Praia Residencial Mar Praia do Pepê
Barra da Tijuca • Zona Oeste
Localizado na cobiçada Praia do Pepê, oferece uma experiência de vida exclusiva e luxuosa. Com uma incrível vista do mar e acesso à vasta gama de comodidades do bairro, este é o lugar onde o sonho de uma vida sofisticada à beira-mar se torna realidade.
- 3-4Quartos
- 1-4Suítes
- 137 a 322m²Metragem
- 2Vagas
- R$ 2.700.000,00A partir de
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TUDO AO SEU ALCANCE!
As fotos da galeria do Praia Residencial Mar Praia do Pepê são uma verdadeira jornada sensorial. Elas capturam a elegância serena do imóvel, envolvem você na atmosfera relaxante da Praia do Pepê e insinuam as maravilhas da vida à beira-mar.
- CRECI-RJ J-34.134
- 20 anos mercado
- Resposta ≤8min
- Curadoria pessoal
Renderizações do projeto
23 perspectivas do projeto finalizado.
Visualizações tridimensionais entregues · útil pra dimensionar volumetria e fachada.
Plantas das tipologias
4 plantas técnicas detalhadas.
Cotagens, áreas reais e layout de mobiliário sugerido por tipologia.
Apartamento decorado
10 imagens do apartamento modelo.
Veja como o decorado do Praia Residencial Mar pode ser entregue · ambientes, acabamentos e mobília sugerida.
Master plan e implantação
1 vista da implantação no terreno.
Como as torres se posicionam no lote e dialogam com o entorno urbano.
Book digital + plantas em alta resolução
Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Book técnico · 2026
Praia Residencial Mar Praia do Pepê
Barra da Tijuca · Rio de Janeiro
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3 materiais incluídos
Book digital completo
Perspectivas, implantação e detalhes do projeto
Plantas e tipologias
Distribuições por perfil de unidade
Tabela vigente
Valores confirmados no atendimento
Atendido por Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos de mercado
Planta e Acabamentos
Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.
Melhor ponto de partida
Condição vigente confirmada pelo atendimento especializado.
| Tipologia | Valor | Ação |
|---|---|---|
ApartamentosDestaque
| A partir deR$ 2.700.000,00 |
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tabela oficial liberada mediante cadastro.
Tabela de decisão
Tipologias e valores do Praia Residencial Mar Praia do Pepê
Valores e disponibilidade são confirmados no atendimento. A tabela abaixo organiza o que já está público para facilitar a comparação.
| Tipologia | Valor | Dado útil | Próximo passo |
|---|---|---|---|
Apartamentos | A partir de R$ 2.700.000,00 |
| Pedir tabela vigente, posição, metragem final e disponibilidade da unidade. |
Apartamentos
R$ 2.700.000,00- Varanda Integrada
- Infraestrutura Completa
Tabela, plantas e condições do Praia Residencial Mar Praia do Pepê sem chute.
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Tabela vigente
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Plantas e metragens
Compare Apartamentos com foco em metragem, coluna, posição e perfil de uso.
Condições de pagamento
Confirme entrada, parcelas, saldo, correção, validade da proposta e regras da incorporadora.
Material visual
38 imagens e plantas ajudam a entender fachada, lazer, unidade e distribuição.
Atendimento com contexto: tipologia, planta, material visual e condição comercial.
Viva o Luxo na Beira do Paraíso
- CRECI-RJ J-34.134
- 20 anos mercado
- Resposta ≤8min
- Especialista na Barra da Tijuca
Por que o Praia Residencial Mar
Localização premium
Endereço estratégico · proximidade a comércio · transporte · áreas verdes do bairro.
Área de lazer completa
Estrutura de lazer integrada · áreas comuns sociais · ambientes de convivência.
Padrão construtivo elevado
Acabamentos premium · materiais selecionados · atenção aos detalhes em cada ambiente.
Arquitetura assinada
Projeto com identidade própria · proporções equilibradas · integração com o entorno.
Variedade de tipologias
Plantas projetadas para diferentes perfis · áreas otimizadas · padrão diferenciado.
Localizado na cobiçada Praia do Pepê, oferece uma experiência de vida exclusiva e luxuosa. Com uma incrível vista do mar e acesso à vasta gama de comodidades do bairro, este é o lugar onde o sonho de uma vida sofisticada à beira-mar se torna realidade.
“Acompanho lançamentos no Rio há 20 anos. No Praia Residencial Mar, minha análise cruza endereço, fase comercial, plantas, padrão construtivo e liquidez real antes de recomendar uma visita.”

