O Lineu 708 Lagoa é um condomínio exclusivo que oferece o melhor da vida carioca em uma localização privilegiada. Com unidades espaçosas, varandas gourmet e acabamentos de alto padrão, você encontrará o lar dos seus sonhos.
Valor do imóvel
A partir de
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Lineu 708 Lagoa: Seu Refúgio de Luxo na Melhor Localização do Rio
Apartamentoscom4suítes
214 a 448m² de área primitiva
2-3 Vagas de Garagem
Á partir de R$
5.900.000,00
4 quartos
4 banheiros
2-3 vagas
214 a 448m²
Lineu 708 Lagoa: Luxo, Conforto e Vista Privilegiada na Lagoa
Lineu 708 Lagoa - Rua Lineu de Paula Machado: Sofisticação e Conforto com Vista Deslumbrante
O lançamento da Performance e Opportunity na Rua Lineu de Paula Machado oferece imóveis elegantes e confortáveis com metragens entre 214 m² e 448 m², compostos por até 4 suítes e varandas gourmet com uma vista belíssima para a região. Este empreendimento é ideal para quem busca qualidade de vida, sofisticação e conforto, em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro.
O prédio possui sistema de segurança moderno, garantindo tranquilidade e privacidade aos moradores. Além disso, oferece uma área de lazer completa, com opções para todas as faixas etárias, proporcionando momentos de diversão e convívio para toda a família.
Com acabamentos de alto padrão, o Performance e Opportunity é a escolha perfeita para quem deseja viver com sofisticação, em uma localização privilegiada, com acesso a comércios, restaurantes e áreas de lazer da região.
Não perca a oportunidade de morar em um imóvel único e exclusivo.
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Lineu 708 Lagoa: Exclusividade e Sofisticação em um Endereço Privilegiado
O lançamento da Performance e Opportunity na Rua Lineu de Paula Machado oferece imóveis elegantes e confortáveis, com metragens que variam entre 214 m² e 448 m². Com até 4 suítes e varandas gourmet, os apartamentos oferecem uma vista belíssima da região. O prédio conta com um sistema de segurança moderno e uma área de lazer completa, atendendo a todas as faixas etárias, garantindo aos moradores conforto, praticidade e sofisticação em uma localização privilegiada.
Área de Lazer do Lineu 708 Lagoa: Perfeita para Relaxar e se Divertir
A área de lazer do Lineu 708 Lagoa é um verdadeiro santuário privado. Com uma piscina convidativa para relaxar sob o sol carioca, uma academia totalmente equipada para cuidar da saúde e bem-estar, e uma sauna para aliviar o estresse do dia a dia. Espaços como a sala de massagem e brinquedoteca foram pensados para o seu máximo conforto e diversão. É como ter um resort privado à sua disposição, tornando cada dia único e especial.
Piscina: Ideal para se refrescar e desfrutar de momentos de lazer.
Sauna: Espaço perfeito para relaxar e rejuvenescer.
Academia: Equipada com máquinas modernas para manter a forma.
Sala de Massagem: Um refúgio para cuidar do corpo e mente.
Brinquedoteca: Local seguro e divertido para as crianças brincarem.
Playground: Lugar ideal para as crianças gastarem energia.
Varanda Social: Espaço para relaxar e socializar com os vizinhos.
Bicicletário: Pensado para quem gosta de pedalar e se preocupar com o meio ambiente.
Concierge: Serviços exclusivos para facilitar o dia a dia.
Lineu 708 Lagoa: A Localização Perfeita para Viver em Conforto e Estilo
Situado na cobiçada Avenida Lineu de Paula Machado, o Lineu 708 permite a você uma vida tranquila em um bairro residencial sossegado, porém vibrante. Com a Lagoa Rodrigo de Freitas a poucos passos e o Jardim Botânico como vizinho, a natureza nunca esteve tão perto. A pouca distância da Av. Borges de Medeiros, o coração pulsante do bairro, você estará próximo de escolas renomadas, hospitais de ponta e um comércio vasto. Viva a conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da calmaria que só a Lagoa pode oferecer.
As fotografias da galeria deste imóvel retratam a elegância e sofisticação em cada detalhe. Capturam a essência de um lar luxuoso, cercado de comodidades modernas e vistas impressionantes, transmitindo a sensação de tranquilidade e prazer que só um lugar como o Lineu 708 Lagoa pode oferecer.
Lineu 708 Lagoa: Um Marco de Sofisticação e Localização Privilegiada na Zona Sul do Rio de Janeiro
Lineu 708 Lagoa surge como um empreendimento singular em uma das regiões mais cobiçadas da Zona Sul carioca. Localizado na Rua Lineu de Paula Machado, 708, este lançamento da construtora Performance em parceria com a Opportunity reúne características que definem um novo padrão de excelência em moradia urbana. A composição do residencial, com 13 unidades exclusivas entre apartamentos tipo, garden e uma cobertura, revela uma proposta de alto padrão voltada para famílias que valorizam conforto, localização e um projeto arquitetônico diferenciado.
