Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ
Studios e apartamentos de 1-2 suítes, com 42 a 69 m², 1 vaga de garagem e atmosfera carioca autêntica em Ipanema, a poucos passos da praia e com potencial de valorização diferenciado.
Studios Na Rua Teixeira De Melo 25 Ipanema Piimo Novembro De 2025
Garanta Seu Studio Com Vista Mar Em Ipanema
Você está a um passo de antecipar o futuro lançamento do Mare Ipanema, na Rua Teixeira de Melo 25, um projeto boutique com studios e apartamentos de 1-2 suítes, metragens entre 42 a 69 m² e 1 vaga de garagem em um dos pontos mais desejados de Ipanema.
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Garanta Seu Studio Com Vista Mar Em Ipanema
Você está a um passo de antecipar o futuro lançamento do Mare Ipanema, na Rua Teixeira de Melo 25, um projeto boutique com studios e apartamentos de 1-2 suítes, metragens entre 42 a 69 m² e 1 vaga de garagem em um dos pontos mais desejados de Ipanema.
Antes das portas abrirem para o público, uma lista VIP selecionada receberá primeiro os valores, plantas detalhadas e condições especiais de pré-lançamento em novembro de 2025. É a chance de escolher as melhores unidades, com vista para o mar, alto potencial de valorização e forte apelo tanto para moradia quanto para renda com locação.
Se você quer posicionar seu capital em um imóvel raro, exclusivo e alinhado ao estilo de vida de Ipanema, este é o momento de agir antes da multidão.
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O Mare Ipanema, na Rua Teixeira de Melo 25, nasce para ser uma oportunidade estratégica para quem busca studios e apartamentos compactos de 42 a 69 m², com 1-2 suítes e 1 vaga de garagem, em um endere...
O Mare Ipanema, na Rua Teixeira de Melo 25, nasce para ser uma oportunidade estratégica para quem busca studios e apartamentos compactos de 42 a 69 m², com 1-2 suítes e 1 vaga de garagem, em um endereço onde a oferta de produto novo é limitada e a demanda qualificada é constante. O projeto se encaixa perfeitamente no perfil de quem deseja morar perto da praia, metrô, restaurantes e serviços de alto padrão, mas também de quem enxerga em Ipanema um cenário ideal para renda recorrente com locação por temporada ou longo prazo.
Como se trata de um lançamento previsto para novembro de 2025, entrar agora na lista VIP significa ficar à frente do mercado, receber informações antes do público geral e ter acesso às unidades com melhor posição, vista e relação custo-benefício. Em um bairro onde a combinação de vista para o mar, praticidade e status é cada vez mais rara, garantir presença desde o início é o diferencial entre apenas acompanhar o lançamento ou efetivamente aproveitar o ciclo de valorização que ele tende a gerar.
Apenas 26 unidades — mais privacidade, exclusividade e tranquilidade no cotidiano.
Você está a um passo de antecipar o futuro lançamento do Mare Ipanema, na Rua Teixeira de Melo 25, um projeto boutique com studios e apartamentos de 1-2 suítes, metragens entre 42 a 69 m² e 1 vaga de garagem em um dos pontos mais desejados de Ipanema.
Antes das portas abrirem para o público, uma lista VIP selecionada receberá primeiro os valores, plantas detalhadas e condições especiais de pré-lançamento em novembro de 2025. É a chance de escolher as melhores unidades, com vista para o mar, alto potencial de valorização e forte apelo tanto para moradia quanto para renda com locação.
Se você quer posicionar seu capital em um imóvel raro, exclusivo e alinhado ao estilo de vida de Ipanema, este é o momento de agir antes da multidão.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ — introdução para decidir certo
Você quer morar — ou investir — onde a vida acontece. A 80 m da Praia de Ipanema, na Rua Teixeira de Melo, 25, nasce um residencial boutique com apenas 26 unidades que junta vista para o mar, plantas inteligentes e assinatura Bernardes Arquitetura. O endereço fica entre o Posto 9, o Arpoador, a Lagoa Rodrigo de Freitas e a Visconde de Pirajá, com metrô General Osório a poucos minutos, somando mobilidade e exclusividade em um só lugar.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ começa pela proposta: studios e 1 quarto de 42 m² a 69 m², gardens e coberturas com lazer de rooftop e ambientes pensados para luz, ventilação e a vista mar — um conjunto raro na orla, onde o estoque é enxuto e a demanda por endereços icônicos só cresce. Design, baixa densidade e localização elevam o valor percebido para quem busca segunda moradia, residência compacta de alto padrão ou um ativo líquido para carteira patrimonial.
