O Oni Araras é um condomínio de alto padrão, com 74 lotes exclusivos que variam de 2.000m² a 5.000m².
Valor do imóvel
A partir de
R$ 2.672.358,00
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Oni Araras: O Seu Novo Padrão de Vida na Serra
1.806 a 4.534 m² de área primitiva
3 Vagas de Garagem
Á partir de R$
2.672.358,00
3 vagas
1.806 a 4.534 m²
Oni Araras: Viva o Exclusivo em Cada Detalhe
Lançamentos no Oni Araras - Araras, Petrópolis: Exclusividade e Sofisticação na Região Serrana do Rio de Janeiro
No coração da charmosa região serrana do Rio de Janeiro, encontra-se um dos empreendimentos mais aguardados do mercado imobiliário de alto padrão: o Oni Araras. Situado em Araras - Petrópolis, este lançamento representa uma fusão precisa entre infraestrutura de excelência, localização estratégica e serviços diferenciados.
Com uma proposta voltada para oferecer luxo, segurança e integração com a natureza, o Oni Araras desperta o interesse de quem busca mais do que uma propriedade – mas sim uma oportunidade de viver e investir com sofisticação. A região de Araras, com suas paisagens deslumbrantes e clima ameno, proporciona um ambiente ideal para quem deseja um refúgio tranquilo, sem abrir mão de conforto e acesso a serviços de qualidade.
Não perca a chance de fazer parte deste empreendimento único na região serrana.
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Área de Lazer Oni Araras: O Melhor da Exclusividade e Lazer no Seu Novo Lar
No Oni Araras, a área de lazer é um verdadeiro refúgio, onde você pode relaxar e se divertir em grande estilo. Desde o campo de golfe e quadras de tênis até o spa e restaurante exclusivo, cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e exclusividade aos moradores.
Campo de Golfe de Alto Padrão: Designado por um dos maiores nomes da América Latina, o campo de golfe proporciona momentos de lazer e esporte com vista deslumbrante para a serra.
Spa Saison: Um ambiente sofisticado e relaxante, projetado pela renomada rede Saison, trazendo técnicas de relaxamento de ponta para sua experiência de bem-estar.
Academia Companhia Athletica: Equipamentos de última geração para um treino completo, além de programas personalizados e aulas exclusivas.
Quadras de Tênis de Padrão Internacional: Espaço dedicado à prática de tênis e beach tennis, com consultoria de profissionais renomados na formação de atletas.
Restaurante Exclusivo Afrânio: Saboreie pratos sofisticados e frutos do mar frescos em um ambiente elegante e acolhedor, dedicado exclusivamente aos moradores do Oni Araras.
Oni Araras Diferenciais
Helicóptero Compartilhado: Facilitando a mobilidade dos moradores.
Campo de Golfe de Alto Padrão: Exclusivo e com vista panorâmica.
Spa Saison: Ambiente de relaxamento de luxo.
Academia Companhia Athletica: Equipamentos e aulas exclusivas.
Quadras de Tênis Internacional: Para amantes do esporte.
Restaurante Afrânio: Exclusivo para os moradores do Oni.
Restaurante de Cozinha Autorais: Refinada gastronomia dentro do condomínio.
Segurança e Privacidade: Condomínio fechado com controle rigoroso.
Estrutura Completa de Lazer: Para toda a família.
Localização Privilegiada: A poucos minutos de Itaipava e com fácil acesso ao Rio.
Localização Oni Araras: O Melhor de Araras, Petrópolis
Localizado em Araras, Petrópolis, o Oni Araras oferece o melhor da natureza com acesso rápido a Itaipava e ao Rio de Janeiro. A região é conhecida por sua tranquilidade, áreas verdes e a combinação perfeita entre a beleza natural e a infraestrutura sofisticada.
Explore a galeria de imagens do Oni Araras e veja como o design sofisticado, a exclusividade e a beleza natural se unem para criar um ambiente único. Cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e luxo.
Oni Araras: Uma Imersão em Exclusividade e Localização Privilegiada em Petrópolis RJ
No coração da charmosa região serrana do Rio de Janeiro, encontra-se um dos empreendimentos mais aguardados do mercado imobiliário de alto padrão: o Oni Araras. Situado em Araras – Petrópolis, este lançamento representa uma fusão precisa entre infraestrutura de excelência, localização estratégica e serviços diferenciados. Com uma proposta voltada para oferecer luxo, segurança e integração com a natureza, o Oni Araras desperta o interesse de quem busca mais do que uma propriedade – mas sim uma oportunidade de viver e investir com sofisticação.
Neste primeiro bloco, você será conduzido por um panorama detalhado que aborda o contexto geográfico, infraestrutura e diferenciais que fazem do Oni Araras um marco entre os empreendimentos de seu porte. Aqui, não apenas se destaca a beleza do lugar, mas, sobretudo, a estrutura planejada com foco em moradia de excelência, rentabilidade e valorização patrimonial.
Proximidades do Imóvel – Araras, Petrópolis – Rio de Janeiro
Infraestrutura e Localização do Oni Araras: Um Cenário de Prestígio e Conexão
Estar no Oni Araras é ter acesso direto a uma das regiões mais privilegiadas da Serra Fluminense. Com fácil acesso à BR-040, a apenas 10 minutos de Itaipava, e cercado por natureza exuberante, o condomínio se encontra estrategicamente posicionado para oferecer mobilidade e exclusividade em uma única proposta. O entorno agrega valor à experiência de morar em Araras, região tradicionalmente valorizada por suas paisagens, clima ameno e a presença de restaurantes premiados.
