Oportunidade Exclusiva: Conheça o Novo Condomínio Tegra na Península!
O Condomínio Tegra na Península é a chance que você estava esperando para viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Com 245 unidades e tipologias exclusivas, incluindo apartamentos de 3 a 4 suítes, gardens e coberturas d...
Oportunidade Exclusiva: Conheça o Novo Condomínio Tegra na Península!
O Condomínio Tegra na Península é a chance que você estava esperando para viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Com 245 unidades e tipologias exclusivas, incluindo apartamentos de 3 a 4 suítes, gardens e coberturas duplex e lineares, esse lançamento é ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade.
Os apartamentos variam de 127 a 405 m², com opções perfeitas para diferentes necessidades e estilos de vida. Além disso, o empreendimento conta com 563 vagas de garagem, garantindo total conveniência para você e sua família.
A localização na Avenida dos Flamboyants oferece infraestrutura de ponta e uma valorização imobiliária incontestável, colocando você em um bairro com alto potencial de crescimento.
Este é o momento de garantir um imóvel que não só oferece qualidade de vida, mas também um excelente investimento para o futuro.
Não deixe passar essa oportunidade de viver em um lugar que une sofisticação e comodidade.
Oportunidade Exclusiva: Conheça o Novo Condomínio Tegra na Península!
O Condomínio Tegra na Península é a chance que você estava esperando para viver em um dos endereços mais cobiçados da cidade.
Com 245 unidades e tipologias exclusivas, incluindo apartamentos de 3 a 4 suítes, gardens e coberturas duplex e lineares, esse lançamento é ideal para quem busca luxo, conforto e praticidade.
Os apartamentos variam de 127 a 405 m², com opções perfeitas para diferentes necessidades e estilos de vida. Além disso, o empreendimento conta com 563 vagas de garagem, garantindo total conveniência para você e sua família.
A localização na Avenida dos Flamboyants oferece infraestrutura de ponta e uma valorização imobiliária incontestável, colocando você em um bairro com alto potencial de crescimento.
Este é o momento de garantir um imóvel que não só oferece qualidade de vida, mas também um excelente investimento para o futuro.
Não deixe passar essa oportunidade de viver em um lugar que une sofisticação e comodidade.
Condomínio novo Tegra na Península – saiba tudo sobre os apartamentos 6Condomínio novo Tegra na Península – saiba tudo sobre os apartamentos 7
Exclusividade e sofisticação: conheça o novo condomínio Tegra na Avenida dos Flamboyants
O mais recente lançamento da construtora Tegra na Barra da Tijuca eleva o conceito de viver bem em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro: a Península. Localizado na Avenida dos Flamboyants, nos Lotes 3 e 6 da Quadra IX, o novo condomínio residencial ocupa uma área de 8.032 m², estrategicamente posicionada entre o verde, a arte e o conforto da região. Este projeto chega para consolidar ainda mais o conceito de moradia de alto padrão no bairro, proporcionando qualidade de vida, segurança e uma infraestrutura pensada nos mínimos detalhes para o bem-estar dos moradores.
A região da Península é referência em urbanismo planejado e foco em sustentabilidade. O novo empreendimento da Tegra se encaixa perfeitamente nesse contexto, combinando projetos arquitetônicos modernos, plantas inteligentes e diferenciais de mercado voltados para um público que valoriza conforto e exclusividade. Com 245 unidades residenciais distribuídas em 3 blocos, o condomínio oferece plantas que variam de apartamentos com 3 a 4 suítes, gardens espaçosos e coberturas lineares e duplex com áreas que chegam a 405 m².
A localização do condomínio proporciona fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida João Cabral de Mello Neto e a Avenida das Acácias, além de estar próximo ao Bosque da Barra e à Praia da Barra da Tijuca, o que reforça ainda mais o conceito de qualidade de vida integrada à natureza. Outro ponto importante é o valor médio de R$ 12.700 o metro quadrado, o que confirma a valorização constante da região, com imóveis que variam entre R$ 1,3 milhão a R$ 4,6 milhões, tornando este projeto uma excelente opção de investimento ou moradia.
