Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813: Endereço Que Facilita Sua Rotina No Posto 4
Viver ou investir em Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813 é escolher a praticidade de um eixo urbano onde tudo acontece em poucos passos. A avenida é a espinha dorsal de Copacabana, com comércio 24 horas, serviços essenciais e duas estações de metrô no entorno imediato. Quem busca moradia compacta de alto padrão ou renda por curta temporada encontra aqui um ponto de equilíbrio raro entre mobilidade, praia e conveniências de condomínio.
O número 813 está no coração do Posto 4, referência consagrada para quem quer sair do elevador, caminhar uma quadra e já sentir a orla pulsando. Para circular sem perder tempo, o metrô é o aliado natural: Siqueira Campos e Cantagalo conectam o endereço aos polos de trabalho e lazer, reduzindo deslocamentos e elevando a previsibilidade da agenda.
Outro detalhe que evita dor de cabeça: a confirmação do CEP. Para Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813, a faixa oficial da numeração ímpar 583–831 adota 22050-002. Validar o CEP certo garante cadastro sem retorno de entregas, assinatura de contratos mais ágil e padronização em cadastros digitais.
Quando o assunto é experiência diária, o entorno imediato faz a diferença. A uma caminhada leve você encontra mercados, farmácias, academias, cafés, serviços e a praia. Some a isso facilidades de condomínio como lavanderia, mini market, coworking e lazer no rooftop e você tem um pacote completo para morar com eficiência ou operar um short-stay enxuto, com entrega de experiência alinhada ao que o hóspede procura na Zona Sul.
Dica rápida: para visitas técnicas, chegue por uma estação e retorne pela outra no horário que você pretende usar no dia a dia. Assim você testa fluxo, conforto e segurança no trajeto real que fará depois. Ao final, peça os materiais oficiais para alinhar plantas, memorial e dossiê do endereço.
Acessos Oficiais E Ruas De Saída Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Siqueira Campos
Acesso A: Siqueira Campos
Acesso B: Figueiredo de Magalhães
Cantagalo
Acesso A: Miguel Lemos
Acesso B: Xavier da Silveira
Janelas De Funcionamento Das Estações Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Segunda A Sábado: 5h às 24h
Domingos E Feriados: 7h às 23h
Valores operacionais e janelas podem variar em casos especiais; confirme sempre antes de sair.
Qual Estação Usar Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813: Siqueira Campos Ou Cantagalo
A pergunta que mais ouvimos é direta: qual estação é mais prática para o dia a dia no 813. A resposta depende da origem, do horário e do seu perfil de uso.
Quando priorizar Siqueira Campos
Se o seu deslocamento frequente é para o Centro ou para interligar linhas por estações de alta capilaridade.
Se você prefere saídas pela Figueiredo de Magalhães ou Siqueira Campos, com ótima integração à avenida.
Se busca ampla oferta de comércio de rua logo na chegada, com dinâmica intensa ao longo do dia.
Quando priorizar Cantagalo
Se sua rotina gravita entre Ipanema e a orla, com passeios e compromissos que exigem chegar mais perto da praia.
Se valoriza acessibilidade, já que há elevador atendendo a saída Miguel Lemos, favorecendo deslocamentos com mala, compras ou cadeira de rodas.
Se você gosta de ruas mais tranquilas do miolo residencial para caminhar até o 813.
Como decidir em 30 segundos
Mapa mental do quarteirão: identifique sua porta de chegada favorita na avenida e veja qual saída te entrega no lado mais direto.
Horário de pico: escolha a estação com fluxo mais previsível para o seu relógio.
Rotina da praia: se a prioridade é chegar e sair da areia, Cantagalo tende a ser mais intuitiva; para conexões urbanas, Siqueira Campos costuma ser a via rápida.
Comparativo Objetivo Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Distância a pé: curta a partir de ambos os acessos, com trajetos intuitivos por vias conhecidas do bairro.
Acessibilidade: Cantagalo com elevador em Miguel Lemos; Siqueira Campos com saídas amplas e comércio intenso ao redor.
Conveniência: ambas permitem recarga e pagamento por aproximação no sistema, reduzindo filas e tempo de deslocamento.
