Lançamento Euzébio Flamengo Contemporâneo: Uma Combinação de Luxo e Conforto

Com esses diferenciais, o Euzébio Flamengo Contemporâneo se apresenta como uma excelente oportunidade de investimento, seja para moradia ou locação, aproveitando o potencial de valorização da região.

Imagens prévias do Euzébio Flamengo Contemporâneo

• Perpectivas
• Plantas
• Decorado

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Construtora Responsável – Piimo Construtora

A Piimo Construtora, responsável pelo projeto Euzébio Flamengo Contemporâneo, é amplamente reconhecida por seu compromisso com a qualidade, inovação e sustentabilidade em empreendimentos de alto padrão. Com uma trajetória marcada por projetos residenciais e comerciais, a Piimo oferece aos seus clientes um portfólio diversificado que evidencia sua experiência e compromisso com o bem-estar dos moradores. Abaixo, destacamos os principais atributos e valores da Piimo Construtora que inspiram confiança e promovem segurança aos futuros proprietários deste novo lançamento.

Experiência e Reputação da Piimo

Compromisso com Sustentabilidade e Inovação

A Piimo Construtora implementa práticas e tecnologias sustentáveis em seus projetos, visando não apenas reduzir o impacto ambiental, mas também promover uma qualidade de vida diferenciada para os moradores.

Práticas Sustentáveis e Tecnologias:

• Eficiência Energética: Utilização de materiais e sistemas que minimizam o consumo de energia e promovem um uso mais consciente de recursos.
• Materiais Sustentáveis: Seleção criteriosa de fornecedores e materiais que respeitam padrões ecológicos e sustentáveis.
• Espaços Verdes: Inclusão de áreas verdes e designs que favorecem a iluminação e ventilação natural, diminuindo a necessidade de iluminação artificial e climatização excessiva.

Tecnologias Integradas:

• Automação Residencial: Soluções de automação para maior comodidade e segurança, proporcionando uma experiência moderna e alinhada com as tendências de moradia inteligente.
• Estacionamento com Bicicletário: Incentivo à mobilidade sustentável, com a inclusão de bicicletários e vagas de estacionamento, promovendo alternativas de transporte mais sustentáveis.

Reconhecimento e Conquistas da Piimo

A construtora Piimo é também distinguida por prêmios e testemunhos que evidenciam seu compromisso com a inovação e a qualidade de seus empreendimentos.

Ficha Técnica do Empreendimento: Euzébio Flamengo Contemporâneo

Diferenciais do Projeto

1. Localização Privilegiada
   • Localizado próximo ao metrô, entre o Aterro do Flamengo e a Rua Senador Vergueiro, o que facilita o acesso a áreas de lazer e serviços.
2. Segurança e Tranquilidade
   • O Flamengo é conhecido pela segurança e pelas ruas arborizadas, oferecendo uma excelente qualidade de vida e sossego para famílias e moradores que buscam conforto e tranquilidade.
3. Lazer Completo no Rooftop
   • Rooftop exclusivo com infraestrutura para momentos de lazer, incluindo piscina com vista, sauna, churrasqueira, lounge e salão gourmet, promovendo um estilo de vida sofisticado e prático.
4. Sustentabilidade e Alta Tecnologia
   • Materiais sustentáveis e tecnologia de ponta para eficiência e conforto, garantindo uma vivência consciente e alinhada com o futuro.

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Tipologia do Empreendimento Euzébio Flamengo Contemporâneo

O Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece diversas tipologias que se ajustam aos variados perfis de moradores, desde solteiros até pequenas famílias. Com layouts pensados para otimizar o espaço e o conforto, o Euzébio Flamengo Contemporâneo apresenta opções que vão desde studios até apartamentos com dois quartos e double suítes, cada um atendendo a um público específico. Abaixo estão descrições das tipologias, seus benefícios e indicações de perfil de moradores.