As tipologias foram pensadas para atender diferentes perfis familiares, todas com alto padrão de acabamento e soluções arquitetônicas que priorizam a integração dos ambientes. Confira a seguir os detalhes das unidades disponíveis:
Plantas e unidades disponíveis no novo condomínio Tegra:
Tipo de Unidade
Área (m²)
Quantidade de Unidades
3 suítes
127 a 145 m²
135 unidades
4 suítes
172 a 203 m²
91 unidades
Garden 3 suítes
162 a 227 m²
3 unidades
Garden 4 suítes
222 m²
4 unidades
Cobertura linear 4 suítes
249 a 405 m²
9 unidades
Cobertura duplex 4 suítes
309 a 400 m²
3 unidades
A divisão interna dos blocos também merece destaque: o Bloco 1 contará com 116 unidades, o Bloco 2 com 86 unidades, e o Bloco 3 com 43 unidades. A estrutura do edifício é composta por 18 pavimentos, incluindo 2 subsolos, térreo, 14 pavimentos tipo, além da cobertura e telhado – com o Bloco 1 possuindo 13 pavimentos tipo, como exceção.
Outro diferencial marcante são as 563 vagas de garagem, das quais 550 são cobertas e privativas, e 13 vagas são destinadas a visitantes, atendendo de forma completa às necessidades de conforto e praticidade dos moradores e seus convidados.
O novo condomínio Tegra nasce para atender a uma demanda crescente por imóveis de alto padrão na Zona Oeste do Rio de Janeiro, onde a combinação de segurança, planejamento urbano e natureza vem conquistando famílias exigentes e investidores atentos ao potencial de valorização da região. A presença de projetos como o Condomínio Saint Barth, o Península Way e o Condomínio Monet Península já pavimentou o caminho de sucesso para novos empreendimentos, criando um ambiente maduro e consolidado para viver e investir.
Além disso, o ambiente ao redor favorece uma vida com qualidade e conforto: calçadas largas, ciclovias, áreas verdes, espaços de convivência e obras de arte ao ar livre transformam a Península em um verdadeiro bairro-jardim. O novo condomínio Tegra, inserido nesse contexto, é a materialização do desejo de muitas famílias por mais tranquilidade sem abrir mão da sofisticação e da praticidade urbana.
Infraestrutura completa e serviços que elevam o padrão de morar bem
Viver no novo condomínio da Tegra na Avenida dos Flamboyants, na Península da Barra da Tijuca, é sinônimo de acesso a uma infraestrutura planejada nos mínimos detalhes para proporcionar conforto, exclusividade e bem-estar. Cada ambiente foi pensado para atender às exigências de um público que busca mais do que apenas um imóvel: deseja viver uma experiência residencial completa, com comodidades dignas dos melhores resorts urbanos.
O empreendimento oferece um conjunto de áreas comuns que se destacam não apenas pelo design sofisticado, mas também pela funcionalidade e praticidade. As áreas de lazer são distribuídas de forma inteligente, proporcionando espaços para todas as idades, desde brinquedotecas acolhedoras até ambientes de convivência adulto, como lounges, salões gourmet e adegas climatizadas. A presença de piscinas com raia semiolímpica, piscinas infantis, jacuzzis e solarium reforçam o compromisso com o lazer e relaxamento dos moradores.
Para quem prioriza saúde e bem-estar, o condomínio conta com uma academia moderna, equipada com aparelhos de última geração, espaço funcional para treinos personalizados e estúdio de pilates. Além disso, o empreendimento oferece salas de massagem e spa com sauna, criando um verdadeiro refúgio de tranquilidade dentro da cidade. As quadras esportivas, espaços de cross training e o circuito de caminhada completam a estrutura voltada ao estilo de vida ativo e saudável.
O conforto da rotina também está presente em espaços como coworkings climatizados, com internet de alta velocidade e salas privativas para reuniões, além de salas de estudo, áreas de apoio para delivery refrigerado e bicicletário. Tudo isso reforça o posicionamento do condomínio como uma solução completa de moradia moderna, funcional e adaptada às novas demandas urbanas.
Diferenciais da infraestrutura e áreas comuns do novo condomínio Tegra:
Estrutura
Descrição
Piscinas
Piscina adulto com raia, infantil, deck molhado e jacuzzi
Academia
Equipamentos profissionais, espaço funcional e pilates
Espaços Gourmet
Salão de festas, adega, churrasqueira e lounge externo
Bem-estar
Spa com sauna, salas de massagem, área de relaxamento
Atividades Físicas
Quadra poliesportiva, espaço crossfit e circuito de caminhada
Crianças e Família
Brinquedoteca, playground, salão de jogos
Coworking
Salas climatizadas com internet, salas de reunião
Comodidades modernas
Espaço delivery refrigerado, pet care, lavanderia compartilhada
Além disso, vale ressaltar a presença de sistemas de segurança de última geração, com portaria 24h, controle de acesso por biometria, circuito interno de TV e guarita blindada. O condomínio também será entregue com infraestrutura para ar-condicionado tipo split, sistema de reaproveitamento de águas pluviais e previsão para automação residencial, o que garante eficiência energética e sustentabilidade no cotidiano dos moradores.
