Lançamento Opportunity Copacabana Studios na Rua Pompeu Loureiro – Outubro de 2025

As primeiras movimentações de mercado já indicam que o empreendimento será um sucesso de vendas, com interesse de compradores que buscam tanto moradia quanto investimento seguro em uma das áreas mais desejadas do Rio.

Perspectivas de investimento e valorização:
A Rua Pompeu Loureiro é reconhecida por seu histórico de valorização imobiliária constante, com imóveis que atingem preços elevados devido à sua localização estratégica em um bairro tradicional e turístico. Copacabana, com sua infraestrutura completa, atrai não apenas moradores, mas também investidores de alta renda que buscam retorno sólido com aluguel por temporada, o que aumenta o potencial de rentabilidade para quem adquirir uma unidade no lançamento.

Análise de valorização imobiliária em Copacabana (últimos anos):

• 2022: Valorização média de 7,8%
• 2023: Valorização média de 8,5%
• 2024: Valorização média de 9,0%
• Projeção 2025: Valorização média de 9,5%

A constante valorização se deve ao perfil altamente turístico da região, à proximidade com serviços essenciais e ao crescimento de lançamentos imobiliários de alto padrão. O Opportunity Copacabana Studios está alinhado com essa tendência, consolidando-se como uma opção segura e lucrativa para investidores.

Oportunidade exclusiva de pré-lançamento:
Os interessados poderão se inscrever em uma lista VIP que oferecerá acesso antecipado às unidades e condições especiais de pagamento antes do lançamento oficial. Essa é uma estratégia que costuma atrair investidores que buscam escolher as melhores unidades e obter melhores condições comerciais.

Com excelente localização, padrão construtivo elevado e alto potencial de valorização, o Opportunity Copacabana Studios chega ao mercado como uma oportunidade imperdível para aqueles que desejam investir com segurança e obter alta rentabilidade.

Localização Estratégica Na Rua Pompeu Loureiro – O Melhor De Copacabana

A Rua Pompeu Loureiro, situada no coração de Copacabana, é um endereço que reúne exclusividade, conveniência e qualidade de vida. Reconhecida por seu ambiente arborizado e residencial, a via oferece aos moradores uma rara combinação de tranquilidade e proximidade ao agito da Zona Sul carioca. A localização do Opportunity Copacabana Studios, nessa cobiçada rua, é um diferencial estratégico que agrega ainda mais valor ao empreendimento.

Além de sua posição privilegiada, a Rua Pompeu Loureiro destaca-se por estar próxima aos principais pontos turísticos, áreas de lazer e serviços essenciais do bairro. Esse cenário faz com que investir em um imóvel nessa localização seja sinônimo de valorização e alta demanda, tanto para moradia quanto para locação.

Características da Rua Pompeu Loureiro:

• Endereço exclusivo: Rua residencial, predominantemente composta por edifícios de alto padrão.
• Tranquilidade e segurança: Menor fluxo de trânsito em comparação com as vias principais do bairro.
• Cercada por natureza: Arborização que proporciona sombra e conforto térmico.
• Proximidade com a praia: Apenas alguns minutos de caminhada até a Praia de Copacabana.
• Conexão com a cidade: Fácil acesso ao metrô Cantagalo, facilitando deslocamentos rápidos pela Zona Sul.

Distâncias até principais pontos de interesse:

• Praia de Copacabana: 450 metros (aprox. 5 minutos a pé)
• Estação de Metrô Cantagalo: 350 metros (aprox. 4 minutos a pé)
• Forte de Copacabana: 1,7 km (aprox. 15 minutos a pé)
• Avenida Nossa Senhora de Copacabana: 300 metros
• Parque Garota de Ipanema: 2 km

A curta distância até esses locais torna o Opportunity Copacabana Studios uma opção perfeita para quem deseja desfrutar do melhor de Copacabana a poucos passos de casa.

Benefícios da infraestrutura local:

• Comércio completo: Mercados, padarias, bancos e farmácias ao alcance.
• Restaurantes e bares: Opções gastronômicas tradicionais e contemporâneas.
• Cultura e lazer: Teatros, cinemas e espaços culturais próximos.
• Hospitais e clínicas: Atendimento médico de qualidade, com destaque para o Hospital Copa D’Or.

Acessibilidade e transporte:
A Rua Pompeu Loureiro oferece fácil conexão com importantes vias da cidade, facilitando deslocamentos rápidos para outras regiões do Rio de Janeiro. O metrô Cantagalo, localizado a poucos minutos, é uma vantagem crucial para quem valoriza mobilidade eficiente. Além disso, diversas linhas de ônibus circulam nas ruas próximas, como a Avenida Nossa Senhora de Copacabana, conectando moradores a bairros vizinhos como Ipanema, Botafogo e Centro.

Dados de acessibilidade e tempo de deslocamento:

• Metrô Cantagalo: 4 minutos a pé
• Aeroporto Santos Dumont: 20 minutos de carro
• Centro do Rio: 18 minutos de metrô
• Shopping Rio Sul: 10 minutos de carro
• Aterro do Flamengo: 15 minutos de carro

Valorização imobiliária da Rua Pompeu Loureiro:
A valorização dos imóveis na Rua Pompeu Loureiro é uma das mais expressivas de Copacabana, devido ao seu perfil residencial e à alta procura por imóveis compactos e sofisticados. A região apresenta uma constante alta no preço do metro quadrado, evidenciando o potencial de retorno para investidores.