Cada unidade do Lineu 708 Lagoa foi projetada para oferecer não apenas espaço e sofisticação, mas também integração com a paisagem urbana privilegiada. A fachada moderna e deslumbrante, junto ao projeto arquitetônico contemporâneo, harmoniza-se com o ambiente ao redor e reforça a identidade visual de luxo que o imóvel propõe. Essa é uma das raras oportunidades de residir em um endereço que une valorização imobiliária, bem-estar e acesso completo a serviços essenciais da cidade.
A proximidade com pontos emblemáticos da cidade, como a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Hospital da Lagoa, a Sociedade Hípica Brasileira, e a Avenida Borges de Medeiros, confirma o perfil nobre da localização. O Lineu 708 Lagoa está praticamente na divisa com o bairro Jardim Botânico, formando um corredor de infraestrutura privilegiada, natureza e qualidade de vida que poucos lugares da cidade conseguem oferecer com tamanha harmonia.
Ficha Técnica Completa do Lineu 708 Lagoa
Características Gerais do Empreendimento
Característica
Detalhes
Endereço
Rua Lineu de Paula Machado, 708 – Lagoa – RJ
Construtora
Performance e Opportunity
Tipos de Imóvel
Apartamentos tipo, garden e cobertura duplex
Metragens Disponíveis
De 214 m² a 448 m²
Suítes
Até 4 suítes por unidade
Vagas de Garagem
De 2 a 3 vagas
Total de Unidades
13 unidades exclusivas
Status
Pronto para morar
Tipos de Planta
Linear e duplex
Acabamento
Alto padrão
Áreas Integradas
Varanda gourmet com possibilidade de fechamento com cortina de vidro
Lineu 708 Lagoa: Exclusividade em Cada Detalhe Arquitetônico
O projeto do Lineu 708 Lagoa se destaca não apenas pela localização estratégica, mas também pela concepção de uma arquitetura marcante. A modernidade da fachada, combinada ao uso de materiais nobres e ao design inovador, consolida a sofisticação como identidade principal do condomínio. Este é um empreendimento que se insere com elegância no cenário urbano e ao mesmo tempo valoriza a privacidade e o conforto dos moradores.
A estrutura das unidades é um ponto de destaque, pois garante ambientes bem distribuídos, com layout moderno, circulação fluida e ventilação natural. Os apartamentos tipo oferecem metragens entre 214 m² e 229 m², enquanto os garden variam de 254 m² a 297 m². Já a cobertura duplex, com seus 448 m², representa o ápice da proposta residencial, proporcionando um verdadeiro refúgio urbano com visual único para a região da Lagoa.
As varandas gourmet integradas às salas são diferenciais valiosos, pensadas para proporcionar momentos de lazer, convívio e relaxamento com máxima integração entre os ambientes. O projeto é assinado com um olhar voltado à funcionalidade e à estética, valorizando cada metro quadrado com acabamento de altíssimo padrão.
Vantagens Estratégicas do Endereço Lineu 708 Lagoa
O endereço Lineu 708 Lagoa oferece uma combinação poderosa entre infraestrutura urbana, qualidade ambiental e serviços variados. A presença de instituições como o Colégio de Aplicação da UFRJ e o Hospital Federal da Lagoa reforçam o caráter familiar e funcional da localidade. Além disso, os moradores desfrutam da proximidade com a Sociedade Hípica Brasileira, espaços culturais, gastronômicos e de entretenimento.
A Lagoa Rodrigo de Freitas, a poucos passos do empreendimento, agrega valor paisagístico e oferece diversas opções de lazer ao ar livre, como pistas de caminhada, ciclovias e prática de esportes aquáticos. A segurança e o conforto do bairro completam um cenário ideal para quem deseja viver com qualidade e praticidade no coração do Rio de Janeiro.
Motivos para Escolher o Lineu 708 Lagoa
Proximidade com centros médicos, escolas e vias de acesso;
Áreas de lazer completas para todas as idades;
Projeto arquitetônico moderno e exclusivo;
Imóveis com metragens generosas e acabamento de alto padrão;
Endereço estratégico na Zona Sul com alta valorização.
Lazer e Comodidades de Alto Nível no Lineu 708 Lagoa
O residencial Lineu 708 Lagoa também se destaca pelas áreas comuns e de lazer que compõem o condomínio. Os espaços foram planejados para atender a todas as faixas etárias, promovendo bem-estar, entretenimento e saúde aos moradores. As opções disponíveis demonstram o compromisso da construtora com o estilo de vida de alto padrão.
Entre os ambientes oferecidos, estão: piscina adulto, hidromassagem, sauna, espaço fitness completo, piscina infantil, espaço kids e brinquedoteca. Além disso, o edifício dispõe de sistema de concierge, serviços pay-per-use e um sistema de segurança com tecnologia de ponta, que reforça o compromisso com o bem-estar e a tranquilidade das famílias residentes.
