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Endereço verificado

R. Guilhermina Guinle, 106

BotafogoZona Sul

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 1.7 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos R. Guilhermina Guinle, 106

Guia editorial

Apartamentos Novos na Rua Guilhermina Guinle

Apartamentos Novos na Rua Guilhermina Guinle, Botafogo - Rio de Janeiro

Por que escolher Botafogo como seu lar?

Botafogo é um bairro emblemático do Rio de Janeiro, famoso por sua atmosfera vibrante e diversificada. Com uma mistura perfeita de cultura, lazer e conveniência, esse charmoso bairro oferece uma qualidade de vida única. A Rua Guilhermina Guinle, em especial, é uma das ruas mais valorizadas de Botafogo, conhecida por sua tranquilidade e fácil acesso a uma variedade de serviços e comércios. Morar nessa região é estar próximo ao melhor que a cidade tem a oferecer.

Conheça o lançamento Guilhermina Guinle 106

O lançamento Guilhermina Guinle 106 é um empreendimento residencial da Piimo Construtora que oferece 92 apartamentos à venda. Com unidades de 3 e 4 quartos, esse condomínio residencial é o lugar ideal para quem busca um lar amplo, confortável e repleto de comodidades.

O que você encontrará nos apartamentos?

Os apartamentos oferecem metragens variando de 99 m² a 131 m², garantindo espaços amplos para toda a família. Cada unidade é projetada com atenção aos detalhes, priorizando o conforto e a elegância. Os apartamentos de 3 e 4 quartos são perfeitos para famílias que desejam morar na Zona Sul do Rio de Janeiro e desfrutar de todo o luxo que o empreendimento Guilhermina Guinle 106 tem a oferecer.

Vantagens de morar em Botafogo próximo ao metrô

Uma das grandes vantagens de viver em um apartamento na Rua Guilhermina Guinle é a proximidade com o metrô. A estação Botafogo oferece fácil acesso a outras regiões da cidade, permitindo uma mobilidade facilitada para os moradores. Além disso, a região de Botafogo possui uma excelente infraestrutura de transporte público, o que torna o deslocamento pela cidade uma tarefa simples e conveniente.

O residencial Guilhermina e sua área de lazer completa

O condomínio Guilhermina Guinle oferece uma área de lazer completa para seus moradores. Com ambientes sofisticados e espaços bem planejados, o empreendimento proporciona momentos de relaxamento e diversão para todas as idades. Entre as opções disponíveis estão um salão de festas, piscina aquecida, sauna, academia e até mesmo um espaço gourmet. Com tantas opções de lazer, você e sua família poderão desfrutar de momentos especiais sem precisar sair de casa.

Como é morar em Botafogo, um bairro com tudo ao seu alcance?

Morar em Botafogo é estar rodeado por uma ampla variedade de opções culturais, gastronômicas e de lazer. O bairro oferece diversos restaurantes, bares, cafés, teatros, cinemas e academias, atendendo a todos os gostos. Além disso, o bairro conta com escolas de qualidade, hospitais, supermercados e outros comércios, garantindo que todos os moradores tenham acesso a tudo o que precisam com facilidade.

Como agendar uma visita e garantir seu apartamento?

Para agendar uma visita e conhecer pessoalmente os apartamentos à venda na Rua Guilhermina Guinle, basta entrar em contato conosco através do nosso site, lancamentosrj.com. Nossa equipe está pronta para tirar todas as suas dúvidas e apresentar detalhes do empreendimento. Não perca a oportunidade de conquistar seu novo lar em Botafogo!

O Empreendimento Exclusivo Guilhermina Guinle 106

O Guilhermina Guinle 106 é um empreendimento exclusivo da Piimo Construtora que se destaca pela sua qualidade e sofisticação. Com apenas 12 apartamentos disponíveis, o residencial oferece uma experiência única de moradia em Botafogo. Cada unidade foi cuidadosamente projetada para proporcionar o máximo de conforto e elegância, com detalhes arquitetônicos e acabamentos de alto padrão.