Histórico de valorização imobiliária (Rua Pompeu Loureiro):

• 2022: R$ 21.500/m² (+7,5%)
• 2023: R$ 22.850/m² (+6,3%)
• 2024: R$ 24.150/m² (+5,7%)
• Projeção para 2025: R$ 26.100/m² (+8,1%)

Com o lançamento do Opportunity Copacabana Studios, a tendência é que a valorização seja ainda mais expressiva, especialmente devido à alta demanda por studios em áreas nobres.

Oportunidades de locação para investidores:
A localização estratégica do empreendimento também é um atrativo para o mercado de locação residencial e por temporada, impulsionado pelo constante fluxo turístico de Copacabana. Studios são altamente procurados por turistas e profissionais jovens, o que garante alta taxa de ocupação e retorno rápido sobre o investimento.

Projeção de rentabilidade com aluguel em studios:

• Locação anual: R$ 4.800,00/mês (rentabilidade média de 5,76% ao ano)
• Locação por temporada: R$ 400,00/diária com ocupação média de 20 dias/mês (rentabilidade de até 8% ao ano)

Essa projeção torna o investimento em uma unidade do Opportunity Copacabana Studios altamente atrativo, especialmente para quem busca diversificação de portfólio com imóveis de alto padrão.

A Rua Pompeu Loureiro é mais do que um endereço; é uma garantia de qualidade de vida, mobilidade e valorização contínua. O Opportunity Copacabana Studios, com seu projeto moderno e exclusivo, aproveita todo o potencial da região, oferecendo aos compradores conveniência e rentabilidade em um único investimento.

Características Do Lançamento Opportunity Copacabana Studios – Conforto E Modernidade

O Opportunity Copacabana Studios foi projetado para atender ao perfil de quem busca modernidade, praticidade e sofisticação em um único lugar. Com foco em studios de alto padrão, o empreendimento oferece acabamentos de qualidade, infraestrutura completa e diferenciais exclusivos que elevam o padrão de moradia em Copacabana.

Com apenas 55 unidades, o projeto prioriza a exclusividade e o conforto de seus moradores, criando um ambiente privativo e funcional, perfeito para solteiros, jovens casais e investidores que buscam imóveis compactos com alto potencial de valorização.

Lançamento Opportunity Copacabana Studios – Detalhes das Unidades: Studios Compactos e Sofisticados

As unidades do Opportunity Copacabana Studios foram projetadas com foco na funcionalidade e no design moderno, sem abrir mão do conforto. Cada studio apresenta uma planta inteligente, com espaços integrados que favorecem a sensação de amplitude e aproveitam ao máximo a luminosidade natural.

Principais características das unidades:

• Plantas versáteis: Espaços abertos, integrados e adaptáveis ao perfil do morador.
• Pé-direito alto: Ambientes arejados e com melhor circulação de ar.
• Varandas em vidro: Proporcionam mais luz natural e vista para a cidade.
• Cozinhas americanas: Modernas, integradas à sala e com acabamento premium.
• Banheiros sofisticados: Revestimentos de porcelanato, pias em mármore e metais de alta qualidade.

Tipos de Unidades Disponíveis:

Tipo de Unidade	Metragem (m²)	Quantidade de Unidades	Preço Médio (R$)
Studio Padrão	33,5 m²	40	1.000.000,00
Studio Garden	40,7 m²	5	1.150.000,00
Studio com Varanda	36,8 m²	10	1.080.000,00

Os studios com varanda e os exclusivos garden são ideais para quem deseja áreas externas privativas, tornando-os ainda mais valorizados para locação.

Design e Acabamento de Alto Padrão

A qualidade da construção é um ponto de destaque. O Opportunity Copacabana Studios utiliza materiais modernos e sustentáveis, com um padrão elevado de acabamento, atendendo às expectativas de um público exigente.

Diferenciais de design e acabamento:

• Piso em porcelanato em todos os ambientes.
• Esquadrias em alumínio anodizado com isolamento acústico.
• Fechaduras digitais nas portas principais.
• Previsão para ar-condicionado split.
• Tomadas USB integradas aos ambientes.

Áreas Comuns Completas – Lazer e Conforto

Além das unidades exclusivas, os moradores terão acesso a uma ampla área de lazer e convivência, projetada para oferecer comodidade e bem-estar. Os espaços comuns são entregues totalmente equipados e decorados, com um design que combina modernidade e funcionalidade.

Infraestrutura e áreas comuns do empreendimento:

• Piscina com deck molhado: Perfeita para relaxamento.
• Espaço Gourmet: Equipado para confraternizações.
• Academia completa: Com equipamentos modernos.
• Coworking: Espaço dedicado ao home office.
• Laundry (Lavanderia coletiva): Praticidade para o dia a dia.
• Bicicletário: Incentivo à mobilidade sustentável.

Diferenciais de Lazer e Infraestrutura:

Área Comum	Descrição
Piscina com deck	Área para lazer com vista panorâmica.
Academia	Equipamentos de última geração.
Espaço gourmet	Área para eventos e confraternizações.
Coworking	Espaço para trabalho e reuniões.
Lavanderia	Área com máquinas industriais.
Bicicletário	Vagas para bikes com ferramentas de apoio.