Próximo passo: escolha a estação que melhor traduz sua rotina e faça um teste real em dois horários diferentes. Se a experiência for fluida nos dois sentidos, você já tem o deslocamento resolvido para morar, trabalhar e curtir a praia com mínimo atrito.
Caminhos A Pé E Pontos De Referência Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Os trajetos a pé contam a história da sua experiência diária. No 813, a lógica é simples: sair do metrô, entrar na avenida principal e seguir por uma sequência de landmarks claros para não errar o quarteirão. O lado ímpar da numeração e a referência de Posto 4 ajudam a orientar o olhar, mesmo em horários de maior movimento.
Roteiro prático a partir de Siqueira Campos
Saindo pelo acesso A ou B, avance até a Av. Nossa Senhora de Copacabana e caminhe em linha com a numeração ímpar em direção ao 813.
Use esquinas vivas como Figueiredo de Magalhães e corredores comerciais como bússola.
Se estiver com bagagem ou compras, prefira calçadas mais amplas e iluminação direta, evitando ziguezagues.
Roteiro prático a partir de Cantagalo
Escolha o acesso A (Miguel Lemos) quando quiser um caminho mais plano e acessível; há elevador, o que facilita mobilidade e conforto.
O acesso B (Xavier da Silveira) é alternativa útil nos horários de maior fluxo da praia, conectando rápido à avenida e às travessas comerciais.
Em ambos os casos, priorize travessias sinalizadas e calçadas com melhor fluidez para uma chegada sem contratempos.
Validação do endereço antes da visita
Confirme o CEP 22050-002 para o número 813 e verifique a placa da portaria ao chegar. Isso evita atrasos em entregas, cadastros de aplicativos e formalizações.
Se estiver configurando GPS, escreva o logradouro por extenso, Avenida Nossa Senhora de Copacabana 813, para reduzir variações de rotas.
Pontos De Referência Inteligentes Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Posto 4 como referência de praia e encontro.
Eixos Santa Clara e Constante Ramos para orientação rápida entre orla e avenida.
Comércio essencial em raio curto para resolver vida cotidiana sem precisar de carro.
Checklist De Chegada E Reconhecimento De Área Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Testar Siqueira Campos e Cantagalo em dois horários do seu dia típico.
Verificar fluxo de pedestres, iluminação e sensação de conforto nas rotas.
Identificar serviços essenciais que você usará toda semana.
Confirmar CEP e lado da numeração ao avistar a portaria.
Anotar dúvidas para solicitar plantas e memorial ao final da visita.
Ao concluir esse reconhecimento a pé, você terá sólidos argumentos para decidir entre morar, investir ou operar curta temporada. O próximo passo natural é aprofundar as tipologias compactas e ver qual planta faz mais sentido para a sua rotina e para o seu plano financeiro no bairro.
Validação De CEP E Numeração Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
A primeira decisão prática para quem avalia Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813 é confirmar o CEP correto e entender como a numeração da avenida se organiza por faixas. Isso evita devolução de encomendas, inconsistências em contratos e divergência em cadastros de serviços. O número 813 está no lado ímpar e integra a faixa 583–831, cujo CEP é 22050-002. Já a faixa imediatamente seguinte, 833–1107 ímpar, utiliza 22060-001 e não contempla o 813. O ponto-chave aqui é diferenciar faixas sequenciais da mesma avenida para não confundir o quarteirão, principalmente quando aplicativos sugerem opções próximas pela vizinhança.
Para validar, use sempre a grafia completa do logradouro, escrevendo por extenso e sem abreviações. Pesquise pela avenida e aplique a faixa de numeração em vez de digitar apenas o número isolado. Isso reduz erros em bases que exibem resultados por trechos. Ao chegar ao local, confira a placa de numeração da portaria e observe o lado ímpar da via. Em Copacabana, essa simples verificação mantém a coerência entre cadastro, memorial e documentos de compra, acelera o fluxo com transportadoras e minimiza ruído com bancos e seguradoras.