Aqui o cotidiano é privilégio: desça para o calçadão pela Teixeira de Melo, caminhe dois quarteirões até o Zazá Bistrô Tropical, peça o peixe do dia no Garota de Ipanema, resolva tudo nos mercados e farmácias da Visconde de Pirajá, volte pela ciclovia da Lagoa ao pôr do sol e finalize na cobertura panorâmica do seu prédio. Quando precisar cruzar a cidade, conte com o metrô General Osório (Linhas 1 e 4), porta de entrada para centro financeiro e polos culturais em minutos.
Para quem avalia retorno, o FipeZAP aponta 2025 com alta consistente dos preços residenciais no Brasil, reforçando Ipanema no patamar premium do Rio. Ao comparar novo x usado na orla, considere que um projeto atual com assinatura de autor, lazer no rooftop e vista frontal tende a capturar prêmios de liquidez e desejabilidade, sobretudo em apartamentos compactos, hoje muito procurados por executivos, casais e investidores de curta temporada. Nos próximos blocos, vamos traduzir isso em R$/m², bandas estimadas por tipologia e custos totais (ato, obra/INCC e chaves), para você decidir com objetividade.
Se o seu objetivo é morar com sofisticação ou posicionar capital num ativo escasso na praia mais famosa do país, este é o momento de solicitar o book, as plantas em alta e a disponibilidade diretamente com nossa equipe por aqui. Diga como pretende usar o imóvel (moradia, temporada ou híbrido) e montamos uma pré-seleção personalizada das melhores unidades ainda na pilha — inclusive opções com garden e cobertura quando houver.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: amostra real de anúncios (R$/m²)
Para calibrar decisão, começamos pela orla da Avenida Vieira Souto. Abaixo, uma amostra ilustrativa de anúncios ativos recentemente com metragem, preço e R$/m² — o retrato de quanto custa ter o mar na janela em prédios de diferentes épocas e padrões de reforma.
Recorte da orla — Vieira Souto (exemplos recentes)
110 m² – R$ 5.250.000 → ~R$ 47.700/m² (andar alto, vista frontal).
Estado de conservação pesa: reformas autorais recém-feitas elevam o R$/m²; plantas originais exigem CAPEX de modernização. 2) Andar + fachada: vista realmente aberta e linha de frente capturam prêmios. 3) Vagas e serviços do condomínio (portaria, lazer) afetam liquidez. Para comparar com precisão, normalize por R$/m² e pelo CAPEX necessário no usado. Complementamos o olhar checando outros agregadores para manter o pulso de valores — quando há oscilação forte, ela aparece primeiro nas pontas de oferta.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ ganha contexto com este termômetro: note como unidades compactas de 60–80 m² na linha da praia já pedem ~R$ 49–54 mil/m² quando reformadas e com vista marcante. Esse patamar explica por que produto novo, boutique e com assinatura tende a disputar a preferência do comprador que quer baixa manutenção e experiência contemporânea desde o dia 1.
Mini-tabela para escanear
Compactos 60–80 m²: ~R$ 49–54 mil/m² (topo de linha)
Família 200–320 m²: ~R$ 43–52 mil/m² (amplitude, vista linear)
Quer levar essa leitura para o seu caso? Envie uma mensagem e solicite a planilha atualizada de R$/m² da orla com notas de conservação e vista — entregamos com filtros por metragem e interesse. Em seguida, vamos confrontar esses números com as bandas estimadas por tipologia do novo.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: bandas estimadas do lançamento por tipologia
Agora aplicamos o termômetro da orla ao produto novo. O Mare Ipanema reúne 26 unidades na Rua Teixeira de Melo, 25, com vista para o mar, plantas 42–69 m² (1 quarto/double), gardens com área externa e coberturas lineares — projeto assinado pela Bernardes Arquitetura. Para quem decide por valor percebido, isso significa escassez real e um pacote de diferenciais que o usado dificilmente entrega sem reforma pesada.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ exige sinalizar que não há tabela oficial pública neste momento; portanto, trabalhamos com bandas estimadas coerentes com a tendência de preços de Ipanema em 2025, quando o FipeZAP registra alta acumulada e manutenção do patamar premium na Zona Sul. Use as faixas abaixo como guia para triagem inicial — e peça os valores atualizados por tipologia na conversa.
