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Endereço verificado

Rua Ataulfo de Paiva - Leblon

LeblonZona Sul

03

Imóveis

Unidades disponíveis nesta rua

R$ 2.3 milhões

Ticket médio

de R$ 1.9 milhões a R$ 2.4 milhões

Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua Ataulfo de Paiva - Leblon

Guia editorial

Rua Ataulfo de Paiva - Leblon

Lançamento na Planta Rua Ataulfo De Paiva Leblon

Rua Ataulfo de Paiva - Lançamentos

Lançamento Ataulfo de Paiva. Ponto positivo do empreendimento é então a localização privilegiada e fácil. É rápido chegar então as principais ruas. Em minutos você está por exemplo na estação do metrô Antero de Quental e Jardim de Alah.

Então perto existem agências bancárias?

De fato a vantagem então de adquirir a sua sala comercial na Rua Ataulfo de Paiva é pois a facilidade de resolver seus compromissos a pé. A saber estão pertinho de você algumas agências bancárias:

  • Banco do Brasil - Rua Dias Ferreira, 33
  • Agência Itaú Personnalité· Av. Ataulfo de Paiva, 341 - LJ A
  • Itaú· Av. Ataulfo de Paiva, 1175
  • Bradesco· R. José Linhares, 244
  • Agência Itaú Personnalité · Av. Ataulfo de Paiva, 1135
  • Bradesco· Av. Ataulfo de Paiva, 368 - lj.aeb
  • Bradesco · Av. Ataulfo de Paiva, 983
  • Agência Itaú · Av. Ataulfo de Paiva, 270 - A B
  • Agência Itaú · R. Gen. Urquiza, 67
  • Santander · Av. Ataulfo de Paiva, 980
  • Bradesco · R. Cupertino Durão, 219
  • Santander· Av. Ataulfo de Paiva, 80
  • Banco do Brasil · Av. Bartolomeu Mitre, 438-A
  • Banco do Brasil - Av. Ataulfo de Paiva,23 LOJAS A/B
  • Santander· Av. Ataulfo de Paiva, 802
  • Caixa Econômica Federal · R. João Líra, 84
  • Agência de câmbio - Av. Ataulfo de Paiva,1079
  • Banco ABC · Av. Ataulfo de Paiva, 204
  • Banco Arbi · Av. Niemeyer, 2
  • Caixa Econômica Federal· Av. Ataulfo de Paiva, 255

Salas comerciais Ataulfo de Paiva: Quais são então os shoppings próximos?

O salas comerciais Ataulfo de Paiva Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências você está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. Salas comerciais Ataulfo de Paiva é então o lugar certo onde você pode montar seu negócio por exemplo.

Lançamento Ataulfo de Paiva a minutos , por exemplo, Rio Design Leblon - Av Ataulfo de Paiva 270. O lançamento da Mozak está próximo então ao Shopping Leblon - Av. Afrânio de Melo Franco .

De fato lá você encontra lojas diversas além de muitos restaurantes. Além disso, alguns serviços públicos estão perto. Por exemplo, como a Clínica de Avaliação Psicológica do DETRANRJ.

salas comerciais Ataulfo de Paiva Centro Empresarial Luiz Severiano Ribeiro. Você se deu conta então de tão perto do comércio e conveniências você está? De fato uma rua que concentra serviços por perto é muito importante. Salas comerciais Ataulfo de Paiva é então o lugar certo onde você pode montar seu negócio por exemplo. Lançamento Ataulfo de Paiva a minutos , por exemplo, Rio Design Leblon - Av Ataulfo de Paiva 270. O lançamento da Mozak está próximo então ao Shopping Leblon - Av. Afrânio de Melo Franco . De fato lá você encontra lojas diversas além de muitos restaurantes. Além disso, alguns serviços públicos estão perto. Por exemplo, como a Clínica de Avaliação Psicológica do DETRANRJ.

