Lançamento de Studios e Apartamentos de 2 Quartos em Flamengo – Junho de 2025

O empreendimento Flamengo chega para suprir a demanda crescente por imóveis de alto padrão na Zona Sul do Rio, oferecendo um projeto pensado para proporcionar qualidade de vida, conforto e praticidade aos seus futuros moradores.

Flamengo: Infraestrutura, Valorização e Qualidade de Vida em um dos Melhores Bairros do Rio de Janeiro

Uma localização privilegiada na Zona Sul do Rio

O Flamengo é um dos bairros mais desejados da Zona Sul do Rio de Janeiro, conhecido por sua infraestrutura completa, localização estratégica e qualidade de vida diferenciada. Com uma combinação única de áreas residenciais tranquilas, opções de lazer ao ar livre e um dos principais polos culturais da cidade, o Flamengo atrai tanto famílias que buscam conforto e praticidade quanto investidores que procuram imóveis com alta liquidez e valorização garantida.

Situado entre os bairros de Botafogo, Glória e Laranjeiras, o Flamengo possui uma posição estratégica que permite fácil acesso ao Centro do Rio, às principais vias expressas e a outros bairros nobres da cidade. Essa conectividade faz do bairro uma excelente escolha para quem precisa de mobilidade no dia a dia, seja para trabalho, estudo ou lazer.

Além disso, a proximidade com a Praia do Flamengo, o Aterro do Flamengo e o Pão de Açúcar torna a região ainda mais atrativa, oferecendo um equilíbrio perfeito entre urbanização e natureza. Com ruas arborizadas, infraestrutura consolidada e um ambiente seguro e agradável, morar no Flamengo é sinônimo de qualidade de vida.

Infraestrutura completa para um cotidiano prático e sofisticado

O bairro Flamengo se destaca por oferecer tudo o que os moradores precisam a poucos passos de casa. Com um comércio diversificado, escolas de alto nível, hospitais renomados e opções de lazer variadas, a região atende todas as necessidades do dia a dia com conforto e praticidade.

Dentre os principais diferenciais da infraestrutura do Flamengo, podemos destacar:

• Transporte e mobilidade: O bairro conta com fácil acesso ao metrô, diversas linhas de ônibus e vias importantes como a Rua Paissandu, a Praia do Flamengo e a Avenida Infante Dom Henrique, permitindo deslocamentos rápidos para qualquer ponto da cidade.
• Educação de alto nível: Algumas das melhores escolas do Rio de Janeiro, como o Colégio Santo Inácio, Escola Parque e o Colégio Andrews, estão localizadas na região, garantindo uma educação de qualidade para crianças e adolescentes.
• Saúde e hospitais de referência: O Flamengo abriga importantes centros médicos, como o Hospital São Vicente de Paulo e a Clínica São Vicente, além de diversas clínicas especializadas e laboratórios de ponta.
• Comércio e serviços variados: Com shoppings, supermercados, farmácias, bancos e lojas de diferentes segmentos, o bairro oferece tudo o que os moradores precisam sem precisar sair da região.
• Gastronomia e entretenimento: Restaurantes renomados, bares sofisticados e espaços culturais como o Oi Futuro Flamengo e o Museu de Arte Moderna (MAM) fazem do bairro um dos mais dinâmicos da cidade.

O equilíbrio entre modernidade e tradição faz do Flamengo um bairro completo, que une a praticidade da vida urbana com a tranquilidade de um ambiente residencial bem estruturado.

Comparação com outros bairros da Zona Sul

Se comparado a outros bairros nobres da Zona Sul, como Botafogo, Laranjeiras, Ipanema e Leblon, o Flamengo oferece uma excelente relação custo-benefício. Com imóveis de alto padrão, uma infraestrutura consolidada e um preço médio do metro quadrado mais acessível do que bairros como Ipanema e Leblon, o Flamengo se destaca como uma opção inteligente para quem busca valorização imobiliária e qualidade de vida.