A área da garagem é outro ponto que demonstra o cuidado com o dia a dia dos condôminos. As 550 vagas cobertas e privativas foram distribuídas com amplitude e segurança, com rampas largas, sinalização moderna e pontos de recarga para veículos elétricos, além das 13 vagas descobertas para visitantes, proporcionando conforto também para convidados.
Outro grande atrativo da infraestrutura está na integração entre os blocos e os espaços comuns. A circulação entre as torres foi planejada para promover acessibilidade e fluidez, com rampas e elevadores adaptados, garantindo conforto a pessoas com mobilidade reduzida e idosos. O paisagismo, assinado por especialistas em urbanismo sustentável, contribui para um ambiente harmonioso e acolhedor, com jardins tropicais, espelhos d’água e áreas de descanso ao ar livre.
A conectividade com a Península Open Mall, que fica a poucos metros do empreendimento, complementa essa estrutura. Com lojas de conveniência, cafés e serviços diversos, o morador encontra tudo o que precisa no dia a dia sem precisar se deslocar por grandes distâncias. Entre os serviços próximos, destacam-se a Drogaria Pacheco, o Supermercado Zona Sul e o Petshop Península, garantindo conveniência, praticidade e acesso imediato a itens essenciais.
Além do apelo residencial, toda essa infraestrutura reflete diretamente na valorização do imóvel. Condomínios com esse padrão de entrega são altamente procurados por famílias que desejam morar com qualidade, mas também por investidores que buscam empreendimentos com alta liquidez e demanda constante no mercado.
Alta valorização e segurança no investimento: por que a Península é um polo imobiliário de elite
O mercado imobiliário na Barra da Tijuca vem passando por uma transformação significativa, e dentro desse cenário, a Península se destaca como um dos pontos de maior valorização da cidade do Rio de Janeiro. O lançamento da Tegra na Avenida dos Flamboyants é um reflexo claro dessa evolução. Com um projeto sofisticado e alinhado às tendências de moradia de alto padrão, o empreendimento se posiciona estrategicamente para atender uma demanda crescente por imóveis de luxo com infraestrutura completa e localização privilegiada.
A valorização da Península ao longo da última década foi impulsionada por uma combinação poderosa de fatores: planejamento urbano sustentável, segurança, áreas verdes preservadas, acesso facilitado e o desenvolvimento de um ecossistema próprio de serviços e lazer. O valor médio do metro quadrado na região já supera R$ 12.700, com expectativa de crescimento contínuo, especialmente com novos empreendimentos como o da Tegra, que tendem a atrair um público de alto poder aquisitivo, impactando diretamente na valorização dos imóveis no entorno.
A Península atrai especialmente investidores que buscam imóveis com alto potencial de retorno e liquidez. Além da demanda por moradia, há uma procura significativa por parte de locatários, inclusive estrangeiros, profissionais liberais, executivos e diplomatas, que reconhecem na região um estilo de vida premium, com mobilidade urbana qualificada, serviços de conveniência e acesso a instituições de ensino de renome. Outro fator determinante é a baixa oferta de terrenos disponíveis para construção, o que torna cada novo lançamento um ativo escasso e, por consequência, extremamente valorizado.
Comparativo de valorização imobiliária na Zona Oeste do Rio de Janeiro:
Região
Valor Médio do m² (2024)
Crescimento nos últimos 5 anos
Potencial de valorização até 2026
Península – Barra da Tijuca
R$ 12.700
46%
Alto
Jardim Oceânico
R$ 10.500
32%
Médio/Alto
Recreio dos Bandeirantes
R$ 8.900
27%
Médio
Taquara
R$ 6.400
19%
Médio/Baixo
Investir na Península é também investir em qualidade de vida. E essa percepção tem valor financeiro: imóveis em bairros com altos índices de satisfação e infraestrutura consolidada costumam apresentar menor vacância e maior estabilidade de preço mesmo em momentos de retração econômica. Além disso, com a tendência de valorização de imóveis sustentáveis e tecnologicamente avançados, como é o caso do novo condomínio Tegra, a região passa a atrair também investidores institucionais e fundos imobiliários.
Outro indicador relevante é o impacto dos empreendimentos vizinhos já consolidados, como o Monet Península, o Saint Martin e o Saint Barth, que atuam como âncoras de valorização na região. Esses empreendimentos mantêm um histórico de valorização de até 15% ao ano, mesmo em cenários de mercado estável. A presença dessas referências reforça o padrão elevado da região e contribui diretamente para elevar o patamar dos lançamentos subsequentes.
