Touch | Jardim Botanico
Lançamento

Touch | Jardim Botanico

Jardim Botânico • Zona Sul

Toque o futuro com o Touch Jardim Botânico! Este prédio comercial combina elegância, tecnologia avançada e localização privilegiada, criando um ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio.

  • 22 a 86m²Metragem
  • 1Vagas
  • R$ 599.000,00A partir de
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Sinais desta sessão

Explore a página antes de abrir contato. Os micro-sinais abaixo avançam conforme sua própria navegação.

ProdutoVisualFluxoConfiança0/4 camadasSem contadores artificiais
Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
touch jardim botanico
Italo Lyra
Italo LyraCRECI-RJ J-34.134
Lancamentos RJ

20 anos no mercado RJComo verificamos os dados

Verificado pela ConstrutoraAtualizado em 19 de março de 2025
Galeria visual · perspectivas oficiais31 imagens

TUDO AO SEU ALCANCE!

Navegue pela galeria e deixe as imagens falar. Veja a elegância atemporal das nossas salas comerciais, a tecnologia sofisticada e a vista deslumbrante da cidade que só o Touch Jardim Botânico pode oferecer.

  • CRECI-RJ J-34.134
  • 20 anos mercado
  • Resposta ≤8min
  • Curadoria pessoal
Perspectivas arquitetônicas17 imagens

Renderizações do projeto

17 perspectivas do projeto finalizado.

Visualizações tridimensionais entregues · útil pra dimensionar volumetria e fachada.

★ VIP
+5 imagens no book completo
Alta resolução · download digital · liberação imediata
Plantas técnicas7 imagens

Plantas das tipologias

7 plantas técnicas detalhadas.

Cotagens, áreas reais e layout de mobiliário sugerido por tipologia.

Decorado6 imagens

Apartamento decorado

6 imagens do apartamento modelo.

Veja como o decorado do Touch | Jardim pode ser entregue · ambientes, acabamentos e mobília sugerida.

Implantação1 imagem

Master plan e implantação

1 vista da implantação no terreno.

Como as torres se posicionam no lote e dialogam com o entorno urbano.

Book digital + plantas em alta resolução

Tabela atualizada e disponibilidade em tempo real

Book técnico do Touch | Jardim Botanico

Book técnico · 2026

Touch | Jardim Botanico

Jardim Botânico · Rio de Janeiro

LRJPDF + Tabela
Material sob demanda
Book PDF · tabela vigente

Destrave o bookantes de decidir.

Receba o material certo para comparar com segurança: plantas, implantação, perspectivas e tabela vigente confirmada no atendimento.

Plantas por tipologiaTabela atualizadaCuradoria Italo

3 materiais incluídos

Book digital completo

Perspectivas, implantação e detalhes do projeto

Plantas e tipologias

Distribuições por perfil de unidade

Tabela vigente

Valores confirmados no atendimento

Atendido por Italo Lyra · CRECI-RJ J-34.134 · 20 anos de mercado

Planta e Acabamentos

Conheça mais sobre as possibilidades do empreendimento.

Tabela comercial

Melhor ponto de partida

Condição vigente confirmada pelo atendimento especializado.

Varanda IntegradaInfraestrutura Completa
Salas ComerciaisA partir deR$ 599.000,00Condição confirmada no atendimento
Pré-lançamento · lista VIP em formação
Incorporadora João Fortes
TipologiaValorAção
Salas ComerciaisDestaque
  • Varanda Integrada
  • Infraestrutura Completa
A partir deR$ 599.000,00
Salas ComerciaisDestaque
A partir deR$ 599.000,00

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Tabela oficial liberada mediante cadastro.

Tabela de decisão

Tipologias e valores do Touch | Jardim Botanico

Valores e disponibilidade são confirmados no atendimento. A tabela abaixo organiza o que já está público para facilitar a comparação.

Salas Comerciais

R$ 599.000,00
  • Varanda Integrada
  • Infraestrutura Completa
Decisão comercialJardim Botânico

Tabela, plantas e condições do Touch | Jardim Botanico sem chute.

Peça tabela vigente, disponibilidade, metragem final, posição da unidade e condição comercial antes de comparar.

Tabela vigente

Use a tabela como ponto de partida e confirme validade, unidade e condição antes da proposta.

Plantas e metragens

Compare Salas Comerciais com foco em metragem, coluna, posição e perfil de uso.

Condições de pagamento

Confirme entrada, parcelas, saldo, correção, validade da proposta e regras da incorporadora.

Material visual

31 imagens e plantas ajudam a entender fachada, lazer, unidade e distribuição.

Atendimento com contexto: tipologia, planta, material visual e condição comercial.

Análise do lançamento · Jardim BotânicoLançamento

Negócios florescem no Jardim Botânico!

  • CRECI-RJ J-34.134
  • 20 anos mercado
  • Resposta ≤8min
  • Especialista no Jardim Botânico

Por que o Touch | Jardim

Localização premium

Endereço estratégico · proximidade a comércio · transporte · áreas verdes do bairro.