O projeto foi concebido para valorizar o que a natureza oferece de melhor, com planejamento urbanístico refinado, integração com áreas verdes e estruturas voltadas ao bem-estar. Este ambiente potencializa o conforto, a tranquilidade e a valorização constante dos imóveis, tornando o Oni Araras um destaque não apenas para morar, mas para investir com segurança.
Detalhamento Técnico e Estrutural do Oni Araras
Ficha Técnica do Oni Araras
Característica
Detalhes Técnicos
Nome do Empreendimento
Oni Araras
Localização
Araras – Petrópolis, RJ
Número de Lotes
74 exclusivos
Tamanho dos Lotes
De 2.000m² até 5.000m²
Área Construída (mín/máx)
De 1.806,15m² a 4.534,18m²
Área Edificável (mín/máx)
De 660,97m² a 1.980,61m²
Distância até Itaipava
Aproximadamente 10 minutos
Acesso Principal
Rodovia BR-040
Estrutura Esportiva
Campo de golfe, quadras de tênis e beach tennis
Bem-estar e Relaxamento
Spa Saison, River Club com piscina climatizada
Academia
Companhia Athletica com equipamentos de última geração
Serviços Exclusivos: O Padrão de Vida no Oni Araras
Ao investir no Oni Araras, o morador passa a usufruir de uma série de serviços premium incorporados ao condomínio. Um dos diferenciais mais notáveis é o heliponto homologado pela ANAC, com acesso a um helicóptero modelo Eurocopter EC 130 B4, operado sob demanda. Essa estrutura visa proporcionar conforto, segurança e praticidade nos deslocamentos, elevando o nível de mobilidade urbana dentro da proposta de luxo.
A experiência de bem-estar também é amplificada com a presença da renomada rede de academias Companhia Athletica, responsável por assinar o espaço fitness do condomínio. O ambiente conta com equipamentos de ponta, além de aulas personalizadas e programas completos de treinamento físico. Já no quesito relaxamento, o spa assinado pela Saison integra técnicas avançadas de cuidados corporais com um cenário sofisticado e sereno.
Diferenciais Que Valorizam o Oni Araras Como Endereço de Investimento
Mais do que um local para viver, o Oni Araras se apresenta como uma oportunidade sólida para quem busca investimento seguro e valorização constante. A limitação de apenas 74 lotes garante exclusividade e reduz a oferta, fator que naturalmente contribui para o aumento da demanda e, consequentemente, da valorização imobiliária. Aliado a isso, o alto padrão das estruturas oferecidas aumenta o potencial de retorno financeiro, seja por revenda futura ou locação premium.
Adicionalmente, o condomínio oferece benefícios e experiências que aumentam o valor percebido do empreendimento, como:
Benefícios do Oni Araras para Moradia e Investimento
Privacidade total em um loteamento de baixa densidade
Localização estratégica, com acesso rápido ao Rio de Janeiro e à Região Serrana
Integração total com a natureza, sem abrir mão do conforto moderno
Lotes amplos e planos, ideais para projetos personalizados
Infraestrutura completa: lazer, mobilidade e conveniência dentro do condomínio
Condições Comerciais: Flexibilidade e Facilidade no Lançamento do Oni Araras
Um dos grandes atrativos para quem considera o Oni Araras como investimento é o conjunto de condições comerciais diferenciadas oferecidas no lançamento. Os compradores contam com 15% de desconto na assinatura do contrato, o que proporciona uma economia substancial logo na entrada. Além disso, há duas modalidades de pagamento disponíveis, ambas ajustadas para atender diferentes perfis de investidores.
Condições Comerciais do Oni Araras
Modalidade de Pagamento
Condições
Direto com a Incorporadora
20% de sinal + 30 parcelas mensais (corrigidas pelo INCC)
Pagamento Semestral
40% de sinal + 5 parcelas semestrais + 25 mensais (todas corrigidas pelo INCC)
Desconto no Lançamento
15% sobre o valor de tabela
Valor de Entrada (aprox.)
De R$ 483.709,86 a R$ 948.339,90
Parcelas Mensais (30x)
De R$ 60.225,48 a R$ 126.445,32
Parcelas Semestrais (5x)
De R$ 151.097,22 a R$ 303.468,77
Parcelas Mensais Finais (25x)
De R$ 43.362,34 a R$ 91.040,63
A Exclusividade do Oni Araras em Números
Além das facilidades comerciais, os dados técnicos do empreendimento reforçam sua proposta de exclusividade e valor agregado. Cada lote foi projetado para oferecer espaço, privacidade e possibilidades arquitetônicas amplas. Os tamanhos variam entre 2.000m² e 5.000m², proporcionando liberdade total na concepção de residências únicas.
