Lançamento Notre Dame no Recreio: Lotes Exclusivos com a Qualidade AVANÇO

O Recreio dos Bandeirantes oferece uma combinação perfeita entre qualidade de vida, lazer e praticidade. O bairro conta com uma infraestrutura completa, que inclui escolas de excelência, parques, praias e uma ampla rede de comércio e serviços. Morar no Notre Dame significa ter à disposição tudo o que se precisa no dia a dia, sem abrir mão do conforto e da segurança.

Educação e Lazer a Poucos Minutos

O bairro abriga instituições de ensino renomadas, como o Colégio Notre Dame, a Escola Mopi e o Instituto Marcos Freitas, além do CIEP Margaret Mee, que oferece um ensino inclusivo e de qualidade. No quesito lazer, o Recreio dos Bandeirantes não decepciona: suas praias, como a Prainha e a Praia do Recreio, são ideais para quem ama o contato com a natureza e esportes ao ar livre. O Parque Ecológico Chico Mendes também é uma excelente opção para passeios em família.

Além disso, a região oferece uma vasta gama de estabelecimentos comerciais, desde shoppings até bares, restaurantes, padarias e farmácias, garantindo uma vida prática e completa.

Principais Pontos de Interesse no Recreio dos Bandeirantes

A mobilidade no bairro é outro ponto forte, com fácil acesso à Avenida das Américas e ao BRT Transoeste, que conectam o Recreio a outras regiões do Rio de Janeiro. Essa conectividade torna o Notre Dame uma excelente escolha para quem precisa se deslocar pela cidade, seja para o trabalho, estudos ou lazer.

A infraestrutura do bairro e a localização estratégica do Notre Dame garantem que os moradores terão ao alcance de poucos minutos uma ampla gama de serviços, oferecendo mais praticidade e qualidade de vida.

A Qualidade e Expertise da Incorporadora AVANÇO

A AVANÇO é uma incorporadora consolidada no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, conhecida pela excelência na entrega de seus empreendimentos. Com um portfólio robusto e diversificado, a empresa já realizou diversos projetos de sucesso, sempre prezando pela qualidade construtiva, cumprimento de prazos e satisfação dos clientes. Esses atributos fazem do Notre Dame, no Recreio dos Bandeirantes, uma aposta segura para quem busca segurança e valorização imobiliária.

Histórico de Sucesso da AVANÇO

Ao longo dos anos, a AVANÇO entregou projetos que se destacam pela inovação, acabamento diferenciado e infraestrutura completa. O compromisso com a qualidade vai além da construção física das unidades, abrangendo também a criação de espaços funcionais e áreas de convivência que melhoram a qualidade de vida dos moradores.

A empresa tem um histórico exemplar no que diz respeito ao cumprimento dos prazos de entrega, garantindo que os investidores e futuros moradores possam planejar suas vidas com tranquilidade e segurança. Essa credibilidade no mercado é um diferencial importante, especialmente em tempos de instabilidade econômica, onde a confiabilidade da construtora pode ser determinante na decisão de compra.

Principais Empreendimentos Entregues pela AVANÇO

O Notre Dame segue a mesma linha de qualidade e compromisso da AVANÇO, oferecendo lotes exclusivos com a infraestrutura necessária para a construção de imóveis de alto padrão. A escolha pela Zona Oeste reforça a estratégia da incorporadora de apostar em regiões de alto potencial de valorização, agregando ainda mais valor ao investimento.

Potencial de Valorização dos Lotes no Notre Dame

Investir em lotes no Notre Dame, no Recreio dos Bandeirantes, representa uma excelente oportunidade de valorização imobiliária. A região tem se destacado nos últimos anos pela infraestrutura completa, qualidade de vida e proximidade das praias, o que atrai tanto moradores quanto investidores.

A valorização média anual no Recreio dos Bandeirantes tem superado diversas outras regiões do Rio de Janeiro, o que se deve principalmente à expansão urbana planejada, à presença de áreas verdes e à oferta de serviços essenciais. Além disso, a mobilidade urbana proporcionada pela Avenida das Américas e o BRT Transoeste torna o bairro ainda mais atrativo.

Histórico de Valorização Imobiliária no Recreio dos Bandeirantes

O Notre Dame se beneficia dessa tendência positiva, oferecendo aos compradores a possibilidade de adquirir um lote exclusivo em uma localização estratégica, com alta demanda e potencial de crescimento. Com o VGV do empreendimento estimado em R$ 100.000.000,00, espera-se que o retorno sobre o investimento seja extremamente vantajoso, especialmente para quem aproveitar as condições especiais do pré-lançamento.

