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Endereço verificado

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca

Apartamentos Barra da TijucaZona Oeste

02

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 11.3 milhões

Ticket médio

de R$ 2.5 milhões a R$ 20.0 milhões

Apartamentos Barra da Tijuca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca

Guia editorial

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Descubra os Benefícios Exclusivos

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Benefícios Exclusivos de Morar Neste Endereço

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Proximidades que Enriquecem sua Vida

Morar na Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca significa ter o privilégio de estar próximo a tudo que é essencial e luxuoso. Com fácil acesso a shoppings sofisticados, escolas de alto padrão e centros de saúde renomados, este endereço não é apenas conveniente, mas estratégico. A vida aqui é sinônimo de menos tempo no trânsito e mais tempo desfrutando do que a Barra da Tijuca tem de melhor a oferecer.

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Segurança e Tranquilidade

A segurança é uma prioridade na Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca, onde sistemas de vigilância de última geração e uma equipe de segurança treinada garantem a tranquilidade dos moradores dia e noite. Este é um local onde você pode relaxar com a certeza de que você e sua família estão protegidos, fazendo da Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca um dos lugares mais seguros para viver na região.

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Lazer e Diversão ao seu Alcance

O lazer é um dos grandes atrativos da Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca. Com uma variedade de opções de entretenimento ao seu redor, desde praias famosas até clubes exclusivos e parques encantadores, há sempre algo para fazer. Aqui, a vida não é só morar, mas viver verdadeiramente, aproveitando cada momento em um ambiente que é um verdadeiro oásis urbano.

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Conectividade e Modernidade

Viver na Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca também significa estar conectado e moderno. Com acesso a uma infraestrutura tecnológica avançada e rodeado por uma comunidade que valoriza a modernidade e a sustentabilidade, este endereço é perfeito para quem busca um estilo de vida dinâmico e atual.

Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca: Seu Novo Lar de Luxo

Descubra o que significa viver na Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca, onde cada dia é uma experiência de luxo e bem-estar. Com todas estas vantagens, não é apenas um lugar para morar, mas um lugar para amar e chamar de lar. Venha viver onde a vida é mais bonita, na Av. Lúcio Costa 9600 - Barra da Tijuca.
Aspectos da LocalizaçãoDetalhes
ConveniênciaAcesso imediato a serviços essenciais e luxuosos, reduzindo o tempo gasto em deslocamentos.
SegurançaVigilância 24 horas e controle de acesso garantem um ambiente seguro para todos os moradores.
LazerDiversidade de opções de lazer, desde praias a espaços culturais, tudo acessível a poucos minutos.
ModernidadeInfraestrutura moderna para um estilo de vida conectado e dinâmico.
Qualidade de VidaAmbiente de alto padrão que promove um estilo de vida saudável e pleno.
DNA Climático · Apartamentos Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
31/100 · intensidadeequilibrado

perfil climático equilibrado carioca

equilibrado

Carácter da Orla

Interior carioca, abrigado da maresia

Intensidade20/100

Longe da linha do mar, o bairro respira o Rio interior: ventos de serra, zero salinidade nas estruturas, manutenção enxuta.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade40/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

equilibrado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade40/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

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