Viva com elegância no Residencial Vilares, um lançamento exclusivo em Copacabana. Com apenas 19 unidades, este empreendimento oferece imóveis modernos e sofisticados com acabamentos de alto padrão.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 1.169.000,00
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Elegância Exclusiva em Copacabana
Apartamentoscom1-1suítes
26 a 68 m² de área primitiva
1-2 Vagas de Garagem
Á partir de R$
1.169.000,00
1-2 quartos
1-2 banheiros
1-2 vagas
26 a 68 m²
Residencial Vilares: Sofisticação e Conforto no Coração de Copacabana
Residencial Vilares: Conforto e Sofisticação em Cada Detalhe
Com um total de 19 unidades distribuídas em três andares, o Residencial Vilares oferece tipologias que variam de studios compactos a uma cobertura exclusiva, além de apartamentos de 1 e 2 quartos. As unidades têm entre 26 m² e 68 m², todas com acabamentos de alto padrão, incluindo armários planejados Rommanza, ar-condicionado split e eletrodomésticos embutidos.
Este empreendimento foi projetado para oferecer aos seus moradores um ambiente sofisticado e funcional, garantindo conforto e praticidade para quem busca morar com qualidade. O Residencial Vilares se destaca pela qualidade de construção e infraestrutura moderna, tornando-se uma excelente escolha para quem deseja viver com exclusividade e conforto.
Se você busca um imóvel que combine sofisticação, funcionalidade e alta qualidade de vida, o Residencial Vilares é a escolha ideal.
Tudo ao seu alcance!
Residencial Vilares Copacabana oferece unidades de 1 a 2 quartos em Copacabana, unindo modernidade e sofisticação. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato conosco para agendar uma visita.
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Vendas iniciadas em:
Em Andamento
Residencial Vilares: Conforto e Exclusividade em Cada Detalhe
O Residencial Vilares é um empreendimento exclusivo, composto por 19 unidades distribuídas em três andares. Com tipologias que variam de studios compactos a uma cobertura exclusiva, além de apartamentos de 1 e 2 quartos, as unidades possuem entre 26 m² e 68 m². Todas as unidades contam com acabamentos de alto padrão, incluindo armários planejados Rommanza, ar-condicionado split e eletrodomésticos embutidos, garantindo aos moradores conforto, sofisticação e praticidade em um ambiente moderno e elegante.
4o mini
Residencial Vilares: Lazer Completo com Conforto e Estilo
O Residencial Vilares conta com uma área de lazer projetada para proporcionar momentos de descontração e bem-estar. As opções incluem piscina térmica, deck de madeira ecológica, espaço gourmet com churrasqueira, mini mercado e coworking. Os ambientes são equipados para atender às mais diversas necessidades dos moradores, promovendo uma experiência completa de convivência e exclusividade.
Piscina Térmica - Um espaço aconchegante para relaxar em qualquer estação.
Deck de Madeira Ecológica - Elegante e sustentável para momentos de descontração ao ar livre.
Espaço Gourmet com Churrasqueira - Ideal para confraternizações e celebrações com amigos.
Coworking Completo - Ambiente de trabalho equipado e moderno para residentes.
Área para Exercícios - Para manter o bem-estar físico sem sair de casa.
Jardim Privativo - Espaço verde exclusivo para relaxamento e lazer.
Residencial Vilares Diferenciais
Acabamentos Rommanza - Armários planejados com qualidade de design.
Fechadura Eletrônica - Segurança e tecnologia para o seu lar.
Reconhecimento Facial - Entrada prática e segura.
Ambientes com Pé-Direito Duplo - Espaços amplos e confortáveis.
Piscina Privativa em Gardens - Exclusividade e relaxamento no térreo.
Espaço Coworking Moderno - Ambiente para home office equipado.
Mini Mercado Interno - Conveniência ao alcance dos moradores.
Lavanderia OMO Pay-Per-Use - Economia e praticidade diárias.
Portaria Remota 24h - Segurança 24 horas com tecnologia de ponta.
Vista Privilegiada da Cobertura - Aproveitamento máximo do visual.
Residencial Vilares: Localização Perfeita no Coração de Copacabana
Morar no Residencial Vilares é estar no ponto mais estratégico de Copacabana. A Rua Décio Villares proporciona acesso rápido e tranquilo às famosas praias, comércios e transportes públicos, conectando o morador a tudo que a cidade oferece. A região é uma das mais valorizadas do Rio, ideal para quem deseja unir lazer, cultura e praticidade em um só endereço. A proximidade com as estações de metrô e a variedade de estabelecimentos comerciais tornam esta localização única e desejada.
As imagens do Residencial Vilares capturam a sofisticação e conforto em cada detalhe, despertando uma sensação de bem-estar e elegância. Os acabamentos de alto padrão e os espaços planejados revelam um lar moderno e acolhedor.
Residencial Vilares: Qualidade de Vida e Investimento com Localização Estratégica em Copacabana
Detalhamento das Características Exclusivas do Residencial Vilares
O Residencial Vilares é um projeto arquitetônico contemporâneo que se destaca pelo seu formato intimista e refinado. Com apenas 19 unidades residenciais organizadas ao longo de três pavimentos, o empreendimento representa uma escolha diferenciada para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e localização estratégica. Situado na Rua Décio Villares, 316, em Copacabana, um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, este lançamento combina aspectos funcionais com traços modernos, integrando tecnologia e praticidade no dia a dia dos moradores.
