Um oásis residencial sofisticado no coração do Leblon, idealizado para elevar o seu estilo de vida. Este luxuoso imóvel na planta oferece plantas de apartamentos e coberturas duplex, cada uma projetada com requinte e a excelência da Construtora INTI.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 3.654.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Mares Leblon: Residencial de Luxo no Leblon
Apartamentoscom3-4suítes
174 a 279m² de área primitiva
2 e 4 Vagas de Garagem
Á partir de R$
3.654.000,00
3-4 quartos
3-5 banheiros
2 e 4 vagas
174 a 279m²
Mares Leblon – O Luxo de Viver no Bairro Mais Nobre do Rio!
Mares Leblon: Exclusividade e Sofisticação no Rio de Janeiro
O Mares Leblon é composto por um bloco predial com 5 imóveis exclusivos, divididos nas tipologias de apartamentos garden, tipo e cobertura duplex, com metragens que variam de 174 m² a 279 m². As plantas incluem 3 ou 4 suítes, oferecendo espaços amplos e conforto para atender às necessidades mais exigentes dos moradores.
O condomínio apresenta estacionamento com até 4 vagas de garagem por imóvel, sistema avançado de segurança e excelentes benefícios para seus futuros moradores, garantindo tranquilidade e praticidade no dia a dia. Localizado em uma das áreas mais nobres do Leblon, o Mares Leblon proporciona uma experiência única de luxo, exclusividade e conforto.
Se você busca um imóvel que ofereça qualidade de vida, segurança e sofisticação, o Mares Leblon é a escolha ideal.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 3.654.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Vendas iniciadas em:
Em Andamento
Mares Leblon: Exclusividade e Conforto em Cada Detalhe
Mares Leblon é um empreendimento exclusivo composto por apenas 5 imóveis, incluindo apartamentos garden, tipo e coberturas duplex, com metragens que variam de 174 m² a 279 m². Com 3 ou 4 suítes, as plantas foram projetadas para oferecer espaços amplos e um conforto incomparável, atendendo às necessidades mais exigentes dos moradores. Um verdadeiro refúgio de sofisticação no coração do Leblon.
Mares Leblon Experiências Inesquecíveis na Área de Lazer Premium
A área de lazer do Mares Leblon é um oásis de tranquilidade e recreação. Projetada com foco na sofisticação, ela oferece espaços dedicados ao relaxamento, entretenimento e bem-estar. Piscina com vista panorâmica, área gourmet para celebrações, academia totalmente equipada, espaço de yoga ao ar livre e um parque infantil seguro e divertido. Cada detalhe foi pensado para oferecer momentos únicos de lazer e relaxamento, fazendo do Mares Leblon uma experiência de vida incomparável.
Piscina com vista panorâmica: Mergulhe em momentos de refrescância e desfrute da vista deslumbrante.
Área Gourmet: Celebre momentos especiais com familiares e amigos em um ambiente requintado.
Academia Equipada: Mantenha a forma com equipamentos de última geração.
Espaço Yoga: Pratique yoga ao ar livre, sintonize-se com a natureza.
Parque Infantil: Um lugar seguro e divertido para as crianças brincarem e explorarem.
Jardim Externo: Curta a serenidade do espaço verde, perfeito para leitura ou meditação.
Salão de Festas: Organize eventos memoráveis com todo conforto e comodidade.
Quadra de Esportes: Pratique seu esporte favorito sem sair de casa.
Sala de Cinema: Experimente a magia do cinema na comodidade do seu condomínio.
Mares Leblon: Elegância e Exclusividade ao Seu Alcance
O Mares Leblon está estrategicamente localizado na Rua Humberto de Campos, uma das mais prestigiadas do Leblon. O bairro é conhecido por sua vibrante vida noturna, restaurantes de alto padrão, boutiques sofisticadas e a deslumbrante Praia do Leblon. Morar aqui significa ter acesso à melhor infraestrutura de comércio e serviços da região, além de excelente mobilidade para outros bairros do Rio de Janeiro. O local é verdadeiramente um sinônimo de elegância e exclusividade.
As fotografias na galeria do imóvel transportam você para um universo de luxo e conforto. Envolva-se com o design minimalista, os interiores sofisticados e o ambiente repleto de luz natural. Cada imagem revela a promessa de um estilo de vida inigualável em Mares Leblon.
Diferenciais do Mares Leblon e Sua Exclusividade no Coração do Leblon
Localizado em uma das ruas mais nobres da Zona Sul carioca, o Mares Leblon se destaca como um marco de exclusividade e requinte, em uma área privilegiada da Rua Humberto de Campos, 774 – Leblon. O empreendimento, com apenas cinco unidades, representa a fusão perfeita entre sofisticação, modernidade e localização estratégica, oferecendo uma oportunidade única de moradia para quem valoriza conforto, segurança e acessibilidade aos melhores serviços e comércios da região.
A região em que o Mares Leblon está situado proporciona aos seus futuros moradores uma vida cercada por facilidades e conveniências. Próximo a shoppings, estações de metrô, supermercados, restaurantes de alta gastronomia, escolas renomadas, hospitais e toda a infraestrutura necessária para o dia a dia, o residencial se posiciona como uma excelente escolha para quem deseja viver com conforto em um dos endereços mais desejados da cidade. Além disso, o fácil acesso à Praia do Leblon e aos bairros vizinhos como Ipanema, Gávea e Lagoa amplia ainda mais a atratividade e funcionalidade dessa localização privilegiada.
