Perspectivas de Desenvolvimento Urbano na Avenida Rosauro Estelita, 155 – Barra da Tijuca

Descubra a Avenida Rosauro Estelita, 155: O Endereço dos Seus Sonhos na Barra da Tijuca

A Avenida Rosauro Estelita, 155, é um endereço que combina sofisticação, localização privilegiada e infraestrutura de alto padrão na Barra da Tijuca, um dos bairros mais cobiçados do Rio de Janeiro.

Esta avenida destaca-se pela proximidade com a Praia da Barra da Tijuca e a Lagoa de Marapendi, oferecendo aos moradores um ambiente ideal para lazer, esportes e descanso.

Além disso, a região conta com centros comerciais modernos, escolas renomadas e opções gastronômicas de alto nível, proporcionando uma qualidade de vida incomparável.

Investir em um imóvel na Avenida Rosauro Estelita, 155, é garantir um lar em uma área de constante valorização, com potencial de retorno financeiro significativo.

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Avenida Rosauro Estelita, 155: Um Endereço de Prestígio na Barra da Tijuca

Localizada no coração da Barra da Tijuca, a Avenida Rosauro Estelita, 155, destaca-se como um dos endereços mais cobiçados da cidade do Rio de Janeiro. Essa região é conhecida pela combinação de tranquilidade, infraestrutura moderna e acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, sendo ideal tanto para residências quanto para investimentos. Com o crescimento contínuo do mercado imobiliário e a implantação de projetos de desenvolvimento urbano, essa área está em plena ascensão, atraindo novos moradores e investidores.

História e Contexto Urbano da Região

A Barra da Tijuca, onde a Avenida Rosauro Estelita está localizada, é um bairro planejado que começou a se desenvolver significativamente na década de 1970. Inicialmente pensado como um refúgio tranquilo, longe do ritmo acelerado do centro da cidade, o bairro rapidamente evoluiu para se tornar um dos principais polos residenciais e comerciais do Rio de Janeiro. A localização estratégica da avenida, próxima às vias de acesso como a Avenida das Américas e a Linha Amarela, torna-a ideal para quem busca comodidade e praticidade no dia a dia.

A Avenida Rosauro Estelita em si tem um papel importante no panorama local. Sua proximidade com centros comerciais, escolas e áreas verdes faz dela um ponto de convergência para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de estar conectado às principais áreas urbanas. Além disso, os constantes investimentos em infraestrutura garantem uma valorização contínua da região.

Características da Avenida Rosauro Estelita

A Avenida Rosauro Estelita se destaca por sua ampla oferta de imóveis de alto padrão, além de contar com uma excelente infraestrutura urbana. O trânsito é fluido em grande parte do dia, e a região é cercada por ruas arborizadas que conferem um ambiente acolhedor aos seus moradores. Além disso, a segurança é um ponto forte, com monitoramento constante e uma presença robusta de serviços de vigilância privada.

Diferenciais da Localização

• Proximidade à Praia da Barra da Tijuca: Apenas a 10 minutos de carro, a praia é um dos principais atrativos para os moradores da região. Com suas águas límpidas e extensa faixa de areia, é perfeita para momentos de lazer e prática de esportes aquáticos.
• Acesso à Natureza: Além da praia, o Parque Natural Municipal da Barra oferece um refúgio verde com trilhas, áreas de convivência e rica biodiversidade.
• Infraestrutura Completa: A avenida está cercada por escolas renomadas, centros médicos de excelência e uma diversidade de opções gastronômicas e de lazer.

Imóveis de Destaque na Avenida Rosauro Estelita

A região conta com empreendimentos de altíssimo padrão, projetados para atender às necessidades de famílias, jovens profissionais e investidores. Um exemplo notável é o Latitud Condominium Design, localizado no número 155 da avenida. Esse empreendimento impressiona tanto pela arquitetura moderna quanto pelas comodidades oferecidas aos seus residentes.