A variedade de tipologias, que vão de studios compactos a uma cobertura exclusiva, incluindo unidades com 1 e 2 quartos, atende a diferentes perfis de compradores e investidores. O diferencial começa pela configuração enxuta do condomínio, ideal para quem busca um estilo de vida mais reservado, e se expande pela proposta de oferecer espaços pensados para o conforto e eficiência, como acabamentos de alto padrão, armários planejados Rommanza, eletrodomésticos embutidos e ar-condicionado split. Cada detalhe foi projetado para atender às necessidades de quem busca um imóvel pronto para morar com conveniência e modernidade.
Ficha Técnica Residencial Vilares Copacabana
Característica
Descrição
Nome do empreendimento
Residencial Vilares
Endereço
Rua Décio Villares, 316 – Copacabana – RJ
Número de unidades
19 unidades
Tipologias
Studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, e cobertura exclusiva
Metragens
De 26 m² a 68 m²
Áreas externas privativas
Disponíveis nas unidades garden com piscina térmica e deck de madeira
Conveniência Urbana do Residencial Vilares em Copacabana
Estar no Residencial Vilares é estar conectado ao que há de melhor em mobilidade, acessibilidade e conveniência urbana. A localização na Rua Décio Villares oferece um entorno completo, cercado por uma rede consolidada de comércios, serviços e mobilidade urbana que favorece tanto o cotidiano quanto o estilo de vida. A proximidade com a Praia de Copacabana adiciona uma característica única a este empreendimento: o prazer de viver a poucos minutos do mar.
Além disso, moradores contam com fácil acesso ao metrô, linhas de ônibus, mercados, farmácias, restaurantes, e opções de lazer ao ar livre, como o Parque Garota de Ipanema. Esta estrutura consolidada reforça a vocação do Residencial Vilares como uma escolha estratégica para moradia e investimento, com alta valorização imobiliária devido à localização privilegiada.
Outro ponto de destaque é a facilidade de deslocamento para outras regiões da cidade. Copacabana é um dos bairros com melhor integração urbana da cidade, o que torna o empreendimento ainda mais atrativo para diferentes perfis de compradores, desde investidores a quem busca sua primeira ou segunda moradia.
Vantagens em Morar no Residencial Vilares
Localização nobre em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.
Proximidade com a praia, lazer e comércios essenciais para o dia a dia.
Arquitetura contemporânea com acabamentos sofisticados.
Número reduzido de unidades, promovendo mais exclusividade.
Entrega prevista para dezembro de 2024, permitindo planejamento de mudança ou investimento.
Infraestrutura inteligente com portaria remota e reconhecimento facial.
Espaços otimizados com áreas comuns como coworking e espaço gourmet.
Privacidade e conforto nas unidades garden com piscina e deck ecológico.
Condomínio e Infraestrutura do Residencial Vilares
O conceito de viver bem é refletido nas áreas comuns do Residencial Vilares, planejadas para oferecer funcionalidade e lazer em um mesmo espaço. O empreendimento conta com coworking, ideal para quem adota o home office como rotina. Um espaço gourmet com churrasqueira permite receber convidados com estilo, enquanto o minimercado e a lavanderia OMO oferecem conveniência sem precisar sair do prédio.
A segurança é outro destaque fundamental. A portaria remota 24h, aliada ao sistema de reconhecimento facial, assegura total controle de acesso e tranquilidade aos moradores. Essa estrutura reforça a proposta de bem-estar e comodidade dentro de um ambiente moderno e conectado às necessidades atuais de moradia.
Com um planejamento focado na funcionalidade e eficiência, o Residencial Vilares demonstra um comprometimento claro com a qualidade de vida e com a sustentabilidade aplicada em sua construção e manutenção. A escolha por materiais modernos, aliada a soluções arquitetônicas práticas, evidencia uma abordagem contemporânea para moradias urbanas de alto padrão.
Facilidades Externas do Endereço e Valorização Regional
Morar no Residencial Vilares também significa fazer parte de um dos bairros mais vibrantes e históricos do Rio. Copacabana é sinônimo de charme, tradição e sofisticação, além de abrigar uma das praias mais famosas do mundo. Essa localização se traduz em valorização contínua do metro quadrado, sendo um atrativo forte para quem busca uma aplicação imobiliária sólida e com retorno consistente.
A proximidade com polos gastronômicos, culturais e turísticos adiciona um valor tangível à experiência de viver nesse endereço. Ao mesmo tempo, a infraestrutura urbana ao redor do empreendimento atende às necessidades diárias com agilidade, proporcionando uma vida mais prática e fluida.
Tudo isso faz do Residencial Vilares uma proposta imobiliária com um equilíbrio perfeito entre conforto, localização e sofisticação, criando uma atmosfera ideal tanto para viver quanto para investir.
