O Orla Bothanica é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Bothanica Urbanismo, localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Este projeto oferece terrenos residenciais que variam de 180 m² a 290 m², com possibilidade de junção para projetos maiores, permitindo a construção de residências personalizadas que atendam às necessidades específicas de cada família.
Uma das características mais marcantes do Orla Bothanica é sua infraestrutura de lazer completa, que inclui uma praia privativa com água salinizada e areia branca, proporcionando aos moradores a experiência de um oásis particular. Além disso, o condomínio oferece diversas opções de lazer, como:
- Piscinas
- Quadras de tênis e beach tennis
- Salão de festas e espaço gourmet
- Academia completa e spa
- Prainha particular com bangalôs
Essas instalações foram projetadas para promover um estilo de vida que combina natureza, lazer e bem-estar.
A localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes é outro diferencial do Orla Bothanica. Situado na Rua Dr. Crespo, 527, o empreendimento está próximo à Avenida das Américas e cercado por uma infraestrutura completa, incluindo:
- Américas Shopping
- Hortifruti Zona Sul
- Colégio Palas
- Fácil acesso ao BRT Gláucio Gil
Essa proximidade facilita o dia a dia dos moradores, permitindo acesso rápido a serviços essenciais e opções de lazer.
O Orla Bothanica foi inspirado nas orlas mais charmosas do mundo, buscando oferecer um estilo de vida exclusivo que une sofisticação e contato com a natureza. O projeto paisagístico e urbanístico foi cuidadosamente planejado para criar um ambiente harmonioso e seguro, ideal para famílias que buscam qualidade de vida e investidores interessados em um empreendimento com alto potencial de valorização.
Em resumo, o Orla Bothanica se destaca no mercado imobiliário atual por oferecer:
- Terrenos residenciais de 180 m² a 290 m²
- Infraestrutura de lazer completa com praia privativa
- Localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes
- Projeto inspirado nas orlas mais charmosas do mundo
Esses diferenciais tornam o empreendimento uma opção atraente para quem busca exclusividade, sofisticação e qualidade de vida no Rio de Janeiro.
Construtora Bothânica
A incorporadora Bothanica Urbanismo é reconhecida por seu compromisso em criar empreendimentos que alinham inovação, sustentabilidade e bem-estar. Suas diretrizes fundamentais estão centradas no uso inteligente dos espaços, gestão operacional compartilhada e foco na vivência de qualidade. Com o objetivo de oferecer lotes em localizações privilegiadas, seus projetos se destacam pela infraestrutura moderna, prática e organizada, garantindo segurança e responsabilidade ambiental. Este equilíbrio entre urbanização e preservação da natureza reflete a missão da Bothanica Urbanismo em valorizar o patrimônio de seus clientes, promovendo qualidade de vida e uma experiência única de morar bem.
| Características | Descrição |
|---|---|
| Diretrizes de atuação | Uso e ocupação inteligente, gestão operacional compartilhada e vivência. |
| Localização dos lotes | Privilegiada, com atenção ao acesso e conveniência urbana. |
| Infraestrutura oferecida | Moderna, prática, organizada e segura. |
| Compromisso ambiental | Foco na preservação da natureza durante todas as etapas do projeto. |
| Benefícios aos clientes | Máxima qualidade de vida e valorização do patrimônio. |
- Valorização do patrimônio dos clientes como um dos principais objetivos.
- Diretrizes claras baseadas em uso inteligente e vivência compartilhada.
- Compromisso com a preservação ambiental em todas as etapas de seus empreendimentos.
- Localizações estratégicas que garantem acessibilidade e valorização do investimento.
- Infraestrutura moderna e segura, pensada para atender às necessidades dos moradores.
Ficha Técnica do Empreendimento Orla Bothanica
| Característica | Detalhe |
|---|---|
| Área Total do Empreendimento | Não especificada nos materiais disponíveis. |
| Tamanho dos Terrenos | A partir de 180 m², com possibilidades de junção para projetos maiores. |
| Infraestrutura de Lazer | Praia privativa de água salinizada, piscinas, quadras de tênis e beach tennis, academia completa, spa, salão de festas, espaço gourmet, prainha particular com bangalôs e ombrelones. |
| Segurança | Segurança 24 horas com portaria e controle de acesso. |
| Localização | Rua Dr. Crespo, 527 – Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, RJ. |
O Orla Bothanica é um empreendimento residencial localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, no Rio de Janeiro. Desenvolvido pela Bothanica Urbanismo, o projeto oferece terrenos residenciais que variam de 180 m² a 290 m², com a possibilidade de junção de lotes para atender a projetos de maior envergadura.