Bandas estimadas por tipologia (referenciais de mercado, sem caráter oficial):
Studio / 1 quarto – 42 m²: R$/m² competitivo com compactos reformados da orla, prêmio pela entrega nova e assinatura; banda estimada na vizinhança dos ~R$ 20–25 mil/m².
Double suíte – 48–54 m²: banda próxima ao studio, com leve prêmio por duas suítes e andares altos.
Garden – 63–69 m²: prêmio adicional por área externa e exclusividade; faixa superior dentro do espectro do produto.
Cobertura – 60–65 m²: maior escassez + terraço; prêmio de topo frente às demais tipologias.
Como interpretar
Produto autoral com vista e lazer de rooftop costuma capturar prêmio de desejabilidade sobre usados equivalentes sem retrofit. 2) Em ciclos de valorização (FipeZAP positivo), estoques baixos na orla amplificam a disputa por unidades bem posicionadas. 3) O andar e a abertura real de vista são variáveis decisivas na colocação do preço dentro da banda.
Próximo passo? Peça a disponibilidade por tipologia (studio, double, garden, cobertura) e indique sua prioridade — vista, andar, área externa — para enviarmos opções alinhadas e os valores oficiais quando liberados. A seguir, colocaremos tudo na mesma régua de decisão com custos totais: ato, obra (INCC), chaves e financiamento.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: custos totais (ato, obra/INCC, chaves, financiamento)
Colocando tudo na mesma régua. No imóvel novo na planta, as parcelas durante a obra são corrigidas pelo INCC/FGV, índice que mede a variação de custos da construção. Em 2025, o INCC-M registrou aceleração e chegou a 7,19% em 12 meses (jun/2025) — sinal de que a correção pode pesar se o cronograma for longo. Já o FipeZAP mostra que o preço anunciado dos imóveis segue em alta no país (+0,57% em set/2025), ponto relevante quando comparamos “pagar correção hoje” x “comprar pronto a preço cheio”.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ parte desta lógica: no novo, você dilui entrada e obra (corrigidas pelo INCC) e deixa o saldo maior para as chaves (financiamento). No usado, você paga à vista/financiado de imediato, sem correção de obra — mas entra logo nos custos de reforma (quando a unidade é antiga) e não captura a valorização de “obra em evolução”. O que muda seu custo total são três blocos:
Ato/Entrada (ass.) + mensais/intermediáriascorrigidas por INCC até a entrega.
Chaves (quitado ou financiado): define sua parcela de longo prazo (Price/SAC).
Custos de aquisição comuns: ITBI e cartório (aplicam-se a novo e usado; incidem conforme a legislação municipal vigente).
Tabela rápida — dois cenários (valores exemplificativos)
(Exemplo pedagógico com números redondos para comparação; substituímos pelos seus dados na simulação personalizada.)
Item
Novo na planta
Usado pronto
Base de negociação
valor de tabela do lançamento
preço pedido do usado
Fluxo
entrada + obra corrigida por INCC + chaves
entrada/financiamento imediato
Ex.: preço referência
R$ 1.200.000
R$ 1.200.000
Obra (36 meses)
R$ 396 mil (soma de parcelas) + INCC
—
Correção (referência 12m INCC)**
sensibilidade ao INCC-M
—
Chaves (40%)
R$ 480.000 (quitado ou financiar)
—
Reforma
—
variável (ex.: R$ 200–400 mil em unidade antiga de orla)
Prazo até uso
após entrega
imediato
Leituras que decidem: se você prefere previsibilidade da parcela, o financiamento pós-chaves no Price suaviza o fluxo mensal; se prioriza queda de juros ao longo do tempo, a SAC começa mais alta e cai mês a mês. Em ano de INCC mais pressionado, antecipar parte da obra reduz correção total. No usado, a conta real depende do CAPEX de modernização e do padrão condominial (elevadores, fachada, hidráulica).
