Mariana Classic

Abrace a oportunidade de viver em espaçosos apartamentos de 132m², com três suítes, perfeitamente projetados para uma vida elegante e contemporânea. Desfrute da conveniência de duas vagas de estacionamento e um endereço desejável próximo a comodidades premium.

Mariana Classic: Elegância e Conforto em Botafogo

Apartamentos com 3-4 suítes

132 m² de área primitiva

2 Vagas de
Garagem

Á partir de R$

1.955.900,00

3 quartos
5 banheiros
2 vagas
132 m²

Viva com Estilo: Mariana Classic Botafogo

O Mariana Classic em Botafogo é mais do que um residencial - é um sonho tornado realidade. Com amplos apartamentos de 132m², três suítes e duas vagas na garagem, é o epítome do conforto e da modernidade. A arquitetura contemporânea, as comodidades de lazer para todas as idades e a localização privilegiada fazem desta oportunidade uma obra de arte habitável. Seu novo lar de alto padrão aguarda por você em Botafogo.

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Explore as Deslumbrantes Amenidades de Lazer do Mariana Classic

A área de lazer doMariana Classic é um santuário de sofisticação e tranquilidade. Aqui, todas as idades encontram diversão e relaxamento, graças a um conjunto cuidadosamente selecionado de amenidades premium. Este é um lugar onde os residentes podem socializar, rejuvenescer e se deleitar em atividades estimulantes, tudo dentro do conforto de seu condomínio residencial.

Bar aberto com forno de pizza e churrasqueira: Perfeito para eventos sociais, este espaço permite que você prepare uma variedade de pratos enquanto interage com os convidados.
Academia de ginástica: Oferece uma oportunidade para manter um estilo de vida saudável sem sair do conforto do seu lar. A academia é equipada com uma variedade de equipamentos de exercício.
Salão de jogos: Um espaço dedicado para relaxar e se divertir, jogando uma variedade de jogos.
Recreação: Espaço projetado para fornecer entretenimento e atividades de lazer para todas as idades.
Piscina aquecida e deck molhado: Uma piscina perfeitamente aquecida para nadar em todas as estações, além de um deck molhado para relaxar ao sol.
Sauna e ducha: Proporcionam uma maneira relaxante de desintoxicar e rejuvenescer após um dia longo e cansativo.
Sala de repouso: Um espaço tranquilo para relaxar e se recuperar do estresse do dia a dia.
Praça: Área ao ar livre projetada para atividades ao ar livre e para desfrutar do ambiente natural.
Espaço gourmet, adega, salão de festas e home theater: Estes espaços são ideais para hospedar eventos sociais e entretenimento familiar

Botafogo: A Localização Perfeita Para Você

A Rua Dona Mariana, onde localiza-se o Mariana Classic, é o epicentro da sofisticação em Botafogo. A poucos passos, você encontrará o renomado restaurante Coco Bambu e uma variedade de comércios e serviços de alta qualidade. Este endereço privilegiado oferece não apenas comodidade, mas também uma atmosfera vibrante e única do bairro. Cercado por uma arquitetura contemporânea, o Mariana Classic é um verdadeiro tesouro à espera de ser descoberto. Morar aqui não é apenas uma escolha de vida, é a afirmação do seu estilo e bom gosto.

📍 Rua Dona Mariana - BotafogoBotafogoRio de Janeiro

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Perpectivas
Plantas
Decorado
Implantação

As imagens da galeria do Mariana Classic convidam você a um mundo de elegância sofisticada. Os interiores iluminados e arejados evocam uma sensação de conforto imediato, enquanto a vista da varanda transporta você para um refúgio tranquilo no coração de Botafogo. Sinta a promessa de um estilo de vida sem igual, em cada detalhe meticulosamente concebido.

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Tipologia:

Apartamentos

Construtora:

MTD Engenharia

Total de Vagas:

2 vagas

Antecipe-se ao lançamento do Empreendimento Mariana Classic sofisticado e exclusivo, moderno e único na Zona Sul do Rio de Janeiro. Perto de tudo que você precisa,No lugar que você sempre sonhou,Lugar perfeito para você viver com toda a qualidade de vida. Veja tudo que ele oferece de melhor para você e sua família.

Apartamentos :

2 apartamentos por andar no total de 10 unidades

5 unidades com 132,27m²

5 unidades com 130,53m²

* As coberturas (5° andar) terão direito de uso do terraço com área livre de 120m²

3 suítes mais 1 reversível

WC de serviço

Lavabo
Detalhes do empreendimento: 2 vagas por unidade, box no subsolo para guarda de objetos, apartamentos vazados, isto é todos de frente.

5 opções de plantas, porcelanato nas suítes e nas salas, água quente nas torneiras e chuveiro da copa e das suítes, sensor de presença nos corredores, passarelas, escadas e garagens para economia de energia.

Isolamento térmico das coberturas, local próprio para instalação das condensadoras.

Sistema All-Conect para distribuição de tomadas de TV´s, telefones, internets e TV a cabo.

Projeto estruturado pensando em facilitar a flexibilidade de futuras reformas, isto é paredes das unidades em dry wall.

Hidrômetro individual para cada apartamento.

Varanda dos apartamentos com infra estrutura para Varanda-Gourmet.

Ponto projetado de água para geladeira e filtro.

Sensor de vazamento de gás de cozinha, botão de pânico na suíte máster.

Preparação para ar condicionado em todos os quartos e sala.

Aquecimento solar e/ou gás, descarga sanitária com 2 períodos.

Segurança: Segurança total, empreendimento totalmente protegido com acesso único através de imponente portaria central de controle e identificação.

Área de lazer composta por: Bar aberto com forno de pizza e churrasqueira próximo da piscina, academia de ginastica, salão de jogos, recreação, piscina aquecida e deck molhado, sauna e ducha, sala de repouso, praça, espaço zen, espaço gourmet, adega, salão de festas e home theater.

Área do terreno: 12,50 x 32,53m²

Área total de construção: 2.298,77m²

Vantagens

Adquirir uma residência no Mariana Classic significa abraçar um estilo de vida envolvente de luxo, conforto e conveniência. A localização privilegiada em Botafogo, a proximidade com comodidades de qualidade, e o design arquitetônico contemporâneo do imóvel tornam-no uma oportunidade de investimento ímpar. Com uma ampla área de lazer, este é mais do que um lar, é um santuário urbano.

Localização: Situado em Botafogo, um dos bairros mais desejados do Rio, o Mariana Classic está próximo de restaurantes de alta qualidade, lojas e serviços.
Espaço: Com 132m², os apartamentos oferecem uma sensação de espaço e liberdade raramente encontrados na vida urbana.
Design: O estilo arquitetônico contemporâneo e a fachada envidraçada garantem um ambiente moderno e esteticamente agradável.
Suítes: Cada apartamento possui três suítes, proporcionando privacidade e conforto para cada residente.
Garagem: Duas vagas de estacionamento tornam a vida mais conveniente para os moradores.
Lazer: Uma área de lazer completa transforma o condomínio em um verdadeiro oásis urbano.

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