Apartamento Delfim Moreira 120 Ar Condicionado VRF
Oportunidade única no Leblon: Seu Refúgio à Beira-Mar
Imagine-se vivendo em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro, com uma vista espetacular para o mar e o estilo de vida sofisticado que só o Leblon pode oferecer.
O Mar Delfim Moreira é um lançamento exclusivo na Avenida Delfim Moreira, 120, um imóvel que representa a união perfeita entre luxo, privacidade e conforto.
Com apenas 7 unidades, incluindo apartamentos de 333 m² e uma cobertura duplex de 485 m², cada detalhe foi pensado para proporcionar um estilo de vida incomparável.
Os apartamentos contam com 4 suítes, sendo a principal com vista frontal para o mar e 35 m², além de salas amplas e varandas integradas, que trazem o oceano para dentro de sua casa.
E não para por aí: ar-condicionado VRF, infraestrutura para adega climatizada e acabamentos premium garantem um ambiente de conforto absoluto.
Este é o lançamento do ano para quem busca o melhor que o Leblon pode oferecer. Não perca a chance de viver a experiência de morar no lugar mais exclusivo da cidade!
Apartamento Delfim Moreira 120 Ar Condicionado VRF: Exclusividade em Frente ao Mar do Leblon
Viver no Mar Delfim Moreira é mais do que morar em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro; é experimentar o privilégio de estar diante do cenário mais emblemático da cidade: o infinito azul da Praia do Leblon. Localizado na Avenida Delfim Moreira, 120, este lançamento é assinado pelas renomadas incorporadoras Safira Engenharia e Balassiano Engenharia, em parceria com os premiados escritórios Cité Arquitetura e Figueiredo Fischer Arquitetura. Trata-se de uma obra prima contemporânea que prioriza a sofisticação, a exclusividade e o conforto absoluto.
O projeto é composto por apenas 7 unidades, sendo 6 apartamentos tipo e 1 cobertura duplex. Cada unidade ocupa um andar inteiro, oferecendo 333 m² de área privativa, com ambientes integrados que valorizam a iluminação natural e a vista definitiva para o oceano. A presença de uma varanda infinita que se funde ao horizonte torna a experiência ainda mais única. Outro diferencial marcante é a infraestrutura preparada para a instalação de ar-condicionado VRF, tecnologia de climatização de alta eficiência, ideal para o clima carioca.
A localização na Avenida Delfim Moreira é, por si só, um grande atrativo. Em 2024, o valor médio dos imóveis nessa avenida ultrapassou os R$ 9,57 milhões, com um crescimento de 125% entre 2023 e 2024, consolidando a região como uma das mais valorizadas do Brasil. Morar no Leblon é garantia de segurança patrimonial e qualidade de vida superiores, fatores que fazem deste projeto uma oportunidade única de investimento e bem-estar.
O Mar Delfim Moreira se destaca também pela segurança de altíssimo padrão, assinada pela Haganá, referência nacional no segmento. O controle de acesso de veículos e pedestres é realizado por eclusas e guarita blindada, garantindo privacidade total para os moradores.
Em termos de infraestrutura de lazer, o condomínio é equipado com piscina climatizada, sauna úmida, sala de repouso, academia de última geração e um espaço de reuniões com vista para o mar, proporcionando momentos de relaxamento e produtividade em um ambiente sofisticado e exclusivo.
A escolha de materiais de altíssimo padrão e o cuidado com a arquitetura reforçam o conceito de moradia única, onde o luxo é percebido em cada detalhe. O projeto prioriza o bem-estar, integrando espaços internos amplos com o visual espetacular do entorno.
Além disso, a região oferece uma estrutura completa de comércio e serviços de altíssimo nível. Próximo ao empreendimento estão o sofisticado Shopping Leblon, o renomado Restaurante Sushi Leblon, o tradicional Bar Jobi, e a exuberante Praia do Leblon. Para as famílias, há colégios de excelência como o Colégio Santo Agostinho e o Colégio Liessin, além de facilidades médicas como a Clínica Dermatológica Gisele Torok.
