O empreendimento fica na Avenida Comandante Júlio de Moura, 462, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca. Então, o OIA está em via que corta a famosa Av. Olegário Maciel, um polo gastronômico da região. Além disso, está próximos a inúmeros serviços, desde supermercados até ao metrô. Bem como, está a poucos metros da Praia da Barra da Tijuca.
O bairro da Barra da Tijuca
A Barra da Tijuca é de fato um bairro conceituado com diversas opções de entretenimento. Por exemplo, na região é repleta de shoppings e centro comerciais, no qual aumenta suas opções de compras e lazer. Bem como, as praias e os parques naturais são garantia de diversão. Por outro lado, tem inúmeros serviços para o dia a dia como: Supermercados, Escolas, Academias, Drogaria, Hospital entre outras comodidades usuais e necessárias.
De fato, a mobilidade na região é ágil, com isso, sair ou chegar da Barra da Tijuca é simples. Por exemplo:
- Avenida Ayrton Sena – De fato, ela é uma das mais movimentadas vias de circulação da Barra da Tijuca. Enfim, é uma via expressa que conecta a Barra a Zona Norte e ao Centro;
- Avenida das Américas – Ela corta a Av. Ayrton Sena e é, então, o acesso da Barra da Tijuca ao bairros da zona oeste, por exemplo. Por outro lado, também te conduz até a zona sul da cidade;
- Avenida Lúcio Costa – Está é decerto, mais uma via importante da Barra, sendo então, o acesso a Joatinga e também o mais próximo para ir ao Recreio dos Bandeirantes;
Residencial OIA Jardim Oceânico – Condomínio
O luxuoso empreendimento OIA, é um projeto com foco em infraestrutura interna. De fato, o condomínio tem atrativos e comodidades para os seus moradores. Por exemplo, o sistema de segurança do condomínio é moderno e inclui todos os itens essenciais à proteção dos moradores. Além disso, o prédio conta ainda com coleta seletiva de lixo e outras iniciativas sustentáveis que visam promover respeito ao meio ambiente e criar um consumo mais racional dos recursos.
Residencial OIA – Composição
O Residencial OIA é composto por uma torre única, com 6 unidades exclusivas divididas em 6 pavimentos. Desse modo, os imóveis são divididos em 4 apartamentos tipo e 2 coberturas duplex. Além disso, as unidades tem área total de 137m² a 236m². Bem como, todas as unidades tem direito a 3 vagas de garagem 1 box privativo situado na área comum do residencial.
Apartamentos OIA Jardim Oceânico
Os apartamento tipo do condomínio tem 137m² de área total. Dessa forma, as unidades são bem amplas e contam com 3 espaçosas suítes. Além disso, as unidades vem com fechaduras biométricas para maior segurança dos moradores e belíssimas varandas gourmet com ponto para instalação de churrasqueira. Então, os apartamentos serão compostos por ambientes amplos e aconchegantes.
Cobertura Duplex OIA Jardim Oceânico
As luxuosas coberturas duplex tem a disposição disposição 236m² de metragem. Desse modo, são ambientes bem distribuídos, com 4 suítes espaçosas. Bem como, você tem um área de lazer exclusiva para aproveitar ao lado da família e amigos. Dessa forma, são entregues com piscina e churrasqueira em seus terraços. Por outro lado, os imóveis vem com fechaduras biométricas para maior segurança dos moradores.
Diferenciais OIA
A V&P desenvolveu um projeto com possibilidade de personalização do layout das plantas. Dessa forma, o Residencial OIA tem como diferenciais o acabamento de alto padrão, com itens para varanda gourmet e terraço da cobertura. Além disso, todas as unidades vem com fechadura biométrica.
OIA Jardim Oceânico – Ficha Técnica
- Tipo de Imóvel: Apartamento, Cobertura;
- Metragem Total: 137 – 236 m²;
- Plantas: Duplex, Linear;
- Tipo de obra: Administração;
- Suítes: 3 a 4;
- Quartos: 3 a 4 ;
- Condomínio: Oia Jardim Oceânico;
- Endereço: Rua Comandante Júlio de Moura, 462;
- Unidades: 6;
- Vaga de garagem: 3;
- Previsão de entrega: Junho de 2024.
Como adquirir o Residencial OIA Jardim Oceânico?
A construtora V&P oferece o condomínio OIA Jardim Oceânico pelo modelo de negócios denominado obra por administração, que também é conhecido como “obra por preço de custo”. Dessa forma, na obra por administração, os proprietários das unidades são os donos do negócio, ou seja, cada um adquire uma fração de terreno, proporcional à sua unidade. Entretanto, cabe à construtora administrar e executar a obra.
Diferente das obras realizadas por incorporação, neste sistema não há os juros de financiamento bancário. No entanto, o ITBI – Imposto de Transmissão de Bens e Direitos – é pago apenas sobre o valor da fração do terreno e não da unidade, como acontece em um modelo de incorporação clássico. Além disso, os valores da parcelas variam conforme os valores das unidades e o que será determinado em contrato.
Por outro lado, a construtora orienta seus clientes para que todo processo de prestação de contas seja acompanhado por uma empresa de auditoria externa, no sentido de garantir transparência e transmitir segurança a todos. Desse modo, os proprietários são informados mensalmente sobre o andamento das obras por meio de relatórios, onde a construtora informa a evolução da construção e detalha questões financeiras.
Projeto OIA Jardim Oceânico
O Residencial OIA tem projeto pautado para ser um diferencial em termos de sofisticação, conforto e funcionalidade no elegante Jardim Oceânico. Dessa forma, e tem projeto arquitetônico, paisagístico, de engenharia e de decoração assinados por excelentes profissionais do mercado imobiliário. Além disso, foi planejado com foco em inovação e sustentabilidade
Construtora V&P Engenharia
Criada em 2011, por dois engenheiros com ampla experiência no segmento imobiliário, a V&P é uma empresa voltada para o ramo da construção civil. Dessa forma, atua em obras residenciais e comerciais, tendo como prioridade a satisfação de seus clientes através de um alto padrão de qualidade e rigoroso cumprimento dos prazos. Além disso, investe no aprimoramento e gestão da qualidade de seus serviços, com profissionais comprometidos com a satisfação, garantindo qualidade e excelência no relacionamento com os clientes.
Então, a transparência nas relações e a consequente confiabilidade adquirida junto aos clientes é sua marca de qualidade, e representa sua principal conquista no mercado atual. No entanto, seu maior reconhecimento está na realização do sonho de seus clientes, que valorizam seu alto padrão de construção, a perfeição dos acabamentos e o cumprimento de seus compromissos. De fato, esses são alguns fatores que fazem da V&P hoje, referência no mercado imobiliário.
Residencial OIA – Valores
Primeiramente, ainda não foi divulgado o valor inicial do condomínio do lançamento Residencial OIA. Além disso, o valor médio do IPTU da região é de R$ 2.000,00. Enfim, para saber a tabela de preços das unidades do empreendimento consulte-nos.
Data de Entrega Prevista: Junho/2024
Onde fica localizado o Residencial OIA?
Fica localizado na Avenida Comandante Júlio de Moura, 462, Jardim Oceânico – Barra da Tijuca.
Quantos quartos tem os apartamentos do Residencial OIA Jardim Oceânico?
Os apartamentos tipo do OIA tem 137m² de área, com 3 amplas suítes.
Qual é a metragem da cobertura duplex do condomínio OIA Jardim Oceânico?
As coberturas duplex tem 236m² de metragem.
Quantas suítes tem a cobertura duplex do Residencial OIA?
As coberturas vem com 4 suítes espetaculares.