A infraestrutura de lazer é um dos grandes atrativos do condomínio, destacando-se a presença de uma praia privativa com água salinizada e areia branca, tratada pelo sistema exclusivo de filtragem Oásis. Além disso, os moradores têm acesso a piscinas, quadras de tênis e beach tennis, academia completa, spa, salão de festas, espaço gourmet e prainha particular com bangalôs e ombrelones.
A segurança é garantida por um sistema de vigilância 24 horas, com portaria e controle de acesso, proporcionando tranquilidade aos residentes.
Localizado na Rua Dr. Crespo, 527, o Orla Bothanica está inserido em uma região privilegiada do Recreio dos Bandeirantes, oferecendo fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades, como escolas, supermercados e centros comerciais.
Este empreendimento representa uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, conforto e segurança em um ambiente que integra harmoniosamente natureza e urbanismo.
Tipologia Do Empreendimento
O Orla Bothanica é um empreendimento residencial localizado no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro, que oferece terrenos com diversas opções de tamanhos e possibilidades de personalização, atendendo tanto a famílias quanto a investidores.
Opções de Tamanhos de Terrenos
Os terrenos disponíveis no Orla Bothanica variam entre 180 m² e 290 m², com a possibilidade de junção de lotes para projetos maiores. Essa flexibilidade permite que os proprietários adaptem o espaço conforme suas necessidades e preferências.
Modelos Arquitetônicos Sugeridos
Para auxiliar na construção das residências, o empreendimento oferece 14 modelos de casas projetados pelo arquiteto Sergio Klein. Esses projetos seguem as diretrizes do conceito Bothanica, valorizando conforto, privacidade e bem-estar, e servem como inspiração para os futuros moradores.
Potencial para Personalização
Além dos modelos sugeridos, os proprietários têm a liberdade de desenvolver projetos personalizados, desde que respeitem os padrões e regras urbanísticas estabelecidos na convenção do condomínio. Essa abordagem permite que cada residência reflita o estilo e as necessidades individuais de seus moradores, promovendo uma convivência harmoniosa e respeitosa entre os residentes.
Com essas características, o Orla Bothanica se apresenta como uma opção versátil e atrativa para diferentes perfis de compradores, oferecendo desde terrenos compactos até amplas áreas para projetos mais elaborados, sempre com a possibilidade de personalização e adequação às preferências dos proprietários.
Plantas e Acabamentos do Imóvel
Modelos de Plantas Disponíveis
O Orla Bothanica oferece uma gama de plantas arquitetônicas para atender diferentes estilos de vida e necessidades. Com terrenos que variam de 180 m² a 290 m², são disponibilizados 14 modelos de casas projetadas para maximizar o conforto e a funcionalidade.
- Planta Térrea: Todos os ambientes em um único nível, ideal para maior praticidade e acessibilidade.
- Sobrado com Suíte Master: Maior privacidade com a suíte principal no andar superior.
- Planta com Espaço Gourmet Integrado: Integração entre cozinha, sala de jantar e área externa, perfeita para quem gosta de receber amigos e família.
- Opção com Home Office: Espaço dedicado para trabalho remoto ou estudos, atendendo às demandas atuais.
Padrões de Acabamento e Materiais
Os acabamentos do Orla Bothanica são selecionados para garantir qualidade e sofisticação:
- Pisos: Porcelanatos de grandes formatos nas áreas sociais e laminados de alta resistência nos dormitórios.
- Revestimentos: Azulejos retificados para cozinhas e banheiros, garantindo um visual moderno e clean.
- Esquadrias: Janelas e portas em alumínio anodizado, oferecendo resistência e baixo custo de manutenção.
- Louças e Metais: Produtos de marcas renomadas, que combinam funcionalidade e design contemporâneo.
Personalização e Consultoria Arquitetônica
O Orla Bothanica entende que cada cliente tem necessidades únicas. Por isso, oferece:
- Personalização dos Projetos: Possibilidade de ajustar layouts internos, escolher paletas de cores e selecionar materiais de acabamento.
- Consultoria Arquitetônica: Atendimento com arquitetos especializados para criar espaços personalizados, combinando estética e funcionalidade.
Essa flexibilidade garante que os moradores construam uma casa que reflita suas preferências estéticas e necessidades práticas, em um ambiente projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar.
Opções de Lazer Disponíveis
O Orla Bothanica oferece uma infraestrutura de lazer excepcional, projetada para proporcionar aos moradores uma experiência única de conforto e bem-estar. Um dos principais diferenciais é a praia privativa com água salinizada e areia branca, que simula um ambiente praiano exclusivo dentro do condomínio.
Principais opções de lazer:
- Piscinas adulto e infantil: Espaços ideais para relaxamento e diversão em família.
