Um endereço de puro luxo e exclusividade na Urca. Com apenas quatro residências, este imóvel oferece privacidade e conforto ímpares, uma obra de arte arquitetônica na paisagem privilegiada do bairro.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 2.180.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Rocca Urca: Exclusividade e Luxo na Beira-mar
Apartamentoscom2-3suítes
97 a 339 m² de área primitiva
1-2 Vagas de Garagem
Á partir de R$
2.180.000,00
2-3 quartos
4-5 banheiros
1-2 vagas
97 a 339 m²
Rocca Urca: Exclusividade, Conforto e Vista para o Mar
Rocca Urca: Sofisticação e Exclusividade na Urca
Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, o Rocca Urca representa o que há de mais elevado em termos de sofiaicação**, luxo e qualidade de vida. Situado na Avenida São Sebastião, 46, o empreendimento se destaca pelo projeto exclusivo da renomada construtora Inti, trazendo uma proposta arquitetônica contemporânea e integrada à paisagem urbana e natural da região.
Este lançamento foi idealizado para atender aos perfis mais exigentes, unindo elegância e bem-estar com uma localização estratégica que conecta o mar da Baía de Guanabara ao verde do Morro da Urca, dois dos maiores ícones naturais do Rio de Janeiro. O Rocca Urca oferece aos moradores uma experiência única de viver em um local onde a natureza e a sofisticação se encontram de forma harmônica.
Se você busca viver em um ambiente exclusivo e privilegiado, com luxo e conforto, o Rocca Urca é a escolha perfeita.
Valor do imóvel
A partir de
R$ 2.180.000,00
Gostou deste imóvel? Nós entramos em contato com você
"*" indica campos obrigatórios
Vendas iniciadas em:
Em Andamento
Rocca Urca Espaço de Lazer: Oásis de Tranquilidade e Diversão Privativa
Bem-vindo à área de lazer do Rocca Urca, um verdadeiro oásis de tranquilidade e entretenimento ao alcance dos seus pés. Com espaços diversificados para todos os gostos, aqui você encontra um refúgio do cotidiano sem sair do conforto do seu lar. Seja para relaxar após um dia agitado ou para desfrutar de momentos divertidos com a família, o Rocca Urca te oferece o melhor do lazer de alto padrão, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar exclusividade e bem-estar.
Piscina e Deck Privativo (Cobertura): Para momentos de lazer em família, com vista deslumbrante da Baía de Guanabara.
Espaços de Convivência: Áreas comuns projetadas para promover a interação e o bem-estar dos moradores.
Rocca Urca: O Ponto Nobre da Cidade Maravilhosa
O Rocca Urca está estrategicamente situado na deslumbrante Urca, considerada um dos bairros mais seguros e exclusivos do Rio de Janeiro. Frente ao mar, próximo ao renomado Boteco Belmonte e às mais belas praias da região, este imóvel está imerso em um ambiente de tranquilidade e lazer. Além disso, todas as conveniências para o seu dia a dia estão ao alcance da mão, incluindo supermercados, agências bancárias, restaurantes e bares. Morar no Rocca Urca é viver o sonho carioca de tranquilidade, beleza e qualidade de vida. Aproveite a oportunidade de ter o Rio de Janeiro aos seus pés!
A galeria de fotos do Rocca Urca exala luxo e sofisticação. Cada imagem revela o toque de exclusividade nos detalhes, transmitindo uma sensação de plenitude e elegância. Com a vista deslumbrante para o mar, cada imagem te convida a imaginar a vida dos sonhos em um dos pontos mais nobres da Urca.
Rocca Urca: Um Endereço de Exclusividade, Sofisticação e Alta Valorização
Descubra a Essência da Urca Através do Rocca Urca
Localizado em uma das regiões mais privilegiadas da cidade, o Rocca Urca representa o que há de mais elevado em termos de sofisticação, luxo e qualidade de vida. Situado na Avenida São Sebastião, 46, o empreendimento se destaca pelo projeto exclusivo da renomada construtora Inti, trazendo uma proposta arquitetônica contemporânea e integrada à paisagem urbana e natural da região. Este lançamento foi idealizado para atender aos perfis mais exigentes, unindo elegância e bem-estar com uma localização estratégica que conecta o mar da Baía de Guanabara ao verde do Morro da Urca, dois dos maiores ícones naturais do Rio de Janeiro.
A exclusividade do Rocca Urca é sentida já na concepção do projeto: são apenas 4 unidades residenciais, uma por andar, garantindo o máximo de privacidade e tranquilidade. A presença de vista frontal para o mar em todas as unidades adiciona valor e bem-estar à rotina dos moradores. A poucos metros das praias da Urca e de pontos de lazer como o Boteco Belmonte, o endereço proporciona uma rotina equilibrada entre lazer, funcionalidade e tranquilidade. Cada detalhe foi planejado para proporcionar uma experiência residencial inigualável, refletindo o prestígio do bairro e a excelência do projeto.