Como mostra a tabela, o Flamengo oferece uma valorização imobiliária expressiva e um custo mais acessível em relação a bairros tradicionais da Zona Sul, tornando-se uma alternativa inteligente para quem deseja investir ou morar em uma região nobre sem pagar os valores elevados de Ipanema e Leblon.

O impacto do novo empreendimento na valorização do bairro

O lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos no Flamengo, previsto para junho de 2025, chega para fortalecer ainda mais o crescimento do bairro. Empreendimentos novos e modernos são um dos principais fatores que impulsionam a valorização imobiliária de uma região, pois atraem um novo público e elevam o padrão construtivo do local.

Com um VGV de R$ 101.000.000,00, o novo empreendimento da incorporadora Performance reforça a relevância do bairro como um dos principais polos de desenvolvimento imobiliário da cidade. Esse movimento cria uma cascata de valorização, impactando não apenas o novo lançamento, mas também os imóveis ao redor, que tendem a ganhar maior liquidez e preços mais altos no mercado.

Além disso, a chegada de empreendimentos modernos no Flamengo:

• Aumenta a demanda por imóveis na região, impulsionando os preços.
• Atrai um público qualificado, que busca alto padrão e infraestrutura diferenciada.
• Fortalece o comércio local e valoriza os serviços e estabelecimentos do bairro.
• Garante um mercado de locação aquecido, com maior rentabilidade para investidores.

Por que morar ou investir no Flamengo é uma decisão inteligente?

Com infraestrutura completa, mobilidade eficiente, qualidade de vida e potencial de valorização, o Flamengo se consolida como uma das melhores escolhas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O novo lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos reforça ainda mais o status do bairro, trazendo um empreendimento que combina modernidade, sofisticação e exclusividade.

Seja para quem deseja morar em uma localização privilegiada, com todas as comodidades ao redor, ou para investidores que buscam um imóvel com alta liquidez e rentabilidade, o Flamengo é uma das opções mais seguras e promissoras do mercado imobiliário carioca em 2025.móvel com grande potencial de valorização e qualidade de vida incomparável.

Studios, Quartos e Sala e Apartamentos de 2 Quartos: Tipologias do Empreendimento

Opções de moradia para diferentes perfis de compradores

O lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos no Flamengo foi projetado para atender diferentes estilos de vida, oferecendo unidades modernas, funcionais e bem planejadas. A diversidade de plantas permite que o empreendimento seja uma opção ideal tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores interessados em imóveis de alta liquidez na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Os apartamentos contam com acabamentos de alto padrão, além de design contemporâneo que valoriza a integração dos ambientes e a iluminação natural. Com foco em conforto e praticidade, cada tipologia atende a um perfil específico de morador, garantindo que o empreendimento seja atrativo para uma ampla gama de compradores.

Studios: Funcionalidade e praticidade em um único espaço

Os studios são ideais para solteiros, casais jovens ou investidores, já que oferecem um espaço otimizado sem abrir mão do conforto. Com plantas inteligentes, essas unidades foram desenhadas para proporcionar um estilo de vida moderno, prático e dinâmico, acompanhando a tendência crescente de moradias compactas na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Os diferenciais dos studios incluem:

• Ambientes integrados, permitindo maior aproveitamento do espaço.
• Cozinha funcional, planejada para atender todas as necessidades do dia a dia.
• Iluminação e ventilação naturais, valorizando o conforto térmico e a economia de energia.
• Ótima opção para aluguel, com alta demanda no mercado de locação de curta e longa temporada.

Quarto e Sala: Conforto e elegância para quem busca mais espaço

Para quem deseja um pouco mais de espaço e privacidade, os apartamentos de 1 quarto e sala são uma excelente opção. Com layout mais amplo do que os studios, essa tipologia combina funcionalidade e sofisticação, sendo ideal para profissionais que trabalham em home office, casais sem filhos ou investidores que buscam um imóvel diferenciado na região.

