Origem Ciclo: Sofisticação e Conforto em Vargem Pequena
Apartamentos com 2-3 suítes
Garagem
428.410,00
- 2-3 quartos
- 2-3 banheiros
- 1-2 vagas
- 180 a 284 m²
Lançamento Origem Ciclo Residencial
O Origem Ciclo Residencial foi projetado como um condomínio de luxo em Vargem Pequena, RJ, destacando-se no mercado imobiliário como um projeto que valoriza a convivência harmoniosa entre a arquitetura moderna e a natureza local. A marca Origem, liderada por Henrique Blecher e sócios, visa inovar no setor imobiliário, trazendo soluções sustentáveis e exclusivas que atendem a um público exigente e consciente. Este empreendimento simboliza um novo conceito de moradia, oferecendo uma experiência que busca promover bem-estar e qualidade de vida.
Características Exclusivas do Condomínio
O condomínio possui 194 lotes residenciais, variando de 180 a 284 m², estrategicamente distribuídos para maximizar a integração com a natureza. Entre os principais diferenciais, o projeto inclui:
- Arquitetura e Paisagismo: Assinado por Duda Porto e Sá e Almeida, o projeto reflete uma união harmoniosa entre espaços de convivência, lazer e áreas verdes, projetadas para proporcionar uma experiência única e equilibrada de privacidade e socialização.
- Sustentabilidade: Elementos sustentáveis são parte essencial do conceito do Origem, como o uso de materiais ecoeficientes e a preservação da vegetação nativa. Isso se reflete em áreas verdes que compõem mais de 63.799 m² de terreno, proporcionando um ambiente de tranquilidade e conexão com a natureza.
Estrutura e Infraestrutura Completa
A infraestrutura de lazer do condomínio atende diferentes perfis de moradores, de crianças a idosos, e inclui:
- Áreas de Lazer: Piscinas para adultos e crianças, quadras poliesportivas e de tênis, academia indoor e outdoor, sauna e spa.
- Espaços Sociais: Salões de festas e jogos, espaço gourmet e lounge.
- Ciclovia de 1 km e áreas de caminhada para incentivar a prática de atividades físicas e proporcionar uma vivência mais conectada à natureza.
Conceito e Experiência Residencial
O conceito por trás do Origem Ciclo Residencial vai além de oferecer apenas moradias; ele promove um estilo de vida que combina conforto, segurança e sustentabilidade. Com uma localização privilegiada na Estrada dos Bandeirantes, próxima a serviços essenciais e áreas naturais, o condomínio atende às expectativas de quem busca um ambiente de luxo e qualidade de vida em um contexto de valorização da natureza e do bem-estar.
Este empreendimento é ideal para aqueles que desejam viver em um espaço onde a modernidade da arquitetura encontra a serenidade do paisagismo, criando um refúgio urbano com vistas deslumbrantes e uma rica experiência sensorial.