Principais Características do Rocca Urca
Ficha Técnica Detalhada do Rocca Urca
Característica
Detalhes
Nome do Condomínio
Rocca Urca
Endereço
Avenida São Sebastião, 46 – Urca – Rio de Janeiro
Número de Unidades
4 imóveis exclusivos
Metragens
De 97 m² a 339 m²
Quartos
2 a 3 quartos
Suítes
2 a 3 suítes
Vagas de Garagem
1 a 2 vagas
Tipo de Imóvel
Apartamentos e cobertura
Vista
Frente para o mar em todas as unidades
Projeto Arquitetônico
Assinado por Sergio Conde Caldas, com fachada minimalista
Construtora
Inti, com mais de 15 anos de atuação no mercado carioca
Entrega
Lançamento
Segurança
Sistema de circuito de segurança com tecnologia de ponta
Infraestrutura de Lazer
Áreas comuns e cobertura com piscina e deck
Acessibilidade e Sustentabilidade
Normas seguidas rigorosamente no projeto
Um Bairro Histórico com Infraestrutura Moderna
A Urca é um dos bairros mais icônicos e tradicionais do Rio de Janeiro, e sua identidade está intrinsecamente ligada ao estilo de vida carioca. A localização do Rocca Urca oferece fácil acesso às belezas naturais do bairro e, ao mesmo tempo, proporciona infraestrutura urbana completa. Supermercados, padarias, farmácias, bancos, bares e restaurantes compõem o entorno do residencial, facilitando a rotina de quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade.
Além da beleza estonteante do entorno, a Urca também oferece uma série de facilidades para o dia a dia. A proximidade com os bairros do Botafogo e Leme amplia ainda mais o leque de opções de comércio e lazer. As ruas tranquilas e arborizadas do bairro criam um ambiente de paz e segurança, o que torna o endereço ideal para quem valoriza o silêncio e a privacidade, características raras nas grandes cidades. A mobilidade urbana também é facilitada, com acesso direto a vias estratégicas do Rio.
Vista para o Mar: Um Diferencial Permanente
Um dos maiores trunfos do Rocca Urca é a vista para o mar presente em todas as unidades. Essa característica transforma a vivência dos moradores, promovendo uma rotina mais leve e conectada à natureza. Do interior dos imóveis, é possível contemplar o azul da Baía de Guanabara, um espetáculo visual que valoriza ainda mais o endereço. A presença do mar emoldura as salas de estar com um cenário natural constante e inspirador, que atua diretamente na valorização e exclusividade do imóvel.
Esse tipo de vista é um fator de diferenciação no mercado de imóveis de alto padrão, especialmente no Rio de Janeiro, onde a relação entre arquitetura e paisagem é um dos principais atrativos para investidores e moradores. Além da valorização patrimonial garantida, morar de frente para o mar na Urca simboliza um estilo de vida superior, pautado pelo equilíbrio entre conforto urbano e contato com o ambiente natural. A vista privilegiada é também uma forma de investimento emocional, que valoriza a saúde mental e o bem-estar.
Detalhes Que Enobrecem o Projeto
Cada detalhe do Rocca Urca foi cuidadosamente desenhado para refletir sofisticação e requinte. Os imóveis contam com acabamentos de alto padrão, plantas bem distribuídas e ampla recepção de luz natural, proporcionando ambientes arejados e agradáveis. A fachada, com design minimalista, reforça o caráter contemporâneo do empreendimento e contribui para a integração com o estilo arquitetônico do bairro. A construtora Inti, responsável pelo projeto, possui mais de 15 anos de atuação no setor e é reconhecida pela excelência em suas entregas.
As unidades lineares de 97 m² até 152 m² atendem famílias que buscam conforto e privacidade, com 2 a 3 quartos, sendo até 2 suítes, e 1 a 2 vagas. Já a cobertura de 339 m² representa o ápice da exclusividade, com 3 suítes, piscina e um terraço privativo que funciona como verdadeiro oásis urbano. Todos os ambientes foram pensados para garantir máxima funcionalidade, beleza estética e comodidade para o cotidiano.
Plantas Disponíveis no Rocca Urca
Distribuição de Unidades Residenciais
Apartamento – 97 m²
2 quartos, sendo 2 suítes
1 vaga de garagem
Valor: R$ 2.180.000,00
Apartamento – 138 m²
3 quartos, sendo 2 suítes
1 vaga de garagem
Valor: R$ 2.708.636,00
Apartamento – 152 m²
3 quartos, sendo 2 suítes
2 vagas de garagem
Valor: R$ 3.017.000,00
Cobertura – 339 m²
3 suítes
Piscina e deck privativo
2 vagas de garagem
Valor: R$ 4.733.000,00
Cada planta atende a um perfil diferente, mantendo sempre o padrão de luxo e conforto como prioridade. O foco do projeto é a harmonia entre espaço interno, privacidade e paisagens externas, criando ambientes únicos e encantadores.