O Residencial Vilares Copacabana é uma novidade exclusiva em Copacabana, estrategicamente localizado na Rua Décio Villares, 316. Com apenas 19 unidades distribuídas em três andares, o projeto se destaca por oferecer um estilo de vida sofisticado e prático em uma das áreas mais icônicas do Rio de Janeiro. A baixa quantidade de unidades é um diferencial que reforça a exclusividade e o potencial de valorização do empreendimento, tornando-o uma escolha atraente para quem busca não apenas um lugar para morar, mas também um investimento sólido em um mercado altamente desejado.
Características Excepcionais das Unidades
Total de Unidades: 19
Tipologias Disponíveis:
Studios compactos com varanda
Apartamentos de 1 e 2 quartos
Cobertura exclusiva com sala e quarto
Unidades Garden no térreo, equipadas com piscinas térmicas e decks de madeira ecológica
Acabamentos:
Armários planejados Rommanza
Ar-condicionado split e eletrodomésticos embutidos
Fechaduras eletrônicas e outros detalhes de alta qualidade
Esse conjunto de características visa atrair investidores, famílias e profissionais que valorizam um ambiente moderno e de alta qualidade, com soluções residenciais adaptadas às necessidades de conforto e segurança.
Público-Alvo e Estilo de Vida em Copacabana
Morar no Residencial Vilares significa estar próximo à natureza, cultura e conveniências urbanas. A região é ideal para profissionais que trabalham em home office, famílias que buscam segurança e tranquilidade, e investidores que veem potencial na valorização imobiliária do bairro.
Para garantir ainda mais conforto, o edifício oferece áreas comuns diferenciadas, como:
Espaço Coworking: Equipado com estações de trabalho, ideal para o público que realiza atividades profissionais remotamente.
Mini Mercado: Conveniência ao alcance dos moradores para compras rápidas.
Lavanderia Omo e Espaço Gourmet: Facilidades pensadas para atender as rotinas modernas com praticidade e qualidade.
Essa introdução destaca como o Residencial Vilares atende aos perfis de quem deseja morar em um ambiente sofisticado e funcional, em um dos bairros mais desejados da Zona Sul carioca, integrando modernidade e qualidade de vida em cada detalhe do projeto.
Localização Estratégica em Copacabana
Proximidade com Pontos de Interesse
O Residencial Vilares, situado na Rua Décio Villares, 316, está estrategicamente posicionado em Copacabana, proporcionando fácil acesso a uma variedade de atrações e serviços essenciais na região. A proximidade com a famosa Praia de Copacabana, uma das mais icônicas do Rio de Janeiro, confere ao empreendimento uma conexão direta com o estilo de vida vibrante e prático da Zona Sul carioca. Moradores podem desfrutar de caminhadas pela orla e de uma vista deslumbrante do oceano, além de estarem a poucos minutos de atrações culturais e turísticas, como o Forte de Copacabana e o Parque Garota de Ipanema.
Vantagens da Localização para o Dia a Dia
A localização central do Residencial Vilares oferece fácil acesso a uma ampla rede de comércio e serviços, incluindo:
Mercados e Farmácias: Diversos estabelecimentos de conveniência estão nas proximidades, facilitando as compras cotidianas sem necessidade de deslocamentos longos.
Restaurantes e Bares: A poucos passos do empreendimento, há opções gastronômicas variadas, permitindo uma experiência rica e acessível aos moradores.
Transporte Público: Com estações de metrô e pontos de ônibus próximos, o acesso a outras regiões do Rio, como Ipanema, Botafogo e o Centro, é facilitado.
Ambiente Seguro e Prático
A segurança também é um destaque no Residencial Vilares, com sistemas modernos como reconhecimento facial e portaria remota 24 horas. Esse cuidado com a segurança complementa a praticidade oferecida pela localização, proporcionando uma experiência de moradia que equilibra tranquilidade e conexão com o que há de melhor em Copacabana.
Resumo dos Benefícios da Localização:
Pontos de Interesse
Distância Aproximada do Residencial Vilares
Praia de Copacabana
Menos de 5 minutos a pé
Mercado Local
2-3 minutos a pé
Estação de Metrô
10 minutos a pé
Parque Garota de Ipanema
15 minutos de carro
Forte de Copacabana
10 minutos de carro
Reflexão para Investidores e Moradores
Para investidores, essa localização oferece potencial de valorização contínua, uma vez que imóveis em áreas tão centrais e icônicas tendem a manter seu valor ou até mesmo apreciá-lo ao longo do tempo. Já para os moradores, o Residencial Vilares em Copacabana representa mais do que apenas uma casa; é um convite para um estilo de vida equilibrado, onde a praticidade urbana encontra a beleza natural e a segurança que a região oferece.
Tipologias e Plantas dos Apartamentos
O Residencial Vilares, localizado em Copacabana, oferece uma variedade de opções de apartamentos projetados para diferentes perfis, desde solteiros até famílias, com acabamentos de alta qualidade e opções de personalização para atender às necessidades dos moradores.
Tipologias e Características dos Apartamentos
Tipo de Unidade
Metragem
Características Específicas
Studio com Varanda
26 a 30 m²
Layout compacto com varanda, ideal para solteiros; inclui ar-condicionado split, móveis planejados e eletrodomésticos.
Apartamentos Garden
26 a 68 m²
Unidades no térreo com áreas externas privativas, piscina térmica e deck ecológico, proporcionando um espaço de lazer único.