Descrição de Tipologias Disponíveis

Benefícios de Cada Tipologia para Diferentes Perfis de Moradores

1. Studio (33 m²)
   Ideal para quem prefere um ambiente compacto e prático. Solteiros e jovens casais que valorizam um estilo de vida moderno e funcional encontram nos studios uma opção que maximiza o uso do espaço sem comprometer o estilo. Esta configuração integrada de sala, quarto e cozinha oferece a praticidade desejada para uma rotina dinâmica.
2. Apartamento de 1 Quarto (36 m²)
   Para quem deseja um espaço um pouco mais reservado, os apartamentos de 1 quarto são ideais. Jovens casais e investidores que buscam imóveis atrativos no mercado encontram nesta opção uma excelente oportunidade, seja para moradia própria ou para aluguel. A planta oferece um ambiente acolhedor e prático, com cômodos bem distribuídos.
3. Double Suíte (52 m²)
   Com duas suítes, esta configuração é voltada para quem prioriza privacidade e pode ser uma escolha ideal para famílias pequenas ou para quem planeja rentabilizar o imóvel com locação temporária. A possibilidade de ter dois quartos com banheiros exclusivos é um diferencial atraente para locatários que preferem maior independência.
4. Apartamento de 2 Quartos (72 m²)
   A planta mais ampla do Euzébio Flamengo Contemporâneo, este apartamento é indicado para famílias que buscam conforto e espaços generosos. Com uma sala integrada e varanda, os apartamentos de 2 quartos são ideais para um lar familiar, proporcionando a comodidade de um ambiente arejado e bem iluminado.

Flexibilidade nas Opções de Layout

O Euzébio Flamengo Contemporâneo foi desenvolvido para garantir máxima funcionalidade em cada unidade, oferecendo layouts versáteis que otimizam o espaço e a iluminação natural. As plantas foram cuidadosamente desenhadas para permitir configurações que atendem a diversas necessidades, reforçando a adaptabilidade das unidades aos estilos de vida dos moradores.

Plantas e Acabamentos do Imóvel – Euzébio Flamengo Contemporâneo

O Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece uma diversidade de plantas que se ajustam a diferentes estilos de vida e necessidades, com acabamentos de alta qualidade que reforçam o conforto e a estética. A seguir, são detalhadas as opções de plantas disponíveis, suas características principais e as possibilidades de personalização.

1. Plantas Disponíveis

As plantas foram desenvolvidas para otimizar o aproveitamento de cada metro quadrado, garantindo luminosidade natural e circulação de ar em todos os ambientes, o que contribui para o conforto dos moradores.

2. Materiais de Acabamento

Os acabamentos do Euzébio Flamengo Contemporâneo são selecionados para garantir durabilidade e estética, com materiais que atendem a um alto padrão de qualidade:

• Revestimentos: Azulejos e pisos em porcelanato, valorizando a resistência e a facilidade de limpeza.
• Esquadrias: Janelas amplas e resistentes, que maximizam a entrada de luz natural.
• Portas e Ferragens: Portas de madeira de alta qualidade, com ferragens reforçadas, proporcionando segurança e estilo.
• Cozinha e Banheiros: Bancadas em granito ou mármore, adicionando sofisticação e praticidade.

Esses materiais foram escolhidos para atender a um público que busca não apenas funcionalidade, mas também uma estética refinada e que valoriza o imóvel ao longo do tempo.

3. Opções de Personalização

Para atender a preferências individuais, o Euzébio Flamengo Contemporâneo permite personalização em determinados acabamentos, o que pode influenciar o preço final da unidade:

• Escolha de revestimentos: Opções variadas para personalização de pisos e paredes.
• Configuração de bancadas: Possibilidade de escolha entre diferentes pedras, como granito e mármore, em cozinhas e banheiros.
• Iluminação: Opções de iluminação indireta e personalizada, que permitem adequar o ambiente ao estilo do morador.

As opções de personalização visam criar um espaço que reflita a personalidade e o estilo de cada proprietário, tornando a experiência de morar no Euzébio Flamengo Contemporâneo mais exclusiva.

Opções de Lazer Disponíveis no Condomínio Euzébio Flamengo Contemporâneo

Infraestrutura de Lazer no Rooftop

O condomínio Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece uma gama de opções de lazer no rooftop, proporcionando aos moradores um ambiente de relaxamento, socialização e atividades físicas, com uma infraestrutura moderna e bem equipada. Abaixo, cada opção de lazer é descrita com seus principais detalhes:

1. Piscina Exclusiva
   • Localização: Situada no rooftop do edifício.
   • Descrição: A piscina possui uma vista panorâmica para o Rio de Janeiro, ideal para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre.
   • Benefícios: Contribui para o bem-estar e oferece uma opção de lazer aquática acessível sem a necessidade de deslocamentos.
2. Sauna
   • Localização: Integrada ao espaço de lazer no topo do edifício.
   • Descrição: A sauna oferece um ambiente de desintoxicação e relaxamento, proporcionando momentos de cuidado pessoal.
   • Benefícios: Ajuda na redução do estresse e proporciona aos moradores uma alternativa para relaxamento físico e mental.
3. Churrasqueira e Salão Gourmet
   • Localização: No rooftop, ao lado das demais áreas de convivência.
   • Descrição: O espaço é composto por uma churrasqueira e salão gourmet, ideal para eventos sociais e confraternizações.
   • Benefícios: Proporciona uma área específica para convivência entre amigos e familiares, promovendo a interação e fortalecendo os laços sociais.
4. Academia Completa
   • Localização: Também localizada no rooftop, garantindo vista durante os treinos.
   • Descrição: Equipamentos modernos e variados, permitindo a prática de diferentes exercícios físicos sem sair de casa.
   • Benefícios: Facilita a criação de uma rotina de exercícios e promove a saúde física dos moradores, incentivando hábitos saudáveis.
5. Lounge e Terraço para Contemplação
   • Localização: Rooftop.
   • Descrição: Com espreguiçadeiras e um terraço voltado para a contemplação da vista, este espaço permite momentos de relaxamento e descontração.
   • Benefícios: Acalma e ajuda na recuperação mental dos moradores, proporcionando um ambiente de paz e conexão com a paisagem urbana e natural.

Como o Lazer Contribui para a Qualidade de Vida dos Moradores

As opções de lazer no Euzébio Flamengo Contemporâneo foram pensadas para atender a diferentes perfis e necessidades, desde atividades físicas até espaços para eventos sociais e relaxamento. O rooftop, com sua infraestrutura completa, valoriza o imóvel e se destaca no mercado por oferecer um estilo de vida completo. A diversidade de áreas de lazer proporciona flexibilidade e escolha, permitindo que cada morador encontre algo que se encaixe no seu dia a dia e perfil, promovendo, assim, uma experiência de vida mais integrada e satisfatória.

Esses espaços de lazer e convivência atendem aos variados perfis de moradores, seja para aqueles que buscam saúde e bem-estar, socialização, ou momentos de introspecção e tranquilidade.

Preços e Condições de Pagamento

Faixa de Preços das Unidades

O Euzébio Flamengo Contemporâneo oferece uma variedade de unidades que atendem a diferentes perfis de compradores. Abaixo, apresentamos uma tabela que resume os tipos de unidades disponíveis e seus respectivos tamanhos, permitindo uma visão geral das ofertas:

Condições de Pagamento

A construtora Piimo oferece condições de pagamento flexíveis para facilitar o acesso ao imóvel:

• Pagamento durante a obra: O comprador pode optar por pagar 30% do valor ao longo da construção, adequando o desembolso à duração das obras.
• Financiamento bancário: Os 70% restantes podem ser financiados com um banco, ampliando a acessibilidade do imóvel.

Esse modelo de pagamento é particularmente vantajoso para diferentes perfis, como investidores e famílias, proporcionando flexibilidade financeira.

Preço Médio por Metro Quadrado e Posição de Mercado

O valor médio por metro quadrado no Flamengo tem se mantido estável, sendo que o Euzébio Flamengo Contemporâneo se destaca pela sua proposta de modernidade e localização premium.

Promoções e Benefícios para Compra Antecipada

A Lançamentos RJ oferece condições especiais para quem se cadastra antecipadamente. Ao fazer o pré-registro, o comprador pode acessar vantagens exclusivas, como:

• Descontos no valor final;
• Opções de personalização de acabamentos.

Opções de Financiamento e Benefícios Fiscais

Para investidores que buscam maximizar o retorno, a flexibilidade de financiamento, combinada com a alta demanda de aluguel na região, representa uma excelente oportunidade de investimento.

Localização e Facilidades na Região do Flamengo

Vantagens de Morar em uma Área Central e Bem Conectada no Rio de Janeiro

O Flamengo é um dos bairros mais completos do Rio, oferecendo uma excelente infraestrutura urbana e proximidade com importantes pontos turísticos. Morar no Euzébio Flamengo Contemporâneo proporciona a conveniência de estar próximo ao Aterro do Flamengo e à Praia do Flamengo, locais ideais para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Acessibilidade e Mobilidade: Metrô, Ciclovias e Transportes Públicos

A estação de metrô Flamengo está a poucos minutos de caminhada, garantindo fácil mobilidade para outros bairros da cidade. Além disso, há diversas linhas de ônibus e ciclovias na região, aumentando as opções de deslocamento sem a necessidade de carro, o que favorece a sustentabilidade.