Construtora Responsável
Perfil e Experiência da Construtora
| Item | Descrição |
|---|---|
| Nome | Origem Ciclo Residencial |
| Fundadores | Henrique Blecher e sócios |
| Filosofia de Trabalho | A empresa visa redefinir o conceito de moradia com foco na qualidade de vida, inovação e sustentabilidade |
| Experiência e Expertise | A Origem surge com vasta experiência em incorporação de loteamentos residenciais, aplicando um novo olhar para o mercado imobiliário |
| Localização dos Projetos | Especializada em áreas privilegiadas, como Vargem Pequena no Rio de Janeiro, com proximidade a serviços, áreas verdes e infraestrutura completa |
Compromisso com a Sustentabilidade no Origem Ciclo Residencial
| Aspecto | Detalhes |
|---|---|
| Práticas Ecoeficientes | Uso de materiais sustentáveis e aplicação de métodos construtivos que minimizam o impacto ambiental |
| Paisagismo Integrado | Projeto assinado por Sá e Almeida, que valoriza a vegetação nativa e estimula a convivência com o meio ambiente |
| Áreas Verdes e Lazer | Amplo espaço verde, ciclovia, e iniciativas que promovem o bem-estar, como academias e áreas de convivência planejadas para incentivar a qualidade de vida |
| Certificações e Reconhecimento | A Origem é reconhecida por integrar segurança, qualidade e respeito ao meio ambiente em seus projetos, reforçando sua reputação no mercado |
Diferença da Construtora e Valorização do Imóvel do Origem Ciclo Residencial
| Diferenciais Competitivos | Impacto na Valorização |
|---|---|
| Design e Arquitetura Assinada | Duda Porto lidera o projeto arquitetônico, oferecendo um diferencial estético e funcional que valoriza cada unidade |
| Integração com a Natureza | O paisagismo com árvores nativas e espaços de convivência aumenta o apelo do empreendimento para compradores conscientes da importância de sustentabilidade |
| Inovação e Exclusividade | A construtora Origem estabelece novos padrões de moradia, tornando seus empreendimentos atrativos a quem busca exclusividade e inovação, fatores que contribuem para a valorização do imóvel |
| Compromisso com a Qualidade e Bem-Estar | A reputação consolidada da construtora Origem na entrega de empreendimentos de alta qualidade é essencial para uma valorização contínua das propriedades adquiridas |
Ficha Técnica do Empreendimento – Origem Ciclo Residencial
Especificações Técnicas do Empreendimento
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Nome do Projeto | Origem Ciclo Residencial |
| Localização | Estrada dos Bandeirantes, Vargem Pequena, Rio de Janeiro |
| Área Total do Terreno | 63.799 m² |
| Número de Unidades | 194 lotes residenciais |
| Tamanho dos Lotes | De 180 m² a 284 m² |
| Previsão de Lançamento | Março 2024 |
| Infraestrutura | Academia, ciclovia de 1 km, piscina adulto e infantil, quadra de tênis, playground, salão gourmet, spa, salão de jogos e salão de festas. |
| Conceito Arquitetônico | Projeto de Duda Porto, com enfoque em espaços de convivência e lazer, adaptado para lares multigeracionais e projetado para integração com a natureza. |
Sustentabilidade e Práticas Ecológicas no Origem Ciclo Residencial
- Eficiência Energética: Projeto com práticas ecoeficientes, como o uso de plantas nativas e sistemas de iluminação e ventilação natural nos espaços comuns.
- Gestão de Resíduos: Compromisso com a sustentabilidade, com sistemas de gerenciamento de resíduos e incentivo à reciclagem.
- Paisagismo Integrado: O paisagismo assinado por Sá e Almeida destaca a preservação da vegetação local, promovendo espaços verdes e uma relação de proximidade com a natureza.
Materiais de Construção e Segurança
| Item | Detalhes |
|---|---|
| Materiais | Uso de materiais de alta qualidade para acabamento, priorizando a durabilidade e a estética. |
| Sistemas de Segurança | Segurança integrada com portaria 24h, câmeras e controle de acesso para maior tranquilidade. |
| Automação Residencial | Infraestrutura para futura instalação de sistemas de automação, adaptáveis às unidades. |
Tipologia do Empreendimento – Origem Ciclo Residencial
Opções de Moradia
O empreendimento Origem Ciclo Residencial, localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro, oferece uma variedade de opções de moradia, com foco em atender diferentes perfis familiares, inclusive famílias multigeracionais. As tipologias residenciais são detalhadas abaixo:
| Tipo de Unidade | Descrição | Área (m²) | Quartos |
|---|---|---|---|
| Lotes Privativos | Lotes para construção, variando entre unidades compactas e espaçosas | 180 a 284 | Customizável |
| Apartamentos | Unidades projetadas para famílias pequenas e grandes | 2 a 3 quartos | Suítes e varandas incluídas |
Essas unidades foram pensadas para maximizar conforto e funcionalidade, com áreas que permitem a convivência entre gerações, oferecendo um ambiente propício tanto para privacidade quanto para interação.
Plantas e Disposição dos Espaços
As plantas do Origem Ciclo são projetadas para otimizar o uso do espaço, destacando-se pela disposição inteligente dos ambientes e a maximização da ventilação e luz natural. As unidades variam em metragens e dispõem de:
- Suítes e Varandas: Com amplas janelas, as suítes proporcionam luminosidade natural, além de uma conexão visual com a paisagem circundante.