Ficha Técnica: Latitud Condominium Design

Além do Latitud, outros empreendimentos residenciais e comerciais vêm sendo lançados na região, como complexos empresariais e prédios boutique, que agregam ainda mais valor à Avenida Rosauro Estelita.

Comércio, Serviços e Estilo de Vida

A região oferece uma infraestrutura comercial ampla e diversificada, que vai desde supermercados premium até shoppings sofisticados. Morar na Avenida Rosauro Estelita é sinônimo de praticidade, pois tudo o que os moradores precisam está a poucos minutos de distância.

Estabelecimentos Comerciais Próximos

1. Supermercado Zona Sul: Reconhecido por sua qualidade, oferece produtos nacionais e importados, atendendo aos padrões mais exigentes.
2. Vogue Square: Um complexo moderno que combina lojas de grife, restaurantes de alta gastronomia e espaços corporativos.
3. Shopping Las Palmas: Centro de compras com lojas variadas e uma praça de alimentação ideal para momentos de lazer em família.
4. Assai Atacadista: Excelente opção para compras em atacado, oferecendo economia para os moradores e comerciantes locais.

Além do comércio, a Avenida Rosauro Estelita também é cercada por escolas renomadas como o Colégio Bahiense e a Escola Carolina Patrício, que oferecem ensino de alta qualidade, desde a educação infantil até o ensino médio.

Restaurantes e Entretenimento

Os amantes da gastronomia encontram diversas opções na região. Destaque para o Gero Trattoria, especializado em culinária italiana, e o Pobre Juan, famoso por suas carnes premium. Para momentos de descontração, o Ribalta Lounge é uma excelente escolha, oferecendo música ao vivo e drinks elaborados.

Aspectos Detalhados e Técnicos da Avenida Rosauro Estelita

A Avenida Rosauro Estelita, 155, na Barra da Tijuca, é um exemplo marcante de planejamento urbano voltado para o conforto e sofisticação. A localização estratégica e os projetos de desenvolvimento contínuo tornam a região um polo imobiliário altamente competitivo. Esta seção detalha aspectos técnicos e informações específicas sobre empreendimentos, estabelecimentos e serviços, destacando a variedade de opções disponíveis para residentes e investidores.

Imóveis e Empreendimentos de Destaque

A oferta imobiliária na Avenida Rosauro Estelita é composta por empreendimentos modernos, voltados tanto para o público residencial quanto comercial. Esses imóveis combinam tecnologia de ponta com design arquitetônico, resultando em propriedades que atendem aos mais altos padrões de exigência.

Destaques Imobiliários

1. Latitud Condominium Design
   • Localização: Avenida Rosauro Estelita, 155.
   • Descrição: Condomínio de luxo com infraestrutura completa de lazer, incluindo piscinas aquecidas, spa, e espaço coworking.
   • Diferenciais: Arquitetura sustentável e automação residencial.
2. Estilo Barra Residences
   • Localização: Rua paralela à Rosauro Estelita, integrando a malha urbana da Barra.
   • Descrição: Apartamentos de 2 a 5 quartos, com plantas flexíveis e infraestrutura esportiva.
   • Destaques: Espaço pet, playground ecológico e salão gourmet.

Tabela Comparativa dos Empreendimentos

Estabelecimentos Educacionais e de Saúde

A proximidade com instituições de ensino e saúde de alta qualidade é outro diferencial da Avenida Rosauro Estelita. Essa característica faz com que a região seja especialmente atraente para famílias e profissionais que buscam comodidade.

Instituições de Ensino

• Colégio Bahiense: Referência na preparação para vestibulares, com métodos pedagógicos modernos e estrutura tecnológica de ponta.
• Escola Eleva: Focada em bilinguismo e formação integral, com currículo alinhado aos melhores padrões internacionais.
• Creche e Escola Quintal do Saber: Opção ideal para a educação infantil, com ênfase no desenvolvimento cognitivo e social.

