Um lançamento sofisticado em Ipanema, com plantas inteligentes, rooftop completo e serviços de hotelaria para elevar seu padrão de vida e de investimento.
Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento
Garanta Prioridade No Lançamento Do Saddock Ipanema
Imagine ser um dos primeiros a escolher uma unidade no Saddock Ipanema, na Rua Almirante Saddock de Sá, 277 – Ipanema, em um lançamento que une arquitetura contemporânea da Cité Arquitetura, conforto e serviços de hotelaria. Com opções de 1 e 2 qua...
Garanta Prioridade No Lançamento Do Saddock Ipanema
Imagine ser um dos primeiros a escolher uma unidade no Saddock Ipanema, na Rua Almirante Saddock de Sá, 277 – Ipanema, em um lançamento que une arquitetura contemporânea da Cité Arquitetura, conforto e serviços de hotelaria. Com opções de 1 e 2 quartos, incluindo double suites e unidades garden entre 44 m² e 65 m², o projeto foi desenhado para quem busca estilo de vida sofisticado, praticidade e alto potencial de valorização na Zona Sul.
Com preços previstos a partir de R$ 1.420.000,00, cada metro quadrado reflete a força de uma localização privilegiada, próxima à Praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, metrô e um amplo mix de comércio e serviços. Antes da abertura oficial de vendas, uma lista VIP de espera terá acesso antecipado às melhores plantas, vistas e condições comerciais.
Saddock Ipanema: Lançamento Contemporâneo Na Rua Almirante Saddock De Sá 277
O Saddock Ipanema nasce como um produto raro em um dos endereços mais cobiçados da cidade, combinando localização estratégica, desenho arquitetônico assinado pela Cité Arquitetura e um conceito de mor...
O Saddock Ipanema nasce como um produto raro em um dos endereços mais cobiçados da cidade, combinando localização estratégica, desenho arquitetônico assinado pela Cité Arquitetura e um conceito de moradia que incorpora facilidades típicas de hotelaria. As plantas de 44 m² a 65 m², com configurações de 1 e 2 quartos, double suites e versões garden, aproveitam ao máximo cada ambiente, privilegiando circulação, luminosidade e sensação de amplitude — um diferencial importante para quem pensa em morar ou investir para locação de médio e alto padrão.
A experiência se completa no rooftop, com piscina, sauna, academia e espaços de convivência em áreas cobertas e ao ar livre, criando um cenário perfeito para descompressão após o trabalho ou para receber amigos com visual urbano. Itens como bicicletário, lavanderia e serviços de limpeza e segurança reforçam a praticidade do dia a dia, enquanto as vagas cobertas agregam ainda mais comodidade. Em um mercado onde lançamentos bem localizados em Ipanema são disputados, o projeto se destaca pelo equilíbrio entre estilo de vida, conveniência e perspectiva de valorização, posicionando-se como uma escolha inteligente para quem quer estar à frente quando as vendas começarem.
Localização privilegiada na Rua Almirante Saddock de Sá, um dos endereços mais desejados de Ipanema.
Arquitetura contemporânea assinada pela Cité Arquitetura, com fachada autoral.
Plantas lineares inteligentes, otimizando circulação, luz natural e ventilação.
Tipologias versáteis: 1 quarto, double suites, 2 quartos e gardens.
Acabamentos de alto padrão, com materiais selecionados e janelas amplas.
Serviços de hotelaria integrados (limpeza, lavanderia e segurança).
Vaga de garagem incluída nas unidades.
Unidades com varandas generosas, ampliando a sensação de amplitude.
Edifício de baixa densidade, com poucas unidades e maior privacidade.
Potencial elevado de valorização, devido à raridade de novos lançamentos na região.
Garanta Prioridade No Lançamento Do Saddock Ipanema
Imagine ser um dos primeiros a escolher uma unidade no Saddock Ipanema, na Rua Almirante Saddock de Sá, 277 – Ipanema, em um lançamento que une arquitetura contemporânea da Cité Arquitetura, conforto e serviços de hotelaria. Com opções de 1 e 2 quartos, incluindo double suites e unidades garden entre 44 m² e 65 m², o projeto foi desenhado para quem busca estilo de vida sofisticado, praticidade e alto potencial de valorização na Zona Sul.