- Academia completa: Equipamentos modernos para a prática de atividades físicas.
- Spa e sauna: Ambientes dedicados ao bem-estar e à saúde dos moradores.
- Quadras esportivas: Incluem quadras de tênis, beach tennis e vôlei de praia, promovendo a prática de esportes variados.
- Salão de festas e espaços gourmet: Locais adequados para eventos sociais e confraternizações.
- Playground e áreas verdes: Espaços destinados ao lazer infantil e ao contato com a natureza.
- Churrasqueiras e bangalôs: Perfeitos para momentos de descontração ao ar livre.
Essas instalações não apenas enriquecem a qualidade de vida dos residentes, mas também incentivam a convivência comunitária e a prática de atividades saudáveis. A integração de áreas verdes e trilhas para caminhadas complementa o ambiente, oferecendo espaços para relaxamento e contato com a natureza.
A combinação de uma praia privativa com uma ampla gama de opções de lazer torna o Orla Bothanica um empreendimento diferenciado, atendendo às necessidades de moradores que buscam um estilo de vida equilibrado e repleto de comodidades.
Preços do Empreendimento
O Orla Bothanica, localizado no coração do Recreio dos Bandeirantes, oferece terrenos residenciais com áreas que variam de 180 m² a 290 m². Os preços dos lotes iniciam em R$ 720.000,00 para terrenos de 180 m².
Condições de Pagamento
O empreendimento disponibiliza condições de pagamento facilitadas, incluindo:
- Entrada: 15% do valor total.
- Durante a obra: 22% diluídos ao longo do período de construção.
- Saldo final: 65% a serem quitados em novembro de 2026, com opções de financiamento direto, bancário ou recursos próprios.
Vantagens de Investir no Orla Bothanica
Investir no Orla Bothanica apresenta diversas vantagens:
- Valorização Imobiliária: O Recreio dos Bandeirantes é uma região em constante desenvolvimento, o que potencializa a valorização dos imóveis.
- Infraestrutura Completa: O condomínio oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo uma praia artificial com água salinizada, quadras esportivas, academia, spa, salão de festas e áreas verdes.
- Localização Estratégica: Próximo a comércios, serviços e às principais vias de acesso, proporcionando praticidade e qualidade de vida aos moradores.
Comparação com Empreendimentos Semelhantes na Área
Ao comparar o Orla Bothanica com outros empreendimentos na região, destaca-se:
- Diferencial de Lazer: A presença de uma praia artificial exclusiva é um atrativo único que agrega valor ao empreendimento.
- Flexibilidade de Projetos: Possibilidade de junção de lotes para projetos maiores, atendendo a diferentes necessidades dos compradores.
- Condições de Pagamento Atraentes: Planos de pagamento que facilitam a aquisição, tornando o investimento mais acessível.
Esses fatores tornam o Orla Bothanica uma opção competitiva e vantajosa para quem busca investir ou residir no Recreio dos Bandeirantes.
Localização e Facilidades
O Orla Bothanica está estrategicamente localizado na Rua Doutor Crespo, 527, no coração do Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Essa posição privilegiada oferece aos moradores fácil acesso a uma ampla gama de serviços e estabelecimentos essenciais, proporcionando uma vida prática e confortável.
Mapa da Localização:
Para visualizar a localização exata do Orla Bothanica e explorar os arredores, consulte o mapa abaixo:
Essa combinação de localização estratégica e proximidade com serviços essenciais torna o Orla Bothanica uma opção ideal para quem busca qualidade de vida no Recreio dos Bandeirantes.
Vantagens de morar no Recreio dos Bandeirantes:
- Infraestrutura Completa: O bairro dispõe de uma variedade de comércios, serviços e opções de lazer, garantindo que tudo o que você precisa esteja ao seu alcance.
- Belezas Naturais: Conhecido por suas praias deslumbrantes e áreas verdes, o Recreio dos Bandeirantes oferece um ambiente que combina tranquilidade e contato com a natureza.
Serviços e estabelecimentos próximos ao Orla Bothanica:
- Educação:
- Colégio Palas
- Outras instituições de ensino renomadas na região
- Compras e Conveniência:
- Américas Shopping
- Hortifruti Zona Sul
- Supermercados diversos
- Transporte:
- Fácil acesso ao BRT Gláucio Gil
- Proximidade com a Avenida das Américas, facilitando a mobilidade urbana
- Lazer e Bem-Estar:
- Praias do Recreio dos Bandeirantes
- Parques e áreas verdes para atividades ao ar livre
A localização do Orla Bothanica permite que os moradores desfrutem da comodidade de realizar atividades cotidianas a pé, como levar os filhos à escola ou fazer compras, aproveitando ao máximo tudo o que o bairro oferece.