Lineu 708 Lagoa: Um Endereço Singular para Investimento e Valorização Imobiliária no Rio de Janeiro
Oportunidade de Investimento no Lineu 708 Lagoa
O Lineu 708 Lagoa representa uma das mais expressivas oportunidades de investimento imobiliário na Zona Sul do Rio de Janeiro. O empreendimento, situado na sofisticada Rua Lineu de Paula Machado, 708, oferece um portfólio exclusivo de imóveis com características únicas no mercado atual: metragens amplas, acabamentos de alto padrão, design moderno e infraestrutura completa. O resultado é um produto altamente desejado tanto por famílias quanto por investidores que visam retorno a médio e longo prazo.
A localização estratégica junto à Lagoa Rodrigo de Freitas, considerada uma das regiões mais valorizadas da cidade, potencializa o ganho patrimonial dos imóveis. Lançamentos como o Lineu 708 Lagoa têm forte apelo para perfis que buscam moradia com qualidade ou investimento seguro em áreas nobres. A proximidade com pontos icônicos, a vasta rede de serviços e a escassez de terrenos disponíveis tornam esse tipo de imóvel ainda mais valorizado ao longo do tempo, reforçando a atratividade da aquisição.
O mercado reconhece que a junção entre exclusividade e localização privilegiada gera um impacto direto na valorização do metro quadrado. Nesse contexto, o Lineu 708 Lagoa destaca-se pela limitação de unidades — são apenas 13 imóveis —, um fator determinante para a raridade e consequente valorização no futuro. Trata-se de um produto destinado a um público exigente e consciente da importância de um investimento com liquidez e valorização garantida.
Comparativo de Vantagens Estratégicas da Localização
Benefícios Regionais e Valor Agregado do Endereço Lineu 708 Lagoa
Vantagens do Endereço
Benefícios para o Investidor e Morador
Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas
Acesso imediato a natureza, lazer e esportes ao ar livre
Mobilidade facilitada em um dos principais corredores da Zona Sul
Comércio e gastronomia de alto padrão nas redondezas
Conveniência e experiência cultural e culinária de excelência
Lineu 708 Lagoa e a Exclusividade de Um Empreendimento Único
Ao analisarmos o conjunto de atributos do Lineu 708 Lagoa, fica evidente que sua exclusividade vai além do design arquitetônico e da qualidade construtiva. O projeto foi idealizado para atender às mais altas exigências do mercado de alto padrão, com apartamentos que variam entre 214 m² e 448 m², todos planejados para oferecer espaços generosos e soluções funcionais no layout. A presença de 4 suítes por unidade, varandas integradas às áreas sociais e acabamentos superiores, reforça o padrão de excelência proposto pela construtora Performance.
Essa abordagem exclusiva no desenvolvimento do produto cria um cenário de escassez que se reflete na valorização. A limitação a apenas 13 unidades — divididas em apartamentos tipo, garden e uma cobertura duplex — confere ao projeto um aspecto de raridade no mercado carioca. Essa configuração proporciona maior privacidade, menor adensamento e uma experiência residencial verdadeiramente personalizada, sendo um fator relevante para valorização do imóvel ao longo do tempo.
Além disso, a característica de estar pronto para morar elimina os riscos e incertezas de obras, o que aumenta o apelo do empreendimento junto a compradores que buscam segurança, imediatismo e garantia de entrega. A entrega do Lineu 708 Lagoa já concluída e sua integração total com a infraestrutura da região fazem dele uma peça-chave no portfólio de quem busca retorno seguro e potencial de valorização no segmento imobiliário de luxo.
Diferenciais Arquitetônicos e Funcionais do Lineu 708 Lagoa
Vantagens Incomparáveis nas Unidades Residenciais
Varanda gourmet nivelada à sala com possibilidade de fechamento por cortina de vidro
Layout inteligente com integração dos ambientes sociais
Acabamentos de alto padrão em todos os cômodos
Espaços amplos e arejados, ideal para famílias maiores
Cômodos versáteis com possibilidades de adaptação personalizada
Sistema de iluminação e ventilação natural bem planejados
As metragens disponíveis refletem uma curadoria precisa da incorporadora, que privilegiou amplitude e qualidade. A opção por integrar varandas aos ambientes internos agrega funcionalidade e valorização estética ao imóvel. A presença de até 3 vagas de garagem também é um diferencial competitivo, especialmente em uma região com oferta limitada de estacionamento privativo.
Esses elementos de diferenciação fazem do Lineu 708 Lagoa uma escolha estratégica para investidores e moradores que buscam mais do que apenas uma moradia: desejam viver com estilo, conforto e valorização contínua de patrimônio.
Proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas e Seus Impactos no Investimento
O Lineu 708 Lagoa está posicionado a poucos metros da Lagoa Rodrigo de Freitas, um dos mais famosos cartões-postais do Rio de Janeiro. Esse privilégio de localização influencia diretamente na atratividade e valorização imobiliária, pois transforma o imóvel em um produto de alto desejo, tanto para moradia quanto para locação de longo prazo.
A orla da Lagoa oferece uma série de atributos que complementam a experiência de quem reside na região: ciclovias, pistas de corrida, áreas para piqueniques, aluguel de bicicletas, esportes náuticos, além de vistas espetaculares. A infraestrutura urbana da região é completa e está em constante modernização, o que consolida a percepção de investimento seguro e crescente.