Com preços previstos a partir de R$ 1.420.000,00, cada metro quadrado reflete a força de uma localização privilegiada, próxima à Praia de Ipanema, Lagoa Rodrigo de Freitas, metrô e um amplo mix de comércio e serviços. Antes da abertura oficial de vendas, uma lista VIP de espera terá acesso antecipado às melhores plantas, vistas e condições comerciais.
Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento — o endereço onde tudo converge
Viver Ipanema a pé, com praia, Lagoa e metrô como extensão da casa. Na Rua Almirante Saddock de Sá, 277, nasce um projeto residencial assinado pela Cité Arquitetura, com fachada autoral, jardins de gentileza urbana e um rooftop que mira o horizonte da Lagoa — incluindo piscina de raia de 15 m, sauna, fitness e lounges para receber com elegância.
A poucos quarteirões, o Posto 9 pulsa entre as ruas Teixeira de Melo e Vinícius de Morais, enquanto a estação Nossa Senhora da Paz atende sob a praça homônima, conectando em minutos aos principais polos da cidade. Essa malha facilita a rotina diária e alavanca o potencial de valorização do ativo. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento é o fio condutor para escolher, com segurança, onde morar ou investir em um dos CEPs mais desejados do Rio.
No térreo, duas unidades garden; nos pavimentos-tipo, 1 quarto e double suíte com plantas lineares e janelas amplas que priorizam luz, ventilação e integração de ambientes. No topo, o lazer completo coroado pela raia de 15 m consolida o padrão contemporâneo do edifício. O resultado combina estética, função e experiência, com desenho pensado para quem quer estilo de vida urbano, praticidade e bem-estar.
A leitura de preços e pagamento começa pelo contexto do bairro: Ipanema lidera o valor de m² na cidade em diversas medições de 2025, reforçando a posição premium do endereço. Em paralelo, materiais de mercado indicam valores de entrada competitivos para tipologias compactas de alto padrão — cenário que favorece quem decide ainda no pré-lançamento, quando há maior variedade de colunas e andares. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento será o eixo das próximas seções, detalhando como interpretar a tabela 2025 e capturar oportunidades de negociação.
Outro pilar que diferencia o produto é o serviço: lavanderia, limpeza e segurança integradas ao condomínio, proporcionando rotina leve para morador e operação eficiente para quem mira renda com locação. É o encontro de apartamento com alma de hotel, em rua tranquila e desejada de Ipanema — um convite a viver perto da Praia de Ipanema, da Lagoa Rodrigo de Freitas e do melhor da gastronomia e cultura locais.
Ao longo do artigo, você verá como a tabela varia por tipologia, andar e posição, como funciona a correção por INCC durante a obra e quais caminhos seguir pós-chaves (SAC x Price, CET, seguros). Enquanto isso, se deseja confirmar disponibilidade, receber plantas e simulações de pagamento para o seu perfil, fale com nossa equipe por aqui e garanta prioridade de atendimento.
Pronto para dar o próximo passo? Envie uma mensagem curta com “Quero minha simulação” e receba a tabela vigente com as colunas mais disputadas ainda abertas.
Engeziler: 40+ anos no Rio
A Engeziler nasceu no Rio em 1984 com uma proposta clara: unir gestão transparente e excelência construtiva em um modelo inovador de obras a preço de custo, conduzido com rigor de prazos e foco em valor patrimonial. Quatro décadas depois, o portfólio supera 80 empreendimentos e 200 mil m² entregues na cidade, consolidando reputação e confiança em endereços nobres. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento ganha densidade quando associado a quem sabe construir ciclos longos de valorização.
Essa governança começa na origem do projeto: definição de escopo, memorial e desenho financeiro, e segue com prestação de contas da obra e padronização de fornecedores. No regime a preço de custo, os insumos e a mão de obra são reembolsados pelo grupo de adquirentes, enquanto a construtora administra o canteiro com taxa de administração e controles de qualidade. O resultado é previsibilidade e alinhamento de interesses. Para quem avalia Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento, isso significa ler condições sob uma lógica de custo real + gestão — e não apenas a ótica do preço final.
Sinais práticos de governança que reduzem risco
Histórico de entregas e trajetória local (mais de 40 anos).
Modelo a preço de custo com regras claras no memorial.
Transparência em prazos, medições e cronograma físico-financeiro.
Padrão técnico consistente e curadoria de materiais.