Outro cuidado prático é padronizar o endereço nos seus sistemas. Se você opera curta temporada, alinhe o mesmo CEP em canais, motor de reservas, contratos e etiquetas de bagagem. Se a sua rotina é residencial, o benefício é igualmente claro: menos reentregas e mais previsibilidade para serviços essenciais, dos boletos ao delivery de mercado. Para visitas, configure o GPS com o endereço por extenso e confirme visualmente a referência de Posto 4 no entorno. Ao final, peça materiais oficiais para anexar ao dossiê do imóvel, mantendo um registro único de endereço, CEP e quarteirão.
Faixas De Numeração E CEP Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Faixa de numeração
Lado
CEP
Aplicação
583–831
Ímpar
22050-002
Inclui o 813
833–1107
Ímpar
22060-001
Não inclui o 813
Checklist De Validação De CEP Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Usar o nome do logradouro por extenso e sem abreviação
Pesquisar por faixa de numeração do lado ímpar
Confirmar que o 813 está na faixa 583–831
Padronizar o CEP 22050-002 em todos os cadastros
Verificar placa da portaria e lado da via ao chegar
Guardar comprovante da consulta junto ao dossiê do imóvel
Com o CEP e a numeração conferidos, você elimina fricções de cadastro e ganha tempo no avanço do processo. Na sequência, o foco passa para o que realmente diferencia a experiência: tipologias compactas, áreas e uso indicado no edifício do 813, para alinhar planta, rotina e objetivo financeiro no bairro.
Tipologias, Áreas E Uso Indicado Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
O endereço reúne tipologias compactas pensadas para combinar eficiência espacial, lazer de cobertura e conveniências urbanas em raio de caminhada. Em Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813, as metragens trabalham no intervalo que atende desde quem busca moradia leve até quem projeta operação de curta temporada. Entre os principais formatos, os studios concentram áreas aproximadas na casa de 31 a 39 m², priorizando integração de ambientes, varandas funcionais e circulação sem recortes. Já os double studios e variações de duas suítes escalam conforto e privacidade, com metragens em torno de 59 a 69 m², ideais para casais que precisam de espaço extra, home office dedicado ou composições familiares compactas.
No uso residencial, studios otimizados favorecem quem valoriza rotina a pé e mobilidade por metrô, reduzindo custo de manutenção e tempo de deslocamento. No uso para investimento, a lógica é clara: planta inteligente, amenidades que elevam a percepção de valor e localização de alto apelo turístico. Isso ajuda a sustentar diária e ocupação em períodos de maior demanda, desde que a operação respeite regras condominiais e municipais pertinentes. O lazer no rooftop com piscina e vista ampla agrega um componente aspiracional poderoso, dialogando com o lifestyle de praia e com a decisão de compra orientada por qualidade de vida.
No programa de áreas, a proposta coloca a moradia compacta no centro do dia a dia: academia envidraçada para treinos rápidos, sauna para relaxamento, lounges de convívio e espaços funcionais que reduzem saídas desnecessárias. A presença de coworking e sala de reunião contribui para quem trabalha de casa com frequência, evitando deslocamentos nos dias de foco. Na camada de conveniência, mini market, lavanderia e Beach & Tools resolvem necessidades cotidianas sem completar quarteirão, o que tende a impulsionar a satisfação do morador e, para o investidor, a nota de experiência do hóspede.
Do ponto de vista técnico, destaque para itens que reforçam segurança, eficiência e tecnologia no uso diário, como fechadura eletrônica, CFTV, pulmão de acesso, medidores individuais, sensores de iluminação e infra para ar-condicionado split nas unidades. Em termos de acabamento, porcelanato em áreas internas e varanda, além de bancadas em granito na cozinha e banho, garantem manutenção simples e estética atual. Como a vaga não está detalhada por tipologia em material público, o passo correto é validar a disponibilidade por planta e as condições comerciais diretamente no canal oficial do empreendimento.