Além disso, os lotes de 180 a 560 m² permitem flexibilidade na construção, possibilitando desde casas compactas até residências de alto padrão, ampliando o público-alvo e as possibilidades de uso. Essa versatilidade contribui diretamente para a valorização do imóvel, tornando o Notre Dame uma opção segura e rentável.

Como Garantir Sua Vaga no Pré-Lançamento do Notre Dame

A aquisição de um lote exclusivo no Notre Dame, no Recreio dos Bandeirantes, começa com a participação no pré-lançamento do empreendimento. Essa etapa inicial é uma oportunidade única para garantir melhores condições de compra, como preços mais atrativos, condições especiais de pagamento e a possibilidade de escolher as melhores unidades disponíveis.

O pré-lançamento permite que os interessados reservem seus lotes antes da abertura oficial de vendas, o que proporciona vantagens exclusivas. A AVANÇO valoriza os clientes antecipados, oferecendo a eles prioridade na escolha das unidades e descontos diferenciados. Para participar, é fundamental realizar o cadastro na lista de preferência, o que pode ser feito diretamente com a central de atendimento da incorporadora.

Passos para Participar do Pré-Lançamento do Notre Dame

1. Realize o Cadastro na Lista de Preferência: Entre em contato com a AVANÇO e manifeste seu interesse em participar do pré-lançamento.
2. Aguarde o Convite para o Evento Exclusivo: A incorporadora promoverá eventos exclusivos para os cadastrados, onde serão apresentadas as condições especiais.
3. Analise as Opções de Lotes: No evento, você poderá conhecer as plantas disponíveis, as metragens e as melhores localizações dentro do condomínio.
4. Aproveite as Condições de Pagamento: Durante o pré-lançamento, os compradores têm acesso a parcelamentos facilitados e descontos que não serão oferecidos na abertura oficial das vendas.
5. Garanta Sua Reserva: Assim que escolher o lote ideal, realize a reserva apresentando a documentação necessária.

Documentos Necessários para a Reserva de um Lote no Notre Dame

• Documento de Identificação (RG e CPF)
• Comprovante de Residência Atualizado
• Comprovante de Renda (Holerite ou Declaração de Imposto de Renda)
• Certidão de Estado Civil (Certidão de Casamento ou Nascimento)
• Ficha Cadastral Preenchida (Fornecida pela Incorporadora)

Ao seguir esses passos, você assegura sua participação no pré-lançamento e amplia suas chances de investimento seguro. Além disso, a AVANÇO oferece suporte completo durante todo o processo, garantindo uma experiência de compra tranquila e transparente.

Diferenciais do Notre Dame: Infraestrutura e Lazer Completo para Toda a Família

Além de todas as vantagens já apresentadas, o Notre Dame, no Recreio dos Bandeirantes, se destaca pela sua infraestrutura completa e pela variedade de opções de lazer disponíveis para os futuros moradores. O empreendimento foi planejado para oferecer conforto, segurança e bem-estar, atendendo às necessidades de diferentes perfis de famílias e proporcionando uma experiência de moradia diferenciada.

Segurança e Conforto em Primeiro Lugar

Um dos principais diferenciais do Notre Dame é o sistema de segurança avançado, que inclui:

• Portaria 24 horas, garantindo o controle de acesso de moradores e visitantes.
• Monitoramento por câmeras em pontos estratégicos do condomínio.
• Cercas elétricas e sensores de presença, aumentando a segurança perimetral.
• Equipe de vigilância especializada, proporcionando mais tranquilidade aos moradores.

A AVANÇO investiu em tecnologia de ponta para oferecer um ambiente seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida sem abrir mão da segurança.

Lazer Completo Sem Precisar Sair de Casa

O Notre Dame oferece uma infraestrutura de lazer completa, ideal para todas as idades. As áreas comuns do condomínio foram projetadas para promover o convivência social, o bem-estar e o entretenimento, contando com:

• Piscina adulto e infantil, perfeita para os dias de calor no Rio de Janeiro.
• Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e familiares.
• Salão de festas equipado e decorado, proporcionando conforto em eventos e celebrações.
• Academia completa, com aparelhos modernos para prática de atividades físicas.
• Playground e brinquedoteca, oferecendo diversão segura para as crianças.
• Quadra poliesportiva, incentivando a prática de esportes e atividades ao ar livre.
• Pista de caminhada, integrada ao paisagismo do condomínio, ideal para exercícios diários.