Metragens e Valores das Unidades do Oni Araras
Menor área construída: 1.806,15m² (Unidade 1)
Maior área construída: 4.534,18m² (Unidade 73)
Menor área edificável: 660,97m² (Unidade 5)
Maior área edificável: 1.980,61m² (Unidade 9)
Valor mínimo de lote com desconto: ~R$ 2.271.504,30
Valor máximo de lote com desconto: ~R$ 4.741.699,50
Esses dados deixam claro que o Oni Araras é um empreendimento voltado a um público que valoriza exclusividade, alto padrão construtivo e retorno garantido sobre o investimento. A combinação de localização, estrutura e potencial de valorização posiciona o condomínio entre as melhores opções da região serrana do Rio de Janeiro.
Qualidade de Vida no Oni Araras: Conforto, Natureza e Bem-Estar em Plena Harmonia
Viver no Oni Araras é experimentar um novo nível de qualidade de vida. O empreendimento foi projetado para proporcionar aos moradores um ambiente onde o conforto se une à natureza de forma harmônica, sem abrir mão da sofisticação e da infraestrutura completa. Em um cenário de tranquilidade absoluta e beleza natural, o Oni Araras se consolida como referência entre os condomínios de alto padrão na região serrana do Rio de Janeiro.
O cuidado com os detalhes é percebido em cada elemento do projeto, desde os acessos planejados até a estrutura de lazer e bem-estar. A integração com a paisagem, as vias internas arborizadas e o baixo número de lotes garantem um dia a dia silencioso, seguro e totalmente voltado à tranquilidade. Tudo foi pensado para que o tempo dentro do Oni Araras represente mais do que uma moradia: uma verdadeira transformação de estilo de vida.
Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar no Oni Araras: Um Universo Particular de Conforto
O conceito de lazer no Oni Araras vai além do tradicional. Em vez de oferecer apenas espaços comuns, o condomínio implementou uma série de experiências exclusivas, com consultorias especializadas e infraestrutura de altíssimo padrão. A proposta é garantir que os moradores tenham acesso ao melhor da saúde, esporte, relaxamento e gastronomia sem sair do condomínio.
A estrutura de lazer proporciona uma rotina de prazer e funcionalidade, com ambientes pensados para atender todas as idades e estilos de vida. Desde esportes de alta performance até práticas de relaxamento, cada espaço tem uma proposta específica de valor e qualidade.
Ambientes de Lazer e Bem-Estar Exclusivos no Oni Araras
Espaço
Descrição
Heliponto Homologado
Estrutura de alto padrão com vista privilegiada e helicóptero disponível
Spa Saison
Projeto exclusivo com técnicas de relaxamento e atendimento personalizado
Academia Companhia Athletica
Equipamentos de última geração, aulas personalizadas e consultoria fitness
Campo de Golfe
Desenvolvimento assinado por especialista latino-americano de renome
Quadras de Tênis (Techset)
Metodologia internacional de ensino e prática esportiva
Beach Tennis e Áreas Esportivas
Ambientes complementares para atividades ao ar livre
Clube nas Ilhas do Rio
Piscina climatizada, bar exclusivo e espaço para socialização
Restaurante Afrânio
Unidade própria do restaurante autoral mais renomado de Araras
Bem-Estar em Primeiro Lugar: Spa, Fitness e Conexão com o Natural
O conceito de bem-estar aplicado no Oni Araras vai além de ambientes bem decorados. Ele abrange experiências que colocam a saúde física e emocional no centro da rotina. O spa assinado pela Saison, reconhecido por sua excelência em saúde e beleza, é um refúgio ideal para quem busca relaxamento, alívio do estresse e cuidados com o corpo. Técnicas modernas, ambientes climatizados e atendimento individualizado formam a base deste espaço único.
Já a academia da Companhia Athletica, considerada uma das melhores do país, oferece aos moradores o que há de mais atual em fitness, tanto em equipamentos quanto em serviços. As aulas personalizadas e os programas de treinamento especializados asseguram desempenho, acompanhamento profissional e resultados reais. A estrutura ainda conta com espaços para atividades aeróbicas, musculação e práticas de bem-estar.
Experiências Gastronômicas Exclusivas: O Sabor da Sofisticação no Oni Araras
A gastronomia ganha um papel de destaque dentro do Oni Araras, trazendo uma proposta que valoriza ingredientes frescos, preparo refinado e ambientação de alto padrão. O restaurante Afrânio, um ícone da cozinha autoral de Araras, inaugura uma filial exclusiva dentro do condomínio. O espaço oferece pratos elaborados com frutos do mar selecionados, cortes nobres e sabores que evidenciam o melhor da culinária contemporânea.
O ambiente, elegante e acolhedor, proporciona uma verdadeira experiência sensorial. Moradores e seus convidados têm acesso exclusivo ao restaurante, o que reforça o caráter privativo e o alto padrão do empreendimento. Além de elevar a experiência de moradia, esse tipo de estrutura contribui diretamente para a valorização do imóvel ao longo do tempo.
Vantagens de Morar no Oni Araras Para o Bem-Estar e Qualidade de Vida
Ambientes integrados à natureza, com paisagens preservadas e áreas verdes abundantes
Serviços personalizados para saúde, relaxamento e performance física
Lazer completo, com estrutura de padrão internacional
Privacidade e segurança, com acesso controlado e monitoramento
Espaços pensados para o convívio social de forma elegante e acolhedora
Acessibilidade aos principais centros urbanos, sem comprometer o isolamento do luxo
Integração com o Entorno: O Equilíbrio Perfeito Entre Cidade e Serra
Um dos aspectos mais valorizados no Oni Araras é sua localização estratégica. Estar a poucos minutos de Itaipava permite aos moradores acesso a uma infraestrutura urbana completa, com comércio, gastronomia, serviços de saúde e educação, sem perder o charme e a tranquilidade da Serra. A proximidade com o Rio de Janeiro pela BR-040 fortalece o empreendimento como uma opção tanto para moradia quanto para segunda residência ou investimento.
