O Saint Patricks Leblon RJ é um empreendimento de alto padrão localizado no Leblon, composto por 8 lojas comerciais de 40 m² a 1.631 m² e 46 salas comerciais com metragens de 34 m² a 150 m², todas com 1 vaga de garagem.
Saint Patricks Leblon RJSaint Patricks Leblon RJSaint Patricks Leblon RJ
Saint Patricks Leblon RJ: Um Endereço Exclusivo para Negócios de Alto Padrão
A localização do Saint Patricks Leblon RJ representa um marco estratégico no coração de um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro. Situado na Av. Ataulfo de Paiva, 1120, em uma das regiões mais movimentadas e nobres do Leblon, o empreendimento apresenta-se como uma oportunidade ímpar para quem busca um espaço comercial exclusivo em uma zona de altíssima visibilidade e circulação de pessoas. A escolha da Mozak por esse ponto não é aleatória: trata-se de um terreno de esquina, anteriormente ocupado pelo tradicional Colégio Saint Patricks, agora transformado em um espaço moderno, funcional e de altíssimo padrão, idealizado para empresas e profissionais que priorizam sofisticação, acessibilidade e presença de marca.
Com a assinatura dos arquitetos Paulo e Ricardo Jacobsen, o projeto incorpora um estilo retrofit elegante, enriquecido por jardins verticais do escritório Embyá, que integram o edifício à atmosfera moderna e refinada do bairro. A fachada chama atenção não apenas pela estética, mas por dialogar harmoniosamente com a arquitetura característica do Leblon, elevando o status do empreendimento. A poucos passos da Praia do Leblon, próximo ao metrô, shoppings renomados como o Rio Design Leblon e o Shopping Leblon, o Saint Patricks oferece uma localização inigualável para quem deseja garantir visibilidade, praticidade e prestígio no ambiente de negócios.
Ficha Técnica do Saint Patricks Leblon RJ
Característica
Detalhes
Endereço
Av. Ataulfo de Paiva, 1120 – Leblon – Rio de Janeiro
Tipo de imóvel
Salas Comerciais e Lojas Comerciais
Total de unidades
54 unidades (46 salas + 8 lojas)
Metragem das salas comerciais
34 m² a 150 m², com junções possíveis até 815 m²
Metragem das lojas
40 m² a 1.631 m², com loja de maior metragem contendo um jirau
Vagas de garagem
1 vaga por sala comercial
Construtora responsável
Mozak
Projeto arquitetônico
Paulo e Ricardo Jacobsen
Paisagismo
Embyá
Estilo arquitetônico
Retrofit com Jardins Verticais
Segurança
Sistema avançado de vigilância e controle de acesso
Acessibilidade
Infraestrutura preparada para PCD
Previsão de entrega
Pronto para morar
Tipos de planta
Duplex e Padrão
Vantagens Exclusivas de Estar no Saint Patricks Leblon RJ
Estar inserido no Saint Patricks Leblon RJ significa garantir uma posição estratégica no setor comercial carioca. Um dos grandes diferenciais do empreendimento é a sua localização em uma das vias com maior fluxo de pedestres e veículos do Leblon, o que amplia a visibilidade para negócios que desejam se destacar em um dos pontos mais pulsantes da cidade. Além disso, a região é repleta de residenciais de alto padrão, instituições de ensino, centros médicos, cafeterias, restaurantes, academias e bancos, consolidando-se como um verdadeiro ecossistema urbano voltado à conveniência e à qualidade de vida. O acesso facilitado por transporte público, incluindo proximidade com o metrô, fortalece ainda mais o apelo da localização.
As possibilidades de utilização dos espaços são diversas, permitindo que empresas de diferentes segmentos encontrem no Saint Patricks Leblon RJ um ambiente adaptável às suas necessidades. As lojas comerciais, localizadas nos primeiros andares, possuem metragens amplas, indo de 40 m² até 1.631 m², com planta pensada para suportar desde pequenos comércios até grandes operações. A maior unidade conta inclusive com um jirau no subsolo, ampliando a área útil e oferecendo versatilidade para instalação de estruturas mais robustas. Já as salas comerciais apresentam layouts modernos e áreas entre 34 m² a 150 m², com a possibilidade de integração de unidades para atingir metragens superiores, como 815 m², ideal para empresas que desejam centralizar suas operações em um endereço icônico.
O design interno das unidades reflete a identidade contemporânea do projeto, favorecendo a instalação de cabeamento, sistemas de automação e climatização, além de proporcionar conforto térmico e acessibilidade para PCD. Esse padrão de excelência demonstra o comprometimento da Mozak com um público exigente, que valoriza infraestrutura moderna, segurança e funcionalidade, sem abrir mão de um ambiente sofisticado e bem localizado.