Quadro De Áreas Privativas Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Tipologia
Áreas aproximadas
Studio
31,07 34,10 35,00 38,27 m²
Garden Studio
39,61 m²
Double Studios Suítes
59,83 69,10 69,79 m²
Diferenciais De Condomínio Para Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Rooftop com piscina, deck e lounges
Academia integrada e sauna
Coworking e sala de reunião
Mini market, lavanderia e Beach Tools
Controle de acesso, CFTV e sensores perimetrais
Como Escolher A Planta Ideal Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Definir objetivo principal moradia, curta temporada ou mistura de uso
Mapear rotina por estação de metrô preferida e horários de pico
Priorizar plantas com melhor insolação e silêncio para seu perfil
Conferir varandas, gardens e possibilidade de layout com home office
Validar itens técnicos no memorial e solicitar plantas atualizadas
Ao cruzar metragem, uso e conveniências, você identifica a tipologia que traduz seu cotidiano e o retorno esperado no bairro. No próximo passo, vale avançar para um cálculo objetivo de R por m² e simular cenários de aquisição e operação, integrando tabela do bairro e ajustes por atributos de planta e posição.
Como Estimar R$/m² Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Escolher Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813 passa por um cálculo objetivo de valor. O caminho mais seguro é partir do m² médio do bairro como referência e aplicar ajustes conforme atributos da unidade e do condomínio. Em Copacabana, o indicador mais próximo do universo de studios é o m² de 1 dormitório, que traduz plantas compactas com boa eficiência espacial. A partir dele, você multiplica pela metragem privativa e calibra o resultado por andar, insolação, varanda ou garden, vista, posição no pavimento, além de diferenciais como lazer no rooftop, coworking e mini market.
O método é simples, reproduzível e transparente. Primeiro, identifique o m² bairro mais atualizado. Em seguida, selecione a metragem da tipologia que você está avaliando, como 31, 34, 35 ou 38 metros para studios, e 59 a 69 metros para double. Multiplique m² bairro por área privativa para obter um valor base do entorno. Por fim, aplique faixas de ajuste que reflitam o status de lançamento, a qualidade do projeto e a escassez de terreno no Posto 4. Em mercado real, lançamentos boutique em endereços raros costumam negociar com prêmio sobre a média do bairro, especialmente quando reúnem conveniências e atributos arquitetônicos desejados.
Para não perder precisão, separe os ajustes em três grupos. No primeiro, entram fatores intrínsecos da unidade: andar, posição, layout, varanda ou garden. No segundo, atributos do condomínio que elevam percepção de valor e uso diário, como piscina no rooftop, academia envidraçada, sauna e lounges. No terceiro, elementos de logística que importam para a rotina e para a operação de curta temporada, entre eles Siqueira Campos e Cantagalo a poucos minutos a pé, elevador de acessibilidade e rotas simples até a praia.
Como referência prática, trabalhe com ajustes de 10 a 20 por cento para premiar conjuntos de atributos positivos que se somam ao endereço. Ajustes negativos também existem e devem ser aplicados quando a unidade perde exposição solar, enfrenta ruído do tráfego ou oferece vista interna com pouca privacidade. O resultado final é um intervalo de valor e não um número único, mais honesto para tomada de decisão, negociação e montagem de proposta.
Fórmula Base De Estimativa Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Valor estimado igual a m² bairro multiplicado pela área privativa
Ajuste por atributos positivos ou negativos entre 10 e 20 por cento
Revisão final considerando momento de obra e escassez do endereço
Tabela De Cálculo Por Metragem Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Tipologia
Área privativa
m² bairro de referência
Estimativa base
Faixa com ajustes 10 a 20 por cento
Studio
31 m²
R$ 17.833
R$ 552.823
R$ 608.105 a R$ 663.388
Studio
34 m²
R$ 17.833
R$ 606.322
R$ 666.954 a R$ 727.586
Studio
35 m²
R$ 17.833
R$ 624.155
R$ 686.571 a R$ 748.986
Studio
38 m²
R$ 17.833
R$ 677.654
R$ 745.419 a R$ 813.185
Double
59 m²
R$ 17.833
R$ 1.052.147
R$ 1.157.362 a R$ 1.262.577
Os valores acima são estimativas com base em m² de bairro e servem para enquadrar pedidos, contrapropostas e cenários de aquisição. Se você pretende alugar por curta temporada, essa mesma estrutura ajuda a definir o capex máximo de compra que mantém seu plano de ADR e taxa de ocupação coerentes com o ciclo de Copacabana. Para moradia, o quadro apoia a avaliação de custo de oportunidade frente a imóveis usados e endereços com menor liquidez.