A escolha de Araras como endereço do Oni Araras não foi aleatória. A região é tradicionalmente reconhecida pelo seu perfil residencial sofisticado, presença de restaurantes premiados e natureza preservada. Essa combinação entre cidade e campo proporciona um estilo de vida equilibrado, com mais tempo de qualidade, menos deslocamentos e experiências mais ricas.
A Exclusividade Como Diferencial Competitivo no Mercado Imobiliário
No cenário atual de lançamentos imobiliários, poucos empreendimentos conseguem reunir tantos atributos em uma única proposta como o Oni Araras. A combinação de serviços diferenciados, estrutura robusta, localização privilegiada e um número reduzido de unidades forma uma fórmula precisa de valorização e escassez planejada. Com apenas 74 lotes, cada imóvel dentro do condomínio adquire um valor de escassez que potencializa a rentabilidade ao longo do tempo.
A exclusividade aqui não é apenas um adjetivo, mas uma estratégia de diferenciação. Cada elemento do Oni Araras foi pensado para entregar uma experiência singular ao morador e ao investidor. O compromisso com qualidade, atendimento e entrega de valor em cada detalhe transforma o empreendimento em uma referência de mercado.
Oni Araras e Seu Potencial de Investimento: Rentabilidade, Valorização e Segurança Patrimonial
Investir no Oni Araras representa uma das decisões mais sólidas dentro do mercado imobiliário de alto padrão na região serrana do Rio de Janeiro. A exclusividade do projeto, somada à sua localização estratégica em Araras – Petrópolis, proporciona uma combinação essencial entre valorização contínua e segurança patrimonial. Com a limitação a apenas 74 lotes de grande metragem, o empreendimento adquire um caráter de escassez que favorece diretamente o aumento progressivo de seu valor de mercado.
A alta procura por imóveis de luxo em regiões integradas à natureza, com infraestrutura de ponta e acesso fácil aos grandes centros, confere ao Oni Araras uma posição privilegiada entre os investimentos mais promissores da atualidade. O potencial de rentabilidade está diretamente ligado à qualidade do projeto e à raridade de empreendimentos com essas características na região.
O Perfil de Investidores e Compradores do Oni Araras: Um Público Seletivo e Exigente
O público que busca uma unidade no Oni Araras possui um perfil exigente, sofisticado e com alto poder aquisitivo. São pessoas que valorizam a privacidade, exclusividade, conforto e um padrão de vida elevado. Mais do que adquirir um imóvel, esses compradores estão em busca de um ativo que una qualidade de vida à segurança do investimento.
Essa característica contribui para que a valorização imobiliária do Oni Araras seja consistente e previsível, já que a escassez de imóveis similares na região e a constante demanda por qualidade impulsionam o mercado local. Isso faz com que o investimento no Oni Araras vá muito além da aquisição de um terreno: trata-se de integrar-se a um seleto grupo de proprietários em um dos endereços mais desejados da serra fluminense.
Motivos Que Tornam o Oni Araras Um Excelente Investimento
Localização estratégica em Araras – Petrópolis
Baixa oferta de lotes disponíveis
Alta demanda por imóveis de luxo em regiões serranas
Condições especiais de lançamento com desconto
Infraestrutura de lazer e serviços que agregam valor
Heliponto homologado e acesso aéreo privativo
Presença de marcas reconhecidas como Afrânio, Saison e Companhia Athletica
Proximidade com Itaipava e fácil acesso ao Rio de Janeiro
Condicionantes Comerciais Estratégicas para o Investidor
As condições de pagamento exclusivas oferecidas no lançamento do Oni Araras foram desenhadas para facilitar o processo de aquisição e ampliar o acesso a investidores que buscam liquidez e rentabilidade. A flexibilidade nos planos de pagamento e o desconto de 15% na assinatura são diferenciais que ampliam a atratividade do empreendimento.
O parcelamento pode ser realizado de forma direta, com 30 parcelas mensais corrigidas pelo INCC, ou de maneira híbrida, com 5 parcelas semestrais e 25 mensais, ambas modalidades ajustadas com correção monetária. Esta flexibilidade proporciona aos compradores maior previsibilidade financeira e melhor organização do capital investido.
Condições Comerciais Estratégicas no Lançamento
Modalidade de Pagamento
Composição do Investimento
Desconto de Lançamento
15% sobre o valor de tabela
Direto
20% de sinal + 30 parcelas mensais (INCC)
Semestral
40% de sinal + 5 semestrais + 25 mensais (INCC)
Valor mínimo com desconto
R$ 2.271.504,30 (Unidade 37)
Valor máximo com desconto
R$ 4.741.699,50 (Unidade 10)
Sinal mínimo (20%)
R$ 483.709,86 (Unidade 20)
Sinal máximo (20%)
R$ 948.339,90 (Unidade 10)
Parcelas mensais (30x)
R$ 60.225,48 a R$ 126.445,32
Parcelas semestrais (5x)
R$ 151.097,22 a R$ 303.468,77
Parcelas mensais finais (25x)
R$ 43.362,34 a R$ 91.040,63
Escassez e Exclusividade: O Alicerce da Valorização no Oni Araras
Com apenas 74 unidades disponíveis, cada lote dentro do Oni Araras representa uma oportunidade limitada. Essa escassez é um fator determinante na valorização contínua do ativo, já que empreendimentos similares não são frequentemente lançados na região com a mesma qualidade e padrão. A combinação de terrenos amplos, natureza preservada e estrutura de serviços únicos resulta em uma valorização natural e sustentável.