- Espaços de Convivência: Áreas integradas que priorizam a socialização, com layouts que permitem integração entre sala de estar, cozinha e varanda.
- Áreas Privativas: Algumas unidades têm lotes com possibilidade de personalização da área externa, como jardins ou espaço gourmet.
Esses aspectos tornam o projeto adequado para lares multigeracionais, oferecendo tanto flexibilidade de uso quanto ambientes acolhedores para todos os perfis familiares.
Opções de Pagamento e Financiamento
Para facilitar o acesso a diferentes perfis de renda, o empreendimento Origem Ciclo oferece condições de pagamento acessíveis.
| Plano de Pagamento | Detalhes | Vantagens |
|---|---|---|
| Sinal de Entrada | 10% do valor | Parcelas reduzidas no início |
| Parcelamento Mensal | 34 parcelas | Facilidade no planejamento financeiro |
| Parcelas Semestrais | 6 parcelas adicionais | Redução do valor mensal das parcelas |
| Parcela Única Final | 60% do valor financiado | Flexibilidade para pagamento ao final do contrato |
Essa estrutura de financiamento permite que o cliente selecione o plano mais adequado ao seu perfil financeiro, facilitando o acesso a um estilo de vida de qualidade. Com condições ajustáveis, o empreendimento Origem Ciclo proporciona segurança e flexibilidade para os moradores.
Plantas e Acabamentos do Imóvel: Origem Ciclo Residencial
1. Descrição de Acabamentos de Luxo e Elementos de Design
O Origem Ciclo Residencial investe em acabamentos de alta qualidade que combinam durabilidade e estética, visando oferecer um ambiente sofisticado para seus moradores. Os detalhes são pensados para promover um estilo de vida elevado, com escolhas de design que englobam desde as cores até a textura dos materiais.
- Revestimentos: Utilização de porcelanato em pisos e áreas comuns, oferecendo um visual moderno e de fácil manutenção.
- Esquadrias: As esquadrias modernas permitem uma excelente entrada de luz natural, maximizando a ventilação e criando uma sensação de amplitude nos ambientes.
- Isolamento Acústico: Estratégias para minimizar ruídos externos, contribuindo para um ambiente mais silencioso e confortável.
Essa atenção aos acabamentos proporciona um ambiente residencial que alia sofisticação e funcionalidade, refletindo o comprometimento com a qualidade de vida.
2. Esquema de Plantas Arquitetônicas e Configurações de Espaço
O projeto oferece plantas arquitetônicas otimizadas para atender a diferentes necessidades de espaço, variando entre unidades de 2 e 3 quartos, que incluem suítes e varandas.
| Tipo de Planta | Configuração | Áreas |
|---|---|---|
| Planta 2 Quartos | 2 quartos, 1 suíte, varanda | Acomodação ideal para pequenas famílias, com espaços integrados |
| Planta 3 Quartos | 3 quartos, 1 suíte, varanda ampla | Voltada para famílias maiores, com divisão de áreas para conforto e privacidade |
Essas configurações maximizam o conforto e promovem um fluxo de circulação adequado, adaptando-se a famílias de diferentes tamanhos e estilos de vida.
3. Tipos de Materiais e Técnicas Aplicadas
O Origem Ciclo Residencial destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade e técnicas de construção avançadas, que trazem durabilidade e elegância ao projeto.
- Materiais Utilizados:
- Porcelanato: Utilizado em áreas comuns e privadas, fácil de limpar e com alta resistência.
- Esquadrias Modernas: Feitas em alumínio de alta durabilidade e resistência a intempéries.
- Vidros Laminados: Em portas e janelas, oferecendo segurança e isolamento térmico.
- Técnicas de Construção:
- Isolamento Acústico: Integração de camadas de isolamento para garantir conforto e privacidade.
- Sustentabilidade: Aproveitamento da luz natural e ventilação cruzada para redução do consumo energético.