Diferente de outras regiões da Barra que sofrem com trânsito intenso e infraestrutura desequilibrada, a Península se destaca por sua mobilidade interna planejada, que favorece uma rotina mais tranquila e eficiente. Com ruas amplas, calçadas largas e ciclovias integradas, a mobilidade suave atrai famílias que desejam segurança e praticidade no dia a dia. Isso gera um perfil de comprador mais exigente e disposto a pagar mais por m², elevando a régua de preços da região.
Adicionalmente, o cenário urbano da Península é beneficiado por políticas de restrição de altura e densidade, o que limita o adensamento populacional e contribui para a preservação da qualidade de vida local. Esses fatores tornam os imóveis ainda mais exclusivos, um diferencial raro no Rio de Janeiro, onde a verticalização excessiva compromete a harmonia de muitos bairros.
Com previsão de valorização constante nos próximos anos, impulsionada pelo aumento na procura por imóveis de luxo com foco em sustentabilidade, segurança e bem-estar, o novo condomínio Tegra se consolida como uma excelente alternativa para quem deseja morar bem e, ao mesmo tempo, investir com inteligência e segurança patrimonial.
Conectividade e conveniência: os serviços e facilidades ao redor do novo Tegra na Península
Viver na Península, especialmente na Avenida dos Flamboyants, significa ter acesso a uma variedade ampla de serviços, comércios e facilidades que otimizam a rotina e elevam o conforto dos moradores. O novo condomínio da Tegra não está apenas inserido em um dos endereços mais valorizados da Barra da Tijuca, mas também estrategicamente posicionado próximo a um verdadeiro ecossistema urbano de alta qualidade.
A região é marcada pela presença de centros comerciais de referência que combinam luxo, conveniência e lazer. Um dos maiores atrativos é a proximidade com o BarraShopping, localizado a menos de 10 minutos de carro do empreendimento. Com mais de 700 lojas, o complexo oferece uma estrutura completa com serviços bancários, cinema, restaurantes, grandes marcas e entretenimento para todas as idades. Ao lado, está o sofisticado VillageMall, com grifes internacionais como Gucci, Prada e Louis Vuitton, além de uma programação cultural com teatro e eventos exclusivos.
Além do eixo de compras, há uma rede completa de supermercados, como o Supermercado Zona Sul Península, a menos de 800 metros, que atende com produtos frescos, importados e uma seleção especial de vinhos e queijos. Há também o Supermercado Mundial e o Supermercado Guanabara, ambos localizados em áreas acessíveis da Barra, proporcionando diversidade de preços e perfis de consumo.
Principais serviços e estabelecimentos próximos ao condomínio:
Estabelecimento
Tipo
Distância aproximada
BarraShopping
Shopping Center
2,4 km
VillageMall
Shopping de luxo
3,1 km
Supermercado Zona Sul Península
Supermercado Premium
650 m
Drogaria Pacheco – Open Mall
Farmácia
500 m
Hospital Unimed-Rio Barra
Hospital particular
3,9 km
Colégio Parque Barra
Escola particular bilíngue
3,5 km
Escola Carolina Patrício
Ensino infantil e fundamental
2,8 km
Universidade Estácio – Centro Empresarial Barra
Ensino superior
4,2 km
O acesso a educação de alto nível também está garantido. Famílias com filhos contam com instituições renomadas nas redondezas, como o Colégio Carolina Patrício, referência no ensino infantil e fundamental, e o Colégio Parque Barra, que oferece proposta pedagógica bilíngue e foco em inovação educacional. Há ainda unidades de ensino superior como a Universidade Estácio e centros de pós-graduação, o que facilita a vida de estudantes e profissionais da região.
Na área de saúde, a proximidade com hospitais e clínicas reforça o conforto e a segurança dos moradores. O Hospital Vitória, conhecido por sua excelência em atendimento particular, e o Hospital Unimed-Rio Barra, especializado em emergência e cuidados clínicos, estão entre os destaques. Ambos oferecem fácil acesso em casos de urgência e consultas especializadas, complementando a estrutura completa da vizinhança.
A mobilidade urbana também é um diferencial. A Península possui vias de escoamento rápido que se conectam à Avenida das Américas, à Linha Amarela e à Avenida Ayrton Senna, garantindo deslocamentos fluidos tanto para o centro do Rio quanto para o Recreio ou Zona Sul. Além disso, a integração com o TransOeste e o BRT facilita o uso de transporte público com segurança e rapidez.