Área de lazer completa

Estrutura de lazer integrada · áreas comuns sociais · ambientes de convivência.

Padrão construtivo elevado

Acabamentos premium · materiais selecionados · atenção aos detalhes em cada ambiente.

Arquitetura assinada

Projeto com identidade própria · proporções equilibradas · integração com o entorno.

Variedade de tipologias

Plantas projetadas para diferentes perfis · áreas otimizadas · padrão diferenciado.

Toque o futuro com o Touch Jardim Botânico! Este prédio comercial combina elegância, tecnologia avançada e localização privilegiada, criando um ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio.

“Acompanho lançamentos no Rio há 20 anos. No Touch | Jardim, minha análise cruza endereço, fase comercial, plantas, padrão construtivo e liquidez real antes de recomendar uma visita.”
Italo Lyra
Italo Lyra
CRECI-RJ J-34.134 · Corretor responsável

Experimente um novo nível de luxo no Touch Jardim Botânico. Este prédio comercial único, situado no coração do Jardim Botânico, combina qualidade superior, design moderno e tecnologia de ponta. Com espaços que variam de 22,65m² a 86,91m², cada sala é projetada para impressionar e inspirar. Elevando ainda mais o padrão, as comodidades incluem controle remoto para iluminação, som e climatização, além de um sistema de segurança avançado com monitoramento via web. Viva o futuro dos espaços comerciais no Touch Jardim Botânico.

Receba a tabela vigente
Valores atualizados · disponibilidade real · sem call center

Lazer & Bem-Estar

A área de lazer do Touch Jardim Botânico é um santuário para relaxar entre reuniões e decisões de negócios. Projetada com o mesmo cuidado e atenção aos detalhes que todas as nossas instalações, ela proporciona um ambiente calmo e tranquilo para você recarregar suas energias.

Construtora

João Fortes

A Construtora João Fortes é uma figura icônica no mercado imobiliário brasileiro, com uma história que se estende por mais de 65 anos. Com uma tradição rica e variada na construção de imóveis residenciais e comerciais, a João Fortes Engenharia atua com a missão de construir sonhos e valorizar vidas. Este artigo irá desvendar a trajetória desta construtora de destaque, seus diferenciais e sua influência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Dados incluídos nesta página
Leituras complementares
12 fatos rastreáveis

Quatro olhares para ler este empreendimento com calma

Uma compra premium raramente nasce de um único argumento. Esta leitura organiza o projeto por investimento, rotina, arquitetura e localização.

01

Rentabilidade otimizada devido à exclusividade de um imóvel comercial de alto padrão na cobiçada Zona Sul.

02

Atrai uma clientela empresarial diversificada, assegurando alta demanda por locação e valorização contínua do capital.

03

Tecnologia embarcada e design moderno garantem a relevância e o potencial de valorização a longo prazo do ativo.

Análise atualizada em junho de 2026

Faça um tour pelo decorado

Faça um tour pelo decorado

Benefícios Exclusivos

Vantagens

Ao adquirir uma sala no Touch Jardim Botânico, você está investindo em um endereço que é sinônimo de prestígio e sucesso. A combinação de localização privilegiada, tecnologia avançada e amenidades de ponta fazem deste empreendimento a escolha ideal para aqueles que buscam o melhor para seus negócios.

Localização privilegiada: No coração do Jardim Botânico, seu negócio terá acesso às melhores amenidades da cidade.

Tecnologia avançada: Com recursos como controle remoto universal, sistema All-Connect e CCTV, seu espaço de trabalho será um ponto de vanguarda tecnológica.

Estacionamento com manobrista: A comodidade de um estacionamento rotativo com manobrista elimina qualquer preocupação com estacionamento.

Sistema Pay-Per-Use: Serviços exclusivos de mensageiro, manutenção, limpeza e fax/cópia/impressão, proporcionando conveniência sem igual.

Possibilidade de junção de unidades: Flexibilidade para expandir seu espaço de acordo com as necessidades do seu negócio.

Construtora João Fortes: Um empreendimento assinado por uma construtora de renome, garantindo qualidade e confiabilidade.

Aprovação Rápida
Centralidade

Encontre o Sucesso na Rua Jardim Botânico!

Lançamentos na Rua Jardim Botânico - Jardim Botânico

O Touch Jardim Botânico tem a localização perfeita: no coração do Jardim Botânico, na Zona Sul do Rio de Janeiro, uma das áreas mais cobiçadas da cidade. Aqui, você estará cercado de lojas de grife, restaurantes de luxo, e uma vibrante vida cultural e noturna. A excelente localização também proporciona fácil acesso a transporte público e principais vias da cidade.