As principais vantagens desse tipo de unidade incluem:

• Sala independente, garantindo mais privacidade para o dormitório.
• Espaços bem distribuídos, otimizando o conforto dos moradores.
• Possibilidade de personalização, permitindo adaptação ao gosto de cada comprador.
• Ótima rentabilidade para aluguel, com forte procura por locação na Zona Sul.

Apartamentos de 2 Quartos: O equilíbrio ideal entre espaço e funcionalidade

Os apartamentos de 2 quartos são a escolha perfeita para pequenas famílias, casais que precisam de um segundo quarto para home office ou investidores que buscam imóveis de maior liquidez no mercado. Com uma distribuição de espaços bem planejada, essas unidades proporcionam um ambiente confortável e versátil.

Os diferenciais dos apartamentos de 2 quartos incluem:

• Sala ampla, perfeita para momentos de lazer e integração com a família.
• Suíte em algumas unidades, agregando mais conforto e privacidade.
• Varanda espaçosa, ampliando a sensação de bem-estar e conexão com o exterior.
• Cozinha planejada, garantindo praticidade para o dia a dia.

Comparação entre as tipologias

Para ajudar na escolha do melhor tipo de unidade, veja a tabela comparativa abaixo com as principais diferenças entre os studios, os apartamentos de 1 quarto e os de 2 quartos:

Com essas três tipologias bem definidas, o lançamento no Flamengo atende a diversos perfis de compradores, garantindo opções que se encaixam tanto para quem busca moradia própria quanto para investidores que desejam alta rentabilidade em um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.

Arquitetura, Design e Acabamentos: Sofisticação e Modernidade no Empreendimento

Um projeto arquitetônico pensado para o estilo de vida moderno

O lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos no Flamengo é um empreendimento que alia arquitetura sofisticada, design funcional e acabamentos de alto padrão, proporcionando aos moradores uma experiência única de moradia. A incorporadora Performance investiu em um projeto inovador, trazendo um conceito contemporâneo que valoriza a integração dos espaços, a iluminação natural e a sustentabilidade.

Com fachada imponente e estrutura moderna, o empreendimento se destaca no cenário urbano do Flamengo, harmonizando com a atmosfera elegante e tradicional do bairro. O design segue as tendências mais atuais do mercado imobiliário, com ambientes bem planejados que priorizam conforto, eficiência e estética.

Design contemporâneo e funcionalidade

Cada unidade do empreendimento foi projetada para maximizar o espaço disponível e proporcionar um ambiente agradável e sofisticado. Os studios e apartamentos possuem um layout inteligente, que permite melhor aproveitamento dos ambientes e cria uma sensação de amplitude, ideal para a rotina urbana moderna.

Destaques do design das unidades:

• Plantas otimizadas, garantindo espaços funcionais e bem distribuídos.
• Janelas amplas, proporcionando ventilação e iluminação natural.
• Integração entre sala e cozinha, criando um ambiente mais amplo e prático.
• Uso de materiais nobres, como porcelanato e revestimentos sofisticados.

O empreendimento também oferece áreas comuns bem planejadas, com espaços de convivência elegantes e confortáveis, promovendo um estilo de vida mais social e dinâmico para os moradores.

Acabamentos de alto padrão e atenção aos detalhes

Os apartamentos do empreendimento Flamengo serão entregues com acabamentos de primeira linha, valorizando a estética e a durabilidade dos materiais. Cada detalhe foi pensado para garantir uma experiência de moradia diferenciada, com um alto nível de qualidade.

Os diferenciais nos acabamentos incluem:

• Pisos em porcelanato de grandes formatos, trazendo sofisticação e praticidade para os ambientes.
• Bancadas em granito ou quartzo, garantindo resistência e elegância nas cozinhas e banheiros.
• Fechaduras eletrônicas, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores.
• Infraestrutura para ar-condicionado split, possibilitando climatização eficiente nos apartamentos.
• Esquadrias de alumínio com isolamento acústico, proporcionando conforto térmico e redução de ruídos externos.

