O Condomínio Karioka Botafogo é um empreendimento residencial exclusivo, composto por apenas 12 apartamentos, oferecendo a privacidade e o conforto que você merece. Com áreas que variam entre 139 m² e 145 m², as unidades possuem 3 quartos, sendo 2 suítes, com opções de 1 ou 2 suítes.
O Condomínio Karioka Botafogo está inserido em um dos mais valorizados e desejados endereços da Zona Sul do Rio de Janeiro. Situado na Rua Visconde de Caravelas, 97, o empreendimento encontra-se em uma via arborizada e tranquila, próxima a importantes pontos de referência da cidade. Essa localização estratégica oferece aos moradores não apenas um estilo de vida com alto padrão de conforto e sofisticação, mas também praticidade no dia a dia, com acesso facilitado a diversas áreas de lazer, comércio, educação e saúde. A conectividade urbana de Botafogo é uma das grandes vantagens de morar nesse bairro, pois permite deslocamentos rápidos para outras regiões da cidade, inclusive através do sistema de metrô e vias expressas.
A proximidade com locais icônicos como a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Parque Lage, o Jardim Botânico e o Horto cria um cenário perfeito para quem valoriza a convivência com a natureza e busca opções para práticas ao ar livre. Caminhadas, pedaladas, piqueniques e atividades em família tornam-se parte da rotina nesse endereço. Esses atrativos, somados à paisagem urbana charmosa de Botafogo e à sua completa infraestrutura, tornam o Condomínio Karioka Botafogo uma opção única para quem deseja viver com exclusividade, tranquilidade e mobilidade em um só lugar.
| Característica | Descrição |
|---|---|
| Endereço | Rua Visconde de Caravelas, 97 – Botafogo, Rio de Janeiro |
| Total de Unidades | 10 apartamentos exclusivos |
| Metragem das Unidades | 139 m² a 145 m² |
| Dormitórios | 3 quartos com opções de 1 ou 2 suítes |
| Vagas de Garagem | 1 a 2 vagas por unidade |
| Infraestrutura | Espaços de lazer, serviços, segurança e acessibilidade |
| Previsão de Entrega | Lançamento |
| Estilo Arquitetônico | Design industrial com fachada moderna em tons neutros |
| Construtora | Schipper Engenharia |
A Rua Visconde de Caravelas, endereço do Condomínio Karioka Botafogo, é uma via que reflete a essência da sofisticação e da tranquilidade em meio ao dinamismo urbano de Botafogo. Localizada em uma das áreas mais arborizadas do bairro, essa rua oferece uma experiência de moradia diferenciada. Por estar em uma área de menor fluxo veicular, proporciona sossego sem abrir mão da conectividade com os principais polos da cidade. Além disso, o entorno agrega uma diversidade de serviços essenciais como academias, farmácias, mercados, clínicas e bancos, atendendo com excelência às necessidades do cotidiano dos moradores.
A escolha estratégica dessa localização pela construtora Schipper Engenharia reforça a proposta do empreendimento: oferecer um estilo de vida elevado, baseado em conforto, praticidade e integração com o que há de melhor no bairro. Botafogo é conhecido por sua diversidade gastronômica, seus espaços culturais e centros de compras renomados, como o Botafogo Praia Shopping, o Shopping Rio Sul e o Casa & Gourmet Shopping, todos de fácil acesso a partir do Condomínio Karioka Botafogo. Esses fatores tornam o endereço um diferencial competitivo tanto para quem busca morar com qualidade quanto para quem deseja investir em um imóvel com excelente potencial de valorização.
Morar no Condomínio Karioka Botafogo significa ter à disposição uma rede de mobilidade urbana eficiente, que conecta o bairro aos principais pontos do Rio de Janeiro com rapidez e segurança. O acesso à Zona Sul e à Zona Norte é facilitado por meio de vias importantes e pela presença de estações de metrô, o que contribui para a agilidade no deslocamento diário. A localização estratégica permite ao morador optar entre diferentes meios de transporte, ajustando sua rotina de acordo com suas necessidades e preferências, sem abrir mão do conforto.
