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Endereço verificado

Rua dos Jacarandás da Península - Barra da Tijuca

Barra da TijucaZona Oeste

01

Imóvel

Unidade disponível nesta rua

R$ 3.6 milhões

Ticket médio

Valor de referência

Barra da Tijuca

Bairro

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Dados verificadosPreços atualizadosCRECI-RJ 34.134

Lançamentos Rua dos Jacarandás da Península - Barra da Tijuca

Guia editorial

Rua dos Jacarandás da Península - Barra da Tijuca

Explore a Beleza e a Tranquilidade da Rua dos Jacarandás da Península, Barra da Tijuca

Descubra o Encanto da Rua dos Jacarandás da Península - Barra da Tijuca

Em um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, a Barra da Tijuca, existe uma rua que encapsula a essência do luxo e da tranquilidade: a Rua dos Jacarandás da Península. Este exclusivo endereço é mais do que apenas uma localização; é um convite para viver em um oásis de paz e sofisticação, cercado pelas belezas naturais e pela arquitetura moderna. Para você, comprador de imóveis exigente, que busca não apenas um lugar para morar, mas uma experiência de vida elevada, a Rua dos Jacarandás da Península oferece o cenário perfeito.

Os Benefícios de Viver na Rua dos Jacarandás da Península

Viver na Rua dos Jacarandás da Península na Barra da Tijuca é sinônimo de desfrutar do melhor que a vida tem a oferecer. Esta seção destaca os benefícios exclusivos de escolher este endereço como seu próximo lar.

Tabela de Benefícios:

BenefíciosDescrição
Exclusividade e PrivacidadeAmbiente tranquilo e reservado, longe da agitação urbana
Conexão com a NaturezaAcesso direto a áreas verdes e vistas panorâmicas
Alta Qualidade de VidaInfraestrutura de ponta e comodidades de luxo
Localização PrivilegiadaFácil acesso a serviços, comércios e lazer

Um Refúgio de Paz e Sofisticação

Morar na Rua dos Jacarandás da Península significa acordar todos os dias em um refúgio de paz, onde a sofisticação e o contato direto com a natureza se entrelaçam para criar um ambiente de vida idílico. É a escolha perfeita para quem busca um estilo de vida equilibrado, com acesso fácil a todas as comodidades urbanas, sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade.

A Conexão Perfeita entre Conforto e Natureza

A escolha por viver na Rua dos Jacarandás da Península reflete um desejo por um lar que ofereça não apenas conforto e segurança, mas também uma profunda conexão com o ambiente natural. Aqui, cada momento é uma oportunidade para experienciar o equilíbrio perfeito entre o moderno e o natural, entre a agitação da cidade e a paz do seu oásis particular.

Invista no Seu Futuro com LançamentosRJ

Com a LançamentosRJ, você tem a oportunidade única de fazer parte deste cenário exclusivo. Ao se registrar em nossa lista VIP, você garante acesso antecipado aos nossos lançamentos mais cobiçados na Rua dos Jacarandás da Península. Não perca a chance de investir no seu futuro, em um local onde cada detalhe foi pensado para oferecer a mais alta qualidade de vida.

Um Convite para o Exclusivo Estilo de Vida na Barra da Tijuca

A Rua dos Jacarandás da Península na Barra da Tijuca é mais do que um endereço; é um estilo de vida. E agora, a LançamentosRJ convida você a ser parte desse mundo exclusivo. Imagine-se vivendo em um local onde cada dia é uma celebração do luxo, da tranquilidade e da beleza.

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DNA Climático · Barra da Tijuca

O caráter ambiental que define morar aqui

Quatro dimensões sensoriais — orla, vistas, temperatura e drenagem — traduzem em números o que você sente caminhando pelas ruas do bairro. Cada ponto é uma nota na partitura do microclima que você vai chamar de casa.

Assinatura Ambiental
46/100 · intensidadepronunciado

orla marítima definidora

marcante

Carácter da Orla

Brisa marítima define o dia a dia

Intensidade70/100

A orla é a assinatura do bairro. Brisa salina permanente, quadra-praia, luz abundante — o mesmo DNA que sustenta o premium de m² dos endereços mais cobiçados da Zona Sul. Empreendimentos novos entregam esquadrias navais e acabamentos marinizados, eliminando o trade-off histórico de maresia.