Tecnologia, Sustentabilidade e Segurança

O Opportunity Copacabana Studios foi projetado com tecnologia avançada, visando segurança, conforto e sustentabilidade. As soluções implementadas garantem um baixo custo condominial, preservando recursos naturais e oferecendo praticidade no dia a dia.

Tecnologia e Sustentabilidade:

• Sistema de reuso de água: Reduz o consumo hídrico.
• Placas solares: Auxiliam no fornecimento de energia para áreas comuns.
• Tomadas para carros elétricos: Infraestrutura sustentável no estacionamento.
• Iluminação em LED: Redução do consumo energético.

Segurança:

• Portaria 24 horas com sistema de monitoramento por câmeras.
• Acesso com biometria ou facial.
• Elevadores inteligentes com controle de acesso.
• Fechaduras digitais em todas as unidades.

Padrão Opportunity: Excelência Construtiva

A construção será realizada com o padrão de qualidade Opportunity, conhecido por sua solidez no mercado e pela entrega de empreendimentos de alto padrão. Todos os projetos da incorporadora seguem rigorosos critérios de qualidade e são entregues dentro do prazo estabelecido.

Comparativo com outros empreendimentos em Copacabana:

Empreendimento	Número de Unidades	Tipologia	VGV (R$)	Diferencial Principal
Opportunity Copacabana Studios	55	Studios	55 milhões	Tecnologia e conceito moderno.
Be in Rio Tonelero	70	Studios	62 milhões	Localização próxima ao metrô.
Opportunity Bulhões de Carvalho	17	Studios	24,8 milhões	Menor número de unidades (boutique).
Lis Smart Living Copacabana	120	Studios, 2Q	100 milhões	Empreendimento com maior VGV.

O Opportunity Copacabana Studios entrega modernidade, exclusividade e conforto, atendendo à crescente demanda por unidades compactas e funcionais em Copacabana. Com 55 studios exclusivos, áreas de lazer completas, e um alto padrão de acabamento, o empreendimento se diferencia no mercado e promete ser uma excelente opção de investimento com alto potencial de rentabilidade.

Valorização Imobiliária Em Copacabana – Um Investimento Seguro

Investir no Opportunity Copacabana Studios representa não apenas a aquisição de um imóvel em um empreendimento moderno, mas também a entrada em um mercado com alto potencial de valorização imobiliária. A Zona Sul do Rio de Janeiro, especialmente Copacabana, é historicamente uma das áreas mais desejadas e valorizadas da cidade, devido à sua infraestrutura completa, localização privilegiada e grande apelo turístico.

A Rua Pompeu Loureiro, onde está localizado o empreendimento, é uma área predominantemente residencial, com baixo adensamento comercial, o que valoriza ainda mais os imóveis devido à sua atmosfera tranquila e segura, em meio a um bairro vibrante e completo.

Histórico De Valorização Em Copacabana

Nos últimos anos, Copacabana tem apresentado uma valorização consistente no preço do metro quadrado, mesmo em períodos de oscilações econômicas, o que reforça a segurança do investimento.

Evolução do preço médio do m² em Copacabana (últimos anos):

Ano	Preço Médio (R$/m²)	Valorização Anual (%)
2020	R$ 18.900,00	–
2021	R$ 19.850,00	+5,0%
2022	R$ 21.500,00	+8,3%
2023	R$ 22.850,00	+6,3%
2024	R$ 24.150,00	+5,7%
2025 (Projeção)	R$ 26.100,00	+8,1%

A previsão para 2025, ano do lançamento do Opportunity Copacabana Studios, é de que o preço médio atinja cerca de R$ 26.100/m², o que representa uma valorização projetada de 8,1%.

Impacto Do Opportunity Copacabana Studios No Mercado Local

Com a entrega de um empreendimento moderno e exclusivo, como o Opportunity Copacabana Studios, é esperado um impacto positivo na valorização geral da região, principalmente pela oferta limitada de unidades (apenas 55 studios). Empreendimentos com esse perfil impulsionam os preços locais, gerando alta demanda, especialmente entre:

• Investidores que buscam alta rentabilidade com locação por temporada.
• Turistas estrangeiros interessados em imóveis na Zona Sul.
• Executivos e profissionais jovens que procuram studios bem localizados.

Comparativo de preço médio do m² com outros empreendimentos próximos:

Empreendimento	Localização	Preço Médio (R$/m²)	Tipologia	Status
Opportunity Copacabana Studios	Rua Pompeu Loureiro	R$ 26.100,00	Studios	Lançamento
Be in Rio Tonelero	Rua Tonelero, Copacabana	R$ 25.500,00	Studios	Entregue 2024
Opportunity Bulhões de Carvalho	Rua Bulhões de Carvalho	R$ 24.800,00	Studios	Entregue 2023
Lis Smart Living Copacabana	Rua Santa Clara	R$ 24.200,00	Studios/2Q	Entregue 2023

O Opportunity Copacabana Studios se posiciona com um preço competitivo para um lançamento na Rua Pompeu Loureiro, que possui um perfil de imóveis mais valorizados devido à sua vocação residencial e proximidade com a Praia de Copacabana.

Projeção De Retorno Sobre O Investimento (ROI)

Devido ao potencial de valorização e à alta demanda por locação, especialmente por temporada, a rentabilidade estimada é superior à média do mercado imobiliário tradicional.

