Studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 Construtora Opportunity
Mais do que adquirir um imóvel, aqui você conquista um privilégio raro: viver em um endereço disputado, seguro e projetado para oferecer o máximo conforto, valorização e estilo de vida.
Be.in.Rio Paul Redfern Ipanema – O Endereço Mais Desejado da Zona Sul, Criado para Poucos e Inesquecível para Quem Conquista
Entre a luz dourada que reflete no mar de Ipanema e o toque suave da brisa carioca, o Be.in.Rio Paul Redfern entrega studios e suítes que combinam conforto absoluto, design premiado e acabamentos que despertam sentidos.
Entre a luz dourada que reflete no mar de Ipanema e o toque suave da brisa carioca, o Be.in.Rio Paul Redfern entrega studios e suítes que combinam conforto absoluto, design premiado e acabamentos que despertam sentidos.
Preciso de um corretor!
"*" indica campos obrigatórios
Conheça o Be In Rio Paul Redfern
Assista ao vídeo e descubra todos os detalhes deste empreendimento exclusivo
×
Início das vendas
Consulte-nos
Entrega prevista
Consulte-nos
Be.in.Rio Paul Redfern Ipanema | Detalhes que Encantam
O projeto A+ Arquitetura e a Rio Arquitetura garantem ambientes refinados e milimetricamente pensados. Um diferencial que reforça valorização futura e elimina dúvidas sobre qualidade.
O projeto A+ Arquitetura e a Rio Arquitetura garantem ambientes refinados e milimetricamente pensados. Um diferencial que reforça valorização futura e elimina dúvidas sobre qualidade.
Localização na quadra da praia de Ipanema, a passos do Posto 10.
Rooftop completo com piscina climatizada, lounge bar e academia com vista.
Studios, gardens e double suítes com plantas inteligentes e alto padrão.
Acabamentos premium e arquitetura contemporânea assinada.
Espaço delivery e minimercado interno, trazendo mais praticidade ao dia.
Bicicletário equipado, ideal para quem utiliza bike como mobilidade diária.
Portaria moderna com controle de acesso, garantindo mais segurança.
Ambientes integrados e funcionais, maximizando o aproveitamento das metragens.
Exclusividade, com apenas 39 unidades totais.
Alto potencial de valorização e demanda para locação, tanto anual quanto por temporada.
Entre a luz dourada que reflete no mar de Ipanema e o toque suave da brisa carioca, o Be.in.Rio Paul Redfern entrega studios e suítes que combinam conforto absoluto, design premiado e acabamentos que despertam sentidos.
Studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 Construtora Opportunity 3Studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 Construtora Opportunity 4
Cenário dos Studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 Construtora Opportunity
Os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity surgem em um momento em que a oferta de lançamentos compactos de alto padrão em Ipanema é limitada e a demanda segue intensa. Estamos falando de um edifício boutique, com apenas 39 unidades residenciais, implantado na quadra da praia, em um dos trechos mais desejados da Zona Sul.
Enquanto o preço médio do metro quadrado em Ipanema já figura entre os mais altos do Rio de Janeiro, estudos recentes indicam que imóveis próximos à orla, como os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, operam em um patamar ainda superior, reflexo direto da combinação de localização, escassez de terrenos e padrão construtivo.
O primeiro dia de vendas do empreendimento registrou cerca de 80 por cento das unidades comercializadas, com valor geral de vendas em torno de 80 milhões de reais, sinalizando um apetite muito forte de investidores por studios na Zona Sul, especialmente voltados para uso próprio combinado com aluguel de curta temporada.
Na prática, quem olha para os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity costuma estar em um estágio avançado de decisão. Já conhece o bairro, sabe o que significa morar ou investir na quadra da praia e busca um conteúdo que ajude a responder três perguntas centrais:
o produto é consistente do ponto de vista técnico
os valores fazem sentido frente ao padrão da região
a construtora entrega a segurança que um tíquete desse porte exige
Perfis de quem busca studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Perfil
O que busca
Como os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity atendem
Investidor de alta renda
Renda com aluguel de temporada e valorização de m²
Studios compactos em bairro turístico, na quadra da praia, com forte apelo para locação e histórico de vendas aceleradas
Profissional que trabalha na Zona Sul
Vida a pé, praticidade e endereço de prestígio
Localização estratégica entre praia, metrô e eixo de serviços, com unidades funcionais e edifício com serviços no rooftop
Casal ou single de alto padrão
Conforto em metragem otimizada e lifestyle de Ipanema
Arquitetura contemporânea, acabamentos de alto padrão e áreas de lazer com vista para o mar e Morro Dois Irmãos
Esse enquadramento mostra por que os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity não são apenas uma oportunidade pontual, mas um ativo inserido em um contexto de valorização estrutural de Ipanema, com movimentos de alta de preço acima da média da cidade nos últimos anos.