As plantas do Mar Delfim Moreira foram inteligentemente desenhadas para permitir a personalização dos ambientes, adaptando-os ao estilo de vida dos moradores. Cada apartamento conta com:
Características
Detalhes
Área privativa
333 m²
Suítes
4 (sendo a principal com 35 m² e vista frontal mar)
Vagas de garagem
3 vagas exclusivas + box no subsolo
Infraestrutura
Adega climatizada, ar-condicionado VRF
Segurança
Controle por biometria, guarita blindada
Essa configuração permite ao residente viver com o máximo de exclusividade, integrando as áreas de convivência à paisagem e criando uma atmosfera que combina sofisticação e natureza.
Outro destaque é o hall social privativo em cada unidade, que reforça ainda mais a sensação de casa suspensa, oferecendo privacidade total desde o momento da entrada. Os elevadores com biometria também trazem modernidade e segurança ao dia a dia dos moradores.
A proximidade com os melhores pontos turísticos da cidade agrega ainda mais valor ao investimento. Além da icônica Praia do Leblon, o futuro morador poderá usufruir da proximidade com o Mirante do Leblon, do agradável passeio pelo Calçadão da Delfim Moreira e da diversidade cultural e gastronômica da região.
Com previsão de entrega para 2026, o empreendimento se firma como um dos lançamentos mais aguardados do alto padrão carioca, unindo arte, exclusividade e qualidade construtiva em uma localização simplesmente imbatível.
A sofisticação também se reflete nas áreas comuns, que foram projetadas para serem uma extensão do lar. O cuidado na escolha de revestimentos nobres, a integração dos espaços e a preocupação com o conforto climático fazem do Mar Delfim Moreira uma referência de moradia de alto luxo no Brasil.
Em resumo, o Apartamento Delfim Moreira 120 Ar Condicionado VRF é um convite a viver o melhor da vida, com o privilégio de abrir as janelas e se deparar com o azul sem fim do Atlântico. Um empreendimento que não apenas respeita, mas exalta a paisagem carioca, criando um novo ícone no skyline do Leblon.
Galeria de Imagens: Sofisticação e Vista Mar no Mar Delfim Moreira
Detalhes Exclusivos dos Apartamentos e Cobertura no Mar Delfim Moreira 120
A grandiosidade do Mar Delfim Moreira se estende para dentro de cada apartamento, oferecendo uma experiência de moradia que ultrapassa as expectativas mais exigentes. A distribuição dos ambientes foi pensada para maximizar o conforto e valorizar a espetacular vista panorâmica da Praia do Leblon. Cada unidade possui projeto arquitetônico que permite uma integração perfeita entre área interna e externa, com acabamentos premium e uma infraestrutura pronta para atender às necessidades mais modernas.
O grande destaque técnico é a infraestrutura para instalação de ar-condicionado VRF, uma solução de climatização que proporciona controle independente de temperatura em cada ambiente, eficiência energética e muito mais conforto térmico ao longo do ano. Esse sistema reforça a proposta de oferecer tecnologia de ponta aliada à sofisticação no projeto.
Os apartamentos lineares contam com quatro suítes amplas, com destaque para a suíte master frontal ao mar, que oferece um refúgio íntimo com vista deslumbrante e uma área generosa de 35 m². Já o living, com seus impressionantes 120 m², permite múltiplas possibilidades de configuração, seja para recepções sociais ou para momentos de descontração em família.
As unidades tipo oferecem:
Item
Descrição
Área Privativa
333 m²
Suítes
4 (sendo a master com vista para o mar)
Sala de Estar
120 m²
Vagas de Garagem
3 exclusivas
Infraestrutura
Adega climatizada, ar-condicionado VRF, varanda com cortina de vidro
Já a cobertura duplex é um espetáculo à parte. Com 485 m² de área interna, além de um terraço externo cinematográfico de aproximadamente 200 m², a cobertura inclui uma piscina privativa de borda infinita com vista para o oceano e um espaço gourmet totalmente integrado à área social. A residência ainda oferece quatro suítes, living de 120 m² e possibilidade de personalização dos acabamentos, adaptando-se aos desejos de quem busca exclusividade total.