Empreendimentos como o Lineu 708 Lagoa, situados em locais com apelo visual e ambiental tão marcante, costumam ter demanda contínua e baixa vacância, o que amplia ainda mais seu potencial de rentabilidade para quem pensa em investir no segmento de locação de imóveis de alto padrão.
Estilo de Vida que Valoriza o Investimento Imobiliário
O perfil de quem escolhe o Lineu 708 Lagoa está diretamente ligado a um estilo de vida sofisticado, dinâmico e urbano. A proximidade com escolas, hospitais, centros culturais e gastronômicos, somada à tranquilidade da região, garante uma experiência de moradia completa. Esse contexto torna o empreendimento ideal para públicos que não abrem mão da praticidade sem abrir mão da exclusividade.
Além disso, os diferenciais em lazer e segurança do condomínio agregam um valor que vai além do espaço físico do apartamento. O morador do Lineu 708 Lagoa tem à disposição um conjunto de facilidades que transformam o imóvel em um verdadeiro centro de convivência, bem-estar e praticidade.
Seja para morar ou investir, o Lineu 708 Lagoa é uma escolha que alia sofisticação, exclusividade e alto retorno. Entre em contato e descubra mais sobre como transformar este endereço em um novo capítulo de sucesso na sua vida ou no seu portfólio imobiliário.
Lineu 708 Lagoa: Qualidade de Vida Elevada em um Condomínio Planejado para o Bem-Estar
Bem-Estar e Comodidade no Dia a Dia no Lineu 708 Lagoa
Viver no Lineu 708 Lagoa é ter acesso a uma rotina com mais qualidade, tranquilidade e praticidade. O empreendimento oferece um conjunto de infraestruturas planejadas para atender aos diferentes momentos da vida cotidiana. Desde o cuidado com a saúde e o corpo até os espaços para lazer e recreação infantil, tudo foi desenvolvido com atenção aos detalhes e ao conforto dos moradores.
Com uma área de lazer completa, o residencial possibilita uma convivência agradável entre os moradores, enquanto proporciona atividades para todas as idades. Entre os destaques estão a piscina adulto, a piscina infantil, a hidromassagem, o espaço fitness totalmente equipado, além de espaços dedicados às crianças como o espaço kids e a brinquedoteca. Esses elementos fazem parte de um projeto arquitetônico que valoriza o bem-estar como uma extensão da residência, criando ambientes onde lazer, saúde e conforto caminham juntos.
Além da estrutura física, o Lineu 708 Lagoa também oferece serviços que ampliam ainda mais a comodidade dos moradores. O condomínio conta com serviços pay-per-use, como concierge, agregando uma dimensão de praticidade à vida dos residentes. O sistema de segurança moderna e tecnológica garante a tranquilidade dos moradores, com monitoramento contínuo e soluções inteligentes de controle de acesso.
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar no Lineu 708 Lagoa
Espaços e Serviços Exclusivos para Moradores
Estrutura Disponível
Descrição
Piscina Adulto
Ideal para momentos de relaxamento ou prática de natação
Piscina Infantil
Segurança e diversão garantidas para as crianças
Hidromassagem
Ambiente voltado para o descanso e o cuidado com o corpo
Sauna
Relaxamento completo e melhora da qualidade de vida
Espaço Fitness
Equipamentos modernos para treinos diversos
Espaço Kids e Brinquedoteca
Atividades lúdicas para o desenvolvimento infantil
Serviços Pay-per-use
Concierge e outros serviços sob demanda para facilitar o cotidiano
Sistema de Segurança
Monitoramento contínuo e acesso controlado com tecnologia de ponta
Um Projeto Que Combina Sofisticação e Funcionalidade
O diferencial do Lineu 708 Lagoa está na capacidade de reunir elementos estéticos e funcionais com harmonia. A escolha por integrar áreas comuns completas e serviços sob medida traduz a proposta de um condomínio voltado para atender às necessidades reais do dia a dia moderno. O empreendimento vai além do que é convencional, entregando uma experiência de moradia sofisticada e acolhedora ao mesmo tempo.
O conceito arquitetônico também valoriza o contato com o exterior e a natureza, através de espaços abertos e bem iluminados. A presença de varandas gourmet integradas aos apartamentos e com possibilidade de fechamento com cortina de vidro reforça a ideia de ambientes versáteis e conectados com o estilo de vida contemporâneo. Esses detalhes fazem do projeto um modelo de referência em conforto e praticidade residencial.
Em todas as áreas do condomínio, é evidente a preocupação com a qualidade dos materiais utilizados, o acabamento preciso e o paisagismo que valoriza a estética do empreendimento. A harmonia visual entre o projeto arquitetônico e o entorno urbano faz com que o Lineu 708 Lagoa se insira com naturalidade em um dos bairros mais icônicos do Rio de Janeiro.