Além da mobilidade urbana, o entorno do empreendimento também se destaca por estar próximo de instituições renomadas de ensino e centros médicos qualificados, como a Casa de Saúde São José. Esse conjunto de facilidades fortalece ainda mais o valor do endereço, tornando-o atrativo para famílias, profissionais liberais, executivos e investidores que buscam unir praticidade e sofisticação em um mesmo espaço. A conexão direta com os bairros vizinhos, como Humaitá e Copacabana, oferece aos residentes do Condomínio Karioka Botafogo uma ampla gama de opções culturais, comerciais e de lazer, enriquecendo a experiência de viver nesse local privilegiado.
O bairro de Botafogo é, sem dúvida, um dos locais mais completos e cobiçados para se viver no Rio de Janeiro. Com um perfil urbano moderno e ao mesmo tempo acolhedor, ele oferece uma infraestrutura que equilibra o ritmo da cidade com o bem-estar da vida em comunidade. Para quem escolhe o Condomínio Karioka Botafogo como novo endereço, a região entrega uma experiência de moradia premium, com acesso facilitado a todos os elementos que compõem um cotidiano de alto nível. Isso inclui áreas de lazer ao ar livre, serviços de excelência, educação de qualidade e ampla oferta cultural.
O perfil diversificado do bairro se reflete em sua paisagem urbana: ruas arborizadas, edifícios contemporâneos, comércio ativo e vida noturna sofisticada. O morador do Condomínio Karioka Botafogo pode desfrutar de uma caminhada até a orla ou de um jantar em um dos muitos restaurantes renomados da região. A praticidade também está presente na oferta de supermercados, lojas de conveniência e serviços especializados. Essa versatilidade garante uma rotina confortável e prazerosa, que atende tanto famílias quanto jovens profissionais que valorizam conveniência e qualidade de vida.
A localização do Condomínio Karioka Botafogo oferece acesso privilegiado a algumas das áreas verdes mais renomadas da cidade, como a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Parque Lage, o Jardim Botânico e o Horto. Esses locais são verdadeiros refúgios naturais no meio do urbano, ideais para atividades físicas, lazer com crianças, passeios com pets e momentos de relaxamento. Para os moradores, isso representa a possibilidade de viver em um cenário onde a natureza é parte integrante do cotidiano, elevando o bem-estar e promovendo saúde física e mental.
Além dos parques e áreas verdes, a localização em Botafogo também garante fácil acesso às praias da Zona Sul, possibilitando fins de semana com banho de mar, prática de esportes náuticos ou apenas contemplação da paisagem. A combinação entre ambiente natural e infraestrutura urbana bem resolvida cria um estilo de vida raro em grandes centros urbanos. O Condomínio Karioka Botafogo, portanto, representa uma oportunidade única para quem busca viver cercado por belezas naturais, sem abrir mão das facilidades da cidade.
Explore cada ângulo do Condomínio Karioka Botafogo através de nossa galeria de imagens. Cada foto reflete o alto padrão de design e a arquitetura impecável deste projeto residencial de luxo. A fachada em estilo industrial, os interiores modernos e os ambientes espaçosos são pensados para oferecer o máximo de conforto e estilo de vida de alto nível.
Veja as plantas do Condomínio Karioka Botafogo e descubra como o design inteligente e moderno maximiza o espaço e a funcionalidade. Com unidades de 139 m² a 145 m², as opções de 3 quartos e 2 suítes são perfeitas para o estilo de vida de famílias exigentes. Cada planta foi projetada para garantir excelente ventilação, iluminação natural e total aproveitamento dos ambientes.
Situado na Rua Visconde de Caravelas, o Condomínio Karioka Botafogo oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência. A proximidade da Lagoa Rodrigo de Freitas, do Parque Lage e da infraestrutura de Botafogo garante acesso fácil a restaurantes de alta gastronomia, bares sofisticados, shoppings e centros médicos. Viva em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, com toda a mobilidade urbana e qualidade de vida que você merece.
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