Não Perca a Oportunidade de Adquirir Seu Novo Apartamento na Península!
Novos apartamentos Tegra à venda na Península oferecem uma oportunidade única para você viver em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da cidade.
Com unidades exclusivas de 3 a 4 suítes e metragens que variam de 127 m² a 4...
Não Perca a Oportunidade de Adquirir Seu Novo Apartamento na Península!
Novos apartamentos Tegra à venda na Península oferecem uma oportunidade única para você viver em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da cidade.
Com unidades exclusivas de 3 a 4 suítes e metragens que variam de 127 m² a 405 m², os apartamentos atendem a todas as suas necessidades e expectativas de espaço e conforto.
Imagina viver em um residencial de alto padrão com infraestrutura completa e localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa para aproveitar o melhor da vida.
Com 245 unidades residenciais e 563 vagas de garagem, você terá a tranquilidade de encontrar a opção ideal para sua família, além de contar com uma distribuição inteligente de plantas para atender a diferentes estilos de vida.
Se você busca exclusividade, segurança e valorização imobiliária, os apartamentos da Península são sua chance de fazer um investimento seguro com grande potencial de valorização futura.
Aproveite a demanda crescente na região e garanta o seu lugar no futuro. Não deixe passar a chance de viver em um empreendimento único!
Não Perca a Oportunidade de Adquirir Seu Novo Apartamento na Península!
Novos apartamentos Tegra à venda na Península oferecem uma oportunidade única para você viver em um dos bairros mais cobiçados e valorizados da cidade.
Com unidades exclusivas de 3 a 4 suítes e metragens que variam de 127 m² a 405 m², os apartamentos atendem a todas as suas necessidades e expectativas de espaço e conforto.
Imagina viver em um residencial de alto padrão com infraestrutura completa e localização privilegiada, próximo a tudo o que você precisa para aproveitar o melhor da vida.
Com 245 unidades residenciais e 563 vagas de garagem, você terá a tranquilidade de encontrar a opção ideal para sua família, além de contar com uma distribuição inteligente de plantas para atender a diferentes estilos de vida.
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Novos apartamentos Tegra à venda na Península 6Novos apartamentos Tegra à venda na Península 7
Introdução ao lançamento da Tegra na Península: localização estratégica e contexto urbano
Os novos apartamentos Tegra à venda na Península, localizados na Avenida dos Flamboyants, representam um dos empreendimentos mais aguardados da Barra da Tijuca. Em uma área já consolidada como símbolo de sofisticação e planejamento urbano, o novo projeto se destaca pela localização estratégica dentro da Península, um dos bairros planejados mais desejados do Rio de Janeiro. Com 8.032 m² de terreno e distribuído em três blocos residenciais, o residencial oferece uma estrutura arquitetônica pensada para unir modernidade, conforto e exclusividade.
Situado em um ponto privilegiado, o empreendimento conta com acesso facilitado pelas principais vias da região, como a Avenida das Acácias e a Avenida João Cabral de Mello Neto, proporcionando mobilidade eficiente para diversas áreas da cidade. Além disso, sua proximidade com centros de serviços, lazer e natureza transforma a vivência local em uma verdadeira experiência de alto padrão. O lançamento está inserido em um dos bairros que mais valorizam no mercado carioca, reforçando seu potencial como investimento seguro e rentável.
A localização na Avenida dos Flamboyants oferece fácil acesso a uma ampla rede de conveniências. Entre elas, destacam-se o Península Open Mall, que reúne lojas, cafés e restaurantes em um ambiente ao ar livre, e o BarraShopping, um dos maiores e mais completos centros comerciais da América Latina. A poucos minutos, o Village Mall traz um conceito de compras e gastronomia de luxo, complementando a atmosfera sofisticada da Península. Essa combinação de infraestrutura e praticidade eleva o padrão de vida dos moradores e impulsiona ainda mais a valorização da região.
Outro fator determinante na escolha por essa localização é a presença de áreas verdes e espaços de lazer ao ar livre. A Península conta com mais de 45 mil m² de parques preservados, pistas de caminhada e ciclovias integradas, além da proximidade com o Parque Natural Municipal de Marapendi. A natureza integrada ao urbanismo faz com que o ambiente seja ideal para quem busca qualidade de vida, bem-estar e contato com o verde, mesmo estando no coração da zona oeste da capital fluminense.
O projeto da Tegra, denominado Península – Lotes 3 e 6, será composto por 245 unidades residenciais, distribuídas em três blocos. Os imóveis foram desenhados para diferentes perfis familiares, com tipologias que variam entre 3 e 4 suítes, gardens e coberturas, com metragens generosas que vão de 127 m² a 405 m². A proposta é oferecer um lar que una luxo, funcionalidade e conforto, com ambientes amplos e áreas comuns completas, acompanhando o estilo de vida sofisticado da região.
Além da proposta arquitetônica arrojada, o empreendimento oferece um total de 563 vagas, das quais 550 são cobertas privativas e 13 descobertas para visitantes, o que garante tranquilidade e praticidade para os moradores e seus convidados. Os 18 pavimentos, com dois subsolos, térreo, pavimentos tipo, cobertura e telhado, são distribuídos de forma a garantir boa ventilação, insolação e vistas privilegiadas da região.
Entre os fatores mais atrativos da Península, está a forte valorização imobiliária. Com um valor médio de metro quadrado estimado em R$ 12.700, os imóveis da região ocupam lugar de destaque entre os mais valorizados da zona oeste. Esse dado consolida o bairro como uma escolha acertada tanto para quem deseja morar quanto para quem busca rentabilidade através de um investimento sólido. A faixa de valor dos imóveis nas redondezas gira em torno de R$ 1,3 milhão a R$ 4,6 milhões, refletindo o padrão alto dos empreendimentos e o perfil exigente dos compradores.