Esse conjunto de elementos e técnicas reflete o compromisso do projeto com a qualidade, garantindo que o imóvel esteja pronto para proporcionar conforto e durabilidade aos moradores.
Opções de Lazer Disponíveis no Origem Ciclo Residencial
O Origem Ciclo Residencial é um empreendimento completo, localizado em Vargem Pequena, Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla infraestrutura de lazer e espaços de convivência para promover bem-estar, socialização e conexão com a natureza. A seguir, detalham-se as opções de lazer e áreas de convivência que contribuem para a qualidade de vida dos moradores:
Infraestrutura Completa de Lazer
O condomínio Origem Ciclo é equipado com várias opções para o lazer e atividades físicas, garantindo conforto e praticidade aos moradores. Entre os destaques, estão:
- Academia e Academia Outdoor: Espaços amplos e modernos, facilitando a prática de exercícios físicos.
- Spa: Ambiente relaxante, ideal para descanso e cuidados pessoais.
- Clube Privativo: Estrutura que oferece opções de lazer exclusivas para os moradores.
- Piscinas Adulto e Infantil: Áreas aquáticas para diversão e relaxamento em família.
- Ciclovia Interna de 1 km: Ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta em segurança.
- Espaço Pet: Área dedicada para que os animais de estimação possam brincar e interagir.
Espaços de Convivência e Socialização
Para incentivar o contato social e o convívio entre os moradores, o Origem Ciclo oferece diversos espaços que promovem a integração:
- Salões de Festas e Espaço Gourmet: Locais perfeitos para celebrações e encontros, com ambientes planejados para eventos e refeições em grupo.
- Salão de Jogos e Salas Multiuso: Estruturas para entretenimento e atividades recreativas em ambiente compartilhado.
- Praças de Convivência: Áreas ao ar livre onde os moradores podem relaxar e interagir.
- Redários e Espaço Kids: Opções que contemplam desde o descanso até a diversão das crianças, criando um ambiente acolhedor para todas as idades.
Integração com a Natureza
O paisagismo do Origem Ciclo foi projetado para destacar a natureza nativa de Vargem Pequena, promovendo um estilo de vida em harmonia com o ambiente natural:
- Paisagismo Planejado: Assinado pelo escritório Sá e Almeida, com uma arborização abundante e jardins cuidadosamente desenhados.
- Áreas Verdes: Ambientes que estimulam a interação com a natureza, criando uma atmosfera de paz e bem-estar.
- Trilhas para Caminhada: Percursos ao longo do condomínio, promovendo o contato direto com o verde.
Tabela Resumida das Principais Opções de Lazer
| Opção de Lazer | Descrição |
|---|---|
| Academia | Equipamento completo para exercícios físicos |
| Spa | Espaço de relaxamento e cuidados pessoais |
| Clube Privativo | Área exclusiva para lazer dos moradores |
| Piscinas | Piscinas adulto e infantil para diversão e relaxamento |
| Ciclovia | Circuito de 1 km para caminhadas e ciclismo |
| Espaço Pet | Área dedicada para animais de estimação |
| Salões de Festas e Gourmet | Espaços para eventos e refeições coletivas |
| Salão de Jogos | Área para entretenimento e jogos |
| Redários | Espaço ao ar livre para descanso |
| Trilhas para Caminhada | Percursos naturais para caminhadas |
A estrutura do Origem Ciclo foi pensada para oferecer um ambiente que combina lazer, socialização e contato com a natureza, promovendo uma qualidade de vida única aos seus moradores.
Preços e Opções de Financiamento do Origem Ciclo Residencial
Faixa de Preço por Unidade
| Tipo de Unidade | Metragem (m²) | Valor Inicial (R$) | Descrição |
|---|---|---|---|
| Lote 02 | 180 m² | 428.410 | Unidade básica com possibilidade de personalização e acesso completo às áreas comuns do condomínio. |
| Lote Ampliado | Até 284 m² | Variável | Lotes maiores com maior privacidade e vista privilegiada; valor sujeito a consulta. |
Opções de Financiamento e Condições de Pagamento
Para facilitar a aquisição, o empreendimento Origem Ciclo Residencial oferece planos de pagamento escalonados, com flexibilidade de financiamento, seguindo o seguinte modelo:
- Sinal: 10% do valor total, equivalente a R$ 42.841 para a unidade de 180 m².