Entre os diferenciais da cobertura destacam-se:
Piscina privativa com borda infinita
Terraço gourmet com vista 180º para o mar
Suíte master com área de 35 m² e banheiro spa
Hall de entrada exclusivo
Elevador com biometria privativo até o terraço
A área social de cada apartamento conecta-se diretamente à varanda através de portas de vidro deslizantes do chão ao teto, promovendo uma integração entre os ambientes internos e a paisagem natural. A varanda frontal, equipada com sistema de fechamento em cortina de vidro, proporciona liberdade de uso durante todo o ano, seja em dias ensolarados ou chuvosos.
Outro ponto forte do Mar Delfim Moreira é o subsolo inteligente. Cada morador conta com um box individual privativo, ideal para armazenar pranchas de surf, bicicletas e equipamentos de lazer, além do bicicletário com ponto para carregamento de bike elétrica, alinhando-se às tendências de mobilidade urbana sustentável.
A infraestrutura dos apartamentos também inclui:
Preparação para instalação de automação residencial
Esquadrias com alto desempenho acústico
Infraestrutura para gerador de energia nas áreas privativas
Ponto para jacuzzi no terraço da cobertura
Sistema de reaproveitamento de água de chuva para irrigação das áreas comuns
A exclusividade do projeto é reforçada pela baixa densidade: apenas sete unidades residenciais em todo o condomínio. Isso significa menos circulação de pessoas, mais privacidade e maior valorização imobiliária. Esse fator é extremamente relevante, considerando que imóveis em empreendimentos de baixo adensamento registraram uma valorização média 20% superior em 2024 na zona sul do Rio de Janeiro, segundo dados da consultoria CBIC.
Entre as principais vantagens comparativas do Mar Delfim Moreira frente a outros lançamentos da orla, destacam-se:
Localização em área nobre de frente para o mar, sem risco de construções futuras obstruírem a vista
Exclusividade com um apartamento por andar
Tecnologia de climatização VRF inclusa no projeto
Segurança reforçada com guarita blindada e acesso por biometria
Área de lazer sofisticada integrada à natureza local
As tipologias residenciais foram pensadas para atender diferentes perfis de público: desde famílias que buscam uma residência definitiva no Leblon até investidores que desejam um ativo de alta liquidez em um dos endereços mais valorizados da América Latina.
As principais tipologias disponíveis são:
Tipologia
Metragem
Número de Suítes
Vagas de Garagem
Valor Médio
Apartamento Linear
333 m²
4 suítes
3 vagas
R$ 33.900.000
Apartamento Garden
333 m² a 368 m²
3 a 4 suítes
3 vagas
Sob Consulta
Cobertura Duplex
485 m²
4 suítes
3 vagas
R$ 60.000.000
A possibilidade de personalização também é um dos grandes atrativos do empreendimento. Durante a fase de obras, os compradores podem trabalhar com a equipe de arquitetura para adaptar detalhes de layout e acabamentos conforme suas preferências pessoais, proporcionando uma verdadeira experiência de customização de alto padrão.
A funcionalidade dos apartamentos ainda se reflete na presença de espaços de apoio como copa de apoio integrada à cozinha, lavabo social, circulação íntima ampla e suíte de serviço completa.
A escolha de investir no Mar Delfim Moreira é, sem dúvida, a decisão de pertencer a um seleto grupo que valoriza qualidade de vida, exclusividade, segurança e uma das localizações mais cobiçadas do mundo.
Infraestrutura no Entorno: Escolas, Universidades, Mercados e Saúde no Leblon
A localização do Mar Delfim Moreira, na Avenida Delfim Moreira, 120, oferece não apenas o privilégio da vista para o mar, mas também o acesso a uma rede completa de serviços essenciais que tornam o dia a dia mais prático, seguro e confortável. O bairro do Leblon é conhecido por sua infraestrutura urbana de excelência, reunindo algumas das melhores instituições de ensino, centros médicos de alta qualidade e opções de compras sofisticadas.
Começando pela educação, o Leblon abriga instituições renomadas que são referência em formação de alta qualidade. A proximidade com escolas e universidades agrega valor significativo ao imóvel, seja para famílias que desejam garantir uma educação diferenciada para seus filhos, seja para investidores atentos à valorização e liquidez do imóvel.