Em resumo, se o leitor já se imagina caminhando até o mar pela manhã, voltando a pé do trabalho ou aproveitando a demanda turística para gerar renda, está exatamente no público-alvo desse lançamento.
Força da construtora Opportunity nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40
Por trás dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity está um grupo que atua há décadas no mercado imobiliário, com histórico de desenvolvimento de projetos de alto padrão em localizações estratégicas. A estrutura utilizada no empreendimento é a de fundo de investimento imobiliário, com um selo específico voltado a empreendimentos compactos em bairros premium da Zona Sul.
Nos últimos anos, essa mesma plataforma lançou uma sequência de projetos em endereços icônicos, consolidando um portfólio relevante de studios, gardens e apartamentos compactos em regiões como Ipanema, Copacabana e Arpoador. A coleção à qual os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity pertencem já acumula centenas de unidades comercializadas e volume geral de vendas expressivo, reforçando a expertise em produtos voltados a moradia e investimento de renda.
Além da solidez financeira, a construtora trabalha com escritórios de arquitetura de renome para a concepção dos projetos. No caso dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, o edifício conta com arquitetura assinada e interiores desenvolvidos por equipes especializadas em alto padrão, com fachada contemporânea, arte aplicada e um desenho de planta que privilegia iluminação, ventilação e integração dos ambientes.
Outro ponto de segurança é a adoção do regime de incorporação imobiliária, com registro no cartório de imóveis. Esse modelo significa que o projeto dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity segue as regras da legislação específica de condomínios e incorporações, com memorial descritivo, matrícula do terreno e demais documentos formalmente registrados, o que dá previsibilidade e transparência ao comprador durante as fases de obra e de entrega.
Pontos fortes da construtora Opportunity no projeto studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Histórico em empreendimentos de alto padrão em bairros de prestígio da Zona Sul
Modelo consolidado de estúdios urbanos voltados tanto a uso próprio quanto a investimento
Estrutura financeira profissionalizada, por meio de fundo imobiliário dedicado ao segmento residencial
Parcerias com escritórios de arquitetura e interiores reconhecidos, garantindo estética e funcionalidade
Incorporação registrada, com documentação adequada desde a fase de lançamento
Para quem avalia um investimento de longo prazo, a escolha da construtora é quase tão importante quanto a localização. No caso dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, a combinação de histórico, governança e padrão de produto reduz sensivelmente o risco de execução e reforça a percepção de que se trata de um endereço pensado para entrega consistente e posicionamento premium.
Essa leitura de bastidores é essencial antes de avançar para números, plantas e condições, e prepara o terreno para entender por que o endereço escolhido potencializa ainda mais o valor do empreendimento.
Localização dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity estão inseridos em um dos cenários mais emblemáticos do Rio. A Rua Paul Redfern conecta a orla à parte interna de Ipanema e posiciona o edifício na chamada quadríssima da praia, a pouquíssimos passos da areia do Posto 10, em um ponto de transição natural com o Leblon.
No entorno imediato, o morador encontra gastronomia, comércio de alto padrão, serviços essenciais e opções culturais em um raio que pode ser percorrido totalmente a pé. Restaurantes, cafés, academias, boutiques, mercados e conveniências se espalham pelas ruas paralelas e perpendiculares, reforçando a ideia de que os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity foram desenhados para quem valoriza a experiência de viver o bairro no dia a dia, sem depender de grandes deslocamentos.
Outro diferencial da localização é a proximidade com estações de metrô e importantes eixos viários. A poucos minutos de caminhada, é possível acessar a malha metroviária que conecta Ipanema ao Centro e a outros bairros da Zona Sul, além de vias como a avenida à beira da lagoa, que facilita o acesso à região central e ao aeroporto. Para quem pensa em usar os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity como base de trabalho ou residência de apoio no Rio, essa mobilidade pesa muito na decisão.
A vizinhança imediata inclui ainda praias de Ipanema e Leblon, parques, canais e áreas de lazer ao ar livre, compondo um ambiente em que é natural associar o imóvel a corrida na orla, caminhadas ao final da tarde e programas de fim de semana entre Jardim de Alah, ciclovia e quiosques. Não por acaso, estudos de mercado recentes colocam Ipanema entre os bairros com maior valorização de metro quadrado na cidade, com crescimento expressivo nos últimos anos e valores médios muito acima da média do município, reforçando o potencial de preservação e aumento de valor dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity ao longo do tempo.