Abaixo, veja a tabela com mais detalhes sobre os materiais e acabamentos que serão utilizados no empreendimento:

Sustentabilidade e inovação no projeto

Além de um design sofisticado e materiais de alta qualidade, o empreendimento Flamengo incorpora tecnologias sustentáveis que reduzem o impacto ambiental e proporcionam mais economia para os moradores. O projeto foi desenvolvido seguindo conceitos de eficiência energética e responsabilidade ambiental, incluindo:

• Iluminação em LED nas áreas comuns, reduzindo o consumo de energia.
• Medição individualizada de água e gás, promovendo um uso mais consciente dos recursos.
• Reaproveitamento de águas pluviais, contribuindo para a sustentabilidade do condomínio.
• Espaços verdes e áreas ajardinadas, trazendo mais conforto térmico e qualidade de vida.

O cuidado com a sustentabilidade reforça o compromisso da incorporadora Performance em oferecer um empreendimento moderno, eficiente e alinhado às novas demandas do mercado imobiliário, garantindo mais conforto, economia e valorização patrimonial para os compradores.

Infraestrutura e Áreas de Lazer: Conforto, Segurança e Qualidade de Vida

Um condomínio completo para atender todas as necessidades dos moradores

O lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos no Flamengo não se destaca apenas pela sua excelente localização e pelo design sofisticado, mas também pela infraestrutura completa e áreas de lazer diferenciadas. O empreendimento foi projetado para oferecer bem-estar, comodidade e segurança, garantindo aos moradores um estilo de vida confortável e sofisticado no coração da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Cada detalhe do condomínio foi planejado para atender às demandas de um público exigente, que busca praticidade no dia a dia, segurança e espaços de convivência bem estruturados. Com uma ampla gama de facilidades, o empreendimento reúne espaços modernos, tecnologia de ponta e um ambiente harmonioso, ideal para quem deseja viver com qualidade e exclusividade.

Diferenciais da infraestrutura do empreendimento

Os moradores do novo lançamento no Flamengo terão acesso a uma infraestrutura diferenciada, com soluções inteligentes que garantem mais conforto, eficiência e segurança. Entre os principais diferenciais estão:

• Portaria 24 horas com controle de acesso e câmeras de segurança em todo o condomínio.
• Elevadores de última geração, proporcionando mais conforto e rapidez no deslocamento interno.
• Sistema de reaproveitamento de água para áreas comuns, promovendo sustentabilidade.
• Infraestrutura para ar-condicionado split, garantindo climatização eficiente nas unidades.
• Medição individual de água e gás, permitindo mais controle sobre os custos.
• Vagas de garagem cobertas e bicicletário, incentivando diferentes formas de mobilidade.

Esses diferenciais tornam o condomínio mais seguro, sustentável e econômico, proporcionando uma experiência de moradia completa e moderna para seus moradores.

Áreas de lazer: Um verdadeiro clube dentro do condomínio

Além de toda a infraestrutura de segurança e conforto, o empreendimento conta com áreas de lazer exclusivas, que garantem entretenimento e bem-estar para toda a família. O condomínio foi projetado para oferecer opções para diferentes perfis de moradores, desde quem busca relaxamento até aqueles que desejam manter um estilo de vida ativo.

Entre os principais espaços de lazer estão:

• Piscina adulto e infantil, proporcionando momentos de lazer para toda a família.
• Academia completa, equipada com aparelhos modernos para treinos funcionais e musculação.
• Salão de festas e espaço gourmet, perfeitos para receber amigos e familiares.
• Coworking e espaço home office, atendendo à crescente demanda por ambientes de trabalho dentro do condomínio.
• Área pet, garantindo mais comodidade para quem tem animais de estimação.
• Playground e brinquedoteca, oferecendo diversão e segurança para as crianças.
• Churrasqueira e espaço lounge, proporcionando momentos agradáveis de lazer ao ar livre.