Entre as principais instituições de ensino próximas, destacam-se:
Instituição
Localização
Nível de Ensino
Colégio Santo Agostinho
Rua General Artigas, 99 – Leblon
Educação Infantil ao Ensino Médio
Colégio Liessin
Rua Professor Antônio Maria Teixeira, 67 – Leblon
Educação Infantil ao Ensino Médio
Escola Parque
Rua Marquês de São Vicente, 104 – Gávea
Educação Infantil ao Ensino Médio
PUC-Rio
Rua Marquês de São Vicente, 225 – Gávea
Ensino Superior
A presença da PUC-Rio, uma das universidades mais prestigiadas da América Latina, a poucos minutos do empreendimento, é um diferencial estratégico tanto para famílias quanto para investidores que desejam potencializar a valorização do imóvel.
Na área da saúde, o bairro também é exemplar. A proximidade de hospitais e clínicas especializadas proporciona tranquilidade e segurança para os moradores. Alguns destaques da região incluem:
Hospital São Vicente de Paulo – Instituição tradicional com ampla gama de especialidades.
Hospital Copa D’Or – Centro de referência em medicina de alta complexidade.
Clínica Gisele Torok – Especializada em dermatologia estética e clínica.
Além da qualidade no atendimento médico, a disponibilidade de serviços 24 horas em hospitais e laboratórios próximos é um diferencial que valoriza ainda mais a vida no Leblon.
No que diz respeito às compras e conveniência, os moradores do Mar Delfim Moreira têm à disposição opções premium para suprir todas as necessidades diárias. Supermercados sofisticados e especializados garantem praticidade e qualidade:
Supermercado
Endereço
Destaques
Supermercado Zona Sul
Rua Dias Ferreira, 290 – Leblon
Produtos importados e gourmet
Pão de Açúcar
Av. Afrânio de Melo Franco, 290 – Leblon
Ampla variedade de alimentos e bebidas
Hortifruti Leblon
Rua Gilberto Cardoso, 321 – Leblon
Produtos frescos, orgânicos e naturais
O fácil acesso a esses estabelecimentos confere uma vantagem importante ao cotidiano dos moradores, que podem usufruir de produtos premium a poucos minutos de casa.
Outro destaque importante é a proximidade do empreendimento com polos gastronômicos e comerciais de prestígio, como a Rua Dias Ferreira, famosa por reunir alguns dos melhores restaurantes, cafés e boutiques da cidade. Essa localização estratégica transforma cada saída de casa em uma oportunidade para descobrir novos sabores, tendências e experiências culturais.
As facilidades próximas ao empreendimento se completam com:
Bancos de grandes redes como Itaú, Bradesco e Santander
Farmácias 24 horas como Drogaria Venâncio e Drogaria Pacheco
Agências de turismo e operadoras de viagem de renome
Academias de alto padrão como a Bodytech Leblon e a Smart Fit Premium
Abaixo, uma síntese das facilidades de conveniência próximas:
Categoria
Opções Principais
Bancos
Itaú, Bradesco, Santander
Farmácias
Drogaria Venâncio, Drogaria Pacheco
Academias
Bodytech Leblon, Smart Fit Premium
Agências de Turismo
Blumar Turismo, CVC Viagens
Com tudo isso a poucos minutos de casa, o Apartamento Delfim Moreira 120 Ar Condicionado VRF não apenas oferece uma residência de alto luxo, mas também um estilo de vida prático, confortável e sofisticado, que poucos endereços do mundo conseguem proporcionar.
Além da qualidade de vida, morar tão próximo a essa ampla gama de serviços eleva o potencial de valorização do imóvel. Empreendimentos de alto padrão localizados em áreas com infraestrutura completa apresentam, segundo estudos de mercado imobiliário de 2024, um desempenho 35% superior em liquidez na comparação com imóveis em áreas menos consolidadas.
Essa combinação de características faz do Mar Delfim Moreira uma escolha estratégica para quem busca segurança patrimonial e qualidade de vida elevada, seja para moradia própria ou para investimento.
