio. São Conrado é perfeito para quem busca exclusividade e tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana.
Cada imagem em nossa galeria captura a essência do IBITÁ São Conrado As fotografias transmitem não apenas a beleza arquitetônica, mas também a atmosfera de serenidade que você pode esperar como morador. Sinta a brisa, admire o pôr do sol e imagine-se vivendo neste paraíso.
O IBITÁ São Conrado é mais do que um simples empreendimento imobiliário; é uma experiência de vida em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro. Localizado entre a majestosa Pedra da Gávea e o mar cristalino da Praia do Pepino, o IBITÁ oferece uma combinação única de natureza exuberante e infraestrutura de ponta. Inspirado na conexão entre terra e pedra, como sugere seu nome de origem tupi (IBI = terra + ITA = pedra), o empreendimento reflete a perfeita harmonia entre o ambiente natural e o conforto urbano.
Residindo em São Conrado, os moradores do IBITÁ terão à disposição um cenário que mistura a suavidade da orla com a solidez das montanhas. A proximidade com ícones naturais, como o Morro Dois Irmãos e a Pedra Bonita, onde é possível praticar voo livre, proporciona uma sensação de liberdade e bem-estar que é única. Além disso, a região é conhecida por suas opções de lazer sofisticadas, incluindo o Shopping São Conrado Fashion Mall e o Gávea Golf & Country Club, garantindo conveniência e exclusividade.
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Disponíveis, com diferenciais como garagem com pontos de recarga elétrica
Previsão de Entrega
Prorrogação do prazo de entrega das unidades limitada a 180 dias a partir da data prevista
Zona
São Conrado, uma das regiões mais valorizadas da cidade
Total de Unidades
55 unidades
O IBITÁ São Conrado foi projetado para oferecer aos seus moradores uma experiência de vida inigualável, com atenção aos mínimos detalhes. Este empreendimento de luxo se destaca não apenas por sua localização privilegiada, mas também por sua arquitetura moderna e funcional, que integra a natureza ao ambiente residencial de forma harmoniosa.
Ficha Técnica:
Localização: Estrada da Gávea, 722, São Conrado, Rio de Janeiro
Área do Terreno: 3.007 m²
Tipos de Unidades: Apartamentos, Gardens e Coberturas
Configurações das Unidades:
Apartamentos: 2 e 3 quartos (85 a 134 m²)
Gardens: 2 e 3 quartos (97 a 228 m²)
Coberturas: 3 e 4 quartos (174 a 235 m²)
Vagas de Garagem: Disponíveis para todas as unidades
Elevadores: 3 elevadores modernos para conveniência dos moradores
O projeto arquitetônico do IBITÁ foi concebido pela Cité Arquitetos, renomada por seu compromisso com a sustentabilidade e integração com o meio ambiente. Cada unidade foi desenhada para maximizar o conforto e a funcionalidade, com varandas generosas que proporcionam vistas espetaculares e ambientes internos planejados para oferecer praticidade e sofisticação.
Lazer IBITÁ São Conrado
A infraestrutura de lazer do IBITÁ São Conrado foi planejada para atender a todas as idades e estilos de vida, oferecendo diversas opções para o bem-estar e a diversão dos moradores. O empreendimento dispõe de áreas comuns amplas e bem equipadas, projetadas para proporcionar momentos inesquecíveis em família e com amigos.
Itens Áreas de Lazer IBITÁ São Conrado:
Item de Lazer
Itens Áreas de Lazer IBITÁ São Conrado Descrição
Piscina com raia de 20m
Ideal para natação e exercícios aquáticos, proporcionando lazer e atividade física para todos os idades.
Piscina infantil e Wet Play
Área segura e divertida para crianças, com jogos aquáticos e atividades interativas.
Academia
Equipada com modernos equipamentos de ginástica para promover saúde e bem-estar.
Espaço gourmet, salão de festas
Áreas projetadas para hospedar eventos sociais e familiares, com instalações para cozinhar e socializar.