O que o conhecedor busca

O que o conhecedor busca: pavimento alto + vista aberta. A manutenção extra da orla é compensada pela valorização 15-25% superior ao m² do bairro vizinho.

discreto

Terreno & Vistas

Terreno plano, mobilidade fluida

Intensidade10/100

Terreno plano predominante: mobilidade por bicicleta, sem escadarias, ótimo para famílias com idosos ou crianças pequenas. Laudos geotécnicos padronizados.

pronunciado

Temperatura Urbana

Clima tropical equilibrado

Intensidade45/100

Temperatura tropical carioca sem extremos. Varandas bem orientadas garantem ventilação cruzada natural durante boa parte do ano.

O que o conhecedor busca

Quarto com orientação sul ou leste evita sol da tarde direto — dorme sem ar-condicionado em 80% do ano.

pronunciado

Drenagem Urbana

Baixada urbanizada — planejamento moderno

Intensidade60/100

Topografia de baixada: as mesmas planícies que entregaram ao bairro ciclovias extensas, quadras generosas e projetos modernos como o BRT. Drenagem urbana foi reforçada nas últimas duas décadas, e empreendimentos novos já entregam subsolo elevado + pavimento permeável.

O que o conhecedor busca

Unidade acima do 2º pavimento + garagem em subsolo elevado é o padrão dos lançamentos modernos na região — já precificado no valor.

Como lemos esses números: Análise de caráter ambiental pontua 4 dimensões (0-100) que definem a identidade climática de cada bairro carioca. Quanto maior o número, mais presente e definidor é o traço. Combina Rio-Águas (drenagem), GEO-Rio (topografia), SMAC (arborização) e proximidade da orla.

Fontes: Rio-Águas — Plano Diretor de Drenagem · GEO-Rio — Mapeamento Geotécnico de Encostas · CEMADEN — Monitoramento meteorológico · IBGE — Cobertura e uso da terra

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Foto de Italo Lyra — CRECI-RJ 34.134

Corretor responsável

Italo Lyra

CRECI-RJ 34.134

Esta rua em Barra da Tijuca é acompanhada por Corretor de imoveis com mais de 20 anos de experiencia no mercado carioca. Especialista em lancamentos premium na planta — Zona Sul, Barra da Tijuca e Gavea.

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Contexto do bairro

Barra da Tijuca em números

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  • 5

    Lançamentos ativos

    Barra da Tijuca possui 5 lançamentos imobiliários ativos na Zona Oeste do Rio de Janeiro em 2026.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 5

    Lançamentos ativos

    5 construtoras operam com lançamentos em Barra da Tijuca, indicando alta diversidade de oferta.

    Dado verificado · 2026-04-16
  • 2

    Lançamentos ativos

    O bairro Barra da Tijuca oferece 2 tipologias diferentes de apartamentos, de studios a coberturas.

    Dado verificado · 2026-04-16

Perguntas frequentes sobre Barra da Tijuca

+

Quantos empreendimentos novos estão sendo lançados na Barra da Tijuca este ano e quantas construtoras estão atuando na região?

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável,…

Em 2026, a Barra da Tijuca apresenta 5 lançamentos imobiliários ativos. A diversidade de oferta é notável, com 5 construtoras diferentes operando na região, o que amplia as opções para quem busca um novo imóvel (fontes internas de mercado).

+

Quais tipos de apartamentos posso encontrar na Barra da Tijuca e como os preços se comparam com outros bairros da Zona Oeste?

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes…

Na Barra da Tijuca, você encontra desde studios compactos até coberturas espaçosas, atendendo a diferentes necessidades. O índice de acessibilidade de preço é de 25/100 em relação à média da Zona Oeste, indicando que os preços são relativamente mais altos (fontes internas de mercado).

+

O valor dos imóveis na Barra da Tijuca é muito superior em comparação com a média da Zona Oeste?

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização…

Sim, o patamar de valor na Barra da Tijuca está 129% acima da média da Zona Oeste. Isso reflete a valorização do bairro, sua infraestrutura e a qualidade de vida que oferece, resultando em um score global de 57/100 (fontes internas de mercado).

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