Sala e Quarto (Suíte)
40 a 50 m²
Layout espaçoso, inclui suíte e varanda; ideal para casais ou pessoas que buscam conforto e privacidade.
Duplex de 2 Quartos
Até 68 m²
Unidades maiores com pé-direito duplo, ideais para famílias; oferecem espaço adicional e flexibilidade de layout.
Cobertura Exclusiva
60 a 68 m²
Unidade única, com vista panorâmica e áreas de convivência integradas, para quem busca exclusividade e conforto máximo.
Plantas e Layouts para Diferentes Perfis de Moradores
Studio:
Para solteiros e profissionais: O studio atende aqueles que valorizam um layout compacto e funcional. A integração de varanda e acabamentos de primeira linha torna o espaço ideal para praticidade e aconchego.
Garden:
Para casais e jovens famílias: Esses apartamentos no térreo combinam áreas externas privativas com piscina térmica, oferecendo uma experiência que une o conforto do lar à conveniência de um ambiente ao ar livre.
Sala e Quarto com Suíte:
Para casais e pequenos núcleos familiares: Com layouts que incluem suíte e varanda, essa tipologia é indicada para quem busca um apartamento tradicional, mas com detalhes modernos e planejados para o conforto do dia a dia.
Duplex:
Para famílias que buscam espaço: Com opções de até dois quartos e pé-direito duplo, o duplex oferece flexibilidade para a adaptação de diferentes configurações, sendo ideal para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional.
Cobertura:
Para quem busca exclusividade: Com áreas de convivência amplas e vistas privilegiadas, a cobertura é perfeita para moradores que desejam um espaço diferenciado com o máximo de privacidade e conforto.
Acabamentos e Diferenciais das Unidades
Acabamentos de Alto Padrão: Todas as unidades vêm com móveis planejados da marca Rommanza, que permitem uma personalização sofisticada. As unidades também incluem ar-condicionado split e eletrodomésticos embutidos, agregando praticidade desde o primeiro dia.
Tecnologia e Segurança: As unidades possuem fechaduras eletrônicas e o condomínio conta com portaria remota 24 horas e sistema de reconhecimento facial para controle de acesso, garantindo segurança e conforto aos moradores.Acabamentos de Alto Padrão e Detalhes Internos
O Residencial Vilares em Copacabana oferece acabamentos de alta qualidade em todas as suas unidades, visando proporcionar conforto e sofisticação. Abaixo, detalho os principais materiais e recursos utilizados que contribuem para a experiência de viver em um ambiente moderno e funcional.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência do Residencial Vilares Copacabana
O Residencial Vilares em Copacabana foi projetado para oferecer uma infraestrutura de lazer e conveniência completa, visando praticidade e conforto aos seus moradores. Confira abaixo os principais espaços disponíveis:
Tabela de Áreas de Lazer e Serviços Internos
Área
Descrição
Espaço Coworking
Equipado com quatro estações de trabalho, geladeira, TV, cafeteira e lavabo. Um ambiente ideal para moradores que trabalham remotamente e precisam de um local profissional dentro do próprio condomínio.
Mini Mercado
Localizado dentro do condomínio, proporciona comodidade aos moradores para compras rápidas, sem a necessidade de sair do edifício.
Lavanderia Pay-per-Use (OMO)
Com duas máquinas lava e seca operando no sistema pay-per-use, oferece praticidade e economia de tempo.
Espaço Gourmet com Churrasqueira
Local perfeito para confraternizações, equipado para receber familiares e amigos em um ambiente aconchegante e bem estruturado.
Piscina Térmica
Disponível nas unidades garden, essa piscina aquecida com deck de madeira ecológica é uma excelente opção para relaxamento e lazer sem sair de casa.
Destaques da Infraestrutura e Como Facilitam o Dia a Dia
Cada um desses espaços foi planejado para facilitar o cotidiano dos moradores. O coworking, por exemplo, não apenas permite um ambiente de trabalho adequado, mas também elimina o estresse do deslocamento diário, ideal para profissionais autônomos ou que optam pelo home office. Já o mini mercado interno resolve pequenas necessidades diárias, evitando deslocamentos ao bairro para compras rápidas, o que é especialmente prático em dias corridos.
A lavanderia pay-per-use, com o padrão de qualidade da marca OMO, oferece uma solução moderna e conveniente para a rotina de lavagem de roupas. Com ela, o morador pode acessar uma estrutura profissional sem precisar adquirir ou manter equipamentos próprios em seu apartamento.
O espaço gourmet e a piscina térmica foram pensados para proporcionar momentos de lazer e bem-estar dentro do condomínio. Enquanto o espaço gourmet com churrasqueira é um convite para celebrações em família, a piscina térmica é perfeita para relaxar, oferecendo um ambiente privativo de lazer.
Materiais Premium e Detalhes Especiais
Elemento
Descrição
Deck de Madeira Ecológica
Localizado nas áreas externas dos apartamentos Garden, o deck utiliza madeira sustentável, que agrega um toque natural e durável ao espaço de lazer.
Ar-Condicionado Split
Presente em todas as unidades, garante conforto térmico eficiente e silencioso, permitindo uma climatização personalizada e adequada ao clima carioca.