O fato de os lotes terem metragens entre 2.000m² e 5.000m² também contribui para o alto valor agregado. Esses espaços amplos permitem liberdade de projeto e se alinham ao perfil do público-alvo, que busca exclusividade, conforto e integração ao meio ambiente. Além disso, por serem unidades únicas, cada lote se transforma em uma peça rara no mercado, com alto potencial de valorização.
Proximidade com Itaipava: Um Atrativo Adicional de Mercado
Estar localizado a apenas 10 minutos de Itaipava, um dos polos gastronômicos e culturais mais valorizados da região serrana, confere ao Oni Araras uma vantagem estratégica importante. A proximidade com serviços premium, comércio de alto padrão e opções de lazer urbano fortalece a atratividade do condomínio, tanto para moradia quanto para aluguéis de temporada ou revenda.
Itaipava também se destaca como ponto de apoio para moradores que dividem sua rotina entre a cidade e o campo, tornando o Oni Araras um endereço funcional e altamente valorizado. Essa conexão com um centro urbano sofisticado complementa a proposta de exclusividade do empreendimento, reforçando seu posicionamento como um dos lançamentos mais importantes da década.
Rentabilidade no Curto e Longo Prazo: Vantagens Visíveis do Oni Araras
Além da valorização patrimonial garantida pela escassez e pela localização, o Oni Araras oferece excelente perspectiva de rentabilidade em diferentes prazos. No curto prazo, os descontos de lançamento e as condições facilitadas de pagamento permitem a aquisição com preço atrativo, o que eleva o retorno em uma futura revenda.
Já no longo prazo, o crescimento da demanda por imóveis com características sustentáveis, privativos e bem localizados, como os do Oni Araras, garantem a manutenção de sua valorização. A solidez do investimento se mostra também na possibilidade de transformar os lotes em patrimônio familiar, com uso residencial ou como ativo de alta liquidez para futuros negócios.
Oni Araras: Um Estilo de Vida Único Integrado à Natureza e ao Luxo
A concepção do Oni Araras não se limita a oferecer lotes amplos e infraestrutura de alto padrão. O empreendimento representa a construção de um estilo de vida singular, onde o conforto absoluto, a proximidade com a natureza e os serviços premium formam a base de uma vivência elevada. Esse conceito é refletido em todos os aspectos do projeto, desde a escolha do local até o desenho dos espaços de lazer e convivência.
Localizado em Araras – Petrópolis, o condomínio proporciona aos seus moradores uma atmosfera de tranquilidade e sofisticação, em plena harmonia com a paisagem da Serra. O Oni Araras une os pilares de qualidade de vida e exclusividade em um só endereço, oferecendo a quem o escolhe a chance de viver de forma plena, segura e com todos os benefícios que apenas um projeto de altíssimo nível pode oferecer.
Comodidade e Funcionalidade: O Cotidiano no Oni Araras
Um dos maiores diferenciais do Oni Araras está na forma como o empreendimento foi planejado para facilitar e elevar o dia a dia dos moradores. A presença de serviços essenciais dentro do próprio condomínio elimina a necessidade de longos deslocamentos e permite que as atividades cotidianas sejam realizadas com máxima eficiência. Desde a prática de esportes à alimentação sofisticada, tudo está disponível a poucos passos de casa.
A presença de estrutura completa para lazer, relaxamento e bem-estar, além de segurança reforçada e controle de acesso, transforma o condomínio em um verdadeiro refúgio particular. Com foco na funcionalidade e conforto, o Oni Araras proporciona liberdade e autonomia, alinhadas ao padrão de exigência do seu público-alvo.
Experiências Cotidianas Facilitadas no Oni Araras
Aulas personalizadas de treino físico com a Companhia Athletica
Tratamentos de relaxamento e revitalização no Spa Saison
Gastronomia refinada no restaurante Afrânio
Momentos de lazer no clube com piscina climatizada e bar
Atividades esportivas ao ar livre com estrutura de ponta
Deslocamento facilitado com helicóptero compartilhado
Ambientes de socialização elegantes e privativos
Convivência e Integração: Um Espaço Pensado Para Viver Bem
O ambiente interno do Oni Araras foi cuidadosamente desenvolvido para estimular a convivência harmoniosa entre os moradores. Os espaços de uso comum, como o clube nas ilhas formadas pelo rio e as áreas de lazer, foram planejados com o objetivo de proporcionar interações genuínas, sem abrir mão da privacidade e do conforto.
As quadras esportivas, os espaços de convivência e as áreas verdes garantem a conexão com o outro e com o ambiente. Dessa forma, o Oni Araras torna-se um lugar onde a vida flui de maneira leve e integrada, favorecendo relacionamentos saudáveis, bem-estar físico e equilíbrio emocional.