Ficha Técnica Completa do Mares Leblon
Característica
Detalhamento
Nome do Empreendimento
Mares Leblon
Endereço
Rua Humberto de Campos, 774 – Leblon, Rio de Janeiro – RJ
Total de Unidades
5
Tipologias
Apartamento Garden, Tipo e Cobertura Duplex
Metragens Disponíveis
De 174 m² a 279 m²
Suítes por Unidade
3 a 4 suítes
Número de Vagas
De 2 a 4 vagas por unidade
Previsão de Entrega
Junho de 2023
Responsável Técnico
Construtora Inti, com projeto de Andre Piva Arquitetura
Destaques Estruturais
Fachada moderna, projeto sustentável, segurança avançada
Possibilidades de Personalização
Sim, com planta flexível e acabamentos customizáveis
Infraestrutura de Alto Padrão e Segurança no Mares Leblon
A estrutura do Mares Leblon foi pensada para atender aos mais altos padrões de exigência, garantindo aos moradores uma vivência residencial completa e refinada. Com fachada moderna, design minimalista e elementos arquitetônicos que harmonizam com o charme do bairro, o empreendimento é ideal para quem busca exclusividade aliada à sofisticação. A fachada assinada por Andre Piva Arquitetura traduz o cuidado nos detalhes e a atenção estética que tornam o residencial um destaque na paisagem urbana do Leblon.
No quesito segurança, o Mares Leblon eleva o nível de proteção com uma série de recursos tecnológicos que proporcionam tranquilidade e privacidade aos seus moradores. Com monitoramento por CFTV, sensores perimetrais, alarmes, vidros antivandalismo e controle de acesso por cartão ou senha, o empreendimento oferece uma experiência de moradia segura e confiável. Além disso, as unidades contam com kits personalizados, como fechaduras eletrônicas e câmeras de vigilância, proporcionando controle total de acesso para os residentes.
Comodidades Sustentáveis para o Estilo de Vida Moderno no Mares Leblon
O Mares Leblon adota práticas sustentáveis que não apenas reduzem impactos ambientais, mas também refletem o compromisso com um futuro mais consciente e tecnológico. A instalação de postos de recarga para veículos elétricos e bicicletas, aliada à presença de bikes compartilhadas, bicicletário, sensores de presença com iluminação LED e sistemas de medição individual de água e descarga dual flush, reforçam o conceito de um projeto moderno e comprometido com o meio ambiente.
Esse conjunto de iniciativas posiciona o Mares Leblon como uma escolha atrativa para quem valoriza sustentabilidade sem abrir mão do luxo. As soluções adotadas não apenas reduzem custos operacionais ao longo do tempo, mas também agregam valor ao imóvel, tornando-o um ativo ainda mais valioso tanto para moradia quanto para investimento de longo prazo.
Características das Unidades Residenciais e Seus Espaços Flexíveis
Com unidades que variam entre 174 m² e 279 m², o Mares Leblon proporciona uma moradia espaçosa e confortável. As plantas foram desenhadas para acomodar famílias exigentes, garantindo funcionalidade, personalização e amplitude. Os apartamentos tipo com 3 suítes, das quais duas oferecem espaço para closet, apresentam salas integradas, varanda gourmet, cozinha moderna e dependência completa, criando um ambiente harmonioso para viver e receber.
O apartamento garden se diferencia pelo seu terraço privativo acessível pelos quartos, conferindo um espaço exclusivo e agradável ao ar livre. Já a cobertura duplex, com suas 4 suítes, dois terraços e piscina privativa, representa o ápice da sofisticação e exclusividade, contando ainda com 4 vagas de garagem, oferecendo o máximo de conforto e comodidade em todos os aspectos.
Resumo das Tipologias do Mares Leblon
Distribuição das Unidades e Suas Especificações
Tipo de Imóvel
Metragem
Suítes
Quartos
Vagas
Valor Aproximado
Apartamento Tipo
174 m²
3
3
2
R$ 5.100.000,00
Apartamento Garden
188,81 m²
3
3
2
R$ 4.900.000,00
Cobertura Duplex
279 m²
4
4
4
R$ 6.300.000,00
Cada uma das unidades foi cuidadosamente planejada para oferecer flexibilidade de planta, permitindo a personalização conforme os desejos dos proprietários. Esse diferencial coloca o Mares Leblon entre os empreendimentos mais sofisticados e bem estruturados da região, atendendo aos anseios dos públicos mais exigentes.
Motivos Estratégicos para Escolher o Mares Leblon Como Endereço de Moradia
Viver no Mares Leblon é estar no centro de uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro, com acesso fácil a uma variedade de comércios, instituições e pontos culturais. A proximidade com a orla do Leblon, somada à elegância do bairro e à presença de moradores com perfil seleto, faz do empreendimento uma verdadeira joia imobiliária.
Além do aspecto geográfico, o conjunto da obra reflete um projeto arquitetônico integrado às tendências contemporâneas, proporcionando bem-estar, segurança e exclusividade. Com entrega prevista para junho de 2023, o residencial representa uma oportunidade concreta para famílias que desejam se estabelecer no Leblon com o máximo de conforto e estilo.
Entre em contato e descubra como fazer parte de um dos endereços mais desejados do país. Agende uma visita ao Mares Leblon e conheça de perto tudo que esse empreendimento exclusivo tem a oferecer. Não perca essa oportunidade de viver com elegância e segurança no coração do Leblon.
Valorização Imobiliária e Potencial de Investimento no Mares Leblon
A Consolidação do Leblon Como Polo de Investimento Premium
O bairro do Leblon consolidou-se nas últimas décadas como uma das áreas de maior valorização imobiliária do Brasil. Seu perfil nobre, aliado à proximidade com a orla, estabelecimentos de alto padrão, centros culturais e acesso facilitado a diversos bairros estratégicos da cidade, tornam a região um verdadeiro polo de investimentos de luxo. Dentro desse contexto privilegiado, o Mares Leblon surge como um lançamento de destaque, com atributos sólidos que justificam seu potencial de valorização e retorno a médio e longo prazo.