A Península também é conhecida por sua segurança reforçada, com acesso controlado, monitoramento 24 horas e portarias em todos os condomínios, oferecendo tranquilidade total para as famílias. No entorno, encontram-se condomínios de referência como o Saint Barth, o Península Way e o Monet Península, todos com padrão arquitetônico elevado e serviços internos exclusivos. Essa vizinhança qualificada é parte do diferencial que consolida a região como uma das mais nobres do Rio.
A seguir, confira as características técnicas que fazem do novo lançamento da Tegra uma das melhores opções para quem deseja investir com segurança em uma das áreas mais valorizadas da Barra da Tijuca:
Padrão do empreendimento Península – Lotes 3 e 6
Especificação
Detalhes
Endereço
Avenida dos Flamboyants – Quadra IX, Lotes 03 e 06 – Península
3 e 4 suítes, gardens, coberturas lineares e duplex
Metragens
De 127 m² a 405 m²
Vagas
563 (550 cobertas privativas + 13 para visitantes)
A proposta de integração total entre localização, conforto, design moderno e facilidades urbanas torna esse lançamento um dos mais promissores da capital. Com uma planta bem distribuída, infraestrutura pensada nos mínimos detalhes e uma vizinhança de alto padrão, os novos apartamentos da Tegra na Península se destacam não apenas como uma excelente moradia, mas como um ativo de valor crescente no mercado imobiliário carioca.
Arquitetura, tipologias e diferenciais de planta do novo projeto
O lançamento da Tegra na Península, nos Lotes 3 e 6 da Avenida dos Flamboyants, foi cuidadosamente projetado para atender aos mais elevados padrões de sofisticação e funcionalidade. A proposta arquitetônica não apenas se integra ao ambiente natural da Barra da Tijuca, como também valoriza a experiência residencial de forma ampla e personalizada. Cada detalhe foi pensado para oferecer um equilíbrio entre privacidade, amplitude, iluminação natural e conforto, promovendo um conceito moderno de moradia que acompanha o estilo de vida da elite carioca.
O projeto é composto por três blocos distintos, cada um com design funcional e fachada contemporânea. Os pavimentos foram organizados para criar uma leitura leve da volumetria do edifício, ao mesmo tempo em que otimizam a circulação interna e maximizam as áreas privativas. Com 18 pavimentos — sendo dois subsolos, térreo, 14 tipos, cobertura e telhado —, o residencial aproveita ao máximo o espaço vertical sem comprometer o conforto e a fluidez dos ambientes. Os pavimentos tipo do Bloco 1 possuem uma característica única: apenas 13 andares com plantas mais exclusivas.
O projeto contempla uma seleção refinada de seis tipologias residenciais, voltadas para famílias que buscam mais do que um espaço para morar — procuram um estilo de vida. As plantas das unidades variam entre 127 m² e 405 m², oferecendo desde apartamentos com 3 suítes amplas até coberturas duplex com 4 suítes, varandas espaçosas e living integrado. A diversidade de plantas garante flexibilidade para diferentes perfis familiares, inclusive os que valorizam áreas externas generosas, como nos apartamentos garden, disponíveis nas metragens de até 227 m².
Um dos grandes diferenciais do projeto está nos ambientes internos bem distribuídos, com destaque para as suítes master, que contam com closet e banheiro exclusivo, além de integração com varandas que proporcionam vista privilegiada para as áreas verdes da Península. A área social dos apartamentos foi idealizada com pé-direito elevado, aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada, promovendo bem-estar e economia de energia.
Outro aspecto que agrega valor ao projeto Tegra é a qualidade dos acabamentos e a infraestrutura para automação residencial. Os imóveis são entregues com previsão para ar-condicionado split, infraestrutura para aquecimento a gás, pontos de tomada USB nos dormitórios e esquadrias com tratamento termoacústico. São diferenciais que vão além do estético, proporcionando maior conforto térmico e sonoro, além de praticidade tecnológica no dia a dia.
A área gourmet integrada à varanda é outro ponto que merece destaque, ideal para momentos de lazer e convivência com amigos e familiares. Nos apartamentos tipo, o living se conecta naturalmente com a cozinha e a varanda, formando uma área social contínua, ideal para quem valoriza espaços abertos e iluminados. Já nas coberturas, além de todo esse conjunto, os moradores contam com piscinas privativas e áreas descobertas de convivência.
Para atender famílias com diferentes necessidades de espaço, o projeto contempla metragens diferenciadas, o que permite uma escolha mais alinhada ao perfil de cada comprador. As coberturas duplex, por exemplo, oferecem um nível extra de sofisticação e privacidade, com distribuição inteligente dos ambientes e áreas independentes para lazer e descanso.
Veja a seguir um comparativo das tipologias disponíveis no empreendimento:
Plantas disponíveis nos novos apartamentos Tegra – Península
Tipo de Planta
Metragem
Número de Suítes
Diferenciais
Apartamento tipo (3 suítes)
127 a 145 m²
3
Varanda gourmet, lavabo, living integrado
Apartamento tipo (4 suítes)
172 a 203 m²
4
Sala ampla, suíte master com closet, banheiro duplo
Garden (3 suítes)
162 a 227 m²
3
Área externa privativa, ideal para pets e famílias com crianças
Garden (4 suítes)
222 m²
4
Amplo quintal, área gourmet externa, total privacidade
Cobertura linear (4 suítes)
249 a 405 m²
4
Piscina privativa, vista panorâmica, living expandido
Cobertura duplex (4 suítes)
309 a 400 m²
4
Dois pavimentos, lazer exclusivo no piso superior
Além das tipologias residenciais, o projeto reserva 13 vagas de visitantes, facilitando o acesso e a recepção de convidados com total comodidade. As 550 vagas cobertas privativas também foram distribuídas de maneira inteligente nos subsolos, garantindo fluxo organizado e seguro. Os elevadores, modernos e silenciosos, atendem todas as unidades com eficiência, inclusive com acesso direto às coberturas.