Os amantes da gastronomia também encontram na região uma diversidade de restaurantes e bares sofisticados. O Coco Bambu Barra, por exemplo, está a poucos minutos e oferece um cardápio completo de frutos do mar e pratos tradicionais brasileiros. Outro destaque é o CT Boucherie, do chef Claude Troisgros, localizado próximo ao Jardim Oceânico, com uma experiência gastronômica francesa exclusiva. Para momentos mais casuais, cafés como o Empório Jardim e padarias como o Talho Capixaba tornam o dia a dia ainda mais prazeroso.
Não menos importante, os espaços culturais e turísticos da Barra da Tijuca agregam ainda mais valor à localização. A poucos minutos do condomínio está a charmosa Ilha da Gigóia, acessível por pequenas embarcações, com restaurantes sobre palafitas e atmosfera rústica. Outro ponto de destaque é o Museu do Pontal, um dos mais importantes do país em arte popular, recentemente reformado e reaberto ao público com uma programação variada.
A presença de todos esses estabelecimentos reforça o apelo da localização como um verdadeiro hub urbano integrado, onde o morador tem à disposição tudo o que precisa em um raio de poucos quilômetros. A comodidade de estar próximo de escolas, mercados, farmácias, hospitais e opções de lazer consolida o novo empreendimento Tegra como uma das oportunidades mais completas da cidade.
Lazer, natureza e bem-estar: o privilégio de viver rodeado por áreas verdes e tranquilidade
A verdadeira sofisticação vai além dos muros de um apartamento de alto padrão. Ela está no estilo de vida que o ambiente ao redor proporciona — e é exatamente isso que define a experiência de viver na Península, na Barra da Tijuca. O novo empreendimento da Tegra na Avenida dos Flamboyants é vizinho de um dos maiores parques urbanos privados integrados a um bairro planejado no Brasil. Com aproximadamente 88 mil m² de áreas verdes preservadas, o cenário que envolve o condomínio convida à contemplação, ao bem-estar e a um cotidiano com mais qualidade de vida.
O bairro foi projetado com forte inspiração em cidades europeias, priorizando o convívio ao ar livre, o contato com a natureza e o estímulo à vida ativa. Um dos maiores destaques é o Parque das Figueiras, que se estende por alamedas arborizadas e conta com trilhas para caminhadas, espaços para piqueniques, áreas de leitura e escultura, além de um acervo permanente de obras de arte contemporânea espalhadas por praças e jardins. O parque é também um importante ponto de encontro para famílias e moradores da região, sendo palco de eventos culturais e atividades recreativas ao longo do ano.
A Península ainda abriga o EcoParque, um espaço voltado à preservação ambiental e à educação ecológica. Nele, são promovidas ações de sustentabilidade, horta comunitária, oficinas verdes e atividades infantis, incentivando desde cedo o respeito à natureza. O ambiente é ideal para famílias que buscam um estilo de vida equilibrado, onde o lazer e a consciência ambiental caminham lado a lado.
Destaques em lazer, natureza e bem-estar na Península:
As ciclovias interligadas por toda a Península formam um circuito seguro e bem sinalizado, perfeito para passeios de bicicleta, caminhadas ou corridas em meio ao verde. O projeto paisagístico de todo o bairro, assinado por profissionais premiados, reforça a integração entre natureza e urbanismo, proporcionando um cenário urbano único, onde o concreto cede espaço para o verde, as flores e os lagos ornamentais.
Além disso, o Lago Peninsular, com sua vegetação nativa e fauna preservada, cria um microambiente ecológico que favorece a ventilação natural, umidade do ar e contribui para o conforto térmico do bairro — uma vantagem pouco comum em centros urbanos. O espelho d’água também serve como área de lazer contemplativo e é ponto de encontro para práticas como meditação, yoga e leitura ao ar livre.
O Península Clube, exclusivo para moradores, complementa essa oferta com um espaço de integração social que inclui salões climatizados, churrasqueiras integradas a varandas, áreas gourmet e salas de jogos. É o ponto de apoio ideal para reunir familiares e amigos em eventos privados, sem precisar sair do bairro.
Outro ponto que reforça o bem-estar é a presença de pets. A Península é extremamente pet friendly, com praças exclusivas para animais, pontos de hidratação e até eventos voltados aos bichinhos, como feiras de adoção e encontros de raças. A convivência entre moradores é favorecida por essa dinâmica inclusiva e participativa, reforçando o sentimento de comunidade.