Instituições de Saúde

• Hospital Barra D’Or: Unidade hospitalar de alta complexidade, reconhecida pela excelência em cardiologia e neurologia.
• Clínica São Vicente: Especializada em atendimentos ambulatoriais, com estrutura moderna e equipe médica de ponta.
• Centro Médico Life Barra: Consultórios especializados em dermatologia, pediatria e ortopedia.

Comércio e Conveniência

A Avenida Rosauro Estelita está próxima de centros comerciais que oferecem uma ampla variedade de produtos e serviços. Essa conveniência é essencial para os moradores, que encontram tudo o que precisam sem sair da região.

Shoppings e Lojas

1. Barra Shopping
   • O maior centro comercial da região, com mais de 700 lojas e áreas de lazer, como boliche e cinema.
2. Shopping Metropolitano Barra
   • Famoso por suas opções gastronômicas e lojas de eletrônicos, incluindo Apple Store e Samsung Experience.

Supermercados e Conveniências

• Pão de Açúcar: Produtos premium e orgânicos.
• Supermarket Barra: Opção econômica com promoções frequentes.

Lazer e Pontos Turísticos

A região ao redor da Avenida Rosauro Estelita conta com opções de lazer que atendem a todas as idades e interesses. Desde parques naturais até espaços culturais, há sempre algo a descobrir.

Parques e Áreas Verdes

• Parque Natural Municipal da Barra da Tijuca: Com trilhas e biodiversidade, é ideal para quem busca contato com a natureza.
• Bosque da Barra: Espaço perfeito para caminhadas e piqueniques.

Pontos Culturais

• Cidade das Artes: Um dos maiores complexos culturais do Brasil, oferecendo shows, exposições e espetáculos de teatro.
• Espaço Vogue Cultural: Programação de cinema ao ar livre e feiras gastronômicas.

A diversidade de empreendimentos, estabelecimentos educacionais e opções de lazer consolidam a Avenida Rosauro Estelita como uma das áreas mais completas da Barra da Tijuca. Sua infraestrutura atende aos mais altos padrões, tornando-a ideal para diferentes perfis de moradores.

Infraestrutura e Transportes na Avenida Rosauro Estelita

A infraestrutura da Avenida Rosauro Estelita, 155, na Barra da Tijuca, é um dos principais fatores que contribuem para a sua valorização constante e para a qualidade de vida de seus moradores. A localização privilegiada, associada à presença de vias modernas e serviços urbanos de alta eficiência, cria um ambiente perfeito para o desenvolvimento residencial e comercial. Além disso, os sistemas de transporte disponíveis garantem acessibilidade e conectividade com o restante da cidade.

Rede Viária e Acessos

A Avenida Rosauro Estelita possui uma ligação direta com importantes vias da Barra da Tijuca e do Rio de Janeiro. Essa conectividade faz dela um ponto estratégico para deslocamentos rápidos, seja para o centro da cidade, para as zonas sul e norte, ou mesmo para os aeroportos.

Principais Vias de Acesso

• Avenida das Américas: A principal artéria da Barra da Tijuca, conectando bairros e oferecendo acessibilidade direta a shoppings, escolas e áreas comerciais.
• Linha Amarela: Via expressa que conecta a Barra ao centro e à zona norte, reduzindo significativamente o tempo de deslocamento.
• Transolímpica: Corredor moderno que oferece uma rota rápida para Jacarepaguá e Deodoro, com um eficiente sistema de BRT.

Além das vias principais, a região é beneficiada por ruas secundárias bem planejadas, garantindo fluidez no tráfego local. A presença de rotatórias e semáforos inteligentes também ajuda a organizar o trânsito, evitando congestionamentos em horários de pico.

Transporte Público Moderno

A oferta de transporte público na região da Avenida Rosauro Estelita é ampla e moderna, com várias opções que facilitam o deslocamento diário dos moradores e visitantes.