Lazer, Gastronomia e Entretenimento: O Estilo de Vida de Quem Mora no Mar Delfim Moreira 120
Morar no Mar Delfim Moreira, em frente ao mar do Leblon, é mais do que desfrutar de um apartamento de luxo. É viver rodeado por alguns dos melhores centros de lazer, gastronomia e cultura do Rio de Janeiro. A localização do empreendimento oferece um estilo de vida incomparável, com opções para quem valoriza qualidade, sofisticação e praticidade.
O bairro proporciona fácil acesso a uma série de espaços ao ar livre perfeitos para atividades físicas, lazer com a família e relaxamento. A poucos metros do empreendimento está o icônico Calçadão da Avenida Delfim Moreira, ideal para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, sempre com o oceano como cenário.
Entre os espaços públicos de lazer próximos, destacam-se:
Local
Características
Praia do Leblon
Águas limpas, areia fina, ideal para esportes de areia e banho de mar
Mirante do Leblon
Vista panorâmica da orla até o Morro Dois Irmãos
Lagoa Rodrigo de Freitas
Opções de lazer como pedalinho, ciclovia e quiosques
Praia do Arpoador
Excelente para o pôr do sol e para a prática de surf
A diversidade de atividades ao ar livre faz do Leblon um dos bairros mais prazerosos para se viver, incentivando um estilo de vida saudável e ativo, com contato constante com a natureza.
No campo da gastronomia, o Leblon é referência nacional. A poucos minutos do Mar Delfim Moreira, é possível encontrar restaurantes premiados e bares tradicionais, frequentados por moradores locais e visitantes ilustres.
Alguns destaques gastronômicos incluem:
Oro (Rua General San Martin, 889) – Restaurante duas estrelas Michelin, comandado pelo chef Felipe Bronze.
CT Boucherie (Rua Dias Ferreira, 636) – Especializado em cortes nobres, sob o comando do chef Claude Troisgros.
Zuka (Rua Dias Ferreira, 233) – Cozinha contemporânea com pratos assinados.
Bráz Pizzaria (Rua Maria Angélica, 129) – Uma das melhores pizzarias da cidade.
A Rua Dias Ferreira, próxima ao empreendimento, é o principal polo gastronômico da região, reunindo bares, restaurantes, cafés e sorveterias de alto padrão, além de boutiques e galerias de arte.
O entretenimento cultural também está fortemente presente no entorno do Mar Delfim Moreira. Moradores têm acesso facilitado a teatros, cinemas e centros culturais que promovem atividades diversas para todas as idades.
Entre as principais opções culturais:
Estabelecimento
Especialidade
Teatro Casa Grande
Peças teatrais, shows e eventos
Teatro Leblon
Espaço dedicado a espetáculos de pequeno porte
Cinemas Estação Gávea
Programação de filmes independentes e clássicos
Oi Futuro Flamengo
Exposições de arte contemporânea e tecnologia
Esses equipamentos culturais garantem opções de lazer intelectualizadas e diversificadas para quem valoriza cultura e arte.
O Leblon também é um dos melhores bairros para quem aprecia compras de alto nível. O Shopping Leblon se destaca como o principal centro de compras da região, com lojas de marcas internacionais, praça de alimentação refinada e salas de cinema de última geração.
Além do Shopping Leblon, outras opções de compras incluem:
Rio Design Leblon – Empreendimento focado em moda e lifestyle de luxo.
Galeria Fórum de Ipanema – Espaço dedicado a arte contemporânea e design.
Boutiques de rua – Lojas de moda exclusivas na Rua Dias Ferreira e arredores.
A praticidade de ter acesso a essas opções a poucos minutos do empreendimento valoriza ainda mais a experiência de morar no Mar Delfim Moreira. Para deslocamentos rápidos, o bairro conta com estações de metrô próximas, como a Estação Antero de Quental, facilitando o acesso ao centro e outras regiões da cidade sem a necessidade de carro.