Como funciona a administração/preço de custo
No formato preço de custo, o comprador participa do fluxo: entrada, mensais, intermediárias e saldo, com correção setorial durante a obra. A construtora administra o cronograma, reporta medições e aplica a taxa de administração previamente pactuada entre as partes. É um mecanismo amplamente utilizado no mercado para empreendimentos de alto padrão, com foco em eficiência e controle.
Pergunta frequente — O Saddock será a preço de custo? A Engeziler adota esse modelo em seu histórico e posicionamento. A confirmação da estrutura exata do Saddock (percentuais, taxas e fluxo) é feita no ato da proposta, com minuta e memorial oficiais em mãos para leitura antes da assinatura. Solicite os documentos e avance com segurança.
Peça agora a minuta e o memorial para análise detalhada e receba orientação personalizada de leitura.
Na sequência, apresentaremos o mix de unidades e perfis para você escolher a planta ideal.
Mix de unidades e perfis: studios, 1 quarto e double suíte
O Saddock Ipanema combina duas unidades garden no térreo e pavimentos-tipo com 1 quarto e double suíte. Todas as áreas comuns concentram-se na cobertura, onde a piscina de raia de 15 m mira o horizonte da Lagoa, ao lado de sauna, fitness e lounges. O desenho da Cité Arquitetura privilegia luz natural, ventilação e integração de ambientes — um convite a viver bem e investir melhor em Ipanema. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento começa escolhendo a tipologia certa para o seu objetivo.
Para quem é cada tipologia (benefícios antes das características)
Garden (térreo): quintal privativo, ideal para quem ama receber, tem pet ou deseja cultivar um espaço verde. Transmite o clima de casa com a praticidade do condomínio.
1 quarto (sala e quarto): rotina leve a poucos minutos da Praia de Ipanema e da Lagoa, com manutenção enxuta e alta liquidez para revenda.
Double suíte: dois dormitórios suítes para conforto de casais que recebem ou para quem quer combinar uso próprio e hóspede/office com privacidade.
Diferenciais que elevam o uso e a renda
Serviços integrados de lavanderia, limpeza e segurança com operação estilo hotel.
Rooftop completo para lazer diário e valorização de imagem do ativo.
Plantas lineares que ampliam sensação de espaço e funcionalidade. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento se beneficia diretamente desses itens: custo de manutenção previsível, desejo do público e ocupação natural em endereços de alto fluxo.
Qual tipologia para renda de temporada? Em geral, 1 quarto oferece melhor relação investimento x ocupação; double suíte atrai tickets maiores com duas suítes; garden agrega diferencial para estadias longas. (Confirmar regras condominiais vigentes).
As áreas comuns influenciam o valor? Sim. Piscina de 15 m no rooftop, sauna e fitness elevam percepção de qualidade e sustentam diárias/valores de revenda.
Próximo passo prático: peça o book de plantas com as colunas e vistas para entender posição x uso e, se quiser, inclua sua simulação de pagamento já alinhada ao perfil escolhido. Em seguida, avançaremos para como ler a Tabela 2025 (variações por andar e posição) para maximizar sua vantagem de entrada.
Tabela de preços 2025: como ler e por que varia
Antes de escolher a coluna, entenda como a tabela é construída. Você verá campos como: tipologia, metragem, coluna/posição, andar, vista e vaga (quando aplicável). Em Ipanema, dois fatores puxam valor de forma consistente: andar (vistas mais abertas, menor ruído) e posição (frente x fundos; insolação e recuos). É por isso que duas unidades com a mesma metragem podem ter preços distintos — vistas, incidência solar e ruído urbano influenciam o ticket final. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento começa pela leitura inteligente desses campos para capturar a melhor relação preço x experiência.
Gardens x pavimentos-tipo: os gardens oferecem área externa privativa e apelo de “casa com serviços”; costumam ter valoração própria pela exclusividade e pelo uso do quintal. Nos pavimentos-tipo, a curva por andar tende a crescer conforme a vista abre e o ruído de rua diminui. A orientação solar (manhã/tarde) e a fachada de frente também podem elevar o preço pela iluminação, conforto térmico e paisagem. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento valoriza exatamente esses atributos porque refletem o estilo de vida que o comprador procura ao escolher a Rua Almirante Saddock de Sá.