Armários Planejados Rommanza
Móveis planejados pela Rommanza, reconhecidos pela durabilidade e sofisticação, maximizam o uso do espaço e contribuem para um ambiente organizado e prático.
Estrutura Interna: Conforto e Funcionalidade
Para quem busca um espaço que une beleza e utilidade, os acabamentos foram escolhidos para combinar estilo e funcionalidade:
Fechaduras Eletrônicas: Garantem segurança e praticidade, eliminando a necessidade de chaves físicas e facilitando o acesso ao lar.
Eletrodomésticos Embutidos: Cada unidade é entregue com forno e fogão elétrico embutidos, economizando espaço e oferecendo uma estética moderna e coesa.
Pé-Direito Duplo: Em alguns apartamentos, como o duplex, o pé-direito duplo aumenta a sensação de amplitude e proporciona um design sofisticado, além de maior ventilação e iluminação.
Segurança Avançada e Tecnologia de Reconhecimento Facial no Residencial Vilares
O Residencial Vilares, localizado em Copacabana, oferece um ambiente onde segurança e tecnologia se unem para garantir a tranquilidade dos moradores. Abaixo, detalhamos os sistemas e recursos de segurança disponíveis.
1. Sistemas de Controle de Acesso
Reconhecimento Facial: Uma das tecnologias mais modernas do Residencial Vilares, este sistema garante que apenas pessoas autorizadas acessem o prédio. A segurança oferecida pelo reconhecimento facial vai além do convencional, uma vez que dispensa o uso de chaves ou crachás, minimizando o risco de acesso indesejado.
Portaria Remota 24 Horas: Este recurso oferece monitoramento constante, eliminando a necessidade de um porteiro físico no local. Com ele, é possível supervisionar a entrada e saída dos moradores e visitantes de maneira eficiente e segura.
2. Benefícios para os Moradores
Privacidade e Tranquilidade: Como essas tecnologias reduzem a circulação de pessoas não autorizadas, os moradores experimentam um ambiente de maior privacidade e sossego.
Valorização do Imóvel: Imóveis com segurança avançada, como o Residencial Vilares, tendem a ser mais atraentes para quem busca estabilidade e confiança, o que agrega valor à propriedade.
A Construtora e sua Reputação no Mercado
Introdução à Construtora do Residencial Vilares A construtora responsável pelo Residencial Vilares em Copacabana destaca-se pela sólida trajetória em empreendimentos de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro. Reconhecida por seu compromisso com a inovação e sustentabilidade, ela visa não apenas a construção de edifícios, mas a criação de ambientes que combinam sofisticação e bem-estar.
Histórico e Experiência da Construtora
Detalhes
Informações
Área de Atuação
Zona Sul do Rio de Janeiro, com foco em projetos de alto padrão
Sustentabilidade
Empreendimentos com certificações ecológicas e uso de materiais sustentáveis
Experiência
Anos de atuação com expertise em acabamentos de alta qualidade
A expertise da construtora reflete-se nas escolhas de materiais de qualidade e nas técnicas de construção de ponta, que garantem durabilidade e valorização dos imóveis ao longo do tempo.
Impacto da Construtora na Qualidade do Residencial Vilares A presença de uma construtora renomada traz benefícios imediatos ao empreendimento, desde a concepção das unidades até a experiência final do morador. Perguntamo-nos: como a escolha dessa construtora reforça o valor do imóvel?
Valorização do Investimento: Um projeto desenvolvido por uma construtora com tradição em alto padrão tende a ter melhor apreciação de valor, especialmente em uma área valorizada como Copacabana.
Segurança e Conforto: A tecnologia de segurança integrada ao Residencial Vilares, como o reconhecimento facial e a portaria remota, reflete o cuidado da construtora com a segurança dos residentes.
A reputação da construtora, portanto, agrega uma camada extra de confiança e segurança, fatores essenciais para investidores e futuros moradores.
Diferenciais da Construtora no Residencial Vilares
Uso de Materiais Premium: Todas as unidades contam com armários planejados Rommanza, ar-condicionado split e eletrodomésticos embutidos, proporcionando qualidade e modernidade desde o primeiro dia de uso.
Áreas Comuns Modernas: Espaços como o coworking, o minimercado e a lavanderia pay-per-use atendem às necessidades modernas, refletindo a compreensão da construtora sobre o estilo de vida dos moradores urbanos.
Esse histórico de sucesso e inovação confere uma sólida base de valorização ao Residencial Vilares, posicionando-o como uma excelente escolha para aqueles que buscam segurança, conforto e uma localização privilegiada no Rio de Janeiro.
Potencial de Valorização e Investimento Imobiliário
Visão Geral da Valorização Imobiliária em Copacabana
O bairro de Copacabana, um dos mais icônicos do Rio de Janeiro, destaca-se como um dos locais de maior demanda e valorização imobiliária na cidade. A combinação de sua proximidade com a famosa praia de Copacabana, uma infraestrutura completa de serviços e o acesso a pontos culturais e turísticos tornam o bairro altamente atrativo para investidores. Adquirir um imóvel nessa região representa, frequentemente, um investimento seguro com grande potencial de valorização.