Lista De Ajustes Recomendados Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Andar alto com vista aberta e menor ruído
Varanda com boa incidência de sol e ventilação
Plantas com nicho possível para home office
Lazer no rooftop com piscina, sauna e lounges
Coworking, sala de reunião e mini market no embasamento
Acessibilidade com elevador e rotas planas até o metrô
Posição de torre e recuos que favoreçam privacidade
Feita a estimativa por m², avance para a etapa que solidifica a decisão: a visita técnica. Em endereço tão estratégico, planejar 30 a 45 minutos com roteiro inteligente entrega segurança, velocidade e poder de negociação.
Visita Técnica Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813 Em 30 A 45 Minutos
A visita técnica confirma tudo que o papel não mostra. Em Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813, ela deve combinar dois elementos que definem a vida real no imóvel: logística urbana e experiência de uso. Programe a ida em dia útil e no horário que representa sua rotina, chegando por uma estação e retornando pela outra. Assim você valida fluxo, sensação de conforto nas calçadas e previsibilidade do trajeto.
Comece pelo deslocamento. Se o seu eixo é centro e conexões, teste Siqueira Campos por suas saídas para Figueiredo de Magalhães e Siqueira Campos. Se a rotina dialoga com praia e Ipanema, priorize Cantagalo e avalie a saída Miguel Lemos com elevador, que facilita bagagens, carrinhos e mobilidade assistida. Em ambos os casos, observe o entorno imediato da avenida, iluminação, sensação de segurança e presença de serviços essenciais que você usará semanalmente.
No edifício, concentre a análise no que influencia satisfação contínua e liquidez. Verifique portaria com pulmão de acesso, CFTV, sensores perimetrais e a qualidade dos acabamentos do térreo. Subindo, confirme dimensões de circulação vertical, número de elevadores e tempos de espera. Nas áreas comuns, valide academia, sauna, piscina e lounges, e como essas áreas se conectam ao uso cotidiano. Para quem trabalha em casa, teste coworking e sala de reunião, avaliando acústica e iluminação.
Dentro da unidade, procure sinais de projeto que aumentam valor de uso. Avalie pé-direito, vãos de janela, incidência de sol, ventilação cruzada, pontos elétricos e infra de ar-condicionado. Na cozinha e banho, confira bancadas em granito, porcelanato e esquadrias. Mapeie onde cabem armários, posição de cama e mesa de trabalho. Se estiver diante de um garden, verifique drenagem, privacidade e manutenção. Em todos os casos, registre fotos e anote medições que influenciam o layout.
Checklist De Deslocamento Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Chegar por Siqueira Campos e retornar por Cantagalo no mesmo dia
Cronometrar tempo porta a porta no horário de pico pessoal
Confirmar janelas operacionais das estações em dias úteis e feriados
Mapear caminho a pé por ruas com melhor fluidez e iluminação
Identificar serviços essenciais em raio de cinco minutos
Checklist De Condomínio Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Verificar portaria, controle de acesso e CFTV
Avaliar qualidade dos elevadores e espera no pavimento
Testar academia, sauna, piscina e lounges no rooftop
Experimentar coworking e sala de reunião em horário de uso
Conferir mini market, lavanderia e Beach e Tools
Checklist De Unidade Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Medir espaços para marcenaria e layout funcional
Checar insolação, ventilação e acústica em diferentes horários
Validar pontos elétricos, USB e infraestrutura de ar condicionado
Conferir acabamentos, esquadrias e vedação de portas
Revisar memorial para confirmar itens técnicos e áreas privativas
Finalize a visita com um debrief de cinco minutos. Se a experiência logística e o uso do condomínio estiverem alinhados ao seu objetivo, solicite plantas atualizadas e o memorial descritivo para consolidar o dossiê de compra. Se for investimento, leve as anotações para calibrar preço por m², capex e metas de ADR e ocupação. Se for moradia, priorize conforto, silêncio e rotas a pé que traduzem seu dia a dia.
