Este empreendimento único oferece amplo espaço, uma vista deslumbrante e comodidades excepcionais, prometendo uma vida de exclusividade para você.
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Viva com Elegância no Lineu 708
Apartamentoscom4suítes
214 a 448m² de área primitiva
3-4 Vagas de Garagem
Á partir de R$
4.900.000,00
4 quartos
5 banheiros
3-4 vagas
214 a 448m²
Luxo Exclusivo em Lineu 708 Lagoa
Descubra o Lineu 708 Lagoa, um empreendimento sofisticado com arquitetura moderna e lazer completo, situado próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas. Com unidades exclusivas e amplos espaços, oferece conforto, segurança e comodidades para atender às famílias mais exigentes. Experimente viver em um residencial de alto padrão em uma das melhores áreas do Rio de Janeiro.
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Área de Lazer Exclusiva: Lineu 708, Seu Refúgio Privado de Luxo
A área de lazer do Lineu 708 Lagoa é um verdadeiro santuário privado. Com uma piscina convidativa para relaxar sob o sol carioca, uma academia totalmente equipada para cuidar da saúde e bem-estar, e uma sauna para aliviar o estresse do dia a dia. Espaços como a sala de massagem e brinquedoteca foram pensados para o seu máximo conforto e diversão. É como ter um resort privado à sua disposição, tornando cada dia único e especial.
Piscina: Ideal para se refrescar e desfrutar de momentos de lazer.
Sauna: Espaço perfeito para relaxar e rejuvenescer.
Academia: Equipada com máquinas modernas para manter a forma.
Sala de Massagem: Um refúgio para cuidar do corpo e mente.
Brinquedoteca: Local seguro e divertido para as crianças brincarem.
Playground: Lugar ideal para as crianças gastarem energia.
Varanda Social: Espaço para relaxar e socializar com os vizinhos.
Bicicletário: Pensado para quem gosta de pedalar e se preocupar com o meio ambiente.
Concierge: Serviços exclusivos para facilitar o dia a dia.
Lineu 708 Localização Privilegiada em Coração da Lagoa!
Situado na cobiçada Avenida Lineu de Paula Machado, o Lineu 708 permite a você uma vida tranquila em um bairro residencial sossegado, porém vibrante. Com a Lagoa Rodrigo de Freitas a poucos passos e o Jardim Botânico como vizinho, a natureza nunca esteve tão perto. A pouca distância da Av. Borges de Medeiros, o coração pulsante do bairro, você estará próximo de escolas renomadas, hospitais de ponta e um comércio vasto. Viva a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da calmaria que só a Lagoa pode oferecer.
As fotografias da galeria deste imóvel retratam a elegância e sofisticação em cada detalhe. Capturam a essência de um lar luxuoso, cercado de comodidades modernas e vistas impressionantes, transmitindo a sensação de tranquilidade e prazer que só um lugar como o Lineu 708 Lagoa pode oferecer.
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Lineu 708 Lagoa Sobre
O Lineu 708 é mais novo empreendimento da Construtora Perfomance com a Opportunity na Lagoa. Antes de tudo, é um condomínio de luxo, em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro. Dessa forma, é o lugar ideal para quem busca viver próximo a natureza e as comodidades de um ótimo bairro. Por outro lado, o empreendimento conta com infraestrutura interna e unidades com plantas com ampla metragem.
Localização Lineu 708 Lagoa
Na Avenida Lineu de Paula Machado é onde está localizado o residencial Lineu 708. Então, ela é uma rua residencial tranquila, fica bem próxima ao bairro Jardim Botânico. Bem como, está a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas. Além disso, a rua fica bem próxima da Av. Borges de Medeiros, que é uma importante via do bairro, que sedia inúmeras instituições de ensino, hospitais, comercio vasto e muito mais.