Essa integração com a natureza e a convivência harmônica entre os moradores fazem da Península um verdadeiro refúgio urbano. É onde se respira ar puro, se caminha em segurança e se aprecia a vida em um ritmo mais leve — tudo isso sem abrir mão do luxo e da praticidade que a Barra da Tijuca oferece.
Quem mora na Península? Entenda o perfil dos moradores e o conceito de comunidade de alto padrão
Mais do que um endereço, viver na Península é fazer parte de uma comunidade cuidadosamente estruturada para acolher um público seleto. O novo lançamento da Tegra, situado na Avenida dos Flamboyants, se insere nesse cenário sofisticado e, ao mesmo tempo, intimista. A escolha de um imóvel nessa localização reflete não apenas poder aquisitivo, mas também estilo de vida, valores e expectativas elevadas quanto à convivência, segurança e bem-estar.
O perfil dos moradores da Península é predominantemente formado por famílias com alto poder de consumo, muitas delas compostas por casais jovens com filhos em idade escolar ou adolescentes, além de profissionais liberais, empresários e aposentados que buscam tranquilidade sem abrir mão de infraestrutura completa. Há também um crescente número de investidores e estrangeiros, principalmente europeus e norte-americanos, que se encantam com o conceito urbanístico exclusivo e a atmosfera sofisticada do bairro.
A faixa etária predominante varia entre 35 e 60 anos, sendo pessoas com forte envolvimento em atividades culturais, práticas esportivas e eventos sociais. O estilo de vida nesse recorte demográfico é marcado por uma rotina equilibrada, que une trabalho, lazer e valorização da vida em comunidade. São moradores que, ao escolherem a Península, demonstram preferência por locais planejados, bem cuidados e seguros, onde as crianças podem brincar ao ar livre, os pets são bem-vindos e o convívio com os vizinhos é valorizado.
Famílias com filhos, casais sem filhos, aposentados de alto padrão
Estilo de vida
Sofisticado, saudável, voltado ao bem-estar e lazer ao ar livre
Nível de instrução
Superior completo ou pós-graduação
Padrão de consumo
Alto, com preferência por produtos e serviços premium
Nacionalidade predominante
Brasileiros, mas com presença significativa de estrangeiros
Esse recorte revela uma comunidade exigente, que valoriza detalhes como silêncio, limpeza, organização e estética do espaço urbano. É comum encontrar moradores engajados em projetos coletivos, como hortas comunitárias, ações de sustentabilidade e atividades culturais promovidas em conjunto. A presença de associações e conselhos de moradores ativos reforça esse senso de pertencimento e garante que os interesses coletivos estejam sempre bem representados.
A convivência na Península é marcada por eventos sociais frequentes, como cafés da manhã compartilhados nas praças, festivais gastronômicos, feiras de orgânicos e até pequenos concertos ao ar livre. Esses encontros ajudam a criar vínculos, fortalecer o senso de comunidade e garantir que novos moradores se integrem com facilidade ao cotidiano local.
A proposta estética dos empreendimentos, incluindo o novo residencial da Tegra, também dialoga com o estilo de vida desse público. Áreas comuns com design assinado, espaços de lazer sofisticados, integração com a natureza e serviços de conveniência agregam valor à experiência de moradia. Essa atenção ao detalhe é um fator determinante na decisão de compra ou locação por parte do perfil que habita a Península.
Outro elemento importante que molda o comportamento dos moradores é a segurança. O bairro conta com controle de acesso 24h, patrulhamento interno, câmeras de monitoramento, vigilância armada e uma estrutura que inibe ações externas, o que garante não apenas proteção física, mas também tranquilidade emocional. A sensação de liberdade ao caminhar, correr ou pedalar com os filhos e animais de estimação é um dos grandes ativos emocionais percebidos por quem vive ali.
Além do conforto dentro de seus lares, os moradores encontram no entorno da Península um ambiente de estímulo ao convívio social saudável, com espaços planejados para encontros casuais, como cafés e padarias, ou mesmo ambientes como o Península Open Mall, ponto de encontro entre vizinhos, com lojas, serviços, áreas abertas e uma agenda cultural constante.
Essa atmosfera colaborativa e sofisticada faz com que a Península seja muito mais do que um local para se viver. É um espaço onde valores como respeito, educação, gentileza e empatia se manifestam naturalmente, moldando um bairro que, embora inserido em uma grande metrópole, oferece uma sensação rara de acolhimento e equilíbrio.
