As Salas Comerciais Saint Patrick é um empreendimento de alto padrão localizado no Leblon, composto por 8 lojas comerciais de 40 m² a 1.631 m² e 46 salas comerciais com metragens de 34 m² a 150 m², todas com 1 vaga de garagem.
Salas Comerciais Saint PatrickSalas Comerciais Saint PatrickSalas Comerciais Saint Patrick
Descubra as Vantagens das Salas Comerciais Saint Patricks no Coração do Leblon
Conheça a Estrutura Exclusiva das Salas Comerciais Saint Patricks no Leblon
Instaladas em um dos pontos mais privilegiados da cidade, as Salas Comerciais Saint Patricks representam uma união estratégica entre localização, funcionalidade e sofisticação. Localizado na Avenida Ataulfo de Paiva, 1120, em um nobre terreno de esquina no Leblon, esse lançamento comercial traduz a valorização imobiliária e o dinamismo urbano de uma das áreas mais cobiçadas do Rio de Janeiro. O projeto foi idealizado com o foco em empresas e profissionais que buscam não apenas um espaço funcional, mas também o status de estar presente em uma das regiões com maior circulação da capital carioca.
Composto por 46 salas comerciais que variam entre 34 m² a 150 m², o empreendimento ainda oferece a possibilidade de junção entre as unidades, possibilitando composições que podem atingir até 815 m². Cada sala conta com 1 vaga de garagem exclusiva, assegurando comodidade aos usuários. O projeto foi desenvolvido para garantir um layout corporativo adaptável, ideal para empresas que necessitam de ambientes personalizáveis. Além disso, todas as unidades estão preparadas para futuras instalações de cabeamento, automação e climatização, trazendo eficiência operacional e estrutura moderna às corporações.
Infraestrutura de Alta Qualidade e Segurança no Saint Patricks Comercial
A qualidade estrutural das Salas Comerciais Saint Patricks é um dos seus maiores diferenciais. O projeto foi assinado pela premiada construtora Mozak, conhecida por sua excelência em obras de alto padrão e por seu compromisso com a inovação e sustentabilidade. Os espaços foram pensados para oferecer o máximo em segurança e conforto, integrando sistemas avançados de vigilância predial, controle de acesso e itens tecnológicos que garantem maior comodidade aos usuários. Tudo isso em um prédio com estilo retrofit, desenvolvido pelos arquitetos Paulo e Ricardo Jacobsen, que trazem uma estética contemporânea e sofisticada à fachada, reforçada pelos jardins verticais desenhados pelo escritório Embyá.
Outro aspecto fundamental é a mobilidade urbana ao redor do empreendimento. Situado a apenas duas quadras da Praia do Leblon, das principais estações de metrô e dos shoppings mais relevantes da região, o Saint Patricks permite fácil deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. Além disso, está cercado por serviços essenciais como restaurantes, bancos, academias, hospitais e farmácias, contribuindo para a praticidade do dia a dia corporativo. Este entorno reforça a importância da localização estratégica, que valoriza ainda mais o investimento na região e amplia a visibilidade comercial dos negócios ali instalados.
Ficha Técnica das Salas Comerciais Saint Patricks
Característica
Descrição
Endereço
Av. Ataulfo de Paiva, 1120 – Leblon
Tipologia
Salas Comerciais e Lojas
Total de Unidades
54 (8 lojas + 46 salas comerciais)
Metragens das Salas
De 34 m² a 150 m² (junção até 815 m²)
Vagas de Garagem
1 vaga por sala comercial
Estilo Arquitetônico
Retrofit com jardins verticais
Construtora
Mozak
Segurança
Controle de acesso, vigilância e infraestrutura para automação
Acessibilidade
Itens adaptados para PCDs
Previsão de Entrega
Pronto para morar
Oportunidade Estratégica no Centro Comercial do Leblon
A aquisição de uma unidade nas Salas Comerciais Saint Patricks representa muito mais do que um simples investimento em espaço físico: trata-se de uma oportunidade única de integrar sua marca ou empresa a uma das regiões mais influentes do cenário carioca. O Leblon é um bairro amplamente reconhecido por sua qualidade urbana, valorização imobiliária e infraestrutura de alto padrão, sendo o local ideal para quem busca aliar imagem institucional, conveniência e visibilidade comercial.