A escassez de terrenos disponíveis no bairro faz com que novos empreendimentos sejam extremamente seletivos e cobiçados, criando um ambiente de alta procura e baixa oferta. Como consequência, os imóveis lançados no Leblon tendem a ter sua valorização amplificada com o passar dos anos, tornando-se ativos imobiliários estratégicos, tanto para investidores quanto para famílias que planejam estabilidade patrimonial e localização premium. O Mares Leblon, com apenas cinco unidades, se encaixa perfeitamente nesse cenário de exclusividade e alta liquidez, destacando-se como uma oportunidade rara e valiosa.
Indicadores Que Reforçam o Potencial de Retorno do Mares Leblon
Além da localização, o Mares Leblon reúne atributos técnicos e arquitetônicos que agregam ainda mais valor ao imóvel. A arquitetura sofisticada, a baixa densidade de unidades, a possibilidade de personalização e a segurança reforçada contribuem significativamente para o valor percebido do empreendimento, tornando-o uma excelente escolha para compor uma carteira imobiliária sólida e rentável.
A valorização também se relaciona com os atributos sustentáveis presentes no projeto. A adoção de tecnologias ecológicas, como lâmpadas LED com sensores, sistema de medição individualizada de água, dual flush e pontos de recarga para veículos elétricos, representa uma tendência crescente no mercado imobiliário. Imóveis com esse tipo de tecnologia são mais procurados por compradores conscientes e exigentes, o que colabora para o crescimento constante de seu valor de mercado.
Fatores que impulsionam o investimento no Mares Leblon
Localização estratégica na Rua Humberto de Campos, 774 – Leblon
Apenas 5 unidades exclusivas
Projeto arquitetônico assinado por nomes de destaque
Recursos avançados de segurança e sustentabilidade
Elevada demanda por imóveis de luxo na região
Pouca oferta de lançamentos similares no bairro
Proximidade com praias, metrô, shopping, escolas e comércio variado
Alta liquidez de revenda e excelente potencial para locação de alto padrão
Exclusividade Como Estratégia de Valorização no Mares Leblon
O conceito de exclusividade no Mares Leblon não se limita à quantidade reduzida de unidades, mas permeia todo o projeto do empreendimento. A presença de apenas cinco imóveis confere ao residencial um ar de privacidade incomparável, o que é altamente valorizado no mercado de imóveis de luxo. Essa limitação cria uma oferta restrita que naturalmente aumenta o valor das unidades disponíveis, favorecendo a valorização constante ao longo do tempo.
Além disso, as plantas personalizáveis ampliam ainda mais o atrativo para o público comprador. A possibilidade de adaptar os espaços às preferências e necessidades dos moradores contribui para aumentar o grau de satisfação dos proprietários e, por consequência, o valor agregado do imóvel. Essa flexibilidade transforma o Mares Leblon em uma oportunidade alinhada às tendências mais modernas do setor, aliando funcionalidade, estética e valorização patrimonial.
Infraestrutura Urbana do Leblon e Seus Benefícios Imediatos
Morar ou investir no Leblon significa aproveitar uma infraestrutura urbana extremamente desenvolvida. O bairro oferece acesso fácil a instituições de ensino renomadas, centros médicos de excelência, centros comerciais sofisticados e uma rede de transporte eficiente. A estação de metrô Jardim de Alah, por exemplo, conecta rapidamente os moradores às demais regiões da cidade, enquanto a presença de hospitais como o Hospital São Vicente de Paulo e clínicas particulares garantem cobertura médica de alta qualidade.
Do ponto de vista comercial e de lazer, o Leblon abriga estabelecimentos icônicos como o Shopping Leblon e um dos mais tradicionais polos gastronômicos do Rio de Janeiro. Bares e restaurantes de alto padrão completam a cena sofisticada do bairro, sendo frequentados por um público exigente e de elevado poder aquisitivo. Esse contexto não apenas eleva a qualidade de vida dos moradores do Mares Leblon, como também valoriza seus imóveis pela inserção em um ambiente urbano altamente qualificado.
Elementos Arquitetônicos que Fortalecem o Valor do Mares Leblon
Assinado por Andre Piva Arquitetura, o projeto do Mares Leblon se diferencia por seu uso inteligente de tons neutros, elementos em madeira e design minimalista. Essas escolhas reforçam a conexão com o clima litorâneo do bairro e criam uma identidade visual marcante para o empreendimento. Tais elementos se mostram altamente relevantes tanto na percepção de valor quanto na valorização objetiva do imóvel no mercado.
Os detalhes estéticos dialogam com o que há de mais moderno em arquitetura residencial de luxo. Ambientes integrados, varandas gourmet amplas e espaços projetados para serem altamente funcionais e visualmente sofisticados contribuem para um imóvel completo e desejado. Para os investidores, isso se traduz em maior valorização por metro quadrado e em melhor performance em revendas e locações futuras.
Destaques arquitetônicos que impulsionam o valor agregado
Fachada contemporânea com linhas elegantes
Uso de materiais nobres e tons neutros
Integração de ambientes internos
Varanda gourmet ampla com acesso pela sala de estar
Áreas com iluminação natural privilegiada
Personalização de acabamentos e layout interno
Comparativo entre Tipologias do Mares Leblon e Seu Valor de Mercado
Estimativa de Potencial de Valorização por Tipologia
Tipologia
Metragem
Valor Inicial
Potencial de Valorização (%)
Justificativa Principal
Apartamento Tipo
174 m²
R$ 5.100.000,00
Alto
Localização estratégica e alta demanda
Apartamento Garden
188,81 m²
R$ 4.900.000,00
Muito Alto
Terraço privativo e planta versátil
Cobertura Duplex
279 m²
R$ 6.300.000,00
Extremamente Alto
Exclusividade, metragem ampla e 4 vagas de garagem
A análise acima demonstra como cada tipologia do Mares Leblon carrega atributos específicos que contribuem para seu potencial de valorização no mercado. A escassez de imóveis com terraço ou cobertura na região, por exemplo, é um dos fatores que aumentam ainda mais o valor de unidades como o garden e a cobertura duplex, especialmente no segmento de alto padrão.