Rua Ataulfo de Paiva - Gastronomia

Salas comerciais Ataulfo de Paiva. De fato o futuro dono da sala comercial então terá perto charmosos ambientes. De fato são diversos os restaurantes. Afinal ter bom ter cozinha especializada como opção. Por outro, também, são lugares onde podem almoçar e jantar, uma vez que a vida moderna deixa o tempo curto. Salas comerciais Ataulfo de Paiva. Por perto então estão por exemplo ambientes casuais certamente. Dentre as muitas as opções de restaurantes, a saber:
  • VILLAGE GRILL - · Avenida Otávio Malta, 359
  • Malta Beef Club - Av. Gen. San Martin, 359
  • Le Coin Restaurante -· Av. Gen. San Martin, 435
  • Sushi Carioca -· R. Cupertino Durão, 96 - Loja C
  • Álvaro's - Av. Ataulfo de Paiva, 500
  • Vida Bistrô - · Av. Ataulfo de Paiva, 320
  • Degrau Restaurante · Av. Ataulfo de Paiva, 517
  • Fia Mia - Av. Ataulfo de Paiva, 355
  • Santa Justa Culinária Portuguesa - Leblon - Av. Ataulfo de Paiva, 270
  • Spoleto - Av. Ataulfo de Paiva, 427 - Loja A
  • McDonald's -· Av. Ataulfo de Paiva, 406 - Lojas A/B
  • Nagara Sushi -· Avenida Ataulfo de Paiva, 566 3o piso
  • Koni - · Av. Ataulfo de Paiva, 320
  • Filé do Lira - Av. Ataulfo de Paiva, 658 - loja b
  • Tropeço -· Av. Ataulfo de Paiva, 517
  • Giuseppe Grill -· Av. Bartolomeu Mitre, 370
  • Safari Burger & Grill -Av. Gen. San Martin, 509
  • Desacato Bar & Restaurante - · Rua Conde de Bernadotte, 26 - loja a
  • Tita Bistrô -R. Alm. Pereira Guimarães, 72c
  • Ráscal - Av. Afrânio de Melo Franco, 290

De certo há muitos mercado por perto!

Lançamento Ataulfo de Paiva está numa área cercada por lojas de comércio variado, a saber:
  • Supermercado Zona Sul· Rua Carlos Góis, 344
  • Hortifruti · R. Adalberto Ferreira, 18
  • Supermercado Zona Sul - Leblon, Rua Bartolomeu Mitre, 705
  • Hortifruti leve Carlos Góis· Av. Ataulfo de Paiva, 458
  • Supermercado Zona Sul · Rua Carlos Góis, 344
  • Hortifruti Leve Leblon · Av. Ataulfo de Paiva, 80
  • Supermercado Zona Sul - Leblon, Rua Dias Ferreira, 290
  • Pão de Açúcar· R. José Linhares, 245
  • Supermercado Zona Sul - Leblon - Filial 15 - · R. Gen. Artigas, 325
  • Comercial Miguel · Av. Bartolomeu Mitre, 251-297
  • Na Venda · Supermercado · R. Gen. Urquiza, 67 - C
  • Feira de orgânicos · R. Cupertino Durão, 155
  • Vitana · R. João Líra, 98
  • Hortifruti leve Carlos Góis · Av. Ataulfo de Paiva, 458
  • Hortifruti · Rua Dias Ferreira, 57
  • Disk Água Jba · Av. Borges de Medeiros, 699 - 3 - térreo
  • Adriano Pena· Supermercado · Rua Carlos Góis, 344

Lançamento Ataulfo de Paiva: principais vias de acesso

Lançamento Ataulfo de Paiva. De fato a mobilidade é muito fácil. Sair de da sua rua ou chegar é então rápido. Veja então seus clientes vão te encontrar muito fácil.
  • Avenida Delfim Moreira. Então percorrer a orla do Leblon já é um passeio. Ir ao trabalho pela Avenida Delfim Moreira é pois muito agradável. Afinal a via tem dois sentidos: Vidigal e Ipanema. Afinal o lançamento da construtora Mozak foi feito pensando nisso.
  • Avenida Borges de Medeiros. Esta via liga então ao bairro da Lagoa. O futuro morador do Lançamento Ataulfo de Paiva pode ir pois a Zona Oeste ou a Zona Norte. Esta avenida certamente te leva ao Túnel Rebouças.
  • Av Bartolomeu Mitre. É uma rua pois onde se concentram comércios e conveniências. Liga ao bairro da e também a Av Borges de Medeiros por exemplo.
  • Av Ataulfo de Paiva. Esta rua liga pois ao bairro de Ipanema bem como aos demais bairros da zona sul.