Fatores Atraentes para Investidores no Residencial Vilares
O Residencial Vilares, localizado na Rua Décio Villares, 316, apresenta características que ampliam seu apelo junto a investidores, entre elas:
Unidades Exclusivas: Com apenas 19 unidades, o Residencial Vilares oferece uma sensação de exclusividade que valoriza o imóvel. Essa baixa densidade garante privacidade e conforto, características valorizadas no mercado atual.
Proximidade com a Praia: Situado a poucos metros da praia de Copacabana, o empreendimento oferece fácil acesso a uma das praias mais famosas do mundo. A proximidade com o mar é um diferencial importante e aumenta a demanda de locação e valorização.
Infraestrutura Moderna: Equipado com áreas comuns de alta qualidade, incluindo coworking, minimercado, lavanderia OMO e espaço gourmet, o empreendimento agrega valor e atrai públicos diversificados, especialmente aqueles que buscam praticidade e qualidade de vida.
Preço Médio por Metro Quadrado e Retorno Potencial
O preço médio por metro quadrado em Copacabana varia de acordo com a proximidade da praia, mas, em média, imóveis bem localizados podem atingir entre R$ 15.000 a R$ 20.000/m². A proposta do Residencial Vilares, com sua estrutura moderna e localização estratégica, sugere uma competitividade que tende a atrair tanto moradores quanto investidores em busca de um ativo valorizado e diferenciado.
Potenciais Retornos para Investidores
O Residencial Vilares é ideal para quem deseja:
Investimento de Curto Prazo: Com previsão de entrega próxima, pode ser uma opção para aqueles que desejam revender o imóvel com a valorização esperada após o término das obras.
Renda de Longo Prazo: A alta demanda por aluguéis em Copacabana, especialmente para temporadas, torna o Residencial Vilares atraente para locações temporárias ou de longo prazo, com retornos constantes.
Essa combinação de exclusividade, infraestrutura completa e localização privilegiada faz do Residencial Vilares uma opção robusta e promissora para investidores no mercado imobiliário de alto padrão.
Benefícios de Proximidade do Residencial Vilares Copacabana
O Residencial Vilares Copacabana oferece aos seus moradores a conveniência de estar perto de uma ampla gama de serviços e estabelecimentos essenciais, além de opções de lazer, gastronomia e compras. Situado em uma área privilegiada, este empreendimento permite fácil acesso a renomados restaurantes, supermercados variados e shoppings, proporcionando praticidade e conforto em um dos bairros mais vibrantes do Rio de Janeiro. A localização torna o cotidiano dos moradores mais agradável e dinâmico, sendo ideal para quem valoriza uma vida urbana prática e acessível.
Restaurantes
Restaurante Pontinho
Localização: Rua Décio Vilares, 360, Rio de Janeiro, RJ
Restaurante brasileiro com ambiente rústico e acolhedor.
Adega Pérola
Localização: Rua Siqueira Campos, 138, Rio de Janeiro, RJ
Estabelecimento com especialidades da culinária ibérica e aperitivos diversificados.
Localização: Rua Anita Garibaldi, 60, Rio de Janeiro, RJ
Comida brasileira em um ambiente aconchegante, com buffet variado.
Traíra Bar e Restaurante
Localização: Rua Joseph Bloch, 40 – Loja C, Rio de Janeiro, RJ
Boemia gastronômica casual com opções à la carte.
Farmácias
Droga Raia
Localização: Rua Figueiredo de Magalhães, 304 – Loja B, Rio de Janeiro, RJ
Farmácia 24 horas com grande variedade de produtos e medicamentos.
Drogaria Qualidade
Localização: Rua Figueiredo de Magalhães, 615, Rio de Janeiro, RJ
Farmácia tradicional com produtos para a saúde e bem-estar.
Drogaria Peixoto
Localização: Rua Figueiredo de Magalhães, 741, Rio de Janeiro, RJ
Atendimento eficiente e variedade de medicamentos e produtos de saúde.
Drogarias Conceito – Copacabana
Localização: Rua Siqueira Campos, 115, Rio de Janeiro, RJ
Farmácia com excelente atendimento e variedade de produtos.
Supermercados
Extra Mercado
Localização: Rua Siqueira Campos, 143, Rio de Janeiro, RJ
Supermercado com grande variedade de produtos, ideal para compras diárias.
Pão de Açúcar
Localização: Rua Siqueira Campos, 97, Rio de Janeiro, RJ
Rede conhecida pela qualidade dos produtos e excelente atendimento.
Mini Mercado Peixoto
Localização: Rua Maestro Francisco Braga, 6, Rio de Janeiro, RJ
Supermercado com produtos frescos e atendimento rápido.
Zona Sul Supermercado Copacabana – Siqueira Campos
Localização: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 595, Rio de Janeiro, RJ
Opção 24 horas para conveniência em qualquer horário.
Shopping Centers
Shopping Cidade Copacabana
Localização: Rua Siqueira Campos, 143, Rio de Janeiro, RJ
Shopping tradicional com diversas lojas e opções de lazer.
Shopping RioSul
Localização: Rua Lauro Müller, 116, Rio de Janeiro, RJ
Amplo shopping center com várias lojas e restaurantes para todas as necessidades.
