O Botafogo Karioka é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas 12 apartamentos, oferecendo a privacidade e o conforto que você merece. Com áreas que variam entre 139 m² e 145 m², as unidades possuem 3 quartos, sendo 2 suítes, com opções de 1 ou 2 suítes.
Localizado em um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, o Botafogo Karioka se destaca como um lançamento residencial que alia sofisticação, localização estratégica e um conjunto de benefícios que elevam a experiência de moradia e investimento imobiliário. Desenvolvido pela Schipper Engenharia, o projeto nasce com base em uma proposta moderna, elegante e que privilegia a exclusividade, representada pelas suas 10 unidades residenciais únicas e um endereço altamente valorizado: Rua Visconde de Caravelas, 97, Botafogo.
Essa localização oferece vantagens significativas tanto para quem busca qualidade de vida quanto para investidores que desejam um imóvel em um dos pontos mais valorizados da cidade. A presença de áreas verdes nas proximidades, como o Parque Lage, o Jardim Botânico e a Lagoa Rodrigo de Freitas, reforça o caráter premium do endereço, ao mesmo tempo em que proporciona acesso facilitado a uma infraestrutura urbana completa, com serviços essenciais, transporte e comércio abundante. Assim, o empreendimento se apresenta como uma solução ideal para diferentes perfis de moradores.
| Característica | Detalhes |
|---|---|
| Nome do Empreendimento | Botafogo Karioka |
| Localização | Rua Visconde de Caravelas, 97 – Botafogo – Rio de Janeiro |
| Construtora | Schipper Engenharia |
| Número de Unidades | 10 apartamentos exclusivos |
| Metração das Unidades | 139 m² e 145 m² |
| Quantidade de Quartos | 3 quartos |
| Suítes | 2 suítes por unidade |
| Vagas de Garagem | 1 a 2 vagas |
| Estilo Arquitetônico | Industrial contemporâneo |
| Infraestrutura de Lazer | Piscina, área gourmet, salão de festas, fitness, playground |
| Previsão de Entrega | Lançamento |
| Tipo de Obra | Incorporação |
Morar no Botafogo Karioka representa mais do que escolher um imóvel de alto padrão — significa garantir residência em um dos bairros mais completos e desejados da cidade. Botafogo, localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, une tradição e modernidade, oferecendo uma infraestrutura urbana capaz de atender às mais diversas necessidades da vida cotidiana. A região concentra serviços essenciais, como escolas, hospitais, academias, farmácias e bancos, além de contar com importantes centros comerciais, como o Shopping Rio Sul, o Casa & Gourmet Shopping e o Botafogo Praia Shopping.
A proximidade com vias estratégicas da cidade facilita o deslocamento para outras regiões, como Copacabana, Humaitá e o Centro do Rio, enquanto o acesso ao metrô de Botafogo potencializa ainda mais a mobilidade urbana. Essa conectividade com o restante da cidade é uma das razões pelas quais investir em um imóvel como o Botafogo Karioka se mostra uma decisão acertada e vantajosa, especialmente para quem busca um imóvel de alto padrão em uma área com constante valorização imobiliária.
O entorno do endereço escolhido para o empreendimento também é um diferencial por si só. Estar próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, Parque Lage, Jardim Botânico e Horto significa contar com múltiplas opções de lazer ao ar livre, ideais para caminhadas, corridas, pedaladas e passeios em família. A natureza exuberante que cerca o bairro contribui para um estilo de vida mais equilibrado e saudável, ao mesmo tempo em que enriquece o valor imobiliário da região.
O fator localização é, sem dúvida, um dos maiores trunfos do Botafogo Karioka. Estar situado na Rua Visconde de Caravelas, uma via reconhecida por seu ambiente tranquilo e arborizado, é sinônimo de qualidade de vida, segurança e bem-estar. O imóvel está posicionado em um ponto estratégico que oferece não só tranquilidade para quem deseja um ambiente mais reservado, como também agilidade para acessar os centros comerciais, polos gastronômicos e culturais de Botafogo.
O potencial de valorização do empreendimento está diretamente ligado a essa localização privilegiada, que mantém o equilíbrio entre exclusividade e praticidade urbana. Botafogo é um dos poucos bairros da cidade que consegue reunir todos os atributos desejados por compradores exigentes: acesso a natureza, vida noturna refinada, mobilidade urbana, proximidade a centros médicos renomados como a Casa de Saúde São José, além de instituições de ensino de diferentes níveis.
Além disso, a região está em constante processo de modernização, com novos empreendimentos e melhorias na infraestrutura urbana. Isso reforça o caráter promissor do Botafogo Karioka como uma escolha estratégica para investidores, visto que sua valorização ao longo do tempo tende a ser constante e sólida, respaldada pela alta demanda por imóveis na região e pela escassez de lançamentos com o mesmo nível de exclusividade.
Uma das maiores qualidades do Botafogo Karioka é a variedade de serviços e estabelecimentos que fazem parte do cotidiano dos moradores da região. Viver nesse endereço significa estar a poucos passos de tudo que realmente importa: desde escolas de renome a clínicas médicas especializadas, passando por redes de supermercados, padarias artesanais, restaurantes premiados e centros culturais. Essa comodidade no dia a dia é um dos pilares da valorização do imóvel e um diferencial que atrai tanto famílias quanto investidores atentos às tendências do mercado.
A Rua Visconde de Caravelas está estrategicamente localizada para oferecer praticidade sem abrir mão da tranquilidade. O morador pode contar com acesso rápido a serviços como lavanderias, farmácias, agências bancárias, postos de gasolina, e até mesmo academias de alto padrão e estúdios de bem-estar, o que torna a experiência de morar nesse endereço muito mais funcional e prazerosa. Todo o ecossistema do entorno contribui para formar um ambiente sofisticado, com tudo ao alcance.
Por fim, as proximidades do endereço também incluem escolas e instituições de ensino que vão desde a educação infantil até o ensino superior, proporcionando segurança e comodidade para famílias com filhos. A infraestrutura médica é outro destaque, já que hospitais como a Casa de Saúde São José e clínicas renomadas estão a minutos de distância, oferecendo suporte rápido e qualificado em caso de emergências ou cuidados rotineiros com a saúde.
Explore cada ângulo do Botafogo Karioka através de nossa galeria de imagens. Cada foto reflete o alto padrão de design e a arquitetura impecável deste projeto residencial de luxo. A fachada em estilo industrial, os interiores modernos e os ambientes espaçosos são pensados para oferecer o máximo de conforto e estilo de vida de alto nível.
Veja as plantas do Botafogo Karioka e descubra como o design inteligente e moderno maximiza o espaço e a funcionalidade. Com unidades de 139 m² a 145 m², as opções de 3 quartos e 2 suítes são perfeitas para o estilo de vida de famílias exigentes. Cada planta foi projetada para garantir excelente ventilação, iluminação natural e total aproveitamento dos ambientes.
Situado na Rua Visconde de Caravelas, o Botafogo Karioka oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. A proximidade da Lagoa Rodrigo de Freitas, do Parque Lage e da infraestrutura de Botafogo garante acesso fácil a restaurantes de alta gastronomia, bares sofisticados, shoppings e centros médicos. Viva em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com toda a mobilidade urbana e qualidade de vida que você merece.
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