O Que Torna o Saint Patricks Leblon RJ um Endereço Desejado
Terreno de esquina no coração do Leblon, com ampla visibilidade e fluxo constante de pedestres
Próximo aos principais shoppings e centros comerciais da cidade
Localização a poucas quadras da Praia do Leblon, oferecendo qualidade de vida aos usuários
Conectividade facilitada com transporte público, como o metrô
Arquitetura de alto padrão, com projeto assinado por renomados arquitetos
Jardins verticais e estilo retrofit, agregando valor estético ao empreendimento
Plantas comerciais versáteis, com possibilidade de junção para áreas maiores
Sistema de segurança avançado, com controle de acesso e vigilância constante
Projetado para inclusão e sustentabilidade, com estrutura adaptada para PCD e uso eficiente de recursos
Empreendimento entregue e pronto para uso, eliminando riscos de atrasos ou incertezas
Oportunidade de Investimento no Saint Patricks Leblon RJ
A compra de uma unidade no Saint Patricks Leblon RJ representa uma escolha estratégica não apenas para quem deseja utilizar o espaço como sede de negócios, mas também para investidores que procuram empreendimentos com alto potencial de valorização. Com unidades ainda disponíveis e negociação facilitada, o projeto demonstra excelente rentabilidade, considerando o cenário atual do mercado imobiliário no Leblon, que se mantém como uma das regiões mais estáveis e com maior procura por espaços comerciais no Rio de Janeiro.
As salas comerciais partem de R$ 1.929.000,00 para unidades de 55 m², cada uma com direito a uma vaga de garagem. Já as lojas possuem valores como R$ 42.900.000,00 para a maior unidade, com 1.631 m², o que evidencia o nível de sofisticação e exclusividade do empreendimento. A possibilidade de junção de espaços permite que investidores personalizem os imóveis de acordo com suas estratégias comerciais, algo que potencializa o retorno e a valorização ao longo dos anos. É um investimento sólido, seguro e com localização de elite.
O projeto desenvolvido pela Mozak, uma construtora amplamente reconhecida por sua excelência e por seu compromisso com a entrega pontual e qualidade construtiva, reforça ainda mais a confiança de quem adquire um espaço no Saint Patricks Leblon RJ. Com mais de 26 anos de atuação, a construtora se destaca por seu portfólio de empreendimentos residenciais e comerciais de alto padrão, espalhados por diversas regiões da América Latina.
Motivos para Investir no Saint Patricks Leblon RJ
Alto potencial de valorização, com localização privilegiada no Leblon
Construtora de renome e com histórico de entrega impecável
Unidades prontas para uso imediato, ideal para operações urgentes
Facilidade de negociação para as unidades ainda disponíveis
Espaços modulares, com junções de até 815 m² para salas e até 1.631 m² para lojas
Proximidade com principais centros de consumo e lazer do Rio de Janeiro
Estrutura já preparada para automação e cabeamento
Estilo retrofit com impacto visual moderno e elegante
Infraestrutura que transmite solidez, segurança e sofisticação
Ambiente adaptado para atender às exigências atuais de negócios de todos os portes
Solicite agora mesmo mais informações e garanta sua presença em um dos endereços comerciais mais disputados da zona sul carioca. O Saint Patricks Leblon RJ é mais que um empreendimento, é uma oportunidade de posicionar sua marca no cenário mais valorizado do Rio.
Proximidades do Empreendimento – Av. Ataulfo de Paiva, 1120 – Leblon, Rio de Janeiro
Explore o Elegante Design do Saint Patricks Leblon RJ
A galeria de imagens do Saint Patricks Leblon RJ revela cada detalhe das amplas lojas e salas comerciais que oferecem conforto e sofisticação para seu negócio.
Plantas Inteligentes para o Sucesso: Saint Patricks Leblon RJ
As plantas do Saint Patricks Leblon RJ foram pensadas para oferecer flexibilidade, com layouts otimizados que atendem às diversas necessidades comerciais. Desde espaços compactos de 34 m² até opções maiores de 1.631 m², incluindo possibilidades de junção para até 815 m²
Saint Patricks Leblon RJ: Localização Privilegiada no Coração do Leblon
O Saint Patricks Leblon RJ está situado em um ponto estratégico no Leblon, uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. A poucos passos da Praia do Leblon, com fácil acesso ao metrô e aos principais shoppings da região, o empreendimento oferece uma localização de alto tráfego e visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque em uma área nobre e dinâmica.