Cenários de Rentabilidade com Locação:

Tipo de Locação	Valor Médio (R$/mês)	Ocupação (%)	Receita Anual (R$)	ROI Anual (%)
Locação Longo Prazo	R$ 4.800,00	100%	R$ 57.600,00	5,76%
Locação Temporada	R$ 400,00/dia	65%	R$ 94.900,00	9,49%
Airbnb (Alta Demanda)	R$ 450,00/dia	75%	R$ 123.200,00	12,32%

O mercado de aluguel por temporada em Copacabana é extremamente aquecido, com alta ocupação devido ao fluxo turístico constante e eventos internacionais, tornando o Opportunity Copacabana Studios uma escolha altamente rentável para investidores de curto e longo prazo.

Fatores Que Impulsionam A Valorização:

• Alta demanda turística: Copacabana é um dos destinos mais procurados do Brasil.
• Proximidade com a praia e metrô: Fatores essenciais para a valorização de imóveis.
• Perfil do imóvel (studios): Altamente procurado para locação por jovens e investidores.
• Baixo custo condominial: Studios compactos com infraestrutura eficiente.
• Exclusividade: Apenas 55 unidades, aumentando a percepção de escassez e valor.

Vantagens De Investir No Opportunity Copacabana Studios:

• Potencial de Valorização: Estimativa de +8,1% ao ano, acima da média da Zona Sul.
• Alto Retorno com Locação: Rentabilidade projetada de até 12,32% ao ano no Airbnb.
• Liquidez: Alta demanda por studios em Copacabana, especialmente para locação temporária.
• Exclusividade: Apenas 55 unidades, aumentando a competitividade no mercado de aluguel.

Investir no Opportunity Copacabana Studios significa participar de um mercado consolidado e com alto potencial de crescimento. O projeto se destaca não apenas pelo padrão construtivo e localização privilegiada, mas também pela segurança do investimento, impulsionada pelo histórico de valorização constante de Copacabana e pela alta rentabilidade com locação.

Infraestrutura Completa E Acessibilidade – Conectando Você Com O Rio

A localização privilegiada do Opportunity Copacabana Studios, na Rua Pompeu Loureiro, proporciona acesso imediato a uma infraestrutura completa, com transporte, serviços, comércio e lazer ao alcance. A excelente acessibilidade é um dos grandes atrativos do empreendimento, garantindo mobilidade facilitada para diferentes regiões do Rio de Janeiro, especialmente pela proximidade com o metrô Cantagalo e importantes vias de acesso.

Transporte E Conectividade Rápida

O empreendimento oferece mobilidade privilegiada, permitindo deslocamentos rápidos e práticos para qualquer ponto da cidade. A proximidade com o metrô e vias principais torna o dia a dia mais ágil para moradores e investidores que pretendem usar o imóvel para locação temporária.

Distâncias e tempo de trajeto até pontos estratégicos:

Local	Distância	Tempo (metrô ou carro)
Metrô Cantagalo	350 m	4 minutos a pé
Praia de Copacabana	450 m	5 minutos a pé
Shopping Rio Sul	3 km	10 minutos de carro
Aeroporto Santos Dumont	9 km	20 minutos de carro
Centro do Rio de Janeiro	10 km	18 minutos de metrô
Ipanema	2 km	7 minutos de carro

A conexão com o metrô facilita o acesso direto a regiões como Botafogo, Flamengo, Centro e até a Barra da Tijuca (via integração). Já para quem utiliza carro, a proximidade com o Túnel Major Rubens Vaz agiliza o deslocamento para a Zona Norte e para outras áreas da cidade.

Serviços Essenciais Ao Redor Do Empreendimento

A infraestrutura da região é completa, oferecendo serviços essenciais, como hospitais, farmácias, mercados, bancos e escolas renomadas, todos a poucos passos do Opportunity Copacabana Studios.

Principais serviços próximos:

Serviço	Nome/Recurso Próximo	Distância
Supermercado	Pão de Açúcar	300 m
Farmácia 24h	Drogaria Venancio	250 m
Hospital	Copa D’Or	1,2 km
Escolas e Cursos	Cultura Inglesa, CEL	500 m
Academias	Smart Fit, Bodytech	400 m
Bancos	Itaú, Bradesco, Santander	350 m

Comércio, Gastronomia E Cultura Em Copacabana

Morar em Copacabana é viver rodeado por cultura e lazer, com uma vasta oferta de restaurantes, cafés, bares e centros culturais. A área ao redor do Opportunity Copacabana Studios é vibrante e oferece múltiplas opções de entretenimento, ideais para moradores e visitantes.

Opções de lazer e cultura próximas:

• Praia de Copacabana: Um dos maiores cartões-postais do mundo, a poucos passos do empreendimento.
• Forte de Copacabana: Local histórico com vista deslumbrante e cafés charmosos.
• Cinemas Roxy: Um clássico da Zona Sul para os amantes do cinema.
• Bares tradicionais: Como o Pavão Azul, conhecido pelos petiscos e chope gelado.
• Restaurantes renomados: Alfaia, Le Blé Noir e Adega Pérola, com gastronomia variada.

Infraestrutura De Lazer Ao Ar Livre

A região de Copacabana é conhecida pela sua ampla oferta de áreas ao ar livre para esportes e lazer, proporcionando qualidade de vida para os moradores. O bairro conta com calçadões, ciclovias e parques que incentivam a prática de atividades físicas.