Proximidades do Empreendimento Orla Bothanica
Restaurantes:
- Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)
- Distância: 1,8 km (~6 minutos de carro)
Farmácias:
- Distância: 900 m (~12 minutos a pé)
- Distância: 1,1 km (~14 minutos a pé)
Shoppings:
- Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
- Distância: 2,2 km (~8 minutos de carro)
Mercados:
- Distância: 1,2 km (~4 minutos de carro)
- Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
Escolas Particulares:
- Distância: 2 km (~6 minutos de carro)
- Distância: 2,3 km (~7 minutos de carro)
Oportunidades De Investimento No Recreio Dos Bandeirantes
A Região do Recreio dos Bandeirantes está se consolidando como um polo de atração para investimentos em imóveis de luxo, especialmente com empreendimentos que valorizam o convívio com a natureza e oferecem um estilo de vida exclusivo. Entre eles, destaca-se o Lançamento Bothanica Urbanismo Orla Bothanica, uma proposta única que combina luxo, conforto e sustentabilidade.
O projeto Bothanica Park Recreio é outro exemplo de desenvolvimento imobiliário que oferece não só residências de alto padrão, mas também uma integração completa com áreas verdes, projetadas para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos seus moradores. Este empreendimento se destaca pelo uso de tecnologias sustentáveis e por sua arquitetura que dialoga com o ambiente natural.
Além do Bothanica Park, o Bio Recreio Residences oferece uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam uma vida mais integrada à natureza. Com unidades que dispõem de amplas varandas e jardins privativos, o Bio Recreio é perfeito para quem valoriza o bem-estar e a privacidade.
Para os entusiastas de um estilo de vida mais exclusivo e sofisticado, o Alphaville Recreio apresenta uma proposta de moradia de alto padrão em um dos bairros mais desejados da cidade. Este empreendimento garante segurança, lazer e conforto para toda a família, configurando-se como uma excelente escolha para investimento.
O On the Ocean, por sua vez, é ideal para quem sonha em viver de frente para o mar. Este projeto oferece apartamentos de luxo com vistas deslumbrantes para o oceano, combinando design moderno e facilidades de um condomínio de alto padrão.
Por fim, o Riviera del Sol Living Resort Recreio dos Bandeirantes é uma opção encantadora para quem busca uma residência que combine elementos de resort e a tranquilidade de viver próximo ao mar. Com uma vasta gama de amenidades de lazer e espaços projetados para o conforto dos moradores, o Riviera del Sol Living Resort é uma verdadeira joia na região.
Investir em qualquer um desses imóveis de luxo na Região do Recreio dos Bandeirantes não é apenas uma decisão de moradia, mas uma escolha estratégica que valoriza qualidade de vida, exclusividade e retorno financeiro. Cada empreendimento, com suas características únicas, oferece uma perspectiva diferente de viver bem e investir com segurança.
FAQ: Perguntas Frequentes
O que é o Orla Bothanica e onde está localizado?
O Orla Bothanica é um empreendimento residencial de alto padrão desenvolvido pela Bothanica Urbanismo, localizado na Rua Doutor Crespo, 527, no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro.
Quais são as opções de tamanhos de terrenos disponíveis no Orla Bothanica?
O empreendimento oferece terrenos residenciais que variam de 180 m² a 290 m², com possibilidade de junção para projetos maiores.
Quais são as principais opções de lazer no Orla Bothanica?
O condomínio conta com uma praia privativa com água salinizada e areia branca, piscinas, quadras de tênis e beach tennis, academia completa, spa, salão de festas, espaço gourmet, playground e áreas verdes, além de bangalôs e ombrelones.
Quais são os preços e condições de pagamento dos terrenos no Orla Bothanica?
Os preços dos lotes começam em R$ 720.000,00 para terrenos de 180 m². As condições incluem entrada de 15%, 22% pagos durante a obra e saldo final de 65% com quitação até novembro de 2026, com financiamento direto ou bancário.
Quais são as vantagens de morar no Orla Bothanica?
Além da localização privilegiada no Recreio dos Bandeirantes, o empreendimento oferece infraestrutura completa de lazer, segurança 24 horas e fácil acesso a comércios, escolas e transporte, promovendo qualidade de vida e valorização imobiliária.
Quem é a incorporadora responsável pelo Orla Bothanica e quais são seus valores?
A Bothanica Urbanismo é a incorporadora responsável, conhecida por desenvolver empreendimentos de alto padrão que integram natureza e urbanismo, com infraestrutura moderna e compromisso com a sustentabilidade.
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