Motivos para Escolher o Rocca Urca
Localização nobre no coração da Urca
Vista permanente para o mar
Apenas 4 unidades exclusivas
Projeto arquitetônico assinado e reconhecido
Conveniência de serviços no entorno
Altíssimo padrão de acabamentos
Estilo de vida sofisticado e tranquilo
O Rocca Urca não é apenas um imóvel, é uma oportunidade de viver com distinção em um dos endereços mais privilegiados do país. Agende uma visita e permita-se conhecer de perto essa realização única.
Arquitetura e Sofisticação: A Identidade Exclusiva do Rocca Urca
Design Contemporâneo com Essência Carioca no Rocca Urca
O Rocca Urca apresenta um projeto arquitetônico que vai além da estética: ele traduz a alma da Urca em uma linguagem sofisticada e contemporânea. A assinatura de Sergio Conde Caldas garante ao empreendimento um design único, com linhas limpas, fachada minimalista e integração perfeita com o cenário natural que o cerca. Esta combinação de elementos transforma o residencial em um marco de bom gosto e valorização arquitetônica. O conceito busca preservar a essência do bairro, mantendo o charme de uma área histórica e tradicional com o que há de mais moderno em soluções residenciais.
A presença de salas de estar com vista para a Baía de Guanabara reforça o compromisso com a valorização das paisagens naturais, proporcionando um cenário de contemplação e sofisticação. O contraste entre o mar à frente e a vegetação do Morro da Urca nos fundos estabelece um equilíbrio visual impressionante, onde cada ambiente interno se beneficia de uma moldura natural única. Essa concepção garante aos moradores uma experiência residencial imersiva, alinhada com o estilo de vida carioca de alto padrão.
Distribuição Inteligente e Funcionalidade nas Unidades
Cada unidade do Rocca Urca foi projetada para oferecer amplitude, ventilação cruzada e luz natural abundante. Os espaços internos seguem um layout cuidadosamente desenhado para garantir circulação fluida, praticidade no dia a dia e a sensação de bem-estar constante. A escolha por apartamentos lineares, sendo um por andar, eleva ainda mais o nível de privacidade e exclusividade. O resultado é um espaço onde conforto e elegância caminham lado a lado, ideal para famílias que valorizam ambientes integrados, mas com zonas bem delimitadas.
As plantações amplas vão de 97 m² até 339 m², oferecendo múltiplas opções para diferentes perfis familiares, sempre mantendo o padrão de luxo elevado. A funcionalidade também está presente nos pequenos detalhes, como o acabamento premium nos banheiros, cozinhas e áreas de convivência. Esses aspectos agregam valor real ao imóvel e contribuem para uma vivência plena, sem necessidade de adaptações ou reformas. Tudo foi pensado para que o imóvel seja habitado com conforto desde o primeiro momento.
Ambientes Planejados para Conforto e Sofisticação
Diferenciais de Conforto no Rocca Urca
Item
Característica
Iluminação Natural
Grandes aberturas que promovem entrada intensa de luz solar
Ventilação Cruzada
Garantia de conforto térmico e qualidade do ar
Plantas Lineares
Um imóvel por andar, mais privacidade e silêncio
Acabamentos Premium
Detalhes refinados em todos os ambientes
Vista em Todos os Cômodos
Mar na área social, floresta na área privativa
Cômodos Amplos
Sensação de liberdade e bem-estar
Design Integrado
Cozinha, sala e varanda com integração fluida
Áreas de Lazer Privativa
Cobertura com piscina e deck, ideal para convívio familiar
A Exclusividade na Arquitetura de Alto Padrão
O Rocca Urca adota um estilo que une tradição e modernidade, promovendo um padrão arquitetônico que respeita o contexto histórico da Urca, mas se posiciona como um empreendimento contemporâneo. A escolha dos materiais, as linhas geométricas da fachada e a integração com o entorno refletem o cuidado estético e técnico do projeto. O edifício apresenta uma linguagem visual discreta, mas marcante, típica dos grandes lançamentos de alto padrão no Rio de Janeiro.
A qualidade do projeto também se estende à parte estrutural, com foco em durabilidade e excelência construtiva. A construtora Inti, com mais de 15 anos de trajetória, aplicou seu know-how para entregar um empreendimento que atenda plenamente às demandas dos consumidores mais exigentes. Além da estética, a construção contempla requisitos importantes como acessibilidade, segurança estrutural e desempenho acústico. O objetivo é entregar não apenas beleza, mas funcionalidade e qualidade de vida a longo prazo.
Diferenciais Arquitetônicos Que Valorizam o Imóvel
Vantagens Arquitetônicas do Rocca Urca
Fachada em estilo minimalista com identidade visual moderna
Projeto assinado por arquiteto de renome no mercado carioca
Salas com vista total para a Baía de Guanabara
Varandas amplas com integração aos ambientes sociais
Distribuição inteligente entre áreas sociais e íntimas
Plantas com layouts otimizados para luz e ventilação
Privacidade garantida com um imóvel por andar
Fachada em cores neutras e texturas nobres, promovendo atemporalidade
Cada um desses pontos reforça a proposta de alto padrão e exclusividade do projeto. Morar no Rocca Urca é viver com estilo, em uma estrutura pensada para oferecer o melhor da vida urbana com tranquilidade e beleza ao redor.