- Mensalidades: 34 parcelas de R$ 1.298, com possibilidade de adequação conforme perfil financeiro.
- Pagamentos Semestrais: 6 parcelas de R$ 14.280, adicionando previsibilidade ao fluxo financeiro.
- Parcela Única ao Final: Valor remanescente de R$ 257.046, consolidando a quitação total.
Além disso, a Origem conta com parcerias com instituições bancárias para fornecer linhas de crédito imobiliário que podem abranger até 80% do valor do imóvel, facilitando a entrada e reduzindo a necessidade de liquidez inicial.
Comparativo com Imóveis Similares na Região
O Origem Ciclo Residencial destaca-se não apenas pela sua infraestrutura de alto padrão, mas também pelas condições de pagamento acessíveis, que contrastam favoravelmente com outros empreendimentos da área de Vargem Pequena. Enquanto muitos lançamentos na região demandam altos valores de entrada ou parcelas concentradas, o Origem proporciona alternativas flexíveis, permitindo que o comprador ajuste seu investimento conforme suas necessidades e mantendo um compromisso de valorização constante por meio da integração com a natureza e sustentabilidade.
Localização e Facilidades de Acesso – Origem Ciclo Residencial
1. Benefícios da Localização
- Proximidade com a Estrada dos Bandeirantes: O empreendimento se localiza estrategicamente na Estrada dos Bandeirantes, permitindo fácil acesso a uma gama de serviços essenciais, como escolas, hospitais e centros comerciais. Essa posição oferece uma conexão prática com as regiões adjacentes e facilita o deslocamento para áreas urbanas movimentadas.
- Acesso a Serviços Essenciais: Além de escolas e centros de saúde, o Origem Ciclo Residencial está próximo a supermercados, academias e estabelecimentos variados, suprindo as necessidades diárias dos moradores com conveniência e acessibilidade.
2. Atrativos da Região
- Parques Naturais e Áreas Verdes: Situado em Vargem Pequena, o condomínio se beneficia de uma atmosfera que integra urbanismo e natureza. A região é conhecida por suas áreas de vegetação nativa, que permitem aos moradores um contato constante com o verde, promovendo bem-estar e qualidade de vida.
- Espaços de Lazer e Convivência: O projeto inclui uma ciclovia de 1 km que circunda o condomínio, facilitando atividades físicas e promovendo uma vida saudável. Outros atrativos incluem praças de convivência, playgrounds, quadras esportivas, e um espaço pet, que reforçam o conceito de comunidade e contato com o ambiente natural.
3. Mobilidade e Transporte
- Infraestrutura de Transporte Público: Com acessos facilitados aos principais corredores de transporte, como a Estrada dos Bandeirantes, o Origem Ciclo Residencial oferece múltiplas opções de deslocamento, incluindo transporte público próximo e vias de fácil conexão com o restante do Rio de Janeiro.
- Mobilidade Interna no Condomínio: A estrutura de ruas bem planejadas e uma ciclovia interna favorecem a locomoção dentro do condomínio. Esse projeto arquitetônico foi desenhado para conectar facilmente as áreas de lazer e convivência, promovendo um ambiente de circulação fluida e segura.
4. Tabela Resumo: Principais Benefícios da Localização
| Benefício | Descrição |
|---|---|
| Proximidade com Estrada dos Bandeirantes | Fácil acesso a serviços e regiões próximas, conectividade urbana |
| Serviços Essenciais | Escolas, hospitais, supermercados e academias acessíveis nas proximidades |
| Atrativos Naturais | Parques e áreas de vegetação nativa que promovem um estilo de vida em contato com a natureza |
| Mobilidade Interna | Ciclovia e ruas planejadas para deslocamento seguro e conveniente |
| Transporte Público | Acesso a pontos de transporte público próximos e vias principais |
Esse equilíbrio entre urbanismo e natureza torna o Origem Ciclo Residencial uma opção ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da tranquilidade e do contato com o meio ambiente.