Sistema BRT (Bus Rapid Transit)

A Barra da Tijuca é servida por um dos sistemas de BRT mais modernos do país, com várias estações localizadas a poucos minutos da Avenida Rosauro Estelita. O sistema conecta os moradores a pontos estratégicos, como o Terminal Alvorada, a Zona Norte e até mesmo a Zona Sul.

Estações de Metrô

• Estação Jardim Oceânico: Localizada a cerca de 15 minutos de distância, é o principal ponto de conexão da Barra com o sistema de metrô do Rio de Janeiro.
• Integrações com BRT: O metrô permite integração com os ônibus BRT, oferecendo um deslocamento contínuo e prático para diferentes áreas da cidade.

Linhas de Ônibus

Diversas linhas de ônibus passam pela região, ligando a Barra da Tijuca a bairros como Recreio, Jacarepaguá e Centro. Esses serviços oferecem uma alternativa econômica para deslocamentos urbanos.

Ciclovias

A Barra da Tijuca possui uma extensa rede de ciclovias, e a Avenida Rosauro Estelita não é exceção. As vias para bicicletas conectam a avenida a outros bairros, como Recreio e Itanhangá, incentivando o transporte sustentável e proporcionando lazer ao ar livre.

Infraestrutura Urbana e Serviços

A infraestrutura urbana da Avenida Rosauro Estelita é moderna e planejada, garantindo o conforto e a segurança de seus moradores. A presença de serviços básicos e avançados, como iluminação pública eficiente e sistemas de drenagem, contribui para a alta qualidade de vida na região.

Saneamento e Drenagem

• A avenida é equipada com sistemas modernos de drenagem pluvial, minimizando problemas relacionados a enchentes durante períodos de chuva intensa.
• O abastecimento de água é garantido por uma rede confiável e monitorada regularmente para atender à crescente demanda local.

Iluminação Pública e Segurança

• Postes com iluminação LED garantem maior visibilidade durante a noite, contribuindo para a segurança local.
• Sistemas de monitoramento por câmeras e a presença de patrulhamento constante tornam a região uma das mais seguras da Barra da Tijuca.

Áreas de Lazer e Esportes

• Praças e Espaços Verdes: Pequenas praças e áreas ajardinadas ao longo da avenida oferecem espaços para relaxamento e convivência social.
• Academias ao Ar Livre: Equipamentos instalados em pontos estratégicos são utilizados para prática de exercícios físicos, promovendo bem-estar e saúde.

Proximidade com Infraestruturas Estratégicas

A localização da Avenida Rosauro Estelita oferece fácil acesso a diversos pontos estratégicos, ampliando ainda mais a conveniência para os moradores.

Centros Empresariais

• Downtown Barra: Um dos principais centros empresariais e de conveniência da região, oferecendo escritórios, lojas e restaurantes.
• CEO Office: Prédio comercial de alto padrão, ideal para profissionais que buscam espaços modernos e bem localizados.

Hospitais e Clínicas

• Hospital Vitória: Unidade de saúde moderna, reconhecida pela excelência em atendimento de emergência e especialidades médicas.
• Clínica da Barra: Oferece consultas ambulatoriais em diversas áreas, incluindo pediatria e ortopedia.

Impacto das Melhorias na Região

Nos últimos anos, a Avenida Rosauro Estelita tem sido alvo de diversos projetos de modernização que impactam positivamente a infraestrutura local. Melhorias no pavimento, implementação de sistemas inteligentes de trânsito e expansão de ciclovias são apenas algumas das iniciativas que aumentam a acessibilidade e o valor da região.

Tabela de Melhorias Recentes

A infraestrutura robusta e o sistema de transporte eficiente consolidam a Avenida Rosauro Estelita como um endereço de destaque. A combinação de acessibilidade, segurança e modernidade faz da região um exemplo de planejamento urbano bem-sucedido.