Copacabana Mall
Localização: Rua Barata Ribeiro, 370, Rio de Janeiro, RJ
Centro comercial com diversas opções de compras e serviços.
Centro Comercial Copacabana
Localização: Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 581, Rio de Janeiro, RJ
Shopping coberto com mais de 200 lojas e variedade de produtos.
Infraestrutura Completa e Experiência de Morar no Residencial Vilares
Espaços Internos Planejados para o Conforto e Funcionalidade
O Residencial Vilares foi concebido para atender às exigências de um público que valoriza a combinação entre sofisticação e praticidade. Cada detalhe da planta interna das unidades reflete um compromisso com a eficiência de espaço e bem-estar dos moradores. Desde os studios compactos até a cobertura exclusiva, todos os ambientes são entregues prontos para morar, com um alto padrão de acabamento e soluções inteligentes de design que priorizam o conforto.
As unidades contam com armários planejados Rommanza, o que garante aproveitamento total dos espaços disponíveis, eletrodomésticos embutidos que preservam a estética limpa e moderna dos ambientes, e sistema de ar-condicionado split, oferecendo climatização eficiente com economia energética. O cuidado com a seleção dos materiais é visível em cada metro quadrado: pisos, revestimentos e acabamentos seguem um padrão que remete à elegância sem abrir mão da resistência e funcionalidade.
A presença de pé-direito duplo em algumas tipologias oferece ainda mais amplitude visual aos ambientes, criando uma sensação de maior liberdade e integração com a luz natural. Essas escolhas contribuem para um estilo de vida mais leve, arejado e equilibrado — exatamente o que se espera de um imóvel em uma localização tão estratégica como Copacabana.
Recursos Que Valorizam o Estilo de Vida dos Moradores
Outro ponto de destaque no Residencial Vilares é o foco em comodidade no cotidiano. As áreas comuns são projetadas para agregar valor real à experiência dos moradores. O empreendimento dispõe de um espaço coworking, que atende perfeitamente à nova realidade do trabalho remoto, cada vez mais presente. Com design funcional e ambiente propício à produtividade, esse espaço permite trabalhar com conforto sem sair de casa.
Além disso, o projeto oferece uma lavanderia com tecnologia OMO, que se destaca pelo uso de soluções práticas e sustentáveis no cuidado com as roupas. Para os momentos de lazer e socialização, os moradores podem contar com um espaço gourmet com churrasqueira, ideal para reunir amigos e familiares com conforto e segurança.
Outro diferencial funcional é o minimercado dentro do condomínio, pensado para facilitar a rotina com acesso rápido a produtos básicos, sem precisar se deslocar até supermercados da região. Essa conveniência diária torna a experiência no Residencial Vilares ainda mais completa e integrada ao estilo de vida urbano moderno.
Comodidades do Residencial Vilares
Espaço coworking com design funcional
Minimercado integrado ao condomínio
Lavanderia com tecnologia OMO
Espaço gourmet com churrasqueira moderna
Ambientes climatizados
Portaria remota 24h com reconhecimento facial
Sistema de segurança de última geração
Projeto arquitetônico que favorece iluminação natural
Soluções de Segurança e Autonomia Residencial
A segurança é uma das maiores prioridades do Residencial Vilares, e isso é evidente pela adoção de tecnologias avançadas de controle de acesso. A portaria funciona em regime remoto 24 horas, com suporte de reconhecimento facial, proporcionando um ambiente seguro sem comprometer a fluidez e autonomia dos moradores.
Essas ferramentas se alinham às tendências mais modernas do mercado imobiliário, promovendo segurança eficaz e integrando-se a um estilo de vida prático. Esse tipo de solução tecnológica reduz a necessidade de recursos humanos e oferece uma operação mais ágil, sem comprometer a privacidade ou tranquilidade dos residentes.
O sistema é ideal para quem busca controle total de acesso ao prédio, sem abrir mão da liberdade e da segurança. A combinação de infraestrutura física com soluções digitais reforça a proposta de um condomínio de alto padrão e adaptado às novas exigências do mercado imobiliário de Copacabana.
Diferenciais de Segurança e Tecnologia
Item
Descrição
Portaria Remota
Funcionamento 24h com monitoramento e acesso digital
Reconhecimento Facial
Sistema de entrada segura e automatizada para moradores
Fechaduras Eletrônicas
Presentes nas unidades, aumentando a segurança e praticidade
Controle de Acesso Inteligente
Redução de riscos e gestão eficiente dos acessos ao condomínio
Unidades Garden: Privacidade e Lazer Integrados no Térreo
As unidades garden do Residencial Vilares são um verdadeiro destaque do projeto. Localizadas no térreo, oferecem áreas externas privativas, ideal para quem deseja aliar contato com o ar livre e privacidade. Cada uma dessas unidades conta com piscina térmica integrada e deck de madeira ecológica, compondo um ambiente exclusivo, que remete ao conceito de uma pequena casa com os benefícios de um condomínio moderno.
Essa configuração é ideal para quem valoriza momentos ao ar livre, lazer com familiares ou mesmo um espaço extra para descanso e relaxamento. É uma proposta única dentro do empreendimento, oferecendo um estilo de vida mais próximo da natureza, mesmo em plena Copacabana. A integração entre ambientes internos e externos reforça a versatilidade do projeto, atendendo perfis diversos de moradores com propostas de moradia personalizadas.