Espaços de lazer ao ar livre:

• Calçadão de Copacabana: Ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta.
• Parque Garota de Ipanema: Ótimo para piqueniques e relaxamento ao ar livre.
• Academias ao ar livre: Diversas opções ao longo da orla.
• Ciclovia Atlântica: Conecta Copacabana, Ipanema e Leblon, perfeita para passeios de bicicleta.

Segurança E Serviços Públicos

A Rua Pompeu Loureiro é conhecida por ser uma das vias mais seguras de Copacabana, com monitoramento por câmeras e patrulhamento constante. Além disso, Copacabana possui bases comunitárias de segurança, trazendo tranquilidade aos moradores e aumentando a atratividade para investidores.

Recursos de segurança:

• Monitoramento por câmeras em toda a Rua Pompeu Loureiro.
• Delegacia próxima (12ª DP).
• Posto de policiamento no Posto 5 da Praia de Copacabana.

Impacto Da Infraestrutura Na Valorização Do Empreendimento

A ampla infraestrutura e facilidade de transporte são fatores essenciais para a valorização imobiliária, especialmente em um bairro turístico como Copacabana. Estar próximo ao metrô, à praia e ao comércio completo é um grande atrativo para investidores, elevando a liquidez do imóvel, especialmente para locação de temporada.

Comparativo de valorização em imóveis próximos a estações de metrô em Copacabana:

Proximidade ao Metrô	Valorização Média (últimos 3 anos)
Até 500 metros	+12,5% ao ano
Entre 500m e 1km	+7,8% ao ano
Acima de 1km	+4,2% ao ano

O Opportunity Copacabana Studios, situado a apenas 350 metros da estação Cantagalo, aproveita essa valorização máxima, consolidando-se como um investimento estratégico.

A infraestrutura completa e a excelente acessibilidade são pilares fundamentais que tornam o Opportunity Copacabana Studios um investimento seguro e altamente valorizado. Sua localização oferece conveniência, mobilidade e qualidade de vida, atendendo tanto a moradores quanto investidores que visam a alta rentabilidade com locações temporárias.

Com o crescimento contínuo da demanda por imóveis próximos ao metrô e à praia, este empreendimento se consolida como uma oportunidade rara em Copacabana, aliando conforto, praticidade e alto potencial de valorização.

A Incorporadora Opportunity – Garantia De Qualidade E Inovação

A Opportunity, incorporadora responsável pelo Opportunity Copacabana Studios, é uma das mais respeitadas do mercado imobiliário brasileiro, com mais de 25 anos de experiência em empreendimentos de alto padrão. Reconhecida por sua atuação marcante no Rio de Janeiro, a empresa construiu um portfólio sólido de projetos que aliam inovação, qualidade e alto potencial de valorização, sempre com um padrão construtivo de excelência.

Histórico E Trajetória Da Opportunity

A Opportunity foi fundada em 1994, destacando-se inicialmente por sua atuação no mercado financeiro. Com o tempo, expandiu suas operações para o segmento imobiliário, sempre com foco em empreendimentos de alto padrão, voltados para um público exigente e sofisticado.

A incorporadora é conhecida por projetos que transformam áreas nobres em grandes sucessos imobiliários, especialmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, com empreendimentos que apresentam altos índices de valorização e grande liquidez no mercado secundário.

Principais características da Opportunity:

• Excelência em projetos: Foco em imóveis com acabamento de alto padrão e infraestrutura completa.
• Sustentabilidade: Emprega práticas eco-friendly, como reuso de água e eficiência energética.
• Inovação tecnológica: Implementação de recursos como automação residencial e acessos digitais.
• Compromisso com prazos: Reputação sólida por entregar os projetos no prazo e com qualidade superior.

Portfólio De Projetos De Sucesso

A Opportunity possui um portfólio impressionante de lançamentos de alto padrão, especialmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, uma das regiões mais valorizadas e desejadas do país.

Empreendimento	Localização	Tipologia	Status	Diferenciais
Ícono Parque Residenciais	Flamengo	2 a 4 quartos	Entregue	7.600 m² de área de lazer.
Highlight Jardim Botafogo	Botafogo	2 a 4 quartos	Entregue	Espaços de coworking e quadras.
Tiê Residencial	Tijuca	2 a 4 quartos	Entregue	Infraestrutura com spa e academia.
Opportunity Bulhões de Carvalho	Copacabana	Studios	Entregue	Rooftop com piscina.
Be in Rio Prudente 1356	Ipanema	Studios e Gardens	Entregue	Design moderno e próximo à praia.
Lis Smart Living Copacabana	Copacabana	Studios e 2Q	Entregue	Academia, coworking e lavanderia.

Diferenciais Dos Empreendimentos Opportunity:

Os projetos da Opportunity são sinônimo de inovação e sofisticação, destacando-se por:

• Áreas comuns funcionais: Equipadas e decoradas com alto padrão.
• Projetos arquitetônicos modernos: Assinados por escritórios renomados.
• Tecnologia avançada: Controle de acesso inteligente e automação residencial.
• Práticas sustentáveis: Placas solares e reaproveitamento de águas pluviais.

Comparativo Entre O Opportunity Copacabana Studios E Outros Projetos Da Opportunity:

Empreendimento	Localização	Número de Unidades	Tipologia	Diferencial Principal
Opportunity Copacabana Studios	Rua Pompeu Loureiro	55	Studios	Tecnologia e conceito moderno.
Opportunity Bulhões de Carvalho	Copacabana	17	Studios	Rooftop com piscina.
Be in Rio Prudente 1356	Ipanema	40	Studios e Gardens	Proximidade com a praia.
Highlight Jardim Botafogo	Botafogo	120	2 a 4 quartos	Espaço coworking e quadras.
Ícono Parque Residenciais	Flamengo	486	2 a 4 quartos	Área de lazer completa com 7.600m².

