O Saint Patricks é um empreendimento de alto padrão localizado no Leblon, composto por 8 lojas comerciais de 40 m² a 1.631 m² e 46 salas comerciais com metragens de 34 m² a 150 m², todas com 1 vaga de garagem.
Oportunidades Exclusivas no Saint Patricks: Endereço Nobre e Potencial de Investimento no Leblon
Uma Nova Perspectiva de Negócio no Coração do Leblon
Localizado em um dos pontos mais valorizados da Avenida Ataulfo de Paiva, Leblon, o Saint Patricks surge como um empreendimento que eleva o conceito de espaço comercial de alto padrão. Com arquitetura assinada por Paulo e Ricardo Jacobsen, o projeto resgata a elegância histórica da região por meio de um estilo retrofit imponente, enriquecido por jardins verticais planejados pelo escritório Embyá. Esses elementos não apenas ressaltam o cuidado com o paisagismo, como também integram a edificação à atmosfera sofisticada e tradicional do bairro.
O Saint Patricks foi desenvolvido pela renomada Mozak, empresa com mais de duas décadas de excelência no mercado imobiliário, cuja reputação é respaldada por prêmios e reconhecimento por entregar projetos de alto nível técnico e visual. O local, anteriormente ocupado pelo tradicional colégio de mesmo nome, passou por uma transformação minuciosa, resultando em um condomínio comercial completo e pronto para receber negócios de todos os portes. Com 54 unidades comerciais divididas entre lojas e salas, o empreendimento oferece estrutura, mobilidade, localização estratégica e apresentação impecável — uma combinação perfeita para quem busca se destacar em um dos endereços mais nobres do Rio de Janeiro.
Ficha Técnica Completa do Saint Patricks
Dados Técnicos Essenciais sobre o Saint Patricks
Característica
Descrição
Endereço
Av. Ataulfo de Paiva, 1120 – Leblon, Rio de Janeiro
Total de Unidades
54 unidades comerciais (8 lojas e 46 salas comerciais)
Metragens
De 34 m² a 1.631 m² (com possibilidade de junções de salas até 815 m²)
Tipos de Imóveis
Lojas comerciais e salas comerciais
Vagas de Garagem
1 vaga por sala comercial (lojas sem vagas designadas)
Estágio da Obra
Pronto para morar
Construtora
Mozak
Arquitetura
Projeto assinado por Paulo e Ricardo Jacobsen com visual em estilo retrofit e jardins verticais planejados pelo escritório Embyá
Infraestrutura
Preparada para instalações de cabeamento, ar-condicionado e automação, com vigilância predial moderna
Acessibilidade
Áreas comuns adaptadas para PCDs, com equipamentos que atendem às normas de acessibilidade
Sustentabilidade
Soluções sustentáveis para economia de energia e água, conforto térmico e aproveitamento de recursos naturais
Localização Estratégica
Próximo à Praia do Leblon, metrô, Shopping Leblon, Rio Design Leblon, restaurantes, farmácias, bancos e outros pontos essenciais
Ponto Comercial em Endereço Privilegiado: Mobilidade e Visibilidade no Leblon
O que torna o Saint Patricks um empreendimento diferenciado é sua localização estratégica no Leblon, bairro referência em sofisticação, acessibilidade e qualidade de vida na cidade do Rio de Janeiro. Situado em uma via com alto fluxo de pedestres, o prédio garante ampla visibilidade para estabelecimentos comerciais, tornando-se ideal para empresas que buscam atrair grande circulação de clientes ou aumentar a autoridade de sua marca.
O endereço ainda oferece mobilidade privilegiada, graças à proximidade com o metrô e aos principais eixos de transporte do bairro. Estar a poucas quadras da Praia do Leblon e de centros comerciais como o Shopping Leblon e o Rio Design Leblon valoriza ainda mais o posicionamento do empreendimento. Com acesso facilitado por meios de transporte público e privado, o local permite o deslocamento ágil e confortável para empresários, colaboradores, clientes e parceiros.
Ao redor do Saint Patricks, a infraestrutura urbana do bairro completa a proposta do projeto. Os moradores e empresários contam com restaurantes sofisticados, cafeterias renomadas, hospitais, instituições de ensino, agências bancárias e academias, estabelecendo um contexto de conveniência única. Essa composição torna o endereço altamente atrativo tanto para quem deseja investir em imóveis comerciais, como também para quem busca uma localização consolidada para atuação profissional.