Vantagens da localização dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Quadríssima da praia, com acesso muito rápido à areia do Posto 10
Transição natural entre Ipanema e Leblon, com o melhor dos dois bairros ao alcance
Vida a pé, com serviços, gastronomia, lojas e bem-estar em poucos minutos de caminhada
Conexão facilitada por metrô e ciclovias, reduzindo o uso de carro no dia a dia
Ambiente urbano valorizado, com histórico de aumento de preços acima da média da cidade
Distâncias aproximadas a partir dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Destino
Deslocamento aproximado
Benefício para o morador ou investidor
Praia de Ipanema – Posto 10
Poucos minutos a pé
Facilidade para rotina de praia, esportes e lazer na orla
Divisa com o Leblon
Caminhada curta pela orla ou ruas internas
Acesso a outro eixo de alto padrão, ampliando oferta de serviços
Áreas de comércio e serviços de Ipanema
Raio de poucos quarteirões
Mercado, farmácia, academias, lojas e gastronomia ao redor
Estação de metrô mais próxima
Deslocamento rápido a pé
Integração com Centro e demais bairros da Zona Sul
Parques e áreas verdes do entorno
Curta caminhada
Opções de lazer ao ar livre, bem-estar e atividades físicas
A soma desses fatores faz com que a frase studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity deixe de ser apenas uma palavra-chave para se tornar uma descrição fiel de um endereço estratégico, pensado para quem quer unir estilo de vida, liquidez e potencial de valorização.
No próximo bloco, vale aprofundar a ficha técnica do edifício e as tipologias internas, para visualizar na prática o que cada tipo de unidade entrega em termos de metragens, ambientes, acabamentos e possibilidades de uso.
Ficha técnica dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Depois de entender a força do endereço, vale olhar para dentro do edifício e enxergar, em detalhes, o que os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity entregam em termos de estrutura, tecnologia, sustentabilidade e padrão de acabamento.
Trata-se de um condomínio boutique, com apenas 39 unidades residenciais distribuídas em uma torre de 11 pavimentos, desenhada para explorar ao máximo o terreno de pouco mais de 330 m² e uma área construída em torno de 2.700 m², em plena quadra da praia de Ipanema.
A concepção arquitetônica dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity é assinada por escritório especializado em projetos contemporâneos, com interiores desenvolvidos por equipe de decoração focada em design minimalista, linhas limpas e integração de materiais nobres. O resultado é uma fachada elegante, com arte aplicada e iluminação que valoriza o volume esbelto da torre, enquanto os halls e áreas comuns reforçam a imagem de edifício de alto padrão.
No topo, um rooftop completo transforma o empreendimento em um verdadeiro clube suspenso, com piscina climatizada, deck molhado, lounge bar e academia com vista aberta para o Morro Dois Irmãos e para a orla. O objetivo é simples: permitir que o morador dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity viva o melhor do bairro sem precisar sair de casa para relaxar, treinar ou receber amigos.
Do ponto de vista operacional, o condomínio foi desenhado para ser moderno, seguro e eficiente. A portaria conta com infraestrutura para operação remota, monitoramento digital, pulmão de segurança e controle de acesso, enquanto as áreas comuns recebem wi-fi, minimercado interno, espaço delivery e bicicletário equipado, criando um cotidiano muito mais prático para quem mora ou investe nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity.
Na parte de sustentabilidade, o projeto integra placas fotovoltaicas, sensores de presença, esquadrias com melhor vedação térmica e iluminação em LED nas áreas comuns, reduzindo consumo de energia e tornando a operação do condomínio mais inteligente ao longo dos anos.
Características gerais dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Condomínio boutique com 39 unidades residenciais exclusivas
1 torre com 11 pavimentos, em terreno compacto e altamente aproveitado
Localização na quadríssima da praia, na Rua Paul Redfern 40, em Ipanema
Projeto arquitetônico contemporâneo, com fachada artística e iluminação cênica
Interiores assinados por escritório especializado, com design funcional e elegante
Padrão de acabamento elevado, com foco em materiais nobres e soluções embutidas
Lazer e conveniências dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Rooftop com piscina climatizada e deck molhado
Lounge bar e áreas de convivência com vista aberta
Academia equipada, voltada para quem treina sem sair de casa
Minimercado interno, ideal para o dia a dia e para uso de locatários de temporada
Espaço delivery e maleiro, organizando encomendas e bagagens
Bicicletário estruturado, estimulando o uso de bike na orla e no bairro
Portaria com infraestrutura para monitoramento digital, acesso controlado e pulmão de segurança
Resumo técnico dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Item técnico
Descrição aproximada
Endereço
Rua Paul Redfern, 40, Ipanema
Total de unidades
39 unidades residenciais
Pavimentos
11 pavimentos em torre única
Tipologias
Studios, studios garden, double suites e coberturas duplex
Metragens
De cerca de 41 m² a 134,80 m², com 1 ou 2 dormitórios e 1 ou 2 suítes
Portaria com infraestrutura para operação remota, monitoramento eletrônico e controle de acesso
Sustentabilidade
Placas solares, sensores de presença, esquadrias com melhor desempenho térmico e iluminação em LED
Tipo de obra
Incorporação imobiliária com registro e memorial descritivo
Previsão de entrega
Abril de 2028, conforme materiais mais recentes de mercado
A soma desses elementos posiciona os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity como um produto tecnicamente muito bem resolvido: compacto em metragem, mas generoso em lazer, serviços e soluções construtivas. Para o comprador, isso se traduz em conforto no uso diário e em maior atratividade para locação e revenda.