Churrasqueira com forno de pizza
Perfeito para encontros casuais e festas, oferecendo uma opção de cozinhar ao ar livre.
Brinquedoteca
Espaço seguro e estimulante para crianças brincarem e aprenderem.
Playground
Área externa equipada com brinquedos para o entretenimento infantil ao ar livre.
Coworking
Espaço designado para trabalho remoto, oferecendo um ambiente tranquilo e equipado.
O projeto de paisagismo, desenvolvido por Sá e Almeida, foi inspirado nos jardins naturais das encostas das montanhas cariocas, como a Mata Atlântica e a vegetação da Pedra da Gávea. O objetivo é criar um ambiente de tranquilidade e relaxamento, onde os moradores possam desfrutar da natureza sem sair de casa.
Diferenciais IBITÁ São Conrado
O IBITÁ São Conrado se destaca pelos seus diferenciais, que vão além do luxo e da localização privilegiada. Cada detalhe do empreendimento foi pensado para oferecer o máximo de conforto, segurança e praticidade aos seus moradores, garantindo uma experiência de vida superior.
Diferenciais das Áreas Privativas:
Varanda Gourmet em Todos os Apartamentos: Todas as unidades possuem varandas espaçosas equipadas com churrasqueira, perfeitas para momentos de lazer.
Gardens e Coberturas com Piscina e Bancada com Churrasqueira: Exclusividade e conforto para os moradores das unidades garden e coberturas.
Bancada em Granito nas Cozinhas e Banheiros: Acabamentos de alta qualidade que garantem durabilidade e elegância.
Programa “Personalize”: Opções de personalização da unidade para atender às preferências e necessidades dos moradores.
Infraestrutura Completa para Ar-Condicionado Tipo Split: Preparação para instalação de ar-condicionado em todas as unidades, garantindo conforto térmico.
Medidores Individuais de Energia, Água e Gás: Controle individual de consumo, proporcionando economia e eficiência.
Fechadura Eletrônica: Segurança e praticidade no acesso às unidades.
Os diferenciais das áreas comuns incluem acessibilidade em todas as áreas, um espaço delivery para maior conveniência, e um bicicletário com pontos de recarga elétrica, promovendo sustentabilidade e conforto para os moradores. Além disso, o empreendimento conta com um transporte exclusivo para a praia e para o metrô, facilitando a mobilidade na região.
Preço IBITÁ São Conrado
Adquirir uma unidade no IBITÁ São Conrado é investir em um estilo de vida único, onde o luxo e a comodidade se encontram com a natureza e a sofisticação. Os preços das unidades variam de acordo com o tipo e o tamanho do imóvel, oferecendo opções para diferentes perfis de compradores.
Faixa de Preços:
Apartamentos: A partir de R$ 1.500.000
Gardens: A partir de R$ 2.500.000
Coberturas: A partir de R$ 4.000.000
Esses valores refletem a exclusividade e a alta qualidade do empreendimento, além da localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. A Performance Empreendimentos oferece condições especiais de financiamento e opções de pagamento facilitadas, visando atender às necessidades de cada cliente de forma personalizada.
Adquirir uma unidade no IBITÁ São Conrado é garantir um investimento seguro, com alta valorização imobiliária e a certeza de viver em um ambiente que proporciona qualidade de vida e bem-estar.
Plantas IBITÁ São Conrado
As plantas do IBITÁ São Conrado foram cuidadosamente planejadas para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi desenhada para aproveitar ao máximo a luz natural e a ventilação, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores. As varandas generosas e os espaços amplos permitem uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos, criando uma sensação de continuidade e harmonia.
Tipo de Unidade
Área Privativa (m²)
Plantas IBITÁ São Conrado Descrição
Apartamentos 2Q
85 a 97
Unidades de dois quartos, ideais para famílias pequenas ou investimento.