Diferenciais Exclusivos do Notre Dame

O Notre Dame foi desenvolvido para proporcionar uma rotina mais prática e agradável, permitindo que os moradores aproveitem o melhor do Recreio dos Bandeirantes sem precisar sair de casa. A infraestrutura de lazer e os diferenciais de segurança reforçam o compromisso da AVANÇO em entregar um empreendimento de alta qualidade, que atende às expectativas do mercado imobiliário e proporciona satisfação plena aos futuros moradores.

Com essa ampla oferta de comodidades, o Notre Dame se consolida como uma escolha ideal para quem deseja morar bem e investir com segurança, unindo qualidade de vida e valorização imobiliária em um único lugar.

Caso queira mais informações ou tenha interesse em garantir sua vaga no pré-lançamento, não hesite em entrar em contato com a Lançamentos RJ.

Conclusão – Uma Oportunidade Única no Mercado Imobiliário

O Notre Dame, no Recreio dos Bandeirantes, reúne todas as características essenciais para um bom investimento imobiliário. Os lotes exclusivos, com metragens de 180 a 560 m², oferecem flexibilidade na construção e alta valorização potencial. A localização estratégica na Zona Oeste do Rio de Janeiro, próxima a praias, escolas renomadas, centros comerciais e com fácil acesso à mobilidade urbana, reforça ainda mais os benefícios de adquirir um imóvel no empreendimento.

A AVANÇO, responsável pelo Notre Dame, é uma incorporadora consolidada, com histórico de entregas pontuais e qualidade construtiva reconhecida. Investir em um empreendimento desenvolvido pela AVANÇO significa ter a segurança de uma compra sólida, com retorno garantido e tranquilidade durante todo o processo.

Além disso, o pré-lançamento é o momento ideal para adquirir um lote no Notre Dame, aproveitando preços diferenciados, condições especiais de pagamento e a possibilidade de escolher a unidade ideal. O potencial de valorização no Recreio dos Bandeirantes é comprovado pela valorização imobiliária contínua da região, tornando o Notre Dame uma excelente opção de investimento tanto para moradia própria quanto para renda futura.

Não perca essa oportunidade única! Cadastre-se na lista de preferência, garanta seu lote exclusivo e desfrute de todos os benefícios que o Notre Dame tem a oferecer. Entre em contato com a AVANÇO e inicie agora mesmo seu processo de reserva, assegurando sua participação no melhor lançamento imobiliário de 2025 no Rio de Janeiro!

Mapa da Localização do Recreio dos Bandeirantes

Lista de Proximidades do Loteamento Notre Dame

Restaurantes:

1. Restaurante Pobre Juan Recreio
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
   • Destaque: Churrascaria renomada com cortes de carne exclusivos e um ambiente sofisticado, ideal para quem valoriza um jantar de alta qualidade.
2. Restaurante Gigoia
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)
   • Destaque: Restaurante com uma proposta contemporânea e aconchegante, oferecendo uma excelente variedade de pratos frescos e criativos.

Farmácias:

1. Farmácia Pacheco Recreio
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
   • Destaque: Farmácia com um vasto portfólio de medicamentos e cosméticos, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia.
2. Farmácia Drogaria Raia Recreio
   • Distância: 1 km (~3 minutos de carro)
   • Destaque: Farmácia completa com ótimos preços e uma grande variedade de produtos essenciais para a saúde e bem-estar.

Shoppings:

1. Shopping Recreio
   • Distância: 1 km (~4 minutos de carro)
   • Destaque: Centro comercial moderno com lojas de diversas marcas, opções de entretenimento e serviços, ideal para compras e lazer.
2. BarraShopping
   • Distância: 10 km (~15 minutos de carro)
   • Destaque: Um dos maiores shoppings do Rio de Janeiro, com uma variedade imensa de lojas, restaurantes e opções de lazer, perfeito para toda a família.

Mercados:

1. Supermercado Zona Sul Recreio
   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
   • Destaque: Supermercado de alto padrão com produtos frescos, gourmet e de qualidade, proporcionando conveniência e sofisticação para as compras do dia a dia.
2. Pão de Açúcar Recreio
   • Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)
   • Destaque: Supermercado premium com uma vasta gama de produtos gourmet e frescos, garantindo qualidade e praticidade nas compras.