Viva o sonho de morar na Praia Residencial Mar, na Barra da Tijuca, com vista para uma das praias mais badaladas do Rio de Janeiro. Desfrute de apartamentos, gardens e coberturas luxuosos com 3 ou 4 quartos, projetados por renomados profissionais. Conforto, elegância e conveniência em uma localização privilegiada na Avenida do Pepê.
Lazer & Bem-Estar
A área de lazer do "Praia Residencial Mar Praia do Pepê" é um verdadeiro oásis urbano. Aqui, o luxo encontra a simplicidade, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado. Imagine nadar na piscina infinita com vista para o mar ou relaxar no spa depois de um dia agitado. Talvez prefira uma refeição ao ar livre no espaço gourmet ou uma sessão de exercícios na academia bem equipada. Esta é uma experiência de lazer verdadeiramente única.
Itten
A Construtora Itten está revolucionando o mercado imobiliário no Rio de Janeiro com seus lançamentos no prestigiado bairro do Jardim Oceânico. Com uma visão inovadora e compromisso com a excelência, a Itten Incorporadora tem se destacado como uma das principais incorporadoras do cenário carioca. Se você está em busca de um imóvel de alto padrão, em uma localização privilegiada e com design contemporâneo, os lançamentos da Itten são a escolha perfeita para você. Neste artigo, vamos explorar os detalhes sobre a Construtora Itten e seus empreendimentos no Jardim Oceânico, além de destacar as vantagens de morar nesse bairro exclusivo.
Dados incluídos nesta páginaQuatro olhares para ler este empreendimento com calma
Uma compra premium raramente nasce de um único argumento. Esta leitura organiza o projeto por investimento, rotina, arquitetura e localização.
Potencial de valorização robusto inerente a empreendimentos de lançamento em zonas costeiras premium do Rio de Janeiro.
Alta demanda por locação de luxo para executivos e famílias que buscam um estilo de vida exclusivo na região da Barra da Tijuca.
A escassez de terrenos beira-mar na cobiçada Praia do Pepê garante a exclusividade e a solidez do investimento a longo prazo.
Análise atualizada em junho de 2026
Descubra o Paraíso: A Revolucionária Área de Lazer
A área de lazer do "Praia Residencial Mar Praia do Pepê" é um verdadeiro oásis urbano. Aqui, o luxo encontra a simplicidade, proporcionando um ambiente exclusivo e sofisticado. Imagine nadar na piscina infinita com vista para o mar ou relaxar no spa depois de um dia agitado. Talvez prefira uma refeição ao ar livre no espaço gourmet ou uma sessão de exercícios na academia bem equipada. Esta é uma experiência de lazer verdadeiramente única.
Estrutura informada · 9 ambientes
Piscina infinita: Sublime
com vista para o mar, um convite ao relaxamento.
Spa: Para recuperar energias
reequilibrar corpo e mente.
Espaço gourmet: Para celebrações
especiais, onde a gastronomia encontra a sofisticação.
Academia: Moderna e bem equipada
para manter a forma sem sair de casa.
Cinema: Para desfrutar de seus filmes
favoritos em um ambiente privado.
Quadra poliesportiva: Para os amantes do
esporte, uma quadra para múltiplas atividades.
Playground: Seguro e divertido
para os pequenos se divertirem.
Salão de festas: Para comemorar os
momentos mais importantes da vida
Espaço de yoga: Um refúgio tranquilo
para práticas de bem-estar.

Faça um tour pelo decorado
Vantagens
O Residencial Mar Praia do Pepê é mais que um imóvel, é um estilo de vida. Situado em frente à praia, este residencial oferece uma experiência única de moradia. Aqui, a qualidade de vida é elevada, com acesso à natureza, infraestrutura completa e uma comunidade vibrante à sua disposição. Veja algumas vantagens!
Localização privilegiada: Situado na Barra da Tijuca, um dos bairros mais desejados do Rio.
Vista para o mar: Acordar com a vista deslumbrante do oceano é um privilégio para poucos.
Ver TabelaSegurança 24 horas: A tranquilidade de viver em um ambiente seguro e tranquilo.
Ampla área de lazer: Para todas as idades, perfeito para o entretenimento e relaxamento.
Próximo a serviços essenciais: Supermercados, shoppings e restaurantes ao seu alcance.
Valorização do investimento: Um imóvel na Praia do Pepê é sinônimo de bom investimento.