Benefícios da Integração Social e Ambiental no Oni Araras
Elemento
Benefício Direto ao Morador
Clube nas Ilhas do Rio
Socialização e lazer em ambiente exclusivo
Spa Saison
Relaxamento e melhoria do bem-estar físico e emocional
Restaurante Afrânio
Convívio social em ambiente gastronômico sofisticado
Academia Companhia Athletica
Encontros e treinos com personalização e acompanhamento
Áreas Verdes Integradas
Contato constante com a natureza e alívio do estresse urbano
Quadras e Espaços Esportivos
Promoção de hábitos saudáveis e convivência comunitária
A Exclusividade da Serra: Araras como Cenário de Qualidade de Vida
Escolher viver no Oni Araras é, também, escolher a região de Araras como o palco da sua história. Esse bairro de Petrópolis, conhecido por seu charme natural, arquitetura clássica e paisagens encantadoras, se tornou sinônimo de tranquilidade e bom gosto. Ao mesmo tempo em que oferece fácil acesso à cidade e à capital, Araras preserva um ritmo sereno e acolhedor, ideal para quem busca equilíbrio entre modernidade e natureza.
A região é famosa por atrair um público seleto, formado por pessoas que buscam refúgio da rotina urbana sem abrir mão da sofisticação. A presença de renomados restaurantes, centros de arte e lazer e serviços de alto padrão reforçam o valor da região como ponto de referência em qualidade de vida.
Localização Estratégica e Mobilidade no Oni Araras
Além da beleza natural, o Oni Araras se destaca por sua acessibilidade estratégica. A BR-040, rodovia que conecta a região serrana ao Rio de Janeiro, garante acesso rápido e eficiente tanto para quem trabalha na capital quanto para aqueles que desejam manter o ritmo de vida mais tranquilo nas montanhas.
A apenas 10 minutos de Itaipava, um dos distritos mais valorizados de Petrópolis, o condomínio se encontra em uma localização privilegiada. Este fator permite que o morador do Oni Araras tenha o melhor dos dois mundos: a proximidade com o urbano e o conforto do rural, reunidos em um único endereço.
Pontos Estratégicos Próximos ao Oni Araras
Itaipava (10 minutos): Polo gastronômico e comercial de alto padrão
Petrópolis (30 minutos): Centro histórico e serviços urbanos completos
Rio de Janeiro (1h30): Conexão direta com a capital pela BR-040
Aeroporto de Jacarepaguá: Acesso facilitado para voos executivos
Comércio Local de Araras: Conveniências, mercados e serviços essenciais
Sustentabilidade e Planejamento no Coração do Oni Araras
Outro pilar importante que valoriza o estilo de vida no Oni Araras é o compromisso com a sustentabilidade e o planejamento urbano inteligente. As vias foram pensadas para promover fluidez sem interferir na paisagem natural, as áreas de preservação são integradas aos espaços comuns e o uso de soluções modernas garante eficiência e respeito ao meio ambiente.
A valorização do verde, o uso consciente do solo e o equilíbrio entre construção e natureza fazem parte do DNA do empreendimento. Cada detalhe contribui para um estilo de vida mais saudável, equilibrado e conectado com a essência da Serra Fluminense.
Segurança, Exclusividade e Valorização Contínua no Oni Araras
A segurança no Oni Araras é tratada como prioridade absoluta, integrando tecnologia, infraestrutura e planejamento inteligente para garantir tranquilidade completa aos seus moradores. Em um condomínio de alto padrão como este, a proteção patrimonial e pessoal é parte fundamental da proposta de valor. A estrutura foi concebida com foco em controle de acesso rigoroso, monitoramento constante e serviços que asseguram privacidade total aos proprietários.
Mas o diferencial do Oni Araras vai além da estrutura física de segurança. A própria exclusividade do projeto, com apenas 74 unidades, contribui diretamente para um ambiente protegido, onde há controle sobre o fluxo de pessoas, integração entre os moradores e a formação de uma comunidade altamente seletiva. Esses fatores, aliados à localização privilegiada e à topografia natural do terreno, formam um sistema de proteção natural e arquitetônica.
Privacidade e Controle de Acesso: A Solidez de Um Sistema Seguro
O planejamento de segurança do Oni Araras considera todas as etapas da rotina do morador. Desde o acesso de visitantes até o recebimento de serviços, tudo passa por um controle integrado e funcional. A entrada do condomínio conta com portaria reforçada e controle automatizado, além de estar posicionada de maneira estratégica, facilitando o monitoramento e minimizando riscos.
Os espaços comuns foram projetados para garantir visibilidade e vigilância passiva, com iluminação de alta performance e rotas bem definidas. Com isso, o empreendimento cria um ambiente autônomo e seguro, ideal para famílias que desejam conforto, tranquilidade e alto padrão de proteção.