Mares Leblon Como Sinônimo de Qualidade de Vida e Bem-Estar no Leblon
Localização Estratégica: Um Estilo de Vida Rodeado por Conveniência e Charme
O Mares Leblon está inserido em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro, onde a localização é um ativo incomparável para quem busca viver com qualidade e praticidade. Situado na Rua Humberto de Campos, 774, o empreendimento oferece acesso direto e facilitado a tudo que é essencial para uma rotina sofisticada e confortável. Desde estabelecimentos comerciais até centros de lazer, a área proporciona um cotidiano fluido, funcional e repleto de facilidades.
Viver no Leblon significa estar cercado por uma infraestrutura urbana altamente desenvolvida. A presença de shoppings centers como o Shopping Leblon, supermercados premium, padarias tradicionais, restaurantes renomados, academias de alto nível, clínicas médicas, escolas e universidades reconhecidas cria um ecossistema completo para o morador do Mares Leblon. Além disso, a região conta com uma das melhores malhas viárias da cidade, oferecendo mobilidade eficiente para bairros como Ipanema, Lagoa e Gávea, sem abrir mão da tranquilidade residencial que o Leblon oferece.
Cultura, Gastronomia e Estilo: O Leblon Como Prolongamento da Experiência Residencial
O Leblon é reconhecido por ser um bairro que une cultura e sofisticação em um único endereço. Essa característica reflete diretamente na qualidade de vida dos moradores do Mares Leblon, que terão à disposição uma vasta oferta de atividades culturais, espaços para eventos, galerias de arte e teatros que movimentam a cena urbana da Zona Sul. A poucos minutos do residencial, encontram-se estabelecimentos como o Teatro do Leblon e centros culturais que enriquecem a vivência cotidiana.
Outro diferencial significativo está na gastronomia local, famosa por sua diversidade e requinte. Os moradores do Mares Leblon poderão desfrutar de experiências culinárias únicas em restaurantes conceituados e bistrôs charmosos que integram o circuito gourmet da cidade. O bairro abriga alguns dos mais emblemáticos nomes da cozinha brasileira e internacional, tornando cada refeição uma oportunidade de lazer e conexão social. Para os apreciadores de vinhos, cafeterias e pratos sofisticados, o entorno do empreendimento oferece um verdadeiro paraíso gastronômico.
Pontos de referência próximos ao Mares Leblon
Shopping Leblon
Estação de Metrô Jardim de Alah
Praia do Leblon
Teatro do Leblon
Praça Antero de Quental
Rua Dias Ferreira – Polo gastronômico
Hospital São Vicente de Paulo
PUC-Rio e Colégio Santo Agostinho
Academias Bodytech e Velox
Conforto Interno e Integração com o Bairro: Um Convite à Vida Plena
O Mares Leblon não apenas ocupa um endereço privilegiado, como também foi projetado para proporcionar conforto absoluto a seus moradores. Cada unidade oferece espaços amplos, plantas flexíveis e ambientes integrados, criando uma experiência de moradia refinada, moderna e altamente funcional. As varandas gourmet com conexão às salas e cozinhas, por exemplo, promovem uma atmosfera perfeita para receber amigos e familiares com elegância e comodidade.
Com projetos de interiores cuidadosamente planejados, o empreendimento promove uma verdadeira extensão do estilo do bairro para dentro das residências. A integração de materiais nobres e design minimalista reforça a sensação de amplitude, luz natural e fluidez espacial. Assim, o Mares Leblon se estabelece como um residencial onde cada detalhe foi pensado para elevar o bem-estar e a qualidade de vida ao mais alto nível.
Facilidades para o Dia a Dia no Entorno do Mares Leblon
A rotina dos futuros moradores do Mares Leblon será marcada por agilidade e praticidade. Seja para realizar compras em supermercados, frequentar academias renomadas ou resolver compromissos em instituições bancárias, tudo estará ao alcance de poucos passos. Além disso, a presença de escolas de prestígio e unidades de saúde reconhecidas facilita a gestão da vida familiar, tornando o bairro ainda mais atrativo para quem prioriza conveniência e segurança.
A proximidade com a Praia do Leblon adiciona um valor intangível à vida no empreendimento. A orla convida ao relaxamento, prática de esportes e momentos ao ar livre, sendo ideal para caminhadas, pedaladas ou atividades físicas matinais. Essa conexão com a natureza e a tranquilidade praiana, somada ao urbanismo eficiente, transforma o cotidiano em um verdadeiro privilégio.
Benefícios imediatos da vida no entorno do Mares Leblon
Caminhadas à beira-mar antes ou após o expediente
Acesso rápido a serviços essenciais e premium
Gastronomia requintada a poucos metros
Transporte público de qualidade à disposição
Serviços médicos e educacionais próximos
Ambiente seguro e bem iluminado
Tradição e modernidade em perfeita harmonia
Conectividade e Mobilidade: Um Bônus de Praticidade no Mares Leblon
A mobilidade é um dos principais diferenciais do Mares Leblon. Com acesso facilitado à estação de metrô Jardim de Alah, ao túnel Zuzu Angel e a vias expressas que conectam o Leblon aos demais bairros da cidade, o empreendimento garante deslocamentos eficientes para qualquer parte do Rio. Morar em uma das áreas mais valorizadas da capital fluminense, com logística urbana otimizada, amplia as possibilidades de trabalho, estudo, lazer e convivência social.