Confira abaixo a tabela com as principais áreas de lazer do empreendimento:

Segurança e tecnologia integradas ao empreendimento

A incorporadora Performance investiu em tecnologia e segurança para oferecer um condomínio moderno e funcional. O empreendimento conta com um sistema completo de monitoramento, que inclui:

• Controle de acesso por biometria ou tag eletrônica, garantindo mais segurança na entrada e saída do condomínio.
• Câmeras de segurança 24h, monitorando todas as áreas comuns.
• Portaria remota e presencial, proporcionando maior controle de visitantes.
• Iluminação automática nas áreas comuns, promovendo economia e segurança.

Esse conjunto de soluções torna o lançamento no Flamengo uma opção diferenciada para quem busca segurança, lazer e praticidade no dia a dia.

Condições de Pagamento e Financiamento: Facilidade para Adquirir seu Imóvel no Flamengo

Investindo no lançamento: Opções de pagamento flexíveis e vantajosas

O lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos no Flamengo representa uma oportunidade única para quem deseja adquirir um imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro. Além da localização privilegiada, infraestrutura moderna e alto padrão de acabamentos, a incorporadora Performance desenvolveu condições de pagamento flexíveis, facilitando a compra tanto para quem busca moradia quanto para investidores que desejam um excelente retorno financeiro.

Com um VGV total de R$ 101.000.000,00, o empreendimento chega ao mercado com valores competitivos e opções de financiamento que garantem acessibilidade para diferentes perfis de compradores. Seja para aquisição à vista, financiamento bancário ou parcelamento direto com a construtora, há alternativas que permitem a concretização do sonho da casa própria sem comprometer o planejamento financeiro.

Formas de pagamento disponíveis

O empreendimento oferece diversas formas de pagamento, adaptadas às necessidades dos compradores:

• Pagamento à vista: Condições especiais e descontos para quem deseja quitar o imóvel integralmente no ato da compra.
• Financiamento bancário: Possibilidade de parcelamento em até 360 meses por meio dos principais bancos do país.
• Parcelamento direto com a construtora: Entrada facilitada e condições exclusivas durante o período de obra.
• Uso do FGTS: Para compradores elegíveis, é possível utilizar o saldo do FGTS na entrada do imóvel ou na amortização do saldo devedor.

Confira abaixo a simulação de algumas opções de pagamento para os diferentes tipos de unidades:

Financiamento bancário: Condições vantajosas para compradores

Para aqueles que optam pelo financiamento imobiliário, diversas instituições bancárias oferecem condições especiais para a compra do imóvel, com taxas de juros atrativas e prazos estendidos. Os bancos mais utilizados para financiamento na região incluem:

• Caixa Econômica Federal: Taxas a partir de 9,5% ao ano + TR.
• Bradesco: Financiamento de até 80% do valor do imóvel.
• Itaú: Possibilidade de prazos estendidos de até 35 anos.
• Santander: Simulação digital rápida e aprovação facilitada.

Parcelamento direto com a construtora

Uma alternativa interessante para quem deseja evitar a burocracia dos bancos é o parcelamento direto com a incorporadora. Essa modalidade permite entrada reduzida e pagamento de parcelas durante o período de construção, garantindo mais flexibilidade para os compradores.

Vantagens do parcelamento com a construtora:

• Sem necessidade de aprovação bancária, facilitando a compra para autônomos e profissionais liberais.
• Correção apenas pelo INCC (Índice Nacional de Custo da Construção), garantindo previsibilidade no valor das parcelas.
• Negociação direta, permitindo personalização das condições de pagamento conforme o perfil do comprador.

Por que investir agora?

A compra de um imóvel na planta oferece diversos benefícios financeiros, tanto para quem deseja morar quanto para investidores. Entre as principais vantagens, destacam-se:

• Preços mais acessíveis no lançamento, com condições especiais antes da valorização do imóvel.
• Potencial de valorização de 20% a 40% até a entrega, garantindo alta rentabilidade.
• Facilidade no pagamento, com opções de parcelamento durante a obra.
• Maior flexibilidade para escolha das melhores unidades, com plantas mais bem localizadas dentro do condomínio.