Ficha Técnica do Guilhermina Guinle 106

  • Número de Apartamentos: 12 unidades
  • Tipologia: 3 e 4 quartos
  • Área: 99 m² a 131 m²
  • Construtora: Piimo Construtora

O empreendimento está sendo construído pela renomada Piimo Construtora, conhecida por seus projetos de alto padrão e qualidade. A empresa é reconhecida no mercado imobiliário por sua excelência na entrega de empreendimentos que aliam modernidade, segurança e conforto.

Vantagens do Residencial Guilhermina Guinle

  • Localização Privilegiada: O residencial Guilhermina Guinle está situado em uma das ruas mais desejadas de Botafogo, proporcionando fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade, além de estar próximo ao metrô e a diversos serviços e comércios.
  • Área de Lazer Completa: O empreendimento oferece uma área de lazer completa para os moradores desfrutarem de momentos de diversão e relaxamento, sem sair de casa. Entre as opções disponíveis estão um salão de festas, piscina aquecida, sauna, academia e espaço gourmet.
  • Acabamentos de Alto Padrão: Cada apartamento foi projetado com atenção aos detalhes, contando com acabamentos de alta qualidade que conferem sofisticação e conforto aos espaços.
  • Exclusividade e Privacidade: Com apenas 12 unidades disponíveis, o residencial oferece uma experiência exclusiva e mais privativa para os seus moradores.

O Estilo Guilhermina de Ser

O nome "Guilhermina Guinle" não é apenas uma referência à rua onde o empreendimento está localizado, mas também representa um estilo de viver único e diferenciado. Esse estilo está presente em cada detalhe do projeto, desde a escolha dos materiais até o design dos espaços. O Guilhermina Guinle 106 oferece um ambiente acolhedor e moderno, perfeito para quem busca uma experiência de moradia verdadeiramente especial.

Por que escolher a Piimo Construtora?

A Piimo Construtora é uma empresa com vasta experiência no mercado imobiliário e é conhecida por sua seriedade, transparência e comprometimento com a qualidade de seus empreendimentos. Ao escolher um apartamento da Piimo, os clientes têm a garantia de adquirir um imóvel bem construído, com materiais de primeira linha e excelente acabamento.

A Localização Privilegiada de Botafogo

Botafogo é um dos bairros mais charmosos e tradicionais do Rio de Janeiro, oferecendo uma ampla gama de opções de lazer, cultura, gastronomia e comércio. Além disso, a região é conhecida por suas belas paisagens e pela proximidade com a praia de Botafogo, uma das mais conhecidas da cidade. Morar em Botafogo é estar cercado por uma atmosfera agradável e cosmopolita, ideal para aqueles que desejam uma vida urbana com qualidade.

Os Diferenciais do Condomínio Guilhermina Guinle

O empreendimento Guilhermina Guinle 106 se destaca por seus diferenciais, que tornam essa opção de moradia ainda mais atrativa:

  • Localização Estratégica: Situado em uma rua tranquila e arborizada, o condomínio proporciona uma experiência única de moradia em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro.
  • Espaços Amplos e Bem Planejados: Os apartamentos foram projetados para oferecer ambientes espaçosos e bem distribuídos, proporcionando maior conforto e praticidade aos moradores.
  • Segurança: O condomínio conta com sistemas de segurança modernos e eficientes, garantindo tranquilidade e proteção para toda a família.
  • Sustentabilidade: O projeto do Guilhermina Guinle 106 inclui preocupações com a sustentabilidade, com a utilização de tecnologias e materiais que reduzem o impacto ambiental.

Como agendar uma visita?

Agendar uma visita para conhecer os apartamentos à venda na Rua Guilhermina Guinle é simples e fácil. Basta entrar em contato através do nosso site, lancamentosrj.com, e nossa equipe terá o prazer de agendar um horário para apresentar pessoalmente esse incrível empreendimento. Não perca essa oportunidade de conquistar o seu novo lar em Botafogo!