Além disso, a presença de pontos de mobilidade sustentável, como bicicletários e recarga para carros elétricos, integra o conceito de urbanismo moderno ao empreendimento. Essas soluções reduzem o impacto ambiental e agregam funcionalidade ao cotidiano do morador, promovendo um estilo de vida mais prático e alinhado com as demandas contemporâneas de mobilidade urbana.
Facilidades de deslocamento a partir do Mares Leblon
Ligação rápida com os bairros da Gávea, Lagoa e Ipanema
Acesso direto a corredores de transporte como Av. Delfim Moreira e Av. Ataulfo de Paiva
Transporte público variado e eficiente
Curta distância de bike ou carro até universidades e centros empresariais
Agende uma visita ao Mares Leblon e descubra como a localização, conectividade e qualidade de vida se unem para oferecer uma experiência residencial única. Viva com praticidade, sofisticação e bem-estar no bairro mais nobre do Rio.
Proximidades do Empreendimento – Rua Humberto de Campos, 774 – Leblon, Rio de Janeiro
A Exclusividade Como Pilar do Projeto Residencial no Mares Leblon
Número Limitado de Unidades: Um Projeto de Raro Luxo no Mercado Imobiliário
A essência do Mares Leblon está na sua proposta singular de exclusividade total. Com apenas cinco unidades residenciais, o empreendimento estabelece um novo padrão de moradia de alto padrão no Leblon, onde a privacidade e a personalização ganham protagonismo. Essa baixa densidade é um diferencial estratégico que impacta diretamente na valorização, conforto e sofisticação da experiência oferecida, sendo um fator decisivo para famílias e investidores que buscam um imóvel realmente distinto em todos os aspectos.
Diferente de grandes condomínios, onde o número elevado de moradores dilui a sensação de pertencimento, o Mares Leblon oferece uma atmosfera de intimidade e exclusividade incomparável. Essa característica é essencial para quem valoriza discrição, conforto e um estilo de vida mais tranquilo e personalizado. A exclusividade também permite uma melhor gestão condominial, com áreas comuns otimizadas, manutenção mais eficaz e um senso de comunidade refinada.
Privacidade, Conforto e Sofisticação: A Tríade do Luxo Residencial
Cada uma das unidades do Mares Leblon foi projetada para maximizar o conforto e a privacidade dos moradores, garantindo espaços generosos, distribuição inteligente dos ambientes e acabamentos sofisticados. As plantas amplas e versáteis, que variam de 174 m² a 279 m², atendem com maestria às expectativas de um público exigente que não abre mão de um projeto funcional e elegante.
A personalização da planta é outro aspecto que reforça a proposta de exclusividade. O morador tem a possibilidade de ajustar o layout de acordo com seu estilo de vida e necessidades familiares, conferindo ao imóvel um caráter verdadeiramente único. Esse tipo de flexibilidade arquitetônica é raro no mercado e faz do Mares Leblon um produto diferenciado, que se adapta perfeitamente aos desejos de quem busca uma experiência residencial superior.
Aspectos que tornam o Mares Leblon uma escolha exclusiva
Apenas 5 unidades no condomínio
Plantas de alto padrão com metragens generosas
Personalização do layout e acabamentos
Elevado grau de privacidade em todas as unidades
Condomínio com controle de acesso e monitoramento de ponta
Áreas comuns projetadas para poucos moradores
Tecnologia e Segurança: Infraestrutura de Proteção Avançada no Mares Leblon
O projeto de segurança do Mares Leblon reflete os padrões mais avançados da atualidade, com soluções integradas que asseguram o bem-estar e a proteção dos moradores. Desde o uso de CFTV com monitoramento contínuo, sensores perimetrais, vidros antivandalismo até a portaria remota com controle por senha ou cartão, o residencial foi estruturado para garantir total segurança, sem comprometer a elegância do ambiente.
A tecnologia está presente também nas unidades, com infraestrutura para fechaduras eletrônicas e sistemas de câmeras particulares, permitindo que cada residente personalize o controle de acesso da sua própria residência. Essa autonomia, aliada aos recursos tecnológicos do condomínio, proporciona um nível superior de proteção e conforto, ideal para famílias que valorizam privacidade e tranquilidade em seu cotidiano.
Detalhes Arquitetônicos e Design: Estética Minimalista com Sofisticação Carioca
O conceito visual do Mares Leblon é assinado por Andre Piva Arquitetura, renomado escritório conhecido por projetos que unem elegância, funcionalidade e identidade local. O design do empreendimento é marcado por uma estética minimalista, com tons neutros, linhas retas e o uso de elementos em madeira, que criam uma atmosfera sofisticada e contemporânea. Esse estilo arquitetônico se harmoniza perfeitamente com a vibe praiana e nobre do bairro, elevando o padrão visual do condomínio.
Cada detalhe do residencial foi pensado para refletir bom gosto e harmonia. A fachada do edifício, além de moderna, se integra à paisagem urbana do Leblon, respeitando a tradição do bairro e, ao mesmo tempo, sinalizando inovação. Internamente, os ambientes foram planejados para favorecer a iluminação natural e promover fluidez entre os espaços, fortalecendo a sensação de amplitude e conforto em todas as unidades.
Elementos de design que destacam o Mares Leblon
Fachada com acabamento sofisticado e contemporâneo
Design interno com ambientes integrados e bem iluminados
Uso de materiais nobres, como madeira e vidro temperado
Plantas amplas e versáteis, com foco no bem-estar do morador
Projeto que prioriza ventilação e luz natural
Estética alinhada à elegância do Leblon
Perfil Ideal de Morador: Exclusividade Pensada Para Famílias Exigentes
O Mares Leblon é um residencial desenvolvido para um público específico: famílias que desejam unir estilo de vida sofisticado, segurança máxima e localização nobre. O projeto contempla todas as exigências de um cotidiano premium, com infraestrutura para personalização, plantas funcionais e localização estratégica. Essa combinação é especialmente atrativa para quem busca um lar definitivo em um dos bairros mais valorizados do Brasil.