Estilo de Vida que Reflete a Arquitetura do Rocca Urca
A arquitetura do Rocca Urca vai além das formas e materiais: ela representa um estilo de vida. O empreendimento foi pensado para proporcionar bem-estar, contato com a natureza e sofisticação, tudo isso integrado à essência do bairro mais charmoso da Zona Sul. A fluidez dos ambientes, a estética harmoniosa e os diferenciais funcionais formam um conjunto que transmite exclusividade e prestígio.
Quem escolhe viver no Rocca Urca está optando por uma experiência completa, onde cada detalhe da moradia valoriza a presença, o convívio e o conforto. A proposta arquitetônica é também um convite à contemplação e ao lazer sofisticado. Moradores desfrutam de paisagens deslumbrantes, ambientes planejados com sensibilidade e um endereço que traduz status sem abrir mão do acolhimento e da tranquilidade carioca.
Infraestrutura de Alto Padrão e Conforto no Rocca Urca
Soluções Modernas e Sofisticadas em Cada Detalhe
O Rocca Urca foi concebido para proporcionar uma experiência de vida que vai muito além da moradia tradicional. Cada elemento do empreendimento foi cuidadosamente planejado para oferecer infraestrutura de alto padrão, priorizando conforto, segurança e eficiência. A presença de tecnologia moderna aplicada à segurança, aliada ao compromisso com a sustentabilidade e acessibilidade, eleva o padrão do empreendimento, posicionando-o entre os mais completos e bem estruturados da Urca.
As áreas comuns foram desenvolvidas com foco em funcionalidade e harmonia estética. A valorização dos espaços externos e internos cria um ambiente de total integração e tranquilidade, atendendo a um público que busca excelência em todos os aspectos da rotina. Os recursos aplicados nas instalações do edifício garantem não só comodidade imediata, mas também durabilidade e baixo custo de manutenção, aspectos fundamentais para quem valoriza investimentos inteligentes em imóveis.
Tecnologia e Segurança para Viver com Tranquilidade
Um dos grandes diferenciais do Rocca Urca é o seu sistema de segurança moderno, com tecnologias de ponta que asseguram tranquilidade e proteção aos moradores. A presença de circuito de monitoramento eletrônico, controle de acesso e estrutura de vigilância integrada coloca o empreendimento em destaque entre os condomínios mais seguros da região da Urca. Estes recursos fazem parte da proposta de oferecer não apenas um imóvel luxuoso, mas também uma rotina segura e estável.
A tecnologia também está presente em outras esferas da infraestrutura, como na automação predial, iluminação eficiente e sistemas inteligentes de ventilação e reaproveitamento de recursos. Essas características contribuem diretamente para a sustentabilidade do empreendimento e proporcionam um uso mais consciente e econômico dos recursos naturais. O Rocca Urca é, portanto, uma morada que alia o luxo à responsabilidade ambiental e tecnológica, um diferencial para quem busca inovação sem abrir mão da elegância.
Destaques Estruturais e Tecnológicos
Infraestrutura Premium do Rocca Urca
Recurso
Descrição
Sistema de Segurança
Monitoramento eletrônico, controle de acesso e vigilância integrada
Estacionamento
Vagas reservadas para todas as unidades, com capacidade para até 2 vagas
Sustentabilidade
Projetos alinhados às normas ambientais e de acessibilidade
Automação Predial
Soluções inteligentes para iluminação, ventilação e consumo energético
Acessibilidade
Estrutura que respeita e facilita mobilidade para todos os moradores
Iluminação Eficiente
Sistemas econômicos e de longa durabilidade
Áreas Comuns Planejadas
Espaços funcionais e integrados para lazer e socialização
Conectividade
Infraestrutura pronta para internet de alta velocidade
Ambientes Externos que Valorizam o Estilo de Vida
O Rocca Urca não é apenas um local de residência, mas um espaço pensado para o bem-estar em sua totalidade. Os ambientes externos foram projetados para que os moradores possam desfrutar de lazer e contemplação sem sair de casa. O destaque vai para a cobertura exclusiva, com piscina e deck privativo, onde os momentos de relaxamento ganham um novo patamar. Esse espaço, integrado ao visual da Baía de Guanabara, oferece uma experiência sensorial de conforto, luxo e liberdade.
Além disso, as áreas comuns do prédio favorecem a convivência e o lazer de maneira discreta e sofisticada. A fluidez entre os espaços, a presença do paisagismo e a ambientação arquitetônica reforçam o estilo exclusivo do empreendimento. A proposta é garantir que os momentos de descontração e descanso também estejam alinhados com o padrão elevado de sofisticação e qualidade que marca o Rocca Urca.