Endereço E Ficha Técnica De Localização Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Viver Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813 significa estar no eixo mais funcional de Copacabana, com a avenida principal paralela à orla, comércio intenso, serviços a poucos passos e metrô em duas frentes. O número 813 situa-se no Posto 4, trecho valorizado entre Santa Clara e Constante Ramos, onde a rotina flui sem carro e a praia entra no seu dia a dia com naturalidade. O CEP correto para a faixa ímpar 583–831 é 22050-002, fundamental para contratos, cadastros e logística de entregas. A faixa seguinte, 833–1107 ímpar, utiliza 22060-001, e não contempla o 813.
No deslocamento cotidiano, as estações Siqueira Campos e Cantagalo entregam previsibilidade. Ambas operam, tipicamente, das 5h à meia-noite de segunda a sábado e das 7h às 23h em domingos e feriados, com acessos oficiais nomeados que encurtam o trajeto a pé até a avenida. Cantagalo dispõe de elevador no acesso Miguel Lemos, somando conforto e acessibilidade para quem chega com malas, compras ou mobilidade assistida. Em Siqueira Campos, as saídas para Siqueira Campos e Figueiredo de Magalhães conectam rapidamente ao miolo comercial da Nossa Senhora.
No quarteirão, adote um mapa mental simples: vindo do metrô, entre na avenida principal, oriente-se pelo lado ímpar e reconheça Posto 4 como referência direta na orla. Essa sequência reduz desvios e torna a chegada intuitiva em qualquer horário. Para visitas técnicas, teste ida por uma estação e retorno pela outra no período em que pretende usar no dia a dia; a leitura do fluxo real vale mais do que tempo estimado de aplicativos.
Para quem opera curta temporada, a lógica de localização favorece experiência do hóspede, nota de avaliação e giro de estadias. Para moradia, o desenho urbano entrega serviços essenciais em raio curto, de mercados e farmácias a academias e cafés, sem depender de deslocamentos longos. Some a isso lazer no rooftop e conveniências do condomínio e você tem um pacote coerente com vida compacta de alto padrão no bairro.
Ficha Técnica De Localização Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Item
Detalhe
Endereço
Av. Nossa Senhora de Copacabana, 813, Posto 4
CEP correto do 813
22050-002 faixa ímpar 583–831
Faixa seguinte não inclui o 813
22060-001 faixa ímpar 833–1107
Eixo de referência
Entre as ruas Santa Clara e Constante Ramos
Estações de metrô no entorno
Siqueira Campos acessos A Siqueira Campos e B Figueiredo de Magalhães e Cantagalo acessos A Miguel Lemos e B Xavier da Silveira
Janelas típicas de operação
Seg–Sáb 5h–0h Dom/Feriados 7h–23h
Acessibilidade
Elevador no acesso Miguel Lemos Cantagalo
Acessos Oficiais E Horários Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Siqueira Campos
Acesso A Siqueira Campos
Acesso B Figueiredo de Magalhães
Funcionamento usual seg–sáb 5h–0h dom/fer 7h–23h
Cantagalo
Acesso A Miguel Lemos com elevador
Acesso B Xavier da Silveira
Funcionamento usual seg–sáb 5h–0h dom/fer 7h–23h
Movimento inteligente salve os acessos no celular e escolha a saída que te entrega no lado ímpar da avenida. Se a sua rotina envolve praia com frequência, priorize caminhos por Cantagalo; se a agenda puxa Centro e conexões, Siqueira Campos tende a ser mais eficiente. Ao final, solicite plantas oficiais para cravar prumada, posição e melhor rota no seu pavimento.
Construtora, Materiais Oficiais E Como Solicitar Proposta Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
O empreendimento no número 813 é uma realização da Piimo, com atuação histórica na Zona Sul e foco em projetos de alto valor agregado. A comunicação oficial confirma localização no Posto 4, entre Santa Clara e Constante Ramos, tipologias studios e double studios, além de lazer no rooftop e conveniências que apoiam a vida compacta e o uso de curta temporada. Para avançar com segurança e velocidade, use canais oficiais para receber book digital, plantas atualizadas, memorial descritivo e condições comerciais vigentes.