Conclusões, Projeções Futuras e Impactos na Avenida Rosauro Estelita

A Avenida Rosauro Estelita, localizada em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, é o centro de um planejamento urbano que continua a transformar a Barra da Tijuca. Com constantes investimentos em infraestrutura e novos empreendimentos, a região está em plena expansão, e os impactos dessas mudanças refletem-se diretamente na qualidade de vida dos moradores e na valorização do mercado imobiliário.

O Papel Estratégico da Avenida no Contexto Urbano

A Avenida Rosauro Estelita tem se consolidado como um ponto estratégico dentro da malha urbana da Barra da Tijuca. Sua localização facilita o acesso às principais vias da cidade, como a Avenida das Américas e a Linha Amarela, além de estar próxima a pontos turísticos, áreas comerciais e centros empresariais.

Essa combinação estratégica entre localização e infraestrutura atrai novos empreendimentos que, por sua vez, incentivam melhorias adicionais. Projetos recentes e planejados para a avenida mostram um esforço contínuo para modernizar e otimizar o uso do espaço urbano.

Impactos no Cotidiano dos Moradores

• Maior Conectividade: A ampliação das ciclovias e a integração do sistema BRT com o metrô Jardim Oceânico tornaram a mobilidade mais prática e sustentável.
• Crescimento da Oferta de Serviços: Novos shoppings, como o Vogue Square e o Las Palmas, complementam as opções de lazer e compras, reduzindo a necessidade de deslocamentos longos.
• Segurança e Iluminação: A implementação de tecnologias modernas, como câmeras de segurança integradas e iluminação LED, aumentou a sensação de proteção dos moradores.

Perspectivas para o Desenvolvimento Urbano

O futuro da Avenida Rosauro Estelita está intimamente ligado aos projetos que visam elevar ainda mais a qualidade do bairro. Entre as tendências, destaca-se o conceito de cidades inteligentes, com foco em sustentabilidade e eficiência.

Projetos de Revitalização e Expansão

1. Melhorias em Mobilidade Urbana
   • Expansão do sistema BRT com novas estações conectando áreas mais distantes.
   • Projetos de transporte elétrico para reduzir emissões de carbono.
2. Valorização dos Espaços Públicos
   • Criação de novas áreas verdes e espaços de convivência ao longo da avenida.
   • Urbanização de terrenos baldios com foco em uso misto, combinando residências e comércios.
3. Sustentabilidade Urbana
   • Instalação de painéis solares em pontos estratégicos para iluminação pública.
   • Incentivo a prédios com certificação LEED (Leadership in Energy and Environmental Design).

Impacto no Mercado Imobiliário

A combinação de melhorias urbanas e localização privilegiada tem um efeito direto na valorização imobiliária. Nos últimos cinco anos, a Avenida Rosauro Estelita registrou um crescimento notável no valor médio do metro quadrado. Este aumento reflete tanto o interesse crescente de novos moradores quanto a atratividade para investidores.

Fatores de Valorização

• Empreendimentos de Luxo: Lançamentos como o Latitud Condominium Design e o Estilo Barra Residences elevaram os padrões da região.
• Infraestrutura Reforçada: Projetos como a revitalização da iluminação e melhorias no pavimento contribuem para a percepção de qualidade do bairro.
• Proximidade com Pólos de Interesse: A acessibilidade a áreas como a Praia da Barra e o Parque Natural Municipal aumenta o apelo da região para diferentes perfis de moradores.

Tabela de Valorização Imobiliária

Os números mostram uma tendência sólida de crescimento, com projeções otimistas para os próximos anos, especialmente com a conclusão de novos projetos.

Cenário Futuro: Morar e Investir na Avenida Rosauro Estelita

Com a constante evolução da Barra da Tijuca, a Avenida Rosauro Estelita mantém sua posição de destaque como uma das áreas mais promissoras do bairro. Para os moradores, a avenida representa o equilíbrio entre sofisticação e funcionalidade, oferecendo um ambiente moderno e seguro.