Destaques das Unidades Garden do Residencial Vilares
Áreas externas privativas com acesso direto
Piscina térmica exclusiva
Deck de madeira ecológica de alto padrão
Plantas com maior metragem
Privacidade e estilo de vida elevado
Unidades no térreo com conforto total
Cobertura Exclusiva: Um Imóvel Singular em Copacabana
A cobertura do Residencial Vilares é um exemplo de exclusividade e planejamento inteligente. Com uma configuração de sala e quarto, ela se destaca por seu layout espaçoso, projeto bem definido e localização privilegiada. A vista ampla da região, aliada aos diferenciais de acabamento e design, fazem dessa unidade uma verdadeira joia imobiliária no coração de Copacabana.
A cobertura atende perfeitamente quem busca uma experiência elevada de moradia, com a liberdade que um imóvel no topo proporciona, somado ao conforto que só um projeto de alto padrão pode oferecer. O ambiente foi planejado para garantir fluidez nos espaços, luminosidade e um toque sofisticado a cada cômodo.
O Residencial Vilares é um empreendimento exclusivo em Copacabana, com apenas 19 unidades distribuídas em três andares, oferecendo um estilo de vida sofisticado e prático em uma das áreas mais icônicas do Rio de Janeiro.
Quais são as tipologias disponíveis no Residencial Vilares?
As tipologias incluem studios compactos com varanda, apartamentos de 1 e 2 quartos, uma cobertura exclusiva com sala e quarto, além de unidades garden no térreo com piscinas térmicas e decks de madeira ecológica.
Quais são os diferenciais das áreas comuns do Residencial Vilares?
O residencial oferece áreas comuns modernas como um espaço coworking com estações de trabalho, um mini mercado para conveniência, lavanderia pay-per-use da OMO e um espaço gourmet com churrasqueira, ideais para o estilo de vida urbano.
Como é a segurança no Residencial Vilares?
O condomínio é equipado com sistemas modernos de segurança, incluindo portaria remota 24 horas e controle de acesso por reconhecimento facial, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores.
Qual é o público-alvo do Residencial Vilares?
O Residencial Vilares foi projetado para atender profissionais que trabalham em home office, famílias que buscam conforto e segurança, além de investidores que enxergam potencial de valorização no mercado imobiliário de Copacabana.
Quais são as vantagens da localização do Residencial Vilares?
Localizado na Rua Décio Villares, 316, o residencial está próximo à praia de Copacabana, com fácil acesso a mercados, farmácias, restaurantes e transporte público, proporcionando um estilo de vida prático e conectado à natureza e às conveniências urbanas.
Vantagens do Residencial Vilares Copacabana
O Residencial Vilares é a oportunidade ideal para quem deseja um lar sofisticado em um dos melhores pontos do Rio de Janeiro. A combinação de localização estratégica, conforto e acabamentos premium tornam este empreendimento altamente valorizado e atraente. Pronto para morar e com total segurança, é uma excelente escolha tanto para viver quanto para investir.
Acesso rápido à praia e serviços locais.
Unidades entregues com acabamentos prontos.
Controle por reconhecimento facial.
Piscina, deck e espaço gourmet.
Potencial de valorização em Copacabana.
Armários planejados e eletrodomésticos embutidos.
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Copacabana não é apenas um dos bairros mais famosos do Rio de Janeiro, mas também um dos locais mais desejados para investimentos imobiliários de alto padrão. Um exemplo notável é o Lançamento Copacabana Condomínio Residencial, que oferece uma mistura única de luxo e conveniência, perfeita para quem busca um estilo de vida exclusivo.
Além disso, o bairro abriga projetos impressionantes como o Residencial Peixoto Copacabana, que se destaca pela sua arquitetura moderna e localização privilegiada, permitindo aos moradores desfrutarem da proximidade com as principais atrações turísticas e serviços de alta qualidade.
Explorando mais opções, os investidores que desejam estar perto da zona de transição entre Copacabana e o Arpoador podem considerar o Canto Rio Arpoador e o Canto Mar Arpoador. Esses empreendimentos são ideais para quem busca uma combinação de tranquilidade, beleza natural e acesso fácil a uma das praias mais emblemáticas do mundo.
Para aqueles que priorizam a vista para o mar e as amenidades de um projeto de luxo, o On The Sea Arpoador Cyrela é uma escolha inigualável. Este projeto oferece unidades com acabamentos de alta qualidade e uma vista deslumbrante do oceano, redefinindo o conceito de morar bem.
Finalmente, o Sereno Copacabana representa outra excelente opção para quem busca uma vida rodeada de luxo e conforto. Localizado em uma das áreas mais tranquilas de Copacabana, este empreendimento proporciona um refúgio perfeito para aqueles que desejam um ambiente calmo e sofisticado.
Investir em imóveis de luxo em Copacabana continua sendo uma decisão acertada para quem busca valorização e qualidade de vida. Com tantas opções espetaculares, é claro que este bairro icônico mantém seu apelo atemporal tanto para moradores quanto para investidores.