Flexibilidade e Tecnologia: Espaços Comerciais que Atendem a Diversos Negócios
A estrutura do Saint Patricks contempla diferentes perfis de investimento e atuação profissional. O prédio dispõe de 46 salas comerciais com metragens que variam entre 34 m² a 150 m², todas com 1 vaga de garagem e preparadas para a instalação de cabeamento e sistemas de automação. As salas são entregues com layouts inteligentes, que favorecem a personalização conforme as necessidades do negócio, inclusive com a possibilidade de junção de unidades, alcançando espaços de até 815 m².
As 8 lojas comerciais, localizadas nos andares térreos, variam de 40 m² a 1.631 m², e algumas contam com jirau em subsolo, potencializando o aproveitamento da metragem útil. Com frente para uma das avenidas mais conhecidas do Leblon, os espaços oferecem total adaptação para diferentes segmentos empresariais. Além disso, todas as unidades dispõem de estrutura pensada para implantações futuras de tecnologia, como redes de dados e automação predial, agregando modernidade e eficiência às operações.
Diferenciais do Saint Patricks para Investidores e Profissionais
Principais Vantagens Competitivas do Saint Patricks
Endereço de prestígio: Localização na Avenida Ataulfo de Paiva, próximo a shoppings, metrô e praia
Arquitetura premiada: Fachada em retrofit com assinatura dos irmãos Jacobsen e paisagismo por Embyá
Espaços otimizados: Salas e lojas com planta flexível, com opção de junções para metragens maiores
Pronto para uso: Empreendimento finalizado, ideal para instalação imediata
Segurança de alto padrão: Vigilância e controle de acesso modernos
Sustentabilidade: Soluções para redução de consumo energético e conforto térmico
Acessibilidade universal: Infraestrutura com equipamentos compatíveis para PCDs
Estacionamento garantido: 1 vaga de garagem por sala comercial
O Saint Patricks se destaca não apenas pelo padrão construtivo, mas principalmente pela estrutura completa para negócios modernos. A possibilidade de adaptar os ambientes internos com infraestrutura tecnológica, aliada à liberdade de junção das unidades, possibilita a criação de ambientes personalizados, do pequeno escritório à sede corporativa ampla. É uma oportunidade concreta de valorização patrimonial e rentabilidade, seja por meio da locação ou da instalação de uma atividade própria.
Motivos Estratégicos para Investir no Saint Patricks Agora
Além do aspecto estrutural e da localização privilegiada, o Saint Patricks oferece uma oportunidade rara no mercado atual: adquirir um imóvel comercial pronto para operar, com infraestrutura de excelência, em uma região com demanda consolidada e valorização crescente. A expertise da Mozak na entrega de empreendimentos de alto padrão é garantia de qualidade e confiabilidade para investidores exigentes.
Para empresas e profissionais que buscam um novo endereço corporativo em uma das regiões mais desejadas da capital fluminense, o Saint Patricks representa um investimento estratégico com retorno potencial elevado. Com ótimas condições de negociação nas unidades ainda disponíveis, este é o momento ideal para assegurar um espaço em um dos edifícios comerciais mais exclusivos do Leblon.
Proximidades do Empreendimento – Av. Ataulfo de Paiva, 1120 – Leblon, Rio de Janeiro
A galeria de imagens do Saint Patricks revela cada detalhe das amplas lojas e salas comerciais que oferecem conforto e sofisticação para seu negócio.
Plantas Inteligentes para o Sucesso: Saint Patricks
As plantas do Saint Patricks foram pensadas para oferecer flexibilidade, com layouts otimizados que atendem às diversas necessidades comerciais. Desde espaços compactos de 34 m² até opções maiores de 1.631 m², incluindo possibilidades de junção para até 815 m²
Saint Patricks: Localização Privilegiada no Coração do Leblon
O Saint Patricks está situado em um ponto estratégico no Leblon, uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. A poucos passos da Praia do Leblon, com fácil acesso ao metrô e aos principais shoppings da região, o empreendimento oferece uma localização de alto tráfego e visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque em uma área nobre e dinâmica.