No pedido de materiais, priorize clareza. Informe nome completo, telefone, e-mail, finalidade moradia ou investimento e tipologia de interesse com metragem-alvo. Se já visitou, inclua suas impressões sobre trajeto, acessos de metrô preferidos e horários de uso; essa leitura ajuda a equipe a sugerir prumadas com melhor insolação, silêncio e circulação. Para investidores, descreva cenário de ADR e ocupação pretendidos, além de eventuais restrições condominiais para locação por temporada que deseja checar.
Na negociação, organize-se por etapas. Primeiro, valide plantas e memorial; depois, peça simulações com fluxo na obra e saldo nas chaves; por fim, trate de eventuais ajustes de tabela e antecipações que façam sentido para o seu fluxo de caixa. Se houver vaga vinculada a tipologias específicas, confirme disponibilidade por planta, posição e regramento. Para quem busca financiamento, solicite também estimativas de prestação por sistemas PRICE e SAC, mesmo que a contratação ocorra somente após as chaves.
Documentos Oficiais Para Solicitar Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Book digital atualizado com planta de cada tipologia
Memorial descritivo completo e ficha técnica de acabamentos
Quadro de áreas com metragens privativas e comuns
Fluxo de pagamento e eventos de obra atualizados
Regras condominiais relevantes para curta temporada quando aplicável
RRT/ART e projeto legal quando disponíveis em material público
Passo A Passo Para Receber Materiais Oficiais Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Contato oficial com a Piimo, informando dados e tipologia desejada
Confirmação de endereço e CEP corretos para padronizar cadastros
Recebimento de book e plantas por e-mail e validação das prumadas de interesse
Solicitação do memorial e de fluxo de pagamento adequado ao seu perfil
Agendamento de visita técnica com roteiro por Siqueira Campos e Cantagalo
Proposta formal com condições vigentes e validade de preço
Checklist de anexos para aprovação interna e eventual pré-análise de crédito
Solicitação De Proposta Em Studios Na Av. Nossa Senhora Copacabana 813
Defina o objetivo moradia, renda por curta temporada ou uso misto
Escolha a faixa de metragem studios até 39 m² ou doubles de 59–69 m²
Indique prumadas preferidas silêncio, sol, vista e ventilação
Solicite simulação com entrada, mensais, semestrais e saldo nas chaves
Peça validade e condições para antecipações e upgrade de unidade quando houver
Fechando o ciclo, com plantas, memorial e proposta em mãos, você transforma a excelente localização dos Studios na Av. Nossa Senhora Copacabana 813 em decisão objetiva. Se a visita técnica confirmá-lo, avance para a reserva alinhando prazos e documentação.
FAQ – Perguntas Frequentes
Onde está localizado o Copa 4 You?
Na Av. Nossa Senhora de Copacabana, 813, Posto 4, no coração de Copacabana, Rio de Janeiro.
Quais são os tipos de imóveis disponíveis no Copa 4 You?
Studios e double suítes, com metragens de 31m² a 69m², além de 1 loja no térreo.
Quais são os preços aproximados das unidades do Copa 4 You?
Valores sob consulta com os especialistas, variando conforme metragem e tipologia.
Avaliaremos o seu imóvel com a expertise de especialistas locais e
promoveremos sua divulgação sem custo nos principais portais do
Brasil, redes sociais e Google. Tudo de maneira simples, segura e
completamente digital.
Lançamentos na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, 813 - Copacabana - Copacabana 
escola
faculdade
caixas
24 horas
Parques
e praias
supermecados conveniências
Posto
de gasolina
farmácias drogarias
Hotéis e Pousadas
Restaurantes fast-foods
vlt metrô
R$
1.350.000,00
R$
1.900.000,00
R$
3.350.000,00
R$
1.760.000,00
R$
3.500.000,00
R$
1.390.000,00
R$
1.100.000,00
R$
5.300.000,00