Comodidades Que Facilitarão a Sua Rotina
Além dos espaços de lazer e bem-estar, o Lineu 708 Lagoa oferece soluções inteligentes para os desafios do dia a dia. As vagas de garagem amplas, com capacidade para até 3 veículos por unidade, garantem maior mobilidade e conforto. Os moradores contam ainda com espaços planejados para receber encomendas, suporte a serviços de delivery e outras facilidades adaptadas ao estilo de vida atual.
Os serviços pay-per-use são uma inovação que amplia a experiência de morar em um condomínio de luxo. Opções como concierge, pequenos reparos, limpeza sob demanda e organização de eventos tornam o cotidiano mais prático e eficiente, permitindo que os moradores desfrutem de mais tempo para o que realmente importa.
Soluções Inteligentes para o Dia a Dia
Concierge disponível para agendamento de serviços e suporte personalizado
Monitoramento com câmeras e sistema integrado de segurança
Recebimento de encomendas com total discrição e controle
Espaços comuns com controle de acesso individualizado
Vagas de garagem amplas e bem posicionadas
Esse conjunto de elementos reforça o compromisso do Lineu 708 Lagoa com a excelência. O empreendimento vai além de oferecer uma unidade habitacional — ele entrega uma experiência de vida elevada, com foco no conforto, segurança e bem-estar familiar.
Segurança Tecnológica e Privacidade Garantida
A segurança é um dos pilares mais valorizados em residenciais de alto padrão, e o Lineu 708 Lagoa não deixa a desejar nesse aspecto. O condomínio foi desenvolvido com base nos mais modernos critérios de proteção patrimonial e pessoal, incorporando tecnologias de monitoramento e controle de acesso que garantem tranquilidade aos moradores e seus familiares.
A estrutura do condomínio conta com sistemas inteligentes que gerenciam entrada e saída de visitantes, registro de prestadores de serviço, além de vigilância por câmeras com cobertura estratégica em todo o perímetro. Essas ferramentas proporcionam um ambiente seguro, sem comprometer a liberdade e a mobilidade dos moradores.
Privacidade é outro aspecto valorizado: com apenas 13 unidades residenciais, o Lineu 708 Lagoa evita o excesso de movimentação e promove uma atmosfera mais reservada e controlada. Isso garante a exclusividade não apenas na planta e nos acabamentos, mas também no estilo de vida proporcionado
Qualidade de Vida Que Faz Toda a Diferença
Viver no Lineu 708 Lagoa é usufruir de um conjunto de atributos que transforma o conceito de moradia. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa, serviços personalizados e segurança de alto nível cria uma experiência residencial difícil de igualar na cidade. Com foco no bem-estar pleno, o empreendimento entrega mais do que espaços: entrega tempo, liberdade e tranquilidade.
Este é um endereço que oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade, aliado à sofisticação de um projeto de alto padrão. Uma verdadeira oportunidade para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da exclusividade.
Proximidades do Empreendimento – Av. Lineu de Paula Machado, 708 – Lagoa, Rio de Janeiro
Lineu 708 Lagoa: Localização Estratégica e Integração com os Melhores Serviços da Cidade
Lineu 708 Lagoa e o Valor Incomparável da Sua Localização
O endereço do Lineu 708 Lagoa, situado na Rua Lineu de Paula Machado, 708, no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro, representa um dos pontos mais privilegiados da cidade. A poucos passos da Lagoa Rodrigo de Freitas, próximo à Avenida Borges de Medeiros, ao Hospital da Lagoa, ao Colégio de Aplicação da UFRJ e à Sociedade Hípica Brasileira, o empreendimento encontra-se em uma verdadeira confluência de facilidades, lazer e natureza.
A localização estratégica não é apenas um atrativo estético ou geográfico. Ela traduz-se diretamente em praticidade no cotidiano. Seja para acesso rápido a vias importantes, proximidade com centros de saúde de referência ou escolas tradicionais, o Lineu 708 Lagoa se destaca por oferecer o equilíbrio ideal entre qualidade urbana e tranquilidade residencial.
Outro diferencial notável é a proximidade com o bairro Jardim Botânico, formando um eixo nobre com grande valorização imobiliária e social. Viver nesta área proporciona acesso rápido a centros culturais, espaços de lazer ao ar livre, gastronomia refinada e uma das vistas mais icônicas da cidade. O endereço não apenas valoriza o imóvel, como também eleva o estilo de vida de seus moradores.
Entorno Valorizado e Mobilidade Facilitada
Acessos Estratégicos e Referências Próximas ao Lineu 708 Lagoa
Local de Referência
Tempo Médio de Deslocamento
Benefício Direto ao Morador
Lagoa Rodrigo de Freitas
2 minutos a pé
Contato com a natureza, atividades físicas e lazer
Hospital Federal da Lagoa
4 minutos de carro
Atendimento médico de referência
Colégio de Aplicação da UFRJ
5 minutos a pé
Educação de qualidade próxima à residência
Avenida Borges de Medeiros
3 minutos de carro
Conexão rápida com outras regiões da Zona Sul
Sociedade Hípica Brasileira
3 minutos a pé
Lazer, cultura e tradição no mesmo bairro
Parque Jardim Botânico
8 minutos de carro
Passeios em meio à natureza e atrações culturais
Lineu 708 Lagoa: Conectado com o que Há de Melhor no Rio de Janeiro
A conexão do Lineu 708 Lagoa com os principais pontos da cidade garante uma vida mais fluida e produtiva. Em vez de perder horas no trânsito, o morador pode se deslocar com rapidez a compromissos, escolas, centros médicos e culturais. A proximidade com a orla da Lagoa Rodrigo de Freitas oferece qualidade de vida com acesso direto a áreas verdes e de convivência, o que é cada vez mais raro em grandes centros urbanos.