Apartamentos 3Q
115 a 134
Unidades de três quartos com espaço ampliado, adequadas para famílias maiores.
Gardens 2Q
97 a 228
Unidades térreas com jardim privativo, oferecendo uma conexão única com a natureza.
Gardens 3Q
97 a 228
Espaçosos Gardens com três quartos, combinando luxo e privacidade com acesso direto ao jardim.
Coberturas 3Q
174 a 177
Coberturas com três quartos, proporcionando vistas excepcionais e amplos espaços ao ar livre.
Coberturas 4Q
208 a 235
Coberturas de quatro quartos, representando o auge do luxo com áreas vastas e bem equipadas.
Cobertura Duplex
177 a 235
Coberturas duplex, oferecendo design sofisticado e duplo nível de espaço e conforto.
Variação de Gardens que combina a praticidade de um apartamento com o luxo de terrenos externos.
Plantas IBITÁ São Conrado
Personalização e Acabamentos
O IBITÁ São Conrado oferece diversas opções de personalização, permitindo que os moradores adaptem suas unidades de acordo com suas preferências e necessidades. O programa “Personalize” da Performance Empreendimentos garante que cada detalhe seja executado com excelência, desde a escolha dos acabamentos até a instalação final.
Opções de Personalização:
Acabamentos: Diversas opções de pisos, revestimentos e bancadas, permitindo que os moradores escolham os materiais que melhor se adequam ao seu estilo.
Infraestrutura: Preparação completa para ar-condicionado tipo split, pontos de dados e medidores individuais de energia, água e gás.
Varandas Gourmet: Todas as unidades possuem varandas equipadas com churrasqueira, proporcionando um espaço adicional para lazer e convivência.
A personalização vai além dos acabamentos, permitindo que os moradores criem um ambiente que reflita sua personalidade e estilo de vida. Com a assistência de uma equipe de arquitetos e mão de obra especializada, cada detalhe é cuidadosamente executado para garantir a máxima qualidade e satisfação dos moradores.
Plantas Humanizadas:
As plantas humanizadas do IBITÁ apresentam sugestões de decoração e disposição de móveis, facilitando a visualização de como os espaços podem ser utilizados. Cada unidade foi projetada para oferecer privacidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade e opções de personalização para atender aos gostos e necessidades dos moradores.
Endereço IBITÁ São Conrado
O IBITÁ São Conrado está localizado na Estrada da Gávea, 722, em um dos bairros mais prestigiados e valorizados do Rio de Janeiro. A localização estratégica oferece fácil acesso a diversas áreas da cidade, garantindo comodidade e praticidade para os moradores.
Ponto de Interesse Próximos:
São Conrado Fashion Mall: Shopping de luxo com diversas lojas, restaurantes e opções de entretenimento.
Praia do Pepino: Uma das praias mais bonitas do Rio de Janeiro, ideal para relaxar e praticar esportes aquáticos.
Avenida Niemeyer: Importante via de acesso que conecta São Conrado a outros bairros da Zona Sul.
Metrô: Estação de metrô próxima, facilitando o deslocamento pela cidade.
Ciclovia: Infraestrutura para ciclismo, promovendo um estilo de vida saudável e sustentável.
Condomínio Village: Condomínios de alto padrão, garantindo um entorno valorizado e seguro.
QuiQui: Bar e restaurante à beira-mar, perfeito para desfrutar de um pôr-do-sol espetacular.
Gávea Beach Club and Fun: Clube de praia exclusivo, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento.
A Estrada da Gávea é uma via importante que conecta São Conrado a outros bairros da Zona Sul, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. A localização privilegiada do IBITÁ São Conrado garante que os moradores estejam próximos a tudo o que precisam, desde opções de lazer e entretenimento até serviços essenciais e transporte público.
IBITÁ São Conrado: FAQ – Perguntas Frequentes
Quais tipos de unidades estão disponíveis no IBITÁ São Conrado?