O projeto ainda contempla espaços comuns completos, com áreas destinadas ao lazer, coworking, salão de festas, academia equipada e espaço kids, todos distribuídos de forma a garantir conforto e privacidade aos moradores. Essa infraestrutura compartilhada é um dos pilares do conceito de moradia integrada promovido pela Tegra — que une o luxo privado com a comodidade do convívio em comunidade qualificada.
O lançamento reafirma o compromisso da construtora em entregar residenciais de alto padrão alinhados com o que há de mais atual em engenharia, design e funcionalidade. Os novos apartamentos Tegra à venda na Península são a resposta perfeita para famílias que desejam aliar exclusividade, localização premium e projeto arquitetônico inteligente.
A valorização imobiliária da Avenida dos Flamboyants e o perfil dos compradores
A Avenida dos Flamboyants, situada no coração da Península, Barra da Tijuca, é hoje um dos pontos mais atrativos do mercado imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro. Sua curva de valorização nos últimos anos tem sido constante, impulsionada por uma combinação de fatores como urbanismo planejado, segurança, infraestrutura de serviços e acesso facilitado a polos de consumo e lazer. Esses elementos criaram uma base sólida para o crescimento da demanda por imóveis residenciais na região, sobretudo entre públicos com perfil de alta renda.
O lançamento da Tegra na região chegou em um momento estratégico, com o m² da área atingindo a média de R$ 12.700, e perspectivas de crescimento ainda mais promissoras, especialmente considerando a escassez de terrenos disponíveis com essa magnitude e localização. O projeto, inserido nos Lotes 3 e 6, apresenta um diferencial competitivo por estar em uma das últimas áreas nobres da Península a serem desenvolvidas, o que o posiciona com alto potencial de valorização futura, especialmente entre investidores atentos à escassez de produtos premium bem localizados.
O perfil dos compradores deste tipo de produto tem se sofisticado ao longo dos anos. Trata-se, majoritariamente, de famílias de classe alta, empresários, executivos e investidores que desejam unir moradia e patrimônio. A localização atrai também estrangeiros que buscam uma base no Brasil com alta liquidez e padrão internacional de moradia. O comprador típico procura apartamentos com grandes metragens, segurança reforçada, áreas de lazer completas e facilidades urbanas a poucos minutos.
Um ponto importante na análise de valorização é o entorno consolidado. Diferentemente de áreas que ainda estão em desenvolvimento urbano, a Península já conta com um leque completo de serviços e infraestrutura. Isso reduz riscos, aumenta a atratividade e garante liquidez na hora da revenda. Em especial, a proximidade com centros como o Península Open Mall, o CasaShopping, o BarraShopping e o Village Mall confere ao local um diferencial único dentro da zona oeste carioca.
A valorização da região também é impulsionada por sua forte atratividade educacional e de saúde. Nas redondezas, encontram-se instituições de ensino renomadas, como a Escola Parque, a Escola Americana do Rio de Janeiro (EARJ) e a Escola Britânica. Já na área da saúde, a região é atendida por unidades como o Hospital Vitória e o Perinatal Barra, ambos reconhecidos por sua excelência no atendimento. Esses fatores pesam fortemente na decisão de compra de famílias com filhos ou pessoas que buscam estrutura e conveniência sem abrir mão do conforto.
A região da Barra da Tijuca, como um todo, tem se consolidado como um eixo de desenvolvimento econômico e residencial, com valorização acima da média carioca nos últimos 10 anos. A Península, em especial, se destaca dentro desse contexto por seu modelo urbanístico baseado na integração com a natureza, segurança privada e mobilidade interna com transporte exclusivo para moradores. Tudo isso atrai um público que busca tranquilidade sem abrir mão da sofisticação.
Outro ponto relevante na análise da valorização é a escassez controlada de novos lançamentos. Por se tratar de uma área de planejamento urbano fechado, a Península possui regras de ocupação e gabarito rígidas, o que limita o volume de construções e evita a verticalização excessiva. Com isso, os empreendimentos ganham valor com o tempo, à medida que a disponibilidade de novas unidades reduz e a procura permanece aquecida.
Veja abaixo um comparativo que reforça a valorização da região frente a outras áreas nobres da cidade:
Comparativo de valorização imobiliária – Zona Oeste x Áreas nobres do Rio
Região
Valor médio do m² (2024)
Crescimento médio nos últimos 5 anos
Perfil predominante
Península – Barra da Tijuca
R$ 12.700
+26%
Alto padrão, familiar, investidores
Jardim Oceânico
R$ 11.500
+18%
Jovens casais, profissionais liberais
Recreio dos Bandeirantes
R$ 8.900
+14%
Famílias em expansão, empreendedores
Leblon
R$ 23.400
+10%
Tradicional, alto luxo
Botafogo
R$ 13.100
+11%
Público misto, perfil urbano
A expressiva alta de 26% no valor médio do m² da Península nos últimos cinco anos evidencia não apenas a robustez da área, mas também o sucesso do modelo de urbanização adotado, que preza pela qualidade de vida, controle de densidade populacional e infraestrutura de alto nível.