Essa conectividade também se reflete na valorização constante do endereço. Empreendimentos localizados em áreas com alto índice de acessibilidade e infraestrutura consolidada tendem a preservar e ampliar seu valor ao longo do tempo. Isso torna o Lineu 708 Lagoa uma aquisição inteligente tanto para quem deseja morar quanto para quem pretende investir com foco em liquidez e retorno.
Além dos acessos rodoviários, a região também é bem servida por serviços de transporte urbano, como linhas de ônibus seletivos e proximidade com estações de metrô e ciclovias, favorecendo deslocamentos sustentáveis e ágeis para qualquer ponto da cidade.
Infraestrutura Urbana Completa ao Redor do Lineu 708 Lagoa
O entorno do Lineu 708 Lagoa é um verdadeiro polo urbano consolidado. Em seu raio imediato estão presentes supermercados, escolas bilíngues, centros médicos, farmácias, padarias artesanais, bares e restaurantes premiados. A experiência de viver nesse endereço é enriquecida por uma oferta variada de serviços essenciais e opções de lazer sofisticadas, o que proporciona ao morador conveniência e exclusividade.
As ruas arborizadas e bem cuidadas da região reforçam a atmosfera residencial de alto padrão. Caminhar ou pedalar pelas redondezas é seguro e prazeroso, com vistas privilegiadas da natureza carioca e da arquitetura imponente dos prédios da Lagoa e do Jardim Botânico. A vivência nessa região alia o melhor da cidade ao melhor da natureza, criando um cotidiano saudável e envolvente.
Facilidades e Serviços no Entorno Imediato
Supermercados, empórios e hortifrutis de alto padrão
Farmácias e clínicas médicas com atendimento particular e por convênio
Escolas particulares e instituições públicas de ensino de renome
Restaurantes sofisticados com gastronomia nacional e internacional
Ciclovias seguras e interligadas à orla da Lagoa Rodrigo de Freitas
Academias, estúdios de pilates, yoga e centros de saúde e bem-estar
Casas de eventos, cinemas e espaços culturais integrados ao bairro
Esse conjunto de facilidades coloca o Lineu 708 Lagoa em uma posição privilegiada. O morador não precisa sair do bairro para resolver a maioria das suas necessidades diárias, e ao mesmo tempo, conta com ambientes de lazer e cultura de alto nível ao seu redor.
Integração com a Natureza e a Cultura Local
A localização do Lineu 708 Lagoa permite que os moradores tenham um cotidiano ativo e conectado com as belezas naturais do Rio de Janeiro. A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas oferece oportunidades para a prática de esportes, caminhadas ao pôr do sol, passeios com a família e lazer ao ar livre em todas as estações do ano. Além disso, o bairro recebe eventos culturais ao ar livre, como festivais gastronômicos, feiras e apresentações musicais, promovendo a interação da comunidade com o espaço urbano de forma leve e enriquecedora.
O cenário de moradia é complementado pelo ambiente visual único da região, onde montanhas, vegetação e lagoas se integram à arquitetura da cidade. Esse ambiente favorece não só o bem-estar físico, como também o equilíbrio emocional, criando um estilo de vida mais harmonioso e completo.
Morar no Lineu 708 Lagoa é, portanto, integrar-se a um contexto de elevado padrão urbano, natural e cultural. O endereço não é apenas um ponto no mapa: é um símbolo de bom gosto, sofisticação e qualidade de vida.
Potencial de Crescimento e Valorização Contínua
A região da Lagoa e do Jardim Botânico está entre as mais valorizadas da cidade, tanto por sua história quanto pela escassez de novos terrenos disponíveis. Isso significa que empreendimentos como o Lineu 708 Lagoa, recém-lançados e prontos para morar, tornam-se ativos escassos e desejados no mercado imobiliário de alto padrão.
A constante busca por moradias próximas à natureza, bem localizadas e com acesso completo à infraestrutura urbana impulsiona a valorização contínua dos imóveis nesse eixo. Isso amplia a rentabilidade para investidores e fortalece a segurança patrimonial para quem busca moradia definitiva.
O Lineu 708 Lagoa representa não apenas um endereço sofisticado, mas um centro de conveniências, lazer e valorização. Um imóvel que alia estilo de vida elevado a uma localização rara e estratégica no coração do Rio de Janeiro.