Localização Privilegiada: Viva no luxo e conforto sem comparação
Lançamentos na Av. do Pepê- Barra da Tijuca
Situado na Praia do Pepê, um dos melhores bairros do Rio, o Residencial Mar garante um estilo de vida superior aos seus residentes. Apreciar o som do mar pela manhã, desfrutar de um mergulho no horário do almoço, tudo isso é possível aqui. A poucos passos da sua porta, você encontrará restaurantes requintados, parques encantadores e shoppings de luxo. Viver neste condomínio beira-mar significa estar rodeado pelo melhor que o Rio tem a oferecer, garantindo uma vida repleta de experiências únicas e inesquecíveis.
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Vizinhança Editorial
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Dados verificados em abril de 2026
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Praia Residencial Mar Praia do Pepê
Leitura editorial
7 capítulos editoriais sobre o projeto no Barra da Tijuca
Conteúdo do empreendimento
O Praia Residencial Mar vai te proporcionar momentos únicos. Já imaginou dormir e acordar ao som do mar ou mesmo poder dar um mergulho na hora do almoço? Sem dúvida, isso mudaria o seu dia ou quem sabe, a sua vida.
Praia Residencial Mar Itten Praia do Pepê. Conheça então os apartamentos exclusivos do Residencial Itten Praia do Pepê. Viva no condomínio Itten na Av. do Pepê,1430. É sem dúvida um ótimo local para se morar, em frente a praia, próximo a restaurantes, parques e shoppings. Então venha comprar o seu imóvel neste luxuoso condomínio beira-mar, em dos melhores bairros do Rio, a Praia Residencial Mar Barra da Tijuca.
No badalado e charmoso bairro da Barra da Tijuca sem dúvida há muitas as opções para degustar um cardápio de qualidade. Quem sabe com um amigo ou familiar e ainda com seu amor você pode experimentar o que existe de melhor no bairro? Assim a beira mar ou nas ruas paralelas ou transversais a praia você encontra o que tem de melhor nos arredores do Itten Praia do Pepê.
Quer conhecer mais do Itten Praia do Pepê ? Fale conosco por Chat ou por WhatsApp agora mesmo!
Itten Praia do Pepê – Composição Praia Residencial Mar
Itten Praia do Pepê. O empreendimento da ITTEN na praia do Pepê frontal mar, onde era o Hotel Praia Linda, Sernambetiba. O condomínio tem 5 unidades por andar, ou seja, extremamente exclusivo e aconchegante. É composto por apartamentos de 3 e 4 quartos e metragem 137 a 229 m² . Além de ter diferenciais como 1º andar com uma grande varanda de aproximadamente de 30 m², área de lazer espetacular, todas unidades com 2 vagas e muito mais.
Itten Praia do Pepê – FICHA TÉCNICA Praia Residencial Mar
- Lançamento Itten Praia do Pepê Barra da Tijuca;
- 6 andares;
- 5 unidades por andar;
- 30 unidades total;
- Quartos: 3 e 4;
- Coberturas Lineares: 4;
- Metragem: 137 a 229 m²;
- Todos com 2 vagas no subsolo;
- Térreo com lazer;
- Box privativo;
- 1º andar com varanda com metragem aproximada de 30 m²;
- Obra por administração;
- Construtora: Itten;
- Data do Lançamento: Outubro 2021.
Itten Praia do Pepê – Condomínio Praia Residencial Mar
O lançamento da ITTEN na região do Jardim Oceânico Barra da Tijuca irá impactar com a sua contemporaneidade. Um projeto arquitetônico moderno e tecnológico. Um edifício sustentável, com diferencias que fazem se destacar dos condomínios vizinhos . As plantas serão amplas, é provável que haja tipologia de unidades apartamento tipo e coberturas.
Praia Residencial Mar. Acompanha as mudanças da sociedade atual. Desse modo os desejos pessoais também se transforma. Por isso a equipe profissional acompanha e entende essas tendências. E assim você tem certeza que o acabamento é de alta qualidade.
O condomínio Itten Praia do Pepê vai ter uma espetacular e ampla área de lazer, no térreo, com muito conforto e diversão. E você ainda tem o privilégio de ter a maravilhosa praia do Pepê como complemento de lazer do residencial da Itten. Desse modo os projetos estão inseridos nas mudanças que acontecem nas cidades. Além disso novas tecnologias estão sempre a sua disposição.