Lineu 708 Lagoa Endereço: O bairro da Lagoa
O bairro da Lagoa é sofisticado e arborizado, conhecido por proporcionar inúmeros lugares para lazer, principalmente na Lagoa Rodrigo de Freitas. Por outro lado, a região tem ruas tranquilas e variadas opções de mobilidade. Bem como, é um polo gastronômico e cultural. Além disso, tem vasta opções de serviços. Por exemplo, shoppings, mercados, conveniências, farmácias, espaços de beleza, academias de ginástica, instituições de ensino e hospitais e clinicais de saúde.
De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Lagoa é simples. Por exemplo:
Avenida Borges de Medeiros é um importante via que liga o bairro da Lagoa aos bairros da Zona Sul. Além disso, leva até o Túnel Rebouças, assim podendo chegar até a Zona Norte e Oeste da cidade.
Lineu 708 – Condomínio
O luxuoso empreendimento Lineu 708 da parceria da Perfomace com a Opportunity, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Desde a segurança até as áreas de lazer.
Área de Lazer Lineu 708 Lagoa
O Lineu 708 conta com área de lazer completa. Por exemplo, você pode aproveitar um belo dia de sol na piscina . Por outro lado, terá espaços para relaxar, como a sauna. Além disso, tem uma academia bem equipada para praticas de exercícios físicos. Então, confira a lista completa desses espaços:
Área de Convívio;
Academia
Piscina;
Sauna;
Sala de Massagem;
Brinquedoteca;
Playground;
Varanda Social.
Serviços Lineu 708 Lagoa
O empreendimento oferece serviços exclusivos aos seus moradores. A princípio, o sistema de segurança do prédio contará com tecnologias modernas para monitoramento a fim de oferecer a segurança para os condôminos. Por outro lado, o Lineu 708 oferecerá opções de serviços condominiais agregados e também serviços pay-per-use, tais como concierge e diversos outros. Então, conheça a lista completa dessas comodidades:
Espaço Delivery;
Sala de Motorista;
Bicicletário;
Personal;
Concierge.
Lineu 708 – Composição
O condomínio Lineu 708 Lagoa é composto por uma torre única, com 13 unidades exclusivas. Desse modo, os imóveis são divididos em 2 gardens, 10 apartamentos tipo e 1 cobertura linear. Além disso, as unidades tem área total de 214m² a 448m². Por outro lado, o os imóveis terão vista para Lagoa Rodrigo de Freiras ou para o Cristo Redentor.
Apartamentos Lineu 708
Os apartamento tipo do condomínio tem 214m² a 229m² de área total. Dessa forma, as unidades são bem amplas e contam com 4 espaçosas suítes. Além disso, os moradores tem direito a 2 vagas na garagem. Então, os apartamentos serão compostos por ambientes amplos e aconchegantes.
Garden Lineu 708
O garden do Lineu 708 é bem amplo e confortável, com metragens de 254m² a 297m² , com 4 suítes. Além disso, os moradores tem direito a 2 vagas na garagem. Por outro lado, o terraço garden é uma das principais virtudes da unidade, conta com uma área de lazer exclusiva. Além disso, essas unidades vem com piscina e bancada gourmet.
Cobertura Linear Lineu 708
A luxuosa cobertura linear tem a disposição disposição 448m² de metragem. Desse modo, são ambientes bem distribuídos, com 4 suítes espaçosas. Bem como, você tem um área de lazer exclusiva para aproveitar ao lado da família e amigos. Além disso, os moradores terão direito a 3 vagas na garagem.
Diferenciais Lineu 708
A Perfomace desenvolveu um projeto com possibilidade de personalização do layout das plantas. Dessa forma, o Lineu 708 Lagoa tem como diferenciais a varanda gourmet, varanda integrada à sala, varanda nivelada, área de serviço, e quarto de empregada. Além disso, tem opção de ilha na cozinha, opção de sala ampliada, vistas panorâmicas e cozinha americana ou fechada.