Além disso, o lançamento da Tegra se beneficia da crescente escassez de imóveis com plantas amplas e projeto moderno, capazes de atender às novas demandas pós-pandemia, como espaço para home office, áreas ao ar livre e infraestrutura de lazer no próprio condomínio. Os apartamentos que atendem a esses critérios passaram a ser os mais valorizados do mercado.
Soma-se a isso a valorização atrelada ao entorno cultural e gastronômico da Barra da Tijuca. Estabelecimentos como o Restaurante Laguna, o CT Brasserie, a Padaria Empório Farinha Pura e o Pobre Juan fazem parte do cotidiano dos moradores da Península, criando uma rede de alto padrão que contribui diretamente para a atratividade da região.
Dessa forma, os novos apartamentos Tegra na Península se posicionam como uma oportunidade única de adquirir um imóvel com grande liquidez, alto padrão construtivo e potencial de valorização contínua. O mercado responde com entusiasmo a esse tipo de lançamento, já que alia tudo o que o comprador contemporâneo busca: exclusividade, localização premium, segurança, natureza e infraestrutura de ponta.
Infraestrutura completa: o que a Península oferece para famílias, jovens e investidores
Morar nos novos apartamentos Tegra na Península vai muito além de adquirir um imóvel de alto padrão: trata-se de integrar-se a uma região que já nasceu planejada para oferecer uma infraestrutura completa. A Península é um dos únicos bairros da Barra da Tijuca com projeto urbanístico exclusivo, que combina bem-estar, sustentabilidade, serviços essenciais e conveniência a poucos passos de casa. Por esse motivo, atrai famílias com filhos, jovens casais, executivos e investidores em busca de uma vivência prática e sofisticada.
A proposta da região sempre foi valorizar o convívio e o cotidiano dos moradores. Um dos principais pontos fortes é a presença de centros comerciais integrados ao bairro, como o Península Open Mall, que reúne restaurantes, cafeterias, salões de beleza, academias e clínicas, tudo em um ambiente arborizado e tranquilo. Além disso, há supermercados próximos como o Zona Sul e o Hortifruti, facilitando as compras do dia a dia com conforto e variedade de produtos.
A Península também foi projetada para oferecer total comodidade aos pais. A proximidade com escolas de referência como o Colégio PH, o Colégio pH Junior, e o Centro Educacional Miraflores permite que os filhos tenham acesso à educação de qualidade sem precisar sair da região. Isso reforça a Península como um dos bairros mais completos para famílias que buscam segurança, mobilidade e formação educacional de excelência.
Do ponto de vista da saúde, a região conta com clínicas especializadas e atendimento médico particular de alta performance. Estão nas redondezas unidades como o Hospital Vitória, com pronto-atendimento 24 horas e estrutura hospitalar de ponta, além de clínicas renomadas como a Clínica São Vicente Barra e a Vitallis Diagnósticos. Essas instituições tornam o acesso à saúde muito mais prático e eficiente para os moradores, um diferencial cada vez mais relevante no cenário urbano.
Outro fator determinante para a atratividade da Península é a presença de equipamentos públicos e privados voltados ao esporte e à cultura. Dentro do bairro, há diversas quadras poliesportivas, campos de futebol, pista de skate, espaços para yoga e pilates ao ar livre. Tudo isso integrado a áreas de convivência como o Parque das Figueiras e o Jardim das Frutíferas, que incentivam práticas saudáveis e contato com a natureza diariamente.
A seguir, um panorama da infraestrutura de serviços próximos ao empreendimento:
Serviços e facilidades próximos aos apartamentos Tegra na Península
Segmento
Estabelecimentos Próximos
Distância estimada
Educação
Colégio PH, Escola Parque, Miraflores, Escola Americana (EARJ)
Até 10 minutos
Saúde
Hospital Vitória, Clínica São Vicente Barra, Vitallis Diagnósticos
Até 8 minutos
Compras
Zona Sul, Hortifruti, Península Open Mall, BarraShopping
Até 12 minutos
Bem-estar
Bodytech, Espaço Nirvana, Clínica Dermasense
Até 6 minutos
Lazer
Parque das Figueiras, Jardim das Frutíferas, Praça das Artes
Dentro do bairro
Para os jovens adultos e profissionais que atuam em modelo híbrido ou remoto, a Península também oferece boas soluções. O bairro conta com espaços de coworking como o The Brain Coworking e áreas residenciais com estrutura para home office, valorizando a integração entre vida pessoal e profissional. É possível viver e trabalhar em um mesmo ambiente com conforto, sem abrir mão do contato com o verde e da estrutura urbana ao redor.
Além disso, o bairro oferece soluções de mobilidade interna, com transporte exclusivo de vans para moradores que ligam os condomínios aos principais shoppings e estações do BRT da região. Essa logística reduz o uso de veículos próprios e garante deslocamentos ágeis e seguros, o que agrada desde o público mais jovem até executivos com rotina dinâmica. É mais um dos motivos que tornam a Península um ponto de atração para investidores imobiliários atentos a regiões completas e integradas.
Em termos de tecnologia urbana, a Península é uma referência. A conectividade é reforçada por sistemas de cabeamento subterrâneo e redes de fibra ótica disponíveis em todos os condomínios, o que garante excelente qualidade de internet. Além disso, diversos edifícios contam com sistemas de segurança com reconhecimento facial, monitoramento por câmeras e portaria inteligente, reforçando a sensação de proteção sem comprometer o design.