Elementos Estruturais de Segurança e Exclusividade no Oni Araras
Item
Benefício Prático
Portaria com controle de acesso
Entrada e saída monitoradas com alto nível de segurança
Monitoramento 24h
Vigilância permanente em todas as áreas do condomínio
Limitação a 74 lotes
Ambiente reservado e com menor fluxo de pessoas
Estrutura planejada
Posicionamento estratégico da portaria e vias de acesso
Vizinhança qualificada
Perfil homogêneo e alto padrão entre os moradores
Serviços exclusivos no interior
Redução de exposição externa com lazer e conveniência interna
Valorização Permanente do Investimento no Oni Araras
O valor de um imóvel não está apenas em sua construção ou em sua localização. Ele também se define pela manutenção da exclusividade, pela segurança patrimonial e pela capacidade de valorização no tempo. O Oni Araras apresenta todos esses elementos de forma clara, o que assegura ao comprador uma aquisição segura, com alto potencial de retorno.
A curadoria de marcas envolvidas no projeto, como Companhia Athletica, Saison, Techset e Afrânio, fortalece a imagem do condomínio e eleva sua atratividade no mercado de luxo. O resultado é um imóvel que se destaca não apenas pela estrutura física, mas pela sua reputação e pelo estilo de vida premium que oferece aos seus moradores.
Fatores de Valorização no Oni Araras
Presença de marcas reconhecidas nacionalmente
Localização consolidada na região serrana
Infraestrutura única na região
Baixa oferta de lotes e alta demanda
Serviços privativos e de alto valor agregado
Segurança integrada e visibilidade restrita
Infraestrutura de Serviços Internos: Conforto que Multiplica Valor
Um dos grandes trunfos do Oni Araras está na criação de uma estrutura interna robusta, que diminui a dependência de serviços externos. Isso não apenas eleva a qualidade de vida, mas reduz riscos operacionais e oferece maior controle sobre o dia a dia. Os moradores têm à disposição restaurante próprio, academia, spa, quadras esportivas e até um clube exclusivo com piscina e bar integrado à natureza.
Essa composição inteligente de serviços resulta em valor percebido superior, algo decisivo para a valorização de médio e longo prazo. Além disso, a gestão do condomínio é feita de forma criteriosa, mantendo o padrão estético e funcional de todos os espaços, o que assegura a manutenção contínua do empreendimento em alto nível.
Composição dos Lotes: Liberdade, Escassez e Potencial de Personalização
Com metragens entre 2.000m² e 5.000m², os lotes do Oni Araras permitem a construção de projetos personalizados, com liberdade para incorporar soluções modernas, ecológicas e esteticamente compatíveis com o ambiente. Essa amplitude abre espaço para criações arquitetônicas exclusivas, que se adaptam ao perfil de cada proprietário, mantendo ao mesmo tempo o padrão elevado do empreendimento.
A grande extensão dos lotes também reforça a sensação de privacidade e independência, favorecendo a construção de residências amplas, integradas à paisagem e dotadas de funcionalidades completas. Essa flexibilidade é um dos principais atrativos para famílias e investidores que desejam criar ou manter patrimônio com identidade e sofisticação.
Características Técnicas dos Lotes no Oni Araras
Unidade
Área Construída (m²)
Área Edificável (m²)
Valor com 15% Desconto (R$)
Unidade 1
1.806,15
1.707,00
3.619.445,93
Unidade 5
2.682,07
660,97
3.954.380,88
Unidade 9
3.412,25
1.980,61
4.419.553,80
Unidade 10
3.577,16
1.938,80
4.741.699,50
Unidade 73
4.534,18
1.908,12
sob consulta
Apoio Especializado e Gestão de Alto Padrão
Outro pilar essencial do Oni Araras está na forma como o condomínio é administrado. Com uma equipe técnica e operacional altamente qualificada, o empreendimento assegura gestão eficiente, manutenção constante e atendimento personalizado aos seus moradores. Isso inclui desde serviços básicos até soluções exclusivas, como o agendamento do helicóptero compartilhado ou reservas nos espaços de lazer internos.
A presença de uma administração profissional e especializada garante que o padrão de qualidade se mantenha elevado ao longo do tempo, tanto na conservação do espaço quanto no relacionamento com os moradores. Essa estrutura não apenas preserva, mas multiplica o valor do investimento, tornando o Oni Araras uma referência de solidez e confiança.
Descubra como sua próxima decisão de moradia pode também representar um dos investimentos mais inteligentes da sua vida. Entre em contato com nosso time de especialistas, conheça as últimas unidades disponíveis e garanta seu espaço no endereço mais exclusivo da serra.
Oni Araras: Oportunidade Rara no Mercado Imobiliário de Alto Padrão
Ao longo de todas as suas particularidades e diferenciais, o Oni Araras consolida-se como um dos empreendimentos mais completos, exclusivos e valorizados da Serra Fluminense. Sua concepção transcende o tradicional e oferece uma proposta de vida onde cada detalhe foi pensado para atender ao mais alto padrão de exigência, tanto de quem deseja morar com sofisticação quanto de quem busca uma oportunidade de investimento segura e rentável.
Com apenas 74 lotes entre 2.000m² e 5.000m², o Oni Araras se posiciona com clareza no mercado de imóveis de luxo, e reforça sua identidade por meio de uma localização privilegiada em Araras – Petrópolis, serviços internos exclusivos, infraestrutura de lazer e bem-estar, segurança avançada, e um projeto que valoriza a natureza e o conforto de forma equilibrada.
Momento Ideal Para Investir no Oni Araras
A fase atual de lançamento do empreendimento oferece uma oportunidade única de adquirir uma unidade com condições comerciais altamente vantajosas. Com 15% de desconto no valor de tabela, os compradores têm acesso a valores mais competitivos, além de planos de pagamento flexíveis, com sinal reduzido e parcelas que permitem organização e previsibilidade financeira.