Vantagens Funcionais da Infraestrutura Completa
Motivos para Escolher um Residencial com Estrutura Completa
Segurança reforçada com monitoramento e controle de acessos
Ambientes de lazer privativo com estrutura elegante e confortável
Estacionamento coberto e exclusivo para maior comodidade
Soluções sustentáveis que reduzem impacto ambiental e economizam recursos
Áreas comuns projetadas para convivência e relaxamento
Acessibilidade garantida para todos os perfis de moradores
Automação predial que simplifica e valoriza o dia a dia
Facilidade de manutenção e durabilidade nos acabamentos
Viver no Rocca Urca é ter à disposição uma infraestrutura completa, desenvolvida para atender aos mais altos padrões de exigência. É a certeza de morar em um local onde cada detalhe foi pensado para maximizar o conforto e elevar a experiência residencial a um novo nível.
Investimento com Alta Qualidade de Vida
Além dos aspectos técnicos e funcionais, a infraestrutura do Rocca Urca é um componente estratégico para a valorização patrimonial do imóvel. O conjunto de diferenciais estruturais, aliado à localização privilegiada, posiciona o empreendimento como uma das melhores oportunidades de investimento imobiliário na Zona Sul carioca. Ao adquirir uma unidade, o morador assegura um patrimônio sólido, moderno e com valorização contínua, além de usufruir de uma vida com qualidade e sofisticação inigualáveis.
A presença de tecnologias sustentáveis, segurança de alto nível e conforto funcional é o que torna o Rocca Urca uma verdadeira referência entre os empreendimentos de luxo do Rio de Janeiro. Cada elemento contribui para criar um ambiente onde viver é sinônimo de prazer, bem-estar e tranquilidade.
Proximidades do Empreendimento – Avenida São Sebastião, 46 – Urca, Rio de Janeiro
Localização Estratégica e as Vantagens do Endereço Rocca Urca
O Valor de Morar em uma Região Histórica e Privilegiada
A localização do Rocca Urca é um dos principais diferenciais que elevam o padrão do empreendimento. Situado na Avenida São Sebastião, 46, entre a majestosa Baía de Guanabara e o icônico Morro da Urca, o endereço proporciona uma combinação rara de tranquilidade, contato com a natureza e acessibilidade urbana. A Urca, tradicional e charmosa, mantém suas ruas arborizadas, estilo de vida sereno e perfil predominantemente residencial, tornando-se o cenário ideal para quem busca qualidade de vida com exclusividade.
Viver na Urca é ter o privilégio de estar em uma das regiões mais seguras e organizadas da cidade. O bairro atrai moradores que valorizam a vida pacata à beira-mar, sem abrir mão da proximidade com as facilidades do cotidiano. A infraestrutura local oferece desde supermercados e farmácias até bares, restaurantes e agências bancárias. Tudo a poucos metros do Rocca Urca, o que facilita a rotina e eleva o conforto de quem escolhe esse endereço para viver.
Conectividade com os Principais Pontos do Rio de Janeiro
Apesar de seu clima calmo e quase interiorano, a Urca está estrategicamente posicionada entre os bairros mais vibrantes da Zona Sul carioca, como Botafogo e Leme. Essa proximidade permite que os moradores do Rocca Urca tenham fácil acesso a shoppings, centros médicos, escolas renomadas e pontos turísticos mundialmente conhecidos. A mobilidade é facilitada por avenidas bem estruturadas e opções variadas de transporte, garantindo agilidade nos deslocamentos diários.
A localização também favorece o acesso a praias, trilhas e áreas verdes. Para quem busca um estilo de vida mais saudável, a região é um convite ao ar livre. Seja para uma caminhada matinal pela orla da Baía de Guanabara, seja para uma volta de bicicleta pelo calçadão, o Rocca Urca oferece um entorno que convida à prática esportiva e ao bem-estar físico e mental. É a união perfeita entre urbanidade e natureza.
Pontos Estratégicos Próximos ao Rocca Urca
Localização Privilegiada para um Estilo de Vida Completo
Local Próximo
Vantagens para os Moradores
Praias da Urca
Lazer, esportes ao ar livre e conexão com a natureza
Boteco Belmonte
Gastronomia tradicional e ambiente descontraído
Supermercados e Hortifrutis
Praticidade para o dia a dia
Agências Bancárias
Serviços financeiros acessíveis a poucos metros
Farmácias e Padarias
Conveniências cotidianas na mesma região
Bairros Botafogo e Leme
Proximidade com centros comerciais, hospitais e escolas
Trilhas e áreas verdes
Opções de lazer para todas as idades
Pontos turísticos da Zona Sul
Facilidade de acesso ao Pão de Açúcar, Praia Vermelha e Forte de Copacabana
A Urca: Um Bairro com Identidade Única
A Urca é um dos bairros mais emblemáticos e charmosos do Rio de Janeiro, reconhecido por seu ambiente tranquilo, moradores tradicionais e ruas calmas. Essa identidade fortalece o valor de moradia da região e contribui para a valorização contínua dos imóveis. O Rocca Urca, inserido nesse contexto, herda todas essas qualidades e as transforma em um estilo de vida exclusivo e refinado, respeitando as características locais e entregando um conceito contemporâneo de moradia.