 Ataulfo de Paiva - Serviços de saúde 

Salas comerciais Ataulfo de Paiva. A minutos então de ampla rede privada de hospitais. A saber, o acesso aos principais hospitais e casa de saúde é fácil. Decerto através das amplas avenidas bairro. As principais referências no serviço de saúde perto de você são por exemplo:
  • DASA CDPI LEBLON · R. João Líra
  • Leblon Medical Center · Rua Carlos Góis, 375
  • Ricardo Miguel Cirurgia Cardíaca· Av. Afrânio de Melo Franco, 141 - 101
  • Clínica de Medicina Nuclear Villela Pedras Unidade Leblon · Rua Carlos Góis, 375
  • Friends of Bill W.· R. Gen. Urquiza, 128
  • Dr. José Geraldo C. Moreira Clínica Médica · Av. Ataulfo de Paiva, 135 - 1411
  • Clínica Neurológica Novis · Av. Ataulfo de Paiva, 1079 - sala 808
  • Lc Freind Serviços Médicos Ltda · Av. Ataulfo de Paiva, 1251
  • LQ Psiquiatria · Av. Ataulfo de Paiva, 135 - 609
  • Cotrauma · Av. Ataulfo de Paiva, 355
  • CLÍNICA VH MED · Rua General Venâncio Flôres, 305 - Sala 305
  • Bronstein Medicina Diagnóstica - Av. Ataulfo de Paiva, 566 - Sobreloja 204
  • IBCM · Centro médico · R. Visc. de Pirajá, 621 / 501
  • Day Hospital Dermatologia Avançada · Av. Afrânio de Melo Franco, 290 - 101A
  • IOL Instituto de Olhos Leblon · Shopping Vitrine, Av. Ataulfo de Paiva, 1079 - Sala 606
  • Clínica Saúde Leblon - Av Ataulfo de Paiva 1079, sobre loja 2013
  • Consultório Dr Ricardo Lêdo Chaves · Centro médico · Rua Carlos Góis,75

Quais as farmácias próximas a saber?

Lojas comerciais Ataulfo de Paiva. Afinal onde comprar alguns itens de higiene pessoal e medicamentos por exemplo? Então as farmácias e drogarias mais próximas a saber são:
  • Drogaria Pacheco - · Av. Ataulfo de Paiva, 386 - loja C
  • Droga Raia -· Av. Ataulfo de Paiva, 341
  • Drogaria Pacheco -· Av. Ataulfo de Paiva Sobreloja 528 loja A E
  • FARMALIFE - Av. Ataulfo de Paiva, 285 Lojas B e C,
  • Farmácia Homeonatural -· Rua Almirante Guilheme, 317 - Loja A
  • Drogaria Cristal - · R. José Linhares, 244
  • Drogaria · Cidade do Leblon - · R. Alm. Pereira Guimarães, 65
  • Drogaria Antero de Quental · Av. Ataulfo de Paiva, 686
  • Farma Life - · Av. Ataulfo de Paiva
  • Droga Raia - Av. Afrânio de Melo Franco, 290
  • Droga Raia - · Av. Ataulfo de Paiva, 80
  • Drogaria Cristal - · Av. Bartolomeu Mitre, 630
  • Drogarias Pacheco · Av. Bartolomeu Mitre, 310 - loja A
  • Drogasmil· - Av. Ataulfo de Paiva, 822
  • Drogaria Dias Ferreira - · Rua Dias Ferreira, 420
  • Drogasmil - · Av. Ataulfo de Paiva, 1060
  • Nova Era Homeopatia (Leblon)
  • Farmácia de homeopatia · Cidade do Leblon - · R. Alm. Pereira Guimarães, 65 - Loja C
  • Drogaria -· Rua Dias Ferreira, 420
  • Drogaria Pacheco -· Av. Ataulfo de Paiva, 1
Lojas comerciais Ataulfo de Paiva. Não sabe onde estão as escolas próximas a sua rua por exemplo? Em poucos minutos então você está em estabelecimentos escolares. São escolas então desde a Educação Infantil até o Ensino Médio.

Colégios particulares 

Lojas comerciais Ataulfo de Paiva. Está, certamente, pertinho dos conceituados estabelecimentos de ensino. São muitos os colégios particulares a saber. Assim basta conferir o endereços então. Como por exemplo:
  • Colégio Liessin Leblon · R. Prof. Artur Ramos, 140
  • Espaço Educação · R. Timóteo da Costa, 149
  • Paraíso Infantil Popeye · Av. Borges de Medeiros, 701
  • Dinamis · R. Gen. Rabêlo, 51
  • Espaço Contemporâneo· R. Humberto de Campos, 315
  • Escola Nova · Rua Major Rubens Vaz, 392
  • Colégio e Vestibular de A a Z · R. Paul Redfern, 68
  • Colégio Santo Agostinho· R. José Linhares, 88
  • Escola Upgrade - Cursos de Informática e Capacitação · Av. Afrânio de Melo Franco, 290
Lojas comerciais Ataulfo de Paiva. Então tem estabelecimentos de ensino superior perto? Certamente! Por exemplo, duas grandes faculdades, a saber:
  • PUC-Rio - R. Marquês de São Vicente, 225 - Casa XV - Gávea
  • IBTS - Instituto Brasil de Tecnologia da Saúde Faculdade de medicina · R. Visc. de Pirajá, 407 - 905
  • Universidade Candido Mendes · R. Joana Angélica, 6