As Informações Podem Sofrer Alterações

É importante ressaltar que as informações apresentadas neste artigo estão sujeitas a alterações. Como estamos tratando de um empreendimento em fase de lançamento, é possível que detalhes como disponibilidade, valores e especificações técnicas possam sofrer modificações ao longo do processo de construção e comercialização.

Para obter as informações mais atualizadas sobre os apartamentos à venda na Rua Guilhermina Guinle, bem como agendar visitas ao empreendimento Guilhermina Guinle 106, recomendamos que você entre em contato exclusivamente através do nosso site, lancamentosrj.com. Nossa equipe especializada estará pronta para fornecer todos os detalhes e esclarecer quaisquer dúvidas que possam surgir.

Lembramos que, ao escolher o nosso site lancamentosrj.com como canal de comunicação, você terá a garantia de receber informações diretamente da fonte oficial, ou seja, da Piimo Construtora, responsável pelo empreendimento. Dessa forma, você estará seguro ao tomar decisões importantes sobre a compra do seu novo apartamento em Botafogo.

Invista no Seu Futuro em Botafogo

Botafogo é um bairro que oferece uma combinação única de vida urbana, conforto e comodidade. Morar em um dos novos apartamentos na Rua Guilhermina Guinle é estar próximo a tudo o que você precisa, desde opções de transporte, comércio e serviços, até atrações culturais e áreas de lazer.

Não perca a oportunidade de investir no seu futuro e garantir um lar perfeito para a sua família. Os apartamentos à venda na Rua Guilhermina Guinle, em Botafogo, são ideais para quem busca qualidade de vida, elegância e praticidade em um dos melhores bairros do Rio de Janeiro.

Visite nosso site, lancamentosrj.com, e agende uma visita para conhecer pessoalmente o Guilhermina Guinle 106. Nossa equipe está preparada para atendê-lo e auxiliá-lo em todas as etapas desse processo tão importante.

Faça Parte da Comunidade de Botafogo

Botafogo é um bairro cheio de personalidade, que abraça e encanta todos os seus moradores. Ao escolher um dos novos apartamentos na Rua Guilhermina Guinle, você estará fazendo parte de uma comunidade acolhedora, diversificada e repleta de opções para viver bem.

Aproveite a excelente localização e a infraestrutura completa de Botafogo para desfrutar de momentos únicos ao lado da família e amigos. Explore as belezas da Zona Sul do Rio de Janeiro, desde as praias icônicas até os parques e pontos turísticos que fazem dessa região um lugar tão especial.

Não perca mais tempo e entre em contato conosco através do lancamentosrj.com para conhecer os detalhes dos apartamentos à venda na Rua Guilhermina Guinle, em Botafogo. Estamos ansiosos para receber você e mostrar tudo o que o Guilhermina Guinle 106 tem a oferecer.

Conquiste Seu Espaço em Botafogo com Lancamentosrj.com

Em suma, os apartamentos novos na Rua Guilhermina Guinle, em Botafogo, representam uma oportunidade única de adquirir um imóvel na Zona Sul do Rio de Janeiro com todo o conforto, elegância e comodidade que você merece. O empreendimento Guilhermina Guinle 106, da Piimo Construtora, proporciona uma experiência de moradia exclusiva e completa.

Não perca essa chance de viver em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro e desfrutar de tudo o que Botafogo tem a oferecer. Entre em contato através do lancamentosrj.com para agendar uma visita e garanta o seu lugar nesse empreendimento único.

Lembre-se sempre de consultar o lancamentosrj.com para obter as informações mais atualizadas sobre os apartamentos à venda na Rua Guilhermina Guinle. Estamos à sua disposição para atender suas necessidades e tornar o processo de compra do seu novo lar o mais tranquilo e seguro possível.