No próximo passo, faz sentido mergulhar nas plantas e entender como cada tipologia foi pensada para diferentes perfis de uso.
Tipologias e plantas dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity foram desenhados com um objetivo claro: entregar plantas enxutas, inteligentes e adaptáveis, capazes de atender desde o morador solo que quer viver a poucos passos da praia até o investidor que pretende explorar o alto potencial de locação de Ipanema.
De acordo com o material técnico mais recente, o empreendimento oferece um mix preciso de unidades: 24 studios, 3 gardens, 10 double suites e 2 coberturas duplex, com metragens variando aproximadamente de 41,18 m² a 134,80 m².
Os studios tradicionais dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity trabalham faixas de 41,18 m² a 45,39 m², com planta linear, varanda, cozinha integrada e banheiro completo. Os gardens trazem metragens entre 48,40 m² e 53,96 m², adicionando área externa privativa. Já as double suites ocupam aproximadamente 83,80 m² a 87,85 m², com duas suítes e área social generosa, e a cobertura duplex chega a 134,80 m², com ambientes internos ampliados e área aberta com piscina.
Além dos números, chama atenção o cuidado com iluminação natural, ventilação cruzada e integração de ambientes. A cozinha dos studios é entregue com bancada e cooktop elétrico, armário planejado e infraestrutura para ar-condicionado tipo split, enquanto as double suites e gardens podem receber personalizações pelo programa interno de customização, que permite variações de layout e acabamentos, respeitando o padrão do condomínio.
Metragens e tipologias dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Tipologia
Metragem aproximada
Dormitórios / suítes
Características principais
Studio
41,18 m² a 45,39 m²
1 dormitório / 1 suíte
Planta linear, ambientes integrados, varanda, cozinha equipada com bancada e cooktop, infraestrutura para ar-condicionado tipo split, fechadura eletrônica
Studio garden
48,40 m² a 53,96 m²
1 dormitório
Unidade térrea com área externa privativa, possibilidade de bancada externa via programa de personalização, ideal para quem quer quintal em plena Ipanema
Double suite
83,80 m² a 87,85 m²
2 dormitórios / 2 suítes
Duas suítes, área social ampla, varanda, opções de personalização para quem deseja mais espaço ou uso misto moradia + trabalho
Cobertura duplex
134,80 m²
1 dormitório / 1 suíte
Dois níveis, área externa com piscina e espaço para receber, vista valorizada, pensada para quem busca máximo status e exclusividade
O desenho desse mix torna os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity extremamente versáteis. Um mesmo edifício atende desde o investidor que prefere unidades compactas e replicáveis em locação de curta temporada até o comprador que procura uma planta maior, mas dentro de um condomínio com a mesma linguagem contemporânea.
Perfis de uso das unidades dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Studios tradicionais: perfeitos para quem busca o primeiro imóvel em Ipanema, para profissionais que trabalham na região e querem viver perto de tudo ou para investidores que desejam unidades com alta liquidez em locação.
Studios garden: ideais para quem tem pet, gosta de receber ao ar livre ou valoriza um espaço aberto privativo em plena quadra da praia.
Double suites: pensadas para casais que querem um segundo dormitório completo, famílias pequenas, ou profissionais que combinam moradia com espaço dedicado a escritório.
Cobertura duplex: foco em um público que busca exclusividade máxima, vista, área externa com piscina e um endereço que funcione como casa de praia vertical em Ipanema.
Benefícios de cada tipologia dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Flexibilidade de uso: as metragens permitem montar o apartamento como moradia, escritório de alto padrão, base de trabalho na cidade ou produto de investimento para locação por temporada.
Aproveitamento de espaço: plantas compactas e lineares, sem áreas mortas, garantem que cada metro quadrado seja funcional e visualmente agradável.
Padronização premium: mesmo nas unidades menores, o padrão de acabamento dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity segue a mesma linha das tipologias maiores, mantendo a coerência do produto.
Potencial de personalização: a possibilidade de ajustes via programa de customização abre espaço para alinhar layout e acabamentos ao estilo de vida de cada comprador, sem comprometer a padronização do condomínio.
À medida que o leitor visualiza essas plantas, começa a enxergar onde se encaixa dentro do mix de unidades. O próximo passo natural é conectar essas metragens aos valores de tabela, à forma de pagamento em obra e às condições de financiamento, para entender como tornar a compra viável dentro do seu plano financeiro.