Escolas Particulares:

1. Colégio Progresso
   • Distância: 2 km (~6 minutos de carro)
   • Destaque: Escola com grande tradição na educação, oferecendo ensino de qualidade e uma infraestrutura completa, próxima ao empreendimento.
2. Escola Americana do Rio de Janeiro
   • Distância: 5 km (~10 minutos de carro)
   • Destaque: Escola internacional com currículo bilíngue, oferecendo uma educação de excelência e foco no desenvolvimento integral dos alunos.

Loteamento Notre Dame e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Recreio dos Bandeirantes

O Recreio dos Bandeirantes, situado na Zona Oeste do Rio de Janeiro, é amplamente reconhecido como um dos bairros mais promissores para investimentos imobiliários, especialmente em imóveis de luxo. Com uma infraestrutura moderna, acesso facilitado às principais vias e uma qualidade de vida excepcional, a região atrai tanto moradores quanto investidores. Entre os empreendimentos de destaque está o Loteamento Notre Dame, que oferece uma combinação perfeita de exclusividade e potencial de valorização, além de outras opções de alto padrão que ampliam as possibilidades de investimento no bairro.

O Loteamento Notre Dame é um exemplo claro de sofisticação e privacidade no Recreio. Com lotes amplos e a oportunidade de construção personalizada, o empreendimento atende perfeitamente o perfil de quem deseja viver em um ambiente tranquilo, mas sem abrir mão das facilidades urbanas. Sua localização estratégica garante fácil acesso à Barra da Tijuca e outras regiões do Rio, o que torna o Notre Dame uma escolha inteligente tanto para moradia quanto para investimento.

Além do Notre Dame, o Recreio dos Bandeirantes abriga outros empreendimentos de luxo que se destacam pela qualidade e inovação. O Américas Club Residence oferece uma infraestrutura completa de lazer e modernidade, sendo ideal para quem busca praticidade no dia a dia. Já o Pontall Private Club Houses se destaca pela exclusividade, com um condomínio clube que proporciona segurança e conforto aos seus moradores.

Outro empreendimento que merece atenção é o Cecy Ballester, conhecido pela arquitetura contemporânea e pelas áreas comuns projetadas para promover o bem-estar. O Close Recreio une segurança e praticidade, sendo uma excelente escolha para famílias que buscam um ambiente acolhedor. O Renew Life Residences aposta na sustentabilidade, oferecendo soluções inovadoras para uma vida mais saudável e consciente.

Para quem prioriza localização e modernidade, o Américas 19 Recreio Residence se apresenta como uma excelente opção, unindo unidades bem planejadas e conforto no cotidiano. No Pontal Club Houses, os moradores têm à disposição uma completa infraestrutura de lazer, além de estarem a poucos minutos das praias do Recreio. Já o Sensia Américas se destaca pela sofisticação, com acabamentos de alta qualidade e serviços diferenciados que tornam o dia a dia mais prático e confortável.

Investir no Recreio dos Bandeirantes é sinônimo de segurança e rentabilidade. O bairro não só oferece uma excelente qualidade de vida como também apresenta um forte potencial de valorização imobiliária. Com uma ampla gama de serviços, escolas renomadas, shoppings e acesso facilitado a outras regiões do Rio de Janeiro, o Recreio atende tanto famílias quanto investidores que buscam uma aplicação financeira sólida no mercado imobiliário.

A escolha entre o Loteamento Notre Dame e os demais empreendimentos de luxo no Recreio dos Bandeirantes deve levar em consideração o perfil do investidor e suas expectativas de retorno. Cada opção apresenta características únicas que podem se alinhar perfeitamente a diferentes objetivos, seja para moradia, seja para obtenção de renda com locação ou revenda futura.

A combinação de natureza, infraestrutura completa e um cenário de valorização constante faz do Recreio dos Bandeirantes um dos melhores bairros para se investir no Rio de Janeiro. Se a sua intenção é aliar tranquilidade a um investimento imobiliário seguro, o Loteamento Notre Dame e os demais empreendimentos mencionados representam alternativas de destaque. Avalie as opções disponíveis e escolha aquela que melhor atende às suas expectativas, garantindo assim um investimento sólido e vantajoso.

FAQ – Perguntas Frequentes