O bairro também se destaca pela sua estrutura de segurança e baixa densidade populacional, o que garante um ambiente acolhedor, silencioso e familiar. Esse conjunto de atributos torna a Urca um dos locais mais desejados para quem busca morar com estilo e tranquilidade, e o Rocca Urca surge como uma escolha certeira para esse perfil de comprador. O equilíbrio entre tradição e modernidade faz da região um verdadeiro refúgio urbano.
Vantagens Estratégicas de Investir na Localização do Rocca Urca
Benefícios da Localização para Moradia e Valorização Patrimonial
Qualidade de vida elevada em um dos bairros mais seguros e calmos do Rio
Fácil acesso a centros urbanos importantes como Botafogo e Leme
Rica infraestrutura ao redor com todos os serviços essenciais
Proximidade com as praias da Urca e pontos turísticos icônicos
Estilo de vida saudável e ao ar livre, favorecido pela geografia do bairro
Ambiente familiar e tradicional, ideal para quem busca tranquilidade
Alto potencial de valorização imobiliária, devido à raridade de novos lançamentos na região
Perfil de vizinhança qualificada, com moradores que valorizam exclusividade
Essas vantagens tornam o Rocca Urca não apenas uma excelente opção de residência, mas também uma oportunidade de investimento sólida e estratégica. Morar nesse endereço significa fazer parte de um seleto grupo que desfruta do melhor que o Rio de Janeiro pode oferecer.
Um Endereço para Quem Valoriza o Essencial
Ao escolher o Rocca Urca, o morador opta por viver em um lugar onde a localização não é apenas um atributo técnico, mas um elemento central de qualidade de vida. O cotidiano ganha outro significado quando é possível realizar todas as atividades com conforto, segurança e beleza ao redor. A conveniência de estar perto de tudo sem perder o clima de exclusividade é o que transforma esse endereço em algo realmente singular.
O empreendimento se destaca por estar inserido em uma área onde a vida acontece com fluidez, sofisticação e tranquilidade. A combinação da localização nobre, com a excelência da arquitetura e infraestrutura do residencial, torna o Rocca Urca uma escolha irretocável para quem busca morar bem e investir com inteligência.
Oportunidade de Investimento no Rocca Urca: Valorização e Exclusividade Garantidas
Rocca Urca como Ativo Imobiliário de Alto Valor Agregado
O Rocca Urca não é apenas um endereço desejado para morar, mas também um investimento altamente estratégico, alinhado com o que há de mais seguro e rentável no mercado imobiliário de alto padrão no Rio de Janeiro. A combinação de fatores como localização nobre, projeto exclusivo, vista permanente para o mar e o número reduzido de unidades transforma o empreendimento em um ativo diferenciado, com forte potencial de valorização patrimonial ao longo do tempo.
Com apenas 4 imóveis, o empreendimento já nasce escasso, o que reforça seu caráter exclusivo e limita a oferta, favorecendo a valorização de mercado. Este é um fator decisivo para investidores que procuram ativos sólidos, duradouros e com demanda contínua, especialmente em regiões como a Urca, onde os lançamentos são raros e extremamente disputados. O Rocca Urca surge como uma resposta direta a essa demanda reprimida por imóveis de alto padrão em localizações premium.
Valorização Natural em Bairros Consolidados como a Urca
A Urca é um bairro com ocupação urbana já consolidada, o que significa que novos empreendimentos são quase inexistentes devido às restrições ambientais e à preservação do patrimônio local. Isso garante aos imóveis já existentes uma valorização orgânica e constante, sustentada pela escassez de oferta e alta demanda. O Rocca Urca, com sua concepção arquitetônica sofisticada e harmonia com o entorno, encaixa-se perfeitamente nesse cenário de valorização contínua e segura.
Ao investir no Rocca Urca, o comprador adquire não apenas um imóvel, mas uma posição privilegiada em um dos endereços mais exclusivos do Brasil. Esse tipo de bem é altamente procurado tanto por famílias que desejam viver com conforto e prestígio quanto por investidores que buscam oportunidades de alta liquidez. Com preços alinhados ao seu padrão de luxo, o empreendimento oferece condições facilitadas de aquisição, garantindo acessibilidade sem abrir mão da exclusividade.