Com uma combinação de excelente localização, infraestrutura de alto padrão e condições de pagamento acessíveis, o lançamento no Flamengo se consolida como uma das melhores oportunidades imobiliárias de 2025.

Perspectivas de Valorização e Rentabilidade do Investimento

Flamengo: Um bairro em constante valorização

O Flamengo é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro, com um histórico de crescimento contínuo no mercado imobiliário. Graças à sua infraestrutura completa, localização estratégica e alta demanda por moradia, o bairro tem atraído investidores que buscam alta liquidez e segurança patrimonial. O novo lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos, previsto para junho de 2025, chega ao mercado como uma excelente oportunidade para quem deseja adquirir um imóvel com forte potencial de valorização.

Nos últimos cinco anos, os imóveis no Flamengo registraram uma valorização média de 30%, impulsionada pela crescente procura por moradias na região e pelas melhorias na infraestrutura urbana. Com a entrega desse novo empreendimento, a expectativa é que os preços continuem subindo, tornando a compra na planta uma decisão financeira estratégica.

Comparação com outros lançamentos na Zona Sul

Em comparação com outros bairros nobres do Rio de Janeiro, como Ipanema, Leblon e Botafogo, o Flamengo se destaca por oferecer um excelente custo-benefício, combinando qualidade de vida e valores mais acessíveis por metro quadrado.

Veja a comparação abaixo entre bairros da Zona Sul, considerando a valorização média anual e o preço estimado do metro quadrado:

Por que este lançamento é uma oportunidade única para investidores?

Além da valorização esperada, o empreendimento Flamengo se destaca como uma excelente alternativa para investidores, seja para revenda após a valorização ou para renda com locação. As razões para isso incluem:

• Alta demanda por aluguel: A região do Flamengo é muito procurada por estudantes, profissionais e famílias, garantindo um mercado sólido para locação de imóveis.
• Baixa taxa de vacância: A ocupação de imóveis na Zona Sul do Rio de Janeiro se mantém alta, reduzindo os riscos para investidores.
• Rentabilidade superior à poupança e outros investimentos tradicionais: Com a valorização imobiliária e a renda gerada por aluguel, o retorno pode ultrapassar 10% ao ano.
• Infraestrutura consolidada e segurança patrimonial: Investir em um imóvel na Zona Sul significa aplicar capital em um ativo seguro e com valorização garantida no longo prazo.

Potencial de retorno sobre investimento (ROI)

Investir neste lançamento pode trazer um excelente retorno financeiro, tanto para revenda quanto para aluguel. Confira abaixo uma projeção de rentabilidade para os diferentes tipos de unidade:

A crescente valorização do Flamengo e o impacto do novo lançamento

O lançamento no Flamengo contribuirá para uma nova fase do mercado imobiliário local, elevando os padrões da região e fortalecendo ainda mais sua valorização. Fatores que impulsionam esse crescimento incluem:

• A modernização da infraestrutura urbana, com melhorias em vias, transporte público e espaços de lazer.
• A alta procura por moradia na Zona Sul, especialmente por parte de jovens profissionais e famílias.
• A valorização dos imóveis novos na região, que apresentam preços competitivos em relação a unidades antigas.
• A proximidade com o Centro e outras regiões estratégicas da cidade, tornando o Flamengo uma escolha ideal para diferentes perfis de moradores.

Com um cenário tão favorável, a compra de um studio, quarto e sala ou apartamento de 2 quartos neste lançamento representa uma decisão inteligente e altamente lucrativa para quem deseja investir no mercado imobiliário carioca.

Conclusão e Últimos Detalhes sobre o Lançamento

A melhor oportunidade imobiliária do Flamengo em 2025

O lançamento de studios e apartamentos de 2 quartos no Flamengo é uma das mais aguardadas novidades do mercado imobiliário carioca. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa, acabamento de alto padrão e forte potencial de valorização, o empreendimento reúne todos os elementos para se tornar um grande sucesso tanto para quem busca moradia quanto para investidores atentos às melhores oportunidades do setor.