Quer ver com seus números? Envie sua entrada, renda e prazo desejados que eu devolvo a simulação (novo x usado) com sensibilidade ao INCC e projeção de parcela nas chaves. Fale conosco por aqui para receber tudo na hora.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: liquidez de revenda e locação de temporada
Liquidez nasce de escassez. O Mare Ipanema tem apenas 26 unidades em um endereço raríssimo na quadríssima da praia, com plantas compactas 42–69 m², gardens e coberturas sob assinatura Bernardes — um pacote que costuma acelerar revenda e reduzir vacância, sobretudo para quem busca vida a pé entre Posto 9, Arpoador e metrô General Osório.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ também pede olhar para a renda de curta temporada. Dados recentes de mercado apontam ADR (diária média) na faixa de R$ 550–580 e ocupação alta em Ipanema nos últimos 12 meses, o que sustenta a tese de receita relevante para studios e 1 quarto bem posicionados. Use como referência inicial e sempre valide no momento da compra, pois sazonalidade e calendário de eventos afetam preço e ocupação.
Mini-modelo de cap rate (exemplo ilustrativo)
Hipóteses de referência: ADR R$ 560; ocupação 80%; OPEX 30% (condomínio, taxa de gestão, limpeza, utilidades).
Se o ativo estiver em R$ 1,20 mi, o cap rate fica ~9,4% a.a.; se a diária subir em alta estação (ou a ocupação superar 80%), esse número melhora. Se a praça exigir OPEX maior, diminui. Por isso fazemos uma simulação por tipologia e andar antes da reserva.
Revenda apoiada por ciclo de preços. O FipeZAP (set/2025) segue positivo (+0,57% no mês), indicando suporte para ativos bem localizados em capitais turísticas — e a combinação vista + assinatura + baixa densidade costuma defender preço na saída. Para temperar expectativas, acompanhe juros e INCC, que afetam crédito e custos de obra, respectivamente.
Quer números do seu caso? Peça simulação de diária e ocupação por tipologia (studio, double, garden, cobertura) e receba uma planilha de retorno com cenários conservador, base e otimista — envio por aqui, direto com nossa equipe.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: sensibilidades (INCC, prazos, juros, câmbio)
Quando você coloca no papel o caminho até as chaves, três variáveis explicam quanto o imóvel novo pode custar no final: INCC, prazo de obra e juros do financiamento pós-chaves. O INCC-M mede a evolução dos custos de construção e foi positivo ao longo de 2025, com leituras mensais como +0,96% (jun), +0,91% (jul), +0,70% (ago) e +0,21% (set). Em outras palavras, a correção existe e precisa estar na sua conta desde o dia 1.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ também pede olhar para o pano de fundo de preços. Em setembro/2025, o FipeZAP Residencial registrou +0,57% no mês nacionalmente, reforçando a resiliência de ativos bem localizados. Se o bairro segue firme, o prêmio de endereço e assinatura tende a ser preservado na revenda, ainda que os custos de obra subam.
Três cenários objetivos para decidir
Cenário Melhor: INCC com leitura mensal baixa, obra dentro do cronograma, juros estáveis. Efeito: menor correção nas parcelas da obra e financiamento “combinando” com renda prevista.
Cenário Neutro: INCC no ritmo médio de 2025, pequenas variações de prazo e juros laterais. Efeito: custo total em linha com a simulação inicial.
Cenário Pior: INCC acelera, cronograma estica, juros sobem. Efeito: correção maior nas parcelas da obra e parcela pós-chaves mais cara — aqui, antecipar parte das intermediárias ajuda a amortecer impacto.
Para facilitar, pense no “gráfico invisível” a seguir: eixo X = tempo de obra; eixo Y = custo total. Cada ponto sobe ou desce conforme o INCC do período e a taxa do crédito. Seu papel é sincronizar caixa com a curva — adiantando onde der, financiando com inteligência nas chaves e validando taxa no momento da contratação. As divulgações aplicadas ao bairro e às suas tipologias preferidas orientam o ajuste fino antes de cada virada de mês.