Preços e condições dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Ao olhar para os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, a primeira decisão racional é entender números: quanto custa entrar, como funciona o pagamento e qual é o patamar de preço por metro quadrado em comparação com o restante de Ipanema.
Os valores de tabela divulgados hoje para o Be In Rio Paul Redfern mostram um produto claramente posicionado no segmento de alto padrão da Zona Sul, com foco em quem busca localização rara e potencial de rentabilidade. As metragens variam de 41 m² a 134 m², com diferentes tipologias e tickets alinhados ao público de luxo.
Faixas de valores nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Tipologia
Área privativa (m²)
Valor de referência (R$)
R$/m² aproximado (R$)
Studio
41
1.602.000
39.073
Studio
42
1.734.000
41.286
Studio garden
48
1.724.000
35.917
Double suite
87
2.839.000
32.632
Cobertura duplex
134
Vendida
Não divulgado
Esses valores de referência vêm de anúncios atualizados do próprio empreendimento e mostram que os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity trabalham com um preço por metro quadrado entre cerca de 32 mil e 41 mil reais, dependendo da tipologia e da posição no prédio.
Quando comparamos com o estudo mais recente de metro quadrado no Rio, que aponta Ipanema com valor médio em torno de 25.510 reais por m² em julho de 2025, a conclusão é clara: o Be In Rio Paul Redfern pratica um prêmio relevante sobre a média do bairro, reflexo direto da quadra da praia, da escassez de terrenos e do conceito arquitetônico exclusivo.
Para o investidor ou morador, esse prêmio tende a ser compensado pela valorização futura e pela capacidade de gerar renda acima da média em locações tradicionais ou de temporada, justamente por se tratar de studios de alto padrão em um endereço extremamente desejado.
Exemplo de fluxo de pagamento nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Na prática, quem avalia os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity costuma trabalhar com um fluxo clássico de obra em regime de incorporação, com entrada parcelada durante a construção e saldo na entrega das chaves. Vários materiais comerciais da linha Be In Rio mencionam a lógica 30 por cento na obra e 70 por cento nas chaves, muitas vezes combinada com financiamento em até 240 meses após a conclusão.
Tomando como referência um studio de 41 m² a 1.602.000 reais, o cenário ilustrativo fica assim:
Valor total de referência: 1.602.000 reais
Entrada total de 30 por cento durante a obra: 480.600 reais
Saldo de 70 por cento para as chaves: 1.121.400 reais
Essa entrada de 30 por cento normalmente é distribuída entre:
valor no ato da assinatura do contrato
parcelas mensais ao longo da obra
eventuais parcelas intermediárias (trimestrais ou semestrais)
Enquanto a obra avança, as parcelas sofrem correção pelo índice de construção, preservando o valor real do contrato. No momento da entrega prevista do Be In Rio Paul Redfern, em abril de 2028, o comprador pode:
quitar o saldo à vista, negociando condições diretas com a construtora Opportunity
financiar o saldo com banco parceiro, em prazos que chegam a cerca de 20 anos, de acordo com análise de crédito individual
Se utilizarmos o mesmo studio de 41 m² como exemplo e supusermos o financiamento de aproximadamente 1,12 milhão de reais em 240 meses, com taxa anual em torno de 8,5 por cento ao ano mais correção de inflação, chegamos a parcelas na casa de 9 a 10 mil reais por mês em simulações de mercado, sempre como estimativa ilustrativa.
Pontos fortes financeiros dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Ao analisar os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, alguns fatores se destacam do ponto de vista financeiro:
Ticket de entrada alinhado ao luxo da orla: valores iniciais na faixa de 1,6 milhão em um dos metros quadrados mais disputados do país.
Oferta extremamente enxuta: apenas 39 unidades em todo o empreendimento, o que tende a reforçar a percepção de raridade e sustentação de preços ao longo do tempo.
Tipologias versáteis: studios, gardens, double suites e cobertura duplex permitem que o comprador encaixe orçamento, perfil de uso e estratégia de investimento na mesma linha de produto.
Ponto de equilíbrio entre área e preço: os studios e gardens menores apresentam valor absoluto mais acessível, mas mantêm preço por metro quadrado elevado, o que é interessante para rentabilidade por temporada.
Potencial de valorização: estudos recentes apontam crescimento consistente de valor em Ipanema, reforçado pela combinação de escassez de oferta nova e força da marca do bairro na orla.
Para quem está decidido a avançar, faz toda diferença sentar com um especialista, revisar a tabela atualizada dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, simular cenários de pagamento à vista, durante a obra e com financiamento, e descobrir qual estrutura encaixa melhor na sua realidade de caixa hoje e na visão de patrimônio para os próximos anos.