Investidores enxergam esse conjunto de vantagens como uma oportunidade estratégica. Imóveis inseridos em bairros com essa capilaridade de serviços e infraestrutura são mais procurados no mercado de locação e revenda, pois entregam uma solução de vida completa, onde tudo está ao alcance em poucos minutos. E no caso do projeto da Tegra, o fato de ser um empreendimento novo, com tipologias atualizadas e acabamentos modernos, adiciona ainda mais valor a essa equação.
A presença de restaurantes, bistrôs e cafés na região também reforça o caráter cosmopolita e sofisticado do entorno. Lugares como o Deli Delícia, Café Hum, Gula Gula e Ráscal estão a poucos minutos da Avenida dos Flamboyants e são frequentados por moradores que prezam por boa gastronomia e experiências culturais. Essa conexão com o estilo de vida elevado é outro atrativo para o público que deseja morar bem sem abrir mão da praticidade urbana.
Com toda essa estrutura disponível em um raio tão curto, a Península reforça sua posição como um dos bairros mais completos e desejados da cidade. Os novos apartamentos Tegra à venda na Península representam uma oportunidade real de se integrar a esse ecossistema urbano de excelência, combinando conveniência, qualidade de vida e segurança em um só endereço.
Lazer, natureza e qualidade de vida nos arredores da Península
Os novos apartamentos Tegra à venda na Península oferecem mais do que um endereço de alto padrão — proporcionam um estilo de vida completamente integrado ao verde, ao lazer e à tranquilidade. Localizada em uma das áreas mais arborizadas da Barra da Tijuca, a Península é um projeto urbanístico que prioriza a convivência com a natureza e o bem-estar de seus moradores. O contato com o ambiente natural não é um luxo eventual, mas uma presença constante, diária e acessível, reforçando o conceito de “bairro-jardim” que marca essa região.
Com mais de 45 mil m² de áreas verdes preservadas, a Península abriga praças temáticas, parques lineares e jardins interativos, todos projetados com paisagismo assinado e voltados à valorização do meio ambiente. O Parque dos Ventos e o Jardim das Palmeiras Imperiais são dois dos grandes destaques da região, oferecendo trilhas para caminhada, ciclovias sombreadas, pistas de corrida, além de bancos e áreas para leitura ao ar livre. Esses espaços estimulam uma vida mais ativa, ao mesmo tempo em que promovem contemplação e tranquilidade.
O conceito de “wellness” está presente em todo o desenho urbano da Península. Equipamentos como academias ao ar livre, estações para alongamento e quadras de areia permitem que moradores mantenham uma rotina saudável sem precisar sair do bairro. Além disso, diversos condomínios vizinhos aos lotes da Tegra disponibilizam áreas de uso comum com piscinas semiolímpicas, saunas, salas de massagem e spas, complementando o pacote de bem-estar que define o estilo de vida da região.
Nas imediações do empreendimento, é possível desfrutar de atividades ao ar livre com segurança e infraestrutura. O Parque das Rosas, localizado a cerca de 10 minutos da Península, é um dos polos mais conhecidos de lazer familiar na Barra, com estrutura para crianças, quadras poliesportivas e pista de skate. Já os amantes do mar contam com a proximidade da Praia da Barra da Tijuca, cuja extensão de areia e águas claras convida a práticas como surf, stand up paddle e caminhadas ao entardecer.
A região também é marcada por seu comprometimento com a cultura e a arte. Espaços como a Praça das Artes e o Espaço Ecocultural Península promovem eventos sazonais, feiras gastronômicas, apresentações musicais e oficinas para todas as idades. A convivência entre vizinhos ganha vida nesses eventos, que fortalecem o senso de comunidade e tornam o bairro um dos mais humanizados da zona oeste.
Confira os principais espaços de lazer e natureza disponíveis nos arredores do empreendimento:
Locais de lazer e natureza próximos aos apartamentos Tegra na Península
Tipo de Espaço
Nome
Atrativos principais
Parques
Parque dos Ventos, Parque das Rosas, Jardim das Palmeiras Imperiais
Trilhas, ciclovias, áreas de leitura, quadras
Praias
Praia da Barra da Tijuca
Esportes aquáticos, quiosques, calçadão
Áreas Culturais
Espaço Ecocultural Península, Praça das Artes
Feiras, música ao vivo, eventos comunitários
Bem-estar
Estações de alongamento, academias ao ar livre, spas em condomínios
Saúde, relaxamento, atividades físicas
Infantil
Playgrounds temáticos nos parques internos
Brinquedos educativos, segurança, socialização
Além dos parques e praças, os arredores do projeto Tegra contam com diversas opções de entretenimento noturno e gastronômico ao ar livre. O Ilha Pura Gastronomia, por exemplo, reúne food trucks, bares e restaurantes em uma atmosfera descontraída e segura, ideal para finais de semana em família ou encontros com amigos. Já o Beer Underground Barra é ponto de encontro dos apreciadores de cerveja artesanal e música ao vivo, contribuindo para a cena cultural jovem da região.
A mobilidade ativa também é estimulada pela presença de ciclovias internas e faixas de caminhada integradas à malha urbana, permitindo que moradores se desloquem de forma segura entre parques, shoppings e serviços. Essa conexão urbana sustentável é uma das mais valorizadas por famílias com crianças e por adultos que desejam uma rotina menos dependente de carros.
A fauna local é outro charme da Península: devido à preservação ambiental e aos espelhos d’água da região, é comum observar aves nativas, como garças e marrecos, além de espécies florais variadas. Esse contato direto com a natureza em plena cidade reforça a sensação de tranquilidade e exclusividade, qualificando o bairro como uma verdadeira “bolha verde” dentro da cidade do Rio de Janeiro.