Quer praticidade? Envie “alertas de índice e tabela” e eu entrego atualizações de INCC e movimentos de preço aplicados às suas tipologias favoritas, com revisão de fluxo antes de cada virada de mês. Em seguida, avançamos para quem assina e quem incorpora este endereço — a marca pesa no valor percebido e na liquidez
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: quem é a Piimo e quem assina o projeto
A Piimo é uma incorporadora carioca especializada em alto padrão na Zona Sul, com atuação consistente em Ipanema, Lagoa, Botafogo e Flamengo. O discurso é simples: foco em qualidade, atendimento próximo e entregas no prazo — combinação valiosa quando você projeta revenda, locação e tranquilidade durante a obra.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ ganha força com a assinatura Bernardes Arquitetura. O escritório, referência no Brasil, atua em arquitetura, urbanismo e interiores, com base no Rio e em São Paulo, e reconhecida linguagem contemporânea: fachadas envidraçadas, linhas limpas, integração de luz e vista. Em endereços icônicos, a chancela de um autor costuma converter em desejabilidade e defesa de preço no longo prazo.
Por que a marca importa na revenda?
Roteiro de decisão mais curto: comprador premium reconhece autor e histórico de entrega, reduzindo objeções. (Piimo posiciona-se explicitamente como construtora de alto valor agregado na Zona Sul.)
Arquitetura “instagramável”: volumetria, materiais e luz elevam a percepção de lifestyle e favorecem anúncios de locação por temporada — fotos vendem noites.
Padronização inteligente: plantas eficientes, acabamentos e áreas comuns pensadas para uso real (coworking, academia, rooftop), diminuem CAPEX futuro e sustentam diária e aluguel.
No endereço, a experiência fecha o ciclo: praia no Posto 9, Arpoador a poucos minutos, comércio de grife na Visconde de Pirajá e metrô General Osório (Linhas 1 e 4) para conectar trabalho e lazer com praticidade. Para quem investe, essa malha reduz vacância e melhora a taxa de ocupação em curtas temporadas — um ponto estratégico quando você disputa atenção com outros ativos no mesmo bairro.
Se você quer ver planta, vistas e disponibilidade das tipologias com melhor relação exclusividade-preço (studio, double, garden e cobertura), envie uma mensagem aqui e organizo uma visita técnica ao material completo — com foco na sua prioridade: vista, andar ou área externa. No próximo bloco, vamos provar o bairro com indicadores e estilo de vida para fechar o raciocínio de decisão.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: indicadores do bairro e estilo de vida
Viver aqui é caminhar poucos passos até o calçadão de Ipanema, atravessando a Praça General Osório — a praça histórica que conecta Teixeira de Melo à Visconde de Pirajá, ao Arpoador e ao Posto 9. É sair de casa e estar em um dos endereços mais cobiçados do Rio, com arte ao ar livre na Feira Hippie, cafés, galerias e serviços premium em volta do quarteirão.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ ganha força com a mobilidade: o metrô General Osório (Linhas 1 e 4) está a minutos, integrando o bairro ao Centro, à Zona Norte e à Barra — vantagem concreta para trabalho, estudos e lazer. Essa estação, na altura da Visconde de Pirajá com Jangadeiros, torna a rotina a pé e sem carro mais simples e desejada, impactando liquidez e diária de temporada.
No dia a dia, a cena é gourmet e descontraída: Zazá Bistrô Tropical (Rua Joana Angélica, esquina com Prudente de Moraes) para um jantar leve; o clássico Garota de Ipanema (Rua Vinícius de Moraes, 49) para o pós-praia; cinema e teatro no Candido Mendes (Rua Joana Angélica, 63); tudo em trajetos de poucos minutos. Some mercados, farmácias e boutiques da Visconde de Pirajá e você tem conveniência imediata — um dos motivos pelos quais endereços compactos e bem resolvidos performam tão bem aqui.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ também dialoga com o ciclo de preços. Em setembro/2025, o FipeZAP reportou +0,57% no mês e alta acumulada acima da inflação no ano, mantendo o Rio entre as praças com dinâmica firme. Levantamentos recentes destacam Ipanema entre os bairros que mais valorizaram no 1º semestre de 2025, reforçando a tese de defesa de preço para ativos boutique em quadra de praia.
Checklist de proximidades nomeadas (para visitar a pé):
Praia de Ipanema — Posto 9 e Arpoador (pôr do sol).
Praça General Osório (Feira Hippie aos domingos).
Metrô General Osório — Linhas 1 e 4.
Zazá Bistrô Tropical, Garota de Ipanema, Teatro Candido Mendes.