Vantagens dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity para morar e investir
Depois de entender valores e condições, o próximo passo é responder a uma pergunta decisiva: vale a pena morar ou investir nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity em relação a outras opções da Zona Sul
O projeto foi pensado para unir lifestyle carioca, eficiência de planta e inteligência financeira em um único endereço. Para quem busca moradia, os studios, gardens e double suites entregam um cotidiano com tudo a pé, enquanto o investidor encontra um produto formatado para short stay e aluguel de temporada de alto padrão.
Benefícios de moradia nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Viver nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity significa estar na quadra da praia, em um trecho de Ipanema que combina charme de bairro e conveniência total. Entre os principais benefícios para moradia, destacam-se:
Localização entre praia, metrô e Lagoa: poucos minutos a pé separam o prédio da Praia de Ipanema, do Jardim de Alah e da estação de metrô mais próxima, facilitando deslocamentos diários e reduzindo a dependência de carro.
Vida a pé na Zona Sul: supermercados, academias, farmácias, escolas e serviços essenciais estão distribuídos em um raio muito curto, permitindo uma rotina prática e segura para quem mora sozinho ou em casal.
Conforto de hotel, sensação de casa: os studios foram projetados para integrar sala, dormitório e cozinha em ambientes bem iluminados, com acabamentos de alto padrão, bancada com cooktop, climatização preparada e fechadura digital.
Lazer vertical com vista icônica: piscina climatizada, lounge bar, academia e minimercado no rooftop, com vista para o Morro Dois Irmãos, fazem dos espaços comuns uma extensão natural do apartamento.
Tecnologia e segurança: infraestrutura de portaria remota, monitoramento digital, acesso inteligente e gerador de energia reforçam a tranquilidade de quem escolhe morar nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity.
Na prática, o morador tem uma combinação rara de estilo de vida urbano sofisticado com a sensação de estar sempre em um ambiente de resort compacto, desenhado para quem valoriza o tempo e a experiência diária.
Potencial de investimento nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Para o investidor, o principal trunfo dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity é a convergência de três forças: bairro desejado, produto certo e demanda crescente por hospedagem de curta permanência.
Alguns pontos se destacam:
Mercado de temporada aquecido em Ipanema: estudos sobre desempenho de locação indicam taxas de ocupação entre 75 e 90 por cento para imóveis de qualidade na orla, com diárias médias que podem alcançar patamares elevados em alta temporada, especialmente em unidades bem posicionadas próximas à praia.
Ticket adequado para aluguel premium: studios de 41 a 45 m² com design contemporâneo, varanda e acabamentos de alto padrão tendem a atrair hóspedes dispostos a pagar mais por experiência, o que melhora a relação diária x custo de aquisição.
Estimativas de rentabilidade anual: análises de mercado para imóveis de temporada em Ipanema apontam potenciais retornos líquidos entre 6 e 10 por cento ao ano, somando renda de locação e valorização patrimonial em cenários positivos.
Versatilidade de uso: nada impede que o proprietário utilize o studio parte do ano para uso próprio e, no restante, o destine a locação de curta duração, otimizando a equação entre prazer de uso e resultado financeiro.
Produto plug and play para nômades digitais e executivos: metragens otimizadas, boa infraestrutura de internet e proximidade de polos corporativos e criativos da Zona Sul tornam os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity muito aderentes ao público que procura contratos de médio prazo, entre um e seis meses.
Fatores que reforçam a atratividade dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Completando o panorama de vantagens, alguns elementos estruturais do projeto aumentam a competitividade patrimonial dos studios:
Eficiência energética e sustentabilidade: placas fotovoltaicas, sensores de presença, esquadrias com melhor desempenho térmico e iluminação em LED reduzem custos condominiais e alinham o empreendimento às melhores práticas ambientais.
Marca consolidada da construtora Opportunity: histórico de empreendimentos de alto padrão, entregas recentes na Zona Sul e foco em projetos compactos bem localizados reforçam a percepção de segurança e seriedade para quem compra na planta.
Raridade de novos terrenos na quadra da praia: o estoque de lançamentos residenciais com esse nível de proximidade do mar é muito reduzido, o que tende a sustentar preços e liquidez ao longo do tempo.
Seja para morar com conforto máximo em uma planta compacta, seja para montar uma operação de renda recorrente na Zona Sul, os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity entregam um conjunto de atributos difícil de replicar em outros endereços.
Na sequência, faz sentido aprofundar a comparação prática entre este lançamento e outros studios em Ipanema, sempre olhando metragens, preços, padrão construtivo e potencial de aluguel, antes de entrar na etapa final de documentação e assinatura.
Comparar studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity com outros studios de Ipanema
Quando você olha para os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, é natural comparar com outros lançamentos compactos em Ipanema. O bairro recebeu alguns produtos recentes voltados a studios e apartamentos menores, mas poucos conseguem combinar quadra da praia, rooftop estruturado e mix enxuto de unidades como o Be In Rio Paul Redfern.