Entre as vantagens logísticas e de transporte no entorno estão:
Modalidade
Descrição
Metrô
Estação Antero de Quental (Linha 4)
Ciclovias
Ciclovias que conectam Leblon, Ipanema e Lagoa
Táxis e Apps
Alta disponibilidade em toda a região
Transporte Executivo
Serviços de motoristas privados e carros de luxo
O Leblon é um dos poucos bairros que oferece um mix equilibrado de natureza exuberante, infraestrutura urbana de excelência, cultura de alto nível e gastronomia de classe mundial. Tudo isso reforça o posicionamento do Mar Delfim Moreira como uma oportunidade rara de viver em um dos locais mais desejados e completos do Rio de Janeiro.
Segundo dados do mercado imobiliário de 2024, imóveis de alto padrão situados próximos a polos de lazer, gastronomia e cultura registraram valorização média de 18% superior à média geral da cidade, tornando esse tipo de investimento ainda mais atrativo.
Assim, morar no Mar Delfim Moreira é unir o que há de melhor em qualidade de vida, segurança e conveniência, dentro de um dos cenários mais espetaculares do mundo.
Valorização Imobiliária e Conclusão: Por Que Investir no Mar Delfim Moreira 120
Investir em um imóvel no Mar Delfim Moreira representa não apenas a conquista de uma residência de alto luxo, mas também uma escolha estratégica com grande potencial de valorização. O mercado imobiliário do Leblon, especialmente na icônica Avenida Delfim Moreira, é historicamente um dos mais sólidos e consistentes do Brasil, oferecendo segurança patrimonial e crescimento constante.
Em 2024, o preço médio do metro quadrado no Leblon atingiu R$ 24.119, consolidando o bairro como um dos mais valorizados da América Latina. Na própria Avenida Delfim Moreira, a valorização entre 2023 e 2024 foi de impressionantes 125%, impulsionada pela escassez de terrenos disponíveis e pela alta demanda de compradores locais e internacionais em busca de exclusividade e qualidade de vida.
A raridade de lançamentos frente ao mar é outro fator determinante na valorização dos imóveis na região. O Mar Delfim Moreira surge como uma joia rara: um empreendimento de altíssimo padrão, com unidades únicas por andar, vista definitiva para o mar e infraestrutura de segurança e tecnologia de última geração. Em um mercado onde a oferta é extremamente limitada e a demanda se mantém aquecida, a tendência é que o imóvel valorize acima da média nos próximos anos.
Além da localização privilegiada e da exclusividade do projeto, outros fatores contribuem diretamente para a valorização:
Qualidade de execução assinada por Safira Engenharia e Balassiano Engenharia
Arquitetura contemporânea da Cité Arquitetura
Interiores sofisticados por Figueiredo Fischer Arquitetura
Segurança de alto padrão garantida pela Haganá
Infraestrutura de lazer e serviços diferenciados
A valorização média prevista para imóveis de alto padrão no Leblon, segundo estudo da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc), é de cerca de 15% ao ano até 2026, considerando fatores como escassez de lançamentos, forte procura e valorização do real estate de luxo no pós-pandemia.
Comparativo de valorização média anual:
Localização
Valorização Anual (2024)
Leblon (geral)
12%
Avenida Delfim Moreira
15%
Zona Sul do Rio (média)
9%
Outro ponto favorável é a rentabilidade em caso de locação. O Leblon é um dos bairros com maior procura para locação de temporada e de longa duração, especialmente para imóveis de frente para o mar. A taxa de ocupação média de imóveis de luxo na orla do Leblon, segundo dados do Secovi-RJ de 2024, supera os 90%, com rentabilidades líquidas entre 6% e 8% ao ano.
Além da segurança do investimento, o Mar Delfim Moreira oferece um estilo de vida incomparável. A combinação de praia, gastronomia de alto nível, cultura vibrante e infraestrutura de serviços de excelência cria um ambiente onde morar se torna um verdadeiro privilégio.