Residencial Praia Mar – Estrutura
O empreendimento é assinado por alguns dos melhores profissionais de arquitetura, engenharia, design e paisagismo da atualidade. O projeto tem foco no bem estar de quem vai viver no Itten Praia do Pepê, vai oferecer muita segurança, conforto e opções de lazer e entretenimento aos seus moradores. A infraestrutura do prédio, a proximidade com a praia e com todos os serviços essenciais fazem com que o empreendimento seja sinônimo de qualidade de vida.
Itten Praia do Pepê – Bairro
A Barra da Tijuca é para onde o Rio cresce. Por isso é no bairro estão muitos shoppings de grande porte. Além de shoppings centers, na Barra estão muitas redes de supermercados. Na Barra não somente moradores, mas também trabalhadores e visitantes consomem o melhor do comércio local. Nas imensas avenidas da Barra estão este comércio de grande porte. Os shoppings, por exemplo, tem as grandes lojas âncoras.
Quando você está na Barra da Tijuca a passeio ou caso você seja morador. Com certeza você necessita ir ao comércio e claro na Barra da Tijuca o que não falta e opção para compras. Então, você se deu conta então de tão perto dos shoppings você está? Um lugar por exemplo que concentra serviços por perto é muito importante. Um desses lugares é pois o Barra Shopping.
Lá você encontra então cinemas, lojas e opção para fazer refeição na área gourmet. Além disso, o estacionamento é amplo e você poder deixar seu automóvel com segurança. Assim você poderá fazer suas compras e se divertir tranquilamente.
Itten Praia do Pepê – Mobilidade
Sem dúvida a fácil e rápida mobilidade permite a ida ao comércio local. A facilidade em chegar aos muitos locais pontos de comércio da Barra é um grande atrativo do bairro. O diversificado serviço de transportes públicos é variado e isso facilita o deslocamento no bairro. E o melhor de tudo é pois a facilidades de deslocamento até os estabelecimentos prestadores de serviços.
Condomínio Itten Praia do Pepê – Shoppings
Nos shoppings do Bairro em geral você encontra sala de cinema, praça de alimentação, lojas com a oferta dos mais variados produtos. Imagine morar num bairro com tanta opções para você realizar a sua compra? Sem dúvida um pessoa que resida no bairro desfruta desta oportunidade. O morador do Residencial Itten Praia do Pepê com certeza desfruta de todos esses benefícios. Então vejamos quais são alguns shoppings do bairro.
Um dos shoppings que fica na agitada Avenida das Américas é o América Shopping na Av. das Américas, 15500. É um shopping com muitos serviços e em excelente localização. Em outras palavras é outra local onde estão lojas comerciais variadas, bem como salas de cinema.
E rapidinho você está no Barra World shopping , local de compras a saber bem rápida do dia a dia. Além do que, o shopping possui academia e restaurantes, lazer para todas as idades, fica a minutos dessa infraestrutura.
Assim tem nos arredores, outra alternativa ao entretenimento, a saber, nos ajuda a viver nosso dia a dia. Então, um lugar pra você relaxar e encontrar o que precisa é o Casa Show e no Via Parque.
Lá você encontra cinemas, lojas e opção para fazer refeição na área gourmet. além disso, o estacionamento é amplo e você poder deixar seu automóvel e fazer suas compras ou se divertir tranquilamente.
Itten Praia do Pepê – Mercados
Por outro lado, as redes de supermercado estão no bairro está numa área cercada por lojas de comércio variado:
- Supermercado Zona Sul – Barra da Tijuca, Av. das Américas 8888
- Hortifruti · Av. das Américas, 12600 – 4 – Lj 113
- Fish Market· Av. das Américas, 16200
- CSP Padaria e Mini Mercado · Avenida das Américas, 7700 – Lojas 115 e 116
- Hortifruti· Av. das Américas, 6471
- Mercado Petit Marché· Avenida das Américas, Shopping Novo Leblon, 7607 Loja 113
- Supermercado Zona Sul · Av. das Américas, 3665
- Carrefour – · Av. das Américas, 5150
- Supermercados Mundial – Supermercado · Av. das Américas, 13.701
Além disso no bairro tem e muitos mercados próximos. Os principais supermercados estão por exemplo em acesso fácil a Av da Américas. Então vamos conhecer esse abundante comércio:
- Super Compras – Av. das Américas, 18001 – Recreio dos Bandeirantes
- Prezunic – Barra Da Tijuca – Av. das Américas, 16 100 ; também tem o Supermercado Zona Sul – Av. das Américas -Recreio dos Bandeirantes,
- Supermercados Mundial – Recreio- Av. das Américas, 13.701;
- Supermarket – Av. das Américas, 14041
- Pão de Açucar – Recreio Shopping – Av. das Américas, 19.019 – Loja 108 – Recreio dos Bandeirantes.