Neste momento, o investimento no Oni Araras representa uma possibilidade concreta de valorização acelerada, não apenas por seu padrão construtivo e localização estratégica, mas pela escassez natural de empreendimentos similares na região. Lotes amplos, integrados à paisagem serrana e com infraestrutura completa tornam-se cada vez mais raros, e isso impacta diretamente na rentabilidade e liquidez a médio e longo prazo.
Últimos Lotes Disponíveis: Selecione a Unidade Ideal Para o Seu Projeto de Vida
Com a evolução do lançamento, o número de lotes disponíveis no Oni Araras está cada vez mais reduzido. Por isso, este é o momento ideal para escolher a unidade que mais se adapta ao seu projeto pessoal ou patrimonial. Com áreas amplas e diferentes configurações, os terrenos oferecem flexibilidade para construções personalizadas e estão localizados em um dos pontos mais valorizados da serra.
A curadoria de unidades ainda disponíveis está sendo feita com rigor, respeitando critérios de privacidade, topografia, insolação e integração com a paisagem. Dessa forma, cada escolha representa uma aquisição estratégica em um dos empreendimentos mais desejados da atualidade.
Exemplos de Unidades com Maior e Menor Metragem no Oni Araras
Unidade
Área Construída (m²)
Área Edificável (m²)
Valor com 15% Desconto (R$)
Unidade 1
1.806,15
1.707,00
R$ 3.619.445,93
Unidade 5
2.682,07
660,97
R$ 3.954.380,88
Unidade 9
3.412,25
1.980,61
R$ 4.419.553,80
Unidade 10
3.577,16
1.938,80
R$ 4.741.699,50
Unidade 73
4.534,18
1.908,12
sob consulta
Oni Araras: Muito Além de Um Imóvel – Uma Decisão de Vida
Ao analisar profundamente tudo o que o Oni Araras oferece, torna-se evidente que a aquisição de uma unidade neste empreendimento vai muito além de uma transação imobiliária. Trata-se de uma decisão de vida fundamentada em conforto, exclusividade, investimento seguro e uma nova maneira de viver.
Este é um projeto que convida seus moradores a desacelerar, respirar e reconectar-se com o que realmente importa, enquanto desfrutam da comodidade de serviços internos, da segurança de um ambiente fechado e da beleza única das montanhas de Araras. O Oni Araras propõe um estilo de vida autêntico, pensado nos mínimos detalhes para quem exige o melhor.
Transforme Seu Futuro Agora: Agende Sua Visita ao Oni Araras
Se você está em busca de um imóvel raro, valorizado, exclusivo e com ampla infraestrutura, o Oni Araras é a resposta ideal. A combinação entre localização, serviços, metragens generosas, gestão profissional e condições comerciais especiais faz deste empreendimento uma joia do mercado imobiliário de alto padrão.
Garanta já sua visita personalizada e tenha acesso às últimas unidades disponíveis. Nossa equipe está pronta para apresentar em detalhes cada diferencial do Oni Araras e ajudá-lo a escolher a melhor opção para seus objetivos.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Oni Araras?
O Oni Araras está localizado em Araras, no município de Petrópolis, no estado do Rio de Janeiro.
Quantos lotes estão disponíveis no Oni Araras?
O Oni Araras oferece 74 lotes exclusivos, proporcionando um ambiente de exclusividade e privacidade.
Qual é o tamanho dos lotes no Oni Araras?
Os lotes variam de 2.000m² a 5.000m², oferecendo amplo espaço para construção e lazer.
Qual é a área construída mínima e máxima no Oni Araras?
A área construída mínima é de 1.806,15m², e a máxima pode chegar até 4.534,18m², proporcionando grande flexibilidade para personalização de projetos.
Quais opções de bem-estar e relaxamento estão disponíveis no Oni Araras?
O Oni Araras possui o Spa Saison e o River Club, que inclui uma piscina climatizada, proporcionando relaxamento e conforto para seus moradores.
Oni Araras Lista de Vantagens
O Oni Araras oferece mais do que um lugar para morar: ele proporciona uma experiência única de exclusividade e luxo. Com lotes amplos, infraestrutura de alta qualidade e serviços diferenciados, é o lugar perfeito para quem busca o melhor da vida na serra, sem abrir mão da praticidade e do conforto. Agende sua visita e descubra o que é viver no Oni Araras!
Exclusividade: Apenas 74 lotes, garantindo um ambiente tranquilo e privado, longe da agitação das grandes cidades.
Heliponto de Alto Padrão: Viagem rápida e prática com um helicóptero de última geração, disponível para os moradores.
Infraestrutura Premium: Com campo de golfe, spa e academia de renome, o Oni Araras oferece o melhor em termos de infraestrutura e lazer.
Localização Privilegiada: A apenas 10 minutos de Itaipava, o Oni Araras garante o equilíbrio perfeito entre natureza e conveniência.
Serviços Exclusivos: Restaurante Afrânio e outros serviços de luxo, feitos sob medida para a sua conveniência e prazer.
Segurança e Privacidade: Em um condomínio fechado com alta segurança, você e sua família podem desfrutar de total tranquilidade.
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