Para investidores, a região é um campo fértil para novos negócios, com retorno garantido devido à valorização contínua e à alta demanda. O perfil dos compradores também se diversifica, abrangendo desde famílias em busca de conforto até profissionais e empresas interessados em locais estratégicos.

A Avenida Rosauro Estelita desempenha um papel crucial no crescimento da Barra da Tijuca, e suas perspectivas futuras são altamente positivas. Combinando infraestrutura robusta, acesso privilegiado e novos projetos, a região está preparada para se manter no topo das preferências tanto de quem deseja morar quanto de quem busca investir.

Valorização Imobiliária da Avenida Rosauro Estelita: Crescimento e Potencial Futuro

A Avenida Rosauro Estelita, 155, na Barra da Tijuca, é um dos principais exemplos de como o desenvolvimento urbano planejado pode impactar positivamente a valorização de uma área. Nos últimos anos, a região tem se destacado como uma das mais valorizadas do Rio de Janeiro, atraindo moradores e investidores interessados em aproveitar o crescente potencial imobiliário.

Fatores que Contribuem para a Valorização

A valorização da Avenida Rosauro Estelita está associada a uma combinação de fatores que reforçam sua atratividade, incluindo localização estratégica, infraestrutura robusta e a presença de empreendimentos de alto padrão.

Infraestrutura Modernizada

1. Sistemas de Transporte Avançados
   • Integração com o sistema BRT, que conecta a Barra da Tijuca a outras áreas importantes do Rio de Janeiro.
   • Proximidade à estação de metrô Jardim Oceânico, facilitando o acesso rápido à Zona Sul e ao Centro da cidade.
2. Serviços e Conveniência
   • A presença de shoppings, como o Vogue Square e o Shopping Metropolitano Barra, aumenta o apelo da região para residentes que valorizam comodidade.
   • Escolas e hospitais de excelência na região elevam a qualidade de vida e reforçam o potencial de longo prazo dos imóveis.

Estilo de Vida e Lazer

• Praia da Barra da Tijuca: Um dos maiores atrativos da região, localizada a apenas 10 minutos da avenida.
• Parque Natural Municipal da Barra: Proporciona contato direto com a natureza e opções de lazer ao ar livre.

Empreendimentos de Luxo

Os imóveis de alto padrão lançados nos últimos anos são fundamentais para a valorização da região. O Latitud Condominium Design, por exemplo, é um marco em sofisticação e inovação, com plantas flexíveis e infraestrutura de lazer completa.

Dados Históricos e Análise de Mercado

A valorização da Avenida Rosauro Estelita tem sido consistente, com um aumento expressivo no valor do metro quadrado desde 2018. Essa tendência reflete a crescente demanda por imóveis na região e os constantes investimentos em infraestrutura.

Histórico de Valorização

• 2018 a 2020: Crescimento médio anual de 6,5%, impulsionado por novos empreendimentos e melhorias no transporte público.
• 2021 a 2023: Aumento médio de 7,2% ao ano, destacando a resiliência do mercado imobiliário local, mesmo em períodos de crise econômica nacional.

Projeções para os Próximos Anos

Os especialistas estimam que o valor do metro quadrado da Avenida Rosauro Estelita continue em alta, com crescimento anual projetado de até 8% nos próximos cinco anos. Essa estimativa é baseada na conclusão de projetos planejados e no aumento da demanda por imóveis residenciais e comerciais.

Tabela de Valorização (Projeções Futuras)

Impacto no Perfil dos Moradores e Investidores

A valorização contínua da região está atraindo um perfil diversificado de moradores e investidores.

Perfil dos Moradores

• Famílias: Buscam a proximidade de escolas renomadas, segurança e qualidade de vida.
• Profissionais Jovens: Atraídos pela modernidade dos empreendimentos e pela proximidade com centros comerciais e empresariais.