Com o projeto assinado pela Mozak, cada detalhe do Saint Patricks foi desenvolvido para atender ao público mais exigente do mercado. O edifício se destaca não apenas pela localização, mas também pelo acabamento refinado, pelos espaços modernos e adaptáveis e pelo compromisso com a sustentabilidade. A presença de equipamentos voltados para economia de recursos, como uso consciente de água e energia, demonstra o cuidado da construtora em entregar um produto alinhado às tendências mais atuais de mercado e às demandas dos consumidores contemporâneos.
Potencial de Valorização e Rentabilidade nas Salas Comerciais Saint Patricks
O fator de valorização imobiliária é outro grande atrativo das Salas Comerciais Saint Patricks, sobretudo por estarem inseridas em um dos endereços mais procurados da cidade. A Avenida Ataulfo de Paiva, por sua vez, é uma das vias mais tradicionais e movimentadas do Leblon, com constante tráfego de pedestres e veículos. Essa circulação assegura alta visibilidade para as lojas e salas localizadas no empreendimento, ampliando consideravelmente o potencial de retorno sobre o investimento.
A possibilidade de junção das salas oferece uma flexibilidade adicional para grandes empresas, que necessitam de amplos ambientes integrados e bem estruturados. Esta configuração é especialmente atrativa para clínicas, escritórios corporativos, empresas de tecnologia, coworkings, entre outros segmentos que buscam presença física em regiões estratégicas e prestigiadas. A facilidade de acesso por metrô e a curta distância da orla também tornam o endereço altamente acessível para colaboradores, clientes e parceiros comerciais.
Características Técnicas das Unidades Comerciais
Tipo de Unidade
Valor
Metragem
Vaga de Garagem
Sala Comercial
R$ 1.929.000,00
55 m²
1
Sala Comercial
Vendida
150 m²
1
Loja
Vendida
40 m²
–
Loja
R$ 42.900.000,00
1.631 m²
–
Por Que Adquirir Uma Sala no Saint Patricks é uma Decisão Inteligente
Empreendedores e investidores que avaliam o mercado imobiliário do Leblon reconhecem a exclusividade e a escassez de espaços comerciais disponíveis em regiões tão nobres. O Saint Patricks surge, assim, como uma rara alternativa com alta liquidez e excelente potencial de valorização. O edifício foi erguido no local anteriormente ocupado pelo tradicional Colégio Saint Patricks, e sua transformação em um moderno centro comercial evidencia a evolução da região para atender às novas demandas urbanas e corporativas.
A combinação de localização privilegiada, projeto arquitetônico de prestígio, alto padrão de acabamento e possibilidade de personalização torna as Salas Comerciais Saint Patricks um investimento altamente qualificado. Com espaços preparados para instalação de tecnologia e layout corporativo inteligente, o Saint Patricks se consolida como um dos principais endereços comerciais do Leblon, atraindo empresas e marcas que valorizam a sofisticação, a eficiência e a visibilidade estratégica de seus pontos comerciais.
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Proximidades do Empreendimento – Av. Ataulfo de Paiva, 1120 – Leblon, Rio de Janeiro
Explore o Elegante Design das Salas Comerciais Saint Patrick
A galeria de imagens das Salas Comerciais Saint Patrick revela cada detalhe das amplas lojas e salas comerciais que oferecem conforto e sofisticação para seu negócio.
Plantas Inteligentes para o Sucesso: Salas Comerciais Saint Patrick
As plantas das Salas Comerciais Saint Patrick foram pensadas para oferecer flexibilidade, com layouts otimizados que atendem às diversas necessidades comerciais. Desde espaços compactos de 34 m² até opções maiores de 1.631 m², incluindo possibilidades de junção para até 815 m²
Salas Comerciais Saint Patrick: Localização Privilegiada no Coração do Leblon
O Salas Comerciais Saint Patrick está situado em um ponto estratégico no Leblon, uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro. A poucos passos da Praia do Leblon, com fácil acesso ao metrô e aos principais shoppings da região, o empreendimento oferece uma localização de alto tráfego e visibilidade, ideal para empresas que buscam destaque em uma área nobre e dinâmica.