Como usar o m² de Ipanema como referência (benchmark): use o m² do bairro apenas como faixa para contextualizar a leitura da tabela — não como preço do empreendimento. Em 2025, relatórios setoriais apontam faixa de R$ 34 mil a R$ 36,9 mil/m² em Ipanema, dependendo do recorte e da tipologia analisada. Isso ajuda a entender ranges por tipologia, andar e posição, sem confundir com a precificação específica do condomínio.
Snippet — Por que colunas mudam de preço? a) Vista (mar/Lagoa/Cristo) e recuos; b) Andar (mais alto, maior abertura visual); c) Insolação (fachadas mais valorizadas); d) Ruído (avenidas x ruas calmas).
Tabela pedagógica (modelo de leitura)
Tipologia: 1 quarto | double suíte | garden
Metragem: 44–65 m²
Coluna/posição: frente | fundos | lateral
Andar: térreo (gardens) | 2º ao 8º
Vista: rua | copa das árvores | Lagoa/Mar (quando aplicável)
Vaga: 1 (quando aplicável)
Perguntas que costumam surgir
Quando sai nova versão da tabela? Normalmente em janelas de atualização (lançamento, virada de mês, mudanças de disponibilidade).
Como garantir travas de preço? Por meio de proposta formal com validade e regras claras de atualização (solicite por escrita).
Existe exemplo de leitura de tabela em Ipanema? Há guias públicos de lançamentos na Prudente de Morais explicando a lógica de colunas/andares — úteis para entender estrutura, não para comparar condições.
Peça agora a tabela vigente com disponibilidade por coluna/andar e receba um comparativo visual para decidir com precisão. Em seguida, veja como funciona o pagamento na obra e o impacto do INCC com exemplo numérico simples.
Estrutura de pagamento na obra e impacto do INCC (com exemplo)
O fluxo padrão de lançamento organiza o investimento em entrada, mensais, intermediárias (semestrais/anuais) e saldo nas chaves. Durante a construção, as parcelas sofrem correção setorial pelo INCC-M/FGV, indicador que mede a variação dos custos da construção. Em 2025, o índice apresentou oscilações ao longo do ano — ponto central para projetar o custo total até a entrega. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento exige enxergar o valor final e não apenas a primeira parcela.
Passo a passo do fluxo (resumo prático)
Entrada no ato da reserva/assinatura.
Mensais até as chaves, com correção pelo INCC.
Intermediárias (semestrais/anuais) para equilibrar caixa da obra.
Saldo nas chaves, que pode ser quitado ou financiado no pós-obra, conforme sua estratégia.
Exemplo numérico simples (estimativo): suponha R$ 500.000 de saldo de obra. Considerando INCC médio de 0,4% ao mês, o efeito acumulado em 12 meses é de ~4,9% (fator ≈ 1,049). Uma parcela prevista para o mês 12 sofreria atualização aproximada nesse percentual. Esse cálculo ilustra a lógica; a tabela vigente trará os percentuais reais de cada vencimento, sempre baseados na divulgação mensal do IBRE/FGV.
Dicas táticas para reduzir correção
Antecipar parte das parcelas diminui a base exposta ao INCC.
Rebalancear entre mensais e intermediárias pode suavizar picos de caixa.
Avaliar a troca de tipologia/coluna nos primeiros dias do ciclo (maior disponibilidade).
Perguntas que aparecem no fechamento
Dá para antecipar parcelas? Sim, costuma ser possível e reduz correção — confirme as regras no seu quadro de pagamento.
INCC-M x INCC-DI muda algo? O projeto normalmente adota INCC-M; quando houver variação de índice, isso virá expresso na minuta.
Como estimar meu custo total? Peça simulação de cenários (INCC baixo/médio/alto) para visualizar a curva até as chaves, usando os resultados oficiais da FGV como referência mensal.
Quer ver a sua curva personalizada (baixo/médio/alto) e o impacto de antecipações? Envie “Quero minha simulação com INCC” e receba um PDF com datas de vencimento, projeções e estratégias de redução de custo. A seguir, entraremos no pós-chaves (Price x SAC, CET e seguros) para fechar o plano financeiro completo.
Pós-chaves: financiamento bancário, CET, seguros e sistemas
Na entrega, você decide como financiar o saldo e organiza a estratégia de juros e seguros. Para que Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento funcione a seu favor, compare SAC x Price: no SAC, a prestação começa mais alta e cai mês a mês (amortização maior desde o início); no Price, a prestação é fixa, com amortização menor no começo. Use o seu horizonte de permanência e fluxo de caixa para escolher.