Perfil dos Investidores

• Nacionais: Preferem imóveis na região devido ao retorno seguro e constante.
• Internacionais: Interessados na solidez do mercado imobiliário brasileiro e no potencial turístico da Barra da Tijuca.

Diferenciais da Avenida Rosauro Estelita no Mercado Imobiliário

Os diferenciais da Avenida Rosauro Estelita se traduzem em vantagens competitivas que consolidam a região como um dos melhores investimentos imobiliários do Rio de Janeiro.

Resumo dos Diferenciais

• Localização privilegiada com acessos facilitados.
• Infraestrutura urbana moderna e serviços premium.
• Empreendimentos com certificações ambientais e tecnologias avançadas.
• Valorização histórica consistente, com alta projeção de crescimento futuro.

Conclusão Final

A Avenida Rosauro Estelita, 155, reúne todas as características de uma localização ideal para morar ou investir. O crescimento contínuo da região, combinado com a qualidade de vida que ela oferece, faz dela uma das áreas mais promissoras da Barra da Tijuca. Com a valorização consistente e as melhorias previstas, tanto os moradores quanto os investidores têm muito a ganhar ao escolher este endereço icônico.

O cenário é claro: a Avenida Rosauro Estelita não apenas é uma referência de desenvolvimento urbano, mas também um símbolo de qualidade e sofisticação.

Lista de Proximidades da Avenida Rosauro Estelita, 155 – Barra da Tijuca

Restaurantes:

1. Restaurante Hollandaise
   • Distância: 1 km (~12 minutos a pé)
2. Fratelli Restaurante
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio – Barra
   • Distância: 1,2 km (~15 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco – Av. das Américas
   • Distância: 1,8 km (~6 minutos de carro)

Shoppings:

1. Downtown Shopping
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)
2. Città America
   • Distância: 2 km (~7 minutos de carro)

Mercados:

1. Zona Sul – Barra da Tijuca
   • Distância: 1,1 km (~13 minutos a pé)
2. SuperPrix Barra
   • Distância: 1,5 km (~5 minutos de carro)

Escolas Particulares:

1. Escola Americana do Rio de Janeiro – Barra
   • Distância: 4 km (~12 minutos de carro)
2. Colégio Santo Agostinho – Barra
   • Distância: 4,5 km (~15 minutos de carro)

Mapa da Avenida Rosauro Estelita, 155 – Barra da Tijuca

Avenida Rosauro Estelita, 155 e Outros Imóveis de Luxo Para Investir na Barra da Tijuca

A Avenida Rosauro Estelita, 155, é um dos endereços mais desejados na Barra da Tijuca, conhecida por oferecer uma ampla variedade de imóveis de luxo e opções exclusivas de investimento. Um exemplo é o empreendimento Arte Jardim Barra, que combina modernidade e sofisticação em um espaço ideal para quem busca conforto e estilo. Outra opção fascinante é o Varandas do Pepe, que proporciona vistas incríveis e uma experiência única à beira-mar. Para aqueles que desejam exclusividade e tranquilidade, o B Unique Barrinha Residence se destaca como um refúgio sofisticado na região. Já o Niemeyer 360 Residence apresenta um design arrojado e uma localização estratégica, ideal para famílias e investidores. Outro destaque é o Grand Quartier Residence, que oferece um estilo de vida elegante e uma infraestrutura completa para atender todas as necessidades. Para quem busca algo ainda mais refinado, o Majestic Barra da Tijuca Reserva do Parque combina luxo e funcionalidade em um ambiente planejado com excelência. Além disso, a Barra da Tijuca continua sendo uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro, com empreendimentos que aliam qualidade de vida, segurança e proximidade de pontos estratégicos, tornando-a perfeita para quem deseja morar ou investir na região.

FAQ – Perguntas Fequentes

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