Quer sentir o bairro com o roteiro certo? Envie uma mensagem pedindo o roteiro de visita (praia → metrô → entorno gourmet → pôr do sol no Arpoador), com horários ideais para ver luz, fluxo e ruído. Na sequência, fechamos a decisão com passos práticos.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ: conclusão prática e próximos passos
Se você quer vista, baixa manutenção e assinatura num endereço de altíssimo apelo, o novo entrega um pacote difícil de replicar no usado: 26 unidades em torre boutique, plantas 42–69 m² (studios/1 quarto e double suítes) mais gardens e coberturas com desenho contemporâneo, a poucos passos da praia e do metrô. Para quem precisa de metragem maior e aceita um CAPEX de reforma em prédios clássicos da orla, o usado ainda pode fazer sentido — mas faça a conta do R$/m² + reforma + tempo.
Mare Ipanema comparação com usados na orla de Ipanema RJ fica objetiva quando você coloca tudo na mesma régua:
Amostra real de usados na Vieira Souto mostrou pedidas fortes em compactos de orla; normalize por R$/m² e estado de conservação.
As bandas estimadas por tipologia do novo ajudam a selecionar andar/vista/área externa sem “caçar preço” no escuro; peça a tabela oficial e disponibilidade.
Custos totais: no novo, some ato + obra (INCC) + chaves; no usado, considere ITBI, cartório e reforma. O INCC/FGV e a tendência FipeZAPsão os termômetros que ajustamos a cada mês.
Próximos passos, sem perder tempo:
Solicite agora: tabela oficial, book com plantas em alta e mapa de disponibilidade (studio, double, garden, cobertura).
Envie quanto pretende investir, entrada, renda e prazo para receber simulação novo x usado com sensibilidade de INCC e opções Price/SAC.
Agende a visita guiada ao entorno (Posto 9, Arpoador, Praça General Osório, Visconde de Pirajá) e valide luz, ruído e percurso real até o metrô General Osório.
Confirme autor e incorporadora: Bernardes Arquitetura e Piimo — combinação que sustenta valor percebido e liquidez no bairro.
Pronto para escolher a melhor unidade na pilha? Fale comigo aqui mesmo para receber tabela, book e simulação de custos/retorno alinhados ao seu objetivo — moradia, temporada ou híbrido. Vamos garantir sua posição enquanto as melhores vistas ainda estão disponíveis.
Mapa do Local do Lançamento
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Além desse lançamento, quem busca outros imóveis de luxo para investir no RJ encontra em Copacabana e Arpoador um cenário perfeito para diversificar com studios, gardens e apartamentos compactos de alta liquidez, como os elegantes Apartamentos Be.In Rio Siqueira Campos 37 Copacabana e as unidades inteligentes do Condomínio Be.In Rio Siqueira Campos, muito procurados por quem deseja renda recorrente com locação por temporada. Na orla, os Garden Studios na Av. Nossa Senhora de Copacabana 813 combinam planta funcional com endereço icônico, enquanto o HO 200 Lançamento Copacabana se destaca pelo conceito residencial moderno e serviços que agradam tanto moradores quanto investidores. Já no encontro perfeito entre praia e sofisticação, o Amare Arpoador, o Canto Mar Arpoador e o contemporâneo Be.In Rio Arpoador oferecem o clima descolado da Zona Sul com altíssimo potencial de valorização, enquanto o icônico Atlantico Bait Copacabana no bairro mais conhecido do Brasil reforça o status de Copacabana como um dos endereços mais desejados para quem não abre mão de investir em imóveis de luxo no Rio de Janeiro e quer continuar explorando oportunidades exclusivas dentro do próprio bairro.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde fica o Mare Ipanema?
Na Rua Teixeira de Melo, 25, a 80 m da Praia de Ipanema.
Quais são as metragens e tipologias das unidades?
Studios e 1 quarto de aproximadamente 42 m² a 69 m², com gardens e coberturas.
O que diferencia o Mare Ipanema dos usados na orla?
Projeto novo, boutique, com vista mar, rooftop, baixa densidade e assinatura Bernardes Arquitetura.
Como o Mare Ipanema se compara aos usados em R$/m²?
Entrega padrão contemporâneo competitivo ao R$/m² dos usados reformados da orla.
Mare Ipanema é interessante para temporada e investimento?
Sim, combina endereço escasso, tipologias compactas e alta procura por locação em Ipanema.
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