Comparativo de Potencial de Valorização
Indicadores Estratégicos de Investimento no Rocca Urca
Fator de Valorização
Impacto no Investimento
Localização nobre
Alta procura e valorização estável
Baixa oferta na região
Crescimento contínuo de preço por m²
Vista permanente para o mar
Atributo valorizado e perene, difícil de encontrar
Número reduzido de unidades
Escassez que eleva o valor agregado
Arquitetura assinada
Reputação e sofisticação reconhecida no mercado
Infraestrutura de alto padrão
Maior atratividade para compradores e valorização imediata
Perfil tradicional da Urca
Segurança na estabilidade do valor patrimonial
Conveniência e entorno completo
Qualidade de vida como diferencial competitivo
Perfil de Investidores e Compradores do Rocca Urca
O Rocca Urca atrai um perfil seleto de compradores que compartilham valores comuns: exclusividade, segurança, sofisticação e retorno garantido. Seja para moradia própria ou para investimento, o empreendimento atende às expectativas de públicos exigentes, que reconhecem a importância de investir com inteligência. A localização estratégica, a qualidade da construção e a reputação da construtora Inti formam a tríade que sustenta a confiança de investidores.
Os investidores que adquirem unidades no Rocca Urca buscam principalmente imóveis com liquidez rápida, alta procura e valorização sustentável. Já os compradores que desejam morar no endereço, têm como prioridade o estilo de vida diferenciado, a tranquilidade e a beleza natural da Urca. Ambos os públicos reconhecem que a oferta limitada é um dos maiores atrativos e atuam com agilidade na aquisição.
Vantagens Exclusivas de Investir no Rocca Urca
Motivos para Realizar um Investimento Inteligente
Imóvel escasso e exclusivo, com apenas 4 unidades à venda
Endereço valorizado e consolidado no coração da Zona Sul
Potencial de revenda acima da média para imóveis de luxo
Alta demanda por imóveis com vista para o mar na região
Possibilidade de rendimento com aluguel por temporada ou fixo
Baixo custo de manutenção devido à estrutura moderna e eficiente
Excelente liquidez no mercado premium do Rio de Janeiro
Alta taxa de valorização histórica do m² na Urca
Esses elementos consolidam o Rocca Urca como uma escolha assertiva para quem busca investir de forma segura e rentável. A escassez de imóveis similares em uma localização tão privilegiada torna o empreendimento uma oportunidade rara e estratégica.
Comprar no Rocca Urca é Garantir Patrimônio e Estilo de Vida
Mais do que uma decisão financeira, adquirir uma unidade no Rocca Urca é garantir um bem que oferece retorno emocional e patrimonial. Cada centímetro quadrado do imóvel foi projetado para refletir valor, desde o design contemporâneo até a estrutura de lazer privativo. Com valores que acompanham o padrão do projeto e condições comerciais facilitadas, o empreendimento se posiciona como um dos melhores negócios imobiliários do momento.
A compra de um imóvel no Rocca Urca representa o equilíbrio ideal entre morar bem e investir com visão de futuro. A junção de atributos como escassez, localização, infraestrutura, segurança e assinatura arquitetônica faz com que o residencial seja um verdadeiro ativo de prestígio, ideal para quem deseja viver ou investir com inteligência em um dos pontos mais desejados do Rio de Janeiro.
Rocca Urca: Qualidade de Vida em um Endereço Sem Comparação
Viver no Rocca Urca é Escolher Conforto, Tranquilidade e Sofisticação
O Rocca Urca representa um novo patamar em qualidade de vida no Rio de Janeiro, especialmente para quem valoriza conforto, elegância e um dia a dia integrado com a natureza e com a praticidade urbana. O empreendimento oferece aos seus moradores não apenas um imóvel de alto padrão, mas uma experiência completa de morar bem, com infraestrutura premium, segurança tecnológica e uma localização que é referência em tranquilidade e exclusividade.
O bem-estar proporcionado pelo Rocca Urca vai além dos muros do condomínio. A vida na Urca é marcada por ruas silenciosas, arborizadas, com um ambiente familiar e tradicional. A proximidade do mar, a vista para a Baía de Guanabara e o acesso fácil a todos os serviços essenciais tornam a rotina mais leve e funcional. É um bairro onde o tempo parece passar de forma mais serena, permitindo que seus moradores tenham uma vida mais equilibrada, segura e prazerosa.
Detalhes Que Transformam a Rotina em Bem-Estar Contínuo
Morar no Rocca Urca é ter todos os benefícios da vida moderna em um cenário histórico e natural. A estrutura foi desenhada para valorizar cada momento do dia: desde o café da manhã com a luz natural invadindo os ambientes amplos, até o descanso ao final do dia com o som suave do mar ao fundo. A presença de áreas de lazer integradas ao visual da natureza, como a cobertura com piscina e deck, oferece um convite diário à contemplação e ao relaxamento.
A arquitetura inteligente proporciona ambientes acolhedores e funcionais, onde tudo foi pensado para tornar o cotidiano mais agradável. A ventilação natural, o uso de acabamentos nobres e a fluidez entre os espaços internos são elementos que criam um ambiente de serenidade e sofisticação, favorecendo a convivência familiar e a conexão com o lar. É esse conjunto de atributos que torna o Rocca Urca um endereço verdadeiramente diferenciado.