Principais vias de acesso!
Itten Praia do Pepê. De fato a mobilidade é muito fácil. Sair da Barra ou chegar é então rápido. Veja então seus amigos e parentes vão te visitar muito fácil. já pensou você mora próximo as principais vias de acesso? E ainda mais saber que seu endereço você pode chegar a qualquer lugar? Para você isto não é ótimo!
Residencial Itten Praia do Pepê atende ao cliente mais exigente. Decerto produz com atenção aos mínimos detalhes. Por isso o condomínio Itten Praia do Pepê é um projeto de alto padrão.
Itten Praia do Pepê – Localização
Este condomínio que é o diferencial na Barra. Tem endereço bem localizado. Isto porque fica na Av. do Pepê,1430.
Você está a minutos e bem perto da Av das Américas. Você irá morar em endereço sofisticado, na Barra. A paisagem é bela, imagine ter o toda área verde como vizinha ? Só este condomínio dá a você está maravilha que enche os olhos.
Residencial Itten Praia do Pepê. Além disso você um grande trunfo, o acesso. Ao escolher este endereço como moradia você só tem a ganhar. Isto porque tem grandes avenidas que facilitam a ida a outros lugares da cidade.
Por outro lado você tem bem perto escolas de alto padrão. E ainda perto estão os grandes hospitais que atendem os mais variados planos de saúde. Tem também bem perto os grandes mercados e muitos shoppings. Os principais Shoppings. Como Downtown e Barra Shopping são as principais referências do bairro.
Depois de você ficar sabendo de tanto benefício o que você espera para morar no melhor endereço da cidade? Somente a Barra da Tijuca surpreender você com os melhores projetos.
Itten Praia do Pepê – Valores
Ainda não se sabe os valores exatos que serão cobrados. Entretanto, deve seguir a média de preço dos empreendimentos da região. O valor médio do metro quadrado para imóveis na Avenida do Pepê, é o mesmo do restante da Barra da Tijuca é de 15 mil reais. Porém, o custo benefício do Itten Praia do Pepê é melhor se comparado com os condomínios vizinhos, que não tem os benefícios e modernidades que o lançamento da Itten oferece.
Entre em contato com Lançamentos RJ
Após você conhecer um pouco mais da residencial o que falta para você conhecer esse projeto? Não perca mais tempo e adquira seu imóvel feito com gosto. Tudo oferecido pelo Itten Praia do Pepê.
Agende a Sua Visita ao Empreendimento
Este empreendimento está em fase de pré-lançamento e oferece a seus interessados a oportunidade de montar uma pasta de reserva para a unidade desejada, antecipe-se e ligue para um de nossos consultores ou entre em contato por WhatsApp para maiores informações. Você pode se cadastrar no formulário ao lado e te enviaremos por mensagem ou e-mail todas as informações desejadas sobre o Itten Praia do Pepê.
Construtora Itten
A Itten é uma incorporadora com o modelo de negócio único, ou seja, obra por administração sem surpresas, a Itten lançou diversos empreendimentos no Rio de Janeiro. Uma empresa de serviços imobiliários com o propósito de melhorar a qualidade dos moradores. Isso pode ser com um empreendimento perfeito ou até fazendo melhorias em bairros.
Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Próximos passos e Reserva
Garanta condições exclusivas de lançamento.
Poucas unidades disponíveis nesta fase.
Atendimento VIP
- Prioridade de Escolha
- Atendimento VIP
O bairro, a construtora e os arredores
Tudo o que cerca este endereço — explore a vizinhança e quem assina o projeto.
Praia Residencial Mar Praia do Pepê
Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.
- Bairro
- Barra da Tijuca
- Quartos
- 3-4
- Suítes
- 1-4
- Metragem
- 137 a 322m²
- Vagas
- 2
- Banheiros
- 2-5
- A partir de
- R$ 2.700.000,00
- Construtora
- Itten
As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.
20 anos no mercado RJComo verificamos os dados
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O interesse fica registrado para Praia Residencial Mar Praia do Pepê. O retorno considera plantas, tabela e próximos passos quando houver liberação comercial.

