Lançamentos na Rua Jardim Botânico - Jardim BotânicoJardim Botânico
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Contexto de Mercado

O Mercado Imobiliário em Jardim Botânico

11
Lançamentos ativos
R$ 1.4 milhões
Ticket médio do bairro
6
Construtoras atuantes
abaixo
Posição vs. ticket médio
Ver todos os imóveis no Jardim Botânico →

Dados verificados em abril de 2026

Dúvidas Frequentes

Perguntas Frequentes

Respostas rápidas para ajudar na sua decisão

A Zona Sul do Rio de Janeiro é sinônimo de prestígio e fluxo qualificado. Investir aqui garante visibilidade estratégica para seu negócio e valorização patrimonial constante, posicionando sua marca em um epicentro de oportunidades. É a escolha definitiva para quem busca excelência e retorno acima da média.

Não encontrou sua resposta?

Lista VIP

Receba o aviso quando sair a liberação oficial

O interesse fica registrado para Touch | Jardim Botanico. O retorno considera plantas, tabela e próximos passos quando houver liberação comercial.

Sem compromissoDados usados para este atendimentoInformações sujeitas a confirmação oficial
Conteúdo do empreendimento

Touch | Jardim Botanico

Conteúdo verificado e atualizadoItalo LyraDados oficiais
01

Touch Jardim Botânico – Prédio único com alto padrão de qualidade e tecnologia de ponta.

Localizado no Jardim Botânico, na Zona Sul do Rio de Janeiro.
Informações Técnicas do Touch Jardim Botânico:
92 salas comerciais com metragens de 22,65m² a 86,91m²
18 Salas duplex com metragens de 45,11 a 135,14mm²
Lojas comerciais com jirau e metragens de 16m² a 90m²
Possibilidades de junções das unidades.
Total de 08 andares
Estacionamento rotativo com manobristas.
Área Total do Terreno: 1.447,34m²
02

Diferenciais do Touch Jardim Botânico:

Fechadura eletrônica;
Split System por controle remoto;
Sistema de controle remoto universal;
Sonorização ambiente por controle remoto;
Sistema All-Connect para dados, voz e imagem;
Sistema de monitoramento com CFTV com visualização via web;
Comando central digital para tomadas e persianas elétricas;
Iluminação com acionamento e sistema de dimerização por controle remoto.
Construtora João Fortes
IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ J-34.134

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Planejamento financeiro

Simule seu Financiamento

Touch | Jardim Botanico

50% auto
1. EntradaR$ 119.80020% do valor
2. Na ObraR$ 3.328/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 59.90010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 3.331/mês1ª parcela · 420× SAC
Primeira parcelaR$ 3.331/mês
Última parcelaR$ 719/mês

No SAC a amortização é constante e os juros caem mês a mês — você paga menos a cada parcela.

TotalR$ 599.000
Entrada20%
R$ 119.800
Obra20%
R$ 119.800
Chaves10%
R$ 59.900
Financ.50%
R$ 299.500
Renda Familiar Mínima
R$ 11.104
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

Primeira parcela R$ 3.331/mês

Última parcela R$ 719/mês · Renda necessária: R$ 11.104

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

Próximos passos e Reserva

Garanta condições exclusivas de lançamento.

Unidades Vendidas75%

Poucas unidades disponíveis nesta fase.

Atendimento VIP

  • Prioridade de Escolha
  • Atendimento VIP
Contexto deste imóvel

O bairro, a construtora e os arredores

Tudo o que cerca este endereço — explore a vizinhança e quem assina o projeto.

Dados: Wikidata · /llms.txt
Detalhes do Projeto

Touch | Jardim Botanico

Informações detalhadas sobre a concepção, arquitetura e infraestrutura do empreendimento.

Bairro
Jardim Botânico
Metragem
22 a 86m²
Vagas
1
Banheiros
1
A partir de
R$ 599.000,00
Construtora
João Fortes

As características listadas acima estão sujeitas a pequenas alterações de acordo com o memorial descritivo final.

IL
Consultor Especialista
Italo LyraCRECI-RJ J-34.134

Especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Planejamento financeiro

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50% auto
1. EntradaR$ 119.80020% do valor
2. Na ObraR$ 3.328/mês36× parcelas
3. ChavesR$ 59.90010% na entrega
4. FinanciamentoR$ 3.331/mês1ª parcela · 420× SAC
Primeira parcelaR$ 3.331/mês
Última parcelaR$ 719/mês

No SAC a amortização é constante e os juros caem mês a mês — você paga menos a cada parcela.

TotalR$ 599.000
Entrada20%
R$ 119.800
Obra20%
R$ 119.800
Chaves10%
R$ 59.900
Financ.50%
R$ 299.500
Renda Familiar Mínima
R$ 11.104
Parcela máx. = 30% da renda (regra bancária)

Primeira parcela R$ 3.331/mês

Última parcela R$ 719/mês · Renda necessária: R$ 11.104

Receba no WhatsApp as condições exclusivas de pagamento

Atendimento em até 2 min · Sem compromisso

Simulação ilustrativa. Renda mínima baseada na regra de comprometimento de 30%. Consulte seu banco para valores precisos.

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  • Plantas em alta resolução e ficha técnica completa
  • Convite para visitar o decorado antes do público
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