 Ataulfo de Paiva - Lazer próximo

Salas comerciais Ataulfo de Paiva. Em minutos então, você tem contato com natureza. Então o ar puro na hora do almoço ou no fim do expediente combinam. Caminhada, pedalar de bike por exemplo são bons atrativos . A saber você então está em prazerosas áreas públicas:
  • Parque Dois Irmãos. É entretanto muito arborizado e bucólico. Além disso é um bom espaço onde pode praticar esportes. Além disso, ambiente no qual seu pet pode correr e brincar. É igualmente muito favorável para sentar e conversar com amigos. De fato o ambiente é encantador. Além disso a vista da praia do Leblon e da Lagoa é deslumbrante.
  • Jardim de Alah. É pois uma área extensa. De fato começa na praia até e termina na Lagoa. Além disso é um espaço público muito agradável. É portanto, bastante arborizado com bancos e mesas. Também é um bom local por exemplo onde seu pet pode ficar a vontade.
  • Praia do Leblon. Que tal então ver gente bonita de toda parte do mundo? Então este é o lugar certo! Além disso você pratica esportes e também toma um bom banho de sol e de mar.

Seu imóvel em uma excelente localização do Leblon no Rio de Janeiro

Se você procura pelo seu imóvel em uma excelente localização do Leblon no Rio de Janeiro, confira as ofertas de apartamentos à venda na avenida Ataulfo de Paiva. O coração do Leblon é um dos bairros mais luxuosos da zona sul do RJ, e é lá que você encontra as melhores ofertas de apartamentos. A imobiliária Mozak é a responsável por trazer essas ofertas para você, com propriedades listadas em diferentes prédios residenciais da região.

Os apartamentos à venda oferecem opções de 1, 2 ou 3 quartos no Leblon, sendo que muitos deles possuem suíte, banheiro social, área de serviço, cozinha com armários, quartos com armários e até mesmo empregada. Além disso, os apartamentos são claros e arejados, possuem cobertura ou loft e estão prontos para mudar.

Os apartamentos são bem localizados e ficam próximos a várias estações de metrô, incluindo a estação Jardim de Alah, com várias linhas disponíveis. Os edifícios também possuem garagem e ficam próximos à praça Antero de Quental e à quadra da praia.

Se você quer comprar ou alugar um apartamento no Leblon, agende sua visita com um consultor da Mozak e conheça as melhores opções de imóveis na melhor localização. Além disso, os apartamentos oferecem exclusividade, conforto e aconchego que você precisa para desfrutar do estilo de vida do bairro. Não perca mais tempo e venha beber água de coco e apreciar as vantagens de morar em um dos bairros mais luxuosos do Rio de Janeiro!

DNA Climático · Leblon

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
33/100 · intensidadeequilibrado

orla marítima definidora · arborização densa e noites frescas · drenagem urbana robusta

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade15/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

equilibrado

Temperatura Urbana

Arborização densa, noites frescas

Intensidade20/100

Arborização centenária e ventilação oceânica criam microclima ameno. Noites naturalmente frescas — boa parte dos apartamentos dispensa ar-condicionado no quarto.

equilibrado

Drenagem Urbana

Sistema de drenagem robusto

Intensidade25/100

Sistema de drenagem bem dimensionado — o bairro passa seco por temporais que paralisam outras zonas da cidade.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Leblon é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

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  • 34

    Lançamentos ativos

    Leblon possui 34 lançamentos imobiliários ativos na Zona Sul do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 12

    Lançamentos ativos

    12 construtoras operam com lançamentos em Leblon, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 14

    Lançamentos ativos

    O bairro Leblon oferece 14 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Leblon

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Quantos empreendimentos novos estão disponíveis no Leblon atualmente e o que isso significa para quem busca um imóvel?

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O patamar de valor no Leblon é 304% da média da Zona Sul, refletindo seu status e localização privilegiada. O índice de acessibilidade é 16/100, indicando que é um bairro de alto padrão, com preços acima da média (fontes internas de mercado).

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