Entre os diferenciais do empreendimento que impulsionam ainda mais seu valor estão:
Diferenciais
Benefícios
Apenas 7 unidades exclusivas
Maior privacidade e valorização
Fachada voltada 100% para o mar
Vista definitiva e valorização contínua
Ar-condicionado VRF instalado
Maior conforto e eficiência energética
Personalização de plantas e acabamentos
Adequação ao perfil de cada comprador
Área de lazer integrada à natureza
Qualidade de vida e exclusividade
A expectativa é que imóveis como o Mar Delfim Moreira se tornem cada vez mais cobiçados, à medida que novos lançamentos no Leblon se tornam cada vez mais raros, principalmente em terrenos frente ao mar. Este cenário favorece não apenas o aumento do preço de venda futuro, mas também a manutenção de alta liquidez do ativo.
Conclusão: Adquirir um apartamento no Mar Delfim Moreira 120 Ar Condicionado VRF é investir em algo que vai além do concreto e do luxo visível. Trata-se de fazer parte de um seleto grupo que entende o valor da localização, da exclusividade e da excelência em cada detalhe. Seja para viver momentos únicos frente ao mar mais prestigiado do Brasil ou para garantir um investimento sólido e crescente, o Mar Delfim Moreira é uma oportunidade que transcende o conceito de moradia e se consolida como um patrimônio para gerações.
Com a entrega prevista para 2026, esta é a chance de assegurar seu espaço em um dos últimos grandes lançamentos frente ao mar do Leblon — uma escolha que une prazer pessoal e inteligência financeira em um único endereço.
Localização Privilegiada na Avenida Delfim Moreira, Leblon
Destaque: Escola tradicional com foco em valores éticos e excelência acadêmica.
Mar Delfim Moreira e Outros Imóveis de Luxo Para Investir no Leblon
Areia LeblonAreia LeblonAreia Leblon
Investir em imóveis de luxo no Leblon é uma decisão estratégica para quem busca qualidade de vida, sofisticação e alto potencial de valorização. O bairro, conhecido por sua exclusividade, é um dos mais procurados por investidores e moradores que desejam viver em uma localização privilegiada, com fácil acesso às melhores opções de lazer, cultura e gastronomia do Rio de Janeiro. A Rua Delfim Moreira, com sua infraestrutura de alto padrão e proximidade com a praia, é um dos endereços mais cobiçados para quem deseja investir em imóveis de luxo no Leblon.
A Rua Delfim Moreira é uma das ruas mais famosas do bairro, com uma vista incrível para o mar e fácil acesso a diversos pontos de interesse do Leblon. Aqui, os imóveis são altamente valorizados devido à exclusividade do local e à demanda constante por propriedades de alto padrão. Investir nesta área é uma excelente maneira de garantir um investimento seguro com grande potencial de valorização imobiliária.
Entre as opções de imóveis de luxo disponíveis, o Stay Ludolf Leblon se destaca pela sua localização privilegiada na região, próxima à Rua Delfim Moreira. Com um design sofisticado e uma infraestrutura de luxo, o empreendimento oferece aos investidores a oportunidade de adquirir um imóvel exclusivo em um dos bairros mais desejados da cidade.
Outro destaque na região é o Maris Mozak Lançamento, que oferece aos compradores uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel de luxo com um projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão. Localizado perto de tudo o que o Leblon tem a oferecer, este empreendimento promete ser uma excelente escolha para quem busca uma propriedade de luxo em uma área de alta demanda.
Para quem deseja mais exclusividade, o Villa Mozak Leblon é uma ótima opção. Localizado em um dos melhores endereços do bairro, o Villa Mozak oferece uma infraestrutura moderna e luxuosa, além de ser uma excelente oportunidade de valorização no longo prazo. Seus apartamentos são perfeitos para quem busca conforto e exclusividade, tudo em um ambiente sofisticado e tranquilo.
Se você está em busca de um imóvel de alto padrão com características mais intimistas, o Ludolf 47 Leblon pode ser a opção ideal. Este empreendimento, que alia conforto e design moderno, está localizado em um dos pontos mais cobiçados do Leblon, garantindo aos seus moradores uma experiência de vida única e tranquila, com fácil acesso a todas as comodidades que o bairro oferece.
O Afânio Mozak também é uma excelente opção para quem deseja investir em imóveis de luxo no Leblon. Este projeto se destaca pela sua qualidade de construção e pela localização estratégica, oferecendo aos moradores um ambiente sofisticado e moderno. O Afânio Mozak é perfeito para quem busca um imóvel de luxo, com grande potencial de valorização no futuro.