Venha fazer parte da comunidade de Botafogo e conquiste o seu espaço na Zona Sul do Rio de Janeiro com a Lancamentosrj.com. Aguardamos o seu contato e estamos prontos para ajudá-lo a realizar o sonho de morar em um dos melhores bairros da cidade maravilhosa.

Conclusão

Os apartamentos novos na Rua Guilhermina Guinle, em Botafogo, são uma excelente opção para quem busca morar na Zona Sul do Rio de Janeiro com conforto e praticidade. Com unidades de 3 e 4 quartos, esse empreendimento exclusivo da Piimo Construtora oferece uma área de lazer completa, garantindo momentos de diversão e relaxamento para toda a família. A localização privilegiada, próxima ao metrô e com fácil acesso a comércios e serviços, torna esse condomínio residencial ainda mais atrativo. Agende sua visita através do nosso site, lancamentosrj.com, e garanta seu novo lar em Botafogo. Vale ressaltar que as informações apresentadas estão sujeitas a alterações, portanto, entre em contato conosco para obter as informações mais atualizadas sobre esse incrível empreendimento.

DNA Climático · Botafogo

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
38/100 · intensidadeequilibrado

acesso descontraído à praia · arborização densa e noites frescas

equilibrado

Carácter da Orla

Orla acessível, rotina equilibrada

Intensidade40/100

Proximidade respeitosa com o mar: brisa filtrada pelo urbano, sem a ressaca direta. Exige menos manutenção marinizada que a quadra-praia, com acesso à orla em minutos.

O que o conhecedor busca

Sweet spot acessível: brisa sem premium máximo. Peça para visitar a unidade no final da tarde para sentir a ventilação natural.

equilibrado

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade25/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade35/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

pronunciado

Drenagem Urbana

Drenagem adequada em pontos específicos

Intensidade50/100

Algumas ruas esporadicamente alagam em chuvas intensas, concentradas em cruzamentos históricos. Construções novas incorporam drenagem moderna e garagens com soleira elevada.

O que o conhecedor busca

Confirme no memorial: subsolo drenado e paisagismo permeável são obrigatórios em projetos pós-2018.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Botafogo é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

  • Lancamentos imobiliarios (apartamentos na planta)
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Contexto do bairro

Botafogo em números

Fatos verificáveis sobre mercado, transporte e estilo de vida — dados úteis para decidir entre Botafogo e outros bairros.

  • 56

    Lançamentos ativos

    Botafogo possui 56 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 34

    Lançamentos ativos

    34 construtoras operam com lançamentos em Botafogo, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 15

    Lançamentos ativos

    O bairro Botafogo oferece 15 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Botafogo

+

Quantos empreendimentos novos estão disponíveis em Botafogo e como isso se compara com outros bairros da Zona Sul?

Botafogo apresenta um mercado aquecido com 56 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 34 construtoras…

Botafogo apresenta um mercado aquecido com 56 lançamentos imobiliários ativos. A presença de 34 construtoras demonstra uma oferta diversificada, superando muitos bairros vizinhos em termos de opções para compradores (fontes internas de mercado).

+

O preço dos imóveis em Botafogo é muito diferente da média da Zona Sul? Consigo encontrar opções mais acessíveis?

O valor dos imóveis em Botafogo está 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de…

O valor dos imóveis em Botafogo está 5% acima da média da Zona Sul, com um índice de acessibilidade de 63/100. Embora ligeiramente mais caro, ainda oferece boas oportunidades, especialmente considerando a variedade de tipologias (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar em Botafogo? Há opções para solteiros, famílias pequenas e grandes?

Botafogo oferece uma ampla gama de opções, com 15 tipologias diferentes, desde studios compactos até…

Botafogo oferece uma ampla gama de opções, com 15 tipologias diferentes, desde studios compactos até coberturas espaçosas. Isso atende a diversos perfis de compradores, desde solteiros e casais jovens até famílias maiores (fontes internas de mercado).

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