Antes de assinar, olhe o CET (Custo Efetivo Total) — a taxa que junta juros + tarifas + seguros + impostos. É o indicador oficial para comparar propostas de bancos diferentes e precisa ser informado ao cliente. Em outras palavras: o menor juro nem sempre é o menor CET. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento pede essa visão total para evitar surpresas.
Seguros obrigatórios (MIP/DFI)
No Brasil, o financiamento habitacional exige MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Essas coberturas protegem sua família e o patrimônio ao longo do contrato e constam nas condições securitárias dos produtos habitacionais.
Qual sistema escolher? Posso trocar depois?
Escolha rápida:
SAC para quem quer reduzir juros totais e pensa em amortizar/portar.
Price para prestação inicial menor e estável.
Troca/portabilidade: é possível migrar o crédito ao longo do tempo para melhorar taxa ou sistema, respeitando regras do banco. Priorize propostas com CET competitivo e clareza de custos de portabilidade.
Checklist de documentos (organize agora)
Documento oficial com foto e CPF;
Comprovantes de renda e de residência;
Declaração de IR e extratos bancários recentes;
Certidões do imóvel/condomínio quando aplicável. Reúna tudo para acelerar análise e aprovação do crédito.
Dica prática: peça comparativo lado a lado (SAC x Price), com CET e seguros destacados na mesma planilha. Isso evita vieses de simulação.
Quer receber seu comparativo SAC x Price com CET e seguros, calculado para sua renda e prazo? Envie “Comparar financiamentos” por aqui e devolvemos a melhor configuração para o seu perfil.
Mercado: m² de Ipanema 2025 e oferta recente (contexto de valor)
Para embasar decisão, observe o m² do bairro e a oferta nova. Em 2025, levantamentos setoriais em Ipanema mostram faixa média entre ~R$ 34,1 mil e ~R$ 36,9 mil/m², a depender do recorte (apartamentos vs. coberturas, estado de conservação, eixos de rua). Essa banda ajuda a contextualizar valores por tipologia, andar e posição sem confundir com a precificação específica do condomínio. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento deve sempre ser lido dentro desse range de mercado.
A dinâmica de lançamentos também pesa: entre 2022 e 2024, Ipanema registrou +294% de crescimento em unidades lançadas, com média anual saltando de 63 para 214 e 254 novas moradias no último ano — sinal de apetite do comprador e confiança do incorporador. O m² no bairro tem avançado ~8% a 12% ao ano em recortes recentes, reforçando o caráter premium do CEP. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento se beneficia dessa liquidez e da percepção de escassez.
No micro da Rua Almirante Saddock de Sá, o terreno passou por demolições recentes e dará lugar ao novo empreendimento, movimento que renova a paisagem e concentra demanda por produto novo com lazer de cobertura e serviços. Esse contexto cria janela de negociação típica de pré-lançamento: melhores colunas, andares e condições para quem decide cedo.
Leitura rápida para decidir
Benchmark: use a banda 34–37 mil/m² como régua de contexto, nunca como preço da unidade desejada.
Oferta: crescimento de lançamentos indica estoque dinâmico; acompanhe viradas de tabela.
Endereço: rua desejada, perto de praia, Lagoa e metrô, amplia valorização percebida ao longo do tempo.
Quer um estudo comparativo de m² por tipologia (1 quarto, double suíte, garden) com colunas e andares mais vantajosos agora? Diga “Quero meu comparativo Ipanema” que enviamos a leitura completa para tomar a decisão com precisão.
Riscos e como mitigá-los: prazo, correção e juros
Em lançamentos, o plano ideal considera cronograma, correção por INCC e juros pós-chaves. A leitura correta de Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento começa reconhecendo que a legislação e a jurisprudência aceitam cláusula de tolerância de até 180 dias corridos na entrega — acima disso, tende a ser considerada abusiva, segundo entendimento consolidado do STJ. Isso organiza expectativas e protege sua tomada de decisão.
Quando a obra evolui, as parcelas são atualizadas pelo INCC/FGV, índice que mensura a variação dos custos de materiais e mão de obra na construção. O INCC existe para preservar o equilíbrio econômico do contrato; acompanhar suas divulgações mensais ajuda a estimar o custo final e a avaliar antecipações que reduzam a base exposta à correção. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento deve sempre considerar esse movimento como parte natural da obra.