O IBITÁ oferece uma variedade de unidades incluindo apartamentos de 2 e 3 quartos, gardens e coberturas. As áreas variam de 85 m² a 235 m², adaptando-se a diferentes necessidades e estilos de vida dos residentes.
Quais são as comodidades de lazer no IBITÁ São Conrado?
O empreendimento inclui diversas opções de lazer como piscinas, academia, espaço gourmet, salão de festas, churrasqueira com forno de pizza, brinquedoteca, playground, e um espaço de coworking.
O IBITÁ São Conrado é adequado para famílias com crianças?
Sim, o IBITÁ é ideal para famílias, oferecendo áreas como piscina infantil, wet play, brinquedoteca, e playground, que são seguras e divertidas para crianças de todas as idades.
Qual é a proximidade do IBITÁ São Conrado a serviços e comodidades essenciais?
O empreendimento está localizado perto de importantes pontos de interesse como o São Conrado Fashion Mall, Gávea Golf & Country Club, e diversas opções gastronômicas e de lazer. Além disso, fica próximo à Praia do Pepino e possui fácil acesso a escolas e hospitais renomados.
Existem opções de personalização para as unidades no IBITÁ São Conrado?
Sim, o IBITÁ oferece um programa de personalização onde os compradores podem escolher acabamentos e ajustes para suas unidades, garantindo que cada lar reflita as preferências e necessidades individuais dos moradores.
IBITÁ São Conrado Lista de Vantagens
Adquirir uma unidade no IBITÁ São Conrado é investir em qualidade de vida. Além de estar localizado em uma das áreas mais nobres do Rio, oferece uma infraestrutura de lazer completa, segurança de alto padrão e a garantia de um investimento que valoriza com o tempo. A personalização dos acabamentos permite que cada detalhe reflita seu estilo de vida, tornando cada dia mais especial.
Localização privilegiada: Acesso fácil e rápido a pontos chave da cidade.
Segurança 24 horas: Tranquilidade para sua família a qualquer hora.
Valorização imobiliária: Excelente oportunidade de investimento.
Design moderno: Arquitetura e acabamentos de última geração.
Ampla infraestrutura de lazer: Diversão e relaxamento sem sair de casa.
Personalização dos acabamentos: Seu lar com a sua cara.
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São Conrado é um dos bairros mais icônicos da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por suas paisagens deslumbrantes e qualidade de vida elevada. Situado entre o mar e as montanhas, São Conrado oferece uma variedade de opções de imóveis, desde apartamentos luxuosos até coberturas espetaculares.
Se você está buscando imóveis na Zona Sul, São Conrado é uma excelente escolha. Este bairro exclusivo oferece diversas opções de apartamentos que podem ser exploradas aqui. Além disso, há opções de casas que proporcionam mais privacidade e espaço para a família, disponíveis neste link.
Para aqueles que procuram uma vida de alto padrão, São Conrado não decepciona. Com opções de imóveis de alto padrão variando de R$ 800.001 a R$ 2.000.000, o bairro oferece luxo e conforto incomparáveis. Veja mais detalhes aqui.
Além de suas belas praias e do famoso Gávea Golf Club, São Conrado é conhecido por suas coberturas deslumbrantes, que podem ser exploradas aqui. Estas propriedades oferecem vistas panorâmicas e uma experiência de vida sofisticada.
Se você está à procura de imóveis prontos para morar, São Conrado também oferece várias opções que podem ser conferidas neste link. E para quem prefere investir em lançamentos, há oportunidades interessantes que podem ser vistas aqui.
Para os amantes da natureza, os jardins de São Conrado são uma atração à parte. Com opções de imóveis com jardins privados, este bairro é perfeito para quem deseja um contato maior com a natureza. Confira mais detalhes aqui.
São Conrado é realmente um lugar único, que combina beleza natural com uma infraestrutura de alto nível, fazendo dele um dos melhores bairros para se viver na Zona Sul. Descubra mais sobre os imóveis em São Conrado aqui.