Com unidades de até 279 m², o residencial atende tanto famílias maiores que buscam espaço e conforto, quanto casais que desejam uma moradia ampla, com acabamentos de altíssimo padrão e total privacidade. O perfil do público comprador é formado por pessoas que prezam por qualidade de vida, exclusividade e segurança patrimonial, encontrando no Mares Leblon uma solução residencial completa.
Benefícios diretos para o perfil de comprador do Mares Leblon
Total personalização do espaço interno
Segurança de alto padrão com tecnologia de ponta
Conforto e amplitude em cada unidade
Privacidade garantida pela baixa densidade do residencial
Facilidade de acesso a toda a infraestrutura do Leblon
Localização estratégica com valorização constante
Personalização e Flexibilidade: O Mares Leblon Como Um Refúgio Personalizado
O Diferencial da Personalização no Mares Leblon
No Mares Leblon, a personalização é um dos grandes destaques que tornam cada unidade uma verdadeira extensão da personalidade de seus moradores. Com o conceito de moradia moderna, o Mares Leblon oferece uma flexibilidade total para que cada imóvel se ajuste às preferências e necessidades dos residentes. Desde a planta até os acabamentos finais, o Mares Leblon coloca nas mãos dos proprietários a possibilidade de criar um espaço verdadeiramente único, com design e funcionalidade adaptados ao seu estilo de vida.
A possibilidade de personalizar o layout das unidades é um convite para transformar o imóvel em um verdadeiro lar. Com a opção de modificar a disposição dos cômodos, como o número de closets, o tamanho da cozinha ou até mesmo integrar espaços, os moradores poderão criar uma residência que atenda a suas necessidades práticas e estéticas. Além disso, as opções de acabamentos permitem que o proprietário escolha materiais de alta qualidade, como pisos, revestimentos, e detalhes em madeira, garantindo que cada ambiente esteja em sintonia com o estilo desejado.
Tipos de Personalização Disponíveis nas Unidades
Alteração da Planta: Flexibilidade para ajustar a disposição dos quartos, suítes, salas de estar e jantar, cozinha e varanda gourmet.
Escolha de Acabamentos: Opções para escolher revestimentos, pisos e outros detalhes de acabamento que melhor atendem ao gosto pessoal.
Espaços Funcionais: Capacidade de adaptar o imóvel para necessidades específicas, como a criação de home office, sala de cinema, ou escritório particular.
Tecnologia e Segurança: Instalação de sistemas de automação residencial, fechaduras eletrônicas e câmeras de segurança, permitindo maior controle e personalização do sistema de segurança da casa.
Essa liberdade de personalização faz do Mares Leblon um projeto único e flexível, especialmente voltado para aqueles que buscam mais do que apenas um imóvel, mas sim um lugar onde possam expressar sua identidade e necessidades de forma plena.
Benefícios da Personalização no Mares Leblon
Ajuste Total ao Estilo de Vida: Ao personalizar seu imóvel, o morador consegue adaptá-lo às suas necessidades de forma prática, funcional e esteticamente agradável.
Valorização do Imóvel: Personalizações feitas com materiais de qualidade e de acordo com as tendências de design podem aumentar o valor do imóvel no futuro.
Sentimento de Propriedade: O ato de personalizar e adaptar o imóvel de acordo com suas preferências cria um vínculo emocional com a residência, transformando-a em um verdadeiro lar.
Maior Conforto e Funcionalidade: A personalização permite que o imóvel atenda de forma mais eficiente às necessidades do morador, como a criação de ambientes mais amplos ou mais aconchegantes.
Conceito de Sustentabilidade e Design Eficiente no Mares Leblon
Além da estética e da flexibilidade, o Mares Leblon também se destaca pelo seu compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. O empreendimento foi projetado para atender aos padrões mais exigentes em termos de sustentabilidade e respeito ao meio ambiente, com soluções que visam a redução do consumo de recursos e o aumento da eficiência operacional.
Desde o uso de lâmpadas LED, que consomem menos energia e têm uma vida útil mais longa, até a instalação de sistemas de reuso de água e pontos de recarga para veículos elétricos, o Mares Leblon se posiciona como uma alternativa de moradia consciente e responsável. Essas iniciativas não apenas contribuem para um impacto ambiental menor, mas também são um atrativo para compradores que priorizam a sustentabilidade em suas escolhas residenciais.
Soluções sustentáveis implementadas no Mares Leblon
Iluminação LED com sensores de presença: Redução do consumo de energia em áreas comuns.
Sistema dual flush: Economia de água em todos os apartamentos.
Postos de recarga para carros elétricos e bicicletário: Incentivo ao uso de transporte sustentável.
Medidores individuais de consumo de água: Controle personalizado e incentivo à redução do consumo de recursos.
Essas soluções são indicativos claros do compromisso do Mares Leblon em promover um ambiente sustentável, sem comprometer a qualidade de vida dos moradores.
Sustentabilidade no Design: Um Valor Agregado ao Imóvel
Ao adotar práticas sustentáveis em seu projeto, o Mares Leblon não apenas contribui com a preservação do meio ambiente, mas também agrega um valor significativo ao imóvel. Comprar um imóvel que já integra essas soluções ecológicas pode ser um diferencial importante para investidores e compradores que buscam residências que, além de sofisticadas, sejam compatíveis com as preocupações contemporâneas sobre o impacto ambiental.