Lineu 708 Lagoa: Plantas Exclusivas com Ambientes Ampliados e Acabamento de Alto Padrão
Variedade de Plantas do Lineu 708 Lagoa: Projetos Que Valorizam o Espaço e o Conforto
O Lineu 708 Lagoa apresenta um portfólio residencial exclusivo, com plantas pensadas para oferecer o máximo em conforto, sofisticação e funcionalidade. O projeto contempla três tipologias distintas de unidades: apartamentos tipo, apartamentos garden e uma cobertura duplex, todas entregues com metragens generosas e configurações inteligentes de layout. A proposta da construtora Performance é atender diferentes perfis de famílias, sempre mantendo o padrão elevado de qualidade e a exclusividade do empreendimento.
Com áreas que variam de 214 m² a 448 m², as unidades foram desenhadas para proporcionar ampla circulação, integração entre ambientes sociais e íntimos, e acabamentos de altíssimo padrão. A presença de 4 suítes por unidade, com dormitórios espaçosos e bem distribuídos, assegura conforto e privacidade aos moradores. Cada detalhe da planta foi pensado para valorizar a experiência de morar com qualidade em um dos endereços mais privilegiados da cidade.
A varanda gourmet nivelada à sala é um dos pontos altos do projeto arquitetônico. Com possibilidade de fechamento por cortina de vidro, ela oferece um espaço adicional multifuncional — seja para confraternizações, refeições ao ar livre ou simplesmente para contemplar a vista da região. Essa integração cria um ambiente fluido, moderno e adaptável às rotinas contemporâneas, reforçando o posicionamento de alto padrão do Lineu 708 Lagoa.
Distribuição das Unidades Residenciais no Lineu 708 Lagoa
Resumo das Tipologias de Planta por Metragem e Características
Tipo de Unidade
Metragem
Suítes
Quartos
Vagas
Status
Apartamento Tipo
214 m² – 229 m²
4
4
2
Disponível
Apartamento Garden
254 m² – 297 m²
4
4
2
Vendido
Cobertura Duplex
448 m²
4
4
3
Vendido
Cada unidade do Lineu 708 Lagoa representa uma proposta única, com aproveitamento máximo da área interna. Os apartamentos tipo, por exemplo, são ideais para famílias que desejam um lar espaçoso sem abrir mão da praticidade de um layout funcional. Já os apartamentos garden entregam a sensação de uma casa, com área externa integrada ao ambiente social. Por fim, a cobertura duplex é a síntese da exclusividade, ideal para quem busca o mais elevado padrão de vida em um cenário urbano privilegiado.
Detalhes Construtivos que Agregam Valor Real à Moradia
O projeto do Lineu 708 Lagoa foi desenvolvido com foco na excelência. Cada planta foi desenhada para oferecer uma experiência de moradia que vai além do espaço: ela propõe sensações de conforto, liberdade e bem-estar. Os cômodos foram idealizados com dimensões generosas, o que permite variadas composições de mobiliário e personalização de ambientes. A luminosidade natural é favorecida pelo posicionamento inteligente das aberturas e pela integração entre os espaços.
A escolha de materiais de acabamento de alto padrão é outro fator que destaca o empreendimento. Pisos, revestimentos, bancadas e detalhes construtivos seguem um rigoroso padrão de qualidade, alinhado às melhores práticas do mercado de imóveis de luxo. Esse cuidado garante não apenas um visual refinado, mas também maior durabilidade e valorização do imóvel.
Os banheiros das suítes contam com ventilação e iluminação naturais, além de infraestrutura para instalação de acessórios de alto desempenho. As cozinhas, amplas e integradas à área social, permitem diversas configurações e são entregues com excelente aproveitamento de espaço. Esse conjunto de soluções mostra como o Lineu 708 Lagoa se diferencia como empreendimento de elite no cenário imobiliário carioca.
Ampla Varanda Gourmet: Versatilidade e Sofisticação
A varanda gourmet dos imóveis do Lineu 708 Lagoa é um verdadeiro diferencial. Sua integração direta com a sala de estar e a possibilidade de fechamento com cortina de vidro criam um ambiente versátil, capaz de se adaptar a diversas situações e estilos de vida. Esse espaço, que pode funcionar como extensão da área social, sala de jantar ou espaço de lazer, oferece vista privilegiada para a região, valorizando ainda mais a experiência residencial.
Para as famílias que gostam de receber amigos ou realizar encontros íntimos, a varanda gourmet se torna um dos ambientes mais utilizados da casa. A disposição estratégica e a metragem generosa permitem conforto sem comprometer a circulação ou a estética dos demais cômodos. Esse tipo de ambiente, além de ampliar o uso funcional do apartamento, representa um ganho visual e prático altamente valorizado no mercado.
Benefícios da Varanda Gourmet Integrada
Integração com a área social, ampliando o ambiente interno
Possibilidade de fechamento com cortina de vidro
Vista panorâmica da região da Lagoa
Espaço ideal para receber visitas e realizar refeições especiais
Iluminação natural abundante
Ventilação cruzada que refresca os ambientes
Plantas Inteligentes e Adaptáveis às Necessidades da Família Moderna
As unidades do Lineu 708 Lagoa foram pensadas para se adaptar às novas dinâmicas familiares e profissionais. Os amplos espaços permitem criar home offices, áreas de estudos, salas íntimas e ambientes multifuncionais, sem comprometer o conforto. Esse nível de flexibilidade é essencial para atender às demandas da vida contemporânea, onde casa, trabalho e lazer precisam coexistir de maneira eficiente.