Outro imóvel que merece destaque é o Conde de Cascais, que combina luxo, exclusividade e conforto em um único empreendimento. Localizado em uma das melhores áreas do Leblon, este imóvel é perfeito para quem deseja investir em uma propriedade que combine qualidade de vida e valorização imobiliária constante.
O Barto 144 Mozak Leblon Condomínio de Alto Padrão é uma opção que oferece aos investidores uma excelente oportunidade de adquirir um imóvel de luxo em um dos bairros mais exclusivos do Rio de Janeiro. Com sua infraestrutura moderna e localização privilegiada, este empreendimento é uma ótima escolha para quem deseja viver com sofisticação e aproveitar o alto potencial de valorização da área.
Por fim, o Igarapava 53 Leblon C é uma excelente opção para quem deseja investir em um imóvel de luxo com um design inovador e localização privilegiada. Este empreendimento é ideal para quem busca não só um lar de alto padrão, mas também um investimento seguro com uma excelente oportunidade de valorização.
Investir em imóveis de luxo no Leblon, especialmente na Rua Delfim Moreira, é uma decisão estratégica para quem deseja garantir um excelente retorno financeiro. O alto potencial de valorização imobiliária, aliado à localização privilegiada e à infraestrutura de primeiro nível, torna o Leblon uma das melhores opções para quem busca um investimento rentável e seguro. Se você deseja investir em imóveis de luxo e garantir um excelente patrimônio, o Leblon é, sem dúvida, a melhor escolha.
FAQ – Perguntas Frequentes
O que é o Mar Delfim Moreira e onde ele está localizado?
O Mar Delfim Moreira é um empreendimento imobiliário de altíssimo padrão localizado na Avenida Delfim Moreira, 120, em frente à Praia do Leblon, no Rio de Janeiro. Com projeto assinado pelas renomadas incorporadoras Safira Engenharia e Balassiano Engenharia, em parceria com os escritórios Cité Arquitetura e Figueiredo Fischer Arquitetura, o empreendimento oferece apenas sete unidades exclusivas e vista definitiva para o mar.
Quais são as características dos apartamentos no Mar Delfim Moreira?
Cada apartamento ocupa um andar inteiro e possui 333 m² de área privativa, com quatro suítes (sendo a principal com 35 m² e vista para o mar), living de 120 m², varanda infinita com fechamento de vidro, adega climatizada, ar-condicionado VRF, três vagas de garagem e box privativo no subsolo. Há também uma cobertura duplex de 485 m² com terraço e piscina de borda infinita.
Quais são as opções de lazer e infraestrutura disponíveis no Mar Delfim Moreira?
O condomínio oferece uma infraestrutura de lazer sofisticada, incluindo piscina climatizada, sauna úmida, sala de repouso, academia de última geração e espaço de reuniões com vista para o mar. As áreas comuns foram projetadas para integrar conforto, sofisticação e contato com a natureza, além de contar com segurança de altíssimo padrão, como guarita blindada e controle de acesso por biometria.
Quais são os diferenciais que tornam o Mar Delfim Moreira uma excelente opção de investimento?
O Mar Delfim Moreira combina localização privilegiada em frente ao mar, exclusividade de apenas um apartamento por andar, projeto arquitetônico contemporâneo, tecnologia de climatização VRF, segurança de alta eficiência e infraestrutura de lazer sofisticada. A Avenida Delfim Moreira registrou valorização de 125% entre 2023 e 2024, reforçando o potencial de crescimento e segurança patrimonial.
Qual é a previsão de entrega do Mar Delfim Moreira e quais são as tipologias de imóveis disponíveis?
A previsão de entrega do Mar Delfim Moreira é para o ano de 2026. Estão disponíveis apartamentos lineares com 333 m², gardens com metragem entre 333 m² e 368 m², e uma cobertura duplex de 485 m². Todos os apartamentos oferecem alto padrão de acabamento e possibilidade de personalização dos ambientes durante a obra.
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