Conclusão: um investimento inteligente em qualidade de vida e exclusividade na Península
O lançamento da Tegra na Avenida dos Flamboyants, dentro da consagrada Península, representa não apenas uma oportunidade única no mercado imobiliário da Barra da Tijuca, mas também uma escolha estratégica de quem busca mais do que um imóvel — busca um legado de bem-estar, sofisticação e segurança. Com um projeto arquitetônico cuidadosamente planejado, integração urbana de excelência e um entorno consolidado, esse empreendimento se destaca como uma das melhores opções residenciais de alto padrão no Rio de Janeiro.
A região é uma das poucas do município que alia urbanismo inteligente com controle de densidade populacional e preservação ambiental. Esse equilíbrio faz com que cada lançamento, como o que está sendo apresentado pela Tegra, não apenas ocupe uma área valiosa, mas também fortaleça a escassez de unidades disponíveis, o que impulsiona a valorização dos imóveis no curto e médio prazo. Em tempos de oferta limitada e demanda crescente por residências em bairros estruturados, investir em um condomínio na Península é apostar em liquidez garantida e rentabilidade sólida.
Outro diferencial competitivo do empreendimento está na sua contemporaneidade. O projeto foi concebido para atender às exigências do novo morar urbano, que valoriza flexibilidade nos espaços, tecnologia integrada, sustentabilidade e serviços que agregam praticidade ao cotidiano. As unidades são entregues com infraestrutura preparada para automação residencial, previsão para ar-condicionado split e soluções que otimizam consumo de energia e água — pilares essenciais de valorização para os próximos anos, especialmente entre os compradores mais jovens e conectados.
Indicadores que reforçam a atratividade do novo Tegra na Península:
Fator Avaliado
Destaque
Valorização média anual na Península
Entre 12% e 18%, dependendo da tipologia e vista
Rentabilidade média em locações
Acima de 0,6% ao mês sobre o valor do imóvel
Ocupação e liquidez dos empreendimentos
Altíssima, com unidades vendidas em poucos meses após o lançamento
Demanda por imóveis de luxo na região
Crescente, impulsionada por escassez de terrenos e estrutura urbana
Tempo médio de revenda
Reduzido, pela atratividade do bairro e segurança patrimonial
Para além dos números, o que torna este investimento particularmente interessante é a combinação entre valor emocional e racional. Morar em um condomínio como o da Tegra na Península é garantir uma rotina que prioriza o tempo em família, o contato com a natureza, a convivência harmoniosa com vizinhos e a conveniência de ter tudo à mão. Isso confere ao imóvel um valor que vai além da metragem, e passa a representar qualidade de vida em sua forma mais pura.
É importante destacar também que empreendimentos localizados em bairros planejados tendem a ter maior estabilidade de preço, mesmo diante de oscilações do mercado. A solidez da Península, que já provou sua maturidade e resiliência ao longo de mais de uma década de crescimento contínuo, oferece ao investidor tranquilidade em qualquer cenário econômico. Somado a isso, a credibilidade da Tegra, uma das maiores e mais tradicionais incorporadoras do Brasil, garante segurança jurídica, alto padrão de entrega e valorização constante.
Outro aspecto decisivo é o cenário urbano no entorno da Península, que continua evoluindo com a chegada de novos serviços, mobilidade aprimorada e fortalecimento do comércio local. A tendência é que, com o aumento da demanda por qualidade de vida e bem-estar, regiões como essa passem a ser ainda mais disputadas, o que impacta diretamente no potencial de valorização futura das unidades.
Por fim, o novo condomínio da Tegra oferece não apenas imóveis amplos, confortáveis e modernos, mas também uma experiência de moradia voltada para o futuro. Seus diferenciais de infraestrutura, localização e integração com o conceito de bairro-jardim da Península fazem dele uma escolha acertada tanto para quem deseja morar com exclusividade quanto para quem busca investir com visão de longo prazo.
Em um mercado onde muitas opções parecem iguais, esse projeto se destaca por tudo o que representa: excelência, inteligência e, acima de tudo, propósito. É a materialização de um novo jeito de viver, onde o luxo se encontra com a natureza, a praticidade com o silêncio, e o valor do imóvel se soma ao valor de viver bem.
Av. Flamboyants da Península – Barra da Tijuca
Lista de Proximidades da Av. Flamboyants da Península – Barra da Tijuca
Destaque: Localizado em Ipanema, o Koral é conhecido por sua culinária de frutos do mar de alta qualidade, oferecendo uma experiência gastronômica refinada.
Destaque: Shopping moderno e acolhedor, oferecendo diversas opções de lojas, gastronomia e serviços, proporcionando conveniência e lazer próximos de casa.
Destaque: Shopping de alto padrão com lojas de grifes internacionais, restaurantes renomados e opções de entretenimento, atendendo aos mais exigentes gostos.