A configuração de quatro suítes permite privacidade e conforto a todos os membros da família. Os dormitórios possuem espaço suficiente para móveis planejados, bancadas de estudo e soluções personalizadas. A área íntima é bem separada da área social, promovendo um convívio harmonioso entre os ambientes de convivência e os de descanso.
Cada planta entrega não apenas espaço, mas também possibilidades. O morador tem liberdade para moldar sua residência de acordo com seu estilo de vida, mantendo sempre o padrão estético e funcional elevado que o Lineu 708 Lagoa oferece.
Conclusão: Arquitetura ao Serviço da Vida com Qualidade
Ao considerar as plantas disponíveis no Lineu 708 Lagoa, fica evidente que o projeto foi desenhado com maestria para atender um público exigente. Desde o aproveitamento do espaço até os acabamentos e integrações funcionais, tudo colabora para um estilo de vida que alia conforto, versatilidade e sofisticação.
Este empreendimento é uma escolha acertada para quem deseja viver com qualidade, em um imóvel que atende às necessidades atuais e futuras da vida familiar. Lineu 708 Lagoa oferece mais do que um endereço: oferece uma nova forma de viver o Rio de Janeiro, com elegância, estrutura e exclusividade.
Agende agora sua visita e explore pessoalmente as plantas e diferenciais do Lineu 708 Lagoa. Uma oportunidade única espera por você.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Lineu 708 Lagoa?
O Lineu 708 Lagoa está localizado na Rua Lineu de Paula Machado, 708, no bairro da Lagoa, Rio de Janeiro, um dos locais mais desejados e sofisticados da Zona Sul carioca.
Quem são as construtoras responsáveis pelo projeto?
O projeto do Lineu 708 Lagoa é desenvolvido pelas construtoras Performance e Opportunity, ambas reconhecidas pela qualidade e excelência em seus empreendimentos.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Lineu 708 Lagoa?
O Lineu 708 Lagoa oferece apartamentos tipo, garden e coberturas duplex, proporcionando opções variadas para diferentes preferências e estilos de vida.
Qual é a metragem das unidades disponíveis?
As unidades no Lineu 708 Lagoa variam de 214 m² a 448 m², oferecendo espaço generoso para os moradores.
Lineu 708 Lagoa Lista de Vantagens
Adquirir o Lineu 708 Lagoa é investir em qualidade de vida e exclusividade. Aqui, você tem acesso a uma infraestrutura completa de lazer e serviços, em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro. Além disso, a tranquilidade e segurança do condomínio proporcionam uma vida tranquila e cheia de conforto.
Localização Privilegiada: Situado no bairro da Lagoa, com fácil acesso a serviços e conveniências.
Área de Lazer Completa: Conta com várias opções para lazer e bem-estar para toda família.
Segurança: O condomínio possui um sistema de segurança moderno, proporcionando tranquilidade aos moradores.
Vistas Panorâmicas: Da varanda dos imóveis, é possível desfrutar de vistas deslumbrantes da Lagoa Rodrigo de Freitas ou do Cristo Redentor.
Plantas Flexíveis: O projeto permite personalização do layout das plantas, adequando-se ao seu estilo de vida.
Serviços Exclusivos: O condomínio oferece serviços de concierge e outros benefícios para facilitar o dia a dia dos moradores.
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O Lançamento Performance e Opportunity na Rua Lineu de Paula Machado traz uma proposta única para quem busca sofisticação, conforto e uma localização privilegiada. Situado em uma das ruas mais cobiçadas da Zona Sul do Rio de Janeiro, esse novo empreendimento oferece aos seus moradores a combinação perfeita de elegância e funcionalidade, com vistas deslumbrantes e acesso fácil aos principais pontos da cidade, como Ipanema e Leblon. Com design moderno e acabamentos de alto padrão, o empreendimento na Rua Lineu de Paula Machado é uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. O projeto arquitetônico foi pensado para garantir o máximo de conforto e privacidade aos moradores, com unidades espaçosas e bem distribuídas. Além disso, a vista para a Lagoa Rodrigo de Freitas e os arredores torna cada ambiente ainda mais especial.
Além deste lançamento, a região oferece outras opções de imóveis de luxo, como o Azuis Mozak Lagoa, que traz sofisticação e conforto, e o Five Lagoa, um projeto de alto padrão com arquitetura inovadora. Para quem busca exclusividade e qualidade de vida, o Indigo Lagoa Mozak e o Retrato Lagoa Mozak são opções imperdíveis.
Investir no Lançamento Performance e Opportunity é garantir não apenas um imóvel de alto padrão, mas também a chance de viver em uma localização estratégica com excelente potencial de valorização.