Projetos de studios em outras ruas de Ipanema geralmente trabalham metragens na faixa de 36 a 40 m² para studios menores e até 70 a 80 m² para units duplas, com lazer em rooftop, coworking e minimercado, mas nem sempre em endereços tão próximos da areia quanto a Rua Paul Redfern. Isso significa que, mesmo quando o preço por metro quadrado é semelhante, o morador ou investidor está abrindo mão da quadríssima da praia para ficar alguns quarteirões mais distante.
Nos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, o mix de unidades vai de 41 a 45 m² nos studios, 48 a 53 m² nos gardens, 83 a 87 m² nas double suites e 134 m² na cobertura, com lazer concentrado no topo do edifício e foco total em poucos apartamentos por andar. Essa combinação de metragem enxuta, mix bem resolvido e endereço raro coloca o empreendimento em um grupo muito pequeno de produtos realmente comparáveis dentro do bairro.
Outro ponto importante é o posicionamento de preço por metro quadrado. Enquanto estudos recentes indicam média de cerca de 24 a 26 mil reais por m² residencial em Ipanema em 2025, alguns lançamentos de studios já operam em patamares acima de 30 mil reais por m², especialmente quando oferecem rooftop completo e conceito de moradia compacta premium. Os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity aparecem justamente nessa faixa mais alta, com valores de studios que podem superar 39 mil reais por m², refletindo a quadra da praia, a proximidade do Posto 10 e a assinatura de arquitetura e interiores.
Em outros empreendimentos, é comum encontrar torres com mais unidades, plantas menos flexíveis e maior dependência de vagas de garagem. Já o Be In Rio Paul Redfern trabalha a lógica de condomínio boutique sem vagas privativas, apostando em um público que realmente vive o bairro a pé, usa transporte por aplicativo e Bicicletário, e valoriza mais o lifestyle do que a vaga fixa.
Diferenças entre studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity e outros studios do bairro
Localização mais próxima da areia: enquanto muitos studios em Ipanema ficam a vários quarteirões da praia, os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity estão na quadríssima, a poucos passos do Posto 10.
Mix de unidades mais exclusivo: somente 39 unidades, contra prédios que chegam a 60, 70 ou mais apartamentos compactos, o que influencia diretamente em privacidade e percepção de exclusividade.
Arquitetura contemporânea com arte em fachada: a assinatura de escritórios especializados, combinada à arte aplicada na fachada, cria um visual marcante que diferencia o prédio na paisagem da rua.
Lazer muito focado no rooftop: piscina climatizada, lounge bar, fitness e minimercado no topo, com vista privilegiada, em vez de múltiplas áreas dispersas em pilotis e térreo.
Perfil de morador e investidor mais filtrado: o tíquete de entrada e o nível de acabamento selecionam um público específico, com renda mais alta e visão clara de investimento em produto premium.
Comparativo de atributos entre studios de Ipanema
Atributos comparados em studios de Ipanema
Atributo
Studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Studios típicos em outras ruas de Ipanema
Distância da praia
Quadríssima, a poucos passos do Posto 10
Entre 2 e 6 quarteirões, dependendo da rua
Valor por m²
Faixa mais alta, acima de 39 mil reais em diversos studios
De cerca de 30 mil a 38 mil reais, conforme localização e padrão
Número total de unidades
39 unidades exclusivas
Geralmente de 35 a 70 unidades
Tipologias
Studios, gardens, double suites, cobertura duplex
Studios, studios duplos, gardens e, em alguns casos, coberturas lineares
Lazer
Rooftop com piscina, lounge, fitness e minimercado
Rooftop e áreas comuns com variação de facilidades
Vagas de garagem
Sem vagas privativas, foco em vida a pé e mobilidade urbana
Alguns com poucas vagas, outros sem vagas
Posição de investimento
Produto boutique com prêmio alto de localização
Produtos com prêmio moderado, mais próximos da média do bairro
Entender esse quadro ajuda a enxergar porque, na prática, os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity são comparados mais com novos ícones de moradia compacta de alto padrão do que com studios genéricos de Ipanema. O prêmio de preço vem acompanhado de endereço único, escala pequena e arquitetura cuidadosamente pensada, algo que pesa muito na liquidez futura e no potencial de renda em locações.
Com esse panorama comparativo, o próximo passo é olhar para o lado mais prático da decisão: documentos, análise de crédito e passo a passo para reservar sua unidade com segurança.
Documentos e passos para comprar studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Chegar à conclusão de que os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity fazem sentido para você é metade do caminho. A outra metade é garantir que a compra aconteça de forma organizada, segura e com todos os documentos em ordem, tanto do lado do empreendimento quanto do lado do comprador.