Compromisso Com Inovação E Sustentabilidade

A Opportunity é referência em projetos modernos, que unem sofisticação e sustentabilidade. O Opportunity Copacabana Studios segue essa tradição, implementando tecnologias e práticas que reduzem custos condominiais e impactos ambientais.

Práticas sustentáveis nos projetos da Opportunity:

• Placas solares: Para abastecimento das áreas comuns.
• Reuso de águas pluviais: Economia de recursos naturais.
• Iluminação LED: Redução do consumo energético.
• Bicicletário: Incentivo à mobilidade sustentável.

Tecnologias empregadas nos empreendimentos:

• Automação residencial: Controle inteligente de iluminação e climatização.
• Fechaduras eletrônicas: Com biometria ou reconhecimento facial.
• Monitoramento 24h: Com câmeras e sensores inteligentes.
• Elevadores inteligentes: Com controle de acesso por andar.

Reputação E Credibilidade No Mercado

A Opportunity é reconhecida por sua pontualidade na entrega e pelo alto padrão construtivo, o que a torna uma referência no mercado imobiliário de alto padrão. Além disso, sua solidez financeira garante a segurança dos investimentos, proporcionando confiança aos compradores.

Depoimentos e reconhecimentos:

• Prêmio ADEMI-RJ de melhor empreendimento residencial em 2022 (Highlight Jardim Botafogo).
• Prêmio Master Imobiliário pelo projeto sustentável do Ícono Parque Residenciais.
• Alta nota nas plataformas de reputação imobiliária.

Diferenciais Do Opportunity Copacabana Studios Por Ser Um Projeto Opportunity:

• Exclusividade: Apenas 55 unidades, oferecendo privacidade e sofisticação.
• Localização estratégica: Rua Pompeu Loureiro, em Copacabana, com alta demanda e valorização.
• Padrão construtivo superior: Acabamentos de alto nível, com materiais premium.
• Infraestrutura completa: Áreas de lazer e serviços para o dia a dia.
• Alto potencial de valorização: Garantido pelo histórico de sucesso da Opportunity.

A Opportunity é sinônimo de qualidade e confiança, com um histórico comprovado de lançamentos bem-sucedidos e uma visão inovadora para o mercado imobiliário. O Opportunity Copacabana Studios, ao integrar o portfólio da incorporadora, se destaca como uma oportunidade única para quem deseja investir com segurança, tendo o respaldo de uma empresa com reconhecimento e excelência no setor.

Investir em um imóvel da Opportunity é investir em qualidade, inovação e alto potencial de retorno, tornando o Opportunity Copacabana Studios a escolha perfeita para moradores e investidores que buscam o melhor de Copacabana.

Preços E Condições De Venda – Como Garantir Seu Imóvel

O Opportunity Copacabana Studios oferece condições comerciais atrativas, alinhadas ao padrão de alto valor agregado do empreendimento. Com unidades a partir de R$ 1.000.000,00, o lançamento apresenta uma ótima relação entre custo e benefício, considerando sua localização privilegiada, infraestrutura completa e alto potencial de valorização.

Com um VGV (Valor Geral de Vendas) estimado em R$ 55 milhões, o projeto é uma oportunidade imperdível para investidores e compradores que buscam imóveis de alto padrão em Copacabana, com formas de pagamento flexíveis e condições exclusivas para quem adere ao pré-lançamento.

Valores Das Unidades

O empreendimento conta com 55 unidades do tipo studio, distribuídas em diferentes tipologias, como studios padrão, studios com varanda e studios garden.

Tabela de preços por tipologia:

Tipo de Unidade	Metragem (m²)	Preço Médio (R$)	Unidades Disponíveis
Studio Padrão	33,5 m²	R$ 1.000.000,00	40
Studio com Varanda	36,8 m²	R$ 1.080.000,00	10
Studio Garden	40,7 m²	R$ 1.150.000,00	5

Valor Geral de Vendas (VGV): R$ 55.000.000,00
Ticket Médio: R$ 1.000.000,00

Formas De Pagamento E Financiamento

A Opportunity oferece condições flexíveis para facilitar a aquisição das unidades, com planos que incluem entrada reduzida, parcelas acessíveis durante a obra e financiamento direto com a incorporadora ou com instituições financeiras parceiras.

Opções de pagamento disponíveis:

Plano de Pagamento	Descrição
Plano à Vista	Desconto de 7% sobre o valor total.
Plano Durante a Obra	Entrada de 20% + 24 parcelas mensais + saldo nas chaves.
Plano com Financiamento	Entrada de 10% + Financiamento bancário em até 30 anos.
Plano Personalizado	Possibilidade de negociação direta com a incorporadora.