A sustentabilidade também se reflete na conscientização e nos hábitos diários dos moradores, que se beneficiam de uma infraestrutura que facilita o uso responsável de recursos naturais. Além disso, as iniciativas ecológicas ajudam a reduzir os custos de manutenção e operação ao longo do tempo, o que representa uma economia considerável para os residentes.
Tecnologia Integrada no Mares Leblon: O Futuro da Moradia
O Mares Leblon vai além da personalização tradicional ao incorporar tecnologias de ponta que promovem facilidade, segurança e conforto. Com opções para integrar o imóvel a sistemas de automação residencial, os moradores terão controle total sobre aspectos como iluminação, temperatura, segurança e outros sistemas essenciais.
Os sistemas de automação permitem programar a iluminação e o clima da residência para criar o ambiente ideal a qualquer momento. A segurança também é elevada com a opção de instalação de câmeras de vigilância e fechaduras eletrônicas, garantindo maior controle sobre o acesso à residência. Além disso, a portaria remota oferece praticidade para o controle de visitantes e maior privacidade para os moradores, que podem interagir com o sistema a qualquer hora e de qualquer lugar.
Essas inovações tecnológicas oferecem aos moradores do Mares Leblon uma experiência de vida inteligente, onde a praticidade e o controle total sobre a residência estão ao alcance de suas mãos.
Benefícios da automação no Mares Leblon
Controle remoto e total acesso a sistemas essenciais
Ajustes de temperatura e iluminação de acordo com a preferência
Segurança reforçada com câmeras e fechaduras inteligentes
Praticidade no controle da portaria e acesso à residência
Exclusividade e Personalização: O Mares Leblon Como Refúgio Para Aqueles Que Buscam o Melhor
O Mares Leblon é, sem dúvida, um empreendimento que reflete o que há de melhor em termos de personalização e exclusividade no mercado imobiliário carioca. A flexibilidade nas plantas, a sustentabilidade adotada em seu design, as tecnologias inteligentes e a segurança avançada tornam o projeto um verdadeiro refúgio para quem busca um imóvel único, moderno e com um alto padrão de qualidade.
O Futuro do Mares Leblon: Uma Oportunidade Exclusiva de Investimento e Qualidade de Vida
O Lançamento do Mares Leblon e Seu Impacto no Mercado Imobiliário Carioca
O Mares Leblon não é apenas mais um lançamento imobiliário no mercado carioca; ele representa uma verdadeira oportunidade única para aqueles que buscam viver em um dos bairros mais exclusivos e valorizados do Rio de Janeiro. Ao combinar design inovador, tecnologia de ponta, sustentabilidade e segurança, o Mares Leblon se apresenta como um empreendimento destinado a se destacar no cenário imobiliário, atraindo tanto investidores quanto moradores exigentes.
Com previsão de entrega para junho de 2023, o Mares Leblon surge no mercado como uma opção estratégica para quem busca uma propriedade no Leblon, um dos bairros mais cobiçados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. A escassez de terrenos e lançamentos nesse endereço, aliado à alta demanda por imóveis de luxo, faz do Mares Leblon uma excelente opção de investimento imobiliário. Imóveis localizados em áreas exclusivas como essa tendem a apresentar valorização contínua, tornando-se cada vez mais desejados com o passar dos anos.
Além disso, com a baixa densidade de unidades e o alto padrão de construção, o empreendimento se destaca por sua exclusividade, o que torna o Mares Leblon um imóvel altamente cobiçado e com alta liquidez no mercado. Ao optar por adquirir uma unidade no Mares Leblon, os investidores têm a garantia de estar adquirindo um imóvel em uma localização com grande potencial de valorização a médio e longo prazo.
Impacto no Mercado de Luxo do Rio de Janeiro
A entrada do Mares Leblon no mercado de luxo do Rio de Janeiro tem um impacto significativo. Como uma opção única no Leblon, o empreendimento reforça a exclusividade que caracteriza o bairro e agrega ainda mais valor à região, atraindo não apenas moradores de alto padrão, mas também investidores internacionais. O aumento do número de lançamentos de alto luxo e com características diferenciadas, como personalização das plantas e tecnologia integrada, faz com que o Mares Leblon se torne uma referência no segmento de imóveis de luxo na cidade.
Em um mercado cada vez mais competitivo, onde as opções de imóveis de alta qualidade são limitadas, a exclusividade e a personalização oferecidas pelo Mares Leblon garantem que o empreendimento se destaque, tornando-se um ativo altamente procurado por quem busca o melhor da vida no Rio de Janeiro. O projeto, com apenas 5 unidades exclusivas, é um dos poucos lançamentos no Leblon que oferece uma experiência de moradia tão completa e personalizada.
Destaques do impacto do Mares Leblon no mercado
Alta demanda por imóveis exclusivos no Leblon
Valorização contínua da região devido à escassez de lançamentos
Investidores internacionais buscando imóveis de luxo no Rio
Imóvel com alta liquidez e potencial de revenda
Tendência de personalização e sustentabilidade ganhando força no mercado
Benefícios para os Moradores do Mares Leblon: Um Refúgio de Conforto e Segurança
Viver no Mares Leblon não é apenas uma questão de localização privilegiada, mas também de qualidade de vida incomparável. O empreendimento foi pensado para proporcionar aos seus moradores uma experiência única, com conforto absoluto, privacidade, segurança de alto nível e uma infinidade de comodidades que atendem aos desejos de uma vida sofisticada e moderna.
O projeto do Mares Leblon é focado em oferecer funcionalidade e luxo, garantindo que cada um de seus 5 imóveis exclusivos tenha características e acabamentos que superem as expectativas dos moradores mais exigentes. O design minimalista, o uso de materiais nobres, a integração de ambientes e a personalização são apenas alguns dos detalhes que fazem do Mares Leblon uma verdadeira joia imobiliária.