Para quem busca um lar onde qualidade de vida seja prioridade, os apartamentos da Tegra na Península representam a fusão ideal entre urbanismo moderno e vida saudável. A união entre natureza, estrutura de lazer e segurança é um dos maiores diferenciais da região, que segue se valorizando tanto como destino residencial quanto como ativo imobiliário.
Acesso, mobilidade e proximidade com os principais serviços da Barra da Tijuca
A localização dos novos apartamentos Tegra na Península, na Avenida dos Flamboyants, se destaca também pela logística de mobilidade altamente eficiente, o que transforma a rotina de seus moradores em algo prático, dinâmico e seguro. Muito mais do que estar em um bairro planejado, morar na Península significa estar inserido em um eixo de conexão privilegiado, com saídas rápidas para outras regiões da Barra da Tijuca, além de vias expressas que interligam o bairro a importantes zonas da cidade do Rio de Janeiro, como Zona Sul, Zona Norte e Centro.
A Península tem acesso direto à Avenida Ayrton Senna, que funciona como um dos principais corredores de ligação entre os bairros da zona oeste. Essa via permite o acesso rápido ao Recreio dos Bandeirantes, Jacarepaguá e Itanhangá, além de estar a poucos minutos da Linha Amarela, uma das rotas mais estratégicas para quem trabalha fora da Barra. Já para quem busca conexão com transportes públicos, a proximidade com as estações BRT Jardim Oceânico e BRT Parque das Rosas garante praticidade nos deslocamentos diários.
Outro diferencial da mobilidade na Península é o sistema interno de transporte exclusivo para moradores. Vans circulam diariamente com rotas programadas, ligando os condomínios aos principais shoppings, estações de metrô e BRT. Essa estrutura oferece conforto e segurança, especialmente para crianças, idosos e profissionais com rotina agitada, que podem otimizar o tempo e reduzir a dependência de veículos próprios.
A proximidade com centros empresariais é mais um ponto forte para quem precisa conciliar moradia e trabalho. A poucos minutos dos apartamentos da Tegra está o Centro Empresarial Mario Henrique Simonsen, um dos mais modernos da Barra, além de polos corporativos como o CEO Corporate, Le Monde Office e o Downtown, que abriga uma série de escritórios, empresas e consultórios médicos. Essa estrutura atrai executivos que desejam morar perto do trabalho, reduzindo o tempo de deslocamento e aumentando a qualidade de vida.
Para as famílias, a conveniência vai além das escolas e da saúde: a região é repleta de centros de serviços essenciais, que tornam o dia a dia mais prático e eficiente. Nas redondezas, há postos de combustíveis, cartórios, bancos, academias de rede e clínicas veterinárias, como a Pet Center Marginal, referência na zona oeste. Tudo isso reduz a necessidade de grandes deslocamentos, permitindo que os moradores resolvam suas demandas cotidianas com rapidez e conforto.
Confira os principais pontos de acesso e serviços essenciais nas proximidades:
Facilidades de mobilidade e serviços próximos aos apartamentos Tegra – Península
Tipo de Facilidades
Localizações Estratégicas
Tempo Médio de Acesso
Vias Expressas
Av. Ayrton Senna, Linha Amarela, Av. das Américas
3 a 7 minutos
Transportes Públicos
BRT Jardim Oceânico, BRT Parque das Rosas
5 a 10 minutos
Centros Empresariais
CEO Corporate, Centro Empresarial MHS, Le Monde
Até 12 minutos
Serviços Diversos
Banco Itaú, Cartório 9º Ofício, Posto Shell, Pet Center Marginal
Até 6 minutos
Academias e Fitness
Smart Fit, Fórmula, Curves Barra
Até 8 minutos
Outro ponto que merece destaque é a conexão facilitada com hospitais de emergência e serviços públicos essenciais. O acesso a hospitais como o Unimed Barra e o Hospital São Bernardo é rápido, oferecendo tranquilidade aos moradores em caso de necessidade médica. Além disso, a proximidade com delegacias, postos da Guarda Municipal e o Batalhão da PM da Barra reforça a segurança regional, somando-se ao já eficiente sistema de monitoramento interno da Península.
A proximidade com universidades também contribui para a atratividade do endereço entre estudantes e investidores que visam locação de unidades. A Universidade Estácio – Campus Tom Jobim, a Universidade Veiga de Almeida e o IBMEC Barra estão todos num raio de fácil acesso a partir da Avenida dos Flamboyants. Isso movimenta a economia local e cria oportunidades de valorização para quem compra com o objetivo de renda passiva.
Do ponto de vista comercial, a área ainda se beneficia da presença de polos de serviços e compras. O Downtown, além de abrigar escritórios, é um shopping a céu aberto com farmácias, bares, lojas de conveniência e um dos cinemas mais tradicionais da Barra. É comum moradores da Península frequentarem o espaço para happy hours, cinema ou passeios ao ar livre, o que reforça o estilo de vida confortável da região.
Além de tudo isso, a região também está próxima a centros de lazer esportivo como o Rio Sport Center, conhecido por abrigar treinos de clubes e atletas profissionais, e clubes tradicionais como o Clube Marapendi. Essas estruturas aumentam a atratividade do bairro entre famílias com filhos praticantes de esportes e adultos que mantêm rotina ativa.
A mobilidade fácil e o entorno altamente funcional reafirmam os novos apartamentos Tegra na Península como um dos melhores investimentos residenciais da Barra da Tijuca. Em um só endereço, é possível encontrar infraestrutura de transporte, segurança, acesso a centros comerciais e empresariais, além da praticidade de resolver tudo a poucos minutos de casa.