Simulação De Parcelamento Durante A Obra:

Exemplo para um Studio Padrão de R$ 1.000.000,00:

Descrição	Valor (R$)
Entrada (20%)	R$ 200.000,00
24 Parcelas (R$)	R$ 20.000,00/mês
Saldo na Entrega (40%)	R$ 400.000,00

Financiamento Bancário Com Instituições Parceiras:

A Opportunity mantém parceria com grandes bancos para facilitar o financiamento imobiliário. Os principais bancos parceiros são:

• Itaú Unibanco
• Banco Bradesco
• Banco do Brasil
• Caixa Econômica Federal

Exemplo de financiamento bancário:

• Unidade: Studio Padrão (R$ 1.000.000,00)
• Entrada: R$ 100.000,00 (10%)
• Financiamento: R$ 900.000,00
• Prazo: 360 meses (30 anos)
• Taxa de juros: 9,5% ao ano (estimativa)
• Parcela aproximada: R$ 7.500,00/mês

Incentivos Para Compra No Pré-Lançamento

Adquirir uma unidade durante o pré-lançamento garante condições especiais e vantagens exclusivas:

• Descontos progressivos para pagamentos à vista.
• Condições facilitadas de parcelamento.
• Escolha prioritária das melhores unidades.
• Participação em eventos exclusivos de apresentação do projeto.

Rentabilidade E Retorno Sobre O Investimento (ROI)

Além das condições vantajosas para a compra, o Opportunity Copacabana Studios se destaca pelo alto potencial de retorno financeiro, especialmente para investidores que desejam explorar o mercado de locação de temporada em Copacabana, uma das regiões mais procuradas do Rio de Janeiro.

Projeção de rentabilidade com locação (ROI):

Tipo de Locação	Valor Médio (R$/mês)	Ocupação (%)	Receita Anual (R$)	ROI Anual (%)
Locação Longo Prazo	R$ 4.800,00	100%	R$ 57.600,00	5,76%
Locação Temporada	R$ 400,00/dia	65%	R$ 94.900,00	9,49%
Airbnb (Alta Demanda)	R$ 450,00/dia	75%	R$ 123.200,00	12,32%

Cenário De Valorização Pós-Lançamento:

A valorização esperada do empreendimento, impulsionada pela alta demanda por studios em Copacabana, é significativa. Comparando lançamentos anteriores da Opportunity na Zona Sul, a expectativa é que, após a entrega, o valor do m² suba consideravelmente.

Projeção de valorização do Opportunity Copacabana Studios:

Ano	Preço Médio (R$/m²)	Valorização Acumulada (%)
Lançamento (2025)	R$ 26.100,00	–
Após 1 ano (2026)	R$ 28.000,00	+7,3%
Após 2 anos (2027)	R$ 30.240,00	+15,9%
Após 3 anos (2028)	R$ 32.700,00	+25,3%

Em 3 anos, o imóvel poderá valorizar mais de 25%, garantindo alta liquidez e ótimo retorno sobre o investimento.

Vantagens De Adquirir Seu Imóvel Durante O Lançamento:

• Alta valorização: Aumento significativo no preço do metro quadrado.
• Rentabilidade com locação: Alta demanda por studios em Copacabana.
• Liquidez garantida: Facilidade para revender, devido à escassez de unidades.
• Exclusividade: Apenas 55 unidades, tornando-o um empreendimento altamente desejado.

Como Garantir Sua Unidade:

Os interessados poderão se inscrever na Lista VIP, que oferece:

• Acesso antecipado às unidades.
• Condições especiais de lançamento.
• Possibilidade de escolha das melhores localizações dentro do empreendimento.

O Opportunity Copacabana Studios oferece uma excelente oportunidade de investimento, aliando:

• Preços competitivos para a localização privilegiada.
• Condições de pagamento flexíveis.
• Alta rentabilidade com locação.
• Potencial de valorização contínua.

Com formas de pagamento personalizadas e vantagens no pré-lançamento, o empreendimento se posiciona como uma opção segura e lucrativa tanto para moradia quanto para investimento, especialmente em uma região nobre como Copacabana, que historicamente apresenta alta valorização imobiliária.

Oportunidade Exclusiva Em Copacabana – Inscreva-se No Pré-Lançamento

O Opportunity Copacabana Studios é mais do que um lançamento imobiliário: é uma oportunidade única para investir com segurança, em um projeto que reúne localização estratégica, alto padrão construtivo e elevado potencial de valorização. Situado na cobiçada Rua Pompeu Loureiro, no coração de Copacabana, este empreendimento exclusivo com apenas 55 unidades oferece sofisticação, modernidade e excelente rentabilidade, atendendo tanto investidores quanto futuros moradores.

Ao longo deste conteúdo, destacamos os principais motivos que tornam o Opportunity Copacabana Studios uma escolha acertada para quem busca imóveis de alto padrão com potencial de crescimento financeiro. Abaixo, reunimos um resumo completo das vantagens do empreendimento:

Resumo Das Vantagens Do Opportunity Copacabana Studios:

Critério	Diferencial
Localização estratégica	Rua Pompeu Loureiro, a poucos metros da Praia de Copacabana.
Exclusividade	Apenas 55 studios, com alta liquidez e valorização.
Padrão construtivo	Acabamento premium, infraestrutura moderna e áreas comuns completas.
Incorporadora renomada	Projeto com a assinatura da Opportunity, referência em qualidade.
Valorização imobiliária	Projeção de +25% em até 3 anos pós-lançamento.
Rentabilidade com locação	ROI projetado de até 12,32% ao ano com aluguel por temporada.
Condições flexíveis	Planos de pagamento facilitados e financiamento bancário.
Sustentabilidade	Reuso de água, placas solares e iluminação LED.