A incorporadora Performance trouxe um projeto inovador, que combina modernidade, funcionalidade e sustentabilidade, atendendo às exigências do público que deseja conforto, segurança e qualidade de vida na Zona Sul do Rio de Janeiro. Além disso, as condições de pagamento facilitadas e a flexibilidade de financiamento tornam a aquisição do imóvel ainda mais acessível.

Principais motivos para garantir sua unidade neste lançamento

Diante de todas as vantagens que esse novo empreendimento no Flamengo oferece, investir agora significa estar à frente do mercado e garantir uma excelente valorização patrimonial no curto e médio prazo.

Veja abaixo um resumo dos principais diferenciais do projeto:

• Localização estratégica no Flamengo, um dos bairros mais valorizados do Rio de Janeiro.
• Studios, apartamentos de 1 e 2 quartos, atendendo a diferentes perfis de compradores.
• Infraestrutura moderna e áreas de lazer completas, proporcionando conforto e comodidade.
• Acabamentos de alto padrão, valorizando o imóvel e garantindo qualidade na construção.
• Opções de pagamento flexíveis, com financiamento bancário ou parcelamento direto com a incorporadora.
• Alta demanda por locação e valorização acima da média, ideal para investidores.
• Sustentabilidade e tecnologia integradas, com soluções modernas para maior eficiência energética.

Confira abaixo os diferenciais do empreendimento comparados a outros lançamentos da região:

Última chance de garantir uma unidade neste lançamento exclusivo

Com previsão de lançamento para junho de 2025, as unidades deste empreendimento têm alta demanda e a tendência é de que as melhores opções sejam reservadas rapidamente. Investidores e compradores interessados devem agir rápido para não perder essa oportunidade única na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Dado o potencial de valorização e as condições especiais de pagamento, esse é o momento ideal para garantir uma unidade neste empreendimento exclusivo no Flamengo.

Com todos os fatores analisados, o lançamento da incorporadora Performance no Flamengo representa a melhor opção de investimento imobiliário na região em 2025.

Mapa do Bairro do Flamengo – Rio de Janeiro

Lista de Proximidades do Empreendimento – Flamengo, Rio de Janeiro

Restaurantes:

1. Carmelo Restaurante
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. Assador Rio’s
   • Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Flamengo
   • Distância: 400 m (~5 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco Flamengo
   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)

Shoppings:

1. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)
2. Shopping Rio Sul
   • Distância: 4 km (~12 minutos de carro)

Mercados:

1. Zona Sul Flamengo
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
2. Hortifruti Flamengo
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio Santo Inácio
   • Distância: 2 km (~6 minutos de carro)
2. Escola Parque Flamengo
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)

Empreendimento no Bairro do Flamengo Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região

O Bairro Flamengo e Outros Empreendimentos de Luxo Para Investir na Região se destaca pela localização estratégica, infraestrutura completa e alto potencial de valorização, atraindo investidores e compradores exigentes em busca de sofisticação e qualidade de vida. Opções como o On Life Flamengo oferecem modernidade e tecnologia em projetos inovadores, enquanto o Taman Contemporâneo combina elegância e sustentabilidade em uma proposta diferenciada. O Verdano Spazio Flamengo, por sua vez, apresenta um conceito exclusivo de moradia, unindo conforto e sofisticação. Já o TwonHouse Flamengo é ideal para quem busca exclusividade e bem-estar em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro. Para quem deseja um empreendimento que alia design arrojado e inovação, o Insight Flamengo surge como uma excelente alternativa, assim como o Inside Rio, que proporciona um estilo de vida sofisticado e prático, com fácil acesso a serviços e lazer. Esses empreendimentos reforçam a atratividade do bairro e evidenciam a valorização constante da região, tornando o Flamengo uma excelente escolha para investimento e moradia.

FAQ – Perguntas Frequentes