Outro vetor é o juro futuro: no pós-chaves, a escolha entre SAC (parcelas decrescentes) e Price (parcelas constantes) e o CET de cada proposta bancária influenciam o custo total. Em mercados voláteis, reservar folga de caixa e simular diferentes prazos diminui o risco de aperto financeiro após a entrega.
Em transações que envolvem imóvel com financiamento anterior, pode surgir o interveniente quitante: o banco do comprador quita o saldo do financiamento vigente para liberar a matrícula. Pode haver taxa cobrada pela instituição que quita a dívida — valor e política variam por banco; por isso, inclua esse item no seu comparativo financeiro antes de assinar.
Checklist de Mitigações (use na proposta)
Prazo: confirme cronograma + tolerância de até 180 dias corridos por escrito; monitore marcos de obra.
Correção: peça simulação com INCC em três cenários (baixo/médio/alto) e avalie antecipar parcelas relevantes.
Juros/CET: compare propostas bancárias pelo CET (não só o juro); avalie SAC x Price conforme seu fluxo.
Interveniente quitante: confirme existência/valor da taxa e prazos operacionais com o banco envolvido.
Reserva de caixa: mantenha colchão financeiro para variações de índice e custos cartorários/seguros.
Pronto para blindar sua compra? Peça uma revisão contratual e uma simulação de cenários (INCC + CET + taxa de IQ) e siga para o fechamento com tranquilidade.
Próximos passos: visita, proposta e reserva (roteiro prático)
A decisão fica simples com método. Planeje uma visita guiada ao entorno do endereço — do metrô Nossa Senhora da Paz, sob a praça de mesmo nome, você acessa rapidamente a Rua Almirante Saddock de Sá e sente o bairro a pé, no seu tempo. Durante a visita, observe trajetos, ruído, insolação e a rotina de serviços essenciais que valorizam o dia a dia. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento ganha clareza quando você cruza percepção de estilo de vida com números.
Na sequência, avance para proposta e reserva. Tenha em mãos documento com foto e CPF, comprovantes de renda e residência, IR e extratos recentes. Esses itens aceleram a análise — tanto para formalizar a reserva quanto para preparar o pós-chaves com banco, se optar por financiamento. Lançamento Imobiliário Saddock Ipanema preços e pagamento flui melhor quando a documentação está organizada desde o início.
FGTS: posso usar? Em regra, o FGTS pode ser utilizado para aquisição, amortização ou liquidação de saldo, conforme regras oficiais. Confirme sua elegibilidade e, se aplicável, deixe o extrato do FGTS atualizado para análise.
Prazo estimado de obra: consulte a tabela vigente e o cronograma fornecidos na proposta. A referência de tolerância de até 180 dias corridos é aceita pela jurisprudência, mas o marco contratual será o documento final que você assinar. Tenha isso por escrito e acompanhe as divulgações mensais de avanço físico.
Proposta: defina coluna/andar e solicite tabela vigente com validade.
Reserva: envie docs e peça minuta + memorial para leitura final.
Fechamento: valide INCC do período, curva de pagamentos e, se for o caso, FGTS e banco para o pós-chaves.
Quer prioridade na lista de unidades e receber tabela atualizada + condições adequadas ao seu perfil? Envie uma mensagem com “Quero reservar no Saddock” e siga com nossa equipe até a assinatura.
Mapa do Local do Lançamento
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FAQ – Perguntas Frequentes
Onde fica o Saddock Ipanema e qual o diferencial do endereço?
Na Rua Almirante Saddock de Sá, 277, Ipanema, eixo entre Praia de Ipanema (Posto 9), Lagoa e metrô Nossa Senhora da Paz, tudo a pé.
Quem é a construtora e qual o histórico de execução?
O projeto é da Engeziler, com mais de 40 anos de atuação e 80+ empreendimentos entregues na cidade.
Quem assina o projeto arquitetônico?
A arquitetura é da Cité Arquitetura, com fachada autoral, jardins integrados e conceito de gentileza urbana.
Quais são as tipologias disponíveis no Saddock Ipanema?
Unidades de 1 e 2 quartos, double suites e gardens, com metragens aproximadas entre 44 m² e 65 m².
O empreendimento tem vaga de garagem?
Sim, as unidades contam com vaga coberta, conforme tipologia e coluna escolhida.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
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