Alto Potencial De Retorno Para Investidores:

Com ticket médio de R$ 1.000.000,00 e um VGV de R$ 55 milhões, o projeto se posiciona como um dos principais lançamentos da Zona Sul do Rio de Janeiro para 2025. O mercado de locação em Copacabana, impulsionado pelo turismo e pela alta demanda por imóveis compactos, garante uma alta rentabilidade com aluguéis anuais ou por temporada.

Destaques para investidores:

• Valorização garantida: Imóveis em Copacabana têm uma das maiores taxas de valorização do Rio.
• Alta liquidez: Studios são o perfil mais procurado para aluguel na Zona Sul.
• Baixo risco: Imóveis compactos são mais acessíveis e têm alta taxa de ocupação.
• Potencial de ganho duplo: Valorização do imóvel e renda passiva com locação.

Vantagens Da Compra No Pré-Lançamento:

• Descontos especiais para pagamentos à vista.
• Facilidade de parcelamento durante a obra.
• Prioridade na escolha das melhores unidades.
• Condições comerciais exclusivas para investidores cadastrados na lista VIP.

Projeção De Lucro Pós-Lançamento:

Comprando uma unidade no pré-lançamento, o investidor pode lucrar com a valorização esperada ao longo da construção e, após a entrega, com o rendimento do aluguel:

Exemplo de rentabilidade ao comprar no pré-lançamento:

Cenário	Valor (R$)
Compra no pré-lançamento (2025):	R$ 1.000.000,00
Valorização estimada em 3 anos:	R$ 1.250.000,00 (+25%)
Venda após valorização:	R$ 1.250.000,00
Ganho de capital:	R$ 250.000,00
Lucro com aluguel (3 anos):	R$ 280.000,00 (Airbnb)
Total de retorno em 3 anos:	R$ 530.000,00

Exclusividade: Apenas 55 Unidades – Garanta A Sua Agora!

Com uma oferta limitada de apenas 55 studios, o Opportunity Copacabana Studios oferece um alto grau de exclusividade, aumentando a percepção de escassez e, consequentemente, o potencial de valorização. Empreendimentos com poucas unidades em bairros nobres como Copacabana costumam ser os primeiros a se esgotar nas fases iniciais de vendas.

Entre Para A Lista Vip E Tenha Prioridade:

Inscrevendo-se na Lista VIP, você terá:

• Acesso antecipado às unidades antes da abertura oficial de vendas.
• Condições especiais de pagamento.
• Oportunidade de escolher as melhores plantas e localizações no prédio.
• Descontos progressivos para pagamento à vista.

Conclusão: Lançamento Opportunity Copacabana Studios

O Opportunity Copacabana Studios é mais do que um imóvel, é um investimento estratégico, seguro e com alto potencial de retorno, respaldado pela excelência da Opportunity. Seja para morar com qualidade ou para investir com rentabilidade, este lançamento é uma oportunidade única em Copacabana — um dos bairros mais valorizados e desejados do Rio de Janeiro.

Não perca a chance de fazer parte deste projeto exclusivo. Garanta já sua unidade e invista em um imóvel que une: localização, valorização e rentabilidade!

Lista de Proximidades do Empreendimento – Lançamento Opportunity Ipanema Studios

Restaurantes:

1. Le Blé Noir
   • Distância: 450 m (~5 minutos a pé)
2. Nomangue Praia
   • Distância: 700 m (~9 minutos a pé)

Farmácias:

1. Drogaria Venancio Copacabana
   • Distância: 300 m (~4 minutos a pé)
2. Drogaria Pacheco Copacabana
   • Distância: 500 m (~6 minutos a pé)

Shoppings:

1. Shopping Cidade Copacabana
   • Distância: 600 m (~7 minutos a pé)
2. Botafogo Praia Shopping
   • Distância: 3 km (~10 minutos de carro)

Mercados:

1. Zona Sul Copacabana
   • Distância: 350 m (~4 minutos a pé)
2. Pão de Açúcar Copacabana
   • Distância: 600 m (~8 minutos a pé)

Escolas Particulares:

1. Colégio São Paulo
   • Distância: 1,2 km (~5 minutos de carro)
2. Escola Britânica do Rio de Janeiro – Unidade Botafogo
   • Distância: 3,5 km (~12 minutos de carro)

Outro Empreendimentos Para Investir Em Copacabana

O Opportunity Copacabana Studios, com lançamento previsto para outubro de 2025, é um novo marco no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na valorizada Rua Pompeu Loureiro, em Copacabana, o empreendimento surge como uma oportunidade exclusiva para investidores e compradores que buscam luxo, sofisticação e alto potencial de valorização. Além do Opportunity Copacabana Studios, há outras oportunidades atrativas em Copacabana, como o moderno HO 200 Lançamento Copacabana Condomínio Residencial e o charmoso Residencial Peixoto Copacabana, ambos oferecendo excelente localização e infraestrutura completa. Para quem busca investir em regiões próximas e igualmente valorizadas, há também lançamentos notáveis em Arpoador, como o sofisticado Canto Rio Arpoador, o exclusivo Canto Mar Arpoador e o prestigiado On The Sea Arpoador Cyrela, conhecidos pelo alto padrão e vista deslumbrante. Outra opção de destaque em Copacabana é o Sereno Copacabana, ideal para quem deseja aliar conforto e valorização. Assim, além do Opportunity Copacabana Studios, existem diversas outras opções para investir e explorar no mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

FAQ – Perguntas Frequentes