Conclusão: por que investir nos novos apartamentos Tegra é uma escolha segura
Os novos apartamentos Tegra à venda na Península não representam apenas uma oportunidade de moradia de alto padrão: eles se consolidam como uma estratégia inteligente para quem busca segurança patrimonial, qualidade de vida elevada e valorização contínua do investimento imobiliário. Dentro de um dos bairros mais desejados do Rio de Janeiro, o empreendimento se destaca pela solidez de um projeto respaldado por uma das maiores construtoras do país e por estar inserido em uma região que reúne urbanismo exemplar, infraestrutura completa e alto padrão construtivo.
A localização estratégica na Avenida dos Flamboyants, integrada ao masterplan da Península, potencializa a valorização de cada metro quadrado adquirido. Diferentemente de outras regiões em constante expansão desordenada, a Península possui um conceito urbanístico consolidado e sustentável. Isso garante controle de densidade populacional, preservação de áreas verdes e manutenção do perfil nobre do bairro — fatores que mantêm a valorização estável mesmo em períodos de oscilação do mercado.
A Tegra entregou ao mercado um empreendimento de características únicas. Com 245 unidades distribuídas em três blocos, as tipologias contemplam desde apartamentos de 3 a 4 suítes até gardens com áreas externas privativas e coberturas lineares ou duplex com metragens generosas, que atendem tanto famílias grandes quanto compradores que desejam mais espaço e exclusividade. O projeto ainda se diferencia pela quantidade de vagas cobertas privativas (550 no total), reforçando o perfil residencial de alto padrão e a praticidade cotidiana dos futuros moradores.
O entorno do empreendimento agrega ainda mais valor ao investimento. A Península é um dos poucos bairros planejados com índice elevado de segurança, mobilidade interna, acesso a instituições de ensino de excelência e ampla diversidade de serviços no entorno imediato. E mais importante: tudo isso em um cenário de tranquilidade, natureza abundante e forte presença de lazer ao ar livre. Esse modelo de urbanismo inteligente é, hoje, uma das principais exigências dos compradores do segmento premium.
Outro ponto crucial para quem deseja investir com visão de longo prazo é a baixa oferta de terrenos disponíveis na região da Península. A escassez controlada impede lançamentos em grande volume, o que protege o valor de mercado dos imóveis e torna cada novo projeto — como este da Tegra — uma oportunidade rara e privilegiada. Além disso, a obra é conduzida por uma empresa com histórico de pontualidade, alta qualidade de acabamento e reconhecimento nacional, o que diminui riscos e aumenta a confiança do investidor.
O mercado imobiliário da Barra da Tijuca, especialmente nos segmentos médio-alto e luxo, tem apresentado sinais de recuperação acelerada e consolidação como destino certo de grandes investidores e fundos patrimoniais. A presença crescente de startups, sedes corporativas, instituições internacionais de ensino e centros de inovação contribui para essa nova fase de modernização da Barra, aumentando a atratividade de bairros que, como a Península, oferecem estrutura para abrigar esse público exigente.
Veja a seguir um resumo com os principais motivos que fazem dos apartamentos Tegra uma escolha acertada para investir ou morar:
Motivos para investir nos apartamentos Tegra – Península
Diferencial
Benefício direto
Projeto urbanístico planejado
Valorização contínua e qualidade de vida
Baixa oferta de terrenos
Potencial de escassez futura e valorização do m²
Construtora de renome (Tegra)
Confiabilidade, acabamento superior, solidez
Diversidade de tipologias
Atendimento a diferentes perfis de compradores
Localização estratégica
Conectividade com vias principais e pontos-chave da cidade
Alta demanda por imóveis na região
Liquidez no mercado e excelente rentabilidade em locações
Estilo de vida sofisticado
Lazer, segurança e natureza no cotidiano
Para investidores que atuam com locações de médio e longo prazo, a Península também representa uma excelente oportunidade. A alta procura por imóveis mobiliados ou semimobiliados nesse perfil de condomínio permite um fluxo de receita constante, com público qualificado e baixa rotatividade. A presença de escolas internacionais, centros médicos e empresariais no entorno reforça esse apelo para locatários corporativos ou famílias em transição.
Além disso, o compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética é uma das marcas da Península, e o novo projeto da Tegra incorpora práticas modernas de reaproveitamento de água, eficiência na iluminação comum e integração com áreas de preservação. Esse viés ambiental, cada vez mais valorizado pelo mercado, agrega pontos tanto na percepção de valor quanto nas futuras negociações de revenda.
Para quem busca não apenas um imóvel, mas um estilo de vida completo, exclusivo e atemporal, os apartamentos Tegra na Península oferecem o pacote ideal. Investir nesse projeto é, antes de tudo, investir em tranquilidade, segurança e rentabilidade a médio e longo prazo, com a certeza de estar em um dos melhores e mais sofisticados endereços do Rio de Janeiro.
Seja para morar com conforto e bem-estar, ou para ampliar o portfólio patrimonial com um ativo sólido e valorizado, esse lançamento entrega tudo que o mercado premium busca — e faz isso com excelência, inteligência construtiva e visão de futuro.
Av. Flamboyants da Península – Barra da Tijuca
Lista de Proximidades da Av. Flamboyants da Península – Barra da Tijuca
Destaque: Localizado em Ipanema, o Koral é conhecido por sua culinária de frutos do mar de alta qualidade, oferecendo uma experiência gastronômica refinada.