Além disso, a segurança tecnológica e a infraestrutura moderna do condomínio, com sistemas de monitoramento de ponta, portaria remota e fechaduras eletrônicas, proporcionam tranquilidade e privacidade para os moradores. O Mares Leblon garante que seus moradores possam aproveitar a vida em um ambiente seguro, confortável e acessível, com toda a infraestrutura de um bairro nobre, sem abrir mão da exclusividade e da tranquilidade.
A Experiência de Morar no Leblon: Um Estilo de Vida Incomparável
O Mares Leblon não é apenas um empreendimento imobiliário; ele é um convite para experimentar o melhor da vida no Leblon. A experiência de viver em um bairro com acesso direto à praia, com restaurantes sofisticados, bares renomados, escolas de prestígio e uma infraestrutura comercial de alto nível é única e inesquecível. Para aqueles que desejam experimentar o que há de melhor em qualidade de vida, o Mares Leblon representa uma oportunidade rara.
Além disso, o Leblon é um bairro que oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acesso à vida urbana. Morar em um imóvel como o Mares Leblon é garantir a proximidade de tudo o que é necessário para o bem-estar, enquanto se usufrui de uma atmosfera mais calma e sossegada. Esse equilíbrio, aliado a uma mobilidade excelente, com acesso fácil a outros bairros como Ipanema, Lagoa e Gávea, torna o Mares Leblon uma escolha ideal para quem deseja viver bem, com conveniência, luxo e segurança.
Oportunidade de Investir no Mares Leblon: Garantia de Valorização e Retorno
Investir no Mares Leblon é uma garantia de retorno financeiro e valorização patrimonial. Com seu alto padrão de qualidade, localização exclusiva e infraestrutura de ponta, o empreendimento se apresenta como uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário de luxo no Rio de Janeiro. Os investidores podem esperar não só pela valorização do imóvel, mas também pelo potencial de locação, com alta demanda por residências de luxo na região.
A exclusividade e privacidade do Mares Leblon fazem com que ele se destaque no mercado, tornando-se uma opção desejada tanto para aqueles que buscam um novo lar quanto para quem deseja investir em um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais cobiçadas do país.
Agende sua visita ao Mares Leblon e garanta a oportunidade de viver ou investir em um dos endereços mais exclusivos e valorizados do Rio de Janeiro. Não deixe de aproveitar esta chance única de fazer parte desse lançamento de luxo.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Mares Leblon?
O Mares Leblon está localizado na Rua Humberto de Campos, 774, no bairro do Leblon, um dos mais exclusivos e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Quais são os tipos de unidades disponíveis?
O empreendimento oferece apartamentos tipo, apartamentos garden e coberturas duplex, com 3 a 4 suítes.
Qual é a metragem das unidades?
As unidades variam de 174 m² a 279 m², proporcionando amplo espaço e conforto.
Quais são as opções de lazer e comodidades?
O empreendimento oferece lounge gourmet, piscina, sauna, fitness center e áreas para momentos de lazer e convivência.
Mares Leblon Lista de Vantagens
Adquirir um imóvel no Mares Leblon é investir em uma vida de requinte e conveniência. Localizado no prestigiado bairro do Leblon, oferece fácil acesso à infraestrutura local e às principais áreas da cidade. Com design exclusivo, metragem generosa e acabamentos de alta qualidade, cada residência é uma declaração de estilo e conforto. Seja para morar ou investir, o Mares Leblon representa um investimento seguro e rentável.
Localização privilegiada: Situado no coração do Leblon, permite fácil acesso a comerciais e serviços.
Design Exclusivo: Projetado por arquitetos renomados, cada detalhe reflete luxo e sofisticação.
Metragem generosa: Espaçosos apartamentos e coberturas duplex proporcionam conforto inigualável.
Acabamentos de Alta Qualidade: Materiais premium e detalhes artesanais garantem um ambiente de luxo.
Segurança: Sistema avançado de segurança oferece tranquilidade e paz de espírito.
Sustentabilidade: Com compromisso ambiental, o projeto incorpora práticas sustentáveis.
Preencha o formulário e seja atendido em breve
"*" indica campos obrigatórios
Próximos ao Mares Leblon
Super Destaque
Destaque
R$
{{imovel.campos_personalizados.valor_imovel}}Consulte-nos
/A partir de
O Mares Leblon não é apenas uma excelente opção para quem busca um novo lar, mas também um investimento inteligente. O Leblon é um dos bairros mais valorizados da cidade, e o imóvel, com acabamentos de altíssimo padrão e infraestrutura completa, garante não só uma excelente qualidade de vida, mas também um retorno financeiro considerável a longo prazo. Além disso, a localização estratégica do empreendimento oferece fácil acesso à praia, aos melhores restaurantes, lojas de grife e centros culturais, garantindo praticidade e conveniência no dia a dia.
Se você busca outras opções no Leblon, o Ludolf 47 Leblon é uma excelente alternativa, oferecendo luxo e uma localização de destaque. O Estância Pernambuco é outra excelente opção para quem busca qualidade de vida e proximidade com as principais atrações da cidade. Para quem deseja investir em imóveis de alto padrão, o Afranio Mozak e o Barto 144 Mozak Leblon são ótimas escolhas.
O Mares Leblon é a oportunidade perfeita para quem deseja viver em um imóvel que une conforto, sofisticação e a melhor localização do Rio de Janeiro. Para explorar mais alternativas de imóveis no Leblon, acesse as opções de apartamentos no Leblon, casas no Leblon e coberturas no Leblon.
Investir no Mares Leblon é garantir uma vida com qualidade, segurança e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados e rentáveis do Rio de Janeiro.