Lineu Lagoa – Ficha Técnica
Tipo de Imóvel: Apartamento, Garden e Cobertura;
Plantas: Linear;
Metragem Total: 214m² a 448m².;
Suítes: 4 suítes;
Quartos: 4 quartos;
Vaga de garagem: 3-4 vagas;
Condomínio: Lineu 708;
Blocos: 1;
Tipo de Obra: Incorporação;
Endereço: Rua Lineu de Paula Machado, 708;
Unidades: 13 unidades;
Previsão de entrega: Julho de 2023.
Como adquirir o Lineu 708?
O empreendimento é oferecido pelo modelo denominado obra por incorporação. Dessa forma, será fácil você adquirir seu novo imóvel. As condições de pagamento irão lhe agradar,pois são flexíveis e seguras.
A construtora constrói e incorpora o condomínio, com isso, realiza a venda das unidades. De fato, é um modelo de negócio muito seguro, que garante a segurança do processo, que é reconhecido por lei.
Então, para que você possa entender melhor a execução do negócio, veja o exemplo abaixo de um modelo de fluxo de pagamento por obra por incorporação:
FLUXO DE PAGAMENTO
Valor do Apartamento: R$ XXX.XXX,XX – 100%;
Entrada:10%;
28 parcelas mensais: 10%;
Parcela única na entrega das chaves (podemos ainda montar um fluxo sem esta parcela): 10%;
Saldo a financiar com o banco de sua preferência ou quitar com recursos próprios: 70%.
Projeto Lineu 708
O Lineu 708 Lagoa é um projeto com assinatura de premiados arquitetos e designers, que possuem a habilidade de unir design autoral com conforto, funcionalidade com conceito e sustentabilidade com otimização de recursos. Desse modo, o projeto do arquitetônico é assinado pelo escritório Cité Arquitetura. Por outro lado, o projeto de interiores é de autoria do escritório PKB.
Construtora Performance Lineu 708 Lagoa
Fundada em 2002, a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como foco principal a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros, no Rio de Janeiro. Bem como, a empresa faz questão de manter sua atenção voltada para a qualidade e excelência do produto final, antecipando tendências para o mercado e visando, sempre, à satisfação de seus clientes. Além disso, no segmento hoteleiro, por exemplo, a Performance é líder como incorporadora no Rio de Janeiro, tendo desenvolvido e inaugurado 12 hotéis.
Lineu 708 Lagoa Opportunity
Fundado em 1994 por Daniel Dantas, Veronica Dantas e Dorio Ferman,o Opportunity é uma das primeiras e maiores empresas de gestão de recursos do Brasil. De fato, tem uma história marcada pela vanguarda, excelência e protagonismo no mercado financeiro brasileiro. Então, a realização de empreendimentos imobiliários para locação e venda em áreas urbanas, e desenvolvimento de projetos imobiliários em áreas privilegiadas com total preservação do meio ambiente são um dos destaques da empresa.
Lineu 708 – Preço
Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Lineu 708. Além disso, o valor do IPTU da região é de R$ 3.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.
Adquirir o Lineu 708 Lagoa é investir em qualidade de vida e exclusividade. Aqui, você tem acesso a uma infraestrutura completa de lazer e serviços, em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro. Além disso, a tranquilidade e segurança do condomínio proporcionam uma vida tranquila e cheia de conforto.
Localização Privilegiada: Situado no bairro da Lagoa, com fácil acesso a serviços e conveniências.
Área de Lazer Completa: Conta com várias opções para lazer e bem-estar para toda família.
Segurança: O condomínio possui um sistema de segurança moderno, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Vistas Panorâmicas: Da varanda dos imóveis, é possível desfrutar de vistas deslumbrantes da Lagoa Rodrigo de Freitas ou do Cristo Redentor.
Plantas Flexíveis: O projeto permite personalização do layout das plantas, adequando-se ao seu estilo de vida.
Serviços Exclusivos: O condomínio oferece serviços de concierge e outros benefícios para facilitar o dia a dia dos moradores.
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