Destaque: Shopping moderno e acolhedor, oferecendo diversas opções de lojas, gastronomia e serviços, proporcionando conveniência e lazer próximos de casa.
Destaque: Shopping de alto padrão com lojas de grifes internacionais, restaurantes renomados e opções de entretenimento, atendendo aos mais exigentes gostos.
Destaque: Instituição renomada com proposta pedagógica inovadora, focada no desenvolvimento integral dos alunos, garantindo ensino de qualidade próximo à residência.
Aproveite e dê uma olha nesses outros imóveis de luxo na barra da tijuca
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A Barra da Tijuca é um dos bairros mais procurados do Rio de Janeiro, especialmente para quem busca imóveis de luxo com alto potencial de valorização. Se você está em busca de uma excelente oportunidade de investimento ou deseja viver em um dos locais mais exclusivos da cidade, aqui estão algumas opções de imóveis que podem ser o que você procura. O Coupe Tower Porsche Consulting é um empreendimento de alto luxo, que oferece sofisticação e um design moderno, com localização estratégica na Barra. Outro excelente projeto é o Amanay Residências, que proporciona um estilo de vida exclusivo e uma arquitetura contemporânea que se destaca na região.
Se você procura um imóvel com mais charme e modernidade, o Metropolitan Dream é uma opção imperdível, com tudo o que você precisa para viver com conforto e qualidade. Para quem deseja um imóvel ainda mais luxuoso e com vista privilegiada, o Insigna Península é uma das melhores escolhas, combinando exclusividade e alto padrão. O Arte Design Barra também se destaca como uma opção ideal para quem aprecia design e inovação, oferecendo ambientes planejados para quem busca praticidade e conforto.
Para quem prefere um ambiente mais funcional e sofisticado, o Vivaz Metropolitano Barra oferece uma excelente infraestrutura e localização estratégica, com fácil acesso aos melhores pontos da Barra da Tijuca. Se o seu objetivo é viver com exclusividade e em um imóvel com uma infraestrutura de alto nível, o Marine Barra Residence é uma ótima opção. Por fim, o Woods Park Design by EDSA é o empreendimento perfeito para quem busca luxo e um estilo de vida integrado com a natureza. Não deixe de explorar essas opções de imóveis de luxo na Barra da Tijuca, que oferecem o melhor em qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.
FAQ – Perguntas Frequentes
Quais são os principais atrativos da localização do lançamento da Tegra na Península?
O lançamento da Tegra na Península está situado em uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a vias principais, como a Avenida das Acácias e a Avenida João Cabral de Mello Neto. A proximidade com centros comerciais, como o Península Open Mall e o BarraShopping, além de áreas verdes, como o Parque Natural Municipal de Marapendi, tornam o local uma excelente opção para quem busca conveniência e qualidade de vida. Além disso, a região é conhecida por sua valorização imobiliária contínua, tornando o investimento seguro e rentável.
Quais são as opções de tipologias de apartamentos no novo projeto da Tegra?
O novo projeto da Tegra oferece seis tipologias de apartamentos, variando entre 3 e 4 suítes, gardens e coberturas duplex. As metragens vão de 127 m² a 405 m², com opções de unidades que atendem a diferentes perfis familiares. Alguns apartamentos contam com áreas externas privativas, como os gardens, ideais para quem deseja mais contato com a natureza. As coberturas duplex são outra opção de luxo, oferecendo sofisticação e vistas privilegiadas.
Quais são os principais diferenciais arquitetônicos do projeto da Tegra?
O projeto da Tegra na Península foi pensado para maximizar a funcionalidade e o conforto dos moradores. Destacam-se os ambientes internos bem distribuídos, com suítes master integradas às varandas, aproveitamento de luz natural e ventilação cruzada. A infraestrutura para automação residencial, com pontos de tomada USB, previsão para ar-condicionado split e esquadrias termoacústicas, adiciona conforto e praticidade. Além disso, as áreas comuns contam com espaços de lazer, como academia, salão de festas e coworking.
Qual é o perfil do público que busca investir ou morar na Península?
A Península atrai um público sofisticado, composto por famílias de classe alta, empresários, executivos e investidores. A localização premium, a infraestrutura de alto nível e a segurança reforçada tornam o bairro uma opção atrativa para quem busca qualidade de vida e um investimento seguro. A região também atrai estrangeiros que buscam uma base no Brasil com alto padrão de moradia e alta liquidez no mercado.
Quais são os principais pontos de lazer e natureza próximos ao empreendimento?
A Península oferece uma série de opções de lazer e contato com a natureza. O bairro conta com mais de 45 mil m² de áreas verdes preservadas, parques lineares, praças temáticas e ciclovias. O Parque dos Ventos e o Jardim das Palmeiras Imperiais são locais ideais para caminhadas e atividades ao ar livre. A Praia da Barra da Tijuca também está próxima, oferecendo atividades como surf e stand up paddle. Para quem aprecia cultura, o Espaço Ecocultural Península e a Praça das Artes promovem eventos e feiras.
Qual é a valorização imobiliária da Península e o que a torna um bom investimento?
A Península apresenta uma valorização imobiliária constante, com o valor médio do m² atingindo R$ 12.700, com um crescimento de 26% nos últimos cinco anos. Esse aumento é impulsionado pela escassez de terrenos e pelo planejamento urbanístico de alta qualidade, que inclui segurança, infraestrutura completa e acesso fácil a polos de consumo e lazer. A baixa oferta de novos lançamentos na região garante a valorização dos imóveis, tornando a Península uma excelente opção para investidores.
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2.310.000,00
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4.800.000,00
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