Destaque: Instituição renomada com proposta pedagógica inovadora, focada no desenvolvimento integral dos alunos, garantindo ensino de qualidade próximo à residência.
Aproveite e dê uma olha nesses outros imóveis de luxo na barra da tijuca
A Barra da Tijuca é uma das regiões mais cobiçadas do Rio de Janeiro, oferecendo uma variedade de opções de imóveis de luxo com alto potencial de valorização. Se você está em busca de uma oportunidade de investimento ou quer encontrar um novo lar em um dos bairros mais desejados da cidade, confira essas opções excepcionais de imóveis de luxo na Barra da Tijuca.
O Coupe Tower Porsche Consulting é uma opção incrível para quem busca sofisticação e conforto, com um projeto arquitetônico inovador que combina o luxo e o design moderno. Para quem prefere um estilo contemporâneo, o Amanay Residências oferece uma excelente infraestrutura e localização estratégica, sendo ideal para quem deseja qualidade de vida e conveniência no dia a dia.
O Metropolitan Dream é outra excelente escolha, trazendo apartamentos de alto luxo em um ambiente exclusivo, enquanto o Insigna Península oferece vistas espetaculares e toda a infraestrutura necessária para garantir seu conforto e bem-estar. Para quem aprecia design arrojado, o Arte Design Barra é uma opção que se destaca pela beleza e funcionalidade de seus espaços.
O Vivaz Metropolitano Barra é perfeito para quem busca um imóvel moderno, funcional e em uma localização privilegiada, enquanto o Marine Barra Residence traz uma proposta de alto luxo, com infraestrutura completa e vistas deslumbrantes da região. Se o que você procura é um contato mais direto com a natureza e um projeto inovador, o Woods Park Design by EDSA é a escolha certa, trazendo um ambiente único de integração com o verde e o conforto.
Esses empreendimentos são apenas algumas das muitas opções de imóveis de luxo na Barra da Tijuca, uma região que continua a ser um dos principais polos de valorização imobiliária do Rio de Janeiro. Aproveite e descubra o imóvel ideal para o seu investimento ou para viver com exclusividade e conforto.
FAQ – Perguntas Frequentes
1. Qual é o valor médio do metro quadrado no novo condomínio Tegra na Avenida dos Flamboyants?
O valor médio do metro quadrado no novo condomínio Tegra é de R$ 12.700, o que reflete a valorização constante da região da Península e sua alta demanda por imóveis de luxo.
2. Quais tipos de unidades estão disponíveis no novo condomínio Tegra?
O novo condomínio oferece diversas tipologias de unidades, incluindo apartamentos de 3 a 4 suítes, gardens espaçosos e coberturas lineares e duplex, com áreas que variam de 127 m² a 405 m². As opções são pensadas para atender diferentes perfis de famílias.
3. Como é a infraestrutura das áreas comuns no condomínio Tegra?
A infraestrutura das áreas comuns do condomínio é completa, com piscinas, academia moderna, espaços gourmet, brinquedoteca, quadras esportivas, coworking, spa, e muito mais. Há também um grande foco no bem-estar e lazer dos moradores, com espaços para relaxamento e atividades físicas.
4. Qual a segurança oferecida pelo novo condomínio da Tegra?
A segurança do condomínio é de última geração, com portaria 24 horas, controle de acesso por biometria, circuito interno de TV e guarita blindada. Além disso, há sistemas de reaproveitamento de águas pluviais e previsão para automação residencial, garantindo maior eficiência e tranquilidade para os moradores.
5. Como é a conectividade e conveniência da localização do condomínio Tegra?
O novo condomínio Tegra está situado em uma localização privilegiada na Península, com fácil acesso a vias principais, shoppings, supermercados, farmácias e escolas. A área é muito bem servida de serviços, como o Península Open Mall e o BarraShopping, além de oferecer excelente mobilidade e infraestrutura de transporte público.
6. Qual é o potencial de valorização do imóvel no condomínio Tegra?
Com a alta demanda por imóveis de luxo na Península e a valorização constante da região, o novo condomínio Tegra apresenta um excelente potencial de valorização. A região, com sua infraestrutura planejada e a presença de empreendimentos de alto padrão, é um polo imobiliário de elite, garantindo excelente liquidez e retorno no médio e longo prazo.
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Península Barra da Tijuca 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
2.310.000,00
R$
4.800.000,00
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2.250.000,00
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3.500.000,00
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20.000.000,00
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2.500.000,00
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2.400.000,00
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2.290.000,00