Guias atualizados sobre imóvel na planta no Rio de Janeiro destacam um conjunto básico de documentos da incorporação que qualquer comprador deve analisar antes de assinar: registro de incorporação, matrícula do terreno, memorial descritivo, alvará de construção e contrato padrão de compra e venda. Para os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, isso significa conferir se a incorporação está regularmente registrada e se o material divulgado ao público reflete o que está formalmente descrito nesses documentos.
Do lado do comprador, o foco está em documentos pessoais e de renda: RG, CPF, comprovante de estado civil, comprovantes de renda, declarações fiscais recentes e comprovante de residência. Esses itens serão utilizados tanto para a aprovação interna com a construtora Opportunity quanto para eventual financiamento bancário do saldo a partir da entrega das chaves.
Documentos essenciais para analisar antes de comprar studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Documentos do empreendimento
Registro de incorporação imobiliária no cartório de imóveis competente
Matrícula do terreno atualizada, conferindo titularidade e eventuais ônus
Memorial descritivo com detalhamento de áreas, materiais e especificações técnicas
Alvará de construção e demais licenças municipais pertinentes
Minuta do contrato de compra e venda dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Documentos do comprador
Documento de identidade e CPF
Comprovante de estado civil e, se for o caso, pacto antenupcial
Comprovantes de renda (holerites, pró-labore, declaração de imposto de renda)
Comprovante de residência recente
Documentos complementares exigidos pelo banco, em caso de financiamento
Fontes especializadas em direito imobiliário reforçam que verificar esses documentos antes de assinar é o principal filtro para evitar dores de cabeça futuras.
Passo a passo para reservar e comprar studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity
Depois de checar a documentação básica, o processo de compra dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity tende a seguir etapas bem estruturadas, alinhadas ao modelo clássico de incorporação:
Etapas principais de compra
Primeiro contato e escolha da unidade Você analisa plantas, vistas, andares e tipologias, cruza isso com seu orçamento e decide qual unidade melhor atende ao seu objetivo de moradia ou investimento.
Análise de crédito preliminar Ainda antes da assinatura, é comum fazer uma pré-avaliação de renda e capacidade de pagamento, seja com a própria construtora Opportunity, seja com bancos parceiros, para entender se o fluxo 30 por cento na obra e 70 por cento nas chaves se encaixa no seu perfil.
Reserva da unidade Com a análise de crédito encaminhada, é feito um pedido de reserva da unidade escolhida. Nesse momento, costuma haver o pagamento de um sinal, que será abatido da entrada global.
Assinatura do contrato de compra e venda Após conferência de todos os pontos, você assina o contrato de compra e venda dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity, oficializando a operação. Aqui entram as condições de correção monetária, índice utilizado na obra e detalhes do fluxo de parcelas.
Pagamento da entrada durante a obra Segue-se o cronograma de parcelas, que geralmente soma entre 20 e 30 por cento do valor do imóvel até a entrega, com reajustes mensais conforme o índice de construção.
Financiamento ou quitação do saldo na entrega Na data prevista de conclusão do Be In Rio Paul Redfern, o saldo de cerca de 70 por cento pode ser quitado à vista ou financiado. Aqui, entram as condições específicas de cada banco e as taxas vigentes na época, muitas vezes atreladas ao IPCA.
Registro e pós entrega Após o financiamento e pagamento final, a unidade dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity é registrada em seu nome, e você passa a acompanhar o acabamento final e a instalação de mobília, seja para uso próprio, seja para colocar em locação.
Cuidados finais antes de confirmar a compra
Alguns cuidados simples, mas poderosos, ajudam a transformar o desejo de comprar em uma decisão sólida:
Revisar o fluxo de pagamento completo com simulações em diferentes cenários de taxa de juros e prazo.
Confirmar os valores de condomínio estimados dos studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity para entender o impacto mensal no seu orçamento.
Checar o regulamento sobre locação de temporada no condomínio, caso o objetivo principal seja investimento em hospedagem de curta duração.
Atualizar a leitura de valores de metro quadrado em Ipanema e comparar com o preço fechado da sua unidade, reforçando o racional de investimento.
A partir daí, a decisão deixa de ser apenas racional e passa a ser emocional também: imaginar o dia em que você abre a porta do seu studio pronto, sentindo o vento da praia entrar pela varanda e sabendo que escolheu um endereço com selo de qualidade. Os studios Ipanema Rua Paul Redfern 40 construtora Opportunity foram desenhados exatamente para esse momento.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Rua Paul Redfern, 40 - Ipanema - Ipanema 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.250.000,00
R$
9.800.000,00
R$
2.190.000,00
R$
1.250.000,00
R$
2.590.000,00
R$
1.750.000,00
R$
4.700.000,00
R$
5.500.000,00