Confortos Diários Garantidos pelo Projeto do Rocca Urca
Benefícios Reais na Qualidade de Vida dos Moradores
Aspecto
Impacto Direto na Qualidade de Vida
Vista permanente para o mar
Redução de estresse, sensação de liberdade e contato com a natureza
Ambientes amplos e iluminados
Mais conforto térmico e visual no dia a dia
Infraestrutura segura
Tranquilidade para famílias e moradores de todas as idades
Conveniência no entorno
Rotina facilitada com serviços a poucos passos de casa
Áreas de lazer privativas
Momentos de descontração com privacidade e sofisticação
Estacionamento exclusivo
Praticidade e comodidade para o uso diário de veículos
Bairro silencioso e arborizado
Ambiente ideal para descanso e concentração
Proximidade com áreas verdes
Estímulo à prática de esportes e atividades ao ar livre
Estilo de Vida Incomparável em um dos Melhores Bairros do Brasil
A Urca é um bairro com identidade própria, e o Rocca Urca foi projetado para dialogar com esse estilo de vida único. O dia a dia dos moradores é pautado pelo silêncio das ruas residenciais, pela proximidade da natureza e pela segurança de viver em uma região valorizada, cercada de história e beleza natural. A tranquilidade da vizinhança aliada à estrutura completa do empreendimento garante uma experiência de moradia que dificilmente se encontra em outras áreas urbanas.
Esse estilo de vida é especialmente valorizado por famílias que buscam equilíbrio entre sofisticação, funcionalidade e bem-estar. No Rocca Urca, todos os detalhes convergem para entregar um lar que respeita os ritmos naturais da vida moderna, sem abrir mão do conforto e da excelência estética. É um convite para desacelerar, aproveitar o presente e viver com plenitude em cada ambiente da casa.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Rocca Urca?
O Rocca Urca está situado na Avenida São Sebastião, 46, no bairro da Urca, Rio de Janeiro.
Quantas unidades residenciais há no Rocca Urca?
São apenas 4 unidades exclusivas no empreendimento, uma por andar.
Quais são as opções de plantas e metragens disponíveis?
As unidades variam de 97 m² a 339 m², incluindo apartamentos de 2 a 3 quartos e uma cobertura duplex de 339 m².
Quais são as facilidades no entorno do Rocca Urca?
O empreendimento está cercado por comércios, restaurantes, praias da Urca e pontos turísticos como o Boteco Belmonte, além de estar a poucos minutos de bairros vizinhos como Botafogo e Leme.
Quais são as principais características do projeto?
O projeto foi assinado por Sergio Conde Caldas, com fachada minimalista, acabamentos de alto padrão, automação residencial e vista para o mar em todas as unidades.
Rocca Urca Lista de Vantagens
Adquirir uma unidade no Rocca Urca é investir em um estilo de vida de luxo e exclusividade. Aqui, cada espaço foi projetado com sofisticação e conforto em mente, tornando a sua experiência residencial única. Além de contar com um projeto assinado pela renomada construtora Inti, você desfruta de uma localização privilegiada, segurança de ponta e uma vista deslumbrante para o mar. Invista no Rocca Urca e viva o auge da sofisticação.
Localização: Situado na Urca, você estará em um dos bairros mais nobres e seguros do Rio, com fácil acesso a todas as conveniências.
Exclusividade: Com apenas quatro unidades, o Rocca Urca é sinônimo de exclusividade, garantindo privacidade e tranquilidade.
Segurança: O empreendimento conta com um moderno sistema de segurança, proporcionando tranquilidade para você e sua família.
Vistas Deslumbrantes: Com vista para o mar em todas as unidades, você desfrutará de paisagens incríveis todos os dias.
Áreas de Lazer: O condomínio oferece uma variedade de áreas de lazer de alta qualidade para todos os gostos e idades.
Sustentabilidade: O residencial respeita as normas de acessibilidade e adota diversas iniciativas sustentáveis, cuidando do meio ambiente e facilitando o acesso aos espaços internos.
Preencha o formulário e seja atendido em breve
"*" indica campos obrigatórios
Próximos ao Rocca Urca
Super Destaque
Destaque
R$
{{imovel.campos_personalizados.valor_imovel}}Consulte-nos
/A partir de
O Rocca Urca é um lançamento exclusivo localizado em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. A poucos passos do mar e cercado por natureza, o empreendimento oferece sofisticação, tranquilidade e alta valorização.
Quem busca imóveis de alto padrão encontrará no Rocca Urca uma excelente oportunidade, assim como no Urbano Urca e no Edifício Di Iulio Urca, referências de elegância na região.
A Urca também se destaca pela oferta de casas, coberturas e apartamentos com alto padrão de acabamento. O Oba Urca é outro exemplo de modernidade e bom gosto no bairro.
Explore todos os imóveis disponíveis na Urca e descubra por que viver (ou investir) aqui é sinônimo de qualidade e prestígio.
