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Endereço verificado

Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca

Apartamentos Barra da TijucaZona Oeste

02

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 11.3 milhões

Ticket médio

de R$ 2.5 milhões a R$ 20.0 milhões

Apartamentos Barra da Tijuca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca

Guia editorial

Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca

Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca: Luxo e Conforto à Beira-Mar

Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca: Conexão com Tudo que Você Precisa

Av. Lúcio Costa, 3300 - Viva Perto de Excelentes Opções Educacionais

A Av. Lúcio Costa, 3300 coloca você no coração de uma região privilegiada com acesso a escolas de prestígio e universidades reconhecidas. Este é o lugar ideal para famílias que valorizam a educação de qualidade e desejam o melhor para o futuro de seus filhos. Viver aqui significa estar a poucos passos de instituições educacionais que são referências em qualidade e inovação pedagógica.

Av. Lúcio Costa, 3300 - Acesso Facilitado a Compras e Lazer

Imagine ter o Rio Design Barra, o BarraShopping e uma variedade de centros comerciais a minutos de casa. Na Av. Lúcio Costa, 3300, você está sempre próximo a uma extensa oferta de shopping centers que são verdadeiros polos de compras, lazer e entretenimento. Aqui, suas compras do dia a dia, momentos de lazer e jantares especiais estão sempre ao seu alcance.

Proximidades do Imóvel | Localização | Descrição | |------------------------------|-------------------------------------------------| | Escolas e Universidades | Acesso a pé a instituições de ensino renomadas | | Centros Comerciais | Diversas opções de compras e lazer próximas | | Hospitais e Clínicas | Serviços de saúde de alta qualidade acessíveis | | Transporte Público | Estações de metrô e paradas de ônibus próximas | | Supermercados e Lojas | Conveniência de compras a poucos minutos | | Estacionamento | Ampla disponibilidade nas ruas adjacentes | | Parques e Áreas Verdes | Espaços para atividades ao ar livre | | Restaurantes e Cafés | Gastronomia de alto nível na região | | Segurança | Patrulhamento constante e câmeras de vigilância | | Cultura e Entretenimento | Teatros e cinemas a uma curta distância |

Av. Lúcio Costa, 3300 - Saúde e Bem-Estar ao Seu Alcance

Na Av. Lúcio Costa, 3300, você tem a tranquilidade de estar próximo a serviços de saúde de alta qualidade. Hospitais e clínicas especializadas garantem seu bem-estar e de sua família, proporcionando um ambiente seguro e saudável. Viver aqui é sinônimo de ter sempre o melhor atendimento médico a minutos de distância.

Av. Lúcio Costa, 3300 - Mobilidade e Conectividade

Este endereço privilegiado na Barra da Tijuca oferece uma variedade de opções de transporte público, incluindo estações de metrô e diversas linhas de ônibus. Morar na Av. Lúcio Costa, 3300 significa ter a cidade ao seu alcance, com mobilidade facilitada para ir aonde quiser, quando quiser.

Av. Lúcio Costa, 3300 - Segurança e Tranquilidade

A segurança é uma prioridade na Av. Lúcio Costa, 3300. Com patrulhamento constante e câmeras de vigilância, você e sua família podem desfrutar de um ambiente seguro e tranquilo. Aqui, a paz de espírito acompanha cada momento do seu dia.

DNA Climático · Apartamentos Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Prontos para morar · Entrega imediata

Imóveis Prontos em Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca

3 imóveis prontos para morar em Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca com entrega imediata. Preços de R$ 2.200.000 a R$ 6.500.000.

Existem 3 imóveis prontos para morar em Av. Lúcio Costa, 3300 - Barra da Tijuca, com preços de R$ 2.200.000 a R$ 6.500.000. Todos com entrega imediata e disponíveis para visita. Atualizado em .

Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

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