Atrações Próximas e Serviços que Aumentam a Valorização do Imóvel

A proximidade com o Aterro do Flamengo e a variedade de serviços, como padarias, supermercados e farmácias, oferecem alta qualidade de vida aos moradores. Além de facilitar o cotidiano, essa infraestrutura também contribui para a valorização do imóvel.

Essa localização permite uma vida prática, com opções de lazer, comodidade e uma infraestrutura urbana robusta que se destaca no Rio de Janeiro. A vida no Flamengo traz consigo a segurança e a tranquilidade de um bairro tradicional com todas as facilidades de uma área central e bem conectada.

Lista de Proximidades do Euzébio Flamengo Contemporâneo

Restaurantes:

1. Churrascaria Majórica

• Distância: 450 m (~5 minutos a pé)

1. Carmelo Restaurante

• Distância: 600 m (~7 minutos a pé)

Farmácias:

1. Drogaria Pacheco Flamengo

• Distância: 300 m (~4 minutos a pé)

1. Drogaria Venancio Flamengo

• Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

1. Flamengo Park Towers

• Distância: 800 m (~10 minutos a pé)

1. Botafogo Praia Shopping

• Distância: 2 km (~7 minutos de carro)

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul Flamengo

• Distância: 400 m (~5 minutos a pé)

1. SuperPrix Flamengo

• Distância: 600 m (~7 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio Andrews

• Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé)

1. Escola Britânica do Rio de Janeiro – Unidade Botafogo

• Distância: 2 km (~8 minutos de carro)

Lançamento Euzébio Flamengo Contemporâneo e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Bairro do Flamengo

Investindo no Flamengo: Um Bairro com Opções de Imóveis de Alto Padrão

Flamengo se destaca no cenário carioca como uma região vibrante e histórica, atraindo investidores que buscam imóveis de luxo com excelente localização. A crescente valorização imobiliária no bairro oferece oportunidades únicas, como o sofisticado Euzébio Flamengo Contemporâneo, que é um dos empreendimentos que representa bem essa tendência. Com design moderno e comodidades premium, o Euzébio se destaca entre os imóveis disponíveis, sendo uma excelente escolha para quem busca conforto e sofisticação.

Outro exemplo de imóvel que mantém o padrão de excelência no bairro é o On Life Flamengo, que oferece uma infraestrutura completa e voltada para o bem-estar dos moradores. Localizado em uma área estratégica do Flamengo, esse empreendimento é ideal para quem deseja uma rotina prática e de alta qualidade de vida.

Flamengo: Um Mercado Imobiliário em Expansão

Com a demanda crescente por imóveis de luxo no Flamengo, novos empreendimentos vêm surgindo para atender a essa demanda exigente. Um deles é o Taman Contemporâneo, que oferece uma combinação entre arquitetura moderna e espaços verdes. O Taman Contemporâneo é projetado para proporcionar conforto e sofisticação, com ambientes pensados para o convívio social e o lazer em família.

Além disso, opções como o Verdano Spazio Flamengo trazem ao bairro um conceito de moradia que valoriza a natureza, com áreas verdes e soluções sustentáveis que atendem ao perfil do comprador moderno, preocupado com a sustentabilidade.

Outro empreendimento que merece destaque é o Twonhouse Flamengo, que oferece amplos espaços e uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades. Esses fatores fazem do Twonhouse uma excelente opção para quem valoriza exclusividade e conforto.

Opções Inovadoras no Mercado Imobiliário do Flamengo

O bairro também tem se destacado por oferecer imóveis com propostas inovadoras, como o Insight Flamengo. Este empreendimento é focado em oferecer uma experiência diferenciada de moradia, com ambientes otimizados e infraestrutura completa que agrega valor à vida dos moradores. Com soluções de automação e tecnologias modernas, o Insight é ideal para quem busca uma moradia sofisticada e atual.

Outro destaque é o Inside Rio, que se diferencia pela modernidade e pelo conforto que oferece. Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Flamengo, esse imóvel é perfeito para quem deseja estar em uma das melhores regiões do Rio de Janeiro, com todas as facilidades e opções de lazer ao redor.

FAQ – Perguntas Frequentes