Origem Ciclo Residencial: Com a Melhor Localização do Rio de Jnaeiro
Proximidades do Origem Ciclo Residencial
Restaurantes:
- Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
- Distância: 2 km (~6 minutos de carro)
Farmácias:
- Distância: 500 m (~6 minutos a pé)
- Distância: 800 m (~10 minutos a pé)
Shoppings:
- Distância: 2,5 km (~7 minutos de carro)
- Distância: 3,5 km (~10 minutos de carro)
Mercados:
- Distância: 700 m (~8 minutos a pé)
- Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)
Escolas Particulares:
- Distância: 2 km (~6 minutos de carro)
- Distância: 3 km (~8 minutos de carro)
Origem Ciclo Residencial e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Região
O investimento em imóveis de luxo, como o Origem Ciclo Residencial, destaca-se como uma oportunidade atraente para quem busca valorização e qualidade de vida. Estes empreendimentos não são apenas residências; eles são verdadeiras declarações de estilo e conforto. Por exemplo, o Way Barra Bonita, localizado na região, oferece um ambiente sofisticado com vistas deslumbrantes e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.
Além disso, opções como o Bothanica Park Recreio e o Bio Recreio Residences, destacam-se pela integração com a natureza e projetos arquitetônicos que promovem uma vida mais saudável e sustentável. Estes projetos são ideais para quem valoriza o bem-estar e a sustentabilidade sem abrir mão do luxo.
Para aqueles que preferem uma localização mais exclusiva, o Alphaville Recreio apresenta uma proposta de moradia de alto padrão com segurança e privacidade incomparáveis, localizado em uma das áreas mais desejadas do Rio de Janeiro.
Já o On The Ocean, como o nome sugere, oferece propriedades frente ao mar, proporcionando uma experiência única de moradia com a brisa marinha e o som das ondas como pano de fundo para o cotidiano.
Finalmente, o Riviera del Sol Living Resort Recreio dos Bandeirantes é outro exemplo notável que combina luxo, lazer e conforto, ideal para famílias que buscam um estilo de vida resort com todas as conveniências urbanas por perto.
Investir em qualquer um destes empreendimentos é garantia de estar adquirindo mais que um imóvel; é investir em um estilo de vida elevado e em uma propriedade que continuará a valorizar ao longo do tempo.
FAQ – Perguntas Frequentes
Qual é o conceito do Origem Ciclo Residencial?
O Origem Ciclo Residencial promove um estilo de vida que une conforto, segurança e sustentabilidade, proporcionando uma convivência harmoniosa entre arquitetura moderna e natureza.
Quais são as características exclusivas do condomínio?
O condomínio oferece 194 lotes residenciais de 180 a 284 m², com projeto arquitetônico e paisagístico assinado por Duda Porto e Sá e Almeida. Inclui áreas de lazer, sustentabilidade e infraestrutura completa para garantir bem-estar e integração com a natureza.
Quais opções de lazer estão disponíveis no condomínio?
O Origem Ciclo Residencial possui piscinas, academia indoor e outdoor, quadras esportivas, ciclovia de 1 km, espaço pet, salão de festas e espaços gourmet, proporcionando uma experiência de lazer completa para todas as idades.
Como o condomínio integra práticas de sustentabilidade?
O projeto utiliza materiais sustentáveis, promove a preservação da vegetação nativa e implementa gestão de resíduos, reforçando seu compromisso com práticas ecoeficientes e integração com o ambiente natural.
Quais são as opções de pagamento para adquirir um lote no Origem Ciclo Residencial?
A entrada é de 10%, seguida por 34 parcelas mensais e 6 semestrais, com uma parcela final que permite flexibilidade ao comprador. O empreendimento também conta com financiamento de até 80% do valor do imóvel.
Quais são os benefícios da localização do Origem Ciclo Residencial?
Localizado na Estrada dos Bandeirantes, o condomínio oferece fácil acesso a serviços essenciais, escolas, hospitais e transporte público, além de estar próximo a parques naturais e áreas de vegetação, proporcionando uma vida urbana conectada à natureza.
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